【総合評価97点】パルコンは後悔？大成建設ハウジングを一級建築士と宅建士が本音レビュー

「大成建設ハウジング」って名前はよく聞くけど、実際どうなの？
地震に強いってホント？価格が高いって聞くけど…？

そんな疑問をお持ちのあなたへ！
今回は、一級建築士と宅建士の専門家コンビが、大成建設ハウジングのメリット・デメリットを徹底的に分析！

• 抜群の耐震性・耐久性の秘密
• 知らないと損する？意外な落とし穴
• 家を建てるまでの流れを分かりやすく解説

専門家の視点から、”本当に住みやすい家”とは何かを考えます
あなたの家づくりに役立つ情報満載！ ぜひ最後まで読んでくださいね！

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。



こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。

これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S

工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

後悔は嘘！大成建設ハウジング794人の良い評判と悪い口コミ

監修

admin

大成建設ハウジングで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。

ここでは794人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。

良い評判

では、まずは良い評判から見ていきましょう。

地震が多い地域に住んでいるので、大成建設ハウジングのパルコンで家を建てて本当に安心しています。熊本地震のニュースで、パルコンの家が倒壊しなかったことを知り感動しました。実際に住んでみると、本当に地震の揺れをほとんど感じないのに驚いています。高気密・高断熱で、光熱費も抑えられて嬉しいです。

最初はコンクリート住宅のデザインに抵抗がありましたが、パルコンはスタイリッシュで、周りの景観にもよく馴染んでいます。吹き抜けのある開放的なリビングは、パルコンならではの魅力です。友人を招くたびに、家の広さとデザインを褒められます。

築20年になりますが、パルコンは本当に頑丈で、大きな修繕も必要なく快適に過ごせています。5年前に外壁の塗装をした際、スレートの傷みもついでに無料で補修してくれました。アフターサービスの手厚さにも感謝しています。

木造住宅に住んでいた頃は、隣の家からの音が気になっていましたが、パルコンに引っ越してきてからは、静かで落ち着いた生活を送れています。防音性の高さは、子育て家族にとって本当にありがたいです。

二世帯住宅を建てる際、変形地だったため間取りに悩んでいました。大成建設ハウジングの設計士さんは、私たちの要望を丁寧に聞き取り、何度も設計図を修正して理想の間取りを実現してくれました。快適な二世帯生活を送れることに、心から感謝しています。

鉄筋コンクリート住宅であるパルコンの耐震性、頑丈な造りを高く評価する声が、多く見られました。パルコンはフラット35Sの技術基準における耐震性の要件も満たしており、住宅ローンの金利優遇を受けられる可能性があります。

悪い評判

では、反対に悪い評判にはどのようなものがあるのでしょうか？見ていきましょう。

大成建設ハウジングは価格が高く、予算オーバーになってしまいました。坪単価は80万円台と言われましたが、地盤改良費やオプションを追加したら最終的には100万円を超えてしまいました。もう少し価格が抑えられればよかったです。

大成建設ハウジングで建てた家は遮音性が高いのは良いのですが、夏は熱がこもりやすく、なかなか室温が下がらないのが困っています。エアコンをつければ涼しいのですが、電気代が心配です。

コンクリート住宅は、断熱性能を高めることで夏場の暑さ対策をある程度軽減できます。建築研究所のエネルギー消費性能に関する技術情報なども参考に、設計段階で断熱性能についてしっかりと検討しましょう。

一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！大成建設ハウジングで家を建てる方法

大成建設ハウジングの特徴は、なんといっても 鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 です。

工場で精密に製造されたコンクリートパネルを現場で組み立てるため、高い耐震性と耐久性を実現しています。これは、地震大国である日本では大きな安心材料と言えるでしょう。

そんな大成建設ハウジングについて、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！

コンクリートならではの遮音性の高さや気密性の高さによる省エネ効果に加えて、自由度の高い設計も魅力の一つ。間取りや外観デザインにこだわりたい方でも、理想の住まいを実現できる可能性が高いハウスメーカーです。

しかし、多くの人にとってマイホームを建てることは大きな決断であり、成功させるためには適切な知識と準備が必要です。

そこで、一級建築士と宅建士の視点から、大成建設ハウジングで家を建てる方法を具体的に解説し、失敗しないためのポイントを分かりやすくお伝えします。

1. 情報収集とプランニング
2. 土地探しと資金計画
3. 設計・プランニング
4. 施工・監理
5. アフターサービス・メンテナンス

1. 情報収集とプランニング

まず、大成建設ハウジングについて深く理解することが重要です。公式サイトやカタログ、展示場などを活用し、パルコンの特徴、ラインナップ、価格帯などを把握しましょう。同時に、住宅ローンや資金計画についても検討を始め、予算の枠組みを明確化しておくことが大切です。

