リベストの評判・口コミは？公開投稿62件と全館空調・性能を確認

リベストは、全館空調のYUCACOと、断熱等性能等級6以上を標準にした家を、岩手県内で建てている会社です。公開投稿には、家じゅうの温度差がなくなったという記録がある一方、冬の乾燥が強い、引き渡し後の点検の連絡が来ないという内容もあります。同じ設備をめぐって評価が割れているので、どこが自分に当てはまるのか見きわめにくいところがあります。

幸せおうち体験談では、注文住宅を建てた施主1,132人へのアンケートに加えて、公開投稿62件を対象とした独自の口コミ調査を行いました。価格、性能、保証、許認可については、公式サイトと国税庁や岩手県の公開資料で照合しています。

岩手県の内陸部で、断熱と気密の数値を先に決めてから間取りを考えたい方なら、リベストは検討候補に入ります。全棟のUA値と気密測定の基準、耐震等級3、構造計算が公式に示されており、比較の土台がつくりやすい会社です。ただし自由設計の価格帯は公開資料で確認できず、保証の延長条件も同じく確認できませんでした。

この記事でわかること

• 公開投稿で評価された点と、気になるとされた点
• 全館空調で満足と不満が分かれるのはどこか
• 施工できる市町と、その中にも例外があること
• 断熱、気密、耐震について公式に示されている数値
• 保証の年数と、公開資料では分からない延長条件
• 向いている人と、契約前に書面でそろえるもの

この記事の監修
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー　井口梓美
宅地建物取引業者である株式会社AZWAYの代表。不動産取引と住宅ローンの相談実務をもとに、価格・保証・法人情報を公開資料と照らして確認しています。監修日：2026年8月18日

リベストの評判・口コミを公開投稿62件から確認

集めた投稿でいちばん多かったのは、住み心地と住宅性能に関する内容でした。次に多いのが打ち合わせと価格で、引き渡し後の対応がそれに続きます。全体では良い内容が18件、気になる内容が23件、どちらとも言えない内容が21件でした。

対象は、2026年8月の時点でインターネット上に公開され、本文と個別URLの両方を確認できた投稿です。1件につき主な話題を1つだけ付けました。同じ方が複数回投稿している可能性があるため、62件は人数ではなく投稿URLの件数です。

この調査は無作為抽出でも全件調査でもありません。ですから、件数の多い少ないが世の中の評価の割合を表すわけではなく、施主本人へのアンケートとも別のものです。媒体は住宅系の掲示板が中心で、個別の媒体名や投稿者は記事に載せていません。

話題	投稿に書かれていた主な内容
住宅性能・住み心地	家じゅうの温度差、冬の乾燥、換気の風の感じ方
営業・打ち合わせ	展示場での説明、契約後の連絡、打ち合わせの回数
価格・費用	見積もりの水準、冷暖房にかかる電気代、他社との差
アフターサービス	点検の連絡、不具合への対応、相談の折り返し
施工・仕上がり	大工の仕事ぶり、引き渡し時の状態、照明まわりの納まり
設計・間取り	収納、窓、コンセントの計画、提案の内容

全館空調と住み心地に関する投稿

この話題は19件で、良い内容が7件、気になる内容が4件、どちらとも言えない内容が8件でした。良い側では、入居して1年たっても居室から廊下、玄関まで同じ温度だったという記録があります。約50坪の家をエアコン1台でまかない、冷暖房費が月におよそ1.5万円だったという投稿もありました。今回集めた範囲では、こうした記録は2021年以降の投稿に集まっています。

気になる側は4件です。冬の乾燥が強く、加湿器を3台使っても足りないという報告がありました。上下階で温度差を感じて予備のエアコンを提案されたという記録、モデルハウスの見学で温度の下がる場所を確かめて候補から外したという投稿もあります。維持管理の手間と湿気、光熱費を挙げた投稿もありました。

どちらとも言えない投稿には、室内は暖かいけれど換気の風を冷たく感じてカーテンで対策した、朝もおおむね暖かいが乾燥する、といった内容が並びます。この分類には、検討中の方が実際の性能や電気代をたずねている投稿も多く含まれます。

