注文住宅を建てる際、最も重要なのは信頼できるパートナー選びです。
岡山県で注文住宅を検討している方の中には、
「ヘルシーホームという名前を聞いたことがあるけれど、実際の坪単価や住み心地はどうなのか」
「本当に自分に合っているのか」
不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
「健康で快適に暮らせる家を、地元・岡山で建てたい」—そんな想いに寄り添うのがヘルシーホームです。高気密・高断熱の家づくりで、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現。家族の健康を守りながら、省エネ性能にも優れた住宅が評判を集めています。
本記事では、宅建士の視点からヘルシーホームの特徴を徹底的に分析しました。
健康住宅へのこだわり、価格の妥当性、そして実際に建てた方々の声まで、家づくりで後悔しないために知っておくべき情報をすべてお伝えします。メリットだけでなく、デメリットも正直に解説していますので、納得のいく判断材料としてお役立てください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せる、もしくは家づくりのプロに直接相談することです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」と、家づくりのプロに直接相談できる「注文住宅オンライン相談サービス」です。中でもおすすめなのが、以下の4つのサービスです。
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①LIFULL HOME'S ②MEGULIE（メグリエ） ③SUUMO ④HOME4U家づくりのとびら |
これら4つのサービスはいずれも東証プライム上場の大手企業、もしくは大手ハウスメーカー本社公認の運営元のため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求や会員登録をしたからといってしつこい営業を受ける心配がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つを選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME'S
優秀な担当者と出会いたい方は・・・MEGULIE
地元工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
複数社のプラン・見積もりを比較したい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、複数のサービスを併用するのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
最悪は嘘！ヘルシーホーム142人の良い評判と悪い口コミ
ヘルシーホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではヘルシーホームの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
小さな子ども連れでの打ち合わせは大変だと覚悟していましたが、キッズスペースにスタッフさんが常駐していて、集中して話せました。また、建築中も「見せるくん」で現場を24時間リアルタイムでチェックできたので、遠方からでも進行状況がわかり安心感が違いました。
「令和の家」を選んだことで、太陽光パネルと蓄電池が標準搭載されていて、光熱費実質ゼロ円の生活が実現しました。高断熱のおかげで夏は涼しく冬は暖かい家となり、家計にも優しい生活が送れて快適です。
他社とも迷いましたが、「家だけが人生じゃない」というコンセプトと、担当者のあたたかい人柄に惹かれ、ヘルシーホームに決めました。私たちの漠然とした理想を親身になって聞き、的確なアドバイスで導いてくれたことがありがたかったです。後悔は全くありません！
ヘルシーホームの注文住宅は、ローコストでありながら耐震等級3や高気密高断熱といった高い性能を備えている点が、費用対効果の高さとして評価されています。
また、岡山県下No.1の豊富な土地情報と親身な担当者による丁寧な資金計画や間取りの提案 が、初めて家を建てる方の不安を解消し、理想の住まいづくりを実現させていることがわかります。
なお、同じ岡山県を拠点に幅広い商品ラインナップと高い設計自由度で知られるハウスメーカーとしては、ライフデザイン・カバヤも比較検討されることが多いです。ヘルシーホームとの価格帯や標準仕様の違いを把握しておくと、より納得のいく選択ができるでしょう。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
規格住宅ベースなので、間取りやデザインの自由度はかなり低かったです。個性的な吹き抜けや大開口を希望しましたが、結局「難しい」と断念。外観もシンプルすぎて地味に感じ、品質も安っぽい部分が多くて妥協した部分が多くて少し後悔が残ります。
