札幌市でおすすめの不動産会社ランキング23選2025【売買・賃貸】

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札幌には不動産会社がたくさんありますが、賃貸に強い不動産や売買に強い不動産などそれぞれの特徴が異なります。

不動産会社の特徴や強みを確認し、自分が求める不動産会社に依頼することが一番です。

しかし、不動産会社はたくさんあるので、「いくつかの会社に絞るのも難しい」という方も多いでしょう。

自分の希望や条件にあった物件があるのか、少しでも高く売却してくれる不動産はどこなのか、まずは自分の希望する不動産の条件を把握してみましょう。

現在では、直接来店しなくても相談できる不動産会社も増えているため、近場の不動産のみではなく視野を広くして探してみることがおすすめです。

今回は、札幌市で賃貸や売買に強いおすすめの不動産をご紹介します。

こちらを参考に、自分に合った不動産会社を見つけてみてください。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

札幌市のおすすめ不動産会社ランキング13選【売買】大手から地域密着まで！

札幌市にある売買に強い不動産会社をご紹介します。

これから札幌でマンションや戸建ての購入を考えている方、お持ちの物件を売却しようと検討している方は、こちらの不動産を参考に検討してみてください。

⒈エフティ不動産株式会社（中央区）

エフティ不動産は、札幌市近郊を中心に物件を扱っている不動産会社で、札幌の地をよく理解した上で最適な物件を提供しています。

札幌市の中でも中央区・西区を中心としており、物件の売買に関する相談に迅速に対応してくれます。

物件の購入を検討している場合は、無料査定・売買保証売却・即現金化の対応もしており、地域密着だからこその詳細な情報を提供してくれる不動産会社です。

また、売却に関する悩みや不安なども丁寧に対応してくれることも特徴です。

⒉株式会社八城地建 札幌本店（澄川駅）

八城地建では、地域専門のスタッフが在籍しているので、地域の特性を理解した上でお客様の悩みに寄り添った対応をしてくれる不動産会社です。

札幌といっても南区に限定して行っているため、より手厚いサポートや情報を提供することができます。

南区のエリアに限定しより高精度な査定額を提示することができ、不動産情報だけでなく暮らしに必要な情報についても詳細に提供することが可能です。

また、街の変化にも寄り添いながら、売買に関する悩みや不安などについて的確なアドバイスと提案を心がけ、納得のお取引を実現してくれるでしょう。

⒊株式会社SUMiTAS 札幌東店（厚別区）

SUMiTASでは、札幌の土地に精通したスタッフが対応しているため、地域の特徴を理解した中で最適な提案をしてくれる不動産会社です。

マンションや戸建て・土地の情報だけでなく、家のインテリアやリフォームの相談など、幅広く対応していることも特徴です。

お客様の希望や要望を細かくヒアリングし、言葉にできない悩みなどについてもしっかりと読み取り、満足のいく物件を見つけることができるでしょう。

また、売却に関しても、お客様の大切な物件を納得の価格を提示できるよう様々な角度から丁寧に査定を行い、納得した取引を進めることができます。

⒋株式会社アヴァント（白石区）

株式会社アヴァントは、「お客様にとって信頼されるパートナー」を目指し、不動産活用のプロとしてお客様に最適なご提案を行っています。

豊かな暮らしを実現するために、そしてより良い住環境を手に入れるために、希望や要望をしっかりと聞き入れ、納得のいく住まい探しのお手伝いをしてくれます。

マンション購入・戸建て購入の際の選び方の基準や物件の売却の際のお悩みなど、一つ一つ丁寧にヒアリングを行うので、安心して任せることができるでしょう。

引き渡しが終わったら完了ではなく、より良い信頼関係を築きあげるためにお客様が安心して暮らせる環境を提供しています。

⒌株式会社すまいのスプラウト（手稲区）

すまいのスプラウトでは、「売りたい方の安心相談窓口」としてお客様に寄り添い、充実の売却サポートを行っている不動産会社です。

アフター付き中古住宅・360°パノラマ画像作成・バーチャルホームステージングなど、「より早く・より高く・より安全に」をモットーに強力なサポートを実現します。

物件売却の際に「売れるか不安」という方は少なくありませんが、より多くの方の目に触れるよう360°のパノラマツアーなどの最新技術を取り入れ、魅力的にアピールすることが可能です。

