家づくりを検討中の皆様、「品質の良い家を適正価格で建てたい」という思いを抱えていませんか？数多くのハウスメーカーがある中で、どこを選べば後悔しない家づくりができるのか迷われることでしょう。
今回は宅建士の視点から、大進ホームの坪単価や特徴を徹底分析いたします。
実際の施工事例や施主の声を踏まえ、メリットだけでなくデメリットも包み隠さずお伝えします。コストパフォーマンスに優れた家づくりを目指す方にとって、大進ホームは果たして最適な選択肢なのでしょうか？
宅建士ならではの専門知識と客観的な視点で、あなたの家づくりを成功へと導きますので、ぜひ最後までお読みください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せる、もしくは家づくりのプロに直接相談することです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」と、家づくりのプロに直接相談できる「注文住宅オンライン相談サービス」です。中でもおすすめなのが、以下の4つのサービスです。
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①LIFULL HOME'S ②MEGULIE（メグリエ） ③SUUMO ④HOME4U家づくりのとびら |
これら4つのサービスはいずれも東証プライム上場の大手企業、もしくは大手ハウスメーカー本社公認の運営元のため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求や会員登録をしたからといってしつこい営業を受ける心配がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つを選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME'S
優秀な担当者と出会いたい方は・・・MEGULIE
地元工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
複数社のプラン・見積もりを比較したい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、複数のサービスを併用するのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
評判悪いは嘘！大進ホーム147人の良い評判と悪い口コミ
大進ホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは大進ホームの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
私たちのわがままな要望を、大進ホームの営業担当さんは一度も嫌な顔せず聞いてくださいました。細部にまでこだわり抜いた間取りやデザインが現実のものとなり、完成した家を見た時は家族で涙ぐむほど感動しました。
内外ダブル断熱のおかげで、家の中はいつも暖かいのが嬉しいです。以前は寒さに震え、光熱費も高かったのが嘘のようです。子どもたちも薄着で元気に過ごしていて、家族みんなが心から喜んでいます。
北海道の積雪や地震にも耐えうる頑丈な構造は、大進ホームを選んだ大きな決め手でした。通常の2倍の柱や梁を使用していると聞き、万が一の時にも家族を守ってくれるという揺るぎない安心感がありました。
大進ホームの注文住宅は、北海道の厳しい冬も快適に過ごせる高い断熱・気密性能と、整理収納アドバイザー監修による暮らしに寄り添った収納計画が大きな魅力です。寒冷地の住宅では断熱等性能等級の基準を上回る性能が求められるため、この高い断熱性は大きなアドバンテージといえます。
お客様一人ひとりの「わがままな要望」にも真摯に応え、理想の住まいを適正価格で実現する、心温まる家づくりが多くの家族に感動と快適さをもたらしています。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
モデルハウスを訪問した際、営業担当の方から家の性能よりも事前審査の話ばかりで、正直うんざりしました。もっと家の特徴や技術について詳しく知りたかったのに話がなかなか進まず、少し残念な気持ちになりました。