規格住宅は建築コストを抑えられる反面、設計の自由度が制限されるという特性があります。吹き抜けや大開口といった構造に関わる変更は、規格プランでは対応が難しいケースが多いため、事前に希望する間取りやデザインが実現可能かどうかを具体的に確認することが重要です。
デザイン性を重視される方は、初回相談時に施工事例をしっかり確認し、自分の理想とするイメージが実現できる会社かどうかを見極める必要があります。
広告で見た本体価格は安かったのに、結局いろんな費用と諸費用が積み重なって総額は大幅に予算オーバーしました。グレードアップするたびに何十万円も加算され、あれよあれよという間に予想外の高額に。もう少し良く考えればよかったかもしれません。でも家には満足です。
本体価格と総額の差は注文住宅でよく起こるトラブルの一つです。広告に掲載される本体価格には、外構工事や地盤改良、照明器具、カーテンなどが含まれていないケースが多く、これらを含めた総額は当初予算を大きく上回ることがあります。
契約前に「総額でいくらになるのか」を明確に確認し、標準仕様とオプション費用を書面で提示してもらうことが予算管理の基本です。グレードアップは一つひとつは小さく見えても、積み重なると大きな金額になるため、優先順位をつけて慎重に判断しましょう。
岡山県内で同じくローコスト帯の注文住宅を手がけ、リフォーム・リノベーション事業にも強みを持つ会社としてはカスケホームの注文住宅も候補に挙がります。坪単価や標準仕様の違いを確認してみるとよいでしょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！ヘルシーホームで家を建てる方法
ヘルシーホームで家づくりを検討している方へ、宅建士の視点から”失敗しない進め方”を解説します。
ヘルシーホームは、岡山・広島エリアを中心に、ローコスト帯ながら耐震等級3・高気密高断熱・太陽光＋蓄電池などの高性能仕様を組み合わせた家づくりで選ばれる地域密着型のハウスメーカーです。
そのため「価格以上の性能」「土地探しから一括で任せられる安心感」に強みがある一方、主力は規格住宅ベースで”間取りの自由度”に限りがあることや、オプション追加による総額アップ、”担当差”のある対応には注意が必要です。まずは全体像と評価を押さえましょう。
宅建士の筆者によるヘルシーホームの全体評価はこちら！
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 総合評価 | Aランク |
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
平均坪単価60万〜65万円前後という価格帯でありながら、耐震等級3・高気密高断熱・ZEH／長期優良住宅対応など「性能盛り」の仕様を実現しているヘルシーホーム。
ローコスト〜中堅クラスの中でも、性能面の充実度に対する価格のバランスが良く、「コスパ重視でしっかりした家を建てたい」方から支持されています。
ローコスト帯でフランチャイズ展開する規格住宅ブランドとしてはロイヤルハウスも比較対象になりやすいメーカーです。
一方で、主力は規格住宅ベースの商品が中心で、自由設計をフルに活かせるのは上位ブランド「TAKUMITO」に限られること、担当者や店舗によって対応品質に差が出やすい点など、”割り切り”と”見極め”が必要なメーカーでもあります。
そんなヘルシーホームでの家づくりを成功させるには、まず特徴を正しく理解しておくことが大切です。ヘルシーホームの特徴を5つにまとめました。
ローコスト帯で「性能盛り」の高コスパ
平均坪単価60万〜65万円前後と、大手ハウスメーカーより抑えめの価格帯でありながら、耐震等級3・高気密高断熱・ZEH／長期優良住宅対応などを標準レベルで実現しているのが大きな強みです。
主力商品の「&LIFE」や平屋シリーズは、発泡ウレタン断熱や高性能外壁、オール電化などを備えつつ本体価格1,600万円台〜が目安で、「この価格でここまで性能が付くなら十分」という声が多いゾーンと言えます。
同じくローコスト帯ながら高い住宅性能とコストパフォーマンスで評価されているハウスメーカーとしては、完全自由設計にも対応するアキュラホームも比較検討の候補に挙がりやすい会社です。標準仕様の内容や設計自由度の違いを比べてみるとよいでしょう。
全商品「耐震等級3」＋独自保証で地震に強い
ヘルシーホームは、基本的に全商品で耐震等級3（建築基準法の1.5倍相当）を標準仕様としており、地震リスクの高い日本でも安心感の高い構造を採用しています。
さらに、耐震保証や構造躯体に対する最長60年保証（所定メンテナンス条件付き）など、地震への備えと長期保証を組み合わせた「構造の安心パッケージ」がローコスト帯としては手厚い点も評価できます。
高気密・高断熱＋創エネで光熱費を抑える
発泡ウレタン断熱や高性能サッシを活かした高気密・高断熱仕様に加え、「令和の家」では太陽光発電＋全負荷型蓄電池＋エコキュートを標準搭載。
HEAT20 G2レベルの断熱性能や全館空調を組み合わせた上位ブランド「TAKUMITO」では、家中の温度ムラを抑えた快適性と、省エネ性能を両立したプランニングが可能です。
「冬でもあたたかく、夏は涼しく」「光熱費を長期的に抑えたい」というニーズに対して、創エネと高断熱で応えるスタイルがヘルシーホームの特徴と言えるでしょう。
