住友林業の坪単価は65〜110万円！実際に建てた人の良い口コミ・やばい評判と実際の総額

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ハウスメーカー「住友林業」を検討していて、坪単価や口コミ、評判に興味を抱いている方は多いでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

住友林業は木造建築の技術力で、快適で豊かな暮らしを提案する良い会社です。

この記事では、住友林業の坪単価や口コミ・評判について詳しく解説します。

さらに、住友林業と他のハウスメーカーとの坪単価比較、標準仕様・標準装備、アフターサポートなどについても説明します。

この記事を通じて、住友林業の坪単価や評判を理解し、自分に適したハウスメーカーを選ぶ際に役立つ情報となることでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

住友林業の坪単価は65万円〜110万円

住友林業の坪単価は公式サイトには記載されていませんが、口コミや他の情報源からの情報によれば、坪単価はおおよそ65万円から110万円程度と推測されます。

この坪単価は、住宅メーカーの中では比較的高い部類に属します。

住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によると、全国平均の注文住宅の住宅面積は122.8㎡（約37坪）です。

したがって、住友林業の坪単価を元に37坪の住宅を建設する場合の費用は、おおよそ2,405万円から4,070万円になります。

以下は、坪単価が65万円から110万円の場合、坪数別の想定価格の一覧です。

※上記の想定価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。

【商品別】住友林業の坪単価と特徴、総額をシミュレーション

My Forest BF：予想坪単価80万円〜

出典：住友林業

住友林業の「My Forest BF」は、木の質感やあたたかみを感じられる住宅です。

ビッグフレーム構法を採用しており、広々とした窓が光を取り込み、明るく、優れた断熱性を備えた建物を提供。

自由設計により、理想の住まいを追求できます。

GRAND LIFE：予想坪単価80万円〜

出典：住友林業

「GRAND LIFE」は、住友林業が提供する平屋住宅です。

ワンフロアで生活動線がよく、1.5階建ても可能。

どこからでも庭を感じられるなど、平屋ならではの魅力が満載です。

PROUDIO：予想坪単価80万円〜

出典：住友林業

「PROUDIO」は、住友林業の3階・4階建ての住宅です。

ビッグフレーム構法を導入し、丈夫で開放感あふれる住宅を実現。

都市の敷地に適した家づくりが可能です。

The Forest BF：予想坪単価85万円〜

出典：住友林業

「The Forest BF」は、「四季の愉しみと出会える家」をコンセプトとしています。

ビッグフレーム構法を採用し、日本の気候や風土に考慮した、強くて快適な木の家を実現。

高い設計力により、居心地の良い住宅を提供しています。

Forest Selection BF：予想坪単価70万円〜

出典：住友林業

「Forest Selection BF」は、1500もの多彩な間取りから選択できるのが特徴。

理想の住まいをスムーズに実現することが可能です。

また、内装や設備のグレードも高く、快適な生活を提供しています。

和楽：予想坪単価80万円〜

出典：住友林業

「和楽」は、自然の恵みと美しさを取り入れた住宅です。

自然素材を活かし、日本の伝統的な家屋が本来持つ素晴らしさを具現化。

和紙、畳、土などを使用し、心地よい居住環境を提供しています。

Forest Maison BF-耐火：予想坪単価85万円〜

出典：住友林業

「Forest Maison BF-耐火」は、ビッグフレーム構法を採用し、強固な構造と優れた耐火性能を備えているのが特徴。

3・4階建てまで対応しており、都市の限られた空間を有効に活用できます。

Premal：予想坪単価80万円〜

出典：住友林業

「Premal」は多彩なプランが用意されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能。

平屋・2階建てのどちらにも対応しています。

また、照明や家具までトータルにコーディネートされており、上質な空間を提供しています。

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実際に住友林業で家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、住友林業で家を建てた人の良い口コミ・評判と、悪い口コミ・評判について見ていきましょう。

