ダイワハウスの平屋はここがすごい！実際の口コミからわかる費用と施工事例

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将来のことを考えて、身体に負担がなく長く住める平屋を選択する人は増えています。

平屋を建てたいと思った方がまずおこなうことは、自分の理想の平屋をたててくれるハウスメーカー選びです。

平屋のハウスメーカーの候補になるであろうハウスメーカーのひとつがダイワハウス。

ここではダイワハウスの平屋について深掘りしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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それでは解説をしていきます。

ダイワハウスの平屋はここがすごい！3つの特徴

ダイワハウスの平屋は他のハウスメーカーと比べて、何が違うのでしょうか？

特徴を紹介します。

【特徴①】鉄骨の「xevoΣ」木造の「xevo GranWood」から選べる

ハウスメーカーの中には、鉄骨のみ、木造のみの構造だけという会社が多いです。

ダイワハウスの場合は、平屋であっても鉄骨と木造の2つの構造から選ぶことが可能。

鉄骨と木造の住まいは、それぞれメリット、性能、価格が違いますので、自分たちにあった平屋住宅が建てられます。

選べる平屋の住まいの範囲が広いというのが、ダイワハウスの特徴のひとつでしょう。

【特徴②】光や自然を取り入れるグランリビング

平屋の住宅の場合、家の奥まで光を届かせるのが難しいと言われています。

ダイワハウスの平屋の場合は、天井を高くして部屋の開放感をアップ。

通常、天井を高くする場合は強度を保つための、壁や柱が必要となりますが「xevoΣ」の場合は独自のテクノロジーで、大空間を実現しています。

柱や壁がない大空間でも、強さを両立していますので開放的なリビングが可能となりました。

大きな窓、高い天井、広い間取りで自然の光、四季の彩を感じられる平屋です。

【特徴③】雄大な大屋根の美しい外観

平屋の存在感を示すのは、その大屋根です。

ダイワハウスの屋根は美しく雄大な大屋根で、家を包み込み存在感のある美しい家のフォルムを作ります。

家の中に入ると部屋の広がりを感じさせるのが勾配天井。

大きな屋根の外観デザインの美しさは、ダイワハウスの平屋の大きな特徴です。

【特徴④】古き良き日本の暮らしと現代の多様なニーズに答える平屋

平屋は、ワンフロアで完結する住まいなので、昔ながらの古き良き日本の暮らしが体現できます。

ただそれだけではなく、現代の多様性に答えるのがダイワハウスの木造平屋「xevo GranWood」です。

家族だけのプライベートな空間中庭を作ることで、部屋の奥にも光が入り、とても風通しの良い住まいになります。

家族のニーズに合わせた、様々な間取りを自由設計できるのもダイワハウスの平屋の特徴です。

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ダイワハウスで平屋を建てた人の実際の口コミ・感想を調査！

実際にダイワハウスで平屋を建てた人の口コミや感想をネットで拾ってみました。

敷地70〜80坪くらいダイワハウスノ平屋に注目

生活圏でちょっと気にしてたダイワハウスの建て替え。建て替えじゃなくて、平屋のセキュレア（新築分譲住宅）だった！驚き。 敷地70〜80坪くらいありそうだから、2分割で総二階・2棟売りできそうなのに…なぜ 3月完成らしいので売り出し情報が待たれる。予想額土地込み5480万円

平屋に憧れて見積もりをとった

私も平屋に憧れて見積もりしてもらったことありますが、2、3階建てより割高ですよね。上物のみ建坪50で、ダイワハウスが7000万、三井で8000万だったような…5年前なので今は値上がりしてますよね

 

31坪鉄骨の平屋を建築中

3社すべて検討しました。 検討中は夫婦共々、住林に魅かれたのですが、結局ダイワハウス（鉄骨）で31坪の平屋を建築中です。 当初は外装、内装など見た目を重視してたのですが、結局どのメーカーでも住林ぽい内装は作れると気づき、躯体の強さ、天井高、保証内容、メンテナンス性を考慮しました。