高気密・高断熱住宅の代表格としては、業界トップクラスの断熱性能と全館床暖房で知られる一条工務店も広く比較されています。断熱・気密へのアプローチや価格帯が異なるため、性能重視の方は両社を比べてみることをおすすめします。
規格住宅ベースでスピーディー＆効率的な家づくり
&LIFE・平屋・Hellouse（ハロウス）など、ヘルシーホームの主力商品は規格住宅をベースにした「パターンセレクト型」が中心です。
500以上のプランや75タイプの間取りから選べる商品もあり、ゼロから図面を起こさずに、完成度の高いプランをベースにカスタマイズできるため、打ち合わせ回数を抑えつつ効率的に家づくりを進められます。
一方で、吹き抜けや大開口、個性的なデザインなど”攻めた間取り”を望む場合は制約が多く、完全自由設計の「TAKUMITO」を選ぶ必要がある点は、事前に理解しておきたいポイントです。
土地情報力と施工管理システムで”見える化”された安心感
岡山県下で常時5,000件以上の土地情報を扱い、地元の不動産会社と幅広く連携しているため、「土地探し＋家づくり」をワンストップで任せやすいのもヘルシーホームの強みです。
さらに、WEBカメラで24時間いつでも現場を確認できる「見せるくん」や、施工工程をデータで残す「信頼くん」など、建築過程を”見える化”する独自システムを導入。
初めて家を建てる方にとって不安の大きい「工事中の品質」について、オンラインでもチェックできる仕組みは、地域密着メーカーとしては先進的な取り組みと言えるでしょう。
予算を抑えつつ、耐震性や断熱性といった基本性能はしっかり確保したい方、土地探しから一括で相談したい方にとって、ヘルシーホームは有力候補の一社です。
広島エリアで地域密着の家づくりを検討されている方には、地元の木材を活かした高品質な注文住宅で知られる山根木材もおすすめです。
【総合評価92点】山根木材は高い？やばい？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
契約前には、標準仕様とオプション費用の境界、断熱・気密の目標性能、保証延長の条件（10年以降の有償メンテ費）、そして担当者や現場管理・引き渡し検査の進め方を書面で確認し、期待値を丁寧にすり合わせておくことで、満足度の高い家づくりにつながります。
ヘルシーホームは最悪？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、ヘルシーホームには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際ヘルシーホームの実態はどうなのかを検証していきます。
高く評価されているポイント
ヘルシーホームでは、そのコストパフォーマンスの高さを中心として、主に下記のようなポイントで高い評価が見られます。
コストパフォーマンスの高さ
平均坪単価60万円〜65万円という価格帯でありながら、耐震等級3や高気密高断熱、ZEH対応、長期優良住宅対応を実現している点は特筆に値します。ZEH住宅の基準や補助制度については国土交通省のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報で詳しく確認できます。この価格帯で大手メーカー並みの性能を提供できているのは、地域密着型メーカーならではの強みといえるでしょう。
圧倒的な土地情報ネットワーク
岡山県下で常時5,000件以上の不動産情報を保有しており、土地探しから住宅建築までをワンストップで進められる体制が整っています。住宅ローンアドバイザーによる資金計画の提案も丁寧で分かりやすいと評価する声が多く、初めて家を建てる方にとって心強いサポート体制となっています。
透明性の高い施工管理システム
WEBカメラによる「見せるくん」で24時間リアルタイムに現場確認ができ、「信頼くん」で施工全工程のデータを記録するなど、建築過程の透明性を重視する姿勢は評価できます。さらに最長60年の長期保証や24時間365日の緊急駆け付けサービスなど、ローコストメーカーとしては手厚い保証体制を整えています。長期優良住宅の認定を取得することで税制優遇も受けられるため、長期優良住宅制度の認定基準についての国土交通省公式ページも確認しておくとよいでしょう。
親身な接客対応
担当者が親身に話を聞いてくれる、説明が丁寧で分かりやすいという口コミが多数見られます。キッズスペースや子守スタッフの常駐など、子育て世代への配慮も好評価につながっています。住宅ローンの資金計画を立てる際には、住宅金融支援機構フラット35の公式サイトでローンシミュレーションを活用するのも有効です。
指摘されている課題点
一方、下記のようなネガティブな口コミが見られることもあります。
予算超過のリスク
広告で提示される本体価格は魅力的ですが、標準仕様に満足できずオプションを追加していくと、総費用が当初予算を大幅に超えてしまうケースが報告されています。特に住宅設備にこだわりたい場合、オプション費用が割高になる傾向があります。
担当者による対応の差
