ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHは、東急不動産とNTT都市開発の共同プロジェクトによる地上36階建・総戸数246戸のタワーレジデンス。心斎橋エリア初の分譲タワーマンションとして2016年に竣工し、大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅から徒歩1分の利便性を誇ります。制震構造を採用した高さ125mのスリムタワーで、30階のスカイラウンジからは大阪のスカイラインを一望できます。

長堀橋駅徒歩1分 36階建 246戸心斎橋エリア制震構造 30Fスカイラウンジ東急不動産 2016年竣工

Strength

{'title': '長堀橋駅徒歩1分・心斎橋も徒歩圏', 'text': '大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅から徒歩わずか1分。心斎橋駅も徒歩7分で利用でき、3路線2駅のマルチアクセスが可能です。御堂筋線で梅田・なんば、堺筋線で北浜・天下茶屋、長堀鶴見緑地線で大正・門真方面へダイレクトにアクセスできます。'}
{'title': '心斎橋エリア初の分譲タワーマンション', 'text': '大阪屈指の繁華街・心斎橋エリアで初めての分譲タワーマンションとして誕生しました。商業と居住が融合するエリアの先駆けとして、都心居住の魅力を体現するランドマーク的な存在です。心斎橋筋商店街や大丸心斎橋店も徒歩圏内にあります。'}
{'title': '30階スカイラウンジの絶景', 'text': '30階のスカイラウンジからは、心斎橋の街並みと大阪のスカイラインを見渡すパノラマビューが広がります。大阪城やあべのハルカスなど、大阪を代表するランドマークを眺めながら過ごせる居住者専用の特別な空間です。'}
{'title': '制震構造による耐震安全性', 'text': '高さ125mのスリムタワーに制震構造を採用。建物内部の制震装置が地震エネルギーを吸収し、室内の揺れを軽減します。2016年竣工の新しい耐震基準に基づく構造設計で、安全性が確保されています。'}
{'title': 'コンシェルジュと充実の共用施設', 'text': '1階のコンシェルジュカウンターでは各種取次ぎサービスを提供。2階にはコミュニティルーム、レセプションルーム、スタディルームが設けられ、多目的に利用できる共用空間が充実しています。'}

Consideration

{'title': '繁華街の喧騒', 'text': '心斎橋エリアに位置するため、特に週末や夜間は周辺の飲食店や商業施設による賑わいがあります。静かな住環境を重視する方は高層階や方角の選択が重要です。'}
{'title': '観光客の多さ', 'text': '心斎橋はインバウンド観光客にも人気のエリアで、駅周辺や商店街は常に賑わっています。日常の移動ルートによっては混雑を感じることがあるかもしれません。'}
{'title': '日常の食料品買い出し', 'text': '商業施設は充実していますが、大型の食品スーパーは限られています。デパ地下やコンビニでの買い物が中心になりやすく、まとまった買い物には計画が必要です。'}
{'title': '管理費の水準', 'text': 'スカイラウンジ、コンシェルジュ、スタディルームなどの共用施設維持費が管理費に反映されています。246戸のスケールメリットはありますが、事前にランニングコストの確認が必要です。'}
{'title': '駐車場の制約', 'text': '都心繁華街の立地のため、駐車場の設置率は限定的です。車の所有を前提とする場合は、駐車場の空き状況や近隣の月極駐車場の確保を検討しましょう。'}

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの物件概要 Property Overview

項目	内容
物件名	ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH（Branz Tower Wellis Shinsaibashi North）
所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目3-3
交通	大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分
構造・規模	RC造一部S造地上36階地下1階建
総戸数	246戸
竣工	2016年2月
分譲会社	東急不動産・NTT都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	日勤
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	44.30㎡〜100.81㎡
駐車場	有
ペット	相談可
分譲/賃貸	分譲

所在地と周辺環境

地図・ストリートビュー画像提供: Google

最寄り駅 Access

長堀橋駅大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線

徒歩1分

心斎橋駅大阪メトロ御堂筋線

徒歩7分

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの物件ガイド Property Guide

1ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの立地と心斎橋の魅力

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2ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの建物構造と設計

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3ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの共用施設

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4ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの住戸と設備

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5ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの資産価値

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