打ち合わせと引き渡し後の対応に関する投稿

打ち合わせは10件で、良い内容が4件、気になる内容が3件、どちらとも言えない内容が3件でした。仕様に対する価格の説明に納得した、追加の部材にも柔軟に対応してもらえた、何度も打ち合わせを重ねて決められたという投稿があります。

気になる側では、契約したあとに打ち合わせの間隔が空き、1か月以上連絡がなかったという記録がありました。商談の場で他社を否定する話が多かった、見学会を案内すると言われたのに連絡が来なかったという投稿もあります。

引き渡し後の対応は9件で、うち気になる内容が6件と、この話題では多い割合を占めます。入居して数か月で外壁のすき間に気づいて相談したが対応が進まなかった、3か月点検の連絡が来なかった、電気代について相談したが折り返しが1年なかったという記録がありました。いっぽうで、自分でぶつけて壊した部分まで無償で直してもらえた、3か月点検が行われて必要な補修もされたという投稿もあります。

連絡が途切れたという記録が複数あることは、担当者ごとの相性としてだけ読むものではありません。誰が窓口になるのか、点検の連絡はどの方法で来るのかを、契約前に決めておいてください。

間取りと施工の仕上がりに関する投稿

設計と間取りは5件で、そのうち4件が気になる内容でした。収納や窓、コンセントの計画に納得できないまま進んだ、見た目を優先して住んでからの使い勝手に配慮が足りなかった、自由設計の提案がもの足りなかったという記録があります。築3年以上たっても間取りと工法に満足しているという投稿もありました。

施工の仕上がりは6件です。元大工だという施主が担当した大工の仕事を評価した投稿、複数社を比べたうえで建築中の各担当を評価した投稿がありました。気になる側では、引き渡し時の汚れや傷、床鳴りが直らなかった、間接照明の器具が見えている納まりが気になるという記録があります。

間取りの後悔は、決め方の手順で減らせる部分があります。収納は入れるものを書き出してから幅と高さを決める、コンセントは家具の配置を決めてから位置を決める。この2つを打ち合わせの記録に残しておけば、着工前にもう一度見直せます。

全館空調で満足と不満が分かれるところ

投稿を読み分けると、暖かさを評価した記録と、気になる点を挙げた記録は、指している中身が違います。暖かさそのものを評価した投稿は入居後のもので、温度差や温度の下がる場所を挙げた投稿は見学時や入居して間もない時期のものでした。これに加えて、乾燥、換気の風、維持管理の手間、電気代が気になる点として出ています。

乾燥については、加湿器を複数台置いても足りなかったという記録がありました。朝はおおむね暖かいが乾燥する、という投稿もあります。加湿をどう組み込むのかは、間取りが固まる前に相談しておく価値があります。

電気代の投稿にも幅があります。真冬でも3万円未満だった、4人家族で太陽光と合わせて月1.2万円未満だったという記録がある一方、月5万円を超えたという相談も見つかりました。家の大きさ、家族の人数、太陽光の有無、設定温度で変わりますから、1件の金額をそのまま自分の家に当てはめることはできません。

公式には、全館空調のYUCACOに10年の保証があり、対象としてエアコン、送風のDCファン、24時間換気システム、電子集塵機が挙げられています。ハウス・オブ・ザ・イヤー2025では、この設備で特別優秀賞を受けています。設備そのものの評価と、住んでからの空気の感じ方は別の話として確かめてください。

リベストの会社情報と施工できるエリア

契約する相手は株式会社リベストです。同じ商号の会社が茨城県、千葉県、東京都、神奈川県、鹿児島県にもあります。所在地も法人番号も別なので、契約書の会社名と法人番号で確かめてください。

項目	公式・公的資料で確認した内容
契約する会社	株式会社リベスト
法人番号	6400602001093
本社	岩手県奥州市江刺愛宕字橋本243
支店	盛岡支店（岩手県盛岡市本宮6丁目32-35）
代表者	代表取締役　岩淵幸輝
設立	平成4年11月30日
資本金	2,200万円
従業員数	99名（令和7年8月現在。アテンダントスタッフ2名を含む）
事業	住宅建築、リフォーム、土地売買

