「自然素材の家」って憧れるけど、実際どうなの？
高そうだし、間取りや性能も気になる…
そんなあなたへ。今回は、一級建築士と宅建士が、人気の住宅メーカー「善匠」を徹底分析！
- 無垢材や珪藻土など、自然素材の魅力を最大限に活かした家づくり
- デザイン性と機能性を両立させた、快適な住空間
- 気になる価格や性能、メリット・デメリット
まで、専門家が分かりやすく解説します！
家を建てるって一大決心。だからこそ、後悔はしたくないですよね？
この記事を読めば、「善匠」で家を建てるべきか、あなた自身の目で判断できるようになります。
さあ、理想のマイホーム実現に向けて、一緒に「善匠」の世界をのぞいてみましょう！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
|
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
最悪は嘘！善匠169人の良い評判と悪い口コミ
善匠で実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは169人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
では、まずは良い評判から見ていきましょう。
「三世代で暮らす家」という、私たち家族の長年の夢を善匠さんが見事に叶えてくれました。バリアフリー設計はもちろん、私の細かなこだわりにも打ち合わせの度にじっくりと向き合ってくださり、本当に感謝しています。図面と予算を何度も調整しながら理想の家を作り上げる過程は、まるでパズルを解くようで楽しかったです。
善匠さんの家づくりでは、大工さんもとても良い方ばかりでした。現場を見学に行った際、いつも笑顔で「どうぞどうぞ」と声をかけてくださり、作業内容について色々と教えてくれました。現場も常に綺麗に保たれており、その丁寧な仕事ぶりに安心しました。職人さんたちの温かさに触れ、善匠に家づくりをお願いして本当に良かったと心から思っています。
家づくりは打ち合わせ回数が多かったものの、その分細部までこだわり抜くことができました。外壁の塗り壁は職人さんの技術が素晴らしく、とても美しい仕上がりです。担当の方もこちらの要望を丁寧に聞いてくださり、押し付けがましいところが全くなく、安心して家づくりを進めることができました。「しっかり比較して考えてくださいね」という言葉に、誠実さを感じました。
担当者の対応の良さ、設計への満足度を高く評価する声が、多く見られました。
悪い評判
では、一方で悪い評判にはどのようなものがあるでしょうか？
理想の家を建てるために、打ち合わせを重ねるのは理解できますが、回数が多すぎて正直疲れました。毎回細かい部分まで確認されるので、途中で面倒に感じることもありました。もちろん、完成した家には満足していますが、もう少し効率的な打ち合わせの進め方があれば、より良い家づくりができたのではないかと思います。
細部まで丁寧に確認してくれるのは、善匠の長所でもあります。自由設計での注文住宅は、ゼロから作り上げていくためこのような工程は避けられません。規格住宅などと比較しながら、自分たちに合った形態で家づくりを行いましょう。
冬の時期に、家の中が予想以上に寒く感じました。床暖房の提案がなかったので、少し後悔しています。色々希望を出し過ぎて予算オーバーしてしまったのですが、せめて床暖房も検討するべきだったかもしれません。エコキュートを導入して電気代は抑えられたものの、暖房費が別途かかることを考えるとトータルでの満足度は微妙です。
断熱性能の感じ方は、住環境やライフスタイル、個人の感じ方により左右されます。どの選択肢でもメリットとデメリットがありますので、それぞれをよく検討する必要がありますね。見学会やモデルハウスを利用して、現実に近いイメージを持つことも大切です。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！善匠で家を建てる方法
善匠は、自然素材を活かした温かみのある家づくりを特徴とする住宅メーカーです。
無垢材や珪藻土など、自然素材のもつ風合いや心地よさを大切にし、住む人の健康にも配慮した家づくりを行っています。また、高い耐震性や断熱性も大きな特徴で、快適と安心な住まいづくりを行うハウスメーカーです。
そんな善匠について、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A⁺ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
自由度の高い設計も魅力のひとつの善匠。
