細田工務店は手抜き？やばい？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・平屋の価格と標準仕様

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家づくりは、人生で一度きりの大きな決断。
だからこそ、不安や疑問がつきものです。

「細田工務店って、本当に大丈夫？」
「自分の理想の家を建てられるかな…」

そんな悩みを抱えているあなたへ。

この記事では、細田工務店のリアルな情報を徹底解剖！
メリット・デメリット、他の会社との比較、お客様の声まで包み隠さずお伝えします。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

細田工務店は良い住まいを提供している会社です。

細田工務店で家づくりをする前に、必ず知っておくべきこと。
一緒に理想のマイホームを実現しましょう！

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

細田工務店の建売住宅を買った人の良い評判と悪い口コミ

細田工務店を利用するときは、どのような評判が多いのか気になる人もいるでしょう。

ただ、どの工務店も良い口コミもあれば悪い口コミもあるため、バランスを考慮しておくのが大事です。

細田工務店には以下のような口コミと評判になっているため、それぞれ紹介します。

細田工務店の建売住宅を買った人の良い口コミ・評判

良い口コミは以下のものがあります。

細田工務店の建売住宅を買った人の悪い口コミ・評判

細田工務店の建売住宅の悪い口コミは以下の通りです。

細田工務店で建売住宅を購入した人の中には、アフターフォローやメンテナンスについて不満を抱いている人が多いです。

細田工務店では連絡をしてもなかなか話が進めないケースもあるため、契約前にアフターフォローについてじっくり聞いておいた方が良いでしょう。

また、連絡方法においても、できるだけスピーディーに話ができる方法がないかチェックしておくと、メンテナンスなどの際もスムーズに進められる可能性があります。

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細田工務店で注文住宅を建てた人の良い評判と悪い口コミ

細田工務店で注文住宅を建てた人の中にも、良い評判と悪い口コミが掲載されています。

注文住宅の点では、どのような口コミや評判になっているのか、それぞれの内容を紹介しましょう。

細田工務店で注文住宅を建てた人の良い口コミ・評判

良い口コミには以下のようなものがあります。

細田工務店で注文住宅を建てた人の悪い口コミ・評判

細田工務店で注文住宅を建てた人の悪い口コミには以下のものがあります。

細田工務店の口コミでは、アフターフォローに納得いっていない人が多いようです。

ただ、細田工務店で対応できる範囲なのかも不透明な点もあるため、事前どこまでしてくれるのかチェックしておくのが重要です。

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細田工務店の坪単価は56万円〜75万円

細田工務店では、どれほどの坪単価になっているのか把握しておきたいでしょう。

坪単価はそれぞれ地域や業者によって異なるため、しっかり把握しておく必要があります。

細田工務店では、56万円〜75万円ほどの坪単価になっています。

大手ハウスメーカーの場合は坪単価が100万円以上になっているケースもあるため、価格としてそわたしはこまで高くはありません。

ただ、他の会社の場合は坪単価が50万円以下になる場合もあるため、細田工務店の設定は高くもなくそこまで安くもないという感じです。

細田工務店の坪単価については表をご覧ください。

坪数の大きさに応じて価格も上がりますが、30坪くらいであれば「1,000万円台に抑えられる」と感じる人もいるでしょう。

しかし、家の購入は坪単価だけでなく、他の諸費用もかかります。

例えば、オプションを付けるならその分金額が加算され、土地購入や諸費用に関する手数料なども発生するなら、何百万円も加算する可能性が高いです。

坪数は家を購入するときの価格で大事な目安となりますが、それだけではないので、様々な点を把握してください。

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【商品別】細田工務店の坪単価と特徴・総額シミュレーション

