アイ工務店の坪単価は50万円〜80万円!実際に建てた人の良い口コミ・やばい評判と実際の総額

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アイ工務店は、ハウスメーカーの中で比較的手頃な坪単価で、自由設計にも対応しています。

アイ工務店に興味はあるものの、坪単価や口コミなどが気になる方も多いでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

アイ工務店は理想の暮らしを叶えるお手伝いをしてくれるハウスメーカーです。

この記事では、アイ工務店の坪単価や口コミ・評判、標準仕様、アフターサポートなどについて詳しく解説します。

記事を通じて、アイ工務店への理解が深まり、他のハウスメーカーとの違いが鮮明になって、自分に合ったハウスメーカーを選ぶ際の参考になるでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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それでは解説をしていきます。

もくじ

アイ工務店の坪単価は50万円〜80万円

アイ工務店の公式サイトでは、坪単価に関する情報は提供されていません。

ただし、商品価格や口コミなどから推測すると、坪単価は50万円から80万円程度と見られます。

ハウスメーカーの中では、比較的手頃な価格帯に位置するといえるでしょう。

住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によると、注文住宅の平均住宅面積は122.8㎡(約37坪)です。

アイ工務店の坪単価を考慮すると、37坪の住宅建設にかかる見積もりは、おおよそ1,850万円から2,960万円になります。

以下は、坪単価が50万円から80万円の範囲で、坪数ごとの見積もり価格の一覧です。

坪数想定価格
25坪1,250万〜2,000万円
30坪1,500万〜2,400万円
35坪1,750万〜2,800万円
40坪2,000万〜3,200万円
45坪2,250万〜3,600万円
50坪2,500万〜4,000万円

※上記の想定価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。

【商品別】アイ工務店の坪単価と特徴、総額をシミュレーション

N-ees:予想坪単価50万円〜

出典:アイ工務店

「N-ees」は、優れた性能と品質を兼ね備えた住宅です。

高性能トリプルガラスサッシや屋根遮熱断熱などにより、卓越した断熱性が実現。

ペニンシュラキッチンは4種類から選択が可能です。

HILLUS:予想坪単価55万円〜

出典:アイ工務店

アイ工務店が提供するハイグレードな住宅です。

外観と内装は、高級感が漂っています。

経験豊富なスタッフが理想の住まいを具現化します。

実際にアイ工務店で家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

アイ工務店に関する良い口コミ・悪い口コミについて詳しく見ていきましょう。

アイ工務店で家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

収納スペースが豊富で、荷物を整理でき、すっきりとした住まいが理想でした。アイ工務店は自由な設計が可能で、私たちの要望に応じたプランを提案してくれました。玄関、ランドリールーム、リビングなどに充実した収納スペースがある家が完成し、物が散乱しない快適な生活が実現しました。また、スイッチパネルを使って冷暖房の調整や玄関ドアの管理ができるため、非常に便利です。

ライオン先生

アイ工務店を選んだ理由は、設計の柔軟性と高品質な標準仕様です。狭小な敷地でしたが、期待を上回る満足のいく二世帯住宅が完成しました。2階にLDKを配置し、アイランドキッチンを中心に配置したレイアウトにしました。バルコニーも設けて、開放感あふれる空間が広がり、快適な生活が実現しています。

ライオン先生

土地探しから、アイ工務店にお願いしていました。断熱性や気密性が高いおかげで、夏でも冬でも快適な暮らしを実現できています。リビングはハーフ吹き抜けですが、エアコン1台でも十分なほどです。また、小屋裏収納やスキップフロアを導入し、家事動線にもこだわりました。

ライオン先生

収納に困らない家を理想として、アイ工務店にお願いしました。そして、収納が豊富で家事動線もスムーズな家が完成しました。階段下には子ども用のスペースを確保し、窓も大きく開放的で明るいです。寝室には両側から入れるクローゼット、洗面室の近くにも収納スペース、玄関にはシューズクロークを設置しています。

