「住宅情報館の家って実際どうなの？ 」「広告はよく見るけど、どんな家が建てられるんだろう？ 」
そんな風に思っているあなたへ！
この記事では住宅情報館で家を建てた方のリアルな口コミや、一級建築士・宅建士による専門家目線のメリット・デメリットを分かりやすく解説します。
- 価格の安さの秘密は？
- 住宅性能やデザインは？
- 住宅情報館で家を建てるコツは？
- 契約前に知っておくべき落とし穴とは？
住宅情報館で家を建てるか迷っているあなた、必見です！ この記事を読めば、住宅情報館のすべてが丸わかり！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
ひどいは嘘！住宅情報館536人の良い評判と悪い口コミ
住宅情報館で実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは536人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
では、まずは良い評判から見ていきましょう。
間取りからインテリアまで、自分たちのこだわりを詰め込めて本当に嬉しいです。特に開放感のある吹き抜けリビングは、明るい日差しが差し込んで、まるでカフェにいるみたい！ 休日は、ここでコーヒーを飲みながらゆったり過ごすのが至福のひとときです。住宅情報館の設計士さんは、私たちのイメージを丁寧にヒアリングしてくれて、理想を形にしてくれました！
実大三次元耐震実験で震度7の揺れに耐えたという話を聞いて、安心感が違います。実際に住んでみて、少しの地震ではほとんど揺れを感じません。家族みんなが安心して暮らせる家が手に入り大満足です！
想像以上に高品質な家が、予算内で実現できました。営業担当の方が親身になって相談に乗ってくれ、無駄なコストを抑えながら、理想の家づくりをサポートしてくれました。
価格に対する品質に満足する声、家の性能に満足する声が多く見られました。住宅の耐震性能を客観的に確認するには国土交通省の耐震基準に関するページが参考になります。
悪い評判
では、反対に悪い評判にはどのようなものがあるのでしょうか？見てみましょう。
希望していた間取りの提案が少なく、こちらの要望をうまく汲み取ってくれませんでした。結局、妥協して間取りを決めることになり、少し後悔しています。
自由設計＝どんな設計も可能、というわけではありません。住環境や法律、技術的な問題で必ず何らかの制約はあるので、見積もりの段階で希望条件を細かく伝えて出来るか出来ないかを、よく確認しておくことが大切です。住宅に関する法的な基準については国土交通省の建築基準法の概要も確認しておきましょう。
住宅情報館は飯田グループということで、価格の安さに惹かれましたが、実際に見積もりを出してもらうと、思ったほど安くはありませんでした。ローコスト住宅メーカーと比較すると、割高感があります。
価格に対する満足の声が多かった中で、一部このような意見もありました。住宅情報館は、飯田グループの中では比較的高価格帯のブランドとされています。価格だけで判断するのではなく、性能やデザインなども考慮して総合的に判断することが大切です。
飯田グループの住宅メーカーを比較したい方は、タクトホームのレビューも参考になります。
【総合評価97点】やばい？タクトホームを一級建築士と宅建士が本音レビュー
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
価格帯が近いハウスメーカーとしてタマホームの口コミとも比較してみると参考になります。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！住宅情報館で家を建てる方法
住宅情報館は、関東・東海・関西を中心に展開する住宅メーカーで、 低価格帯の住宅を提供しているのが大きな特徴です。
そのため、若い世代や初めて家を購入する方にとって、手が届きやすい選択肢となっています。初めての住宅購入の場合はフラット35Sの金利引き下げ制度を利用することで、返済負担を抑えることも可能です。
そんな住宅情報館について、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | SSランク
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| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
豊富なプランから選ぶことができ、間取りや設備をある程度カスタマイズできる自由度の高さも魅力の住宅情報館。さらに、 耐震性や省エネ性にも配慮した家づくりを行っており、安心して暮らせる住まいを提供しているハウスメーカーです。