細田工務店はどれほどの坪単価、また特徴があるのか把握しておきたい人もいるでしょう。

細田工務店は1947年の創業以来、木造建築にこだわり続けており、日本の風土に合う強くて強くて丈夫な住まいを届けてきました。

細田工務店にはさまざまな特徴があるので紹介しましょう。

耐震対策

特徴としては、まず地震に強いことです。

細田工務店では高耐震性の6面体構造と地震エネルギーを吸収する「ハイブリッドキューブ工法」を採用しています。

耐震等級はそれぞれグレードがあり、1の場合は極めて稀に発生する地震で倒壊や崩壊しない耐震性です。

2の場合は1の1.25倍の耐震性となっており、学校や避難所に指定されている施設と同じレベルになります。

3の場合は消防署や病院などの防災拠点と同じレベルであり、1に比べて1.5倍の耐震性になっています。

細田工務店が採用しているのは耐震等級3なので、地震がきても倒壊するリスクはほとんどないので、大きな安心感を得られるでしょう。

また、地震が発生したとしても、家屋の損傷を最小限に抑えるために、壁倍率5倍を取得しています。

また、家の耐震強度を持続させるために、構造用集成材であるエンジニアードウッドを採用しています。

重要な部材となる構造材全てを、細田工務店側が指定したJAS製品のみを使用しているため、品質面でも安心です。

他にも、内臓された制振ダンパーにより、地震による揺れを大幅に軽減できること、地盤調査やコンクリート強度の確認など、設計においての工程もしっかりチェックします。

このような徹底したチェックから、耐震においても安心です。

高気密と高断熱

細田工務店は、高気密と高断熱の点からも工夫されています。

細田工務店は断熱性が高い木の特性を活かした木造住宅になっており、断熱材はもちろん、ハイブリッドサッシや熱交換換気システムの採用で、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことが可能です。

断熱材には、吹付硬質ウレタンフォームを採用しており、天井に隙間なく充填ができます。

接着性も高いため、安定した断熱効果を得ることが可能です。

ハイブリッドサッシはアルミと樹脂の複合で、断熱性と耐久性を両立しているのが

特徴です。

またLow −E複層ガラスにより、空気層と特殊金属膜が含まれているため、断熱効果をアップしてくれる働きがあります。

断熱性では熱交換換気システムも付帯されており、室内の熱を回収する仕組みが備えられています。

付帯されている熱交換気ユニットには、熱ロスを回収させて取り入れた新鮮な空気に再び熱を乗せて室内に戻してくれます。

このように、断熱性において機能面が優れているので、家の中でどのような時期でも快適に過ごせる期待を持てるでしょう。

細田工務店の平屋の特徴と価格

細田工務店はBinOにより平屋も販売されているため、建築してもらうべきか考慮できます。

まず、平屋ではセカンドライフを楽しむための家として、コンパクト&リッチな1LDKの平屋を提供しています。

1LDKの広さ的には20坪程度ですが、自分たちの好きな間取りや空間を実現できるため、理想的な暮らしを叶えることが可能です。

例えば、コンパクトな洗濯室があれば、天候や時間に関係なく干すことができます。

また、玄関と寝室の双方からアクセスできるウォークインクローゼット、扉を付けないオープンなワークスペースなど、自分たちの暮らしに合わせた機能性と利便性を追求できます。

平屋に関しては360°パノラマで内装をチェックできるため、様子を確認することも可能です。

都心のマンションから海の見える場所へ住み替えとしても活用できるため、子供たちが独立したご夫婦は考えてみることができます。

他にもシンプルで家の原点を追求した平屋、カフェラウンジのようなリラックス感を味わうことができる平屋、ロフトをプラスしたものなど様々あります。

自分がどのような平屋に住みたいのか計画すると、理想的な住まいを見つけられる期待が高いので、考えてみてください。

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細田工務店は安い？高い？買うべきかをプロが解説

ここまでの内容を確認して「細田工務店で家を購入すべきなのか？」と悩む人もいるはずです。

細田工務店は耐震性や断熱性など、家への機能面が高いので、快適な住まいを期待できます。

ただ、坪単価は56万円〜75万円という価格であり、設定価格は安いわけではありません。

そのため、細田工務店で家を購入すべきかなのか悩んでしまう人もいるはずです。

細田工務店で家を購入する際、自分の希望や目的と合えば問題ありませんが、価格とのバランスが悪ければ厳しいと言えます。

そのため、細田工務店で家を購入する際、標準仕様とアフターサービスなども含めて、より内容をチェックしておくのが大事です。

それぞれ紹介します。

細田工務店の標準仕様

細田工務店が提供している注文住宅は、基本的に以下のような標準仕様です。

• 高い耐震性
• 長期優良住宅使用
• 断熱性

などが備えられています。

家の機能性は、どの住宅でもクオリティが高いので、その点心配はいりません。

そして、細田工務店では無垢材として

• ヨーロピアンオーク
• ヨーロピアンアッシュ
• ピーカン

と言われるものを使用します。

それぞれ選んだ素材によって家の雰囲気も変わりますが、値段も多少変化するケースがあるため、担当者に質問してチェックしてください。

価格は坪単価によるため、広さが広いほど価格も高くなりますが、それ以外に土地の値段と諸費用も確認しておく必要があります。

土地はエリアによって高くなる場合があり、1,000万円を超える可能性があります。

特に、都心部などの場合は、他の地域よりも地価の値段も高めに設定されていることから、建物本体との合計額をチェックするなら、大きな金額になる可能性を考えておくべきです。