営業担当者によっては、どのハウスメーカーでもこのような対応をされることはあるでしょう。こうした事態を防ぐためには、初回訪問時に「住宅の性能や技術について詳しく聞きたい」と明確に伝えることが大切です。
また、複数の営業担当者と面談し、自分に合った対応をしてくれる方を選ぶことで、満足度の高い家づくりができるでしょう。特に北海道では積雪荷重への対応も重要となるため、耐震性能に関する国の指針も参考にしながら比較検討することをおすすめします。事前に質問リストを作成して持参することもおすすめします。
打ち合わせ中の連絡の遅さが時にストレスでした。質問をしてもすぐに回答が得られず、何度も催促しないといけない状況に不安を感じました。
連絡体制については契約前に必ず確認すべきポイントです。あわせて、子育て世帯向けの住宅支援制度の活用可否も確認しておくとよいでしょう。担当者の連絡可能時間帯、返答目安時間、緊急時の連絡方法などを明確にしておくことで、後々のトラブルを避けられます。
また、打ち合わせ内容は必ず書面で残し、お互いの認識を明確にすることで、スムーズな進行が期待できるでしょう。不安を感じた場合は、早めに上司への相談を依頼することも有効です。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！大進ホームで家を建てる方法
大進ホームで家を建てることを検討している方へ、宅建士の視点から、失敗しないための方法を詳しく解説していきます。
そのため、札幌の厳しい気候風土を熟知した設計力と、長年の実績に裏打ちされた技術的な安心感を兼ね備えている点が魅力と言えるでしょう。
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A+ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
高い品質と納得の価格で、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。
大進ホームの特徴を5つにまとめました。
1. 2×6（ツーバイシックス）工法による高い基本性能
2. 札幌の気候に最適化された標準仕様
3. 40年以上の実績と地域からの信頼
4. 災害に強い家づくり
5. コストと品質の優れたバランス
同じ北海道エリアで高性能住宅を手がけるビルダーとして、豊栄建設も注目されています。
大進ホームは評判悪い？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、大進ホームには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際大進ホームの実態はどうなのかを検証していきます。
ポジティブな評判から見える大進ホームの強み
大進ホームに対するポジティブな評価は、主に以下の点に集約されます。
まず、北海道の厳しい寒さをしのぐ断熱性能と深い雪の重さにも負けない耐久性が高く評価されています。内外ダブル断熱（付加断熱）を標準採用することで、改正省エネ基準を大きく上回るハイクオリティな居住空間を可能にしている点が、北海道の気候に適した住まいを求める方には大きな魅力となっています。
また、社員全員が整理収納アドバイザーの資格を取得しており、営業マンではなく、プロの整理収納アドバイザーとしての目線でヒアリングし、理想の家をカタチにしていくという独自のアプローチも評価されています。これにより、家事動線が楽になる間取りで、無駄な部分は一つもない家が完成したという声が寄せられています。
営業担当者の対応についても、わがままな要望に嫌な顔をひとつせず付き合ってくれた、焦らせることもなく話を聞いてくれたといった肯定的な評価が多数見られます。
注意点として挙げられる評判
一方で、検討時に確認しておきたい点も存在します。
アフターサービスについては、初期対応に時間を要するケースがあり、継続的に問い合わせることで適切なサポートを受けられるようになったという体験談が見られました。また、担当者によって連絡のレスポンス速度に差がある場合もあるため、相性の良い担当者との出会いが重要になります。
デザイン面については、施主の明確な要望やイメージがある場合は柔軟に対応してもらえる一方で、積極的なデザイン提案を期待される方には物足りなさを感じる可能性があるようです。
インテリアコーディネーターが標準でつかない場合もあるため、デザイン性を重視される方は事前に確認されることをおすすめします。