住宅情報館で家を建てることを検討している方は、まず「どんな家づくりをしたいのか」を具体的にイメージすることが大切です。住宅情報館の特徴を理解し、それが自身の理想と合致するのか、しっかりと見極める必要があります。
住宅情報館の3つの特徴
住宅情報館は、大きく分けて以下の3つの特徴を持つハウスメーカーです。
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高品質な素材と確かな技術力
住宅情報館は、国産檜を構造材に用いた「檜物語」シリーズを主力商品としています。檜は強度と耐久性に優れ、美しい木目と芳香を持つことから、古くから高級建材として重宝されてきました。住宅情報館では、この檜を柱や梁にふんだんに使用することで頑丈で長持ちする家を実現しています。また、調湿作用にも優れているため、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。
さらに、住宅情報館独自の「フレーミングモノコック構法」も大きな特徴です。これは、壁や床などの面材を構造体の一部として利用することで、家全体を一体化させる工法です。従来の木造軸組工法に比べて、耐震性や耐久性が向上するだけでなく設計の自由度も高まります。
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自由度の高い設計
住宅情報館では、「完全自由設計」を基本としています。これは、間取りやデザイン、設備など、施主の要望に合わせて自由に設計できることを意味します。家族構成やライフスタイル、将来設計などを考慮し理想の住まいを形にすることができます。
例えば、リビングを広くしたい、収納スペースを充実させたい、和室が欲しいといった要望にも柔軟に対応可能です。また、二世帯住宅やバリアフリー住宅など特殊なニーズにも対応することができます。
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充実したアフターサービス
住宅情報館では、最長60年の長期保証と充実したアフターサービスを提供しています。定期点検やメンテナンス、修理など住まいの維持管理をサポートすることで、安心して長く住み続けられる環境を整えています。
具体的には、引渡し後5年目までは毎年、その後は5年ごとに定期点検を実施します。また、24時間365日対応の「JUJO倶楽部」に加入することで、緊急時のトラブルにも迅速に対応してもらえます。
自分にとって最適なハウスメーカーか？
上記のような特徴を踏まえ、住宅情報館がご自身の家づくりに合っているかどうかを判断しましょう。例えば、以下のような点が挙げられます。
- 木造住宅の温かみや自然素材を重視する方：檜をふんだんに使った「檜物語」シリーズは、木のぬくもりを感じられる住まいを求める方に最適です。
- 耐震性や耐久性を重視する方：「フレーミングモノコック構法」や制振ダンパー「EQ GUARD」を採用することで、地震に強い安心の住まいを実現できます。
- 間取りやデザインにこだわりたい方：完全自由設計なので、理想の住まいを形にすることができます。
- アフターサービスの充実を重視する方：最長60年の長期保証と24時間365日対応のサポート体制により、安心して暮らすことができます。
住宅情報館は、これらの条件を満たすハウスメーカーと言えるでしょう。しかし、最終的な判断は、ご自身の価値観やライフスタイルに基づいて行う必要があります。
住宅情報館の家づくりについてより深く知りたい方は、公式サイトやカタログ、展示場などを参考に、情報収集を進めてみましょう。
住宅情報館はひどい？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
どのハウスメーカーで家を建てるか検討する際、気になるのは実際の評判ですよね。
ネット上では「住宅情報館はひどい」といったネガティブな情報を見かけることもあるかもしれません。そこで、この章では、ネット上で見られる住宅情報館の評判を、注文住宅のプロである一級建築士の視点から分析し客観的な評価を行います。
良い評判と悪い評判総評
住宅情報館の評判を調査すると、良い評判と悪い評判の両方が見受けられます。
良い評判としては、
- 高品質な住まい：国産檜を使った「檜物語」シリーズの品質の高さや、耐震性・断熱性に優れた構造、自由度の高い設計などが評価されています。
- 快適な居住性：実際に住んでみて、冬は暖かく夏は涼しい、木の香りが心地よいなど、快適な居住性を実感しているという声が多数あります。
- 充実したアフターサービス：定期点検や24時間365日対応のサポート体制など、アフターサービスの充実を評価する声も多く見られます。
- 信頼できる担当者：親身になって相談に乗ってくれる、丁寧な対応をしてくれるなど、営業担当者や設計士、現場監督など、担当者に対するポジティブな意見も目立ちます。