家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りやデザインを自由にカスタマイズすることができます。一つひとつ丁寧に、そして誠実に家づくりに取り組む姿勢も、善匠の大きな特徴と言えるでしょう。
そんな善匠で家を建てることは、愛知県・岐阜県で理想のマイホームを実現する素晴らしい選択肢の一つですが、家づくりは人生における大きな決断。愛知県住宅計画課の耐震補助や住宅支援制度も確認しながら、しっかりと情報収集を行い、後悔のない選択をすることが重要です。
一級建築士と宅建士の視点から、善匠の特徴を理解し、家づくりを成功させるための方法を具体的に解説していきます。
善匠の３つの強み
善匠は、「本当にいい家をつくるために」という理念のもと、高品質な住宅を提供することに力を入れています。特に注目すべきは、以下の3つの強みです。
１．優れた耐震性
- 全棟で最高等級である耐震等級3を実現。これは建築基準法で定められた基準の1.5倍の強度を意味し、大きな地震にも耐えられる安心の構造です。
- 耐震性を確保するために、全棟で許容応力度計算を実施。壁や柱などの部材、地盤、基礎など、建物のあらゆる部分の強度を緻密に計算し、構造の安全性を確認しています。
- オプションで制振ダンパー「evoltz」を採用することで、地震の揺れを吸収・抑制し、建物の損傷を最小限に抑えることが可能。家族の安全を守り、建物の資産価値を維持するためにも有効な選択肢です。
同じ愛知・岐阜エリアで耐震性に力を入れている新和建設も、木造住宅の耐震性能に定評があります。
２．快適な居住性を実現する断熱性・気密性
- 外断熱材EPSと内断熱材の発泡ウレタンを組み合わせた「ダブル断熱工法」を採用。高い断熱性能を発揮し、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。
- 断熱性能は、ZEH基準を満たすだけでなく、さらに上位の断熱等性能等級5や6にも対応可能。光熱費を抑え、省エネにも貢献します。
- アルミ樹脂複合サッシを採用することで、断熱性能をさらに向上。結露の発生を抑制し、快適で健康的な住環境を維持します。
岐阜県で自然素材と高断熱を両立させた家づくりで知られるひだまりほーむの家づくりも、断熱性能にこだわる方に人気です。
３．理想を叶える自由設計
- 完全自由設計を基本としており、お客様のライフスタイルや好みに合わせた、世界に一つだけの家を建てることができます。
- 間取りはもちろん、外観デザイン、内装、設備など、細部までこだわりの選択が可能。お客様の夢を形にする、柔軟な設計力が魅力です。
- プランヒアリング、設計ヒアリング、コーディネーターヒアリングなど、お客様との綿密なコミュニケーションを通して、理想の住まいを具体化していきます。
善匠の特徴
上記の強みに加え、善匠で家を建てることには以下のような特徴があります。
- 充実したアフターサービス: 引き渡し後1ヶ月点検、年次点検など、長期にわたるアフターサービスを提供。定期的なメンテナンスによって、住まいの性能を維持し、お客様の安心・安全な暮らしをサポートします。
- 環境への配慮: ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様にも対応しており、太陽光発電システムやHEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）の導入によって、エネルギーの効率的な利用を促進。環境負荷の低減に貢献しながら、光熱費を抑えた暮らしを実現できます。
- 地域密着型の信頼: 愛知・岐阜地域で長年培ってきた実績と信頼を持つ善匠。地域に根ざした工務店だからこそ、お客様のニーズを深く理解し、最適な提案をしてくれます。
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善匠は最悪？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
善匠で家を建てることを検討する際、気になるのは実際の評判ではないでしょうか？インターネット上には、善匠に関する様々な口コミや評判が存在します。
この章では、良い評判だけでなく、悪い評判も含めてネット上の意見を客観的に分析し、注文住宅のプロとしての見解を交えながら善匠の真の姿に迫ります。
良い評判に見る善匠の強み
多くの口コミで高く評価されているのは、以下の点です。
