東京都江東区白河3-12-1
分譲マンションD'グラフォート清澄白河スパークリングタワーは、大和ハウス工業が分譲・前田建設工業が施工した2008年2月竣工の地上32階・地下1階建のタワーマンションです。総戸数155戸のコンパクトな規模で、RC造、専有面積38.98m²〜113.97m²の1LDK〜3LDK。清澄白河駅（東京メトロ半蔵門線）徒歩6分の好立地にあり、カフェ文化と下町情緒が融合する清澄白河エリアで質の高いライフスタイルを求める層に適しています。総戸数が少ないため、落ち着いた住環境が期待できる点も魅力です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | D'グラフォート清澄白河スパークリングタワー（D'Grafort Kiyosumi Shirakawa Sparkling Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区白河3-12-1 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造 地上32階 地下1階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 竣工 | 2008年02月 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 38.98m²〜113.97m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（飼育細則あり）
D'グラフォート清澄白河スパークリングタワーは2008年2月に竣工した地上32階・地下1階建のタワーマンションです。総戸数155戸と比較的コンパクトな規模で、RC造。分譲は大和ハウス工業、施工は前田建設工業が担当しました。大和ハウスのD'グラフォートブランドによる都心型タワーマンションとして清澄白河エリアに存在感を示しています。
専有面積は38.98m²から113.97m²までと非常に幅広く、間取りは1LDK〜3LDK。単身者向けのコンパクト住戸から、ラージファミリーにも対応する広めの住戸までバリエーション豊かなプラン構成です。少戸数ゆえの落ち着いた住環境と住戸プランの多様性を両立しています。
155戸の総戸数という適度な規模のため、共用部の混雑が少なく静かで落ち着いた住環境が期待できます。駐車場は敷地内に確保されており、自動車所有世帯のニーズにも対応しています。エントランスやエレベーターホールなどの共用空間もコンパクトながら上質な仕上がりです。
分譲元の大和ハウス工業はハウスメーカーとしての実績を持ち、住宅の品質に対する信頼性が高いデベロッパーです。その分譲タワーマンションブランドであるD'グラフォートは、住宅品質へのこだわりが反映された設計・仕様が魅力となっています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能です。
最寄りの清澄白河駅（東京メトロ半蔵門線）まで徒歩6分と駅近の立地です。半蔵門線で大手町・三越前・神保町・半蔵門・渋谷など主要ビジネス・商業エリアへダイレクトアクセスできます。大手町まで約10分という距離感で、都心通勤の利便性が高い立地です。
清澄白河はサードウェーブコーヒーの発祥の地として知られ、個性的なカフェやロースタリー、セレクトショップが点在する洗練された街並みです。清澄庭園や東京都現代美術館といった文化・自然に触れられる施設も徒歩圏で、カルチャーと自然が融合した生活環境が楽しめます。
D'グラフォート清澄白河スパークリングタワーは、大和ハウス工業の分譲による清澄白河の代表的タワーマンションの一つです。コンパクトな規模感と駅近立地、多彩な住戸プランが特徴で、中古流通市場でも安定した評価を受けています。清澄白河エリアの注目度向上により相場も堅調です。
清澄白河はカフェ文化・アートの街として近年急速に人気を高めており、地価・マンション相場も上昇傾向にあります。駅近の立地と大手デベロッパーのブランド力が資産価値を支える要因となっており、リセールバリューへの期待が持てる物件です。
155戸のコンパクト規模による落ち着いた住環境と、清澄白河の洗練されたカフェ・アート文化が融合した贅沢な暮らしが実現します。朝はカフェでコーヒーを、週末は現代美術館や清澄庭園で、日常生活と文化の両方を享受できる立地です。大手町までダイレクトアクセスの利便性も大きな魅力です。
築15年超の物件のため、大規模修繕の履歴や今後の修繕計画を事前に確認しておきましょう。総戸数が少ないため1戸あたりの管理費・修繕積立金の水準を把握することが重要です。清澄白河は週末の観光客増加で街の雰囲気が平日と異なるため、休日の街の様子も現地で確認しておくことをおすすめします。