プロの立場から見た総合評価
これらを踏まえて大進ホームを客観的に評価すると、大進ホームは北海道の気候条件に特化した住宅性能の高さと、整理収納アドバイザーによる実用的なサポート体制が最大の強みのハウスメーカーと言えるでしょう。
ローコストで価格を抑えつつ、安全で快適な暮らしができるよう考えられた住まいという評価が示すように、コストパフォーマンスの良さも魅力の一つです。
特に、住宅性能と収納機能を重視し、地域密着型のサービスを求める方には非常に適した選択肢といえるでしょう。デザイン性についても、施主側で明確なビジョンをお持ちの方であれば、十分に満足できる家づくりが可能です。
大進ホームを検討される際は、モデルハウス見学時に担当者との相性を確認し、アフターサービスの内容やデザイン提案の範囲について事前に詳しく確認されることで、より安心して家づくりを進められるでしょう。最終的な判断は、複数のハウスメーカーとの比較検討を通じて、ご自身の優先順位に最も合致する会社を選択されることをおすすめします。
永大ハウスの評判や口コミも気になる方は、【総合評価89点】永大ハウスは高い？やばい？FP宅建士不動産会社社長が本音レビューをご覧ください。
失敗しない大進ホームで家を建てる５つのポイント
大進ホームで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 大進ホームの核となる「住宅性能」と「ラクいえ」コンセプトを最大限に活用する
- 担当営業・スタッフとの密なコミュニケーションと相性の確認を怠らない
- デザイン性については具体的なイメージを明確に伝える
- 引き渡し後のアフターサービス内容を事前に理解し、積極的に活用する
- 複数のハウスメーカーと比較検討し、自身のニーズに最適な選択をする
それぞれ見ていきましょう。
1. 大進ホームの核となる「住宅性能」と「ラクいえ」コンセプトを最大限に活用する
大進ホームは、北海道の風土に適応した内外ダブル断熱（付加断熱）を標準採用することで、改正省エネ基準を大きく上回るハイクオリティな居住空間を可能にしていることが大きな強みです。
また、社員全員が整理収納アドバイザーの資格を取得しており、営業マンではなく、プロの整理収納アドバイザーとしての目線でヒアリングし、理想の家をカタチにしていくという独自のアプローチにより、家事負担の軽減に大きく貢献します。
これらの明確な強みを理解し、自身の家づくりに積極的に取り入れることで、住んでからの満足度を高めることができます。
2. 担当営業・スタッフとの密なコミュニケーションと相性の確認を怠らない
家づくりは担当者との相性が非常に重要であり、長期にわたる打ち合わせが必要となります。初期の段階で自身の要望を明確に伝え、疑問点を解消できるか、信頼関係を築けるかを慎重に見極めることが大切です。
営業担当者については、わがままな要望にも嫌な顔せず付き合ってくれた、焦らせることもなく話を聞いてくれたといった肯定的な評価が多数見られる一方で、連絡のレスポンス速度に個人差があるケースも報告されています。
もし担当者との相性に不安を感じる場合は、早めに会社に相談することも検討しましょう。
3. デザイン性については具体的なイメージを明確に伝える
大進ホームは「自分らしさを叶える家」をコンセプトに、自由設計を強みとしています。全道で7,000棟以上の施工実績がある大進ホームの豊富な経験を活かし、お客様の希望するデザインを最大限に実現しようと努力する姿勢が見られます。
より理想に近いデザインを実現するために、モデルハウス（南欧風デザインの「進化の家 Hタイプ」や「サイエンスホーム」など）を積極的に見学し、具体的な希望のイメージを写真やスケッチなどで明確に伝えることが重要です。
4. 引き渡し後のアフターサービス内容を事前に理解し、積極的に活用する
法律で義務付けられている瑕疵担保10年保証に加えて、初期20年、最長60年の長期保証を採用し、引き渡し後の2ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・10年・15年・20年にスタッフが訪問し、家の内外を隅々まで細かくチェックする充実した保証制度を提供しています。
また、アフターサービス専属の社員を配置し、住まいのホームドクターとして、お電話・メールにてお施主様からのご要望にご対応する体制も整備されています。