- 耐震性・断熱性・気密性など、基本性能の高さ: 「地震が多い地域でも安心」「冬暖かく夏涼しい」「光熱費が抑えられて助かる」といった声が多数見られます。善匠が標準仕様として採用している、耐震等級3、ダブル断熱工法、高気密サッシなどが、快適で安全な暮らしに貢献していることがわかります。
- 自由度の高い設計: 「理想通りの家が建てられた」「細かい要望にも対応してくれた」「ライフスタイルに合わせた間取りを実現できた」など、自由設計に対する満足度が高いことが伺えます。
- 親身な対応: 「スタッフの対応が丁寧で親切」「親身になって相談に乗ってくれた」「安心して家づくりを任せられた」など、スタッフの対応に関する好意的な意見が多く見られます。
- 充実したアフターサービス: 「定期点検で安心」「不具合にも迅速に対応してくれた」「アフターフォローがしっかりしている」など、アフターサービスの充実を評価する声も目立ちます。
これらの口コミは、善匠がお客様のニーズを捉え、高品質な住宅とサービスを提供することに真摯に取り組んでいることを示しています。
悪い評判から見える課題
一方で、一部には以下のようなネガティブな意見も見られます。
- 価格: 「価格が高い」「予算オーバーになった」といった意見があります。高性能な設備を標準仕様としているため、初期費用はやや高めになる傾向があるようです。
- 標準仕様: 「標準仕様が少ない」「選択肢が限られている」という意見も。これは、お客様の自由度を最大限に尊重し、多様なニーズに対応できるよう、あえて標準仕様を絞り込んでいるためと考えられます。
注文住宅のプロが評価する善匠の真価
これらの評判を総合的に見ると、善匠は、高品質な住宅と充実したサービスを提供することに重点を置いた、信頼性の高い工務店であると言えます。
価格については、確かに初期費用はやや高めになる可能性がありますが、長期的な視点で考えると、光熱費の削減やメンテナンス費用の抑制などによりライフサイクルコストを抑えられる可能性があります。
標準仕様については、豊富なオプションの中から、自分の好みに合わせて自由に選択できるため、結果的に満足度の高い家づくりにつながると考えられます。
家づくりは、一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、様々な情報源を参考にしながら自分にとって最適な住宅会社を選ぶことが重要です。
善匠は、高性能な住宅、自由度の高い設計、充実したアフターサービスなど、多くの魅力を持つ工務店です。
しかし、最終的に善匠が「最悪」なのか「最高」なのかは、お客様自身の価値観やニーズによって判断するしかありません。
善匠の家づくりに興味がある方は、ぜひ一度モデルハウスや完成見学会に足を運んでみて下さい。そして、自分の目で確かめ、スタッフと直接話をすることで、善匠の真価を判断することをお勧めします。
失敗しない善匠で家を建てる7つのポイント
家づくりは人生で最も大きな買い物の一つ。だからこそしっかりと準備し、後悔のない選択をすることが重要です。
この章では、一級建築士と宅建士の視点から、善匠で家を建てる際に失敗しないための7つのポイントを解説します。
- 資金計画を綿密に立てる
- プランヒアリングで理想を明確に伝える
- モデルハウス・完成見学会で実物を体感する
- 耐震性・断熱性・気密性など、住宅性能を理解する
- アフターサービスの内容を確認する
- 最新の情報を確認する
- コミュニケーションを大切にする
1. 資金計画を綿密に立てる
家づくりにおいて、最も重要なのが資金計画です。
- 総予算を把握する: 土地購入費、建築費、諸費用など、家づくりにかかる全ての費用を把握しましょう。
- 住宅ローンを検討する: 返済期間、金利、借入額などを考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。善匠では、ファイナンシャルプランナーによる資金計画の相談も可能です。
- ライフプランを考慮する: 将来的なライフイベント（子供の教育費、車の購入など）も考慮し、資金計画に余裕を持たせることが大切です。
2. プランヒアリングで理想を明確に伝える
プランヒアリングは、家づくりの方向性を決める重要なステップです。
- 家族の要望をまとめる: 家族それぞれのライフスタイル、希望する間取り、必要な部屋数などを事前に話し合い、具体的なイメージを共有しましょう。
- 優先順位をつける: 全ての要望を叶えることは難しい場合もあります。優先順位を決め、妥協点を見つけることも重要です。
- イメージを伝える: 雑誌の切り抜きや写真、ウェブサイトなどを活用し、自分のイメージを具体的に伝えましょう。
3. モデルハウス・完成見学会で実物を体感する
善匠のモデルハウスや完成見学会に参加し、実際の住まいを体感しましょう。