アイ工務店で家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

住宅建築のスケジュールがなかなか出てこなかったので、困りました。営業担当の方は忙しそうだったので、現場監督さんにスケジュールを教えてもらいました。

ライオン先生

営業担当者と建築士があまりプランを提案してくれなかった。こちらの要望に対し、もっとアドバイスをしてほしい。

ライオン先生

契約した後から担当者からの連絡が少なくなった。契約後や入居後もしっかりとサポートしてほしい。

ライオン先生

アイ工務店の担当者は対応が良くないと思う。積極的な営業は不信感につながる。

ライオン先生

竣工立会が予定より遅くなると、ギリギリになって知らされた。もっと早く教えてほしいし、担当者から連絡をしてきてほしい。

アイ工務店には良い評判だけでなく、悪い評判も見受けられます。

特に、担当者の対応や連絡頻度、サポートに関する意見が目立ちます。

「◯◯の連絡は▲日まで」「▲ごろまでに◯◯の件がわかる」など、営業担当者に対して連絡頻度やタイミングについて確認しておくことが重要です。

これにより、担当者の対応が適切なのか、遅いのか、あるいは忘れられているのかなどが判断できます。

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アイ工務店と大手・有名ハウスメーカーの坪単価を比較

アイ工務店と他の主要ハウスメーカーの坪単価を比較しています。

ハウスメーカー平均坪単価強み
アキュラホーム約65万円・完全自由設計

・高耐久・高断熱

・最長35年保証

積水ハウス約90万円・永年保証

・耐震性・耐久性が高い

・充実したサポート体制

セキスイハイム約87万円・ボックスラーメン構造

・磁器タイル外壁

・間取りの自由度が高い

一条工務店約70万円・「家は、性能。」がコンセプト

・性能とコストパフォーマンスの両立

・モデルハウス仕様は標準仕様

住友林業約95万円・世界の銘木を使用

・独自のビッグフレーム構法

・最長60年保証

タマホーム約50万円・良質低価格

・各地にモデルハウス

・最長60年保証

三井ホーム約90万円・プレミアム・モノコック構法

・全館空調システム

・高断熱・高気密

ダイワハウス約90万円・大開口・大空間

・独自のテクノロジー

・最長60年の長期保証

トヨタホーム約95万円・大開口・大空間

・60年間の長期保証

・独自の鉄骨ラーメン構造

ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)約100万円・強靭な構造躯体

・優れた断熱性

・60年無料点検システム

パナソニックホームズ約90万円・全館空調システム

・独自開発のタイル

・炭の力で悪臭を分解

クレバリーホーム約75万円・オリジナルの外壁タイル

・プレミアム・ハイブリッド構法

ヤマダホームズ約75万円・最長60年の長期保証

・優れた耐震性

・高い断熱性と快適性

ユニバーサルホーム約77万円・地熱床システム

・高い断熱性

・吹付硬質ウレタンフォーム

スウェーデンハウス約90万円・木製サッシ3層ガラス

・50年間の無料定期検診システム

住友不動産約80万円・上質な設備・仕様

・定評のあるデザイン

・充実したアフターサービス

桧家住宅約87万円・全館空調のZ空調

・高気密と高断熱

・オリジナルの設備

三菱地所ホーム約110万円・ツーバイネクスト構法

・独自開発の高耐力壁

・オリジナル制震システム

アイフルホーム約60万円・高気密・高断熱

・最長60年の長期保証

・定額制

 

アイ工務店とアキュラホームの坪単価を比較

アイ工務店とアキュラホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・アキュラホームの坪単価:約65万円

アキュラホームは、平屋、2階建て、3階建ての住宅を提供しています。

「超空間の平屋」は、効率的な家事動線を備え、優れた気密性と断熱性が魅力。

また、「超断熱の家」は、最高ランクの断熱等級を誇り、夏でも冬でも快適な室内空間を提供しています

アイ工務店と積水ハウスの坪単価を比較

アイ工務店と積水ハウスの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・積水ハウスの坪単価:約90万円