これらの保証制度や定期点検のスケジュール、保守管理ブックの内容を事前にしっかりと確認し、万一不具合が発生した際には速やかに連絡を入れることで、安心して住み続けることができます。
5. 複数のハウスメーカーと比較検討し、自身のニーズに最適な選択をする
大進ホームはローコストで価格を抑えつつ、安全で快適な暮らしができるよう考えられた住まいとして、コストパフォーマンスが高いと評価されています。
しかし、家づくりは人生で最も大きな買い物の一つであるため、大進ホームだけでなく、最低でも3社以上のハウスメーカーや工務店から資料を取り寄せ、比較検討することを強く推奨します。各社の坪単価、デザイン、耐震性、断熱性、アフターサービスの内容を客観的に比較することで、大進ホームの提供する価値をより深く理解し、自身の予算、要望、ライフスタイルに最も合った最適な選択へと繋げることができます。
これらのポイントを踏まえ、事前の情報収集と、契約に至るまでの丁寧なコミュニケーションを心がけることで、大進ホームとの家づくりを成功に導くことができるでしょう。
北海道で手頃な価格帯のハウスメーカーを比較するなら、コンパスホームの坪単価や評判もあわせてチェックしてみてください。
大進ホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
大進ホームの価格帯はおおよそ「坪単価45～55万円」前後がボリュームゾーンとなります。
北海道エリアの注文住宅は、厳しい冬の寒さに耐えうる断熱性能を確保するため、施工費用が高くなることが一般的ですが、その中にあって大進ホームの価格帯は北海道の施工会社としては比較的リーズナブルと言えるでしょう。
具体的な商品ラインナップと価格
大進ホームの主な商品3つの、それぞれの価格について見てみましょう。
1. ラクいえ（注文住宅）
ラクいえは整理収納アドバイザーと建てる「あ、片付く」を実感できる住まいで、大進ホームの主力商品となっています。
延べ床面積117.74㎡のラクいえでは1950万円～という価格例が公表されており、これを坪単価に換算すると約54万円前後となります。家づくりの不満第一位の「収納スペース」を解消するため、プロの整理収納アドバイザーが新居の生活に最適な収納を提案するのが特徴です。
2. ラクぴた（セミオーダー住宅）
「共働きで家事を楽にしたい」「子供の教育資金や家族旅行にお金をかけたい」という方に最適なのが、大進ホームのセミオーダー住宅「ラクぴた」です。
50年以上の経験から導き出された、使いやすい家事動線や収納が特徴で、1,000万円台から新築住宅に住めるとされています。1,710万円から始める家づくりとして紹介されており、より手頃な価格帯でのマイホーム取得が可能です。
3. サイエンスホーム
大進ホームでは、自然素材を用いた健康的な住まいを提供する「サイエンスホーム」も取り扱っています。
延べ床面積98.00㎡の真壁づくりの家は2050万円～という価格例があり、坪単価は約69万円となります。これは無垢の国産ひのきをふんだんに使った高級仕様のためです。
なぜ大進ホームの坪単価は安くできているのか
大進ホームが比較的リーズナブルな価格を実現できている理由は、以下の要因が挙げられます。
地域密着による効率的な施工体制
昭和46年の創業からずっと、北海道、そして札幌の風土地域に根差して家づくりに取り組んできたことにより、地元の協力業者との強固な信頼関係を築いています。
自社専属の職人や信頼できる協力会社へはこまめなコミニュケーションを大切にすることで、工事内容に応じて最適な職人を手配することが可能に。お客様のご要望が直接職人に伝わる効率的な施工体制を構築しています。
組織的なコスト管理システム
大進ホームでは、無事故・無災害と高品質施工の確保を目指し、協力会社と「大進会」を発足し、組織的な品質管理とコスト管理を行っています。この「大進会 現場心得3カ条」により、お客様に信頼される施工を実行しながら、同時に効率的な工事進行を実現しています。
透明性の高い価格設定
お客様が納得できるように見積もりを細かくチェック・分析し、適正価格と照らし合わせて、無駄を徹底的に省いています。
過剰な費用や不必要な項目を排除し、必要な部分にこだわりを持って最適な価格を提示するという透明性の高い価格設定により、適正価格を実現。すべての工程において透明性を持たせ、詳細な見積もりをお客様にしっかりと説明し、理解いただけるよう努めているのも特徴です。
