【総合評価95点】やばい？玉善を一級建築士と宅建士が本音レビュー

玉善で家を建てるメリットとデメリット

愛知県を中心に展開する住宅メーカー「玉善」は、高品質な分譲住宅や自由度の高い注文住宅を提供することで知られています。しかし、どんなハウスメーカーにもメリットとデメリットが存在します。

ここでは最後に、玉善で家を建てるメリットとデメリットを詳しく解説し、さらに、玉善がどのような人に向いているのか、向いていないのかについても考察していきます。

玉善で家を建てるメリット４つ

玉善で家を建てるメリットは、大きく分けて以下の4つが挙げられます。

１．高品質な住宅

玉善の住宅は、耐震性、断熱性、省エネ性に優れており、快適で安心な暮らしを実現できます。

• 耐震性: 全ての住宅で耐震等級3を取得。阪神・淡路大震災クラスの地震にも耐えられる強度を誇り、家族の安全を守ります。構造計算に基づいた設計で、地震に強い家づくりを実現しています。
• 断熱性: 断熱等級6を標準仕様とし、高い断熱性能を実現。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせる快適な住環境を提供します。結露の発生を抑え、カビやダニの繁殖を防ぐ効果も期待できます。
• 省エネ性: 一次エネルギー消費量等級6を満たし、省エネ法の基準をクリア。高効率な設備や断熱材を採用することで、光熱費を抑え、家計にも環境にも優しい暮らしを実現できます。
• 長期優良住宅: 長期にわたり良好な状態で使用するための基準を満たした住宅を供給。構造躯体や設備の耐久性が高く、メンテナンス費用を抑えることができます。資産価値の維持にも貢献します。
• ZEH住宅: ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス基準を満たした住宅も提供。太陽光発電システムなどを活用し、年間の一次エネルギー消費量を正味（ネット）でゼロにすることを目指します。地球温暖化防止に貢献できるだけでなく、光熱費を大幅に削減できるメリットもあります。

２．充実した設備

玉善の住宅には、快適な暮らしをサポートする充実した設備が標準装備されています。

• カーテン: サンゲツ製の高品質なカーテンを全室に標準装備。遮光性、断熱性、防音性に優れ、快適な室内環境を保ちます。
• 照明: パナソニック製のLED照明を標準装備。省エネ性能に優れ、電気代の節約にもつながります。長寿命なので、電球交換の手間も省けます。
• エアコン: ダイキン製のエアコンを標準装備。快適な室温を保ちます。省エネ性能にも優れ、ランニングコストを抑えることができます。
• その他: 玄関タッチキー、太陽光発電パネル、熱交換気システム、制震ダンパーなど、便利な設備が標準で備わっています。セキュリティ面、快適性、省エネ性を高める設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。

３．デザイン性

玉善の住宅は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴です。

• 分譲住宅: 一邸ごとにコンセプトを設定し、外観デザインにもこだわっています。街並みに調和する美しいデザインで、高いデザイン性を実現しています。
• 注文住宅「FuZ.」: 完全自由設計なので、ライフスタイルや好みに合わせた理想の住まいをデザインできます。経験豊富な設計士が顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。

４．手厚いアフターサービス

玉善は、最長30年の長期保証、24時間365日対応のコールセンター、5年間の住宅設備保証など、手厚いアフターサービスを提供しています。

• 長期保証: 構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分を最長30年保証。定期的な点検を受けることで、長期にわたって安心して暮らすことができます。
• 24時間365日対応のコールセンター: 住まいのトラブルや困りごとが発生した場合、24時間365日いつでも相談できるコールセンターを設置。専門スタッフが迅速に対応します。
• 住宅設備保証: 住宅設備機器の故障に対応する5年間の保証を提供。メーカー保証が終了した後も、安心して設備を使用することができます。

玉善で家を建てるデメリット３つ

玉善で家を建てるデメリットとしては、以下の点が挙げられます。

１．坪単価が高い

• 玉善の坪単価は、60万円～70万円程度と推測されます。ローコスト住宅メーカーと比べると高めの価格設定です。そのため、予算を抑えたい方にとっては、大きな負担となる可能性があります。
• 高い坪単価は、高品質な建材や設備、充実したアフターサービスによるものです。長期的な視点で見ると、メンテナンス費用を抑えられ、結果的にコストパフォーマンスが高いと言える可能性もあります。