一方、悪い評判としては、
- 価格の高さ：ローコストメーカーと比べると、坪単価はやや高めであるという意見があります。
- 対応の遅さ：連絡が遅い、対応が遅いなど、コミュニケーションに関する不満の声も見られます。
- 施工品質のばらつき：一部で、施工品質にムラがあるという指摘があります。これは、住宅情報館に限ったことではありませんが、施工を担当する業者によって差が生じる可能性がある点は留意が必要です。
プロの視点からの分析
これらの評判を、一級建築士の視点から分析してみましょう。
まず、価格の高さについてですが、住宅情報館は高品質な素材を使用し、高い技術力を持った職人が施工を行うため、ある程度の価格になるのは当然と言えます。重要なのは、価格と品質のバランスです。住宅情報館は、標準仕様でも高い断熱性・気密性を実現しており、長期的な視点で見るとランニングコストを抑え、経済的なメリットも享受できます。
対応の遅さについては、担当者や時期によって差がある可能性があります。家づくりは、一生に一度の大きな買い物です。疑問点や不安な点は、その都度解消することが重要です。もし、担当者の対応に不満を感じたら遠慮なく変更を申し出ましょう。
施工品質のばらつきについては、住宅情報館では、施工管理を徹底することで品質の安定化を図っています。しかし、人間の行う作業である以上、完全にゼロにすることは難しいのが現状です。そのため、施主側もこまめに現場を確認し、気になる点があればすぐに指摘することが大切です。
信頼できるハウスメーカーと言えるか？
総合的に見ると、住宅情報館は、高品質な住宅と充実したサービスを提供する信頼できるハウスメーカーと言えるでしょう。一部でネガティブな評判も見られますが、それはどのハウスメーカーにも共通するものです。
住宅情報館で家を建てる際は、良い評判だけでなく、悪い評判も参考にしながら、メリットとデメリットを理解した上で判断することが重要です。
より深く情報収集するために、公式サイトや口コミサイト、住宅展示場などを活用し、実際に住宅情報館の住宅を見学したり、担当者と話したりすることをおすすめします。
住宅選びで失敗しないためには、積水ハウスの評判や口コミもチェックしておくとよいでしょう。
失敗しない住宅情報館で家を建てる7つのポイント
住宅情報館で理想のマイホームを実現し、後悔のない家づくりをするために、以下の7つのポイントを押さえましょう。
- 徹底的な情報収集
- ライフスタイルに合わせたプラン選び
- 資金計画を綿密に
- 理想の住まいを具体的に伝える
- こまめなコミュニケーション
- 契約内容の確認
- アフターサービスの活用
1. 徹底的な情報収集
家づくりは、人生における一大イベントです。住宅情報館に限らず、多くのハウスメーカーを比較検討し、それぞれのメリット・デメリットを理解することが重要です。
- 公式サイト・カタログ: 住宅情報館の公式サイトやカタログで、商品ラインナップ、施工事例、技術力、標準仕様などを確認しましょう。
- 住宅展示場: 実際に住宅展示場を訪れて、モデルハウスを見学し、空間の広がりや内装の雰囲気を体感しましょう。
- 口コミサイト: 住宅情報館で家を建てた方の口コミを参考に、実際の住み心地やアフターサービスの評判などを確認しましょう。ただし、口コミはあくまでも個人の意見であることを理解した上で、参考にするようにしましょう。
- 第三者機関の評価: オリコン顧客満足度ランキングなどの第三者機関による評価も参考にしましょう。客観的な視点からハウスメーカーを評価することができます。
2. ライフスタイルに合わせたプラン選び
住宅情報館では、様々なニーズに対応できるよう複数の商品シリーズを展開しています。それぞれのシリーズの特徴を理解し、家族構成やライフスタイル、将来設計などに合わせて最適なプランを選びましょう。
- 檜物語: 国産檜を構造材に使用した、伝統的な和の趣を感じられるシリーズ。木の温もりを重視する方におすすめです。
- QUAD: 開放的な空間設計とスタイリッシュなデザインが特徴のシリーズ。デザイン性を重視する方におすすめです。
- CHELINO: 自由設計を活かし、個性的な住まいを実現できるシリーズ。間取りやデザインにこだわりたい方におすすめです。
3. 資金計画を綿密に
家づくりには、多額の費用がかかります。住宅ローンを組む場合は、返済計画をしっかりと立て、無理のない資金計画を立てることが重要です。
- 総費用: 土地取得費、建築費、諸費用などを含めた総費用を把握しましょう。
- 自己資金: 頭金として用意できる自己資金を明確化しましょう。
- 借入額: 必要な借入額を計算し、返済可能な範囲でローンを組みましょう。
- 金利: 住宅ローンの金利タイプ（固定金利、変動金利）を検討し、将来の金利変動リスクも考慮しましょう。
4. 理想の住まいを具体的に伝える