中間マージンの削減
大手ハウスメーカーのような全国展開による広告費や本社機能の維持費が抑えられることも、価格競争力につながっています。地域密着型の経営により、不要な中間マージンを削減し、その分をお客様への価格還元や住宅性能の向上に充てることができています。
価格と性能のバランス
大進ホームの住宅は、比較的リーズナブルな価格でありながら高い住宅性能を実現している点で評価されています。
内外ダブル断熱（付加断熱）を標準採用することで、改正省エネ基準を大きく上回るハイクオリティな居住空間を可能にしており、断熱性の目安は「UA値：0.30程度」と非常に優秀です。UA値0.30であれば、北海道におけるHEAT20G1水準をクリアしているため、寒冷地においても十分快適な温熱環境が実現できるとされています。
さらに、全室床暖房とトリプルサッシを導入し、厳しい北海道の冬も快適な暮らしになる標準仕様により、光熱費の節約にもつながるという声が多く聞かれます。
このように、大進ホームは北海道の気候に適した高い住宅性能と、独自の「整理収納」のノウハウを組み合わせた家づくりを、坪単価45～55万円という比較的リーズナブルな価格帯で提供しており、コストパフォーマンスの高さが大きな魅力となっています。
同じ北海道エリアで高い住宅性能と適正価格を両立するビルダーとして、イワクラホームも比較候補に挙げられます。
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大進ホームの商品ラインナップ
大進ホームは、昭和46年（1971年）創業以来、北海道、特に札幌の風土に根差した家づくりを続けている地域密着型のハウスメーカーです。昭和46年の創業からずっと、北海道、そして札幌の風土地域に根差し、家づくりに取り組んできました。これまで全道7,000棟を超える住まいに携わってきましたが、一軒一軒ていねいに向き合うスタンスは、創業から50年以上たった今も変わらず守り続けています。
そのコンセプトは「自分らしさを叶える家」であり、お客様のライフスタイルに合わせた多様な商品ラインナップを提供しています。現在、大進ホームでは主に3つのブランドを展開しており、それぞれに異なる特徴と価格帯を設定しています。
1. ラクいえ（注文住宅）- 整理収納にこだわった主力商品
「ラクいえ」は、大進ホームの主力商品モデルであり、「あ、片付く」を実感できるアイディアいっぱいの住まい。自然に片付いてキレイがつづく。毎日のふとした瞬間に「あ、片付く」が実感できる。整理収納アドバイザーとつくる新しい家づくりのカタチとして位置づけられています。
大進ホームのスタッフは全員「整理収納アドバイザー」の資格を持っており、プロの整理収納アドバイザーが現在のご自宅に訪問。お客様の家族構成・趣味・生活動線やモノの所有量などをお伺いし、それぞれのご家族のライフスタイルに最適な収納と間取りをアドバイスします。
住宅性能についても優秀で、「ラクいえ」は標準仕様でZEH性能で、GX志向型住宅にも対応しています。断熱は柱間に高性能グラスウール105mm、外側に押出法ポリスチレンフォーム45mmを加えたダブル断熱工法を標準採用しており、北海道の厳しい冬の寒さにも快適に過ごせる仕様となっています。
現在、新道モデルハウス（札幌市東区）には、約4000点の日用品がスッキリ収納されていており、プロの技を体感することができます。
2. ラクぴた（セミオーダー住宅）- 手の届く価格で家事ラクな暮らし
「共働きで家事を楽にしたい」「子供の教育資金や家族旅行にお金をかけたい」という方に最適なのが、大進ホームのセミオーダー住宅「ラクぴた」です。50年以上の経験から導き出された、使いやすい家事動線や収納が特徴で、1,000万円台から新築住宅に住めるとされています。
公式サイトでは1,710万円から始める家づくりとして紹介されており、「手の届く価格で、家事ラクなおうち」をコンセプトに、家事が『ラク』な間取りで、企画・価格・住みやすさすべてがあなたに『ぴったり』のおうちです。
全室床暖房とトリプルサッシを導入し、厳しい北海道の冬も快適な暮らしになるのも特徴で、全12プランのラインナップから、あなたの家族の暮らしにぴったりな、ラクぴたを見つけてくださいとあり、多様な間取りプランが用意されています。
3. サイエンスホーム（注文住宅）- 無垢材にこだわった健康住宅
