「理想の住まいを、無理なく手の届く価格で実現したい」
そんなあなたに注目してほしいのがアート建工です。
山陰エリアで高い支持を集めるこの住宅メーカーは、コストを抑えながらもデザイン性と機能性を両立した家づくりを強みとしています。
この記事では、宅建士の視点からアート建工の坪単価、口コミ、メリット・デメリットを徹底解説！「コスパが良い」と評判のアート建工ですが、実は見落としがちなポイントも。デザイン性と機能性のバランス、アフターサービスの実態など、プロの視点で分析しました。
後悔しない家づくりのためのヒントが詰まっています。ぜひ、最後までお読みください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
やばいは嘘！アート建工98人の良い評判と悪い口コミ
アート建工で実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではアート建工の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
冬の朝、以前住んでいたアパートはシンシンと冷え込んでいましたが、アート建工で建てた高気密・高断熱の家に引っ越してからは別世界です。家全体が暖かく、快適な室温が保たれるので、朝起きるのが辛くなくなりました。光熱費が抑えられるのも嬉しい驚きです。
家を建てる土地探しから始まった私たち。担当の方は、私たちの要望を丁寧に聞いて、最適な土地とプランを提案してくれました。どんな小さな疑問にも親切に答えてくれて、安心して家づくりを進めることができました。
高性能な家は予算オーバーだと思っていたのですが、アート建工さんは私たちの希望価格帯で、国が定める住宅性能表示制度の7項目で最高等級という本当に質の高い家を実現してくれました。デザインも素敵で、価格以上の価値を感じています。
アート建工で家を建てられたお客様からは、山陰の気候に合った確かな性能と価格以上のデザイン性に高い満足度が寄せられています。
特に、標準仕様での高い住宅性能による快適さや安心感、そして日々の暮らしを豊かにするきめ細やかな工夫が、喜びの声につながっているようです。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
標準仕様の住宅性能は素晴らしいのですが、キッチンやお風呂の設備を少し良いものに変えようとしたら、オプション費用が思ったより高くて驚きました。予算を考えると諦めるしかなかったものもあり、ちょっと残念な気持ちになりました。
アート建工の標準仕様の高性能さは業界でも評価が高いポイントですが、この口コミは設備グレードアップ時の価格について貴重な気づきを与えてくれるものかもしれません。
住宅購入を検討中の方にとって重要なのは、「何にお金をかけるべきか」の優先順位付けです。耐震性や断熱性など目に見えない基本性能が高いことは大きな魅力ですが、キッチンやバスなどの設備は将来的に交換可能な点も考慮すべきでしょう。
契約前には標準設備の使用感をモデルハウスで確認し、本当に必要なグレードアップは何かを見極めることが後悔のない選択につながります。
外観デザインへの満足と内装選択肢の物足りなさというバランスの問題ですね。規格化によるコストパフォーマンスと自由度はトレードオフの関係にあります。
これからアート建工で建てる方は、事前にショールームや完成見学会で実際の内装を確認し、許容範囲かを判断することが重要です。また、将来的なリフォームを視野に入れ、変更しやすい部分と難しい部分を理解しておくと、長期的な住まい計画に役立ちます。
最初に提示された本体価格は魅力的でしたが、外構工事やカーテンなど、別途かかる費用を合計すると、当初の予算イメージより高くなってしまいました。もう少し、トータルでかかる費用の目安が分かりやすいと良かったなと感じています。
住宅購入における「見えない費用」の典型的な事例です。本体価格だけでなく外構工事やインテリア費用など、トータルコストの把握が重要だと教えてくれています。
アート建工に限らず住宅購入を検討中の方は、契約前に「本体価格以外に必要な費用」の明細を具体的に作成してもらいましょう。特に外構工事は想像以上に高額になりがちです。予算に10～15%程度の余裕を持たせておくことで、最終段階での妥協を避けられます。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
同じ中国地方で地域密着の家づくりを行っている山根木材の評判も気になる方は、山根木材の口コミ・評判についてのレビュー記事もあわせてご確認ください。
参考：Googleマップ
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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！アート建工で家を建てる方法