住宅情報館は完全自由設計なので、間取りやデザイン、設備など、理想の住まいを具体的に伝えることが重要です。
- 間取り: 家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを考え、リビング、寝室、キッチン、浴室などの広さや配置を検討しましょう。
- 収納: 必要な収納スペースを確保し、収納方法も検討しましょう。
- 設備: キッチン、浴室、トイレなどの設備機器を選び、快適性や機能性を考慮しましょう。
- 内装: 壁紙、床材、照明など、内装のデザインにもこだわりましょう。
5. こまめなコミュニケーション
営業担当者や設計士、現場監督と、こまめにコミュニケーションをとり、疑問点や不安な点を解消することが重要です。
- 要望・希望: 家づくりに関する要望や希望を明確に伝えましょう。
- 質問: わからないことや不安なことは、遠慮なく質問しましょう。
- 確認: 設計図面や見積もりなどをしっかりと確認し、納得した上で契約を進めましょう。
- 現場訪問: 可能であれば、建築現場を訪問し、施工状況を確認しましょう。
6. 契約内容の確認
契約を結ぶ前に、契約内容をしっかりと確認しましょう。特に、以下の点に注意が必要です。
- 保証: 住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、設備保証などの内容を確認しましょう。
- アフターサービス: 定期点検、メンテナンス、修理などのアフターサービスの内容を確認しましょう。
- キャンセル: 万が一、契約をキャンセルする場合の条件を確認しましょう。
7. アフターサービスの活用
住宅情報館は、最長60年の長期保証と充実したアフターサービスを提供しています。定期点検をきちんと受け、住まいのメンテナンスを適切に行うことで、長く快適に暮らすことができます。
- 定期点検: 定期点検を必ず受け、建物の状態をチェックしてもらいましょう。
- メンテナンス: 必要に応じて、メンテナンスや修理を依頼しましょう。
- 相談: 住まいに関する困りごとがあれば、いつでも相談しましょう。
これらのポイントを踏まえ、積極的に行動することで、住宅情報館で理想のマイホームを実現できるでしょう。
住宅情報館の実際の坪単価を宅建士社長が解説！
住宅情報館で家を建てる際、気になるのはやはり坪単価ですよね。
「坪単価〇〇万円～」といった広告を見かけることもありますが、実際には様々な要素が絡み合い、一概にいくらとは言えません。
そこでここでは、住宅情報館の坪単価について詳しく解説していきます。
住宅情報館の坪単価の目安
住宅情報館の坪単価は、50万円～75万円が目安です。
これはあくまで目安であり、選ぶプランやオプション、建築する地域や土地の状況によって大きく変動します。
例えば、同じ30坪の家を建てる場合でも、総額で1,500万円～2,250万円と、750万円もの差が生じる可能性があります。
坪単価を比較検討するなら、木造住宅で高い評価を受けているアキュラホームの坪単価と特徴も参考になります。
商品シリーズ別の坪単価
住宅情報館では、様々なニーズに対応できるよう、複数の商品シリーズを展開しています。シリーズによって坪単価は異なるため、特徴を理解した上で選ぶことが重要です。
- 檜物語: 国産檜を構造材に使用した、伝統的な和の趣を感じられるシリーズ。坪単価は60万円～が目安です。
- QUAD: 開放的な空間設計とスタイリッシュなデザインが特徴のシリーズ。坪単価は55万円～が目安です。
- CHELINO: 自由設計を活かし、個性的な住まいを実現できるシリーズ。坪単価は50万円～が目安です。
上記はあくまでも目安であり、使用する材料や設備、設計の複雑さによって変動します。
坪単価に影響する要素
坪単価は、以下の要素によって変動します。
- 建物の規模: 延床面積が大きいほど、坪単価は低くなる傾向があります。
- 建物の構造: 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、構造によって坪単価は異なります。
- 使用する材料: 高価な材料を使用するほど、坪単価は高くなります。
- 設備: 最新の設備を導入するほど、坪単価は高くなります。
- 設計: 複雑な設計や自由設計の場合、坪単価は高くなる傾向があります。
- 施工地域: 人件費や輸送費などの違いにより、地域によって坪単価は変動します。
- 土地の状況: 地盤改良が必要な場合など、土地の状況によって坪単価は変動します。
住宅情報館の商品ラインナップ
住宅情報館は、多様なニーズに対応できるよう、幅広い商品ラインナップを提供しています。
標準的な住宅から個性的なデザイン住宅、二世帯住宅や3階建て住宅まで、家族構成やライフスタイルに合わせて理想の住まいを選ぶことができます。
代表的な商品シリーズ
