東京都品川区北品川3-11-13
賃貸マンションタワーコート北品川は、2009年2月に竣工した地上36階・地下1階建・総戸数278戸の免震タワーマンションです。京急本線「新馬場」駅徒歩4分、JR「大崎」駅徒歩15分という品川エリアの利便性を備え、前田建設工業による施工、双日ライフワンによる管理体制で運営される賃貸専門タワーです。RC造（一部S造）に免震構造を採用し、1LDK〜4LDKの幅広い住戸プランで単身からファミリー層まで対応。旧東海道・目黒川沿いの水辺の開放感と、品川・大崎の都心直結アクセスを兼ね備えた大規模賃貸タワーの代表格です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | タワーコート北品川（Tower Court Kita-Shinagawa） |
| 所在地 | 東京都品川区北品川3-11-13 |
| 交通 | 京急本線「新馬場」駅 徒歩4分 京急本線「北品川」駅 徒歩12分 JR山手線「大崎」駅 徒歩15分 |
| 構造・規模 | RC造（一部S造）・免震構造 地上36階 地下1階建 |
| 総戸数 | 278戸 |
| 竣工 | 2009年02月 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 約37m²〜約92m² |
| 駐車場 | 有（94台、機械式（92台）+来客用2台） |
| ペット | ペット相談可 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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台数：94台
形式：機械式（92台）+来客用2台
ペット相談可
タワーコート北品川は2009年2月に竣工した地上36階・地下1階建・総戸数278戸の免震タワーマンションです。前田建設工業が施工を担当し、双日ライフワンが管理を行う賃貸専門タワーとして、品川区北品川3丁目の一角に建つ大規模住宅です。旧東海道や目黒川の河口に近い立地を活かし、落ち着きと開放感を併せ持った街並みに溶け込んでいます。
構造はRC造（一部S造）に免震構造を採用し、地震時の揺れを建物全体で吸収する設計となっています。住戸は約37㎡〜92㎡の1LDK〜4LDKまで多彩に揃えられ、単身者・DINKs・ファミリー層まで幅広く対応。賃貸専門タワーとしてライフステージの変化に応じた住み替えにも柔軟に対応できる点が特徴です。
本物件は免震構造を採用し、大規模地震時の建物ダメージと居住者の安全面に配慮した設計が施されています。双日ライフワンによる管理体制のもと、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど賃貸タワーとして必要とされるセキュリティ設備が整えられており、日常生活の安心につながっています。
駐車場は94台分を確保し、機械式92台に加え来客用2台の平置スペースを備えています。大規模タワーらしいエントランス空間やエレベーターなどの共用設備が整えられ、賃貸でありながらタワーマンション特有の快適性を享受できる環境が整っています。来客用駐車スペースがある点も賃貸タワーとしては重宝される要素です。
最寄りは京急本線「新馬場」駅徒歩4分。品川駅までひと駅で到達でき、北品川駅徒歩12分、JR山手線「大崎」駅徒歩15分と複数路線を使い分けられる立地です。品川駅からは新幹線・JR各線・京急線が利用でき、大崎駅からは山手線・りんかい線・湘南新宿ラインと多方面へのアクセスが可能で、通勤・出張の選択肢が広がります。
周辺は旧東海道や目黒川河口に近く、歴史的な街並みと水辺の開放感が共存するエリアです。スーパー、ドラッグストア、飲食店など日常の買い物に必要な施設が揃い、生活利便性は良好。品川・大崎という2つの大規模ビジネス拠点に挟まれた立地でありながら、住宅地としての落ち着きを感じられる点が魅力です。
品川・大崎エリアは国際ビジネス拠点として企業集積が進み、法人需要・単身赴任需要・DINKs需要が安定しています。タワーコート北品川は免震構造と36階建ての規模感を備えた賃貸タワーとして希少性があり、賃貸市場における競争力を維持しています。入居者ターゲットが広いことも空室リスクを抑える要素です。
品川駅周辺ではリニア中央新幹線の開業計画や大規模再開発が進行しており、将来的なエリア価値の向上が期待されています。新馬場・北品川エリアもその恩恵を受けやすく、賃貸需要の堅調さに加えて周辺街区の変化により住環境のブラッシュアップが見込まれる立地です。
賃貸専門タワーのため、初期費用を抑えて免震タワーの快適性を享受できる点が大きな魅力です。転勤や家族構成の変化にも柔軟に対応できる賃貸の気軽さと、36階建てタワーの眺望・共用空間・セキュリティといった充実感を両立した暮らしが実現できます。ペット相談可で家族のライフスタイルにも合わせやすい環境です。
住戸ごとに間取り・面積・階層・向きが大きく異なるため、募集区画の内装状態と眺望条件を内見時に確認することが重要です。機械式駐車場中心のため車利用頻度の多い方は出庫時間帯を要確認。賃貸条件や更新料・敷金礼金などの条件は募集時期によって異なる場合があるため、最新情報の確認が推奨されます。