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項目
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詳細
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総合評価
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A+ランク
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耐震性
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断熱性・気密性
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間取りの自由度
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コストパフォーマンス
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アフターサービス
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会社の信頼度
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山陰の気候を知り尽くした高性能住宅に定評のあるアート建工。確かな技術力と地域密着の安心感で、鳥取・島根の家づくりをリードするハウスメーカーです。
1. 山陰の気候に最適化された「最高水準の住宅性能」
2. 安心を支える「高い耐震・耐久性能」
3. 暮らしに寄り添う「自由設計と提案力」
4. 施工エリアを限定した「責任ある施工体制」
5. 地域での「圧倒的な実績と信頼」
中国地方で高性能な家づくりを検討している方には、マエダハウジングも比較対象として検討してみてください。
アート建工はやばい？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、アート建工には、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際アート建工の実態はどうなのかを検証していきます。
高く評価されているポイント
鳥取県・島根県を中心に展開するアート建工は、年間160棟の施工実績を持つ地域密着型工務店です。最大の強みは、標準仕様で高い住宅性能を実現している点でしょう。
住宅性能表示制度の7項目で最高等級をクリア、耐震等級3や断熱等性能等級4を標準装備しており、山陰地方の気候に適した家づくりに定評があります。東京大学との共同研究も行うなど、建築研究所の住宅研究の知見も取り入れた技術向上への姿勢が評価できます。
フラット35の利用も視野に入れたコストパフォーマンスの高さも特筆すべき点です。規格型住宅をベースとし、全国最大規模の工務店グループ「ジャーブネット」に加盟することで資材コストを抑え、本体価格1500万〜2000万円程度という価格帯で高性能住宅を提供しています。また、シンプルながら高級感のある外観デザインは「高見え」すると評判です。
日常生活の快適さへの配慮も見逃せません。家事動線が考え抜かれた間取りや収納の工夫、山陰の気候に対応したドライスペースの提案など、暮らしやすさを重視した設計が顧客満足につながっています。
検討すべきポイント
一方で、規格型住宅が基本のため設計の自由度には限界があります。間取りやデザインに強いこだわりがある場合、希望通りにならない可能性も考慮すべきでしょう。
また、標準仕様の性能は高いものの、キッチンやバスなどの設備グレードアップにかかるオプション費用が想定より高くなるケースも報告されています。予算内で希望の設備を取り入れるためには、事前の十分な確認が重要です。
アフターサービスについては評価は及第点レベルとされていますが、長期的な住まいの価値を考える上では、定期点検の内容や対応の質なども契約前に確認しておくと安心でしょう。
プロからの総合評価
アート建工は「価格以上の価値を提供する地域密着型の優良工務店」と評価できます。
最大の強みは、比較的リーズナブルな価格帯でありながら、国の基準で最高等級の住宅性能を標準提供している点です。山陰の気候を熟知した家づくりも安心材料といえるでしょう。
ただし、規格型住宅ならではの設計自由度の制約やオプション費用については事前確認が必要です。特に細部までこだわりたい方は注意が必要でしょう。
結論として、アート建工は「山陰の気候に適した高性能な家を、予算を抑えつつ手に入れたい」方に最適な選択肢です。基本性能の高さと実用性を重視し、デザインの細部よりも価格と性能のバランスを優先する方には、自信を持っておすすめできる工務店といえます。
中国・四国エリアで設計力に定評のあるハウスメーカーも比較検討におすすめです。