商品や施工エリアによって契約する会社が別の法人に変わるという記載は、確認した公式資料には見当たりませんでした。それでも最終的な請負人は、契約書の会社名と法人番号で確かめておいてください。

施工に対応する市町は公式のよくある質問に挙げられています。奥州市、金ヶ崎町、一関市、平泉町、北上市、花巻市、盛岡市、滝沢市、雫石町、矢巾町、紫波町、遠野市です。それ以外は問い合わせでの対応になります。

ここは注意が必要です。基準は緊急のときに片道1時間以内で行ける範囲だと説明されており、挙げられた市町の中にも対象外の地域があると書かれています。町や字の単位でどこが外れるのかは、公開資料では確認できませんでした。建築予定地が決まっているなら、住所を伝えて可否を先に確かめてください。

許認可のうち、公的な名簿で確認できたのは建設業です。岩手県の建設業者名簿に第009445号として載っており、公式の会社概要には特定建設業・建築工事業として（特-2）第9445号と表記されています。宅地建物取引業は国土交通省の検索で岩手県知事免許（8）第1829号を確認できました。一級建築士事務所の岩手県知事登録第え（3002）1641号は、公式の会社概要に記載されている番号です。

建設業許可の更新区分と有効期限、一級建築士事務所の現行の有効期限は、公開資料では確認できませんでした。契約前に許可通知書と登録証で確かめてください。

リベストの坪単価と価格

確認した公式資料で金額を確かめられたのは、平屋の商品ひとつだけです。太陽光発電を標準で載せたコンパクトな平屋の「ひらり」が、施工面積14.54坪で1,485万円、税込1,633.5万円からと示されています。外構は含まれません。

これは特定の商品の開始価格であって、自由設計を含めた全体の目安ではありません。自由設計の本体価格や価格帯、全社共通の坪単価は、確認した公式資料には見当たりませんでした。セミオーダー方式の「Econo」には工事込みの価格という説明がありますが、金額と含まれる項目の内訳までは確認できませんでした。

価格を主な話題にした投稿は10件ありました。見積もりを取って高いと感じた、他社と比べて差があったので別の会社にしたという記録があります。いっぽうで、全館空調を入れた家で真冬でも電気代が3万円未満だった、4人家族が太陽光と合わせて月1.2万円未満だったという投稿もありました。建てるときの金額と、住んでからの光熱費は分けて見る必要があります。

坪単価については、打ち合わせでおよそ70万円と聞いたという投稿が1件ありました。これは1人の方が聞いた金額で、公式に示された価格ではありません。仕様と時期で変わりますから、目安としてそのまま当てはめることはできません。

比べるときは総額でそろえてください。本体工事に加えて、付帯工事、屋外の給排水、地盤改良、外構、照明とカーテン、登記や住宅ローンの諸費用、火災保険、そして土地代です。見積書に一式と書かれた部分は、内訳を出してほしいと伝えて構いません。

断熱と気密は全棟の基準が数値で示されている

この会社は、断熱と気密の基準を数値で公開しています。他社と比べるときの材料がそろっている点は、検討する側にとって扱いやすいところです。

項目	公式に書かれている内容	契約前に確認すること
断熱の等級	断熱等性能等級6以上を標準仕様	候補の商品ごとの等級
UA値	全棟でUA値0.28以下。2024年の実績平均は0.23	自分のプランの計算値
C値	全棟で気密測定を実施。社内基準はC値0.5以下、2024年の実績平均は0.2	引き渡し前の測定結果
断熱の仕様	外断熱と充填断熱を合わせて150mm。天井はセルローズファイバー300mm。樹脂製トリプルサッシが標準	採用する断熱材とサッシの型番
ZEH	2025年度の普及実績97％。Nearly ZEHを含む	太陽光や蓄電池が付くかどうか

数値の位置づけには2点だけ注意があります。UA値0.28は全棟の基準として書かれていますが、0.23は2024年の実績の平均です。C値0.5以下は社内の基準で、これを満たさなかったときの補修や再測定、契約上どう扱うのかは公開資料では確認できませんでした。

断熱等級を保証すると明記されているのは「HEAT high＋」で、断熱等級7に相当するHEAT20のG3を保証すると書かれています。商品ごとに水準が違いますから、候補の商品でどこまで出るのかを性能計算書で確かめてください。