積水ハウスの「シャーウッド」は、独自のシャーウッドハイブリッド構造を取り入れ、地震に強く、柔軟な間取りが可能な住宅を実現。

また、3・4階建ての住宅には梁勝ちラーメン構造が採用されています。

耐震性や断熱性などの性能が優れており、手厚い保証やアフターサポートを受けられるため安心です。

アイ工務店とセキスイハイムの坪単価を比較

アイ工務店とセキスイハイムの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・セキスイハイムの坪単価:約87万円

セキスイハイムは、SMART&RESILIENCEシリーズやBasic Modelシリーズなど、商品ラインナップが豊富です。

セキスイハイムの住宅は、鉄鋼素材をベースにしたボックスラーメン構造を採用し、ベタ基礎を導入することで、優れた耐震性と耐久性を備えています。

アイ工務店と一条工務店の坪単価を比較

アイ工務店と一条工務店の坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・一条工務店の坪単価:約70万円

一条工務店は、ツインモノコック構造や布基礎を利用し、耐震性は最高ランクに評価されています。

この構造は地震などの外力を受け止め、分散させることが可能。

さらに、高性能フィルターを搭載した熱交換換気システムを導入しており、清潔な空気が維持されます。

快適な室温を維持することができ、光熱費の削減も期待できます。

アイ工務店と住友林業の坪単価を比較

アイ工務店と住友林業の坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・住友林業の坪単価:約95万円

住友林業は、優れた品質の木材を使用し、高性能な住宅を提供するハウスメーカー。

自由な設計が可能で、広々とした室内空間で木のあたたかみを感じることができます。

「Forest Selection BF」では、1,500種以上の間取りから選択することも可能です。

アイ工務店とタマホームの坪単価を比較

アイ工務店とタマホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・タマホームの坪単価:約50万円

タマホームは、大量仕入れや直接管理などにより、コストを抑えた家づくりを実現。

木造軸組在来工法を採用し、強度の高い構造用耐力面材を使用しています。

また、壁や天井には断熱材を敷き詰め、高い断熱性を確保しています。

天井高は、通常の住宅よりも0.1m高い2.5mであり、より開放的な空間を実現可能です。

アイ工務店と三井ホームの坪単価を比較

アイ工務店と三井ホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・三井ホームの坪単価:約90万円

三井ホームは、100を超える間取りプランから選択できる規格住宅「MITSUI HOME SELECT」を提供。

外観や内装に関しても、プランから選択できます。

三井ホームの天井高は2.6mで、一般的な住宅より0.2mも高く開放的です。

アイ工務店とダイワハウスの坪単価を比較

アイ工務店とダイワハウスの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・ダイワハウスの坪単価:約90万円

ダイワハウスの「xevoΣ」は、エネルギー吸収型耐力壁や外張り断熱通気外壁によって、優れた耐震性や断熱性を実現。

天井高は2.72mと高く、室内が明るく、開放的な雰囲気を醸し出しています。

また、重量鉄骨造の3階建て住宅「skye3」なども提供しています。

アイ工務店とトヨタホームの坪単価を比較

アイ工務店とトヨタホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・トヨタホームの坪単価:約95万円

トヨタホームの住宅は、高層ビルにも用いられる鉄骨ラーメン構造や、ユニット間を伸ばせるワイズジョイントS工法などを導入。

また、充填断熱工法も導入され、高い断熱性を備え、快適な室内環境を提供しています。

標準仕様も充実しており、複数のメーカーから選択可能な設備が豊富です。

アイ工務店とヘーベルハウス(旭化成ホームズ)の坪単価を比較

アイ工務店とヘーベルハウスの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・ヘーベルハウスの坪単価:約100万円

ヘーベルハウスの「RATIUS|GR」は、重鉄制震・デュアルテックラーメン構造で大屋根が特徴。

強靭な構造躯体により、大開口が可能で、心地よい室内空間が広がっています。

さらに、最長60年間の保証や24時間365日のサポート体制が整っており、入居後も安心して暮らすことができます。

アイ工務店とパナソニックホームズの坪単価を比較

アイ工務店とパナソニックホームズの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・パナソニックホームズの坪単価:約90万円