ダイワはモデルルームが良かったが

ひょんな事から30坪前後の平屋を建てることになり甲府昭和の住宅公園へ 一条工務店、ダイワハウス、住友林業を見学。一条は機密性高くて、空気が動かずマンションみたいな感じ。 ダイワはモデルルームは良かったが、建売は大東建託っぽい。 住友林業が良い感じでした。

基礎が完了！

基礎が完了！いよいよ次の工程は柱が立つぞ～( *´艸｀) #ダイワハウス #平屋 #マイホーム

今日は地鎮祭！

今日は地鎮祭！雨に降られるどころが晴天の中汗だくで無事にオワタ！ 無事に工事が進みます様に(*´ω｀) #マイホーム #平屋 #ダイワハウス #地鎮祭

軽量鉄骨造なので構造躯体もしっかりしています

生目台東の高台にある平屋住宅です。ハウスメーカー『ダイワハウス』の軽量鉄骨造なので構造躯体もしっかりしています。南道路で日当たり良好、立地的には三方道路に面しています。北側からの見晴らしが良く、閑静な住宅街です。

ディズニーのチケットが届いた

ダイワハウス、ディズニーのスポンサーだから夫婦分のチケットとよくわからん体験券と鑑賞券届いた〜 #ダイワハウス #ダイワハウス平屋#ディズニーチケット#コロナで行けるのかなw

柱が強い

家によりますね……私の叔父の家はダイワハウスの平屋長屋だったんですが、妙に柱が強くて結局無人になってからもしばらく持ちましたからね。（メンテしていないわけではないですが）あれは、無駄に鉄筋だったかな？

90坪の平屋建て

只今自宅を建築中です。 90坪に32坪平屋建て ダイワハウス 上記の情報だけだと 都内か地方かってだけで数千万変わって来るんで、地方に住んでて良かったと思います。