経験の少ない担当者にあたった、質問への回答が遅い、契約を急かされる圧を感じたなど、担当者の質によって満足度が大きく左右されるという声が複数見られます。担当者変更後に対応が悪化したという指摘もあり、組織全体でのサービス品質の標準化が課題といえます。
アフターサービスの不安定さ
手厚い保証制度を謳っている一方で、点検後の対応が遅い、不十分であるという不満が散見されます。また、施工の不備や現場管理システムの記録と実際の施工状況に違いがあったという指摘もあり、アフターフォローの実運用面での改善が求められます。
設計の自由度に制約
主力商品が規格住宅ベースのため、間取りやデザインの自由度に限界があります。吹き抜けや大開口など個性的な設計を希望する場合は、完全自由設計の上位ブランド「TAKUMITO」を選ぶ必要があり、その場合は坪単価が70万円〜80万円台まで上昇します。
設計自由度を重視する方は、広島・岡山エリアで完全自由設計に対応するアイデザインホームの評判や坪単価もあわせてチェックしてみてください。
宅建士による総合評価
ヘルシーホームは、ローコスト価格帯で高性能住宅を提供するという明確な強みを持つハウスメーカーです。特に岡山・広島地域における土地情報力と、透明性の高い施工管理システムは他社と差別化できる大きな武器となっています。
ただし、本体価格の安さに惹かれて契約を進めると、オプション費用で予算超過するリスクがあるため、初期段階で総額を明確にすることが重要です。また、担当者の質にばらつきがあるという指摘は見過ごせません。対応に不安を感じた場合は、早い段階で担当者変更を申し出ることも選択肢として持っておくべきでしょう。
このハウスメーカーは、価格を抑えつつ高性能を求める方、土地探しから一括で任せたい方、規格住宅ベースで効率的に家づくりを進めたい方に適しています。一方で、デザインの自由度を重視する方や、細部までこだわりたい方には、上位ブランドを含めた他社との比較検討をおすすめします。
岡山県内でヘルシーホームと比較検討されやすい会社としては、地元密着で土地情報にも強い日進堂も選択肢に挙がります。坪単価帯やサポート体制が異なるため、両社の展示場を訪問して比較してみるのもよいでしょう。
重要なのは、メリットとデメリットの両面を理解したうえで、ご自身の優先順位と照らし合わせて判断することです。契約前には必ず標準仕様とオプション費用を書面で確認し、総額ベースでの資金計画を立てることを強くおすすめします。
広島県を拠点に土地探しから施工まで一貫対応するハウスメーカーとしてはトータテハウジングも選択肢の一つです。
失敗しないヘルシーホームで家を建てる５つのポイント
ヘルシーホームで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 総費用の全体像を初期段階で把握する
- 信頼できる担当者との関係構築
- 商品プランの特性を理解した上での選択
- 透明性の高い施工管理システムの活用
- 土地情報の多角的な検証
それぞれ見ていきましょう。
1. 総費用の全体像を初期段階で把握する
広告や初回提案で示される本体価格は魅力的に見えますが、実際に必要な費用はそれだけではありません。外構工事、地盤改良、照明器具、カーテン、エアコンなどの付帯工事費や諸費用を含めた総額がいくらになるのかを、契約前に明確にしておくことが重要です。
特にオプションを追加する際は、一つひとつの金額は小さく見えても、積み重なると予想以上の高額になります。希望する設備や仕様について、標準仕様とオプション費用の内訳を書面で提示してもらい、優先順位をつけながら慎重に判断しましょう。資金計画の段階で余裕を持った予算設定をしておくことで、後悔のない選択ができます。
2. 信頼できる担当者との関係構築
家づくりは長期にわたるプロジェクトであり、担当者との相性やコミュニケーションの質が満足度を大きく左右します。初回の打ち合わせで、担当者が自分たちの要望をしっかり理解してくれているか、質問に対して的確に答えてくれるかを確認しましょう。
もし説明が不十分だと感じたり、コミュニケーションに不安を覚えたりした場合は、早い段階で担当者変更を申し出ることも選択肢の一つです。遠慮せずに自分たちが納得できる対応を求めることが、後悔のない家づくりにつながります。担当者が変更になった際も、これまでの打ち合わせ内容や要望が正確に引き継がれているか、必ず確認することが大切です。
3. 商品プランの特性を理解した上での選択
ヘルシーホームでは、&LIFE、平屋、令和の家、Hellouse とといった規格住宅ベースの主力商品と、完全自由設計の上位ブランド「TAKUMITO」を展開しています。規格住宅は建築コストを抑えられる反面、間取りやデザインの自由度には制約があります。
吹き抜けや大開口、個性的なデザインを希望する場合は、事前に施工事例を確認し、自分の理想が実現可能なプランかどうかを見極めることが重要です。完全自由設計を希望する場合はTAKUMITOを検討することになりますが、坪単価が上昇するため、予算と理想のバランスを初期段階で明確にしておく必要があります。
4. 透明性の高い施工管理システムの活用