大進ホームでは、自然素材を用いた健康的な住まいを提供する「サイエンスホーム」も取り扱っています。
優れた特性を持っていることから”木の王様”と言われているひのき。サイエンスホームは、その「ひのき」と日本の伝統工法「真壁づくり」にこだわった住まい。国産ひのきをはじめとする無垢材をふんだんに使い、柱や梁といった家の構造材が現しになったサイエンスホームの家は、まるで森林浴をしているかのように、五感を通して、住む人にリラックスや癒しをもたらしてくれます。
このモデルでは、木の柱や梁をあえて見せる伝統的な「真壁づくり」の工法を取り入れることで、懐かしさを感じさせつつも最新技術と融合した温かみのある住まいを提供しています。現在、サイエンスホーム札幌東モデルハウスでその空間を体感することができます。
共通する住宅性能と特徴
大進ホームの全商品に共通して、北海道の気候に対応した高い住宅性能を標準で提供しています。
北海道での暮らしには、厳しい寒さや雪に耐えられる家づくりが欠かせません。ただ「住める家」ではなく、「安心して暮らせる家」を提供することを大切にしています。高気密・高断熱をはじめ、耐久性やメンテナンス性にも優れた住まいを、一棟一棟丁寧に仕上げています。
また、ZEH（ゼッチ）ビルダーとして登録されており、高断熱性能が標準でZEH水準をクリアしているため、太陽光パネルなどの最小限のオプション追加でZEH住宅の認定を受けることが可能となっています。
このように、大進ホームは「ラクいえ」「ラクぴた」「サイエンスホーム」という3つの特色あるブランドを通じて、お客様の多様なニーズとライフスタイルに対応した家づくりを提供しています。
高性能な注文住宅を幅広い価格帯で検討したい方には、総合評価93点のタカノ一条ホームもおすすめです。
【総合評価93点】タカノ一条ホームは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
大進ホームで家を建てるメリットとデメリット
大進ホームは、昭和46年（1971年）創業以来、北海道、特に札幌の風土に根差した家づくりを行っている地域密着型のハウスメーカーです。「自分らしさを叶える家」をコンセプトに、全道で7,000棟を超える施工実績を誇ります。ここでは、大進ホームの家づくりの長所と短所、そしてどのような方に適しているのかを具体的に解説します。
大進ホームで家を建てるメリット5つ
大進ホームには、北海道の住宅事情に特化した数多くの優れた特徴があります。特に住宅性能と価格のバランス、そして独自のサービスが大きな魅力となっています。
1．優れたコストパフォーマンス
大進ホームの坪単価は、平均して45万円～55万円/坪が目安とされており、北海道のような厳しい寒さが特徴の地域で求められる高い気密性・断熱性を確保する上で、この価格帯は比較的リーズナブルと評価されています。28坪で1,460万円からの提案も行っており、「ラクぴた」では1,710万円から始める家づくりが可能です。
お客様からは、「価格を考えたらかなりコスパが高い」「ローコストでここまでできる工務店は他にはなかった」「価格も思ったよりもかからなかったし、この性能なら納得価格」といった声があり、価格と住宅性能のバランスが高く評価されています。
2．北海道の気候に最適化された高い住宅性能
大進ホームでは、北海道の気候に合わせた「内外ダブル断熱（付加断熱）」を標準採用しており、国の省エネ基準を大きく上回る断熱性を実現しています。
外壁に高性能グラスウール32Kを合計150mm、天井にはセルロースファイバー250mm、床下には高性能グラスウール16Kを合計200mmの厚みで施工し、窓にはYKKapの高性能トリプル樹脂サッシ（APW430、アルゴンガス入り）を採用しています。
主力モデル「ラクいえ」の断熱性の目安はUA値：0.30程度と非常に優秀で、北海道におけるHEAT20G1水準（UA値0.34）をクリアしています。全棟で気密性能検査を実施しており、実績としてC値0.6の報告もあり、高い気密性能を実証しています。
また、従来の軸組工法に2×4工法の良さを取り入れた「軸組合体工法」を採用し、柱や梁の間隔を通常の2倍に密にすることで、地震や積雪に強い頑丈な構造体を実現しています。
断熱性能の高さで定評のあるホクシンハウスの評判も気になる方は、【総合評価92点】ホクシンハウスは寒い？高い？FP宅建士不動産会社社長が本音レビューもあわせてご確認ください。
