東京都港区元麻布1丁目
賃貸マンション元麻布ヒルズフォレストタワーは、森ビルが手掛けた地上29階・地下3階建ての高級賃貸タワーマンションです。2002年5月竣工、大成建設施工のSRC造で、「都市そのものが森」というコンセプトのもと、敷地の約半分が緑に覆われた独自の世界観を持つレジデンスです。麻布十番駅から徒歩6分の立地に全222戸を擁し、20メートル温水プールやスパ、28階スカイラウンジ、最上階ルーフガーデンなど、他の追随を許さない共用施設が揃っています。駐車場100%完備は都心タワーマンションとしては稀有な条件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 元麻布ヒルズフォレストタワー（Moto Azabu Hills Forest Tower） |
| 所在地 | 東京都港区元麻布1丁目 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | SRC造 地上29階 地下3階建 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 竣工 | 2002年5月 |
| 分譲会社 | 森ビル株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 57.54m²～291.04m² |
| 駐車場 | 有（200台、機械式・平置） |
| ペット | 相談可 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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台数：200台
形式：機械式・平置
相談可
元麻布ヒルズフォレストタワーは、2002年5月に竣工した地上29階・地下3階建てのタワーマンションです。森ビルが施主となり、大成建設が施工を担当しました。「都市そのものが森」というコンセプトのもと設計され、敷地の約半分が緑に覆われているという、都心のタワーマンションとしては極めて珍しい特徴を持っています。建物自体も樹木をイメージした形状となっており、周囲の緑と一体となった独創的なランドスケープが形成されています。
総戸数222戸のSRC造で、間取りは1LDKから4LDKまで、専有面積は57.54平方メートルから291.04平方メートルと非常に幅広いレンジが用意されています。最大約291平方メートルという大型住戸は、都心の賃貸タワーマンションとしてはトップクラスの広さです。麻布十番駅から徒歩6分の立地にあり、老舗店舗が連なる麻布十番商店街からは一本入った閑静なエリアに位置しています。
元麻布ヒルズフォレストタワーの共用施設で最も注目すべきは、併設された「元麻布ヒルズスパ」です。20メートル×3レーンの本格的な温水プールを備えており、居住者はいつでも泳ぐことができます。都心のタワーマンションでこの規模のプールを備えている物件は非常に限られており、水泳を日常的に楽しみたい方にとっては他に代えがたい魅力です。スパ施設も充実しており、日々の疲れを癒す空間として活用されています。
28階にはスカイラウンジが設けられており、地上約90メートルの高さから東京の街並みを一望できます。さらに最上階の29階には住民専用のルーフガーデンが広がっており、地上約96メートルの屋上で開放的な時間を過ごすことが可能です。このほか、コミュニティルーム、スカイデッキ、BBQエリア、トランクルーム、ワインセラーなど、居住者の趣味やライフスタイルに応じた多彩な共用施設が揃っています。
元麻布ヒルズフォレストタワーの周辺には、江戸時代から続く歴史ある麻布十番商店街が徒歩圏内に広がっています。老舗の和菓子店や蕎麦屋から、話題のベーカリーやカフェまで、新旧が混在する商店街は日常の買い物から休日のグルメ散策まで楽しめます。また、有栖川宮記念公園も徒歩約5分の距離にあり、広大な日本庭園で四季折々の自然を堪能できます。
元麻布エリアは各国大使館が集まる国際色豊かな地域で、外国人居住者も多く暮らしています。森ビルによる24時間のフロントサービスは多言語対応が可能で、国籍を問わず安心して生活できる体制が整っています。敷地内の「四季の丘」では桜並木をはじめとする季節の草木が楽しめ、都心にいながら自然と共生する暮らしが実現します。
元麻布ヒルズフォレストタワーは賃貸専用物件であり、森ビルが開発から運営管理まで一貫して手掛けています。分譲物件と異なり、建物の維持管理は森ビルの責任のもとで行われるため、経年による品質低下が抑えられやすい構造です。24時間有人管理体制やフロントサービスの質も、森ビルが運営する六本木ヒルズレジデンスなどと同等の水準が維持されています。
元麻布は港区の中でも特に閑静な住宅街として知られるエリアで、大規模なタワーマンションの数が限られています。敷地の半分が緑地という圧倒的な環境と、温水プールを含む共用施設の充実度は、賃貸市場においても代替性の低い唯一無二のポジションです。駐車場が100%完備されている点も、車での移動が多い富裕層にとっては見逃せない条件です。
元麻布ヒルズフォレストタワーではペットの飼育が相談可能で、敷地内にはペット足洗い場も設置されています。緑豊かな敷地や近隣の有栖川宮記念公園は、ペットの散歩コースとしても最適です。建物内の各種共用施設を日常的に利用できるため、自宅に居ながらにしてリゾート施設のような充実した生活が送れる点が、長く暮らす居住者から高い評価を受けています。
共用施設のワインセラーでは大切なワインを適切な温度管理のもとで保管でき、ワイン愛好家にとっては嬉しい設備です。BBQエリアでは友人や家族を招いてのパーティーも楽しめます。29階のルーフガーデンから東京タワーや都心の夜景を眺めながら過ごす時間は、元麻布ヒルズならではの贅沢な体験です。