また、中古住宅売買時の透明性や安全性を高めるための詳細な説明を行い、疑問などに関しても分かりやすく解説し安心・安全にお取引を行っています。

売買に関する不安などを解消し、クリアな状態でスムーズに進めることができるでしょう。

⒍株式会社ハウスネクストステージ（豊平区）

ハウスネクストステージでは、「人と想いをつなぐ架け橋」をモットーに、お客様との信頼関係を築き上げ安心したお取引ができる不動産会社です。

札幌の地を拠点に幅広く手掛けているため、札幌に限らず北海道内の広いエリアの情報を提供することができます。

戸建て・マンション・土地の売買に関する悩みや不安に関して、これまで培った知識とノウハウで最適なアドバイスを受けることができるでしょう。

また、一人一人のライフスタイルに合わせた提案や、将来に向けて一番良い選択ができるようを全力でサポートしてくれます。

⒎株式会社HGCエステート（中央区）

HGCエステートは、札幌市だけでなくその近郊の不動産売却、マンション・戸建て・土地探しを行っている不動産会社です。

札幌の売買情報に関する詳細な情報を提供しており、お客様の悩みや不安を丁寧に解決していきます。

物件を売却する際に「どれくらいの期間で売れるのか」ということを不安に感じる方も少なくありません。

しかし、HGCエステートなら納得の価格とスムーズな売却で、全ての人が満足できる対応を目指しています。

不安なことも多い売買ですが、地元に強いからこそのスピード感を徹底し、安心した取引を行うことができます。

⒏株式会社プラシエイト（中央区）

プラシエイトは、「Prime（最上級）＋Appriciate（感謝）」が合わさりPriciate（最上級の感謝）という意味をもっています。

不動産の売買・仲介・買取だけでなく、収益物件の買取・仲介などを行っており、不動産に関する幅広い業務を提供しています。

お客様からの信頼と安心を得られるよう丁寧な対応と誠実な接客を心がけ、最上級の感謝を込めて行っている不動産会社です。

不動産売買に関する様々な疑問（何から始めれば良いのかわからない・本当は物件を手放したくないなど）を丁寧にヒアリングし、一人一人の心の奥にある悩みを理解し、その人にあったご提案を提供しています。

⒐株式会社A-ハウス（中央区）

A-ハウスは、「売りたい・買いたい・建てたい」を叶える不動産会社です。

常にお客様視点で判断することを意識し、会社にとって不利益なことであっても情報公開し、お客様にとってプラスになるよう働きかけています。

また、物件の購入や売却はお客様にとって大きな決断の一つであり、不安がつきものです。

そんな不安を一つ一つ解決し、お客様の満足度を最優先した接客を心がけております。

お取引の際には、お客様の一生涯のパートナーになる気持ちでこれまでの知識と経験をフル活用して行います。

不安な気持ちに寄り添い、安心してスムーズにお取引を行えるよう全力で取り組んでくれる不動産会社です。

⒑ハウスドゥ！篠路店（北区）

ハウスドゥ篠路店では、札幌北区にある戸建てやマンション・土地を取り扱っており、地域密着型で行っている不動産会社です。

札幌の地をしっかりと理解した上で、お客様にあった最適な物件やアドバイスを受けることができるでしょう。

また、ハウスドゥ篠路店は、2019年に「ホームズの接客グランプリ第1位」を獲得しており、お客様一人一人に合わせた丁寧な対応が特徴です。

物件の売買は、人生の中で大きな決断になるため、その不安な気持ちに寄り添い、これまでの豊富な経験とノウハウを全て活用し満足したお取引ができるよう尽力してくれるでしょう。

11.センチュリー21　アルクホーム（中央区）

不動産売買の大手として全国に加盟店をもつセンチュリー21。

札幌市には6店舗ありますが、中でもアルクホームは東西線「西11丁目駅」から徒歩3分の好立地に位置し一戸建てやマンション、土地、事業用物件などを取り扱っています。

センチュリー21ならではの豊富なネットワークと地域に精通した情報網で、多様なニーズに応えてくれる会社です。

12.フロンティア不動産（中央区）

札幌市に特化して不動産売買をおこなっているフロンティア不動産。

フロンティア不動産独自の販売物件マッチングシステムを活用することで成約率を上げており、地域に密着した会社として細やかでスピーディな対応を行っています。

買取保証や自社買取もあるので安心して売却依頼できる会社です。

13.O-NEST PLUS INC.（中央区）

O-NEST PLUS （オーネットプラス）では不動産売買、賃貸、リフォーム、管理など不動産をトータルで扱っている会社です。

総合不動産会社として多様なニーズに応えることができ、売買では引っ越し費用として10万円分の進呈、引き渡し前のハウスクリーニングが無料となるサービスも行っています。

