アーキホームライフは最悪は嘘!坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

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アーキホームライフは、大阪、兵庫、京都、滋賀でデザイン住宅を提供しているハウスメーカーです。

「すべての人に最高の住まいを届けたい」という理念のもと、デザイン、品質、価格のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れた家づくりを行っています。

打ち合わせには最初から設計士が参加し、全棟ZEH対応仕様で耐震等級3も取得しています。

ただし、アーキホームライフを検討していて「良い評判や悪い口コミは?」「坪単価や他社との違いは?」など疑問を持っている方もいるでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

アーキホームライフは良い住まいを提供している会社です。

この記事では、アーキホームライフの良い評判と悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、アフターサービスなどについて詳しく解説します。

記事を通じて、アーキホームライフの評価や信頼性を理解できますので、自分に合ったハウスメーカーを選ぶ際の参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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それでは解説をしていきます。

アーキホームライフは最悪?家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、アーキホームライフの良い評判や悪い口コミについて見ていきましょう。

アーキホームライフで家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

いくつか展示場を見て回ったのですが、担当の方が丁寧な感じで話しやすく、設計の人の提案で具体的にイメージできたのでアーキホームライフを選びました。

デザインがおしゃれで、全館空調システムのおかげでとても快適です。

ファミリークローゼットもあって収納が多いので、リビングに物を置くことが少なく、スッキリとしています。

ライオン先生

モデルハウスの雰囲気がとても良くて、営業スタッフや設計士の方がとても親身だったのでお願いしたいと思いました。

家の中の温度が快適で、冬でも過ごしやすいです。

ウォークインクローゼットやシューズクロークがあって収納には困りません。

家事がしやすい間取りなのも嬉しいポイントです。

ライオン先生

他のハウスメーカーよりも価格やデザインが魅力的でした。

キッチン横にパントリーを設け、サンルームやウォークインクローゼットも入れてもらいました。

ホテルのような雰囲気の内装デザインが気に入っています。

ライオン先生

10社以上ハウスメーカーを回りましたが、提案してもらったプランが1番良かったので、アーキホームライフに決めました。

スタッフの方々もみなさん明るくて雰囲気が良かったので安心できました。

ホテルライクな雰囲気で家事動線にもこだわった家を希望していて、設計士さんのおかげで理想の家を実現できました。

小上がりの空間もとても気に入っています。

ライオン先生

いくつか住宅メーカーを見たのですが、コスパが良く、スタッフさんや設計士さんが信頼できたのでアーキホームライフにしました。

リビングには吹き抜けがあって、窓も大きいのでとても明るいです。

キッチン横にはパントリーを設けて、テレワークやゲームができるワークスペースもつくりました。

家の中は冬でも冷えにくくて冷暖房効率が良いと感じます。

ライオン先生

7〜8社見て、アーキホームライフに決めました。

決め手は、モデルハウスの雰囲気や担当営業の人の対応、設計士さんのプランが良かったからです。

シックなデザインで重厚感があります。収納スペースは多めにつくってもらいました。

広めのリビングやワークスペースはお気に入りの場所です。

ライオン先生

吹き抜けのあるリビングは開放的です。