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ダイワハウスの平屋の性能

住まいの性能は、快適な暮らしを行うために必ずチェックしておきたいポイント。

ダイワハウスの平屋の性能を紹介しましょう。

 将来の間取りの変化に対応しやすい「スケルトン・インフィル」

子供が大きくなり個室が必要になった、子供が独り立ちして住む人数が変化したなど、将来いろいろな生活の変化が訪れます。

ライフスタイルの変化に対応しやすいよう、ダイワハウスの平屋が取り入れているのが「スケルトン・インフィル」。

耐久性が高いながらも、簡単に間取りの変更が可能とし、将来のリフォーム費用の節約につながります。

地震に強い耐力壁

部屋が大空間で広いということは、地震などの災害の時に不安になるかもしれません。

ダイワハウスの平屋では、独自の構造で揺れを吸収する「D-NΣQST（ディーネクスト）」を採用。

「Σ形デバイス」がしなやかに動くことで、地震エネルギーを効果的に吸収して、揺れを軽減しダメージを最小限に抑えます。

ダイワハウスの建物の「Σ形デバイス」の強さは震度7クラスの揺れに耐える耐震性能を、加震実験で証明しています。

実験の様子は、ホームページで確認できますので是非見てみてください。

高い断熱性で光熱費の節約

住まいの性能で特に注目したいのが、断熱性能。

断熱性能が低い家の場合、冬が寒く夏は暑いので光熱費の値段がアップする可能性もあるのです。

ダイワハウスの平屋は「外張り断熱通期外壁」を採用しています。

これは厚さ132mmの厚い3層の断熱層が、家全体を包み込むことで、高断熱と高気密を実現。

夏でも冬でも家の中は快適な温度で居心地の良い空間になるため、エアコンの稼働率が低く光熱費が抑えられます。

ダイワハウスの平屋｜坪数別の価格目安を比較

住まいを建てる時に一番気になるのは、やはり費用がどのくらいになるかということ。

性能やデザイン、オプションによっても変わりますが、建てる住いの敷地面積津房数によっても、価格が変わります。

ダイワハウスの平屋の坪数別の価格目安を比較してみました。

正式な価格ではないので、あくまで目安として参考にしてください。

30坪の平屋の価格目安｜坪単価

30坪の平屋の坪単価70万円～150万円

本体価格は2,100万円～4,500万円

建築費用総額は2,800万円～6,000万円

40坪の平屋の価格目安｜坪単価

40坪の平屋の坪単価70万円～150万円

本体価格は2,800万円～6,000万円

建築費用総額は3,733万円～8,000万円

50坪の平屋の価格目安｜坪単価

50坪の平屋の坪単価70万円～150万円

本体価格は3,500万円～7,500万円

建築費用総額は4,667万円～10,000万円

ダイワハウスの平屋は高い？施工事例からわかる費用相場

ダイワハウスノ平屋は、他のハウスメーカーと比較して高額です。

実際の施行事例と費用の相場を見ていきましょう。

【施工事例①】3,920万円

ダイワハウスの分譲住宅

3,920万円

敷地面積59.84坪

3LDK

床暖房、1型LDK、ニッチカウンター、玄関収納など

太陽光発電も搭載しています。

住み心地と家事動線の良さを叶える平屋の暮らし

画像引用：at home

【施工事例②】4,280万円

ダイワハウスの分譲住宅

4,280万円

土地面積182.7㎡

建物面積72.7㎡

場所宮崎県

間取り2LDK

南向きリビング、横並びダイニング、対面カウンターなど使いやすさを考えた間取りです。

画像引用：SUUMO

【施工事例③】4,880万円

ダイワハウスの分譲住宅

4,880万円

土地面積22.29㎡

建物面積89.59㎡

場所宮崎県

間取り3LDK

リビングは南向きなので明るい住まいです。

ファミリークローゼットがあり収納力が抜群です。

引用：SUUMO

【施工事例④】5,980万円

ダイワハウスの分譲住宅

5,980万円

土地面積251.09m2

建物面積100.85m2

場所　兵庫県

間取り3LDK

家族みんなg自由にくつろげる畳スペース有。

収納力がたっぷりのウォークインクローゼットがあります。

画像引用：SUUMO

【施工事例⑤】3,349万円

ダイワハウスの分譲住宅

3,349万円

土地面積427.9m2

建物面積103m2

場所　茨城県

間取り3LDK

土間収納は、雨具やベビーカーの収納ができるのでとても便利。

LDKは20.5帖と家族が集まる広いスペースがあります。

ウォークインクローゼットが機能的で、すっきりと収納が可能です。

画像引用：SUUMO

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ダイワハウスで平屋を建てるときのメリット・デメリット