ヘルシーホームは、WEBカメラによる「見せるくん」で24時間リアルタイムに現場確認ができ、「信頼くん」で施工全工程のデータを記録するシステムを導入しています。これらのサービスを積極的に活用し、特に基礎工事や構造部分など重要な工程においては、施主自身が写真や図面と照らし合わせて確認することをおすすめします。
可能であれば、第三者による検査の導入も検討しましょう。施工過程の透明性を高めることで、完成後の安心感につながります。
5. 土地情報の多角的な検証
ヘルシーホームは岡山県下で5,000件以上の土地情報を保有しており、希望に合う土地を見つけやすいという強みがあります。ただし、紹介された土地を契約する前には、建築基準法上の制約や法的な適合性について、仲介業者や管轄自治体の建築課などを通じて独自に確認することが重要です。
地盤の状態、周辺環境、インフラ整備状況なども含めて多角的に検証することで、後々のトラブルを回避できます。土地に関する情報は一社の意見だけに頼らず、複数の視点から慎重に判断しましょう。
ヘルシーホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
家づくりを検討する際、最も気になるのが費用ではないでしょうか。ここでは、ヘルシーホームの坪単価について、詳しく解説していきます。
平均坪単価の目安
ヘルシーホームの平均坪単価は約60万円から65万円とされており、ローコストから中堅ハウスメーカーに分類される価格帯に位置しています。
ただし、坪単価の幅は30万円から80万円程度まで変動する可能性があります。この幅は、選ぶ商品プランや仕様、オプションの追加によって大きく変わるためです。
この価格帯でありながら、耐震等級3や高気密高断熱、ZEH対応といった高い住宅性能を標準仕様で提供している点が、ヘルシーホームのコストパフォーマンスの高さを示しています。
同じ坪単価60万円台の価格帯で、ローコストながら充実した標準仕様と全国展開の保証体制が魅力のハウスメーカーとしてはアイフルホームやタマホームなどがあります。標準仕様に含まれる内容が各社で異なるため、同じ坪単価でも「何が含まれているか」を比較することが重要です。
主力商品ラインナップと坪単価
ヘルシーホームでは、施主のニーズに応じて複数の商品を展開しています。主力商品の平均坪単価は50万円から60万円がボリュームゾーンとなっています。
&LIFE(アンドライフ)
本体価格1,600万円台からで提供されるヘルシーホームの主力商品です。
坪単価は49万円から58万円程度とされています。「オシャレでいい家を、より安く」をコンセプトに、規格住宅をベースとしながらも自分好みにカスタマイズできる柔軟性を持っています。発泡ウレタン断熱、耐震等級3、オール電化、高性能外壁などが標準装備されており、コストパフォーマンスに優れた商品といえます。
平屋
平屋プランも人気商品の一つで、快適性と実用性を追求した自由設計が特徴です。耐震等級3やZEH仕様にも対応しており、ワンフロアでの暮らしやすさと高い住宅性能を両立させています。坪単価は主力商品と同様、50万円から60万円程度が目安となります。
令和の家
&LIFEをベースに、太陽光発電6.12kWと全負荷型蓄電池12.7kWh、エコキュートを標準搭載した省エネ住宅です。初期費用は高くなりますが、光熱費を大幅に削減できるため、長期的な視点で見るとコストメリットがあります。坪単価は55万円から65万円程度が目安です。
上位ブランドと規格型住宅
より高いデザイン性や設計の自由度を求める方向けに、以下の商品が用意されています。
TAKUMITO(タクミト)
一級建築士が担当する完全自由設計の上位ブランドで、坪単価は60万円から80万円とハイクラス向けの価格帯となります。土間収納や半地下収納、吹き抜け天井、屋上庭園など、人気の間取りプランを実現できる豪華仕様が特徴です。
Hellouse(ハロウス)
一級建築士が考えた規格住宅で、35坪の場合の参考本体価格は1,540万円から、坪単価は44万円から60万円程度とされています。「家だけが人生じゃない」をコンセプトに、建てた後の暮らしを楽しむことを重視した商品で、500以上のパターンセレクトから選べるおしゃれな家をローコストで実現できる点が特徴です。
総費用を考える際の注意点
ここで紹介した坪単価や本体価格は、あくまで標準モデルの目安です。実際に家を建てる際には、本体価格に加えて付帯工事費や諸費用(本体価格の約2割程度)、そしてオプション費用が別途必要となります。
特にオプションを追加していくと、当初の予算を大幅に超過する可能性があることが口コミでも指摘されています。20坪2階建ての注文住宅の場合、付帯工事費や諸費用を含めると総費用は2,500万円以内であることが多いとされていますが、仕様やオプションによってこの金額は大きく変動します。
契約前には、標準仕様とオプション費用の内訳を書面で提示してもらい、総額ベースでの資金計画を立てることが重要です。希望する設備や仕様について優先順位をつけ、予算内で実現できるプランを慎重に検討しましょう。
高気密・高断熱住宅をローコスト帯で実現するメーカーとして、全国展開のヤマト住建も注目されています。断熱性能や価格帯の違いを比較してみるのもよいでしょう。
【総合評価95点】やばい？ヤマト住建を一級建築士と宅建士が本音レビュー