住友林業で家を建てた人の良い口コミ・評判

住友林業で家を建てた人の悪い口コミ・評判

住友林業には良い口コミもあれば悪い口コミもあります。

特に目立つのは、建物に対する不満よりも対応に関する意見です。

価格が高いこともあり、他社では問題視されない行動でも、ここでは不満が生じることも考えられます。

どのような対応やサービスが提供されるのか、どれくらい期待できるのかを事前に確認することで、不満のリスクを軽減することができるでしょう。

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住友林業と大手・有名ハウスメーカーの坪単価を比較

住友林業と他のハウスメーカーの坪単価を比較してみました。

住友林業とアキュラホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、アキュラホームの坪単価は約65万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、アキュラホームと比較して建築費用は高くなる可能性があります。

アキュラホームは完全自由設計で、メタルウッド工法やトリプルストロング床などを採用し、優れた耐震性と耐久性を実現。

また、「超断熱の家」など最高ランクの断熱等級を備えています。

全館空調システム「匠空調」を導入しており、1年中室内の空気を快適な温度に保つことが可能です。

住友林業と積水ハウスの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、積水ハウスの坪単価は約90万円です。

そのため、住友林業を選ぶ場合、建築費用は積水ハウスより高くなる可能性があります。

積水ハウスは、基礎と柱をダイレクトに接続し、ロッキング式外壁取り付け工法などによって、地震に強い家を実現。

自由設計が可能で、木造1〜3階建て、鉄骨1〜2階建て、鉄骨3〜4階建てに対応しています。

永年保証や定期点検、24時間365日対応のカスタマーズセンターなど、サポート体制も充実しているハウスメーカーです。

住友林業とセキスイハイムの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、セキスイハイムの坪単価は約87万円です。

そのため、住友林業で家を建てる場合、建築費用はセキスイハイムよりも高くなる可能性があります。

セキスイハイムは、ボックスラーメン構造で、壁や柱を最小限に抑え、広々とした室内空間を実現。

また、間取りの変更にも柔軟に対応できます。

さらに、高断熱のアルミ樹脂複合サッシや基礎断熱などを採用し、優れた断熱性を備えた住宅を提供しています。

住友林業と一条工務店の坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、一条工務店の坪単価は約70万円です。

したがって、住友林業を選択する場合、建築費用は一条工務店より高くなる可能性があります。

一条工務店は「家は、性能。」をコンセプトに掲げるハウスメーカーです。

高性能な断熱材を使用し、快適な室内環境を実現。

また、モデルハウスの仕様が標準仕様となっており、入居後のイメージを具体的に持ちやすいのも特徴です。

住友林業とタマホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、タマホームの坪単価は約50万円です。

そのため、住友林業で家を建てる場合、建築費用はタマホームより高い可能性があります。

タマホームは、独自の流通システム「タマストラクチャー」により、高品質の国産材を安定的に確保。

また、施工を直接管理し、大量発注を通じてコストを削減しており、ローコスト住宅を実現しています。

全国にモデルハウスを展開しています。

住友林業と三井ホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、三井ホームの坪単価は約90万円です。

そのため、住友林業を選択した場合、建築費用は三井ホームよりも高い可能性があります。

三井ホームは多彩な商品ラインナップを有しており、顧客のニーズに合わせた選択が可能。

また、プレミアム・モノコック構法を採用し、耐震性・耐久性・断熱性の優れた住まいを実現しています。

さらに、最長60年の長期保証や24時間365日対応のコールセンターなど、充実したサポート体制を備えたハウスメーカーです。

住友林業とダイワハウスの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、ダイワハウスの坪単価は約90万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用は大和ハウスより高い可能性があります。

ダイワハウスは、責任施工体制を採用し、着工から竣工までの全工程を一貫して管理。

専門チームのサポートにより、安心して家づくりを進めることができます。

また、外張り断熱通気外壁などを採用し、優れた断熱性能を実現しています。

これにより、外部気温の影響を最小限に抑えることが可能です。

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住友林業とトヨタホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、トヨタホームの坪単価は約95万円です。