住宅情報館の代表的な商品シリーズは以下の通りです。
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檜物語: 国産檜を構造材にふんだんに使用した、木の温もりと風格を感じられるシリーズです。檜は耐久性、耐虫性、調湿効果、断熱性、耐火性などに優れた素材として知られており、快適で健康的な住環境を実現します。
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QUAD: 外観デザイン・内観デザイン・設備・装備の4つの要素を追求した、個性的なシリーズです。シンプルモダンなデザインを基調に、洗練された空間を創出します。
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CHELINO: 自由設計を活かし、家族構成やライフスタイル、将来設計などを考慮した柔軟な間取りプランが可能なシリーズです。
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ソラマド: 太陽の光を最大限に活かした、明るく開放的な住まいを実現するシリーズです。大きな窓や吹き抜けを効果的に配置することで、自然と調和した心地よい空間を創出します。
多彩なプランと自由設計
上記のシリーズ以外にも、住宅情報館では様々なニーズに対応するプランを提供しています。
- 平屋: 庭との一体感を重視した、ゆったりとくつろげる平屋プラン。
- 3階建て: 限られた土地を有効活用できる、3階建てプラン。
- 二世帯住宅: 親世帯と子世帯が快適に暮らせる、二世帯住宅プラン。
- 賃貸併用住宅: 家賃収入を得ながら暮らせる、賃貸併用住宅プラン。
- 屋上のある家: 屋上庭園でガーデニングやバーベキューを楽しめる、屋上のある家プラン。
- デザインハウス: 個性的なデザインで、自分らしさを表現できるデザインハウスプラン。
- ZEH: 高い断熱性能と省エネ設備で、快適で環境にやさしい暮らしを実現するZEHプラン。
さらに、住宅情報館では自由設計が可能となっており、間取りから外観・内観デザイン、設備まで、あらゆる部分にこだわりを反映することができます。専門のインテリアコーディネーターがお客様の理想の住まいづくりをサポートします。
断熱性能について
住宅情報館では、快適な住環境を実現するために断熱性能にも力を入れています。
標準仕様でも一定の断熱性能を確保していますが、ZEH仕様にすることで、より高い断熱性能と省エネ効果を得ることができます。ZEH仕様では、断熱材の種類や厚さがアップグレードされ、窓ガラスも高断熱タイプが採用されます。
住宅情報館で家を建てるメリットとデメリット
ここまで住宅情報館を様々な角度から分析してきました。「結局、住宅情報館ってどんなハウスメーカーなの？」という疑問に応えるべく、ここではメリットとデメリットに分けて整理してみましょう。
住宅情報館がおすすめの人、あまりおすすめできない人の特徴も記載していますので、あわせて参考にしてみてください。
住宅情報館で家を建てるメリット８つ
住宅情報館で家を建てるメリットは多岐に渡ります。ここでは、それぞれのメリットについて詳しく解説し、住宅情報館が提供する価値を深く理解していきましょう。
1. 高いコストパフォーマンス
住宅情報館は、高品質な住宅を適正価格で提供することに力を入れています。ローコスト住宅メーカーと比べると坪単価はやや高めですが、大手ハウスメーカーと比較すると、同等の品質をよりリーズナブルに実現できる点が魅力です。標準仕様でも充実した設備を備えており、価格以上の価値を提供しています。
例えば、住宅情報館では、構造材に国産檜を使用し、耐震性に優れた「フレーミングモノコック構法」を採用しています。これらは通常、オプションとして追加費用が発生する場合が多いですが、住宅情報館では標準仕様に含まれているため、コストを抑えながら高品質な住宅を手に入れることができます。
2. 揺れに強い家を実現する耐震性
地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。住宅情報館は、独自の技術を駆使し、地震に強い家づくりに力を入れています。
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フレーミングモノコック構法: これは、壁や床などの面材を構造体の一部として利用することで、家全体を一体化させる工法です。従来の木造軸組工法に比べて、耐震性や耐久性が向上するだけでなく、設計の自由度も高まります。
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高倍率耐力壁「スーパーパネル」: 高い強度を持つ耐力壁を使用することで、地震の揺れを効果的に吸収し、建物の倒壊を防ぎます。