【総合評価90点】コラボハウスはやばい？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
失敗しないエースホームで家を建てる５つのポイント
エースホームで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 標準仕様と希望との一致を確認する
- 設計自由度の限界を理解し納得する
- 総額費用を早期に明確化する
- アフターサービスの詳細を確認する
- 設備のグレードアップは優先順位をつけて検討する
それぞれ見ていきましょう。
1. 標準仕様と希望との一致を確認する
アート建工は標準仕様で耐震等級3、断熱等性能等級4などの高い住宅性能を実現しています。この標準性能が自分たちの求めるレベルと合致しているか確認しましょう。
東京大学との共同研究や山陰の気候に特化した高気密高断熱住宅という特徴も、自分のニーズに合うか検討することが大切です。必要に応じて、オプションの制震ダンパー「マモリー」などの追加機能も視野に入れましょう。
2. 設計自由度の限界を理解し納得する
アート建工は「規格型住宅」をベースとしており、完全自由設計とは異なります。間取りやデザインに強いこだわりがある場合は、それが実現可能かどうか事前に確認が必要です。
特に内装の壁紙や建具などの選択肢には限りがあります。家事動線や収納の工夫、シンプルで高級感のある外観デザインは評価が高いので、自分の優先順位を整理して設計打ち合わせに臨みましょう。
3. 総額費用を早期に明確化する
本体価格は1500万～2000万円程度とリーズナブルですが、設備グレードアップのオプション費用や外構工事、カーテンなどの別途費用を含めた総額を早い段階で把握することが重要です。
当初の予算イメージを超えないよう、契約前に「本体価格以外に必要な費用」の明細を詳細に作成してもらい、優先順位をつけて予算配分を検討しましょう。
4. アフターサービスの詳細を確認する
アート建工は10年間の初期保証に加え、有償メンテナンスによる最長25年間の保証延長システムがあります。しかし、無料定期点検の頻度や具体的なサービス内容については事前確認が必要です。
建てた後の安心のために、定期点検のスケジュール、有償メンテナンスの内容、保証期間外のトラブル対応について、契約前に詳細を確認しておきましょう。
5. 設備のグレードアップは優先順位をつけて検討する
標準仕様の住宅性能は高いものの、キッチンやバスなどの設備をグレードアップする場合、オプション費用が予想以上に高くなることがあります。すべてをグレードアップするのではなく、日常生活で本当に重要な設備に絞って検討しましょう。また、将来的な設備交換の容易さも確認しておくと、長期的な住まいの計画に役立ちます。
これらのポイントを押さえることで、「山陰の気候に適した高性能な家を、予算を抑えつつ手に入れたい」という願いを、後悔なく実現できるでしょう。
アート建工の実際の坪単価を宅建士社長が解説！
山陰地方で年間160棟以上の施工実績を持つアート建工。
アート建工の住宅における坪単価の目安は45万〜55万円で、本体価格は1,500万〜2,000万円に収まるケースが多いとされています。この価格帯は、一般的な30坪前後の住宅を前提としており、二世帯住宅や大型プランでは変動する可能性があります。
SUUMOの建築実例では「【2,000万円台前半｜スキップフロア】」といった実例も紹介されており、坪単価を維持しながらも特徴的な設計を取り入れた住宅が実現可能なようです。また、山陰エリアの完全注文住宅に比べると10〜20%ほど価格を抑えられる点も特徴的です。
高コスパを実現する標準仕様と価格設定
アート建工の最大の強みは、坪単価45万～55万円という価格帯でありながら、他社ではオプション扱いとなる高性能仕様を標準装備している点です。
国の住宅性能表示制度で最高等級となる耐震等級3や断熱等性能等級4が追加費用なしで含まれており、この価格帯では極めて高いコストパフォーマンスを実現しています。
同等の性能を持つ住宅を他社で建てると、坪単価が60万円を超えるケースが多い中、アート建工では標準仕様に含まれているため割安感があります。さらに長期優良住宅認定にも標準対応しており、住宅ローン減税や固定資産税の軽減などの経済的メリットも享受できるため、長期的なコスト削減にもつながります。
ZEH住宅への対応も比較的リーズナブルな追加費用で可能です。標準仕様の高断熱性能をベースにしているため、太陽光発電システムの追加だけで、他社よりも約100～200万円安くZEH化を実現できるケースが多いとの口コミもあります。この価格差は、標準断熱仕様の高さによるものと考えられます。
コスト削減を可能にする仕組み
この価格帯で高性能住宅を実現できる背景には、アート建工独自のビジネスモデルがあります。
