東京都江東区豊洲6-2-29
分譲マンションベイズタワー&ガーデンは、東京建物が分譲した2016年7月竣工の地上31階・地下1階建・総戸数550戸の大規模タワーマンションです。RC造の免震・制振構造、専有面積42m²〜97m²、1R〜3SLDKの幅広い住戸プラン。最寄りはゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分。豊洲エリアに隣接する新豊洲のウォーターフロントで、豊洲市場やチームラボプラネッツ、豊洲ららぽーとなど湾岸の先進的な商業・文化施設を日常圏とするアクティブな湾岸ライフを求める層に最適です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ベイズタワー&ガーデン（Bayz Tower & Garden） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲6-2-29 |
| 交通 | ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造、免震・制振構造 地上31階 地下1階建 |
| 総戸数 | 550戸 |
| 竣工 | 2016年07月 |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 間取り | 1R〜3SLDK |
| 専有面積 | 42m²〜97m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（飼育細則あり）
ベイズタワー&ガーデンは2016年7月に竣工した地上31階・地下1階建の大規模タワーマンションです。総戸数は550戸、RC造で免震・制振のハイブリッド構造を採用しています。分譲は東京建物が担当。豊洲エリアの中でも新豊洲のウォーターフロント地区に位置し、洗練されたデザインと先進的な設備仕様が魅力です。
専有面積は42m²から97m²までと幅広く、間取りは1R〜3SLDKに対応しています。コンパクトな1ルームからファミリー向けの3SLDKまで、多様なライフスタイルに応じた住戸選択が可能です。2016年竣工ならではの現代的なデザインと機能性が特徴です。
550戸の大規模物件として、ラウンジ・フィットネス・パーティールームなどの共用施設が想定されます。ガーデンを冠する物件名にふさわしく、敷地内のランドスケープデザインにもこだわりが感じられ、湾岸の開放的な空間と融合した上質な共用空間が特徴です。駐車場は敷地内に確保されています。
免震と制振を組み合わせたハイブリッド構造により、地震時の揺れ軽減効果を最大限発揮する設計となっています。高層タワーに住む安心感と、2016年竣工の最新設備仕様が融合した快適な居住環境が実現されています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能です。
最寄りはゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分。新豊洲駅は豊洲駅の隣駅で、ゆりかもめは新橋・豊洲方面へとアクセスできます。豊洲駅も徒歩圏で、豊洲駅からは東京メトロ有楽町線で有楽町・銀座方面、ゆりかもめで新橋・お台場方面への多彩な移動が可能です。
新豊洲エリアには豊洲市場、チームラボプラネッツTOKYO DMM、豊洲ぐるり公園など湾岸ならではの特徴的な施設が集積。豊洲駅周辺にはららぽーと豊洲、アーバンドックららぽーと豊洲など大型商業施設があり、買い物・食事・エンターテインメントが徒歩圏で完結します。
ベイズタワー&ガーデンは豊洲エリアに隣接する新豊洲の立地と東京建物の分譲力、免震・制振構造という先進性を備え、湾岸タワー市場でも高評価の物件として認知されています。豊洲ブランドの恩恵を受けるエリアで、中古流通市場でもリセールバリューへの期待が持てます。
湾岸タワー需要は近年強く推移しており、豊洲エリアは街の成熟度向上とともに価値が上昇傾向です。新豊洲はさらに発展余地のあるエリアで、豊洲市場の集客や新しい文化施設の展開などにより、将来的な街の魅力向上が期待できる立地です。
豊洲市場で新鮮な食材を調達し、ららぽーと豊洲で買い物・食事・映画、チームラボプラネッツでアート体験、豊洲ぐるり公園で散策と、多彩な湾岸ライフが日常に組み込まれます。タワーからの眺望は湾岸の開放感そのもので、特別な日常を感じさせてくれる環境です。
1R〜3SLDKと住戸プランが幅広いため、住民属性の多様性を把握しておきたいところです。豊洲駅と新豊洲駅の徒歩距離感、日常の移動パターンをイメージしておくことが重要です。湾岸特有の風向・塩害対策と、2016年築の設備・内装の現状も現地で確認しておきましょう。