ダイワハウスの特徴や性能、費用を抑えたところで、実際に平屋をたてるときのメリット・デメリットについて紹介します。

ダイワハウスのメリット

ダイワハウスのメリットを紹介します

  •  震度7にも耐えられる住まいで安心

日本に住んでいる以上は、いつか起こるかもしれない大地震の対策をしておきたいですよね。

ダイワハウスの平屋が、震度7クラスの耐震実験を実物大の家で行い、地震に対する強さを実証しています。

大きな揺れに耐える力だけではなく、何度も繰り返し起こる余震に対しても実験していて、変わらない耐震性を誇る住まいです。

これは、鉄骨だけではなく木造住宅でも行っており、大きな地震が来ても安心できる住まいです。

  • 最長60年の保証

住まいは建てる時だけではなく、その後もずっと安心して住んでいけるのかが大切。

その点でダイワハウスでは最長60年の保証があるので安心です。

60年の長期保証は、他のハウスメーカーと比較しても長い保証です。

また、保証だけではなくアフターサポートも充実しているのもダイワハウスのメリット。

忘れがちな定期点検の案内、お客様の相談、困ったことへの対応など、24時間365日フリーダイヤルで対応しています。

  • ニーズに対応した技術力がある

家族の要望は人によっていろいろ違います。

リビングを広くしたい、個室を多く作りたい、天井を高くしたいなど、ニーズは10家族あれば100通りあると言っていいでしょう。

間取りや天井、性能などその家族に合わせた住まいを提案してくれるのはダイワハウス。

広い間取り、大開口、平屋では難しい採光など、どんな要望にも対応できる技術力があります。

  • マイホーム借り上げ制度の利用

どんな人でも、転勤や里帰り、将来は施設に入所などマイホームを建てても、将来的にずっと住めるかどうかはわからないのが現状でしょう。

状況の変化に合わせて、もしかしたらマイホームを貸す日が来るかもしれません。

ダイワハウスで建てた住まいはマイホーム借り上げ制度を利用することが可能です。

JTIを経由することで人に家を貸すとき、面倒なリスクを負わずに賃料収入を得ることができます。

ダイワハウスのデメリット

ダイワハウスのデメリットを紹介します。

  • 費用が高い

ダイワハウスはローコストメーカーと比較すると、価格が高いです。

それだけの性能やデザイン、手厚いアフターサービスがあると言えます。

また、大手ハウスメーカーの場合は宣伝広告費に費用をかけるために、坪単価が高くなります。

  • ZEH基準を満たせない商品もある

政府が推進するZEHは、国内のエネルギー供給の強化を目的としています。

具体的には断熱性能の向上、太陽光発電設備の搭載などで、1年間の消費エネルギー量が実質ゼロの家を増やそうとする取り組み。

ダイワハウスでもZEH住宅の提案をしていますが、他のメーカーよりも少なく基準を満たせていない商品もあります。

ダイワハウスで平屋を建てるときの注意点

ダイワハウスで平屋をたてるときに注意して欲しいことをまとめました。

予算オーバーに注意

ダイワハウスの平屋はもともと坪単価が高いですが、坪単価以外にもかかるお金がたくさんあります。

また、理想の住まいを建てるためには、妥協できない点もありますよね。

オプションをつけることで充実して機能も付けることが可能。

トータルでどれくらいかかるかは、正式に見積もりを出すまでわかりません。

ダイワハウスの場合、総額が見えにくいシステムという口コミもありますので、予算の計画はしっかり行い、疑問点は必ず営業担当に確認してください。

小屋裏空間は2階建てとみなされる

ダイワハウスで提案している、平屋にもう一部屋プラスした「平屋＋そらべや」

平屋に暮らしたいけれど、もう一部屋をプラスしたいという方におすすめのプランです。

この小屋根裏空間は、建築基準法では居室として取り扱われるため、二階建てとなりますので注意してください。

担当者の対応の違い

どこのハウスメーカーでもあることなのですが、担当者によって対応に違いが出てしまいます。

対応が悪いということだけではなく、自分たちに合わない、レスが遅いなど様々な不満が出てしまうかもしれません。

どうしても担当と会わないという場合は、担当者を変更してもらうことも検討してください。

よく聞かれる！ダイワハウスの疑問Q&A

ダイワハウスで平屋を建てようと思っている方へ、よくある質問をまとめました。

ダイワハウスの担当者はどう？

ダイワハウスの担当者は親身になって相談に乗ってくれたという口コミがあり、お客様に合わせた提案をしてくれます。

また、営業担当、施工担当、インテリアコーディネーターなど様々な分野の専門家が理想の住まいを建てるために、一丸となって支えてくれるのが大きな強みです。

気遣いが丁寧で要望を聞いてくれるといった口コミも多く、大手のハウスメーカーなので教育が行き届いているのがわかります。