- 「ジャーブネット」加盟のスケールメリット：全国600社以上の工務店が加盟する「ジャーブネット」の住宅建設合理化システム「アキュラシステム」により、釘1本に至るまでコスト削減を実現。高性能部材も市場価格より15〜20%安く調達可能。
- 規格型住宅をベースとした効率化：完全フルオーダーではなく、実績ある基本プランをベースにカスタマイズする手法で、設計コストと工期を短縮。シンプルモダン、和モダン、ナチュラルなど様々なテイストのプランが用意されています。
- 直接施工による中間マージンの排除：下請けや孫請けを排除し、アート建工が直接施工を行うことで余計なコストをカット。その分を住宅性能に還元する仕組みです。
設備グレードと追加費用
本体価格1,500万～2,000万円（坪単価45万～55万円）には、標準的な設備が含まれています。設備グレードアップには以下のような追加費用が発生します。
- キッチンを高機能タイプに変更：50〜80万円増
- 浴室を広めのサイズや高性能タイプに変更：30〜60万円増
- フローリングを無垢材に変更：坪2～3万円増
- 照明器具のグレードアップ：10～30万円増
また本体価格とは別に、外構工事費用（100〜150万円程度）やカーテン等の費用も必要になります。そのため、総額でのコスト把握が重要です。
実際の評価と口コミ
施主からの評価は概ね高く、「今の家賃プラス1万円程度で新築できた」「安く良い家を建てることができた」「住宅性能が優秀な割に価格はリーズナブル」といった声が多数見られます。特にコストパフォーマンスに対する満足度が高い傾向にあります。
価格面での具体的な評価としては、「他社で見積もりを取ったところ2,500万円以上だったプランが、アート建工では2,000万円以内で収まった」「同じ性能・デザインの家を他社で建てると300～500万円は高くなるだろう」といった意見も見られます。
外観デザインについても「値段以上に高見えする」「地元では安価なイメージだが、実際に建てると皆驚く」といった評価があり、坪単価50万円前後でも高級感のあるデザインが実現できるようです。
坪単価45万〜55万円という価格帯で、国の基準で最高等級の住宅性能を標準装備している点は、極めて高いコストパフォーマンスと言えるでしょう。基本性能を重視し、無駄なコストをかけずに質の高い住まいを求める方に最適な選択肢といえます。
広島県を拠点に高品質な住宅を手掛ける日興ホームの坪単価や標準仕様も、近隣エリアの比較材料として参考になります。
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アート建工の商品ラインナップ
アート建工の家づくりと商品ラインナップの特徴について詳しく解説します。
「山陰スタンダード」の特徴
アート建工の主力商品コンセプトは「山陰スタンダード」です。これは山陰地方の気候特性を研究し、東京大学との共同研究にも基づいて開発された独自の住宅基準です。
山陰スタンダードには以下の性能が標準装備されています。
- 耐震等級3（最高等級）：伝統的な木造軸組工法と特殊金物、150mm厚のベタ基礎、剛床工法を組み合わせた耐震構造
- HEAT20・G2以上の断熱性能：夏も冬も快適で光熱費の削減につながる高断熱仕様
- C値0.67（2023年度全棟平均）の高気密性能：国の基準1.0以下を大きく上回る気密性
- 24時間365日の保証・サポート体制
さらに山陰の生活に適した特徴として、除雪や落雪リスクを減らすスレート屋根、空間を広く使うためのバルコニーレス設計、雨の多い気候を考慮したドライスペースなども標準的に取り入れられています。
主な展示場と商品モデル
アート建工では地域に合わせた様々なモデルハウスを展開しています。以下は、その一例です。
- 米子大谷展示場：【HEAT20・G2グレード／吹抜け】ワークスペース付きモデル
- 鳥取アートビレッジ住宅展示場：【HEAT20・G2グレード】平屋スタイルモデル
- 出雲アートビレッジ住宅展示場：【HEAT20・G2グレード】山陰の家づくり体験型複合展示場
- 松江パッシブモデルハウス：【Real ZEH達成】エネルギー収支ゼロの高性能モデル
建築実例としては、シンプルモダンな外観の2階建て、黒とウッドを組み合わせた高級感ある平屋、和モダンテイストの広々リビング空間など、多様なデザインスタイルが提供されています。
住宅性能の標準仕様
アート建工の住宅は、非常に高い住宅性能を標準仕様で実現しています。国が定める住宅性能表示制度の7項目で最高等級をクリアしており、長期優良住宅認定にも標準で対応しています。具体的には以下の性能項目で最高評価を取得しています。
- 構造の安定「耐震等級3（倒壊防止）」
- 構造の安定「耐震等級3（損傷防止）」
- 構造の安定「耐風等級2」
- 火災時の安全「感知警報装置設置等級3」
- 劣化の軽減「劣化対策等級3」
- 維持管理への配慮「維持管理対策等級3」
- 温熱環境「断熱等性能等級4」
- 空気環境「ホルムアルデヒド発散等級3」
ZEH対応と省エネ性能
