セキスイハイムの平屋はここがすごい!実際の口コミからわかる費用と施工事例

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セキスイハイムは、オシャレな間取りとデザイン性が高いハウスメーカ として高い評価を得ています。

また、独自の構造を採用した柱の少ない大空間を作り出す「ユニット工法」など、強靭な構造を示し、強い平屋を実現することができます。

今回は、そんなセキスイハイムで平屋を建てる際の特徴・メリット・デメリット・注意点などについて徹底解説します。

また、実際に平屋を建てた人の口コミなどもご紹介しますので、これから平屋づくりをする方は参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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それでは解説をしていきます。

もくじ

セキスイハイムの平屋はここがすごい!3つの特徴

セキスイハイムの平屋の特徴についてご紹介します。

自分が想い描く平屋のイメージはセキスイハイムで叶えることができるのか、以下の特徴を参考に検討してみてください。

【特徴①】長く住み続けられる

セキスイハイムは世代を超えて長く住み続けられる丈夫さ・安全性・アフターサービスが整っています。

販売や生産・施工など一括して自社で行っており、アフターサービスに関しては地域密着型で徹底的にサポートしております。

それぞれの専門分野が連携し、長く安全な暮らしを約束します。

また、将来のことを考えた間取りなど、ライフスタイルに合わせて柔軟な対応が可能です。

【特徴②】オシャレな間取り

セキスイハイムの間取りは、採光や動線などライフスタイルに合わせた間取りデザインはもちろん、家族がくつろげる空間を実現します。

内と外がつながるテラスや1.5階のルーフバルコニー・テレワーク仕様の工夫が施されたデザインなど。

それぞれの要望を取り入れながら、プロ目線で最適なアドバイスを行っています。

【特徴③】柱の少ない大空間

平屋の特徴として開放感のある大空間を作ることができますが、強度に不安のある方も多いでしょう。

セキスイハイムでは独自の「ユニット工法」を採用しており、柱や壁の少ないオープンなスペースを頑丈な作りで実現することができます。

柱と梁を一体化させたラーメン構造を取り入れることで、平屋でも安心・安全な暮らしが可能になります。

大空間を実現することで間取りのデザインの幅が広がり、理想の平屋を提供することができます。

セキスイハイムで平屋を建てた人の実際の口コミ・感想を調査!

セキスイハイムで平屋を建てた人の口コミについてご紹介します。

良い口コミだけでなく悪い口コミなど、リアルな感想をご紹介しますので参考にしてください。

間取り・外観デザインに満足

セキスイハイムの提案が出来上がってきました。

想像していたよりなかなかの出来栄え!

間取りと外観デザインは1番好印象です♪

引用:https://twitter.com/shyou1rou/status/1561687392691834880

間取りや外観デザインに満足しているとの口コミです。

イメージ通りの間取りやデザインを仕上げるには、担当者とのコミュニケーションが重要です。

担当者の対応が悪かった

新築の打合せの時、担当者が連れてきたFPが夫にのみ話しかけてた。私が話すとあからさまに無視。我が家の決定権者は私だったのでその日でセキスイハイムとは縁が切れました。

引用:https://twitter.com/krmwr/status/1180457233177464832

セキスイハイムの担当者の対応についての口コミです。

担当者の対応が悪い・相性が合わないと感じたら他のハウスメーカーにするか担当者の交代を申請してみるのも一つの方法です。

一般の既製品の取り付けができない

住んでみて #セキスイハイム は多いなと感じるのですが、一般的な既製品が取り付け出来ない事が良く有ります 例えば #我が家 は、市販の #節水シャワーヘッド への交換は出来ませんでした

引用:https://twitter.com/jgp22916/status/1652892921518231552

セキスイハイムの住まいは、既製品を取り付けられないことが多いようです。

消耗品の場合年月が経てば必ず交換が必要になりますが、交換する際はどの商品が対応しているのかの確認も必要になります。

住んでみて気づく不満がある

うちもひねりのないセキスイハイムですわ。工期が短いし他と比較すると安かったのでってことで。住んでみて初めてわかる不満がいっぱい出てきて。もう一軒建てたいですが、今は夢ですねえ。^^;