札幌市のおすすめ不動産会社ランキング10選【賃貸】大手から地域密着まで！

札幌市にあるおすすめの賃貸不動産会社をご紹介します。

札幌市内には大手不動産から地域密着型まで多くの不動産がありますが、その中でも自分にあった不動産会社を見つけることが重要です。

まずは、気になる不動産を比較し、いくつかピックアップしてみましょう。

⒈株式会社ネクストエール アパマンショップ南郷18丁目店

アパマンショップ南郷18丁目店では、札幌市内だけでなく札幌近郊など広いエリアを扱っているため理想の部屋が見つかりやすいことが特徴です。

近くに店舗がない方でも来店不要なシステムを整えているため、いつでも気軽に利用することができます。

また、物件探しにおいてベテランのスタッフが多数在籍しているため、様々な悩みに対して最適なアドバイスや提案を受けることができるでしょう。

時期によっては学生応援企画などのキャンペーンを行っているので、お得に物件を契約することも可能です。

⒉常口アトム（札幌駅前店）

常口アトムは、お客様のニーズに合わせた物件探しをサポートし、理想の部屋を提供してくれる不動産会社です。

2023年には、顧客満足度調査において「賃貸情報店舗北海道部門で第1位」を獲得しています。

丁寧な接客はもちろん、お客様一人一人の悩みや不安に寄り添い、条件や希望にそった物件探しを全力でサポートしています。

また、部屋探しだけでなく周辺の情報なども細かく情報提示してくれるので、知らない土地であっても暮らしに必要な情報をすぐに得ることができます。

日常生活に必要な買い物や駅周辺・治安など、不安なことを一つ一つ解決し、納得の部屋探しを行うことができます。

⒊Doors（札幌駅前店）

Doorsは札幌の賃貸情報に精通した不動産会社で、お客様のニーズに合わせて理想の物件を見つけることができます。

ペットと一緒に暮らせる部屋や新築・築浅物件、家具家電付き物件など、様々な条件や要望などを丁寧にヒアリングし、たくさんある物件の中から最適な部屋をご紹介しています。

札幌出身のスタッフも在籍しているため、地元ならではの情報なども聞くことができ、日常生活の中で便利な情報、通学・通勤に関することなど、知らない土地でも安心して探すことができるでしょう。

また、お客様が提示する条件に対してプロ目線でしっかりとアドバイスを受け、将来を見据えた安心の部屋探しができることも特徴です。

⒋エイブル（札幌駅前本店）

エイブルは、全国的に展開している大手不動産会社で、知名度や信頼も高く多くの方が利用しています。

札幌駅前本店では、TV電話を利用して近くに店舗がない方でもオンライン接客や内覧ができるシステムを導入しています。

また、女性スタッフも多数在籍しているため、初めてで不安な方でも安心して利用することができるでしょう。

部屋探しへのこだわりや条件など一人一人の意見をヒアリングし、理想の物件をご紹介しています。

また、これまでの経験と知識を活かしたプロならではのご提案も行っているので、住まいだけでなく周辺の生活環境なども踏まえた提案を聞くことができるでしょう。

⒌UpHousing（東本願寺前駅徒歩3分）

アップハウジングでは、住みたい部屋・住みたくなる部屋を見つけるサポートを行っている不動産会社です。

賃貸だけでなく、物件の管理・売買・不動産投資など、幅広く事業展開しているため不動産に関するトータルサポートを行っています。

お客様への安心と信頼を得られるように、常に丁寧な接客と誠意を持った対応をしてくれるところもおすすめのポイントです。

また、お客様が居心地の良さを実感していただけるように清潔感のあるオフィスを維持することや温かい雰囲気作りにも注力しており、初めて来店される方でも気軽に利用できるでしょう。