3．整理収納に特化した独自の家づくり
大進ホームの最大の特徴の一つは、社員全員が「整理収納アドバイザー」の資格を持っていることです。家づくりにおける後悔の第1位が収納に関する不満であるというデータに基づき、「あ、片付く」を実感できる「ラクいえ」を提供しています。
プロの整理収納アドバイザーが現在のご自宅に訪問し、お客様の家族構成・趣味・生活動線やモノの所有量などをお伺いして、それぞれのご家族のライフスタイルに最適な収納を配置します。実際に新道モデルハウスには、約4000点の日用品がスッキリ収納されており、その効果を体感できます。
4．高い設計自由度と柔軟な対応力
大進ホームの注文住宅は、決まった商品やラインナップが少なく、お客様の希望のデザインを最大限ヒアリングし、理想を叶える間取りやデザインを提案しています。「私たちのわがままな要望に、嫌な顔をひとつせず付き合ってくれた」「こだわりをまとめてプランを提案してくれた」といった声が多く聞かれます。
5．地域密着型ならではの充実したサポート体制
創業50年以上の歴史を持ち、北海道に根差した地域密着型のハウスメーカーとして、引き渡し後2ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・10年・15年・20年の定期点検を実施しています。また、「友の会制度」（会員数1077名超）を通じて、長期的な安心感をサポートしています。
地元の土地情報に詳しく、自社管理の土地の場合、仲介手数料無料で対応することもあり、土地探しから家の設計、施工までワンストップでサポートしています。
大進ホームで家を建てるデメリット3つ
一方で、大進ホームにも改善点や注意すべき側面があります。これらを理解した上で検討することが重要です。
1．アフターサービスの対応にばらつきがある
多くのお客様がアフターサービスに満足している一方で、一部からは「アフターサービスが言われていたのとは違っていた」「最初の1年は、様子をしっかり見てほしかったが、反応が鈍かった」「『早急に調整させてもらいます』と言いながら1か月くらいかかった」といった声も見受けられます。
事業規模が大手ハウスメーカーほどではないため、トラブル対応の迅速性や一貫性において、期待と異なる場合があります。
2．デザイン性に対する評価の個人差
「外観としてはまぁあっさりしているというか普通の家」「見た目が安っぽいのがどうにもなぁ。デザインが少し前の注文住宅って感じで肌に合わなかった」という意見も一部にあり、デザインや外観の高級感に関しては、お客様のこだわり次第で評価が分かれる可能性があります。
自由設計が可能とはいえ、デザイン提案力については他社と比較して弱い部分があることを理解しておく必要があります。
3．営業担当者の対応品質に個人差がある
全体的には営業担当者の対応が良いという声が多いものの、「担当者の連絡が遅い」「営業マンの対応が上から目線で、本命候補だったのに残念だった」「事前審査ばかり話された」といった不満の声も一部にあります。
担当者によって対応の質やコミュニケーションスタイルに差があるため、相性の確認が重要となります。
大進ホームが向いている人
大進ホームの特徴を踏まえると、以下のような方に特におすすめできます。
北海道の気候に対応した高性能住宅を求める方
「内外ダブル断熱」や高いUA値（0.30程度）、C値（0.6の実績）など、厳しい冬の寒さや夏の暑さに対応できる高気密・高断熱な家を適正価格で建てたい方に最適です。ZEH（ゼッチ）ビルダーとして、標準仕様でZEH水準をクリアしているため、環境に配慮した住まいを求める方にも適しています。
寒冷地での高性能住宅づくりに強みを持つ日沼工務店の特徴や坪単価も参考になるでしょう。
収納と家事効率を重視する方
全社員が「整理収納アドバイザー」の資格を持ち、「ラクいえ」を通じて生活動線を考慮した収納プランを提案してもらえるため、片付けが苦手な方や家事負担を軽減したい方には理想的な選択肢となります。
自由度の高い家づくりを望む方
決まった商品ラインナップが少なく、お客様の要望を最大限に取り入れてオリジナルの間取りやデザインを実現したい方、「自分らしさを叶える家」を建てたい方に合っています。
地元密着の信頼感を重視する方