キッチンは対面式で子どもの様子を見ながら料理ができます。

デザインもおしゃれだと感じます。

最初にたくさん要望を言ったこともあって、理想どおりの家が完成しました。

ライオン先生

3社ほど住宅メーカーを見学して、その中でアーキホームライフが1番良かったです。

担当の人の気配りや設計士さんの提案が良くて安心できました。

デザインもセンスが良いと思いますし、断熱性などの性能も優れていると思いました。

土間収納をつくって、キャンプ用品やプール道具などを収納しています。

生活しやすいレイアウトなのでとても快適です。

やばい?アーキホームライフで家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

住んでいて、特に大きな不満はありません。

デザインや間取りは良いと思います。

ただし、オプション価格は高いように感じたのですが、普通なのでしょうか。

他社のオプション価格がわからないので、何とも言えませんがもう少し安いと良いと思います。

ライオン先生

諸費用などを合わせると想像以上に高くなりました。

その都度、正確な見積りを見せるようにしてほしい。

あと、欠陥などがありませんが、もうすこしリビングを広めにしておけばよかったと後悔しています。

ライオン先生

契約後から担当者の対応が遅くなったような気がします。

もし、契約前と後で熱意が変わっているとしたら最悪です。

あと、価格はけっこう高いのに値引きがないのは残念です。

ライオン先生

冬はそれほど暖かくはありません。

やばいほど寒いわけではないですが、断熱性が良いとも感じません。

あと、使っている設備が安っぽく感じます。

ライオン先生

アーキホームライフは、値引きがないですし高いと思います。

たしかにデザインは良いと思いますが、価格や性能は他にも魅力的なハウスメーカーはたくさんあります。

いろんなハウスメーカーを見てから決めた方がいいと思います。

ライオン先生

担当スタッフからの連絡が遅いときがあったので困りました。今後のアフターサービスでも同じようなことが起きないか不安です。

アーキホームライフには「デザインが良い」「設計士が親切でプランも良い」「家の中が冬でも暖かい」といった良い評判がある一方で、「思ったより価格が高い」「冬はそんなに暖かくない」「担当者の対応が悪い」などの悪い口コミもあります。

アーキホームライフの価格帯は、ハウスメーカーの中では平均的な水準です。

ただし、坪単価に加えて諸費用やオプション費用、付帯工事費がかかるため、公式サイトの表示価格よりも高くなることがあります。

そのため、打ち合わせごとに見積もりを取得し、総費用を確認することが重要です。

また、高い断熱性だからといって、冬場に寒さを感じないとは限りません。

モデルハウスを見学する際には、冬場の寒さや夏場の暑さを確認することが望ましいです。

担当者の連絡が遅い場合は、事務所に連絡することで対応が改善される可能性があります。

ハウスメーカーを選ぶ際には、こうした口コミや評判も含めて総合的に判断することが重要です。

アーキホームライフの坪単価は40万円〜80万円

アーキホームライフの坪単価は、公式サイトには掲載されていませんが、口コミや商品情報を参考にすると、おおよそ40万円〜80万円程度と推測されます。

この坪単価は、ハウスメーカーの中では平均的な水準です。

例えば、延床面積30坪の家を坪単価40万円〜80万円で建てる場合、建築費用は1,200万円〜2,400万円になります。

坪数ごとの建築費用の目安は、以下のとおりです。

坪数建築費用の目安
25坪1,000万円〜2,000万円
30坪1,200万円〜2,400万円
35坪1,400万円〜2,800万円
40坪1,600万円〜3,200万円

※実際の金額とは異なる場合があります。

注文住宅を建てる場合には、他にも土地購入費用や諸費用、付帯工事費、オプション費用などもかかります。

資金計画を立てる際には、これらの費用も含めて考慮する必要があります。

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【商品別】アーキホームライフの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