引用:https://twitter.com/wakiwakiw/status/74633220221698048

セキスイハイムは価格が安いことに魅力を感じますが、家づくりは値段だけで決めてしまうのは注意が必要です。

なかなか変えることができないものなので、価格も大切ですが自分が納得のいく家づくりを行うことが重要です。

説明が分かりやすかった

液状化やハザードマップ等で不利な条件のある土地でしたが、その内容と対策についても写真や図面を使って一つ一つ丁寧に説明してもらい、こういう規模の災害が起きると想定される被害はどれだけなどあらゆる被害に対する対策とシミュレーションがきちっとしていて、都合が悪い情報もちゃんと話して下さるので、納得して契約することができました。

引用:https://minhyo.jp/sekisuiheim

家づくりはメリットだけでなく、デメリットについてもしっかりと説明してくれる担当者は信頼性が高くなります。

こちらの方は、質問に対しての答えも論理的で一つ一つ納得しながら聞くことができたそうです。

担当者・業者の対応と人柄が良い

悪い口コミにが多くびびりすぎた…運が非常に良かったのか営業をはじめ、非常に対応の良い方々の集まりでした。(セキスイハイム近畿)

施工に目立った悪さもなく、引渡し前の微々たるクロス傷も直ぐに修繕対応。

営業マンの多少の対応の遅さも人柄で許せるレベル。

まだ引渡しを終えて間もないのでこれからなところはありますが現時点での不満はありません。

家の自由度が低いのは元々分かっていた話なので…我慢どころです。

引用:https://minhyo.jp/sekisuiheim?page=2

担当者だけでなく業者の対応や技術にも満足との内容です。

担当者は知識の豊富さや対応だけでなく、人柄の良さも大切なポイントです。

こちらの方は、担当者との相性がよく、住まいにも満足しているようです。

工期が短く性能も良い

道路沿いに建て替えた。以前は大型のダンプカーなどが通ると震動を感じていたが、それが全くと言って良いほどなくなった。

巨大地震にもある程度安心出来るのではと感じている。

もちろん、予定どおりの短工期で完成した。

印象としては、価格は高いが約束したことはしっかりとやってくれる。

引用:https://minhyo.jp/sekisuiheim?page=4

工期が短いことはセキスイハイムの特徴で、こちらの方も予定通りの工期で完成したそうです。

また、性能に関しても不安だった部分は解消され、住みやすい暮らしが実現したようです。

スタッフの知識が豊富

建物は最新ではないですが、鉄骨ラーメン構造のユニット住宅について、とても良くわかる間取りになっています。

スタッフの方々も親切な上、知識が豊富で疑問にもすぐ答えてくれました。

特に、太陽光発電システムでは、効率良くデザインされ、今どきの蓄電池を組み合わせた家は、来るべき災害に対して十分シェルターとして機能するんだなぁと確信しました。

引用:Google マップ

間取り・性能・構造など、スタッフの説明も丁寧で仕上がりにも満足との口コミです。

住まいの構造や性能は高品質で、太陽光発電で省エネな暮らしも実現します。

打ち合わせの際の雰囲気も良かった

家を建てようと考えた時にたまたま予約したのがハイムさんでした。担当が店長さんということもあり、安心して家づくりを行っている最中です。展示場での打ち合わせの際にはスタッフ皆さんが笑顔で出迎えていただき、アットホームな雰囲気を感じます。まだまだ幼い子どものためにネムリラのようなベビーチェアを用意していただいたり、打ち合わせに集中できる環境を提供していただけました。

ハイムさんと契約して本当に良かったと心から思います。

引用:Google マップ

打ち合わせの際は、小さなお子様も一緒に来店する方も多く、そのようなご家族でも安心して打ち合わせができるような環境を整えています。

わずかな時間で集中して打ち合わせを行い、納得の住まいを実現できるでしょう。

プロ目線の的確なアドバイスをしてくれた

順調に契約を終え、本日引き渡しとなりました。

我々が納得がいくまで打ち合わせを何度も重ね、無理をお願いしても無下に断らず実現に向けて尽力いただき、素人である我々の初めての家づくりで暴走しかけたときはプロの目線で的確なアドバイスもいただき、まさに理想の我が家が出来上がりました。

一緒に走っていただいた店長をはじめ現場監督、インテリア、エクステリアの方々、みなさんに感謝です。

セキスイハイムで大正解でした!!!

