東京都江東区白河3-4-3
分譲マンションイーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、2005年2月に竣工した地上32階・地下1階建・総戸数266戸のタワーマンションです。RC造一部S造、施工は大成建設、管理は野村不動産パートナーズによる24時間有人管理体制。分譲は財団法人首都圏不燃建築公社。清澄白河駅（東京メトロ半蔵門線）徒歩5分、都営大江戸線の清澄白河駅徒歩8分の駅近立地で、専有面積62.2m²〜106.87m²の2LDK〜4LDKのファミリー向け住戸構成です。落ち着いたカルチャーの街・清澄白河でファミリーがゆったり暮らすのに適した物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー（East Commons Kiyosumi Shirakawa Front Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区白河3-4-3 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造一部S造 地上32階 地下1階建 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 竣工 | 2005年02月 |
| 分譲会社 | 財団法人首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 62.2m²〜106.87m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
最新の売買情報・価格相場をチェック
有
可（飼育細則あり）
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは2005年2月に竣工した地上32階・地下1階建のタワーマンションです。総戸数266戸、RC造一部S造で、分譲は財団法人首都圏不燃建築公社、施工は大成建設が担当しました。大成建設施工ならではの建物品質が長期居住の信頼性を支える物件です。
専有面積は62.2m²から106.87m²、間取りは2LDK〜4LDKと、ファミリー世帯中心の住戸構成となっています。コンパクト住戸を設けないことで住民層の安定と落ち着いたコミュニティ形成が期待できます。中層階・高層階からは清澄白河エリアの街並みを望めます。
管理は野村不動産パートナーズが担当し、24時間有人管理体制を敷いています。常駐スタッフがいることで来訪者対応や宅配受取、トラブル対応などがスムーズに行え、ファミリー世帯にとって安心感の高い管理体制です。野村不動産系の管理品質は中古流通時の評価にもプラスに働きます。
駐車場は敷地内に確保され、自動車所有世帯にも対応しています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能で、ペットと暮らすファミリーにも配慮された設計です。266戸という適度な規模感により、共用部の混雑を避けつつ大規模物件ならではの設備充実度が得られます。
最寄りの清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線徒歩5分、都営大江戸線徒歩8分の2路線が利用できます。半蔵門線で大手町・渋谷方面、大江戸線で六本木・新宿方面へダイレクトアクセスでき、都心の主要エリアへの通勤通学に非常に便利です。
清澄白河はサードウェーブコーヒー発祥の地として知られるカフェの街で、清澄庭園や東京都現代美術館などの文化施設も徒歩圏です。一方で下町情緒も残る街並みで、昔ながらの商店街や和菓子店も存在し、新旧のカルチャーが融合した独特の魅力があります。
駅近5分・24時間有人管理・大成建設施工というファミリー層にとって魅力的な条件が揃った物件で、清澄白河エリアのファミリー向けマンションとして中古流通市場でも安定した評価を獲得しています。野村不動産パートナーズの管理品質も資産性評価にプラスに働く要因です。
清澄白河はカフェカルチャーとアートの街として近年人気を集め、地価・マンション相場ともに上昇傾向にあります。駅近5分の立地は相場の上昇と連動してリセールバリューへの期待が持てる位置にあり、長期保有にも適した資産性を持つ物件といえます。
2LDK〜4LDKの大型住戸とファミリー向け構成により、子育て世代がゆったり暮らせる住環境です。清澄庭園での散策、現代美術館でのアート鑑賞、カフェでの家族の時間と、都心にいながら落ち着いた文化的な暮らしが楽しめます。2路線アクセスで通勤も快適です。
築20年前後の物件のため、大規模修繕の実施履歴・今後の修繕計画・修繕積立金の状況を必ず確認しておきましょう。24時間有人管理は安心度が高い一方、管理費も相応の水準となるため、ランニングコスト全体を把握しておくことが重要です。