そのため、住友林業で家を建てる場合、建築費用はトヨタホームより高い可能性があります。

トヨタホームは、強固な構造体であるパワースケルトンや制震装置T4システムなどを導入し、高い耐震性や耐久性を実現。

広々とした室内空間を確保しており、充填断熱工法を採用することで、1年中快適な室内環境を提供しています。

住友林業とヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の坪単価は約100万円です。

したがって、住友林業はヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の建築費用と同等程度、もしくはそれ以下の可能性があります。

ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）は、重鉄制振・デュアルテックラーメン構造などを採用し、地震に強い頑丈な住宅を実現。

また、多彩な商品ラインナップがあり、顧客のニーズに合わせた選択が可能です。

さらに、最長60年間の長期保証が用意されています。

住友林業とパナソニックホームズの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、パナソニックホームズの坪単価は約90万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はパナソニックホームズより高い可能性があります。

パナソニックホームズは、独自の制震鉄骨軸組構造などを導入し、住まいの安全性を向上。

美観を長く維持可能なセルフクリーニング効果のある光触媒タイル外壁を使用しています。

また、全館空調システムが搭載されており、快適な室内環境を提供しています。

住友林業とクレバリーホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、クレバリーホームの坪単価は約75万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はクレバリーホームより高い可能性があります。

クレバリーホームは、SPG構造とモノコック構造を組み合わせたプレミアム・ハイブリッド構法を導入し、強固な構造体を実現。

独自の外壁タイル「クレタイル」を使用し、セルフクリーニング効果によりメンテナンス費用を軽減できます。

また、空調システム「シアスミン・エア」により、室内の空気を清潔に保ち、炭の力で悪臭を分解します。

住友林業とヤマダホームズの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、ヤマダホームズの坪単価は約75万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はヤマダホームズより高い可能性があります。

ヤマダホームズは、剛床工法や木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法などを導入し、高い耐震性や耐久性を実現。

多彩な商品ラインナップを提供しており、ライフスタイルやニーズに合わせた選択が可能です。

さらに、最長60年の長期保証が付いているため、長期間にわたり安心して住み続けることができます。

住友林業とユニバーサルホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、ユニバーサルホームの坪単価は約77万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はユニバーサルホームより高い可能性があります。

ユニバーサルホームは、強度と断熱性に優れた基礎構法の地熱床システムを導入。

地面と床下に砂利を敷き詰め、それをコンクリートで仕上げています。

1階には標準で床暖房が組み込まれており、足元から部屋全体を暖かく保つことができます。

住友林業とスウェーデンハウスの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、スウェーデンハウスの坪単価は約90万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はスウェーデンハウスより高い可能性があります。

スウェーデンハウスは、「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」というコンセプトを掲げるハウスメーカーです。

木製サッシ3層ガラス窓は約180度回転し、掃除が簡単でありながらも、優れた断熱性能を備えています。

小屋裏や外壁、床にはグラスウールが敷き詰められ、家全体が断熱材で包まれているため、高い断熱性を実現しています。

住友林業と住友不動産の坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、住友不動産の坪単価は約80万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用は住友不動産より高い可能性があります。

住友不動産は、何度もグッドデザイン賞を受賞するなど、高いデザイン性が魅力。

高級マンション仕様のハイグレードな設備が完備されており、上質な空間を演出できます。

さらに、最長60年間の保証システムや、24時間365日対応のお客様センターも備わっています。

住友林業と桧家住宅の坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、桧家住宅の坪単価は約87万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用は桧家住宅より高い可能性があります。

桧家住宅は、全館空調システム「Z空調」を導入し、快適な室内環境を提供。

また、キッチンや洗面化粧台などには、優れた機能性を備えたオリジナルの設備が取り入れられています。

プロがコーディネートしたインテリアが標準仕様となっている点も魅力の一つです。

住友林業と三菱地所ホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、三菱地所ホームの坪単価は約110万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用は三菱地所ホームと同等程度、またはそれ以下の可能性があります。

三菱地所ホームは、ツーバイネクスト構法や独自の制振システムを採用し、地震に強い住宅を実現。

自由設計の注文住宅や企画設計注文住宅、フレーム定額制の注文住宅など、ラインナップが豊富で、ニーズに合わせた選択が可能です。

さらに、最長50年の保証が付いており、安心して住み続けることができます。

住友林業とアイ工務店の坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、アイ工務店の坪単価は約69万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はアイ工務店より高い可能性があります。

