「三交ホームの家って、実際どうなの？」
そんな疑問を抱えるあなたへ。三重県で創業60年以上の実績を持つ三交ホームは本当に信頼できるのでしょうか？
この記事では、不動産のプロである宅建士が、三交ホームの坪単価から住み心地、他社との違いまで徹底的に解説。
地域密着型ならではの丁寧な対応と確かな施工品質が強みの三交ホームですが、実態はどうなのでしょうか。良い面も悪い面も包み隠さず、リアルな声をお届けします。
これから家を建てたい方、建売と注文住宅で迷っている方にも役立つ情報満載。後悔しない住まい選びの第一歩として、まずはこの記事をチェックしてみてください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
苦情が多いは嘘！三交ホーム213人の良い評判と悪い口コミ
三交ホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは三交ホームの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
三交ホームの外断熱工法のおかげで、住み始めてから家の中の快適さが劇的に変わりました！ 夏の猛暑日もエアコンの効きが良く涼しく、冬の朝も底冷えせず暖かいので、子どもが裸足で走り回っています。光熱費も思ったより抑えられていて嬉しい誤算です。一年中快適な家で子育てできて本当に感謝しています。
私たちの土地は少し変わった形をしていたので、理想の家が建てられるか不安でした。でも、三交ホームさんは自由設計の強みを活かして、土地の特性を魅力に変える素晴らしいプランを提案してくれました。狭さを感じさせない工夫や、光をたっぷり取り込む設計に感激しました。
予算を抑えつつ、性能の良い家に住みたいという希望を叶えてくれてとても嬉しいです。特に『SELECT』は、高性能な基本構造はそのままに、デザインや間取りをセレクトできるのが魅力的でした。コストを抑えながらも、納得のいく品質とデザインの家が手に入ったので、大変満足しています。
これらの良い口コミからは、外断熱や耐震性能による快適かつ安心な暮らし、そして自由設計で家族のこだわりや家事効率を叶えた理想の住まいが実現できた喜びが伝わります。木の温もりや地域に根ざした手厚いアフターサポートも、長く安心して暮らせる大きな要因として高く評価されているようです。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
コンセントの位置など、打ち合わせで確認したはずなのに付いていない箇所がありました。住んでから気づくと不便で、確認不足だったのかと少し残念な気持ちです。
打ち合わせ内容と実際の施工に差異があると、日常生活で不便を感じてしまいますよね。このような事例はどの住宅メーカーでも起こり得ます。
打ち合わせ時に図面上で確認するだけでなく、現場で実寸大の位置出しをしてもらうよう依頼するとミスを防げます。また引き渡し前の最終確認では、家電の配置をイメージしながら細部までチェックすることをおすすめします。
建てた直後は満足していましたが、住み始めてしばらくすると、あちこち気になる点が出てきました。細かい部分の施工の甘さが感じられ、期待していたほどではなかったかな、と感じています。
住み始めてからの使用感は実際に生活してみないとわからない部分ですよね。引き渡し前の最終確認では見落としがちな細部の問題も、アフターサービスで対応してもらえる場合が多いです。気になる点はすぐに担当者に伝え、保証期間内の修繕を依頼しましょう。また、定期点検の機会を活用して細かい不具合も伝えることで、メーカー側の施工品質向上にもつながります。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！三交ホーム（三交不動産）で家を建てる方法
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A+ランク
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| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
1. 業界最高水準の「外断熱」と「高気密」
2. 標準仕様の「耐震＋制震」
3. 性能と両立する「自由な設計力」
4. 大手グループの「圧倒的な信頼感」
5. 手厚い「長期サポート体制」
三交ホームはやばい？ネットの評判を徹底検証！
ネット上の口コミは、ハウスメーカー選びにおいて貴重な情報源です。
三交ホームについても、上記のように様々な意見が見られます。こうした生の声は、パンフレットやモデルハウス見学だけでは分からない実際の暮らしぶりや、引き渡し後の対応を知る手がかりとなります。
