BLISSで後悔?欠陥住宅は平気?坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・平屋の価格

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住宅メーカー「BLISS」は、狭小や変形住宅を得意とし、特殊な立地での住宅建築にも対応しています。

しかし、BLISSでの住宅建築を検討する際に、「良い評判や悪い口コミは?」「坪単価や他社との違いは?」などの疑問を抱く方も少なくありません。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

BLISSは良い住まいを提供している会社です。

この記事では、BLISSの良い評判や悪い口コミ、坪単価、特徴、保証などについて詳しく解説します。

記事を読むことで、BLISSに関する疑問が解消され、マイホームを建てるための適切な選択がしやすくなるでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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それでは解説をしていきます。

BLISSはやばい?欠陥住宅は平気?家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、BLISSの良い評判と悪い口コミについて見ていきましょう。

BLISSで家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

いくつかの住宅メーカーを見て、BLISSに決めました。
担当者の対応が良く、提案してもらったプランも1番良いと感じたためです。
子ども部屋をつくり、ペット(猫)が快適に過ごせるようなスペースもつくりました。
狭小住宅なので妥協する点もありましたが、BLISSさんからいろんなアドバイスをもらい、家族が納得する家が完成しました。

ライオン先生

賃貸は家賃がもったいないと思い、マイホームを建てることにしました。
BLISSさんに決めたのは、狭い土地の対応に慣れているからです。
3階建てにして、1階はお風呂、2階にリビング、3階に子ども部屋をつくりました。
可能な限り収納スペースを設置してもらい、物が表に出ないようにしています。
あと、屋上にもバルコニーがあって、晴れた日はとても心地よいです。

ライオン先生

狭くても、できるだけ広く見えてスタイリッシュな家にしたくて、評判の良いBLISSさんにお願いしました。
制約の多い土地だったので心配もありましたが、こちらの要望をしっかりと実現してくださったことに感謝しています。
カフェのような内装にしてもらい、友人たちもお店のようだと驚いていました。
屋上のバルコニーでは、バーベキューも楽しめます。

ライオン先生

いくつかのハウスメーカーを見学しましたが、信頼できる対応でプランも気に入ったので、BLISSさんでマイホームを建てることにしました。
こだわったことは、明るいリビングと子ども部屋、そして家事動線です。
家の中は決して広くはありませんが、それでも快適な空間ができあがったと思います。
あと、標準設備のグレードが高いことも満足しているポイントです。
家族全員喜んでいて、家にいる時間がとても充実しています。

ライオン先生

子どもが大きくなり手狭になったので、家を建てることに決めました。
BLISSを選んだのは、担当者の方が信頼できたからです。
多めの収納、十分な広さの子ども部屋、ルーフバルコニー、使いやすいキッチンやお風呂など、非常に満足しています。
晴れの日にはルーフバルコニーにハンモックを置いて、くつろぐのがとても心地よいです。
収納を多めにしたので、家の中がとてもすっきりしています。

ライオン先生

賃貸の家賃がもったいなくて家を買おうと思いました。
BLISSさんに決めたのは、土地の看板を見て話を聞きに行き、狭い土地でも立派な家が建つことを知ったからです。
担当の方も親切で、プランも魅力的なものでした。
家族でリビングに集まる時間を長くとりたかったので、リビングの居心地の良さを重視しました。
クロスやフローリング、照明などはカフェをイメージし、収納を多めにして生活感が出にくいようにしています。

やばい?BLISSで家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

他の住宅メーカーにそれほど詳しいわけではありませんが、BLISSの設備はそれほど良いとは思えません。
最低限以上のグレードかもしれませんが、安っぽく見えることがあります。
高級感などを求めるのであれば、オプションを選択したほうが良いかもしれません。

ライオン先生

BLISSで家を建てましたが、契約後は担当者からの連絡がめっきり少なくなりました。
きちんと対応してくれるのは契約前なんだなと印象を持ちました。
入居後も、家の件でわからないことがあった際の連絡対応も遅いような気がします。

ライオン先生

実際に入居してみて、欠陥や最悪と感じるような対応はありません。
でも、BLISSは狭小住宅を得意としていると聞いていましたが、他社との違いは正直わかりません。
他社だともっと良い家を建てられるかもしれないので、よく比較検討したほうが良いと思います。