アート建工はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも積極的に対応しています。標準仕様の高断熱・高気密性能をベースに、太陽光発電システムを追加することでZEH基準を達成できます。
「松江パッシブモデルハウス」ではReal ZEH基準を達成し、年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロとなる住宅性能を実現しています。これにより、光熱費の大幅削減や環境負荷の低減を可能にしています。
デザインと間取りの特徴
アート建工の住宅は「規格型住宅」をベースとしながら、数十種類の豊富な提案プランが用意されています。施主のライフスタイルに合わせて、以下のようなテイストやコンセプトから選択可能です。
- シンプルモダン：洗練された現代的なデザイン
- 和モダン：伝統的な和の要素を現代的に解釈
- ナチュラルテイスト：木の温もりを活かした自然志向の空間
- 家事動線重視プラン：家事効率を考慮した間取り
- 子育て特化プラン：子どもの成長に合わせた間取り
- 収納充実プラン：スッキリとした暮らしのための収納設計
家事動線については、最初から効率的な動線計画が練られた間取りプランになっており、特に主婦からの評価が高いという特徴があります。
構造と工法の特徴
アート建工では、日本の伝統的な木造軸組工法をベースに、現代的な技術を組み合わせた構造システムを採用しています。主な特徴としては、下記のようなポイントが挙げられます。
- 特殊金物による接合部の強化
- 耐力壁のバランス配置による均等な力の分散
- 剛床工法による横揺れやねじれに強い構造
- 厚さ150mmの鉄筋コンクリートベタ基礎
これらの構造技術により、震度7クラスの大地震にも耐える強靭な住まいを実現しています。
断熱・気密性能と快適性
山陰の気候に特化した断熱・気密設計は、アート建工の大きな強みです：
- HEAT20・G2以上の断熱性能（UAは0.46W/m²K以下）
- C値0.67（2023年度全棟平均）の高気密性能
- 効率的な全館空調システムとの相性の良さ
- 夏の蒸し暑さ・冬の冷え込みに対応した快適性能
口コミでは「冬に家に帰ってくると家の中が暖かい」「外気温と室内温度の差に驚いた」といった声が多く、山陰の厳しい気候に対応した快適性が実感されています。
アフターサポートの特徴
アート建工では、住まいの性能だけでなく、長期にわたる安心を提供するため以下のアフターサポート体制を整えています。
- 20年間の初期保証
- 有償メンテナンスによる最長60年の保証延長システム
- 住宅設備機器、地盤、シロアリ等に関する専門保証制度
- 24時間365日のサポート体制
住まいの持続的な価値を維持するため、定期点検やメンテナンスの重要性を重視したサポート体制となっています。
アート建工で家を建てるメリットとデメリット
鳥取県・島根県を中心に160棟以上の年間施工実績を持つアート建工。山陰地方の気候に合わせた家づくりを展開するこの地域密着型工務店について、メリット・デメリットと、どのような方に向いているかを徹底分析します。
アート建工で家を建てるメリット4つ
アート建工の住まいには、他社と差別化できる複数の強みがあります。家づくりを検討中の方にとって、以下の特徴が大きなメリットになるでしょう。
1．優れたコストパフォーマンス
坪単価45万～55万円という価格設定は、同等の性能を持つ住宅と比較すると非常に競争力があります。特に標準仕様で高性能な住宅が実現できる点は大きな魅力です。
全国最大規模のビルダーグループ「ジャーブネット」に加盟し、合理化システム「アキュラシステム」を活用することで資材調達コストを削減。また、下請け・孫請けを排除した直接施工により中間マージンをカットしています。
実際の口コミでも「今の家賃プラス1万円程度で新築できた」「他社より数百万円安く建てられた」など、価格面での満足度が高いコメントが目立ちます。本体価格1,500万～2,000万円という設定は、この地域における住宅取得のハードルを大きく下げているといえるでしょう。
2．標準仕様での高い住宅性能
アート建工最大の強みは、追加費用なしで高い住宅性能を実現している点です。標準仕様で国の住宅性能表示制度7項目の最高等級をクリアしており、長期優良住宅認定にも対応可能です。
特筆すべきは「耐震等級3」と「断熱等性能等級4」を標準で実現している点。伝統的な木造軸組工法に特殊金物や剛床工法、150mm厚のベタ基礎を組み合わせることで、震度7クラスの地震にも耐える構造となっています。また、断熱性については「HEAT20・G2以上」のグレードを標準装備し、2023年度全棟平均のC値は0.67という高気密性を達成しています。
「米子大谷展示場」や「鳥取アートビレッジ住宅展示場」では、これらの高性能仕様を実際に体感することができます。
3．山陰地方に特化した設計思想