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒
【優秀な担当者と出会える】MEGULIEの無料相談はこちら⇒
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ヘルシーホームの商品ラインナップ
ヘルシーホームでは、施主の予算やライフスタイルに合わせた多彩な商品を展開しています。ここでは、各商品の特徴について詳しく見ていきましょう。
&LIFE(アンドライフ)
1,600万円台(税込)からという手の届きやすい価格設定で提供される主力商品です。「オシャレでいい家を、より安く」をコンセプトに掲げ、規格住宅をベースとしながらも、自分好みにカスタマイズできる柔軟性を持っています。
発泡ウレタン断熱、耐震等級3、オール電化、高性能外壁などが標準装備されており、メンテナンス費用や家事の時間を短縮できる設計が特徴です。初めから完成度の高いおしゃれなプランが用意されているため、デザインセンスに自信がない方でも安心して理想の住まいを実現できます。
平屋
ワンフロアの暮らしが作り出す家族の繋がりと安心感を大切にした商品です。快適性と実用性を追求した自由設計で、階段の上り下りがない生活動線は、小さなお子様がいる家庭や将来のバリアフリーを見据えた方に人気があります。
耐震等級3やZEH仕様に対応しており、最長60年の長期保証も受けられます。平屋特有の開放感と、高い住宅性能を両立させた設計となっています。
令和の家
&LIFEをベースに、創エネ設備を標準搭載した省エネ住宅です。太陽光発電6.12kWと全負荷型蓄電池12.7kWh、エコキュートを標準装備しており、光熱費の大幅削減と災害時の停電対策を同時に実現します。
4人家族が1週間で使う水の量は約260リットルで、エコキュートのタンク内には370リットルの貯水が可能となっており、災害時にも温かいお湯を安心して使用できます。初期費用は高くなりますが、長期的な視点で見るとランニングコストを抑えられる賢い選択といえるでしょう。
Hellouse(ハロウス)
「家だけが人生じゃない。」をコンセプトに、建てた後の暮らしを楽しむことを重視した規格住宅ブランドです。一級建築士が考える規格住宅で、500以上のパターンセレクトから選べることが特徴です。
シンプル・ナチュラル・リゾート・モダンの4つのインテリアスタイルから好みを選べるため、自分らしいおしゃれな家をローコストで実現できます。住宅ローンに追われることなく、旅行や外食を楽しむゆとりを持ちたいという若い世代から特に支持を集めています。
TAKUMITO(タクミト)
一級建築士による自由設計が基本で、営業マンは介在せず、最初から建築士との二人三脚で家づくりを進める上位ブランドです。「叶う、憧れ。」をキャッチフレーズに、ハウスメーカーでなくても同等以上の性能は叶う、設計事務所でなくても開放的で上質な空間は創れるという想いを形にしています。
快適で健康的な高品質等級を標準仕様とし、一年を通じて温度変化の少ない快適・省エネ性能がHEAT20 G2、万一に備えた耐震性能も最高等級3を実現しています。プランの自由度の高さと同時に、確かな基本性能にもコストパフォーマンスにもこだわる姿勢がTAKUMITOの特徴です。
吹き抜けや大開口、個性的なデザインなど、規格住宅では実現が難しい要望にも柔軟に対応できるため、細部までこだわりたい方に適した商品といえます。
商品選びのポイント
ヘルシーホームの商品は、予算と理想のバランスを考えながら選ぶことが重要です。コストを抑えながら高性能を求めるなら&LIFEや平屋、省エネ性能を重視するなら令和の家、建てた後の暮らしを楽しみたいならHellouse、デザインの自由度を最優先するならTAKUMITOというように、優先順位を明確にすることで、ご自身に最適な商品が見えてくるでしょう。
ヘルシーホームで家を建てるメリットとデメリット
ヘルシーホームは岡山・広島地域を拠点とする地域密着型のハウスメーカーとして、独自の強みを持っています。ここでは、これまで解説してきた内容を整理しながら、ヘルシーホームのメリットとデメリット、さらにどんな人におすすめなのかを解説していきます。
ヘルシーホームで家を建てるメリット4つ
他社との差別化につながる、ヘルシーホームの主要なメリットについて詳しく解説していきます。
1．ローコストで実現する高い住宅性能
平均坪単価60万円から65万円という価格帯でありながら、耐震等級3を全商品で標準仕様としている点は特筆に値します。これは建築基準法の1.5倍の強度を持つ最高等級で、大地震に対する高い安全性を確保しています。
さらに高気密高断熱仕様により、認定低炭素住宅や長期優良住宅にも対応しており、省エネ性能も優れています。主力商品の&LIFEは本体価格1,600万円台からという手の届きやすい価格設定で、これらの高性能を実現している点が大きな魅力です。
2．岡山県随一の土地情報ネットワーク
岡山県下の不動産会社1,500社以上と連携し、常時5,000件以上の豊富な不動産情報を保有しています。この圧倒的な情報量により、希望するエリアや予算に合った土地を見つけやすい環境が整っています。