ここでは、肯定的な意見と否定的な意見、それぞれのポイントを整理し、専門家の視点からその実像に迫ります。
肯定的な評価のポイント
三交ホームに対するポジティブな評価は、主に基本性能の高さ、設計の自由度、そして地域に根ざした安定したサポート体制に集約されます。
こうした要素は、住宅を長く快適に使い続けるための重要な基盤となるものです。特に実際に住んでいる方からの評価は、住み心地や使い勝手など、日常生活における満足度を反映したものとして参考になるでしょう。
高い基本性能への満足度
外断熱工法による高い断熱性・気密性により、一年中快適な室内環境と光熱費削減を実感する声が多く見られます。特に三重県の気候に適した設計が評価されており、夏の蒸し暑さや冬の寒さを感じにくいという声が目立ちます。
耐震等級3相当に加え、制震ダンパーが標準装備される耐震・制震性能も高評価です。地震の多い日本において、この安心感は大きな魅力となっています。全ての木造住宅が長期優良住宅に対応している点も住宅ローン減税などの経済的メリットと相まって、信頼性につながっています。
設計の自由度と提案力
木造軸組工法を基本とした自由設計により、施主の希望に沿った間取りやデザインが実現できています。ビルダーではありがちな「型にはめる」ような提案ではなく、家族構成やライフスタイルに合わせたオーダーメイド感覚の設計提案が好評です。
土地の形状を活かしたプランニングや、家事・生活動線を考慮した提案も評価されており、「住んでみて初めて分かる使いやすさ」を実感している声も少なくありません。
地域材など自然素材の採用による温かみのある空間も支持されており、木の香りや触感が心地よいという感想も多く見られます。
地域密着とサポート体制
地元三重県に根ざした企業であることの安心感に加え、三重交通グループの一員であることによる経営の安定性もメリットとされています。地域への理解が深く、気候風土に合った住宅提案ができる点は、全国チェーンにはない強みです。
最長30年の無料点検や24時間受付可能なコールサービスなど、引き渡し後のアフターサポートも評価のポイントです。「担当者が変わっても対応が途切れない」という組織としての継続性を評価する声も見られ、長く住み続ける上での信頼感につながっています。
肯定的な評価からは、三交ホームが単なる「箱」としての家ではなく、長期的な視点での「住まい」を提供しようとする姿勢が伺えます。基本性能の高さと地域に根ざした安定感は、同社の大きな強みと言えるでしょう。
否定的な評価のポイント
一方で、三交ホームに対するネガティブな評価も見られます。
これらは主に施工品質や引き渡し後のトラブル対応に関するものです。住宅は数千万円という大きな買い物であり、長期にわたって使用するものだけに、こうした点は無視できない重要な指摘と言えるでしょう。
実際の購入を検討する際には、こうした意見にも目を向け、対策を考えておくことが賢明です。
施工に関する具体的なトラブル
入居後の細かいトラブルが頻発するという指摘や、打ち合わせで依頼したコンセント設置漏れ、壁補強の未施工といった施工ミス・確認不足に関する経験談が見られます。特に見えない部分の工事については、確認が難しいため不安を感じるという声も少なくありません。
こうした施工上の不備は、実際の生活において不便さやストレスとなって表れるため、入居後の満足度を大きく左右する要因となっています。設計段階での提案力と実際の施工精度にギャップを感じるという指摘もあり、注意が必要です。
比較的早期の雨漏り発生
築3年で雨漏りが発生したという具体的な報告もあり、品質管理への懸念を示す意見が一部で見られました。雨漏りは住宅の耐久性に直接関わる重大な問題であり、早期発生は施工の質に不安を抱かせるものです。
細部の施工の甘さを感じるという声もありました。特に見栄えの良い部分に比べて、普段目に触れない箇所の仕上がりに差があるという指摘は、長期的な住宅品質を考える上で無視できない点でしょう。アフターフォローの対応に個人差があるとの声もあり、組織としての対応品質にばらつきがある可能性も示唆されています。
否定的な評価からは、設計や打ち合わせの段階での満足度が高くても、実際の施工品質や引き渡し後の対応に課題がある可能性が浮かび上がります。こうした点は、住宅購入という大きな買い物において慎重に確認すべき事項と言えるでしょう。
専門家からの分析と総合評価
三交ホームは、外断熱工法や耐震性能、長期優良住宅対応など、住宅の基本性能において高いレベルを提供している点が大きな強みです。現代の住宅に求められる省エネ性能や耐震性を標準仕様として取り入れており、これらは住宅の長期的な資産価値を維持する上でも重要な要素です。