耐震と構造は全棟の構造計算が標準

構造は、柱による軸組と構造用パネルの面材を組み合わせる方式です。基礎はベタ基礎が標準で、制震ダンパーのμDAMも標準で入ります。耐震等級3が標準仕様と書かれており、構造計算は全棟で行うと説明されています。

耐震等級3を標準とし、構造計算を全棟で行うと明記している点は、契約前に公開資料で確かめられる材料になります。ただし、住宅性能評価書を全棟で取得するかどうかは別の話です。等級の証明が必要なら、評価書を取るのか、いくらかかるのかを設計の段階で聞いてください。

制震ダンパーの効果については、公式サイトの中で最大80％と最大89％という異なる表示が見つかりました。どちらが何の条件での値なのかは、公開資料からは分かりません。数値で比べたい場合は、試験報告書と適用条件を見せてもらう必要があります。

保証は主要な部分が20年から最長60年

主要構造部分、地盤、シロアリの3つが20年で、一定の要件により最長60年まで延ばせると公式に示されています。全館空調のYUCACOは10年保証です。ただし延長の条件までは確認できないため、年数だけで判断はできません。

項目	公式に確認できた内容	契約前に確認すること
主要構造部分	20年保証。一定の要件により最長60年まで延長できると掲載	延長の要件と、そのときの工事費用
地盤	20年保証。延長保証料などの条件により最長60年	免責の範囲と承継の条件
シロアリ	20年保証。延長保証料などの条件により最長60年	延長時に必要な工事とその費用
全館空調	YUCACOに10年保証。エアコン、送風DCファン、24時間換気システム、電子集塵機が対象	対象外になる部品と免責
定期訪問	引き渡し後6か月、2年、5年、10年の節目に訪問	10年より先の時期と、無料の範囲
電話受付	365日つながる体制	夜間や休業日の実際の動き方

確認できなかったのは、60年まで延ばすための点検工事の内容、費用、免責、そしてこの制度がいつの契約から適用されるのかという点です。別の経路には10年や最長20年という古い表示も残っていました。契約の時期によって条件が違う可能性があるので、保証書の原本で確かめてください。

10年より先の定期訪問の時期も、公式には省略記号が付いていて全部の日程は分かりません。長く住むときの維持費を見積もるなら、点検の計画書をもらうのが確実です。

リベストを検討する3つのメリット

断熱と気密の基準が数値で公開されている

全棟でUA値0.28以下、気密測定は全棟実施で社内基準はC値0.5以下。断熱等性能等級も6以上が標準と書かれています。数値の水準が先に分かるので、同じ条件で他社と並べやすくなります。

耐震等級3と構造計算が標準に入っている

耐震等級3を標準仕様とし、構造計算は全棟で行うと説明されています。制震ダンパーとベタ基礎も標準です。地震への備えをオプションで積み上げなくてよい分、見積もりの比較がしやすくなります。

全館空調の実際の住み心地が投稿から読み取れる

YUCACOを入れた住まいの投稿が多く、暖かさ、乾燥、電気代について具体的な記録が残っています。設備を検討している方にとって、住んでからの姿を想像しやすい材料がそろっています。

契約前に知っておきたい3つの注意点

自由設計の価格帯が公開資料からは分からない

金額が出ているのは平屋の商品ひとつだけです。自由設計の本体価格も全社共通の坪単価も確認できませんでした。展示場に行く前に、総額の上限と土地の予算を決めておくと比較の軸がぶれずにすみます。

保証の延長条件と点検の全日程が確認できない

20年から最長60年という年数は示されていますが、延長に必要な工事、費用、適用される契約時期は公開資料では確認できませんでした。10年より先の点検時期も分かりません。保証書と点検計画書を先に見せてもらってください。

施工エリアの中にも対象外の地域がある

12の市町が挙げられていますが、その中にも一部除外があると公式に書かれています。町や字の単位までは公開資料で確認できません。土地探しから始める場合は、候補地ごとに施工できるかを確認しながら進めてください。