- 空間を体感する: 間取り、広さ、動線、採光などを実際に確認することで、より具体的なイメージを持つことができます。
- 素材・設備をチェックする: 使用されている素材、設備の品質、使い勝手などを確認しましょう。
- 疑問点を解消する: 見学時に感じた疑問点や気になることは、その場でスタッフに質問しましょう。
4. 耐震性・断熱性・気密性など、住宅性能を理解する
善匠は、高い住宅性能を標準仕様としています。国土交通省のZEH・LCCM住宅推進ページでも解説されているように、住宅の省エネ性能は今後ますます重要になります。それぞれの性能を理解し、快適で安全な暮らしを実現できる家づくりを目指しましょう。
- 耐震性: 耐震等級3を標準仕様とし、地震に強い家づくりを実現しています。
- 断熱性: ダブル断熱工法により、高い断熱性能を確保。夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現します。
- 気密性: 高気密な住宅は、断熱性能を高めるだけでなく、騒音やホコリの侵入も防ぎます。
5. アフターサービスの内容を確認する
善匠は、充実したアフターサービスを提供しています。
- 定期点検: 定期点検の内容、頻度、費用などを確認しましょう。
- 保証: 保証期間、保証内容、保証の範囲などを確認しましょう。
- メンテナンス: メンテナンス方法、メンテナンス費用などを確認しましょう。
6. 最新の情報を確認する
家づくりに関する情報は常に変化しています。
- 公式サイト: 善匠の公式サイトで、最新の商品情報、イベント情報、キャンペーン情報などを確認しましょう。
- カタログ: カタログを取り寄せ、商品ラインナップ、仕様、価格などを確認しましょう。
- SNS: SNSで最新情報や施工事例などをチェックしましょう。
7. コミュニケーションを大切にする
家づくりは、お客様と善匠の共同作業です。
- 疑問点を解消する: 疑問点や不安な点は、遠慮なくスタッフに質問しましょう。
- 要望を伝える: 自分の希望や要望を明確に伝えましょう。
- 信頼関係を築く: スタッフと良好な信頼関係を築くことが、家づくりを成功させる鍵となります。
家づくりは、人生における大きなイベントです。しっかりと準備を行い、善匠との家づくりを楽しんでください。
岐阜エリアで自由設計の注文住宅を検討中の方は、渡邊工務店の評判や坪単価も参考にしてみてください。
善匠の実際の坪単価を宅建士社長が解説！
善匠で家を建てる際、気になるのは坪単価ですが、情報源によって数字が異なり混乱する方もいるかもしれません。
そこで、プロの宅建士として様々な情報源を総合的に分析し、善匠の坪単価の全体的な傾向を分かりやすく解説します。
善匠の坪単価：やや高めの設定
結論から言うと、善匠の坪単価はローコスト住宅と呼ぶにはやや高めの設定と言えます。
一般的に、ローコスト住宅の坪単価は40万円台～50万円台前半が多いのに対し、善匠は50万円台後半～60万円台と推測されます。
これは、住宅情報サイトの情報や、実際に家を建てた方の口コミなどを総合的に判断した結果です。
価格が高い理由：品質へのこだわり
では、なぜ善匠の坪単価は高めなのでしょうか？ それは、品質へのこだわりが理由として挙げられます。
善匠は、
- 高品質な自然素材: 東濃ひのきなど、地元産の良質な木材を積極的に使用しています。
- 高い技術力: 熟練の職人が、伝統的な工法と最新の技術を駆使し、高品質な住宅を建築しています。
- 充実したアフターサービス: 10年間の地盤保証、瑕疵保証、無期限の定期点検など、長期にわたって安心して暮らせるようサポート体制を整えています。
これらの要素が、坪単価に反映されていると考えられます。
東海エリアで高性能な注文住宅を比較検討したい方は、三交ホームもチェックしてみてください。
コストパフォーマンスを意識するなら
とはいえ、「少しでも費用を抑えたい」という方もいるでしょう。善匠で家を建てる際に、コストパフォーマンスを意識するなら以下のポイントを押さえましょう。
- 規格住宅を選ぶ: 「Armo」のような規格住宅は、間取りや仕様があらかじめ決まっているため、設計費用を抑えられます。
- 標準仕様を最大限に活かす: 標準仕様で満足できる範囲であれば、オプションを追加するのは控えましょう。
- キャンペーンを利用する: 善匠では、早期契約割引などのキャンペーンを実施している場合があります。
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善匠の商品ラインナップ