２．情報量が少ない

• 玉善は、ホームページやカタログに掲載されている情報が比較的少ないため、事前に十分な情報収集を行う必要があります。
• モデルハウスや完成見学会に積極的に参加し、担当者から詳しい説明を受けることで、情報不足を解消することができます。

３．完成物件が多い

• 分譲住宅が中心のため、間取りや仕様を自由に決めたい方には不向きです。注文住宅「FuZ.」でも、ある程度定められた仕様から選ぶセミオーダー形式となっています。
• 完成物件は、間取りや仕様が決まっているため、自由度が低いと感じる方もいるかもしれません。しかし、すぐに住むことができるというメリットもあります。

玉善が向いている人

上記のメリット・デメリットを踏まえ、玉善は以下のような人に向いていると考えられます。

高品質な住宅に住みたい人

耐震性、断熱性、省エネ性に優れた住宅を求める人におすすめです。快適な住環境、安心の構造、環境への配慮を重視する方にとって、玉善は最適な選択肢となります。

充実した設備を標準で備えたい人

快適な暮らしをサポートする設備が充実しているため、設備にこだわりたい人にも最適です。特に、省エネ性や快適性を高める設備を重視する方におすすめです。

デザイン性も重視する人

シンプルモダンなデザインの住宅を希望する人に向いています。洗練されたデザインで、飽きのこない美しい住まいを求める方に最適です。

アフターサービスが充実している方が安心できる人

長期保証や24時間対応のコールセンターなど、手厚いアフターサービスを求める人におすすめです。万が一のトラブル時にも迅速に対応してくれるため、安心して暮らすことができます。

ある程度の予算に余裕がある人

ローコスト住宅メーカーよりも高めの価格設定である点を理解しておく必要があります。しかし、高品質な住宅と充実したサービスにより、価格以上の価値を提供しています。

玉善と同じく高品質な住宅を提供する東海エリアのメーカーとして、全国展開のクレバリーホームも比較検討してみてはいかがでしょうか。

玉善をおすすめできない人

逆に、以下のような人には玉善をおすすめできません。

とにかく価格を抑えたい人

ローコスト住宅メーカーの方が適しています。予算を最優先する場合は、他の選択肢を検討する方が良いでしょう。

間取りや仕様を自由に決めたい人

完成物件が多い点は留意が必要です。間取りや仕様に強いこだわりがある場合は、完全自由設計の注文住宅を提供するメーカーの方が適しています。

個性的なデザインの住宅に住みたい人

シンプルなデザインが中心のため、個性的なデザインを求める人には不向きです。

玉善で家を建てる際は、これらのメリットとデメリットをしっかりと理解した上で、ご自身のライフスタイルや希望条件に合致するかどうかを判断することが重要です。

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まとめ

玉善の家づくりについて、評判からメリット・デメリット、坪単価、そして賢く建てる方法まで詳しく解説してきました。

高品質な住宅を追求する玉善は、耐震性や断熱性に優れた家を提供し、充実したアフターサービスで長く安心して暮らせる住まいを実現します。一方で、坪単価や情報量、間取りの自由度など、事前に確認しておきたいポイントも存在します。

家づくりは、人生における大きな決断です。

だからこそ、玉善の資料請求やモデルハウス見学を通して、理想の住まいを具体的にイメージし、疑問点を解消することが大切です。

今回の記事が、皆様の家づくりにおける道しるべとなれば幸いです。後悔のない家づくりを実現するために、積極的に情報収集を行い、ご家族でじっくりと検討を進めていきましょう。

玉善のよくある質問に宅建士社長がお答え！

ここからは玉善に関するQ&Aを紹介していきましょう。

Q1. 玉善とはどんな会社ですか？

A. 玉善は主に注文住宅や建売住宅を提供する愛知県を拠点とした住宅メーカーです。高品質な住宅とアフターサービスに定評があり、名古屋市や豊橋市をはじめとする幅広いエリアで活動しています。地震に強い家づくりや断熱性能にも力を入れています。

Q2. 玉善の建売住宅ってどんな特徴があるの？

A. 玉善の建売住宅は、一邸ごとにコンセプトを設定し、デザインにこだわっているのが特徴です。また、立地条件にも優れており、耐震性や断熱性も高いため、快適に暮らすことができます。

Q3. 玉善の建売住宅で値引きは可能ですか？

A. 値引きは交渉次第ですが、玉善は比較的値引きが少ないメーカーとされています。その分、価格に見合った設備や仕様が充実しています。