住宅ローンアドバイザーが年間1,500組の資金計画をサポートしており、土地探しから家づくりまでワンストップで進められる体制も整備されています。初めて家を建てる方にとって、土地購入と建築を別々の業者に依頼する手間が省ける点は大きなメリットといえるでしょう。
3．透明性の高い施工管理システム
業界初のサービスとして、WEBカメラで現場を24時間リアルタイムに確認できる「見せるくん」を導入しています。外出先からでもスマートフォンやパソコンで建築の進捗状況を確認できるため、施工への不安を軽減できます。
また、施工全工程のデータを記録する「信頼くん」により、住宅履歴書として完成後も施工記録を保管できます。構造躯体に対しては最長60年の長期保証(有償メンテナンスが必要)も用意されており、建築中から入居後まで安心できる体制が整っています。
4．子育て世代への配慮
打ち合わせスペースにはキッズスペースが常設され、子守スタッフも配置されているため、小さなお子様連れでも安心して相談できる環境が整っています。長時間の打ち合わせになっても、お子様が飽きずに過ごせる配慮がされている点は、子育て世代から高く評価されています。
ヘルシーホームで家を建てるデメリット4つ
魅力的なメリットがある一方で、契約前に理解しておくべき注意点もあります。ここでは、実際の口コミや評判から見えてきた課題について客観的に解説します。
1．標準仕様とオプション費用のバランス
広告や初回提案で提示される本体価格は魅力的ですが、標準仕様に含まれる設備や仕様には制約があります。海外製のキッチン設備や特注の造作洗面台、アイランドキッチンなど、こだわりの設備を導入したい場合、オプション費用が予想以上に高額になる傾向があります。
これは設備を一括購入することでコストを抑えているビジネスモデルの裏返しでもあります。標準外の設備を選択する際の追加費用が割高になりやすいため、契約前に総額をしっかり確認することが重要です。
2．保証制度と実際のアフターサービス
最長60年の長期保証制度を謳っている一方で、実際のアフターサービスや点検後の対応が遅い、不十分であるという不満も一部で見られます。保証内容は充実していても、実運用面でのフォロー体制にばらつきがあることは、長期的な安心感を求める方にとって懸念材料となるでしょう。
3．規格住宅ベースの設計制約
主力商品である&LIFE、平屋、Hellouseは規格住宅をベースとしているため、間取りやデザインの自由度には限界があります。吹き抜けのある大空間や大開口、個性的な外観デザインなどを希望する場合、実現が難しいケースがあります。
完全自由設計を希望する場合は上位ブランドのTAKUMITOを選ぶ必要がありますが、その場合は坪単価が70万円から80万円台まで上昇します。デザイン性を追求したい方からは「シンプルすぎて物足りない」「品質が安っぽく見える」という意見も見られます。
ローコスト帯で自由設計にも対応する全国展開メーカーとして、レオハウスの評判や坪単価も比較の参考になります。
4．ZEH補助金の利用に制限がある
ZEH基準を満たす高性能住宅を提供していますが、現時点では一般的なZEHビルダー登録はされておらず、標準のZEH補助金の対象外となるケースがあります。
補助金制度は変更も多いため、「現在どの補助金が使えるのか」は、必ず最新の情報を自治体や公式サイトで確認しておくことをおすすめします。
ヘルシーホームが向いている人
ヘルシーホームの特徴を理解した上で、どのような方に適しているのかを具体的にご紹介します。
費用対効果を最優先する方
限られた予算の中で、できるだけ高い住宅性能を確保したい方には最適な選択肢です。
耐震等級3や高気密高断熱といった基本性能をしっかり押さえながら、コストを抑えられる点は大きな魅力です。特に20代から30代の若い世代で、住宅ローンの負担を抑えながら安全性の高い家を建てたい方に適しています。
なお、同じく「健康」をコンセプトに掲げ、素材や空気環境にこだわった家づくりで知られるハウスメーカーとしては、福岡県を拠点とする健康住宅も注目されています。エリアは異なりますが、健康志向の家づくりという観点で参考になるでしょう。
土地探しから始める方
すでに土地を所有していない方、これから土地探しを始める方にとって、5,000件以上の豊富な土地情報を持つヘルシーホームは強力なパートナーとなります。土地購入と建築を一貫して任せられるため、複数の業者とやり取りする手間が省け、スムーズに家づくりを進められます。
建築過程の透明性を重視する方
「見せるくん」や「信頼くん」といった独自のシステムを活用し、自分の目で施工状況を確認したい方に適しています。建築現場に頻繁に足を運べない方でも、オンラインで進捗を確認できる安心感があります。
効率的に家づくりを進めたい方
規格住宅ベースの商品は、ゼロから設計を考える必要がなく、既に完成度の高いプランから選べます。Hellouseでは75の間取りプランが用意されており、打ち合わせの回数や時間を抑えながら、スピーディーに家づくりを進めたい方におすすめです。
地域密着のサポートを求める方
岡山・広島地域で長く暮らしていく予定の方にとって、地域に根ざしたハウスメーカーであることは大きなメリットです。地域の気候や土地の特性を熟知したスタッフからアドバイスを受けられる点も魅力です。