部屋探しやご契約の際のレスポンスに関しても重視しており、常に新しい情報を公開してくれるので安心して任せることができます。

⒍ほっとハウス（すすきの駅）

ほっとハウスでは、「自分に合ったスタイルでお部屋探し」をモットーに、一人一人のニーズを理解し、常にお客様目線で部屋探しをサポートしてくれます。

自分で検索するだけでなく、気軽に相談できるシステムが充実しているので、悩みを相談しやすく、すぐに解決できるアドバイスを受けることができます。

札幌市内の物件を約98％ご紹介が可能なので、ライフスタイルや希望に合わせて最適な物件を見つけることができるでしょう。

また、365日キャンペーンを開催していることや来店不要なシステムなど、お得な情報も満載です。

⒎株式会社タカラ（中央区）

株式会社タカラは、賃貸マンションの管理会社として住む人に豊かで快適な暮らしができるよう取り組んでいます。

賃貸管理戸数12,000戸と多くの賃貸マンションを管理しており、これまでの知識や経験をフル活用し快適な暮らしを実現します。

1983年の創業当時は不動産売買を中心に行っておりましたが、現在では多くの物件を管理することをメインに行っております。

管理会社を探しているオーナー様、お部屋を探している方など、幅広いニーズにお応えして、最適なご提案を行っています。

⒏あおぞら不動産（元町駅近く）

あおぞら不動産は、丁寧な接客と質問や悩みに対する的確なアドバイスで多くのお客様の満足できる物件探しをサポートしてくれる不動産会社です。

悩みに対して寄り添い親身になることはもちろん、その解決策へもスピーディに対応してくれることも特徴です。

物件探しはタイミングも重要です。

お客様にとって最適な物件を見つけるサポートをすることが重要であり、不安なことが残らないように丁寧かつ気軽に相談できる信頼関係を築くことも大切です。

お客様との距離感を大切にし、条件に合わせた納得の部屋探しを全力でサポートしてくれます。

⒐Home Sniper（東区）

ホームスナイパーは、地域密着型で行っており、札幌の地を理解した上で最適な物件をご紹介してくれる不動産会社です。

LINEやメールで24時間いつでも問い合わせが可能なシステムになっているため、忙しい方や遠方の方でも気軽に相談できることが特徴です。

また、急な引越しで費用を抑えたい・早く入居したい・家具家電が必要など、それぞれの悩みに一つ一つお応えし、必ず最適な物件を見つけ出します。

リーズナブルな部屋探しをご検討の方は、一度ホームスナイプへ相談してみましょう。

⒑プライマル（札幌中央店）

プライマルは、賃貸仲介のほか売買仲介や不動産管理など、不動産業に関する事業全般を行なっている不動産会社です。

お客様第一に考えること、「当たり前」にできるサービスを追求することをモットーに、誰もが納得できる快適な住まいを提供しています。

また、物件紹介だけでなく、新生活に必要な家具家電のレンタルや暮らしに関する便利な情報なども提供しているため、初めての土地でも迷うことなくすぐに対応できるでしょう。

プライマルでは外国語にも対応できるスタッフが在籍しており、1000名以上の実績を誇ります。

国内はもちろん、国外からの引越しでも安心できる対応・サービスを徹底しているので、安心して利用することができるでしょう。

【番外】札幌市でおすすめの不動産買取会社は？

買取は、売却と違って早期に現金化できたり契約不適合責任が不要などのメリットがあります。

札幌市でも買取を専門におこなっている業者は多数あり、その中でもおすすめの業者は下記の記事で紹介していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

札幌市でおすすめの不動産買取会社ランキング20選2025【プロが教える信頼できる業者】 | 幸せおうち計画 (azway.co.jp)

まとめ

札幌市のおすすめ不動産会社をご紹介しました。

札幌市には多くの不動産会社がありますが、その中でも賃貸や売買に強い不動産会社を厳選しましたので、気になる不動産を見つけてみましょう。

2〜3社ピックアップし、実際に相談してみることで自分に合った不動産会社かどうかを見極めることができます。

物件の有無だけでなく、スタッフの対応・店内の雰囲気・提案やアドバイスなど、様々な角度から検討してみてください。

物件の売却や購入に関しては、不動産会社との付き合いが長くなる可能性もあるため、スタッフとの相性も大切なポイントです。

自分に合った不動産会社を見つけることで、より良いお取引ができるでしょう。