引用:Google マップ

家づくりは初めての方が多く、スタッフは質問や疑問に対して丁寧な対応をしてくれます。

それぞれの専門分野や豊富な知識でプロ目線のアドバイスを的確に行ってくれて、納得の住まいが完成したそうです。

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セキスイハイムの平屋の性能

セキスイハイムの平屋の性能について解説します。

自分の好みのデザインの家を建てることはもちろんですが、性能についてもしっかりと確認し暮らしやすさも兼ね備えた住まいを実現しましょう。

高い耐震・耐久性能

セキスイハイムの平屋は、高い耐震性能と強靭な耐久性能で安心・安全の暮らしを実現します。

巨大地震を見据えた耐震性能を採用することで、強固な構造体を実現し、面でしっかりと支えることで崩れにくく安定した強さを示しています。

実際の巨大地震を想定した実験においてその強さを実証し、強固な強さを可能にする平屋の大空間を実現します。

また、高耐久部材を採用しており、サビや風雨に強くメンテナンス費用を削減します。

磁器タイル外壁を採用することで、壁の塗り替えは不要のまま長くキレイな状態を保つことが可能になります。

キレイな空気環境と優れた気密・断熱性能

セキスイハイム独自のシステムで夏は涼しく・冬は暖かい快適な空間を作り、空調システムにより外から入ってくる粉塵などを取り除きいつでもキレイな空気を保ちます。

エアコンに頼りすぎることなく快適な空気環境で過ごせるので、省エネな生活を送ることができます。

また、国が定めた断熱等級の基準は徐々に向上しているため、セキスイハイムでは断熱等級6を標準化しています。

様々な資材を適材適所で使用することで、家全体の断熱性能を高め外気から室内を守ります。

省エネ性能を高めて自給自足の生活を

セキスイハイムでは、大容量のソーラーパネルを採用することで環境に優しく経済的な暮らしが実現します。

太陽光発電システムは環境に優しいだけでなく、自家発電をすることで災害時にも対応することが可能になります。

また、これまで22万棟を超える実績を誇るため、安心して任せることができるでしょう。

耐風・耐火・耐水で美しさをキープ

丈夫な住まいは火や風・水に強く、安全に暮らせるだけでなく、いつまでも美しい状態をキープすることができる住まいです。

セキスイハイムの平屋は巨大台風を想定した実験を行った際にも、台風の風雨や浸水などに耐え抜いた実績を持っています。

また、火にも強いことから「もらい火」からも家を守ります。

防音・防犯対策も抜群

防音対策は、外に音が漏れるだけでなく室外の音も遮るためストレスの少ない暮らしを実現します。

また、家族を危険から守るための防犯対策もしっかりと整えているため、安心した暮らしができるでしょう。

充実の防犯設備・電気錠システム・格子シャッター・打撃に強い防犯ペアガラスなど、様々な対策を整えてることも特徴です。

セキスイハイムの平屋|坪数別の価格目安を比較

セキスイハイムの平屋の価格目安についてご紹介します。

こちらでご紹介する価格目安は、選ぶグレードや商品・設備・間取りにより異なりますので、あくまでも目安としてご覧ください。

30坪の平屋の価格目安|坪単価

セキスイハイムで建てる30坪台の平屋は、坪単価75万円〜90万円程度で2000万円〜2500万円ほどの住まいが完成します。

コンパクトな平屋ですが、「そだての家・たのしみの家・楽の家・グランツーユー」など鉄骨・木造住宅の4種類から選ぶことができます。

子育てに特化したデザインやセカンドハウスにおすすめのデザインなど、様々なテーマをもとに住む人に最適な平屋を実現します。

40坪の平屋の価格目安|坪単価

40坪台で建てられる平屋は、坪単価約80万円〜100万円で3000万円〜4000万円ほどの住まいを建てることができます。

木造と鉄骨で価格が異なることがありますが、それぞれのライフスタイルに合わせて選ぶことが可能になります。

家事動線にこだわりを持った間取りや、外とつながった開放的なデザイン・中庭のあるデザインなど、好みや要望を取り入れたこだわりの平屋が完成します。

50坪の平屋の価格目安|坪単価

50坪台の平屋を建てる際は、広々とした空間の中にそれぞれの要望を取り入れた快適な住まいを実現します。

坪単価は約80万円〜100万円ほどで、4000万円〜の平屋を建てることができるでしょう。

一般的に30坪〜40坪の平屋が多い中で、50坪の広大な敷地に平屋を建てるとなるとガレージや中庭など、趣味や好みなどこだわりを追求した理想の平屋を実現することができます。

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セキスイハイムの平屋は高い?施工事例からわかる費用相場

セキスイハイムの平屋の施工事例についてご紹介します。

それぞれのデザインは性能などを確認し、自分のイメージと近いものやデザインの参考にしてみてください。

【施工事例①】

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_sekisuiheim/024273_0000_13/jitsurei/jc_0059/