パナソニックホームズの住宅は、オリジナルの光触媒タイル外壁「キラテック」を採用。

キラテックは、紫外線の影響をほとんど受けないため、長期間にわたって塗り替えが不要です。

また、光触媒によって雨の力で排気ガスなどの汚れを洗い流すことが可能です。

36種類ものカラーが用意されています。

アイ工務店とクレバリーホームの坪単価を比較

アイ工務店とクレバリーホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・クレバリーホームの坪単価:約75万円

クレバリーホームは、多様な商品ラインナップを備えており、予算やニーズに合わせて選択が可能。

「hapies」は、共働きや子育て世帯向けの商品で、在宅ワークや家事がしやすい設計が特徴です。

クレバリーホームの住宅は、100mmの無機質繊維系断熱材やLow-E複層ガラス、ベーパーバリアシートなどを用い、優れた断熱性を確保しています。

アイ工務店とヤマダホームズの坪単価を比較

アイ工務店とヤマダホームズの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・ヤマダホームズの坪単価:約75万円

ヤマダホームズの住宅は、独自のSxL構法やティンバーメタル工法などを取り入れ、耐震性を向上させています。

また、「スーパーフル装備住宅」は、ハイグレードな住宅設備や家具・家電が完備されたオールインワン住宅です。

カーテンや照明なども付いており、センスの良い室内空間が完成しています。

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アイ工務店とユニバーサルホームの坪単価を比較

アイ工務店とユニバーサルホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・ユニバーサルホームの坪単価:約77万円

ユニバーサルホームの住宅では、1階に床暖房が標準で備わっています。

リビングやダイニングだけでなく、キッチンや洗面所、トイレ、和室、廊下など、全室にわたり床暖房が完備されているため、1階のどこにいても足元から暖まります。

風によるホコリの舞い上がりを抑制し、空気が清潔であり、また部屋間の温度差も小さく抑えることが可能です。

アイ工務店とスウェーデンハウスの坪単価を比較

アイ工務店とスウェーデンハウスの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・スウェーデンハウスの坪単価:約90万円

スウェーデンハウスは、40年の歴史を誇るハウスメーカーであり、住宅の品質に定評があります。

スウェーデンハウスの住宅は防火性能に優れており、省令準耐火構造に標準で適合しているため、火災保険料の軽減が可能。

高い耐火性を持つ木質壁パネルや石膏ボードなどが使用され、万一の際には延焼を遅らせる効果があります。

アイ工務店と住友不動産の坪単価を比較

アイ工務店と住友不動産の坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・住友不動産の坪単価:約80万円

住友不動産は、キッチン、お風呂、洗面化粧台などにオリジナルの製品や仕様を採用。

高品質な素材を使用し、上質でラグジュアリーな雰囲気を演出しています。

さらに、床材や建具、家具、外壁などにもオリジナルの製品が使用され、高いデザイン性と優れた機能性も兼ね備えています。

アイ工務店と桧家住宅の坪単価を比較

アイ工務店と桧家住宅の坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・桧家住宅の坪単価:約87万円

桧家住宅は、ダイキンや協立エアテックとのコラボレーションにより実現した全館空調システム「Z空調」を提供。

電気代を抑えながら、室内温度を一定に保ち、同時に清浄な空気環境を維持します。

部屋ごとの温度差が少なくなるため、ヒートショックなどのリスクも軽減可能です。

アイ工務店と三菱地所ホームの坪単価を比較

アイ工務店と三菱地所ホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・三菱地所ホームの坪単価:約110万円

三菱地所ホームの「SMART ORDER Fit」では、87種類のフレームから最適なものを選び、外観やインテリアなどもプラン内から選択するだけで、手軽に家づくりを進めることが可能。