木造軸組工法による自由設計や地域材の使用は、施主のこだわりを反映した快適で愛着の持てる住まいづくりを可能にしています。大量生産型のハウスメーカーでは難しい柔軟性を持ちながらも、地域工務店よりも安定した品質管理体制を持つ点は、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。三重交通グループ傘下による安定感と、充実したアフターサービスも長期的な安心材料となります。
一方で、一部に見られる施工トラブルや雨漏りの報告は注意すべき点でもあります。これは、高い仕様を定めていても、実際の現場での施工精度や完成時のチェック体制にばらつきが生じる可能性を示唆しています。
住宅は複雑な工程の積み重ねで完成するため、すべての現場で均一の品質を保つことは容易ではありません。そのため、こうしたばらつきというのは、他の多くのハウスメーカーでも見られるのが実際のところです。三交ホーム特有の著しい欠点とまでは言えないものの、基本性能の高さを活かすためにも施工精度の向上は課題と言えるでしょう。また、アフターフォローの対応品質について、担当者による差があるという指摘も、組織としての改善余地を示しています。
総じて、三交ホームは高性能で自由度の高い「木の家」を地域密着で提供する魅力的な選択肢です。
基本設計や性能面での信頼性は高く、長期的な視点での住まいづくりを重視する方にとって検討価値のある住宅メーカーと言えるでしょう。検討される際は、性能や設計力を評価しつつ、契約前の仕様詳細確認や施工中の現場チェック、アフターサービスの具体的な対応範囲を事前にしっかりと理解しておくことが重要です。
特に、施工品質の確認については、中間検査や完成前検査の機会を積極的に活用し、疑問点はその場で解消していくことをお勧めします。住宅購入において施主側の主体的な関わりも、満足度の高い家づくりには欠かせない要素なのです。
失敗しない三交ホームで家を建てる５つのポイント
三交ホームで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 施工内容の確認プロセスを大切にする
- 打ち合わせ内容の記録と共有を心がける
- 外断熱工法と耐震性能の強みを活かした設計を依頼する
- 長期保証とアフターサポートの内容を理解する
- 木造軸組工法の自由設計と地域材の特性を活かす
それぞれ見ていきましょう。
1．施工内容の確認プロセスを大切にする
三交ホームは高品質な住宅を提供していますが、どの住宅メーカーでも起こりうる施工時のコミュニケーションギャップを防ぐためには、定期的な現場確認が効果的です。設計図面通りに工事が進んでいるか、特にコンセントの位置や壁内部の補強など、後から確認しづらい部分は施工中に確認しておくことをおすすめします。
三交ホームでは公的機関・第三者機関の検査に加え、自社でも多くの検査項目を設けていますが、施主目線でのチェックも加えることで、より理想に近い住まいが実現できるでしょう。「工事の節目ごとに進捗報告会を設けていただけますか」と依頼してみるのも良い方法です。
2．打ち合わせ内容の記録と共有を心がける
家づくりは多くの選択肢と決定事項があるため、打ち合わせ内容を正確に記録することが大切です。
三交ホームの担当者との打ち合わせ後は、重要な決定事項について確認のメールや議事録を残すことで、双方の認識のずれを防ぐことができます。特に重要な仕様（壁の補強位置、コンセントの配置、収納の詳細など）は図面上でマーキングしてもらうなど、視覚的に確認できる工夫も有効です。
三交ホームは顧客満足度を大切にしている会社ですので、こうした丁寧なコミュニケーションは歓迎されるはずです。
3．外断熱工法と耐震性能の強みを活かした設計を依頼する
三交ホームの大きな特徴は、全棟で外断熱工法を採用していることです。これにより高い断熱性・気密性を実現し、年間を通じて快適な室内環境が期待できます。また、耐震等級3相当の構造に制震ダンパーを標準装備するなど、地震に強い家づくりも強みです。
これらの基本性能を最大限に活かすため、間取りや窓の配置、断熱性能を考慮した設備計画など、性能面でのメリットを引き出すプランニングを依頼しましょう。特に三重県の気候特性に合わせた提案力は地域密着ならではの強みなので、積極的に相談することをおすすめします。
4．長期保証とアフターサポートの内容を理解する
三交ホームでは最長30年の無料定期点検や構造躯体・防水の20年保証、24時間365日対応のコールサービスなど、充実したアフターサポートを用意しています。長く住み続けるためには、どのようなサポートが受けられるのか、定期的なメンテナンスの推奨時期やその内容など、具体的な情報を契約前に確認しておくと安心です。