グレーを基調にしたシンプルな平屋は、約30坪・2LDKの住まいです。

リビングとウッドデッキが繋がっているので、大きな窓を開けることで開放的な空間が広がります。

また、庭には囲いを設置し視線を遮ることができ、プライベートな空間として自由に利用することができます。収納スペースも十分に設けており、いつでもキレイな状態を保つことができます。

【施工事例②】

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_sekisuiheim/024273_0000_13/jitsurei/jc_0041/

約40坪の平家は、シンプルでナチュラルな外観と家族が自然に集まるリビングを設置した4LDKの住まいです。

リビング・ダイニングからは庭に面した大きな窓を設置し、外とつながる明るい空間となっています。

また、和室や洋室・子供部屋など、必要なもの・他目的に利用できる場所など、住む人のこだわりが詰まった快適な暮らしです。

【施工事例③】

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_sekisuiheim/024273_0000_13/jitsurei/jc_0067/

落ち着いたカラーで統一した約30坪の平屋には、災害にも強い家をテーマにユニット工法を採用した3LDKの住まいです。

広いLDKとパントリーで家事動線も楽な間取りになっており、クローゼットは大きめのものを設置。

一つにまとめることで衣類の収納も楽になり、時短で快適な暮らしが実現します。

【施工事例④】

引用:https://www.tokyo816.jp/case/report_32/

バリアフリーの平屋は、全てがフラットになり危険をなくした安全な暮らしです。

室内にサンルームを設けることで、天気に左右されることなくいつでも洗濯物を干せます。

また、開放的なLDKは落ち着いたブラウン系で統一され、居心地の良さと快適性を追求した住まいが完成しました。

【施工事例⑤】

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_sekisuiheim/024273_0000_13/jitsurei/jc_0066/

約35坪の平屋は、楽な回遊動線で移動や家事もスムーズにこなせる2LDKの住まいです。

広いLDKを中心に主寝室と子供部屋、水廻りやクローゼットに分かれて設置しています。

玄関の目の前にはクロークや浴室・洗面台などを設置しているため、室内に汚れや埃などを持ち込まず、キレイな室内環境を整えることができます。

セキスイハイムで平屋を建てるときのメリット・デメリット

セキスイハイムで平屋を建てる際のメリット・デメリットについてご紹介します。

両方のポイントを確認し、家族が理想とする平屋を建てられるのか検討してみましょう。

セキスイハイムのメリット

  • 資材を自社工場で生産しているため品質が保たれる
  • 耐震性・耐久性が高い
  • 強靭な構造躯体で安心の住まい
  • 工期が短い
  • 省エネな暮らしができる
  • 長期保証がある
  • アフターサービスの保証内容が充実している

セキスイハイムで平屋を建てる際は、全ての資材を自社工場で製造しているため、職人によって品質がばらつく心配がありません。

安定性の高い高品質な平屋を建てることができます。

また、平屋の特徴として開放感のあるリビングなど広い空間をデザインすることができますが、強度において不安な方も多くいます。

セキスイハイムでは、強靭な構造躯体である「ボックスラーメン構造」で丈夫な住まいを実現します。

また、工期が短いことも魅力で、できるだけ早く家を建てたい方にもおすすめのハウスメーカーです。

セキスイハイムのデメリット

  • 価格設定が高め
  • 標準仕様でも高くなる
  • デザイン性に関しては物足りなさを感じる可能性がある

セキスイハイムのデメリットは、価格設定が他のハウスメーカーと比べて高いということです。

また、標準仕様もハイスペックなものを使用しているので、高く感じる方も多いでしょう。

デザインにこだわった平屋を建てたい方にとっては、シンプルな間取りやデザインが物足りなさを感じる可能性もあります。

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セキスイハイムで平屋を建てるときの注意点

セキスイハイムで平屋を建てるときの注意点についても確認しましょう。

費用や坪単価が高め

デメリットでもお伝えしたように、セキスイハイムは他のハウスメーカーと比較をすると住宅の費用や坪単価が高めです。

予算を明確にすること・総額費用をよく確認すること・標準仕様やオプションの価格を確認することが大切です。

見積もりの内容も細かく確認し、どこにどれくらいの費用が発生しているのかも確認しましょう。

担当者との打ち合わせを綿密に行う

セキスイハイムに限らず、家づくりは担当者との打ち合わせを綿密に行う必要があります。

打ち合わせは、家づくりにおいて最大のポイントと言っても過言ではなく、この打ち合わせによって理想の住まいが完成するのか大きく左右されます。

また、セキスイハイムの担当者は、専門知識や経験豊富なスタッフが多く在籍していますが、中には相性が合わないスタッフがいる可能性もあります。

「相性が合わない」と感じたら早めに交代の申請をし、スムーズに進めることが大切です。

よく聞かれる!セキスイハイムの疑問Q&A

セキスイハイムで平屋を建てる際によくある質問についてご紹介します。

これから家づくりを検討している方は、同じような質問や疑問がある場合はこちらで確認してみましょう。

セキスイハイムの担当者はどう?