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ベタ基礎: 建物の荷重を面全体で支えるベタ基礎は、不同沈下を防ぎ、地震時の建物の安定性を高めます。
これらの技術を組み合わせることで、住宅情報館は、震度7クラスの地震にも耐えられる高い耐震性を実現しています。
耐震性を重視する方は、鉄骨造で地震対策に定評のあるダイワハウスもあわせて検討してみてください。
3. 国産檜がもたらす木のぬくもりと安心感
住宅情報館は、「檜物語」シリーズをはじめ、国産檜を使った家づくりに力を入れています。檜は、古くから日本の住宅に用いられてきた伝統的な建材であり、その魅力は多岐に渡ります。
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強度と耐久性: 檜は、強度と耐久性に優れた木材です。柱や梁などの構造材に檜を使用することで、長持ちする頑丈な家を実現できます。
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美しい木目と香り: 檜は、美しい木目と独特の芳香を持つことでも知られています。檜の香りは、リラックス効果や抗菌効果も期待できます。
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調湿効果: 檜は、調湿効果にも優れています。湿度が高いときは湿気を吸収し、乾燥しているときは湿気を放出することで、室内を快適な状態に保ちます。
住宅情報館では、これらの特性を活かし、檜のぬくもりを感じられる快適で健康的な住まいを提供しています。
4. 自由設計で叶える理想の住まい
住宅情報館では、完全自由設計を採用しています。間取り、外観、内装、設備など、施主の要望に合わせて自由に設計することができます。
例えば、
- 家族構成やライフスタイルに合わせた間取りにしたい
- 広々としたリビングや開放的な吹き抜けを作りたい
- 収納スペースを充実させたい
- おしゃれな内装にしたい
- 最新の設備を導入したい
といった要望にも柔軟に対応できます。
経験豊富な設計士が、施主の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するお手伝いをします。
5. 多彩なニーズに対応する豊富な商品ラインナップ
住宅情報館では、多様なニーズに対応できるよう、豊富な商品ラインナップを取り揃えています。
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檜物語: 国産檜をふんだんに使用した、伝統的な和の趣を感じられるシリーズ。
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QUAD: シンプルモダンなデザインを基調とした、スタイリッシュなシリーズ。
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CHELINO: 自由設計を活かし、個性的な住まいを実現できるシリーズ。
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ソラマド: 太陽の光を最大限に活かした、明るく開放的な住まいを実現するシリーズ。
これらのシリーズ以外にも、平屋、3階建て、二世帯住宅、賃貸併用住宅、屋上のある家、デザインハウス、ZEHなど、様々なプランがあります。
6. 土地探しからサポートしてくれる安心感
住宅情報館は、不動産部門も持ち合わせているため、土地探しから住宅建設までワンストップで依頼できます。
- 土地探し: 希望のエリアや条件に合った土地探しをサポートしてくれます。
- 資金計画: 住宅ローンや資金計画の相談にも乗ってくれます。
- 建築: 経験豊富な設計士や施工管理者が、高品質な住宅を建築します。
- アフターサービス: 定期点検やメンテナンスなど、充実したアフターサービスを提供しています。
家づくりに関するあらゆることを、住宅情報館に相談することができます。
7. 幅広いインテリアデザインで自分らしい空間を
住宅情報館では、専門のインテリアコーディネーターが、施主の好みに合わせたインテリアデザインを提案してくれます。
カジュアル、エレガント、モダン、ナチュラルなど、様々なスタイルに対応可能です。壁紙、床材、照明、カーテンなど、細部までこだわって、自分らしい空間を創り上げることができます。
8. 快適な暮らしを支える高い断熱性
住宅情報館は、断熱性能にも力を入れています。断熱性能等級4に対応する気密性の高い断熱材「アクリアネクスト」を採用し、高性能な断熱材と断熱サッシの相乗効果によって、一年中快適な住環境を実現しています。