アイ工務店は、JAS認定の無垢材・集成材を使用して、高品質な住宅を提供。

設計基準寸法を尺モジュールとメーターモジュールから選択できるため、ニーズに合った家づくりが可能です。

半地下収納や2階のスキップ収納など、収納スペースを効率的に配置しています。

住友林業とアイフルホームの坪単価を比較

住友林業の坪単価は65万円から110万円程度であり、アイフルホームの坪単価は約60万円です。

そのため、住友林業を選択する場合、建築費用はアイフルホームより高い可能性があります。

アイフルホームは、剛床工法やテクノスター金物、高耐力コアなどを採用し、耐震性の高い住宅を実現。

高性能断熱パネルHQP-W、断熱材フェノールフォームを使用し、快適な室内環境を提供しています。

また、セルフクリーニング効果を持つ外壁が、長期にわたり美観を維持します。

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住友林業は安い？高い？買うべきかをプロが解説

住友林業の坪単価は約65万円から110万円程度となり、他のハウスメーカーと比較して価格は高めです。

しかし、価格に見合った品質や性能を備えているため、多くの方に支持されています。

そのため、予算が合う方にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、複数のハウスメーカーが存在し、それぞれ特徴が異なるため、比較検討することが大切です。

こうした比較を通じて、自分たちのニーズに最適なハウスメーカーを見つけることができます。

住友林業の標準仕様

住友林業は、標準仕様が充実しています。

キッチン、お風呂、洗面化粧台などは、複数のメーカーから選択が可能。

標準仕様や標準装備の詳細を知ることで、他のハウスメーカーと具体的に比較できます。

これにより、自分に最適なハウスメーカーかどうかを見極めやすくなります。

ここでは、住友林業の標準仕様・標準装備について見ていきましょう。

住友林業の標準仕様・標準装備

構造・工法の標準仕様

住友林業の住宅は、独自に開発したビッグフレーム構法を導入しています。

通常の柱よりも5倍太いビッグコラムを使用し、メタルタッチで接合することで、強固な構造躯体を実現。

これにより、優れた耐震性と広々とした室内空間が確保されています。。

基礎の標準仕様

住友林業はベタ基礎を採用しています。

ベタ基礎は、底板がすべて鉄筋コンクリートで、全体で建物を支えます。

面全体で建物を支えるため、耐震性が高いのが特徴です。

また、湿気やシロアリによる被害も防ぎます。

住友林業の耐震等級は？耐震等級の標準仕様

住友林業の家は耐震等級3となっています。

ビッグフレーム構法やベタ基礎、ビッグコラムなどを採用し、優れた耐震性を発揮。

耐震等級には1から3までのレベルがあり、各等級の耐震性能は以下のとおりです。

耐震等級1：建築基準法に定められた耐震性能（震度6強から7程度の地震で倒壊や損壊しない）を持つことを示す

耐震等級2：耐震等級1の1.25倍の耐震性能を持つことを示す

耐震等級3：耐震等級1の1.5倍の耐震性能を持つことを示す

住友林業の断熱等級は？断熱材の標準仕様

住友林業の公式サイトや口コミ等には、断熱等級に関する具体的な情報は見当たりませんでした。

ただし、住友林業の住宅は、構造材の高い断熱性を備えており、壁や天井などには隙間なく断熱材が充填され、窓にはアルゴンガス入りのLow-E複層ガラスを採用。

これにより、優れた断熱性を実現し、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を提供しています。

窓の標準仕様

住友林業は、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスを採用しています。

アルゴンガスがガラス間に封入されており、これにより熱の伝導が低減され、優れた断熱性を実現。

換気システムの標準仕様

住友林業の家には、24時間換気システムが搭載されています。

これにより、室内の空気が常に新鮮な状態を維持できます。

さらに、オプションで全館空調システム「エアドリームハイブリッド」を追加することも可能。