ただ、一部の口コミでは、対応が遅い、すぐに返信を求めてじっくり考える時間が少ないという悪い口コミもありました。

ダイワハウスのアフターフォロー・保証はどう？

ダイワハウスのアフターフォローは、構造部分、雨水部分の初期保証30年、防蟻保証は初期保証10年、設備に関しては10年間の保証です。

また、長期保証60年という長さなので安心です。

長期保証60年は途中で優良メンテナンスを受けることが、条件となります。

ダイワハウスの施工エリアは？

ダイワハウスの場合、沖縄以外の全都道府県に展示場があり施工を行っています。

また、モデルハウスにはビデオ通話、リモート案内が可能なので近くに展示場がない場合でも住まいの見学が可能です。

ダイワハウスは土地探しもサポートしてくれる？

家を建てるときに土地探しから始めたいという方にも、ダイワハウスはおすすめのハウスメーカーです。

ダイワハウスには、土地の情報がたくさんあり、土地探しの実績も豊富です。

地域密着なので豊富な土地情報があり、理想の土地を提案してくれます。

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住宅を建てるときに利用できる補助金・助成金

住まいを建てるのは、人生で一番高い買い物と言われるくらい費用が掛かります。

たてるときの補助金や助成金を利用して、お得に家を建てましょう。

住宅を建てる時に利用できる補助金と助成金についてまとめました。

子育てエコホーム支援事業

子育て世代、若者夫婦世帯に、高い省エネ性能を有する新築住宅、住宅の省エネリフォームなどに対して補助金が交付されます。

具体的な子育て世代とは申請時点において2005年4月2日以降の出生の子を有する世帯です。

若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦であること、夫婦のどちらかが1983年4月2日以降出生である世帯のことを言います。

具体的な補助金額は、新築で最大100万円、リフォームで最大60万円が補助されます。

長期優良住宅を取得する場合は最大100㎡何円、ZEH住宅を取得する場合は最大80万円の補助額です。

東京ゼロエミ住宅導入促進事業

東京都内で東京ゼロエミ住宅を新築する方に経費の一部を補助する事業です。

新築住宅の建築主が補助金の対象で、戸建て一戸につき最大で210万円の補助金額になります。

また、対象となる設備の購入と設置を行うことで、追加の補助を受けられるのにも注目。

3段階の水準が設けられていて、水準に応じて補助金額が変わるので注意。

窓の断熱性能の強化、エネルギー消費量は国が定める基準より35％との削減、断熱性能はZEH相当など、様々あります。

【超重要】ダイワハウスに依頼する前に！カタログ一括請求がおすすめ

この記事を読んでダイワハウスノ平屋に興味を持ったあなたがまず行うことは、カタログの一括請求です。

すぐにダイワハウスにお願いする前に、いろいろなハウスメーカーの平屋について比較検討する必要があるからです。

でも、ひとつひとつのハウスメーカーに電話をして資料を取り寄せるのは面倒ですよね。

そこで以下のカタログ一括サービスをぜひ利用してください。

LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sのカタログには、各ハウスメーカーの実例、技術の紹介、価格の例など平屋を建てたいという方に有益な情報が多く掲載されています。

平屋をたてるときに重要なのが情報収集。

忙しいので時間を短縮して、効率よく情報を集めたいという方にLIFULL HOME’Sの一括請求はおすすめです。

LIFULL HOME’Sの一括請求は、エリア、テーマ、デザイン、構造など好みの住まいをチェックして検索します。

条件に合ったハウスメーカー、工務店が一覧表示されますのでそこから選択して資料請求をするだけ。

自分の興味があるカタログがピンポイントでまらえます。

SUUMO

有名な住宅情報サイトのSUUMOでもカタログ一括請求を行っています。

SUUMOのカタログ一括請求のメリットは、何といっても情報量の豊富さです。

大手のハウスメーカーはもちろん、地元の工務店の情報もたくさんあります。

また、SUUMOの場合は金額等が詳しくわかる実例集があるので、大体の予算を把握したいというときにも便利です。

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まとめ

ダイワハウスの平屋について詳しくまとめました。

将来のことを考え、平屋にしようと考えている方はダイワハウスノ平屋も選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。

ぜひカタログ請求して、他のハウスメーカーと比較検討してください。

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