夏は涼しく、冬は暖かい住まいで、光熱費を抑えながら快適に過ごすことができます。
断熱性能と価格のバランスを重視する方は、アイフルホームの断熱性能と標準仕様も比較検討の材料になります。
住宅情報館は、これらのメリットを兼ね備え、お客様の理想の住まいづくりをサポートしています。
住宅情報館で家を建てるデメリット５つ
住宅情報館で家を建てるメリットは多いですが、デメリットも存在します。
これらのデメリットをしっかりと理解しておくことで、家づくりにおけるリスクを最小限に抑え、より満足度の高い家づくりを実現できるでしょう。
1. 初期保証の短さ
住宅情報館の構造躯体と防水に関する初期保証は10年間です。これは、品確法で定められている最低基準ではありますが、大手ハウスメーカーでは30年保証が一般的であることを考えると、短いと感じる方もいるかもしれません。
住宅は、長年にわたり住み続けるものです。そのため、長期保証は、万が一の不具合 발생 시 安心材料となります。住宅情報館では、有償のメンテナンス工事を行うことで、最長60年まで保証を延長することができます。しかし、初期保証が短い点は、デメリットとして認識しておく必要があります。
2. 担当者による対応のバラつき
住宅情報館は、従業員数が多く、全国に多くの支店を持つ大規模なハウスメーカーです。そのため、担当者によって対応に差が生じる可能性があります。
実際に、インターネット上の口コミなどを見ると、
- 親切丁寧で、こちらの要望をしっかりと聞いてくれる担当者
- 強引な営業をしてくる担当者
- 知識不足で、質問にきちんと答えられない担当者
- 対応が遅く、連絡がなかなか取れない担当者
など、様々な意見が見受けられます。
担当者との相性は、家づくりをスムーズに進める上で非常に重要な要素です。もし、担当者との相性が合わないと感じたら、遠慮なく変更を申し出るようにしましょう。
3. 施工エリアの限定
住宅情報館の施工エリアは、東北、関東、東海、関西の一部エリアに限定されています。そのため、これらの地域以外に住んでいる人は、住宅情報館で家を建てることができません。
もし、住宅情報館で家を建てたいと考えている場合は、まず、施工エリア内かどうかを確認する必要があります。
4. 標準仕様の断熱性能
住宅情報館の標準仕様では、断熱材が薄く、断熱性能が低いという口コミがあります。ZEH仕様にすることで断熱材は分厚くなり、断熱性能は向上しますが、その分費用も高くなります。
近年、高気密・高断熱住宅の重要性が高まっています。光熱費を抑え、快適な住環境を実現するためにも、断熱性能はしっかりと確認しておくべき点です。住宅情報館で家を建てる場合は、ZEH仕様にするか、断熱性能の高いオプションを追加することを検討する必要があるでしょう。
5. 完成後のイメージとの相違
住宅情報館では、3DパースやVRなどを用いて、完成イメージを分かりやすく説明してくれます。しかし、実際に完成した家が、イメージと多少異なるということは起こり得ます。
例えば、
- 照明の明るさや色合い
- 壁紙や床材の質感
- 家具の配置
など、完成イメージとは異なる印象を受ける可能性があります。このような相違を最小限に抑えるためには、
- 完成イメージを具体的に伝える
- サンプルや見本をしっかりと確認する
- ショールームや完成見学会に積極的に参加する
などの工夫が必要です。
住宅情報館で家を建てる際は、これらのデメリットも考慮に入れて、総合的に判断することが重要です。
住宅情報館が向いている人
住宅情報館の特徴を理解した上で、以下に当てはまる方は、住宅情報館での家づくりを検討する価値が高いと言えるでしょう。
1. コストパフォーマンスを重視する人
住宅情報館は、大手ハウスメーカーと比べて、価格を抑えながら高品質な住宅を建てることができます。標準仕様でも充実した設備を備えており、コストパフォーマンスを重視する方にとって魅力的な選択肢となります。
例えば、構造材に国産檜を使用し、耐震性に優れた「フレーミングモノコック構法」を採用している点は、大きなメリットと言えるでしょう。
コストパフォーマンス重視で家づくりを検討中の方には、アイダ設計の評判と坪単価も参考にしてみてください。
2. 耐震性を重視する人
地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。住宅情報館は、「フレーミングモノコック構法」や高倍率耐力壁「スーパーパネル」、ベタ基礎などを採用し、高い耐震性を実現しています。
地震への備えを重視する方にとって、安心できる選択肢となるでしょう。
3. 国産檜の家に住みたい人
「檜物語」シリーズをはじめ、住宅情報館は国産檜を使った家づくりを得意としています。檜の持つ強度、耐久性、美しさ、香り、調湿効果などを活かし、快適で健康的な住まいを提供しています。
檜のぬくもりを感じられる家に住みたい方にとって、最適な選択肢と言えるでしょう。