これにより、打ち合わせ回数が少なく済みます。

また、50年の長期保証や全館空調システムも付いています。

アイ工務店とアイフルホームの坪単価を比較

アイ工務店とアイフルホームの坪単価は、以下のとおりです。

・アイ工務店の坪単価:約50万円から80万円

・アイフルホームの坪単価:約60万円

アイフルホームでは、耐震等級3相当で、LIXILの設備を標準で搭載している定額制の住宅を提供しています。

平屋と2階建ての選択肢があり、最長60年の長期保証も備わっています。

定額制なので選択しやすいのが特徴です。

アイ工務店は安い?高い?買うべきかをプロが解説

商品や設備によって異なりますが、アイ工務店の建築費用は比較的手頃な価格帯に位置しています。

坪単価は50万円から80万円程度なので、例えば30坪の家の場合、建築費用は1,500万円から2,400万円程度になります。

このため、予算を抑えつつも品質を求める方にとって、アイ工務店は魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、坪単価が同じくらいのハウスメーカーは他にも複数あるため、よく比較した上で決めることが重要です。

アイ工務店の標準仕様

ここからは、アイ工務店の標準仕様と標準装備について詳しく見ていきましょう。

アイ工務店の標準仕様・標準装備

構造・工法の標準仕様

アイ工務店は、金物併用工法を導入しています。

金物併用工法は、木造軸組工法を基盤とし、金物を活用して接合部の強度を向上させているのが特徴。

地震の揺れによって接合部が大きな損傷を受けることを防ぎます。

基礎の標準仕様

アイ工務店は、ベタ基礎を採用しています。

ベタ基礎は、鉄筋を底面に配置し、コンクリートを敷き詰めており、底面全体が住宅の荷重を支える構造となっています。

アイ工務店の耐震等級は?耐震等級の標準仕様

アイ工務店の住宅は、最高ランクの耐震等級3を備えています。

入念な地盤調査を行い、金物併用工法やベタ基礎の採用により、優れた耐震性を実現。

その他にも、「5倍耐力壁」や通常の床よりも3倍の強度を有する「剛床構造」など、高い性能を持つ構造要素も取り入れています。

耐震等級1〜3の耐震性能は、以下のとおりです。

  • 耐震等級1:震度6強から7程度の地震で倒壊や損壊しない
  • 耐震等級2:耐震等級1の1.2倍
  • 耐震等級3:耐震等級1の1.5倍

アイ工務店の断熱等級は?断熱材の標準仕様

アイ工務店のN-eesは、断熱等級5の基準をクリアしています。

フェノールと発泡ウレタンによるオリジナルのW断熱工法を採用。

建物の外側にはフェノール、屋根裏は吹付発泡ウレタン断熱、床下には高性能ガラス繊維を使用するなどして、外気の影響を受けにくく快適な室内環境を実現しています。

窓の標準仕様

アイ工務店の窓は、以下のメーカーから選択可能です。

・LIXIL「サーモスII-H」

・YKKap「APW330」

LIXILの「サーモスII-H」は、フレームの外側に耐久性のあるアルミニウムを採用し、内側には樹脂を使用しており、優れた断熱性を発揮。

結露の発生を抑え、カビやダニの繁殖を防ぐことが可能です。

YKKapの「APW330」は、日射取得型と日射遮蔽型があり、部屋のタイプなどに合わせて選択できます。

換気システムの標準仕様

アイ工務店の住宅では、パナソニックの熱交換型セントラル換気システムが導入されています。

室内の温度が快適に保たれ、同時にキレイな空気が循環します。

給気と排気が機械によって行われる、第1種換気システムです。

外壁の標準仕様

アイ工務店の外壁は、以下の2つのメーカーから選択が可能です。

・ニチハ「フュージェプレミアム」

・KMEW「ネオロック・光セラ18」

フュージェプレミアムとネオロック・光セラ18は、どちらもデザインが豊富です。

変色などに強く、メンテナンスの手間を軽減可能です。