超暖シリーズ:予想坪単価60万円〜

出典:アーキホームライフ

アーキホームライフの「超暖」は、完全自由設計で、次世代省エネ基準の住宅です。

外断熱と内断熱のダブル断熱、トリプル樹脂サッシ、全館空調システム「床ダンレイ」などによって、優れた省エネ性や快適性を実現。

さらに、全棟ZEHにも対応しています。

また、地震エネルギーを吸収して構造躯体を守る制震ダンパーも設置しています。

超暖シリーズのラインナップは、以下の4つです。

  • 2階建て住宅
  • 平屋住宅
  • 二世帯住宅
  • 3階建て住宅

ZERO-CUBE +FUN:予想坪単価45万円〜

出典:アーキホームライフ

「ZERO-CUBE +FUN」は、シンプルな四角いフォルムのセミオーダー型デザイン住宅です。

ライフスタイルに合わせて、プランやオプションを選択できます。

凸凹のないレイアウトで、広々とした室内空間を実現。

屋根や外観には、耐久性や耐熱性に優れたガルバリウム鋼板が使用されており、多数のカラーから選べます。

MALIBU ZERO-CUBE:予想坪単価50万円〜

出典:アーキホームライフ

「MALIBU ZERO-CUBE」は、ロサンゼルスのマリブをテーマにした住宅です。

大開口でウッドデッキがあり、自然を感じながら快適な生活が楽しめます。

室内は凸凹がないため広々としており、さまざまな仕様が選択できます。

WAREHOUSE ZERO-CUBE:予想坪単価50万円〜

出典:アーキホームライフ

「WAREHOUSE ZERO-CUBE」は、倉庫をテーマにした商品です。

四角い形状にブリックタイル、吹き抜け、アイアンが露出した階段など、ワクワクするような空間を提供しています。

FREAK’S HOUSE:予想坪単価60万円〜

出典:アーキホームライフ

「FREAK’S HOUSE」は、ファッションブランドの「フリークスストア」と住宅ブランド「ライフレーベル」がコラボして誕生した住宅です。

洗練されたデザインで、おしゃれな空間を演出できます。

La ferme:予想坪単価60万円〜

出典:アーキホームライフ

「La ferme」は、フランスの片田舎にある家をイメージした商品です。

木材と漆喰を使い、細部に独自のアンティーク加工を施すことで、表情豊かな住まいが実現します。

アーキホームライフの平屋の特徴と価格帯

アーキホームライフでは、2階建てや3階建てだけでなく、平屋も建てることができます。

「超暖平屋」では、ダブル断熱やトリプル樹脂サッシ、全館空調の「床ダンレイ」、制震ダンパーなどを採用。

平屋には階段がないため、安心して長く過ごすことができます。

多くの部屋が庭に面しており、コンパクトな間取りなので家族の存在を感じやすいです。

平屋の予想坪単価は60万円〜です。

アーキホームライフは安い?高い?買うべきかをプロが解説

アーキホームライフの坪単価は、40万円〜80万円程度で、ハウスメーカーの中では平均的な価格帯です。

坪単価が30万円〜40万円程度のローコストハウスメーカーも存在するため、アーキホームライフの価格は安価とは言えません。

しかし、アーキホームライフは「すべての人に最高の住まいを届けたい」という理念のもと、以下のような特徴の注文住宅を提供しています。

  • 打ち合わせには最初から設計士が参加
  • 最長60年の長期保証や24時間受付のコールセンター
  • 内側と外側からのダブル断熱
  • 全棟ZEH対応仕様
  • 耐震等級3を取得

そのため、大阪、兵庫、京都、滋賀で価格と性能、デザインのバランスが良く、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーを探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、複数のハウスメーカーを比較して決定することが大切です。

複数の選択肢を比較検討することで、自分に最適なハウスメーカーを見つけられるかもしれません。

アーキホームライフで家を建てるのに必要な他の費用

アーキホームライフで注文住宅を建てる場合、坪単価(本体建築費用)の他に、諸費用や土地購入費用、付帯工事費、オプション費用などが発生します。

各費用の詳細は、以下のとおりです。

  • 諸費用:登録免許税、司法書士報酬、不動産取得税、印紙代、保険料、事務手数料などを含む費用
  • 土地購入費用:土地を購入する場合にかかる費用
  • 付帯工事費:電気工事、ガス工事、地盤調査、地盤改良工事などにかかる費用
  • オプション費用:標準仕様をオプション仕様に変更する場合にかかる費用

これらの費用を含めた資金シミュレーションを行うことが重要です。

各費用の見積もりを早めに取得するよう心がけましょう。

アーキホームライフのアフターサービスと保証

  • 定期点検:アーキホームライフでは、引き渡し後に定期的な点検を行っています。引き渡しから1ヶ月後、1年後、5年後、10年後のタイミングで点検が行われ、住宅に問題がないかを確認します。また、5年後と10年後の点検は、第三者機関によって行われます。
  • 最長60年の長期保証:アーキホームライフでは、最長60年の長期保証を提供しています。初期保証期間は10年間で、その後は有償で保証期間を延長することが可能です。
    保証の対象となるのは、基礎、土台、柱、壁などの構造耐力上主要な部分と、雨水の侵入を防止する部分です。
  • 24時間受付のコールセンター:アーキホームライフでは、住まいのトラブルにスピーディーに対応するために、24時間受付のコールセンターを設置しています。サービスの対象期間は10年で、以下のトラブルに対応可能です。・電気設備(照明がつかないなど)
    ・ガス設備(着火しないなど)
    ・水まわり(排水のつまりなど)
    ・カギ(カギの紛失など)
    ・ガラス(窓ガラスが割れたなど)

アーキホームライフの実例

実例1

出典:suumo

LDKは広々としており、ナチュラルなトーンでまとめられています。

玄関横に配置された木製の階段は柔らかな雰囲気を醸し出し、吹き抜けが開放感を生み出しています。

実例2

出典:suumo

外観はスタイリッシュなデザインが目を引きます。

リビングは吹き抜けから光が差し込み、明るく開放的な雰囲気です。

玄関にはシューズクロークがあり、靴や傘、スーツケースなどを収納できます。]