4. 間取りやデザインにこだわりたい人
住宅情報館では、完全自由設計を採用しています。間取り、外観、内装、設備など、施主の要望に合わせて自由に設計することができます。
経験豊富な設計士が、施主の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するお手伝いをします。
5. 土地探しからサポートを受けたい人
住宅情報館は、不動産部門も持ち合わせているため、土地探しから住宅建設までワンストップで依頼できます。
希望のエリアや条件に合った土地探しから、資金計画、建築、アフターサービスまで、家づくりに関するあらゆることをサポートしてくれます。
6. 関東地方で家を建てたい人
住宅情報館の施工エリアは、東北、関東、東海、関西の一部エリアに限定されています。関東地方を中心に展開しているハウスメーカーであるため、関東地方で家を建てたい方にとって、利用しやすいというメリットがあります。
同じ飯田グループで関東エリアに強い東栄住宅のレビューも参考になります。
【総合評価85点】ひどい？東栄住宅を一級建築士と宅建士が本音レビュー
住宅情報館をおすすめできない人
一方、以下のような方には、住宅情報館以外を検討した方がいいかもしれません。
1. 長期保証を重視する人
住宅情報館の構造躯体と防水に関する初期保証は10年間です。大手ハウスメーカーでは30年保証が一般的であることを考えると、短いと感じる方もいるかもしれません。
長期保証を重視する方は、他のハウスメーカーを検討した方が良いでしょう。
2. 担当者による対応のバラつきが気になる人
住宅情報館は従業員数が多く、担当者によって対応に差が生じる可能性があります。
担当者との相性は、家づくりをスムーズに進める上で非常に重要な要素です。対応のバラつきが気になる方は、複数のハウスメーカーを比較検討し、信頼できる担当者を見つけることが重要です。
3. 施工エリア外に住んでいる人
住宅情報館の施工エリアは、東北、関東、東海、関西の一部エリアに限定されています。これらの地域以外に住んでいる人は、住宅情報館で家を建てることができません。
4. 高断熱・高気密住宅を希望する人
住宅情報館の標準仕様では、断熱材が薄く、断熱性能が低いという口コミがあります。ZEH仕様にすることで断熱性能は向上しますが、費用も高くなります。
高断熱・高気密住宅を希望する人は、ZEH仕様にするか、他のハウスメーカーを検討する必要があるでしょう。
住宅情報館は、コストパフォーマンスと耐震性に優れた住宅を提供しているというメリットがある一方、初期保証の短さや担当者による対応のバラつきといったデメリットも存在します。家づくりは一生に一度の大きな買い物です。住宅情報館に限らず、複数の会社を比較検討し、ご自身のニーズに合ったハウスメーカーを選ぶことが重要です。
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まとめ
この記事では、住宅情報館の評判、メリット・デメリット、そして賢く家を建てる方法を解説しました。住宅情報館は、高品質な素材と確かな技術力、自由度の高い設計、充実したアフターサービスなどを強みとするハウスメーカーです。
しかし、初期保証が短かったり、担当者によって対応に差があったりする点など、注意すべき点もあります。家づくりを成功させるためには、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、ご自身のニーズに合っているかどうかを判断することが重要です。
住宅情報館で家を建てることを検討している方は、ぜひこの記事を参考にして、情報収集や比較検討を進めてみてください。そして、理想のマイホームを実現してください！
住宅情報館のよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからは住宅情報館に関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. 住宅情報館はどのような会社ですか？
A. 住宅情報館は、関東地方を中心に展開するハウスメーカーです。飯田グループホールディングスに属し、1993年の設立以来、多くのお客様に高品質な住宅を提供してきました。「檜物語」シリーズなど、国産檜を使った家づくりを得意としています。
Q2. 閉店情報はどこで確認できますか？
A. 住宅情報館の公式サイトで、最新の店舗情報を確認することができます。また、個別の店舗に関する情報は、各店舗のページで確認できます。
Q3. CMに出演しているのは誰ですか？
A. 住宅情報館のCMには、過去に橋本環奈さんや、子役のののかちゃんが出演していました。
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