美しい外観を演出することができます。

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天井高の標準仕様

アイ工務店の天井高は、通常の住宅と同様に一般的な2.4mです。

さらに、オプションによってハーフ吹き抜けなどの採用が可能で、より開放的な空間にすることもできます。

床暖房の標準仕様

アイ工務店では、床暖房はオプションとなります。

床暖房を追加する場合は費用が発生しますが、ホコリの舞い上がりを抑えつつ、足元から部屋全体を暖かく保つことができます。

床材の標準仕様

床材は、以下の2つのメーカーから選択が可能です。

・DAIKEN「トリニティ」

・永大「銘樹・ロイヤルセレクション」

これらは合板を使用した複合フローリングで、反りや割れ、キズなどに強く、床暖房にも対応しています。

屋根の標準仕様

アイ工務店の住宅の屋根には、陶器瓦が使用されています。

陶器瓦は頑丈で耐久性に優れ、メンテナンスの手間や費用を抑えることができます。

また、強風や地震の揺れによる飛散なども防ぐことが可能です。

トイレの標準仕様

アイ工務店のトイレは、以下のメーカーから選択が可能です。

・LIXIL「ベーシア」

・TOTO「ZJ」

便座の表面が滑らかで凹凸が少なく、フチなしタイプなので、日々のお手入れがしやすいのが特徴です。

トルネード洗浄やパワーストリーム洗浄により、汚れをしっかりと洗い流します。

キッチンの標準仕様

アイ工務店のキッチンは、以下のメーカーから選択が可能です。

・LIXIL「リシェルSI」

・TOTO「ミッテ」

・タカラスタンダード「オフェリア」

・トクラス「Bb」

LIXILのリシェルSIは、収納扉が斜めに開くため調理中の身体の負担を軽減できます。

TOTOのミッテは、シンクが広くて使いやすく、エアインシャワーによって節水効果を高めます。

タカラスタンダードのオフェリアは、天然素材を使用したスタイリッシュなデザインで、扉のカラーが豊富。

トクラスのBbは、質感の良い人造大理石のカウンターで、カラーは3色から選択可能です。

お風呂の標準仕様

アイ工務店のお風呂は、以下のメーカーから選択が可能です。

・TOTO「サザナ」

・タカラスタンダード「リラクシア」

・LIXIL「リデア」

TOTOのサザナは、自然とリラックスできる浴槽設計が特徴です。

タカラスタンダードのリラクシアは、美しく質感の良い、ホテルのような磁器タイルが魅力的。

LIXILのリデアは、カウンターを取り外せて丸洗いできるなど、日々のお手入れが簡単です。

洗面化粧台の標準仕様

アイ工務店の洗面化粧台は、以下のメーカーから選択が可能です。

・TOTO「オクターブ」

・LIXIL「MV」

・タカラスタンダード「エリシオ」

TOTOのオクターブは、タッチレスで水を出すことができるため、レバーをキレイに保てます。

LIXILのMVは、三面鏡で人造大理石を使用し、使い勝手も良い仕様。

タカラスタンダードのエリシオは、一体型のカウンターでお手入れがしやすく、ウェットエリアとドライエリアが段差で分かれています。

和室の標準仕様

アイ工務店の和室の標準仕様に関する情報は、公式サイトや口コミなどで提供されていません。

通常、注文住宅の場合、ほとんどが自由設計可能であり、和室を取り入れることができます。

ただし、和室の方が洋室よりも費用がかかる場合があるため、事前の確認が重要です。

玄関の標準仕様

アイ工務店の玄関ドアには、次のメーカーのものが標準で採用されています。

・LIXIL「ジエスタ」

・YKKap「ヴェナート」

どちらの製品もスマートキーに対応。

デザインのバリエーションが豊富なため、外観に合わせて選択することが可能です。

収納の標準仕様

アイ工務店の収納の標準仕様に関する情報は、公式サイトや口コミなどで提供されていません。