さらに、書類の手続きや土地の調査など、購入するときには様々な諸経費がかかることもあり、見積もりで請求されます。

このように細田工務店で家を購入するときは、様々な諸費用がかかることを確認して検討してください。

細田工務店のアフターサービスと保証

細田工務店のアフターサービスと保証について、把握しておくのも重要です。

各工務店やハウスメーカーによって、アフターサービスや保証などは内容が違います。

細田工務店の場合は購入したお客様が満足していただけるように、アドバイザーとして、いろいろなサービスを提供しています。

まず、24時間365日のアフターメンテナンス窓口です。

いつでも、どの時間帯でもコールセンターに連絡すれば、受付をしてくれるため、住まいの悩みについて相談できます。

年末年始は電話受付できない場合もありますが、基本的にいつでも問題ありません。

次に定期巡回、定期検診システムを提供しています。

住宅業界に先駆けて1965年から専任スタッフによってスタートしており、お客様の大切な住まいを永く維持するための管理を行っています。

定期巡回は引き渡しした後の3ヶ月目は、主に住まいの居心地などのヒアリングをメインにしており、疑問の解消を行うことが可能です。

1年目になれば、家のお手入れについてのアドバイス、保証内容の確認を行い、しっかり家の管理を行うことができるようにしてくれます。

その後、2年目の定期巡回が終わった後は5年目から定期点検を行い、10年目の定期点検では、35年保証システムへの対応についてお伝えしてくれます。

35年保証システムは、保証期間を延長するシステムです。

本来は10年までの保証期間ですが、費用を支払えば35年まで保証を延長できるため、家の耐久性についてより安心感を持つことができます。

住宅設備のプラチナサポートも行っており、キッチンのシステムが万が一故障したなら、10年間であれば何度も無料で修理してもらえます。

設備について内容を把握したい場合は住まいのお手入れガイドをダウンロードすることで、管理方法もチェック可能です。

それぞれの保証の費用は担当者に問い合わせして内容を把握する必要があります。このように細田工務店の保証内容をチェックして、購入を考えてください。

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細田工務店の実例

細田工務店には、どのような家の実例があるのか把握したい方もいるはずです。

家の実例を把握できるなら、自分の希望する家なのか判断しやすくなります。

どのような実例があるのか一部の家をピックアップします。

実例1

出典：細田工務店

日当たりのよい庭のある、上品で落ち着いた印象の外観です。

購入者のアイデアで敷地内に3台の車を停めることができるような広々とした庭になっており、縁石は乗用車のタイヤで乗り越えることのできる高さです。

奥の中庭へと視線の抜ける広々とした土間、中庭からの採光と、高窓からの採光・通風で、奥の玄関ホールまで明るく、風通しのよい空間になっています。

玄関ホールには大きなシューズインクロークを設け、南側の広い庭を眺めることができるLDKを設置。

ワイドサイズの掃き出し窓により、庭を眺めることができます。

奥には、洋裁がご趣味の奥さまがミシンを使えるよう、カウンターを設けてミセスコーナーとしました。

実例2

出典：細田工務店

「LOAFER」は、平屋にロフトをプラスしたちょうどいい広さのロフトハウスです。
リビングにバルコニーが面しており、高い天井をいかした吹き抜けが開放的な空間を演出しているのが特徴的です。
外観はかっこいいアウトドアスタイルになっており、見た目もインパクトがある平屋住宅です。

むき出しの梁がアクセントになっている室内は、木の素材感をふんだんに生かしたナチュラルテイストであり、ロフトはまさに「小屋裏」の雰囲気で、様々な用途に活用できます。
壁面をスクリーンにして、映画を楽しむこともできる広さになっており、より生活を充実させることができます。

細田工務店の対応地域

細田工務店の対応地域は以下の通りです。

• 東京都
• 神奈川県
• 埼玉県
• 千葉県
• 茨城県
• 福島県
• 宮城県

詳しく内容は問い合わせで確認してみましょう。

細田工務店のショールーム・住宅展示場一覧

細田工務店のショールームと住宅展示場は以下のとおりです。

• 東京都小金井市の「小金井・府中ハウジングステージ」
• 「GRAND RESULt」
• 東京都杉並区の街角モデルハウス「浜田山モデルハウスREAL」
• 横浜市都筑区の「ハウスクエア横浜」
• 「横浜モデルハウスBinO」