ライオン先生

「BLISSはやばい」という評判も見ますが、私はそこまで感じたことはありません。
建てた家にも満足しています。
ただ、家は高い買い物なので、説明や対応はもっときちんとしてほしいなという要望はあります。

BLISSには良い評判だけでなく、「設備が安っぽく見える」「対応が遅い」「他社との違いがわからない」といった悪い評判もあります。

もし予算に余裕があるのであれば、オプション仕様を選択することで、高級感のある設備を導入可能です。

担当者の対応が遅い場合は、事務所などに伝えることで改善される可能性があります。

また、契約をする前には、複数の住宅メーカーを比較することをおすすめします。

複数の住宅メーカーを比較することで、他社との違いがわかり、後悔するリスクも軽減されるでしょう。

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BLISSの坪単価は45万円〜80万円

BLISSの公式サイトには、坪単価の情報は掲載されていません。

ただし、BLISSの商品情報や口コミなどから予測すると、坪単価はおおよそ45万円から80万円程度です。

例えば、延床面積が25坪の場合、建築費用は1,125万円〜2,000万円となります。

BLISSの坪単価は、住宅メーカーの中では平均的な位置づけです。

坪単価が45万円〜80万円の場合、坪数と建築費用の目安は以下のとおりです。

坪数建築費用の目安
25坪1,125万円〜2,000万円
30坪1,350万円〜2,400万円
35坪1,575万円〜2,800万円
40坪1,800万円〜3,200万円

※実際の金額とは異なる場合があります。

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【商品別】BLISSの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

ここでは坪単価と特徴などをシミュレーションしていきましょう。

PATIO:予想坪単価45万円〜

出典:BLISS

「PATIO」は、「中庭」という意味の言葉で、制約の多い土地でも自由な家づくりを提案。

標準装備が充実しており、BRICKS、ELEGANCIA、Wesca、AVANSIS、江戸町家の5つのスタイルが選択可能です。

PATIO PLUS:予想坪単価55万円〜

出典:BLISS

「PATIO PLUS」は、PATIOの断熱性や耐震性をさらに向上させた住宅です。

高性能サッシや熱交換換気システム、壁倍率5倍の壁パネル、剛床工法などが採用されています。

光熱費0円住宅:予想坪単価70万円〜

出典:BLISS

「光熱費0円住宅」は、省エネと創エネにより、エネルギー収支ゼロを目指す住宅です。

高断熱・高気密で消費電力を抑え、太陽光発電によって新たなエネルギーを生み出します。

ガレージハウス:予想坪単価55万円〜

出典:BLISS

「ガレージハウス」は、1階にビルトインガレージを備えた住宅です。

部屋の中から車やバイクを眺めることができ、好きなものに囲まれた生活ができます。

VILLAX:予想坪単価55万円〜

出典:BLISS

「VILLAX」は、ブルックリンスタイルのガレージハウスです。

古き良きニューヨークをイメージしたデザインで、1階にはビルトインガレージが備わっています。

BLISSは安い?高い?買うべきかをプロが解説

BLISSの坪単価は45万円〜80万円程度であり、住宅メーカーの中では平均的な価格帯といえます。

BLISSは狭小住宅を得意とし、幅広い商品ラインナップを提供。

都市部の狭小地や変形地、特殊な立地条件での住宅建築を検討している方にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、BLISSを選択する前に、2〜3社以上の住宅メーカーを比較することをおすすめします。

比較することで、よりニーズに合った住宅メーカーが見つかるかもしれません。

BLISSで家を建てるのに必要な他の費用

BLISSで家を建てる際にかかる費用には、「土地の購入費用」「付帯工事費」「オプション費用」「諸費用」などがあります。

  • 土地の購入費用:まだ土地を持っていない場合は、取得する必要があります。
  • 付帯工事費:電気やガスの引き込み工事、外構工事、給排水工事などの費用がかかります。
  • オプション費用:標準仕様をオプションに変更する場合に費用がかかります。
  • 諸費用:保険料、融資事務手数料、登録免許税、不動産取得税などの費用がかかります。

BLISSでマイホーム建築を検討している場合は、坪単価以外の費用も含めて資金計画を立てることが重要です。

BLISSのアフターサービスと保証

  • 10年点検:BLISSでは、物件引き渡し後、1年、5年、10年のタイミングで無料点検を実施しており、不具合や問題がないかを確認します。
  • 24時間365日受付のコールサービス:BLISSでは、引き渡し後の10年間、24時間365日受付可能なコールサービスを提供。

