東京都港区芝4丁目16-1
分譲マンションカテリーナ三田タワースイートウエストアークは、都営浅草線三田駅から徒歩2分、JR田町駅から徒歩4分の好立地に立つ地上28階建てのタワーマンションです。2006年11月竣工、大林組・清水建設施工の総戸数457戸で、1Rから3LDKまでの多彩な間取りを備えています。26階にはスカイビューラウンジが設けられ、都心の眺望を楽しめるゲストルームも完備。24時間コンシェルジュサービスやハウスメイドサービスも利用可能で、日常生活の利便性と快適性を高次元で両立するレジデンスです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | カテリーナ三田タワースイートウエストアーク（Caterina Mita Tower Suite West Ark） |
| 所在地 | 東京都港区芝4丁目16-1 |
| 交通 | 都営浅草線「三田」駅 徒歩2分 都営三田線「三田」駅 徒歩3分 JR山手線「田町」駅 徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造 地上28階 地下2階建 |
| 総戸数 | 457戸 |
| 竣工 | 2006年11月 |
| 分譲会社 | 日本ハウズイング株式会社、有限会社カテリーナ三田タワースイート |
| 施工会社 | 株式会社大林組、清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 24時間管理 |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 31.79m²～76.93m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（規約制限あり・1LDK以上） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（規約制限あり・1LDK以上）
カテリーナ三田タワースイートウエストアークは、2006年11月に竣工した地上28階・地下2階建てのタワーマンションです。高さ約100メートルを誇る建物は、都営浅草線三田駅から徒歩2分、都営三田線三田駅から徒歩3分、JR田町駅から徒歩4分という3駅3路線を至近距離で利用できる好立地に位置しています。施工は大林組と清水建設の共同で行われ、RC造の堅牢な構造です。
総戸数457戸と大規模な本物件は、1Rから3LDKまでの幅広い間取りを備えています。専有面積は31.79平方メートルから76.93平方メートルまでで、単身のビジネスパーソンからカップル、ファミリー層まで多様なニーズに対応します。日本ハウズイングが管理を担当し、24時間管理体制のもとで安心した暮らしが送れます。
ウエストアークの26階にはスカイビューラウンジが設けられており、都心の景色を一望できる居住者専用の特別な空間です。ビューバス仕様でツインベッドを備えたゲストルームも用意されており、遠方からの来客を迎える際にも活用できます。ラウンジの隣にはスカイガーデンが配置され、高層階の開放感を楽しむことができます。
各住戸にはフルオートバス、ドラム式洗濯乾燥機、床暖房、浄水器、ディスポーザーなどが備わっています。全熱交換型24時間換気システムにより、窓を閉めていても室内の空気は常に新鮮な状態に保たれます。共用部にはオーナーズスタジオやライブラリーもあり、趣味や仕事の時間を充実させる空間が整っています。
三田・田町エリアは慶應義塾大学のお膝元として知られ、学生街ならではの活気ある飲食店や書店が点在しています。一方で三田の高台には寺院が多く、落ち着いた雰囲気も残っています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど日常の買い物に便利な施設が揃い、生活利便性は高い水準です。
JR田町駅からは山手線で品川や東京へ直通、都営浅草線では新橋・日本橋方面へ、三田線では大手町・目黒方面へと、ビジネスエリアへのアクセスが非常に良好です。品川駅まで2駅という近さは、新幹線や羽田空港を利用する際にも大きなメリットです。
三田駅徒歩2分・田町駅徒歩4分という駅近条件は、中古マンション市場において安定的な需要を支える重要な要素です。457戸の大規模スケールによるスケールメリットと、24時間コンシェルジュを含む充実したサービス体制は、資産としての競争力を高めています。田町駅周辺の再開発も進んでおり、エリアの価値向上の恩恵を受けやすい立地です。
日本ハウズイングによる管理のもと、建物の維持管理が継続的に行われています。築年数を考慮すると大規模修繕工事の実績や今後の計画について確認することが推奨されます。大林組・清水建設による施工品質の高さは、建物の長寿命化に寄与しており、適切なメンテナンスにより今後も資産価値の維持が見込まれます。
カテリーナ三田タワースイートウエストアークの日常生活で特に評価されているのが、24時間対応のコンシェルジュサービスです。クリーニングの取り次ぎ、宅配便の一時預かり、タクシーの手配など、忙しいビジネスパーソンの日常を細やかにサポートしてくれます。ハウスメイドサービスも利用可能で、家事の負担を軽減したい方にとっては心強い存在です。
ペット飼育は1LDK以上の住戸で規約の範囲内で認められています。三田・田町エリアには芝公園や芝浦の運河沿い遊歩道など、ペットの散歩に適したスポットがあります。管理規約に基づく適切なルール運営により、ペットオーナーとそれ以外の住人の双方が快適に過ごせる環境が維持されています。