善匠はお客様の多様なニーズに応えるため、フルオーダー住宅から規格住宅まで幅広い商品ラインナップを揃えています。それぞれの商品の特徴を理解し、自分にぴったりの家を見つけましょう。
ADORER（アドレ） – あなたの「愛」を形にする、フルオーダー住宅
ADORERは、その名の通り、家族や趣味への「愛」を形にする完全自由設計のフルオーダー住宅です。
- 間取り: 間取りはもちろん、収納スペースや窓の位置、天井の高さなど細部までこだわることができます。
- 外観: 外観デザインも自由自在。和風、洋風、モダンなど、好みのスタイルを実現できます。
- 内装: 内装も、床材、壁紙、照明など、豊富な選択肢の中から自由に選んで、理想の空間を創造できます。
- 設備: 最新の設備機器を導入し、快適で便利な暮らしを実現できます。
ADORERは、妥協することなく、理想を追求したい方におすすめです。
recta（レクタ） – 自分らしさを彩る、セミオーダー住宅
rectaは、セミオーダーとフルオーダーのハイブリッド型住宅です。
- 基本プラン: あらかじめ用意された基本プランをベースに、間取りや外観をカスタマイズできます。
- 自由設計: 間取りの変更や、窓、ドア、収納などの追加・変更が可能です。
- インテリア: インテリアコーディネーターが、お客様の好みに合わせたインテリアコーディネートを提案します。
rectaは、ある程度の自由度を確保しつつ効率的に家づくりを進めたい方におすすめです。
Armo（アルモ） – 安心と安全を叶える、規格住宅
Armoは、コストパフォーマンスに優れた規格住宅です。
- 厳選されたプラン: 間取りや内装プランが厳選されており、スムーズに家づくりを進めることができます。
- 高性能: 耐震等級3、ZEH基準をクリアした、安心・安全な住宅です。
- コスト: 規格化により、コストを抑えることができます。
Armoは、コストを抑えつつ高品質な住宅を手に入れたい方におすすめです。
平屋 – ゆったりとくつろぐ、平屋住宅
平屋は、ワンフロアで生活できる快適で暮らしやすい平屋住宅です。
- バリアフリー: 段差が少ないバリアフリー設計で、小さなお子さんからお年寄りまで、安心して暮らせます。
- 開放感: 天井を高くすることで、開放的な空間を実現できます。
- 採光: 大きな窓を設置することで、自然光をたっぷり取り込むことができます。
平屋は、ゆったりとくつろぎたい方、将来を見据えた家づくりをしたい方におすすめです。
善匠の家づくり：共通の特徴
どの商品を選んでも、善匠の家づくりには以下の共通点があります。
- 高品質: 耐震等級3、ダブル断熱工法など、高品質な住宅性能を標準仕様としています。
- 自由設計: お客様のライフスタイルや好みに合わせた、自由な設計が可能です。
- 充実したアフターサービス: 定期点検、保証など、充実したアフターサービスで、お客様の安心・安全な暮らしをサポートします。
善匠は、お客様一人ひとりの夢を叶える、理想の家づくりをサポートします。それぞれの商品の特徴を理解し、自分にぴったりの家を見つけてください。
愛知・岐阜エリアでデザイン性の高い自由設計の注文住宅を検討中の方は、以下の記事も参考にしてみてください。
【総合評価90点】後悔？ロイヤルウッドを一級建築士と宅建士が本音レビュー
善匠で家を建てるメリットとデメリット
善匠は、高品質な住宅を提供することで定評のある工務店ですが、他の住宅会社と同様に、メリットとデメリットが存在します。
ここでは最後に、善匠で家を建てるメリットとデメリットをより深く掘り下げて解説し、どのような人に向いているのか、向いていないのかを具体的に明らかにしていきます。
善匠で家を建てるメリット４つ
善匠で家を建てるメリットは、多岐に渡ります。ここでは、特に重要な４つのメリットについて詳しく解説していきます。
１．高い耐震性で安心の住まい
地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。善匠では、全棟で最高等級である耐震等級3を標準仕様としています。これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を誇り、大地震の際にも家族の安全を守ってくれる安心の構造です。
さらに、善匠は全棟で構造計算を実施し、耐震性を厳密にチェックしています。具体的には、「許容応力度計算」と呼ばれる方法を用いて、壁や柱などの部材、地盤、基礎など、建物のあらゆる部分の強度を緻密に計算し、構造の安全性を確認しています。
オプションで制振ダンパー「evoltz」を追加することも可能です。evoltzは、地震の揺れを吸収・抑制する効果があり、建物の損傷を最小限に抑えることができます。これにより、建物の耐久性を高め、将来的な修繕費用の削減にもつながります。