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アーキホームライフの対応地域

  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 京都府
  • 滋賀県

アーキホームライフのショールーム・住宅展示場一覧

  • 箕面展示場(大阪)
  • 花博展示場(大阪)
  • 中百舌鳥展示場(大阪)
  • 和泉 展示場(大阪)
  • 西宮北口展示場(兵庫)
  • 神戸展示場(兵庫)
  • 姫路展示場(兵庫)
  • 加古川展示場(兵庫)
  • 加東 展示場(兵庫)
  • 朝来 展示場(兵庫)
  • 豊岡ハウジングプラザ(兵庫)
  • 京都 展示場(京都)
  • 亀岡 展示場(京都)
  • 福知山 展示場(京都)
  • 舞鶴 展示場(京都)
  • 与謝宮津 展示場(京都)
  • 京丹後 展示場(京都)
  • 京都 モデルハウス(京都)
  • 大津展示場(滋賀)

アーキホームライフで家を建てるメリット

  • 優れた断熱性:アーキホームライフの住宅は、外側と内側からのダブル断熱やトリプル樹脂サッシなどを採用し、優れた断熱性を実現しています。
    これにより、一年中快適な室内環境を確保することができます。
  • 耐震等級3:アーキホームライフは、ベタ基礎や制震ダンパーなどを採用し、地震に強い家を提供。正確な構造計画を実施し、構造計算書もつけています。
    耐震等級は最高ランクの3を取得しています。
    ※プラン等によっては耐震等級が下がる場合があります。
  • 全棟ZEH対応:アーキホームライフの家は、全棟ZEHに対応しています。
    ZEHとは、創エネや省エネによって、年間の一次エネルギー量の収支をゼロ以下にする住宅のことです。
    これにより、光熱費の節約も期待できます。
  • 設計士が最初から打ち合わせに参加:アーキホームライフでは、最初の打ち合わせから設計士が参加します。
    設計士は、予算や要望を把握した上で、最適なプランを提案してくれます。
    そのため、他社では難しい条件も実現できる可能性があります。
  • 土地探しもサポート:アーキホームライフは、土地探しのサポートも行っているため、土地をまだ購入していない方でも、気軽に相談することができます。
  • 無理な営業はしていない:アーキホームライフは無理な営業は行いません。
    「相談できる会社でありたい」との考えから、施主の意見を尊重した対応を心がけています。

アーキホームライフで家を建てるデメリット

  • 最長60年の保証は有償:アーキホームライフは、最長60年の長期保証を提供していますが、初期保証は10年間となっており、その後は有償で保証期間を延長することが可能です。そのため、10年目以降の保証を受けるにはコストが発生することを理解しておく必要があります。
  • 全国対応していない:アーキホームライフが対応する地域は、大阪、兵庫、京都、滋賀です。全国対応ではないため、地域によってはアーキホームライフの家を建てることができない場合があります。
  • 設備が安っぽく見えることがある:アーキホームライフの価格帯は、ハウスメーカーの中では平均的です。そのため、高価格帯のハウスメーカーのようなハイグレードな設備は搭載されていないことに注意してください。

アーキホームライフの会社概要

  • 会社名:株式会社ホームライフ
  • ブランド名:アーキホームライフ
  • 設立:2005年(平成17年)10月5日
  • 資本金:1,000万円
  • 代表:手﨑 孝道
  • 従業員数:193名
  • 住所:京都府福知山市和久市町123
  • 問い合わせ先:0725-51-1144
  • 公式HP:https://homelife.jp/

結論:アーキホームライフは買うべき?やめた方がいい?

アーキホームライフは、大阪、兵庫、京都、滋賀でデザインや性能、価格のバランスが良いハウスメーカーを探している方にとって、魅力的な選択肢になるでしょう。

打ち合わせには最初から設計士が参加し、理想の家づくりをサポート。

断熱性や耐震性も優れており、さらには最長60年の長期保証も提供しています。

ただし、複数のハウスメーカーを比較検討した上で最終決定することが重要です。

まとめ

この記事では、アーキホームライフの良い評判と悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、アフターサービスなどについて解説しました。

アーキホームライフには「デザインが良い」「家の中が冬でも暖かい」といった良い評判がある一方で、「思ったより価格が高い」「冬はそんなに暖かくない」などの悪い口コミがあります。

このような口コミ・評判も踏まえ、総合的に判断してハウスメーカーを選ぶことが大切です。

多くのハウスメーカーが存在し、それぞれで特徴が異なるため、よく比較して自分に最適な選択肢を見つけることが重要です。

アーキホームライフに興味がある方は、この機会にモデルハウス見学を検討してみてください。

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