「山陰スタンダード」と呼ばれる独自の住宅基準は、東京大学との共同研究に基づいて開発されました。山陰地方特有の高湿度・多雨・多雪といった気候条件に対応するため、スレート屋根やバルコニーレス設計、ドライスペースの設置など、地域に適した工夫が施されています。
この地域での豊富な施工実績は、山陰地方の風土に合った家づくりのノウハウの蓄積につながっており、「冬に家に帰ってくると家の中が暖かい」「外気温と室内温度の差に驚いた」といった声からも、実際の住み心地の良さが伺えます。
近隣の広島エリアで地域密着型の家づくりを行っているトータテハウジングも比較候補の一つです。
4．価格以上のデザイン性
規格型住宅をベースとしながらも、外観デザインには定評があり、「値段以上に高見えする」「地元ではローコストだと思われていますが、想像以上に良い家だと皆驚いていました」といった評価が多く見られます。シンプルモダン、黒とウッドを組み合わせた平屋、和モダンテイストなど、多様なデザインスタイルから選択可能です。
「松江パッシブモデルハウス」をはじめとする各展示場では、それぞれ特徴的なデザインが採用されており、価格帯以上の外観の高級感は実際に目で確かめることができます。
アート建工で家を建てるデメリット3つ
優れた点が多いアート建工の住宅ですが、いくつかの制約や考慮すべき点もあります。これらのポイントは、契約前に十分理解しておくことが重要です。
1．設計自由度の制約
アート建工の住宅は規格型住宅をベースとしているため、完全フルオーダーの住宅と比較すると設計自由度は限定的です。特に内装の壁紙や建具の選択肢には限りがあり、口コミでも「細かい設計やデザインの自由度はありません」との声が見られます。
確かに数十種類の提案プランは用意されていますが、これらのベースプランからある程度アレンジするという形式のため、一からすべてをカスタマイズしたい方には物足りなさを感じる可能性があります。
2．標準設備のグレード感
住宅性能は高水準ですが、設備面では実用性を重視した標準的なグレードが基本となっています。キッチンや浴室などの設備は、特別高級なものではなく、「設備は正直そこまで良いものは使っていません」という率直な感想も見られます。
高級設備を希望する場合はオプション対応となりますが、「オプションだと価格が高くなるので自制しないとです」という口コミにあるように、グレードアップには相応の追加費用が必要です。予算内でどこにお金をかけるかの判断が重要になるでしょう。
3．アフターサービスの詳細把握
保証制度は充実していますが、無料定期点検の具体的な時期や回数について、公式サイト上での明確な記載が限られています。10年間の初期保証と最大25年までの延長保証システムはありますが、実際のサービス内容や頻度については、契約前に詳細を確認することが望ましいでしょう。
住宅は長期にわたって使用するものだけに、維持管理面での具体的なサポート内容を事前に把握しておくことが重要です。
アート建工が向いている人
アート建工の住宅は、以下のようなニーズや価値観を持つ方に特に適しているといえます。
高性能住宅を予算内で実現したい方
坪単価45万～55万円という価格帯で、標準仕様で耐震等級3や断熱等性能等級4などの高性能住宅を手に入れたい方にとって、アート建工は理想的な選択肢です。特に「性能にお金をかけたいが、設備は必要最低限で良い」と考える方には、コストパフォーマンスの良さが大きな魅力となるでしょう。
本体価格1,500万～2,000万円程度に収まることが多く、高性能でありながら手の届く価格帯で住宅取得を考えている方に向いています。
山陰地方の気候に適した住まいを求める方
鳥取県・島根県という山陰エリアの気候や風土に適した住まいを求める方にとって、「山陰スタンダード」を掲げるアート建工は最適です。地域に根差した家づくりのノウハウと、東京大学との共同研究に基づいた高断熱・高気密設計は、この地方での快適な生活を実現します。
特に冬の寒さや夏の蒸し暑さ、多雨など山陰特有の気候条件に対応した住まいを望む方には、地域密着型工務店の強みが発揮されるでしょう。
広島で地域の気候風土を活かした家づくりに取り組むハウスメーカーもチェックしてみましょう。
【総合評価91点】大之木ダイモは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
間取り提案に頼りたい子育て世帯
家事動線が練られた間取りプランや子育てに配慮した提案など、生活の実用性を重視したプランニングに定評があります。「最初から家事動線が考慮された間取りになっているため、特にこだわりがなければそのまま快適」という声もあります。
自分たちで細部まで考えるよりも、プロの提案に基づいた実用的な間取りを求める方、特に忙しい共働き世帯や子育て中の家族には、アート建工の住宅プランが合っているでしょう。
ZEH住宅をリーズナブルに建てたい方