２．快適な暮らしを実現する断熱性・気密性
快適な住まいを実現するためには、断熱性と気密性が不可欠です。善匠の住宅は、外断熱材EPSと内断熱材の発泡ウレタンを組み合わせた「ダブル断熱工法」を採用し、高い断熱性・気密性を実現しています。
外断熱材EPSは、南極でも使用されるほどの高い断熱性能を誇る素材です。内断熱材の発泡ウレタンは、細かい隙間にもしっかりと充填できるため、気密性を高める効果があります。
このダブル断熱工法により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保つことができます。また、断熱性能を高めることで、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にも大きく貢献します。
善匠の住宅は、ZEH基準にも対応しており、断熱等性能等級5や6も可能です。ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、環境省が推進する省エネ住宅施策の中核を担う住宅基準であり、年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロになる住宅のことです。ZEH基準を満たす住宅は、高断熱・高気密に加え、太陽光発電システムなどを導入することで、エネルギーの消費を抑え、環境にも優しい暮らしを実現できます。
さらに、善匠では結露の発生を抑えるアルミ樹脂複合サッシを採用しています。結露は、カビやダニの発生原因となるだけでなく、建物の劣化を早める原因にもなります。アルミ樹脂複合サッシは、断熱性に優れているため、結露の発生を抑制し、快適で健康的な住環境を維持することができます。
３．理想を叶える自由設計
「世界に一つだけの家を建てたい」という夢をお持ちの方も多いのではないでしょうか？善匠では、完全自由設計を基本としており、お客様のライフスタイルや好みに合わせた理想の住まいを建てることができます。
間取りはもちろんのこと、外観デザイン、内装、設備など、細部までこだわりの選択が可能です。例えば、リビングを広くしたい、収納スペースを充実させたい、和室が欲しい、吹き抜けを作りたいなど、お客様の要望を最大限に反映した家づくりが可能です。
また、善匠では、お客様とのコミュニケーションを重視した家づくりを行っています。プランヒアリング、設計ヒアリング、コーディネーターヒアリングなど、お客様と何度も打ち合わせを重ねることで、理想の住まいを具体化していきます。
４．充実のアフターサービス
家を建てて終わりではなく、その後の暮らしをサポートしてくれることも、住宅会社選びの重要なポイントです。善匠は、引き渡し後もお客様をサポートする充実したアフターサービスを提供しています。
引き渡し後1ヶ月点検では、住み始めてから気になる点がないか、不具合がないかをチェックします。その後も、年次点検を定期的に実施することで、住まいの性能を維持し、お客様が安心して暮らせるようサポートします。
また、善匠では10年間の地盤保証と瑕疵保証を用意しています。地盤保証とは、地盤の不同沈下による建物の損害を保証するものです。瑕疵保証とは、建築上の欠陥による建物の損害を保証するものです。これらの保証により、万が一の場合でも安心して対応することができます。
善匠で家を建てるデメリット２つ
善匠で家を建てるデメリットとしては、主に以下の2点が挙げられます。
１．坪単価はやや高め
善匠は、高品質な素材や高い技術力、充実したアフターサービスなどを提供することに力を入れているため、坪単価はローコスト住宅と比べるとやや高めになる傾向があります。
これは、高品質な住宅を提供するためには、それなりのコストがかかることを意味しています。しかし長期的な視点で見れば、光熱費の削減やメンテナンス費用の抑制などにより、ライフサイクルコストを抑えられる可能性があります。
愛知県でデザイン性と住宅性能を両立させたネオデザインホームの評判や坪単価も比較材料として参考になるでしょう。
２．標準仕様は限定的
善匠は、お客様の自由度を重視し様々なニーズに対応できるよう、あえて標準仕様を絞り込んでいます。そのため、標準仕様では物足りないと感じる場合はオプションを追加する必要があり、その分コストがかかる可能性があります。
しかし、これは裏を返せば、お客様が本当に必要なものだけを選択できるということでもあります。無駄なコストを抑え、自分にとって最適な家づくりをすることができるという点では、メリットとも言えるでしょう。
善匠が向いている人