通常、注文住宅では、各部屋にウォークインクローゼット、玄関にシューズクローク、キッチン横にパントリーなどの収納スペースを設置することが可能です。

ただし、これらの収納スペースを設ける際には費用が発生することが多いため、事前に確認しておくことが重要です。

カーテンの標準仕様

アイ工務店では、カーテンは標準仕様に含まれてはいません。

そのため、自らカーテンを用意する必要があります。

カーテンは部屋の雰囲気に大きく影響を与えるため、素材や色、柄などについては早めに検討しておくことが重要です。

コンセントの標準仕様

アイ工務店のコンセントの標準仕様に関する情報は、公式サイトや口コミなどで提供されていません。

通常、注文住宅では、リビング、ダイニング、洋室、和室など、主要な場所にコンセントが標準で設置されています。

もし追加のコンセントを設置する場合は、その費用を事前に確認しておくことが重要です。

照明の標準仕様

アイ工務店では、照明は標準仕様に含まれてはいません。

そのため、リビングや寝室、子ども部屋などの照明を自ら用意する必要があります。

アイ工務店で家を建てるのに基本の坪単価以外に必要な費用

アイ工務店で家を建てる場合、坪単価以外に必要な費用は以下のとおりです。

  • 土地の取得費用:新たに土地を取得する場合、その取得費用(購入代金)が発生します。
  • 諸費用:保険料、融資事務手数料、登記費用、不動産取得税などがこの中に含まれます。
  • 付帯工事費:地盤改良工事や給排水工事などの費用が含まれます。
  • オプション費用:標準仕様に含まれていない設備などを導入する場合は、オプション費用が発生します。

アイ工務店のアフターサービスと保証

  • 地盤保証システム:アイ工務店では、不同沈下により住宅が損害を受けた場合、最大2,000万円までの補修費用や仮住居費用が保証されます。
  • 最長30年間保証:アイ工務店では、最長30年間の長期保証を提供。初期の保証期間は20年間ですが、有償メンテナンスを受けることで保証期間を延長できます。
  • 住宅設備機器保証:住宅設備には、10年間の無償修理保証が付いています。期間中に故障が発生した場合には、無料で修理を受けることができます。
  • 24時間365日受付:アイ工務店のカスタマーセンターは年中無休で24時間対応しています。水漏れ、鍵の紛失、設備の問題などで困った場合は、いつでも問い合わせや相談ができます。

アイ工務店の実例

実例1

出典:suumo

シックでモダンな雰囲気を漂わせる外観デザイン。

リビングには吹き抜けがあり、開放的な空間。

広々とした玄関にはシューズクロークも完備。

延床面積は187.97㎡(56.8坪)です。

実例2

出典:suumo

黒を基調とした洗練された外観デザイン。

小屋裏空間はシアターコーナーとして使用されており、リモートワークのための専用スペースは防音対策が施されています。

延床面積は154.02㎡(46.5坪)です。

アイ工務店の対応地域

  • 北海道
  • 東北(青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県)
  • 北関東(群馬県、栃木県、茨城県)
  • 関東・甲信越(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、山梨県、長野県、新潟県)
  • 東海・北陸(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、富山県、石川県、福井県)
  • 関西(大阪、兵庫県、奈良県、和歌山県、京都府、滋賀県)
  • 中国・四国(広島県、岡山県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県)
  • 九州(福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、熊本県、鹿児島県)