住宅は経年とともに様々な変化がありますので、長期的な視点でのサポート体制を理解しておくことで、安心して住み続けることができるでしょう。三交ホームは三重交通グループの一員として安定した経営基盤を持っており、長期にわたるサポートが期待できる点も魅力の一つです。
5．木造軸組工法の自由設計と地域材の特性を活かす
三交ホームは木造軸組工法を基本としており、壁や窓の配置に高い自由度があります。この特性を活かし、自分たちのライフスタイルに合わせたオーダーメイドの間取りを実現できる点が強みです。
また、地元三重県産を中心とした国産材の使用にもこだわっており、木の温もりを感じる住空間づくりが可能です。設計の自由度と木材の特性を理解した上で、将来のライフスタイルの変化も見据えたプランニングを依頼しましょう。
特に長期優良住宅に対応している点も活かし、長く住み継げる住まいとしての視点を大切にした計画を立てることをおすすめします。三交ホームの設計担当者は、こうした木の家づくりに関する知識と経験が豊富ですので、積極的に相談してみてください。
三交ホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
三交ホームの坪単価は一般的に53〜60万円程度から始まるとされていますが、実際はより幅広い価格帯があります。SUUMOに掲載されている公式の参考価格帯では坪単価70.1万円～91.7万円という数字が示されており、これが三交ホームの標準的な価格帯と考えられます。
この差が生じる理由は、基本設計から実際の建築までの間で選択する仕様やグレードによるものです。初期の打ち合わせで提示される参考プランは比較的リーズナブルな設定であっても、実際には断熱材のグレードアップや内装材の変更、設備の追加などで坪単価が上昇するケースが多いのが実情です。
商品ラインと価格
三交ホームではいくつかの商品を展開しており、それぞれ特徴や価格帯が異なります。
「木想空間（もくそうくうかん）」シリーズ
三交ホームの主力商品ラインで、自然素材と木の風合いを最大限に活かした住宅です。特徴的なのは以下の点です。
- 県産材を中心とした厳選された国産木材の使用
- 自然素材を活かした内装（無垢材の床、珪藻土や漆喰の壁など）
- 高い気密性と断熱性を両立させた外断熱工法
- 木造軸組工法による自由度の高い間取り設計
このシリーズの坪単価は標準グレードで65万円〜75万円程度が中心ですが、使用する木材や内装材のグレードによって大きく変動します。銘木や特殊な加工を施した場合には80万円を超えることも珍しくありません。
「MAST（マスト）」ライン
三交ホームの比較的リーズナブルな価格帯の商品で、以下の特徴があります。
- 必要十分な基本性能（断熱・耐震）を確保
- 建材や設備は標準グレードを中心に厳選
- シンプルながらも機能的な設計を重視
- 若い子育て世代をメインターゲットとした提案
坪単価は55万円〜65万円程度を目安としていますが、実例では約44坪で総額2,890万円（坪単価約65万円）という事例もあり、選択する設備やデザインによって上振れするケースもあります。
「PREMIUM（プレミアム）」シリーズ
最高グレードの住宅ラインで、以下の特徴を持ちます。
- 最高等級の断熱材や気密施工を標準採用
- 耐震等級3を上回る独自の制震・免震システム
- 銘木や特殊加工木材、高級タイルなどのハイグレード内装材
- スマートホーム設備やIoT機器の標準装備
- 設計・施工における細部へのこだわり
坪単価は80万円以上からとなり、SUUMOの建築実例にある98.4万円～118万円という価格帯はこのクラスに相当すると考えられます。特に小規模な住宅（30坪以下）では、単位面積あたりの設備コストが上昇するため、坪単価が100万円を超えるケースも少なくありません。
坪単価に含まれる標準仕様の実態
三交ホームの標準仕様には、多くの住宅メーカーではオプション扱いとなる機能が含まれており、これが坪単価に反映されています。
外断熱工法の詳細
全棟で採用される外断熱工法は、壁体内の結露防止と高い断熱性を両立させるもので、平均C値0.8という高い気密性を実現しています。これにより夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持でき、エアコン使用量の25〜30%削減効果があるとされています。
具体的な仕様としては、断熱材にフェノールフォームを使用し、熱貫流率（U値）は0.4W/m²K以下を標準としています。
高い耐震性と制震システム
耐震等級3相当の構造に加え、制震ダンパーが標準装備されている点が特徴です。制震ダンパーは「TRCダンパー」を採用し、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して揺れを抑制。これにより通常の耐震等級3の住宅と比較して、揺れの振幅を約1/3に抑える効果があります。