カギの紛失や水回りの故障、ガラスの破損などのトラブルに関して、適切な対処方法のアドバイスや出張による応急処置を行います。

  • 地盤保証:BLISSの物件には、10年または20年の地盤保証が付いています。

この地盤保証により、住宅が不同沈下などで損害を受けた場合には、修復費用などが補償されます。

  • FRP防水保証:BLISSでは、バルコニーなどに施されたFRP防水工事について、10年間の保証を提供しています。

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BLISSの実例

実例1

出典:suumo

外観は、タイルのカラーと四角い窓が特徴。

オープンキッチン仕様で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

カウンターは勉強や読書、テレワークなどに最適です。

実例2

出典:suumo

外観は、白を基調としたデザインが特徴です。

キッチンの隣には、テレワークや勉強に適したスペースが設けられています。

玄関には、アーチ型の垂れ壁があり、おしゃれな雰囲気を演出しています。

BLISSの対応地域

  • 東京都:新宿区・世田谷区・杉並区・練馬区・台東区・墨田区・江東区・荒川区・足立区・葛飾区など東京23区の都心エリア
  • 千葉県:松戸市、柏市、流山市、市川市、浦安市、船橋市
  • 埼玉県:八潮市・三郷市・川口市
  • 神奈川県:川崎市 など

BLISSのショールーム・住宅展示場一覧

  • BLISS本店
  • BLISS新宿店
  • BLISS松戸店
  • BLISS川崎店
  • BLISS京都店

BLISSで家を建てるメリット

  • 特殊な立地にも対応:BLISSは、狭い土地や斜面に面した土地など、特殊な立地条件での住宅建築に対応しています。

狭小や変形住宅などを得意としているため、他社で断られた土地でもBLISSなら家を建てることができる可能性があります。

  • 光熱費の削減が可能:BLISSの「光熱費0円住宅」は、断熱性の高い設備や太陽光発電などにより、優れた省エネと創エネ性を実現し、エネルギーの収支ゼロを目指します。

これにより、光熱費の削減が可能です。

  • 充実した商品ラインナップ:BLISSは、PATIO、PATIO PLUS、ガレージハウス、光熱費0円住宅、VILLAXなど、幅広い商品ラインナップが揃っています。

また、PATIOにはBRICKSやELEGANCIAなどの5つのスタイルが用意されており、ニーズに合った商品を選択可能です。

BLISSで家を建てるデメリット

  • 保証期間が短い:BLISSは、10年間の無料点検や最長20年間の地盤保証などを提供しています。

ただし、一部の住宅メーカーでは最長50〜60年の保証を提供しているため、BLISSの保証期間はそれほど長くないと言えます。

  • 設備のグレードはそれほど高くない:BLISSの住宅にはさまざまな設備が標準で付いていますが、ハイグレードとは言えません。

坪単価の高い住宅メーカーの設備と比較すると、見劣りすることがあります。

ハイグレードの設備を求める場合は、坪単価の高い住宅メーカーを選択するか、またはオプションでグレードの高い設備に変更することを検討しましょう。

BLISSの会社概要

  • 会社名:株式会社BLISS
  • ブランド名:BLISS
  • 設立:2003年11月(平成15年)
  • 資本金:4,000万円
  • 従業員数:95名
  • 住所:東京都文京区湯島3-36-3
  • 問い合わせ先:03-5816-1171
  • 公式HP:https://bliss-d.com/corporate/#company

結論:BLISSは買うべき?やめた方がいい?

BLISSは、狭小や変形住宅を検討している方にとって、有力な住宅メーカーの一つです。

特殊な立地での住宅建築にも対応し、豊富な経験とノウハウを持っています。

また、商品ラインナップも充実しています。

ただし、購入前には付帯工事費や諸費用などを含めた資金計画を立て、複数の住宅メーカーを比較することが重要です。

家は高額な買い物なので、慎重に検討することが大切です。

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まとめ

この記事では、BLISSの良い評判や悪い口コミ、坪単価、特徴、保証などについて解説しました。

制約のある土地でも、BLISSならニーズに合った家を建てることができるかもしれません。

省エネや創エネに優れた家や、ガレージ付きの家など商品ラインナップも豊富です。

狭小・変形住宅などを考えている方は、ぜひBLISSのモデルハウスを見学してみてください。

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