上記でもお伝えしたように、セキスイハイムの担当者には知識と経験豊富なスタッフが多く在籍しています。

また、営業・設計・インテリア・エクステリアなど、各分野のプロフェッショナルが揃っています。

インテリア担当においてはフローリングや壁・照明器具・家具など、トータルコーディネートのアドバイスを受けることができます。

家づくりだけでなく、それぞれの部屋のコーディネートまで相談できるので、家を建ててからのプランも綿密に計画を立てて納得の平屋を実現できるでしょう。

しかし、中には相性が合わない担当者がいるかもしれません。

そう感じた場合は、早めに交代の申請を行いましょう。

セキスイハイムのアフターフォロー・保証はどう?

セキスイハイムのアフターフォローや保証内容は、「60年の長期サポートシステム・24時間365日のサポート体制」が整っています。

長期保証に関しては、6ヶ月・1年・2年とお引き渡しから2年目までは定期点検を行っております。

その後5年ごとに60年目までの定期点検と定期診断が行われ、住んでみて気になる点や不具合などを相談することができます。

また、水廻りなどの急な故障の際には、24時間365日のサポート体制が整っているので、電話やメールで気軽に相談することも可能です。

セキスイハイムの施工エリアは?

セキスイハイムは東京に本社を構え、東京東・東京西・神奈川・千葉・埼玉・中部・近畿・滋賀・兵庫・大阪西店に営業所を構えています。

そして、対応可能なエリアは「北海道・青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県・茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県・三重県・滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県・鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県・愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県」で対応が可能です。

また、それぞれの地域の全域が対応可能となっていますが、中には一部対応できない地域もありますので、事前に確認してみましょう。

セキスイハイムは土地探しもサポートしてくれる?

セキスイハイムでは土地探しのサポートも行っております。

理想の住まい作りは、家のデザインや間取りだけでなく土地探しから始まります。

通勤や通学・日常の買い物・公共の施設・交通・駅など、それぞれの希望を細かくヒアリングし、最適な土地をご案内しています。

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住宅を建てるときに利用できる補助金・助成金

住宅を建てる際に利用できる補助金や助成金について解説します。

家を建てる際には、「価格を抑えたい」という方がほとんどでしょう。

そんなときには、補助金や助成金を活用することで200万円以上もの費用削減をすることが可能になり、キッチンなどの設備をグレードアップすることもできます。

しかし、補助金の併用や時期などにより使用できない場合もありますので、事前によく確認しましょう。

こちらでは、補助金内容と補助額についてご紹介します。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)補助金

ZEH住宅とは、1年間の中で一次エネルギー消費量の収支を限りなくゼロに近づけること、または、ゼロにすることができる省エネ性能が高い住まいです。

高断熱な住まいや太陽光発電などを搭載した住まいは、消費電力を大幅に抑えられることはもちろん、再生エネルギー等を導入することで消費量収支をゼロにすることが可能になります。

ZEHの補助金は、ZEH住宅省エネ性能や自家消費拡大設備などの違いにより5種類に分類され、最大140万円の補助金を受け取ることができます。

対象者・これから家を建てる人(注文住宅)