また、構造材には含水率15%以下に厳選された高品質木材を使用し、経年による強度低下を最小限に抑える工夫もなされています。
長期優良住宅対応の実態
全木造住宅が長期優良住宅基準に対応しており、住宅ローン減税や税制優遇を最大限に受けられる設計となっています。
具体的には、劣化対策等級3、耐震等級2以上、維持管理対策等級3など、国の定める基準を全てクリアし、さらに独自の品質管理と長期メンテナンスプログラムにより、実質的な耐用年数100年を目指した設計となっています。
坪単価を左右する重要ファクター
坪単価は、目安はあるものの様々な要因によって変動します。これらのポイントを押さえておくことで、予算内での住まいづくりをより実現しやすくなるでしょう。
地盤・基礎工事の影響
三重県は地域によって地盤条件が大きく異なり、これが建築コストに影響します。特に海岸部や河川近くでは地盤改良が必要になるケースが多く、この場合は50〜150万円程度の追加費用が発生します。
また、傾斜地では高低差を活かした設計が可能である反面、擁壁工事や基礎工事が複雑になるため、坪単価が10〜15万円上昇することもあります。
自由設計と標準プランの価格差
三交ホームは自由設計を基本としており、完全なフルオーダーメイドの住宅を提供しています。標準プランをベースにした場合の坪単価は比較的抑えられますが、オリジナル設計になると設計料や構造計算の複雑さから坪単価が上昇します。
変形地や特殊な条件の土地では、この差がさらに大きくなる傾向があります。
省エネ性能のグレードと価格への影響
2025年に義務化される省エネ基準に先駆け、三交ホームでは高い省エネ性能を標準としていますが、さらに上のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）やZEH+に対応する場合は、追加の設備投資が必要になります。
太陽光発電システム（4kW以上）、HEMS（家庭エネルギー管理システム）、高効率給湯器などを含めると、200〜350万円程度の追加費用となりますが、長期的な光熱費削減と補助金活用を考慮すると、費用対効果は高いと言えます。
コストパフォーマンスの本質
三交ホームの坪単価は、基本ラインの53〜60万円から高グレードの100万円超までと幅広いですが、これは単なる価格差ではなく、提供される価値の違いを反映しています。外断熱工法や高い耐震性能、長期優良住宅対応などの基本性能に加え、自然素材の使用や設計の自由度、そして30年にわたるアフターサポートなど、総合的な価値を考慮すると、適正な価格設定と言えるでしょう。
住宅購入を検討する際は、初期費用だけでなく、住み始めてからのランニングコストや維持管理費用、そして住宅の資産価値の推移も含めた「生涯コスト」の視点で判断することが重要です。三交ホームの住宅は初期費用はやや高めでも、光熱費削減効果や高い耐久性、メンテナンス性の高さから、長期的には経済的なメリットが大きいと考えられます。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
三交ホームの商品ラインナップ
三交ホームは三重交通グループの一員として、主に三重県を中心に愛知県、岐阜県、奈良県を施工エリアとする地域密着型の注文住宅ブランドです。高い基本性能と設計の自由度を両立させた住宅づくりが特徴で、様々なライフスタイルに対応する商品ラインナップを展開しています。
「木想空間」シリーズ
三交ホームのメインブランドとなる「木想空間」は、自然素材を活かした心地よい住空間を提供するシリーズです。三重県産をはじめとする国産材を積極的に使用し、木の温もりと風合いを最大限に活かした設計が特徴です。無垢材の床や天然素材の内装材を使用し、空気質にもこだわった健康的な住環境を実現しています。
「エクサージュ」シリーズ
キューブをモチーフにしたモダンなデザインが特徴の商品ラインで、特に男性からの支持が高いとされています。洗練されたシャープな外観デザインと機能的な室内空間が融合した住宅で、都市部の限られた敷地でも効率的な空間活用を可能にします。フラットルーフやバルコニー、大開口の窓などを取り入れた現代的なデザインが魅力です。
「シュエット（CHOUETTE）」シリーズ
女性に特に人気のあるシリーズで、カフェのようなおしゃれで軽やかな印象の住宅を提供しています。建築実例では、無垢のパイン材の床や木の扉のキッチン、タイルの洗面コーナーなど、木の温もりと個性的なデザインエッセンスを組み合わせた空間づくりが実現されています。ナチュラルテイストの中にも洗練されたデザイン性を感じさせる住宅です。