ヘルシーホームをおすすめできない人
一方で、以下のような方には他のハウスメーカーとの比較検討をおすすめします。
完全オーダーメイドの家を求める方
建築家と一緒にゼロから設計を考え、細部までこだわり抜いた唯一無二の住宅を建てたい方には、規格住宅ベースの商品では満足できない可能性があります。TAKUMITOという選択肢もありますが、価格帯が大きく上がるため、その場合は設計事務所や他のハイクラスメーカーとの比較が必要です。
標準外の設備に強いこだわりがある方
海外ブランドのキッチンやバスルーム、特注の造作家具など、標準仕様以外の設備に強いこだわりがあり、予算に余裕がある方は、オプション費用が割高になることを考慮すると、最初から自由度の高いメーカーを選んだ方が満足度は高いでしょう。
予算の上振れを一切許容できない方
当初の予算を絶対に超えたくないという厳格な資金計画をお持ちの方は、オプション追加による費用増加のリスクを避けるため、総額が明確に提示される完全コミコミプランを提供する他社を検討することをおすすめします。
総額が明確な商品ラインナップを持つメーカーとしてはクレバリーホームなども検討候補になるでしょう。
ZEH補助金の活用を前提としている方
国のZEH補助金を利用して初期費用を抑える計画を立てている方は、ZEH認定ビルダーではないヘルシーホームでは補助金申請ができません。補助金活用を前提とする場合は、認定を受けているハウスメーカーを選ぶ必要があります。
手厚いアフターフォローを最重視する方
入居後の定期点検や不具合への迅速な対応、長期的な手厚いサポートを何よりも重視する方は、大手ハウスメーカーの充実したアフターサービス体制と比較検討することをおすすめします。保証内容だけでなく、実際の運用面での対応力も含めて判断しましょう。アフターサービスの充実度に定評がある大手としては、積水ハウスなども比較対象として検討してみてください。
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ヘルシーホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはヘルシーホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q. ヘルシーホームの展示場やモデルハウスはどこにありますか?
A. 岡山県内には岡山店、倉敷店、総社店、西大寺店などがあり、広島県には福山店があります。各店舗には体感スタジオやモデルハウスが用意されており、実際の住宅性能や設備を確認できます。来場予約でクオカードがもらえるキャンペーンも実施されていますので、公式サイトで最新情報を確認してください。
Q. ヘルシーホームで値引きは可能ですか?
A. 一般的なハウスメーカーと同様、交渉次第では値引きの可能性はあります。ただし、元々ローコスト価格帯で提供しているため、大幅な値引きは期待しにくいでしょう。値引きを求めるよりも、標準仕様とオプション費用を明確にし、総額での予算管理を重視する方が、後悔のない家づくりにつながります。
Q. 土地探しから相談できますか?
A. はい、可能です。ヘルシーホームは岡山県下の不動産会社1,557社と連携し、常時5,000件以上の豊富な土地情報を保有しています。住宅ローンアドバイザーによる資金計画のサポートも受けられるため、土地探しから建築までワンストップで進められます。
Q. ヘルシーホームの建売住宅はありますか?
A. ヘルシーホームでは注文住宅を中心に展開していますが、岡山や総社などで建売住宅の販売も行っています。建売住宅は既に完成した物件を購入できるため、すぐに入居したい方や土地探しの手間を省きたい方に適しています。詳しくは公式サイトの物件情報や各店舗にお問い合わせください。
まとめ
ヘルシーホームは、ローコスト価格帯でありながら耐震等級3や高気密高断熱といった高い住宅性能を標準仕様で提供する、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。
岡山県下5,000件以上の土地情報ネットワークと、「見せるくん」「信頼くん」といった透明性の高い施工管理システムは、初めて家を建てる方にとって心強い味方となるでしょう。
オプション費用による予算超過や担当者による対応の差といった注意点はあるものの、事前にしっかりと総額を確認し、信頼できる担当者と二人三脚で進めることで、理想の住まいを実現できます。限られた予算で性能とデザインのバランスを取りながら、安心して暮らせる家を建てたいとお考えの方にとって、ヘルシーホームは有力な選択肢となるはずです。
まずは実際にモデルハウスを見学し、ご自身の目で確かめてみることをおすすめします。
ヘルシーホーム以外にも、岡山エリアで高性能住宅を手がける会社は複数あります。例えば、ライフデザイン・カバヤや日進堂、また全国展開のアイフルホームや一条工務店なども、あわせて比較検討することで、より自分に合った住まいのパートナーが見つかるはずです。
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