細田工務店で家を建てるメリット

細田工務店で家を建てることにはメリットがあります。

メリットは以下の3つのポイントです。

• 都市型の住宅実績が豊富
• 柔軟なプランが期待
• 健康や環境を考察した家

まず細田工務店は東京都などの都市部を中心に住宅販売しているため、都市型の住宅実績が豊富です。

都市部では、人が多く住宅が密集しているため、土地の広さや家の形状、またプライバシーや騒音などに考慮して建築しなくてはいけません。

細田工務店では、多くの都市型の住宅の建築を行っているため、自分の要望を叶えてもらうだけでなく、将来的な視野も含めて丁寧なアドバイスを得ることができるでしょう。

2つ目は柔軟なプランを提案してくれることです。

建築するに当たって大手ハウスメーカーの場合はすでに仕様が決まっているため、自由に家の設計を行うのが難しいケースもあります。

しかし、細田工務店は住まいの理想を叶えるために、家族構成や立地条件に合わせると共に、悩みなども柔軟に解消できるようにプランニングしてくれます。

そのため、自分の要望に応じた家を建設してもらえる期待は大きいです。

3つ目は、健康や環境に考慮した家を提供してくれることです。

住む人が快適に過ごせるように、高気密で高断熱性のある素材を使用しており、結露も起きにくくしているので、カビの発生を防ぐこともできます。

また、高性能フィルターを採用した換気システムにより、風邪やインフルエンザ、アレルギーなどの原因となる、汚染物質を取り除き、24時間新鮮な空気を取り込めます。

このように、家の構造や建設の段階でメリットがあるので、前向きに考えてみることができるでしょう。

細田工務店で家を建てるデメリット

細田工務店で家を建てるときはデメリットもあります。

それは以下の点です。

• 坪単価が高い
• 事業エリアが限定されている
• 初期保証は10年まで

まず、細田工務店は上記でも紹介していますが、坪単価が56万〜75万円です。

他の大手メーカーだと100万円以上する場合もありますが、他のローコスト住宅であれば、坪単価は50万円以下の設定もあります。

そのため、細田工務店の坪単価設定は、どちらかで言うと高く、他の諸費用と合わせると高くなる可能性があります。

2つ目は事業エリアが限定されている点です。

細田工務店は、東京と周辺の関東地域、また宮城県と福島県の東北エリアの一部のみの範囲です。

他の中部地方や関西圏まで対応していないため、エリアとしては狭いと言えます。

東京都や千葉県、神奈川県などに住んでいる方など、関東圏の方が中心になっているので住まいを確認して依頼しましょう。

3つ目は初期保証期間です。

細田工務店は最低10年の保証を付帯していますが、これは各ハウスメーカーや工務店が提供を義務付けられています。

細田工務店は10年以上の保証も提供していますが、費用を支払う必要があるため、家の購入と合わせると費用負担が重くなる可能性も出てきます。

このように、細田工務店で家を購入する際はデメリットになる部分もあるため、よく計画や担当者とコミュニケーションをとるようにしましょう。

細田工務店の会社概要

結論：細田工務店は買うべき？やめた方がいい？

内容について紹介してきました。

細田工務店では家の性能も良く、柔軟に対応してくれるため、自分の理想の家を入手できる可能性があります。

機能性のある構造や保証の延長プランなど、様々な分野でメリットがあるので、注文住宅としてのクオリティが高いのは期待できます。

ただ、口コミや評価では賛否両論あり、特にアフターケアにおいてイマイチな評価も多いです。

そのため、自分の要望通りの家になるかどうか、まずは担当者としっかり話し合うことが大事です。

建築についてしっかり話し合うなら、自分の理想の家になるのかチェックできます。

ただ、クオリティが高い分、費用は増す可能性があり、場合によっては予算以上の価格になる場合もあります。

もし、価格的に購入が難しいなら、別のハウスメーカーに依頼する必要がありますが、それ以外の点であれば大方満足できるはずなので、前向きに検討できるでしょう。

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まとめ

細田工務店はハウスメーカーとして、実績もあれば技術もあるため、前向きに購入を検討できます。

ただ、細田工務店にはメリットもありますが、デメリットもあるので、その点はバランスを考慮しなくてはいけません。

メリットだけ見ているなら、自分の要望通りの家とはならない可能性もあります。まずは、ホームページで事例や特徴を確認し、その後、しっかりと担当者とコミュニケーションを取るのが重要なポイントになります。

自分の要望に合う家づくりを行えるよう、計画して相談してみましょう。