「ZERO-CUBE」シリーズ
コストパフォーマンスに優れたシンプルデザインの住宅で、若い世代のファーストハウスとして人気のシリーズです。基本プランをベースにしながらも、三交ホームならではの高い基本性能を確保しています。シンプルなキューブ型のデザインを基本としながら、外観や内装のカスタマイズにより個性を表現できます。
「平屋の家」シリーズ
すべての生活空間を一階に集約した平屋住宅の専門ラインです。バリアフリー設計や将来を見据えた間取り、効率的な動線計画など、平屋ならではのメリットを最大限に活かした設計が特徴です。敷地を有効活用するための工夫や、プライバシーに配慮した窓の配置なども重視しています。
「二世帯住宅」シリーズ
親世帯と子世帯が快適に暮らせる二世帯住宅の専門ラインです。完全分離型から部分共有型まで、家族のライフスタイルに合わせた多様なプランを提案しています。お互いのプライバシーを確保しながらも、適度な距離感で世代間の交流を促す設計が特徴で、将来の生活変化にも対応できる柔軟性も備えています。
「狭小・変形地対応住宅」シリーズ
限られた敷地や特殊な形状の土地でも、最大限の居住性を確保するための専門ラインです。三角地や旗竿地、間口の狭い敷地など、一般的には建築が難しいとされる条件下でも、創意工夫を凝らした設計で快適な住空間を実現します。採光や通風、プライバシーの確保など、狭小地ならではの課題に対する解決策を提案しています。
三交ホームで家を建てるメリットとデメリット
三交ホームは高い基本性能と自由度の高い設計が特徴ですが、あらゆる人に最適というわけではありません。
ここでは、三交ホームの特徴を多角的に分析し、どのような方に向いているのかを具体的に解説します。
三交ホームのメリット5つ
三交ホームのメリットは、主に下記の5つが挙げられます。
1. 高性能な外断熱工法による優れた断熱・気密性能
三交ホームは全棟で外断熱工法を採用しており、家全体を断熱材で包み込むことで北海道などの寒冷地でも通用する高い断熱性能を実現しています。
平均C値0.8（最高C値0.3）という優れた気密性能により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を維持できます。これにより冷暖房機器の使用頻度が抑えられ、エネルギー消費量と光熱費の削減が期待できます。
外断熱は構造躯体を外気から守るため、内部結露を防ぎ、木材の耐久性向上にも寄与します。
2. 木造軸組工法による高い設計自由度
三交ホームでは日本の伝統的な木造軸組工法を採用しています。
この工法は柱と梁で建物を支える構造のため、壁や窓の配置に制約が少なく、自由度の高い間取り設計が可能です。施主のライフスタイルや好みに合わせたプランニングができるため、機能性とデザイン性を両立した住まいを実現できます。
また、将来のライフスタイルの変化に合わせたリフォームにも比較的容易に対応できる柔軟性も持ち合わせています。
3. 優れた耐震・制震性能
地震大国日本において安心できる住まいを提供するため、三交ホームでは耐震等級3相当の構造に加え、制震ダンパー「TRCダンパー」（以前は「SHイーダム」）を標準装備しています。耐震性と制震性を組み合わせることで、地震の揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の変形や家具の転倒、繰り返される余震によるダメージを最小限に抑えます。
また、建物全体を面で支えるベタ基礎や、1棟あたり約2,700個もの接合金物を使用するなど、細部にわたって耐震性を高める工夫が施されています。
4. 国産材・自然素材へのこだわり
三交ホームでは地元三重県産の木材を中心とした国産材の使用にこだわっています。大府展示場の「木育ハウス」や、商品「シュエット（CHOUETTE）」の建築実例では、無垢のパイン材の床など、木の温もりを感じられる空間づくりが実現されています。
自然素材の使用は、心地よい室内環境だけでなく、健康面や環境面にも配慮した家づくりと言えます。
5. 手厚いアフターサポート体制
三交ホームでは、引き渡し後も長く安心して住めるよう、充実したアフターサービスを提供しています。最長30年の無料定期点検を実施し、構造躯体や防水、防蟻については初期10年から最長20年の保証（10年目の有料メンテナンス工事で延長）を用意。
また、24時間365日電話受付の「いつでもコール24」を設け、住まいに関するあらゆる相談に対応しています。建築過程においても、公的機関や第三者機関の検査に加え、10工程140項目以上の自社検査を実施するなど、徹底した品質管理を行っています。
三交ホームのデメリット