リベストが向いている人

次のような方には、検討する価値があります。

• 岩手県の内陸部に建てる予定で、冬の暖かさを最優先にしたい方
• 断熱と気密の数値を先に決めてから間取りを考えたい方
• 全館空調を入れて、家じゅうの温度差を減らしたい方
• 耐震等級3と構造計算を標準で入れている会社から選びたい方

いっぽうで、次のような方は、ほかの会社ともあわせて比べたほうが判断しやすくなります。まず価格帯を知ってから絞り込みたい方、乾燥しにくい暖房方式を優先したい方、保証の延長条件まで数字で並べて選びたい方です。いずれもリベストで確認できないという意味ではなく、公開資料の段階では比べられないという意味です。

契約前に確認しておきたいこと

書面でもらえれば、公表されていない部分もその場で比べられます。

• 土地代と諸費用まで含めた総額の見積書。一式と書かれた部分の内訳
• 自分のプランのUA値の計算書と、引き渡し前の気密測定の結果
• 全館空調を入れた場合の想定電気代と、加湿をどう組み込むかの説明
• 保証書と保証約款。延長の要件、そのときの工事費用、適用される契約時期
• 点検の計画書と、建築予定地が施工できるかどうかの回答

リベストのよくある質問

評判は良いですか？

A. 良い内容と気になる内容の両方があります。家じゅうの温度差がなくなった、点検で必要な補修もされたという投稿がある一方、冬の乾燥が強い、契約後の連絡や点検の案内が来なかったという記録もありました。62件は投稿URLの件数で、無作為抽出でも全件調査でもありません。気になる点は、担当者と窓口の決め方まで含めて直接聞いて判断してください。

坪単価はいくらですか？

A. 公開されている資料では確認できませんでした。金額が出ているのは平屋の「ひらり」だけで、施工面積14.54坪で1,485万円、税込1,633.5万円からと示されています。外構は含まれません。自由設計の価格帯や全社共通の坪単価は確認できませんでした。比べるときは、付帯工事、地盤改良、外構、諸費用、土地代まで含めた総額でそろえてください。

全館空調は乾燥しませんか？

A. 乾燥を指摘する投稿があります。加湿器を3台使っても足りなかったという報告や、朝はおおむね暖かいが乾燥するという記録が見つかりました。暖かさについては、居室から玄関まで同じ温度だったという投稿が複数あります。加湿をどう組み込むかは設計の段階で相談でき、実際の運転のしかたも入居前に聞いておくと安心です。

冷暖房の電気代はいくらくらいですか？

A. 投稿によって幅があります。約50坪でエアコン1台、冷暖房費が月およそ1.5万円だったという記録や、4人家族で太陽光と合わせて月1.2万円未満という投稿がある一方、月5万円を超えたという相談もありました。家の大きさ、家族の人数、太陽光の有無、設定温度で変わります。自分の条件での想定額を出してもらってください。

保証は何年ですか？

A. 主要構造部分、地盤、シロアリがそれぞれ20年で、一定の要件により最長60年まで延長できると公式に書かれています。全館空調のYUCACOは10年保証です。ただし延長に必要な工事や費用、この制度が適用される契約時期は公開資料では確認できませんでした。保証書の原本で確かめてください。

まとめ

確かめられたのは、次の5点です。

• 契約する相手は株式会社リベスト。法人番号は6400602001093で、本社は岩手県奥州市
• 公開投稿62件は良い18件、気になる23件、中立21件。全館空調に関する内容が中心
• 断熱等性能等級6以上が標準、全棟でUA値0.28以下、気密測定も全棟で実施
• 耐震等級3が標準で、構造計算は全棟。制震ダンパーとベタ基礎も標準
• 主要構造部分、地盤、シロアリは20年保証で、一定の要件により最長60年

公開資料から確かめられなかった項目もあります。自由設計の価格帯と全社共通の坪単価、商品ごとのUA値とC値、気密の社内基準を満たさなかったときの扱いです。あわせて、保証を60年まで延ばす条件と費用、10年より先の点検時期、施工エリア内の除外地域も分かりませんでした。

これらは書面でもらえば比べられます。総額でそろえた見積書、UA値の計算書と気密測定の結果、全館空調の想定電気代、保証書と保証約款、点検の計画書。この5つがそろえば、ほかの会社と同じ条件で並べられます。