50年以上の実績と地域に根差したサポート体制、土地探しから一貫したサービスを求める方、長期的な付き合いを重視する方におすすめです。
コストパフォーマンスを最優先する方
高い住宅性能を持ちながらも、平均坪単価が45万円～55万円/坪と比較的リーズナブルなため、予算内で質の高い家を建てたい方にとって良い選択肢となります。
コスパと住宅性能の両立を重視する方には、総合評価95点のアサヒアレックスも選択肢の一つです。
【総合評価95点】アサヒアレックスは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
大進ホームをおすすめできない人
一方で、以下のような方には大進ホームが適さない可能性があります。
洗練されたデザイン性やブランド力を重視する方
明確な「商品ラインナップ」や「特徴的なプラン」が少ないため、デザイン性に強いブランドイメージを求める方や、非常に豪華な外観・内装を追求する方には期待と異なる可能性があります。デザイン提案力についても、他の専門的なデザイン住宅メーカーと比較すると物足りなさを感じる場合があります。
規格化された効率的な家づくりを希望する方
ある程度の自由設計が前提となるため、「一から作り上げるのは大変」「ある程度プランがあったほうがいい」と考える方には、打ち合わせの手間や決断の負担が大きく感じられるかもしれません。決まったパッケージから選びたい方には不向きです。
大手ハウスメーカー並みの保証体制を求める方
法律で定められた最低限の10年保証が基本となるため、大手ハウスメーカーのような30年・60年といった長期保証や、より頻繁な定期点検、24時間対応などの手厚いアフターサービスを過度に期待する方には物足りない場合があります。
担当者の対応に完璧性を求める方
一部のお客様から担当者に関する不満の声も聞かれるため、営業担当者との相性や対応の質に非常に敏感な場合は、慎重な検討や複数の担当者との面談が重要となるでしょう。一貫した高品質なサービスを求める方は、事前の確認が必要です。
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大進ホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからは大進ホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q. 大進ホームはどこにありますか？本社やモデルハウスの場所を教えてください。
A. 大進ホームは北海道札幌市東区に本社を構える地域密着型のハウスメーカーです。現在、札幌市内に複数のモデルハウスを公開中で、新道モデルハウス（札幌市東区）では「ラクいえ」を、サイエンスホーム札幌東モデルハウスでは無垢材を使った住まいを体感できます。
Q. 大進ホームでは土地探しも手伝ってもらえますか？
A. はい、大進ホームでは土地探しから一貫してサポートしています。地域密着型のメリットを活かし、地元の土地情報に詳しく、優良な不動産会社との提携もあります。自社管理の土地の場合は仲介手数料無料で対応することもあり、土地探しから設計・施工まで安心してお任せいただけます。
Q. 大進ホームではリフォームも対応していますか？
A. はい、大進ホームではリフォーム事業も行っています。長年の家づくりで培った経験と技術を活かして、より快適な暮らしを実現するためのリフォームを提案しています。年月が経過する中での暮らしの変化やバリアフリーの検討などにも対応可能です。
Q. 大進ホームで建売住宅は購入できますか？
A. はい、大進ホームでは注文住宅だけでなく、分譲・建売住宅も取り扱っています。「ラクいえ」仕様の建売住宅なども提供しており、土地と建物をセットで購入したい方にも対応しています。最新の分譲住宅情報については、公式サイトでご確認いただけます。
まとめ
大進ホームは、高品質な住宅を手の届く価格で提供する北海道の優良ハウスメーカーです。
口コミでは施工力やスタッフの対応に定評があり、坪単価も地域に適した良心的な設定。商品ラインナップも幅広く、暮らしに寄り添った家づくりが可能です。デメリットもありますが、それを上回る魅力があり、コストと品質のバランスを重視する方には特におすすめ。
理想のマイホームを現実にしたい方は、ぜひ一度検討してみてください。
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