一方、下記のようなデメリットもあります。ハウスメーカーを選ぶ際はデメリットを把握しておくことも非常に大切です。しっかりと押さえておきましょう。
1. 比較的高めの価格設定
三交ホームの坪単価は、SUUMOの情報によると70.1万円～91.7万円と幅広い設定となっています。
実際の建築事例を見ると、約44坪で2,890万円（坪単価約65万円）、30.6坪で3,000万円～3,499万円（坪単価約98万円～114万円）など、高グレード仕様では坪単価が100万円を超える可能性もあります。
高い基本性能と自由設計、充実したアフターサポートを考慮すれば適正な価格と言えますが、初期費用の予算に制約がある場合は慎重な検討が必要です。
2. 施工品質にばらつきの可能性
口コミを見ると、アフターフォローに満足しているという声がある一方で、「コンセントの位置が打ち合わせと異なる」「壁の補強工事が施工されていなかった」「築3年で雨漏りが発生した」といった施工品質に関する不満の声も一部存在します。
これは、高い基本設計や仕様があっても、現場での施工精度や最終チェック体制にばらつきが生じる可能性を示唆しています。特に、引き渡し後に発見される不具合は生活に直接影響するため、施工中の現場確認や引き渡し時の細部チェックが重要となります。
3. 限定された施工エリア
三交ホームは地域密着型のハウスメーカーであり、施工エリアは主に三重県を中心に、愛知県、岐阜県、奈良県に限定されています。これらのエリア外での施工は対応していないため、対象地域以外にお住まいの方や、これから土地を探す方にとっては選択肢から外れてしまいます。
また、施工エリア内でも、場所によっては施工事例が少ない地域もあるため、地域ごとの施工実績を確認することも大切です。
4. 全国的な知名度の低さ
三交ホームは地域密着型の住宅メーカーであり、年間建築棟数は約200棟程度と推定されます。そのため、「三交ホームで家を建てた」と言っても、地元以外ではその評価や特徴が伝わりにくいという側面があります。
資産価値や将来的な売却を考える場合、知名度の低さが影響する可能性も考慮する必要があるでしょう。地域内での評判や実績は良好でも、全国的な認知度では大手ハウスメーカーに及ばない点は理解しておくべきです。
三交ホームが向いている人
こうした特徴を踏まえると、三交ホームは下記のような方におすすめのハウスメーカーと言えるでしょう。
1. 長期的な住環境の質を重視する方
三交ホームの外断熱工法と高い気密性（平均C値0.8）がもたらす快適な室内環境や省エネ効果、そして耐震等級3相当の構造に制震ダンパー「TRCダンパー」を標準装備した安全性など、長期にわたって住み続けるための基本性能を重視する方に最適です。
全棟が長期優良住宅の基準に対応しているため、住宅ローン控除や税制優遇といった経済的メリットも得られます。
2. こだわりの間取りと木の温もりを求める方
木造軸組工法による自由度の高い設計と、三重県産を中心とした国産材へのこだわりにより、型にはまらない自分らしい住まいを実現したい方に向いています。特に男性向けの「エクサージュ」シリーズや女性向けの「シュエット（CHOUETTE）」シリーズなど、ライフスタイルや好みに応じた多彩な商品ラインから選べます。
無垢材の床や自然素材を活かしたデザインなど、木の温もりを感じる家づくりに価値を見出す方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
3. 三重県・東海圏での地域密着型の家づくりを希望する方
三重県を中心に、愛知県、岐阜県、奈良県での家づくりを考えており、大手全国チェーンよりも地域に根差したメーカーを希望する方に適しています。
地域の気候風土に合わせた設計提案や、地元企業ならではのきめ細かいサポートを受けたい方にとって、三交ホームは信頼できるパートナーとなるでしょう。また、三重交通グループの企業であることから、長期的な経営安定性も期待できます。
4. 特殊な土地条件や二世帯住宅を検討している方
三交ホームは平屋や二世帯住宅、狭小住宅・変形地など、特殊な条件での家づくりにも対応しています。標準的な住宅プランでは満足できない、特別なニーズや条件がある方にとって、フルオーダーメイドの設計力と提案力が魅力となるでしょう。
また、設計の自由度を活かした将来的な間取り変更の可能性も視野に入れながら、長期的なライフプランに合わせた住まいづくりを実現できます。
三交ホームがおすすめできない人
一方で、下記に当てはまる方は他のハウスメーカーを含めて検討した方が良いかもしれません。
1. 予算を最優先する方