パルコンの構造と特徴を理解する

パルコンは、大成建設が開発した独自の壁式鉄筋コンクリート構造を採用しています。工場で生産された高精度なコンクリートパネルを組み立てることで、高い耐震性、耐火性、耐久性を実現しています。

パルコンの主な特徴は以下の通りです。

• 高い耐震性: 壁式鉄筋コンクリート構造により、地震の揺れを効果的に吸収・分散し、建物の倒壊を防ぎます。
• 優れた耐火性: コンクリートは不燃材料であるため、火災による延焼を防ぎ、被害を最小限に抑えます。
• 高い耐久性: コンクリートは経年劣化が少なく、長期間にわたって建物の強度を維持します。
• 優れた遮音性: コンクリートの質量により、外部からの騒音を効果的に遮断し、静かな室内環境を実現します。
• 自由度の高い設計: 完全自由設計なので、ライフスタイルや家族構成に合わせた間取りを実現できます。

ライフスタイルに合わせたプランを選ぶ

大成建設ハウジングでは、完全自由設計の「パルコン」に加え、「ユアスタイル」という規格型住宅も提供しています。

• パルコン: 敷地の形状や家族構成、ライフスタイルに合わせて、自由に設計できるプランです。
• ユアスタイル: あらかじめ用意されたプランから選択することで、設計期間の短縮やコスト削減を図ることができます。

それぞれのプランの特徴を理解し、自身のニーズに合ったプランを選びましょう。

2. 土地探しと資金計画

理想の住宅を建てるためには、適切な土地探しと資金計画が不可欠です。

土地探し

土地探しは、住宅建築の最初のステップであり、非常に重要なプロセスです。立地条件、周辺環境、地盤、法規制などを考慮し、将来の生活を見据えた土地選びが大切です。大成建設ハウジングでは、土地探しからサポートしてくれるため、専門家のアドバイスを受けながら最適な土地を見つけましょう。

資金計画

住宅建築には、土地の購入費用、建築費用、諸費用など、多額の資金が必要となります。無理のない返済計画を立てるために、住宅ローン減税の控除額や適用要件を確認し、住宅ローンや自己資金、補助金制度などを活用し、資金計画をしっかりと立てましょう。大成建設ハウジングでは、ファイナンシャルプランナーによる資金計画の相談も可能です。

3. 設計・プランニング

土地が決まったら、いよいよ住宅の設計・プランニングに入ります。

間取り・デザイン

家族構成やライフスタイル、将来の生活の変化などを考慮し、理想の暮らしを実現する間取りを設計しましょう。大成建設ハウジングでは、経験豊富な建築士が、施主の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。

設備・仕様

キッチン、バスルーム、トイレなどの設備や、内装材、外壁材などの仕様を選びます。快適性、機能性、デザイン性などを考慮し、予算に合わせて最適なものを選びましょう。

4. 施工・監理

設計・プランニングが完了したら、いよいよ着工です。

施工

大成建設ハウジングでは、厳しい基準をクリアした施工会社と提携し、高品質な施工を提供しています。施工中は、現場の状況を定期的に確認し、疑問点や要望があれば、担当者に相談するようにしましょう。

監理

建築士による監理は、設計図通りに工事が進められているか、品質基準を満たしているかなどをチェックする重要な役割を担います。監理報告書などを参考に、工事の進捗状況を把握しましょう。

5. アフターサービス・メンテナンス

住宅は完成したら終わりではなく、その後も定期的なメンテナンスが必要です。

アフターサービス

大成建設ハウジングでは、「60年安心サポートプログラム」を提供し、長期にわたるアフターサービスを提供しています。定期点検やメンテナンス、修理などを利用し、住宅の寿命を延ばしましょう。

メンテナンス

住宅のメンテナンスは、快適な住環境を維持するために重要です。定期的な点検や清掃、必要に応じて修繕を行うことで、住宅を良好な状態に保ちましょう。

大成建設ハウジングで家を建てるメリット

• 安心のブランド力: 大手ゼネコンである大成建設グループの技術力と信頼感
• 高品質な住宅: 耐震性、耐火性、耐久性に優れたパルコン
• 自由度の高い設計: 完全自由設計で理想の住まいを実現
• 充実したアフターサービス: 60年安心サポートプログラムによる長期的なサポート

大成建設ハウジングで家を建てることは、安心・安全で快適な住まいを手に入れるための最良の選択の一つと言えるでしょう。

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Q3. 大成建設ハウジングでリフォームは可能ですか？

A. はい、可能です。大成建設ハウジングでは、鉄筋コンクリート住宅の特性を活かしたリフォームやリノベーションを提供しており、長寿命の家をさらに快適にできます。