上記のメリットとデメリットを踏まえ、善匠は以下の様な人に向いていると言えます。
住宅性能を重視する人
耐震性、断熱性、気密性など、住宅性能を重視する方にとって、善匠は最適な選択肢と言えるでしょう。善匠は、全棟で耐震等級3を標準仕様とするなど、住宅性能にこだわった家づくりを行っています。
自由設計で、自分だけの理想の家を建てたい人
善匠は完全自由設計を基本としており、お客様のライフスタイルや好みに合わせた、世界に一つだけの家を建てることができます。間取り、外観、内装、設備など、細部までこだわって家づくりをしたいという方には、善匠がおすすめです。
自然素材や木の温もりを感じたい人
善匠は、東濃ひのきなどの自然素材を積極的に使用しています。木の温もりを感じられる、自然素材を使った家づくりを希望する方にも、善匠はおすすめです。
岐阜県で木の温もりを活かした家づくりに興味がある方は、以下の記事も参考になります。
【総合評価92点】イビケンは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
アフターサービスが充実している会社に依頼したい人
家を建てた後も、安心して暮らせるよう、アフターサービスの充実を重視する方は多いでしょう。善匠は、引き渡し後1ヶ月点検、年次点検など、充実したアフターサービスを提供しています。
地域密着型の会社に依頼したい人
善匠は、愛知県・岐阜県を拠点とする地域密着型の工務店です。地域に根ざした活動を行っており、地域のお客様からの信頼も厚いです。地域密着型の会社に依頼したいという方にも、善匠はおすすめです。
善匠をおすすめできない人
一方、以下のような人には善匠はおすすめできません。
とにかく価格を重視し、初期費用を抑えたい人
善匠は、高品質な住宅を提供することに力を入れているため、坪単価はローコスト住宅と比べるとやや高めです。そのため、とにかく価格を重視し初期費用を抑えたいという方には、他のローコスト住宅メーカーの方が向いているかもしれません。
標準仕様が充実している会社が良い人
善匠は、お客様の自由度を重視し、あえて標準仕様を絞り込んでいます。そのため、標準仕様で多くの設備や仕様を決めたいという方には、他の住宅会社の方が良いでしょう。
打ち合わせや決断をできるだけ少なく、シンプルな家づくりを希望する人
善匠は、自由設計を特徴としており、お客様と何度も打ち合わせを重ねながら家づくりを進めていきます。そのため、打ち合わせや決断をできるだけ少なく、シンプルな家づくりを希望する方には、向いていない可能性があります。
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まとめ
善匠の評判や特徴を深掘りし、メリット・デメリット、さらには賢く家を建てるための方法を中心にに解説してきました。
家づくりは一生に一度の大きな買い物だからこそ、失敗は避けたいものです。善匠の坪単価や施工事例、評判をしっかりと理解することで、自分に合った家づくりの選択肢が見えてくるでしょう。
この記事の情報が、理想の住まいを実現するための手助けとなれば幸いです。納得のいく決断をするために、ぜひ複数の情報を比較し、信頼できるパートナーを見つけてください。
愛知県で家づくりを検討中の方は、アッシュホームの注文住宅も合わせて比較してみてください。
善匠のよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからは善匠に関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. モデルハウスや展示場はどこにあるの？
A. 善匠のモデルハウスは、名古屋市、大垣市、蟹江町、可児市にあります。小牧ミュージアムや一宮モデルハウスなどが有名です。見学予約をするとスムーズに案内を受けられます。
Q2. 土地探しから相談できるの？
A. はい、善匠では土地探しから家づくりをサポートしています。土地の勉強会も開催しているので、お気軽にご相談ください。
Q3. 善匠での値引き交渉は可能ですか？
A. 値引き交渉の可否は条件やタイミングによります。決算期やキャンペーン中は値引きのチャンスがある場合があります。具体的な内容は営業担当に相談すると良いでしょう。
Q4. 善匠の分譲住宅について教えてください。
A. 善匠では分譲住宅の販売も行っています。分譲地は主に愛知県を中心に展開され、デザイン性と性能を兼ね備えた住宅が特徴です。最新の分譲情報は公式サイトやモデルハウスで確認できます。
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