標準仕様の高断熱・高気密性能をベースに、比較的リーズナブルな追加費用でZEH基準をクリアできる点も魅力です。「松江パッシブモデルハウス」ではReal ZEH達成の住宅を見学できます。
口コミにも「他社よりもずっと安くZEH化を実現できた」との声があり、環境への配慮と将来的な光熱費の削減を両立させたい方に向いています。
アート建工があまりおすすめできない人
一方で、以下のようなニーズや条件をお持ちの方には、アート建工はあまり向いていないかもしれません。
フルオーダーの自由設計を望む方
設計の自由度に最優先順位を置き、間取りや内装を細部までオリジナルにこだわりたい方には、規格型住宅をベースとするアート建工は物足りない可能性があります。
特殊な構造や非常に個性的なデザイン、独自の空間構成を実現したい場合は、完全自由設計を得意とする建築家や設計事務所との協働を検討した方が良いでしょう。
高級設備を標準で求める方
標準仕様では実用性を重視した一般的なグレードの設備が基本となります。高機能キッチンや高級浴室、特殊な内装材などを標準装備として求める方には、満足度が低くなる可能性があります。
設備のグレードアップにはオプション費用が必要となり、それを含めると当初想定していた予算を超過する恐れがあります。設備品質に強いこだわりがある方は、標準仕様の設備を十分に確認することが重要です。
鳥取・島根県外での建築を希望する方
アート建工の主な事業エリアは鳥取県と島根県です。山陰地方以外のエリア、特に遠隔地での建築を検討している方には対応が難しいと考えられます。
「山陰スタンダード」というコンセプト自体が地域特化型であり、その強みを活かせるのは主に山陰エリアとなります。他地域での建築を検討している方には、地元に根差した工務店やハウスメーカーの方が適しているでしょう。
サポート内容の詳細な明示を重視する方
保証制度やアフターサービスについて、公式サイト上での具体的な記載が限られている点は、契約前に十分な確認が必要です。特に無料定期点検の頻度や内容など、維持管理面での詳細情報を重視する方は、事前に直接問い合わせて確認することが不可欠です。
サポート内容の透明性や情報開示を非常に重視する方は、この点を慎重に検討する必要があるでしょう。
中国地方でデザイン性と住宅性能を両立したメーカーをお探しの方は、マリモハウスの特徴や坪単価の詳細レビューも参考にしてみてください。
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アート建工のよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはアート建工に関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q. 太陽光発電システムは標準で付いていますか？
太陽光発電システムは標準装備ではありませんが、オプションで追加可能です。アート建工はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様の住宅にも対応しており、標準の高断熱・高気密性能をベースに太陽光発電システムを追加することで、比較的リーズナブルなコストでZEH基準を達成できるという特徴があります。松江パッシブモデルハウスではReal ZEH達成の住宅を見学できます。
Q. アート建工では平屋建ても建てられますか？
はい、アート建工では平屋建ての住宅も多数手がけています。鳥取アートビレッジ住宅展示場には平屋スタイルのモデルハウスも展示されており、定期的に「平屋フェス」というイベントも開催しています。黒とウッドを組み合わせた高級感ある平屋や、和モダンテイストの平屋など、様々なデザインの平屋住宅を提供しています。
Q. アート建工のイベントや見学会はどのように参加できますか？
アート建工では定期的に住宅見学会や「平屋フェス」、「ひるままくらぶ」などのイベントを開催しています。これらのイベント情報は公式サイトや公式SNSで告知されています。参加には事前予約が必要なケースが多いので、興味のあるイベントがあれば早めに予約されることをお勧めします。予約は公式サイトや電話で受け付けています。
まとめ
アート建工は「高性能住宅を手頃な価格で」というコンセプトを実現している工務店です。標準仕様での高い住宅性能、山陰地方の気候に適した「山陰スタンダード」の家づくり、そしてコストパフォーマンスの良さが最大の魅力となっています。
特に鳥取県・島根県で住宅取得を考えており、基本性能を重視しながらも予算内での建築を希望する方にとって、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。
興味を持たれた方は、米子大谷展示場、鳥取アートビレッジ住宅展示場、出雲アートビレッジ住宅展示場、松江パッシブモデルハウスなどを実際に訪れて、住み心地や仕様を体感されることをお勧めします。
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