・新築建売住宅を購入する人

※注文住宅のみが対象となる場合もある

要件・住宅を購入した所有者が常時居住していること

・購入する家はあらかじめ登録されているZEHビルダーであること、またはZEHプランナーが設計・建築・販売している住宅であること

種類と補助額・ZEH支援事業(ZEH):最大140万円/戸

・ZEH支援事業(ZEH+):定額55万円〜100万円/戸

・次世代ZEH+(注文住宅):定額100万円/戸

・次世代HEMS実証事業:定額112万円/戸

・LCC住宅:最大140万円

地域型住宅グリーン化事業補助金

地域型住宅グリーン化事業補助金とは、国土交通省に選ばれたグループが建てる省エネ性・耐久性の高い新築・中古の木造住宅に対して補助金が受けられる制度です。

国土交通省に選ばれたグループは、原木供給・建材・設計・製材・施工などを請け負う中小企業を中心にした事業者です。

そして、地域住宅グリーン化事業は、建築依頼をした発注者ではなく国土交通省に選び抜かれたグループに対しての補助が行われるということが最大の特徴です。

このことから、発注者はグループに加入している事業者に対して依頼をすること、そして事業者を通じて間接的に補助を受けられるということを理解しておきましょう。

対象者省エネ性能や耐久性に優れた木造住宅や木造建築物の新築・改修をする人
要件・主要構造部が木造であること

・グループの事業者である中小住宅生産者により供給された新築の住宅であること

・長寿命型・ゼロエネルギー住宅型・高度省エネ型は、国土交通省による採択通知以降に着工すること

・主要構造部に使用する木材はそれぞれのグループが定める地域材を積極的に使用すること

対象となる住宅の種類と補助額・認定長期優良住宅:100万円〜110万円/戸

・ゼロエネルギー住宅型・長期対応:125万円〜140万円/戸

住宅ローン控除

個人が住宅ローンを利用して新築を建てるとき・住宅の増改築をするときに、一定の条件を満たすことで所得税の減税を受けることができます。

また、住宅ローンを利用しない場合においても要件に当てはまる場合のみ所得税の減税対象になります。

対象者・新築を建てる人

・住宅の増改築を行う人

要件・住宅を新築または新築住宅を取得した場合

・買取再販住宅を取得した場合

・中古住宅を取得した場合

・増改築等をした場合

・要耐震改修住宅を取得し、耐震改修を行った場合

・省エネ改修工事を行った場合

・バリアフリー改修工事を行った場合

・多世帯同居改修工事を行った場合

・耐久性向上の改修工事を行った場合

・認定住宅等の新築等を行った場合

・耐震改修工事をした場合

自治体向けの補助金・助成金

住宅を建てる際には、国が行っている補助金制度の他に各自治体が行っている補助金や助成金についても確認しておきましょう。

東京都が行っている補助金や助成金は、「東京ゼロエミ住宅導入促進事業」という制度があります。

こちらの内容は、ZEH住宅の新築を建てた場合に最大50万円、太陽光発電の設置を行った場合に最大39万円の補助を受けることができる制度です。。

それぞれの地域で制度の内容は異なりますので、お住まいの自治体のホームページ等で確認してみてください。

【超重要】セキスイハイムに依頼する前に!カタログ一括請求がおすすめ

ハウスメーカー を選ぶ際にはセキスイハイム一択で決めるのではなく、いくつかのハウスメーカー を比較することが重要です。

比較することでそれぞれの会社のメリット・デメリットが分かり、自分にあった会社を選ぶことができます。

複数の会社を比較するには、カタログ一括請求がおすすめです。

以下のおすすめサイトを利用して、カタログを請求してみましょう。

LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sは、1000社以上の提携業者があるため気になる会社が見つけやすいことが特徴です。

自分が気になる会社を見つけるには、ライフスタイルや価格帯・設計デザインなど、様々な選択肢の中からそれぞれのニーズに合ったハウスメーカーを探すことができます。

隙間時間を利用していくつかの会社をピックアップし、資料を確認してみましょう。

また、会社によっては限定コンテンツを作成していることもあります。

限定のWebカタログへアクセスすることで、資料には含まれていない限定情報や提案などを確認することもできます。

SUUMO

SUUMOは、家探し・土地探し・賃貸物件など幅広い情報を扱っており、提携会社も業界トップクラスを誇ります。

運営元はリクルートが行っているため、知名度と信頼性が高いと言えるでしょう。

気になる会社が多い方・実際に足を運ぶ時間がない方など、一度に複数の会社の資料を請求できるので時間をかけずにたくさんの情報を確認することができます。

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まとめ

セキスイハイムの平屋の特徴などについてご紹介しました。

セキスイハイムは、強靭な構造躯体とデザイン性の高い平屋を実現できるハウスメーカーです。

また、家事動線や回遊動線など、それぞれの家族のライフスタイルに合わせた暮らしを実現するために、最適なアドバイスや提案を受けることができます。

口コミでもあったように、納得のデザインや間取りを叶えることができるでしょう。

住宅を建てる際には、補助金や助成金などの確認も重要です。

補助金などを上手に利用することで、予算内で納得のいく平屋を建てることができます。

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