アイ工務店のショールーム・住宅展示場一覧

  • 札幌森林公園展示場
  • 札幌北展示場
  • 青森展示場
  • アイパーク八戸
  • 一関展示場
  • 東北営業本部
  • 利府展示場
  • さきがけ展示場
  • アイパーク天童
  • 郡山展示場
  • 南福島展示場
  • 伊勢崎展示場
  • 高崎展示場
  • 宇都宮インターパーク展示場
  • 足利展示場
  • つくば展示場
  • 古河展示場
  • 八王子展示場
  • 武蔵野展示場
  • 海老名展示場
  • 相模原展示場
  • 柏の葉展示場
  • かしわ沼南展示場
  • 新座展示場
  • 富士吉田展示場
  • 甲府展示場
  • 上田展示場
  • 長岡展示場
  • 岡崎西展示場
  • 土岐展示場
  • 伊勢明和展示場
  • 浜松展示場
  • 家の森展示場
  • 花博展示場
  • 加古川第二展示場
  • 橿原第一展示場
  • 和歌山展示場
  • 伏見展示場
  • 草津展示場
  • 福山北展示場
  • 岡山展示場
  • 山口サエラ展示場
  • 松茂展示場
  • 高松第一展示場
  • 松山展示場
  • 高知展示場
  • 久留米展示場
  • 鳥栖展示場
  • させぼ展示場
  • 熊日展示場
  • 鹿児島展示場など他多数

アイ工務店で家を建てるメリット

  • 耐震性に優れている:アイ工務店の住宅は、詳細な地盤調査を実施し、ベタ基礎や金物併用工法、剛床構造などを導入して建築します。耐震等級は最高ランクの評価を得ており、地震に対して高い耐性を備えた住宅を提供しています。
  • 自由設計が可能:アイ工務店は、理想の住宅を実現するために、パーソナルモジュールを導入。具体的には、以下の2つの設計基準寸法が使用されています。

・尺モジュール:91cm、45.5cm、22.75cm単位

・メーターモジュール:100cm、50cm、25cm単位さらに、リビングや収納などは1mm単位での設計が可能です。

  • 建築費用を抑えられる:一部のハウスメーカーの坪単価が100万円程度ありますが、アイ工務店の坪単価は約50万円から80万円程度で、ハウスメーカーの中では比較的手頃な価格帯に位置しています。アイ工務店を選択する場合、高価格帯のハウスメーカーと比較して建築費用を削減できるメリットがあります。

アイ工務店で家を建てるデメリット

  • 保証期間が短い:アイ工務店の初期保証は20年間で、有償メンテナンスを実施した場合は最長30年まで延長されます。一方で、最長60年間の保証期間を提供しているハウスメーカーも複数あります。そのため、アイ工務店の保証期間は他のハウスメーカーに比べてやや短いといえるでしょう。
  • 商品ラインナップが少ない:ハウスメーカーには商品が5〜10種類程度あるものもありますが、アイ工務店の商品ラインナップは「N-ees」と「HILLUS」の2種類です。多くの選択肢を求める方にとっては、商品の種類に物足りなさを感じる可能性があります。
  • 歴史が浅い:アイ工務店は2010年に設立され、現在では13年ほどの歴史しかありません。20〜30年以上の歴史を持つハウスメーカーも多い中で、アイ工務店の歴史は比較的短いといえるでしょう。

アイ工務店の会社概要

  • 会社名:株式会社アイ工務店
  • ブランド名:アイ工務店
  • 設立:2010年7月13日
  • 資本金:1億円
  • 従業員数:1,708名(2025年1月現在)
  • 問い合わせ先:06-6227-8288
  • 本社住所:大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
  • 公式HP:https://www.ai-koumuten.co.jp/

結論:アイ工務店は買うべき?やめた方がいい?

アイ工務店は、低価格帯のハウスメーカーを検討している方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

坪単価は50万円から80万円程度で、複数のメーカーから選択できる標準装備が付いています。

自由設計に対応し、地盤保証システムも備わっています。

ただし、アイ工務店を検討する際には、他のハウスメーカーとも比較することが重要です。

各ハウスメーカーで特徴が異なるため、比較することで自分に最適なハウスメーカーを見つけることができます。

まとめ

この記事では、アイ工務店の坪単価や口コミ・評判、標準仕様・標準装備などについて解説しました。

アイ工務店はハウスメーカーの中で比較的低価格帯に位置しており、建築費用を抑えることが可能です。

パーソナルモジュールにより自由設計が可能で、理想の住宅を実現することができます。

また、耐震性は最高ランクの評価を得ています。

アイ工務店に興味を持っている方は、この機会に問い合わせやモデルハウスの見学を検討してみてください。

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