三交ホームの注文住宅は高い基本性能と自由設計が特徴ですが、その分価格も一般的なローコストビルダーより高めに設定されています。建築実例では25.4坪で2,500万円～2,999万円（坪単価98.4万円～118万円）といった事例もあり、初期費用を最小限に抑えたい方には不向きかもしれません。
性能や品質よりも建設コストの削減を最優先したい場合は、より低価格帯のハウスメーカーやローコストビルダーを検討した方が良いでしょう。
2. 打ち合わせに積極的に参加できない方
三交ホームでの家づくりは、施主の希望を丁寧に聞き取り、こだわりを形にしていく過程が重要です。設計段階からの綿密な打ち合わせと、施工中の現場確認が欠かせません。
多忙で打ち合わせの時間を十分に取れない方や、家づくりのプロセスに積極的に関わることが難しい方には、よりシンプルな選択肢と標準化されたプロセスを持つハウスメーカーの方が適しているかもしれません。
3. ブランド志向の強い方
三交ホームは地域密着型の住宅メーカーであり、全国的な知名度は大手ハウスメーカーに比べると高くありません。
「どこで建てたの？」と聞かれた時に広く認知されているブランド名を挙げたい方や、将来的な資産価値や売却のしやすさを考慮して全国的なブランド力を重視する方には物足りないかもしれません。特に転勤の可能性がある方や、将来的に住み替えを視野に入れている方は、全国展開している大手ハウスメーカーを選ぶ方が安心感があるでしょう。
4. 施工実績の豊富さを重視する方
三交ホームの年間建築棟数は約200棟程度と推定され、大手ハウスメーカーに比べると施工実績数は限られています。特に新しい住宅技術や特殊な構造・工法を採用する場合、豊富な施工実績と技術的なノウハウの蓄積を重視する方には不安要素となるかもしれません。
また、地域によっては施工事例が少ない場所もあるため、自分の建築予定地での実績を確認することも大切です。技術的な先進性や施工実績の豊富さを優先したい方は、より多くの建築実績を持つメーカーを検討すべきでしょう。
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三交ホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからは三交ホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q. 三交ホームのモデルハウスはどこにありますか？
三交ホームのモデルハウスは三重県を中心に、愛知県、岐阜県、奈良県などの施工エリア内に展開されています。特に三重県四日市市や津市、愛知県大府市などに主要なモデルハウスがあります。
公式サイトではモデルハウスの所在地や特徴、見学予約方法などが紹介されており、事前予約することでより詳しい説明を受けることができます。各モデルハウスでは「木想空間」や「シュエット」などの商品シリーズの特徴を実際に体感できるようになっています。
Q. 三交ホームの施工エリアはどこですか？
三交ホームの施工エリアは主に三重県全域を中心に、愛知県、岐阜県、奈良県の一部地域となっています。三重交通グループの一員として、これらの地域に密着した家づくりを行っており、地域の気候風土や生活スタイルに合わせた提案力が強みです。施工エリア内であっても、地域によっては対応できない場合もありますので、具体的な建築予定地については直接問い合わせることをおすすめします。
Q. 三交ホームは倒産の危険性はありますか？
三交ホームは三重交通グループの一員である三交不動産株式会社が手掛ける住宅ブランドであり、大手企業グループの安定した経営基盤を持っています。三重交通グループは公共交通機関や不動産、観光など多角的な事業展開をしており、一事業部門だけの経営リスクは比較的低いと考えられます。
また、60年以上の歴史があり、地域に根差した事業展開をしていることも安定性を示す要素です。ただし、どのような企業でも経済環境の変化によるリスクはゼロではないため、契約時にはアフターサポート体制や保証内容について十分確認することをおすすめします。
Q. 三交ホームの建売住宅もあるの？
はい、注文住宅だけでなく、建売住宅も展開しています。特に三重県内では複数の分譲地を持ち、土地付き一戸建てを検討している人にとって選択肢の一つとなります。
まとめ
三交ホームは、木造軸組工法と外断熱工法を融合させた高性能住宅を提供する三重県発祥のハウスメーカーです。
口コミや坪単価、商品ラインナップを総合的に見ると、コストと品質のバランスに優れた選択肢といえるでしょう。初めての家づくりに不安がある方にも、丁寧なサポート体制が心強い味方になります。
「長く住み続けたい」と思える住まいを求めている方は、ぜひ三交ホームを候補に加えてみてください。
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