外壁の標準仕様

住友林業の外壁は、モルタルの吹付塗装または窯業系サイディングから選択することができます。

モルタルの吹付塗装は、独特な雰囲気に仕上がるのが特徴。

また、上質な雰囲気を醸し出せます。

窯業系サイディングは、豊富なカラーやデザインのバリエーションがあり、優れた耐火性も備えています。

天井高の標準仕様

住友林業の天井高は2,400mmです。

一般的な住宅の天井高が2,400mmとなるため、圧迫感を感じることは少ないでしょう。

さらに、オプションで天井を高くしたり、床を下げたりすることも可能です。

床暖房の標準仕様

住友林業は床暖房を標準仕様にはしていません。

しかし、オプションなどを利用して床暖房を追加することで、足元から部屋全体を暖めることができます。

風を発生させないため、ホコリの舞い上がりを抑えることが可能です。

床材の標準仕様

住友林業では、1階には無垢材、2階には突板フローリングが標準で採用されています。

無垢材はオークやメイプル、突板フローリングはアッシュ、チェリー、オーク、メイプルなどが選択可能です。

これらの素材は、重厚感があり、上質な雰囲気を醸し出すことができます。

屋根の標準仕様

住友林業の住宅では、屋根にはスレート瓦「コロニアルグラッサ」が使用されています。

多彩なデザインとカラーバリエーションがあり、優れた耐久性を備えています。

また、軽量であるため地震に対しても強く、メンテナンスが少ないのも特徴。

トイレの標準仕様

住友林業のトイレには、TOTOの製品が使用されています。

トルネード洗浄やフチなし形状など、少ない水で効果的に汚れを落とせて、掃除がしやすいのが特徴。

さらに、節水効果も備えています。

キッチンの標準仕様

住友林業のキッチンは、クリナップ、LIXIL、トクラスの3つのメーカーから選択が可能。

いずれのキッチンも高級感があり、使い勝手が良いため、どれを選んでも魅力的です。

汚れにくく、豊富な収納スペースが備わっています。

お風呂の標準仕様

住友林業のお風呂は、LIXIL、積水ホームテクノ、TOTO、トクラスの4つのメーカーから選択が可能。

いずれのメーカーのお風呂も浴槽の断熱性が優れ、保温効果が持続します。

さらに、床が暖かくて汚れやカビがつきにくく、手入れがしやすいのが特徴です。

洗面化粧台の標準仕様

住友林業の洗面化粧台は、住友林業クレスト、LIXIL、TOTOの3つのメーカーから選択が可能。

住友林業クレストの洗面台は、継ぎ目のないデザインで、掃除がしやすいカウンターが特徴です。

また、フェイスミラーが付いたキャビネットも便利です。

LIXILの製品は広々としたスクエアカウンターを備えており、ミラーの裏側はブラックキャビネットになっています。

TOTOの製品は、広々としたボウルと豊富な収納スペースが特徴です。

和室の標準仕様

住友林業の公式サイトや口コミ等には、和室の標準仕様に関する情報は見当たりませんでした。

ただし、住友林業の建築事例を調査すると、和室を備えた住宅も存在します。

一部のハウスメーカーでは、洋室（フローリング）から和室へ変更する際には、追加料金がかかることがあります。

住友林業の和室の標準仕様について詳細を知りたい場合は、モデルハウスを訪れて直接質問してみるとよいでしょう。

玄関の標準仕様

住友林業の玄関ドアは、三協立山アルミ、LIXIL、YKK APの3つのメーカーから選択が可能。

電子キーにより、簡単にワンタッチで施開錠できます。

どのメーカーの玄関ドアも重厚感があり、上品な雰囲気を醸し出しています。

また、デザイン・カラーも豊富で好みに合わせて選択が可能です。

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収納の標準仕様

住友林業の収納に関する標準仕様については、公式サイトや口コミなどで情報を見つけることができませんでした。

建築事例などを調査すると、各部屋にクローゼットなどの収納が設けられています。

また、物件によってはウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローゼットなどが備わっていることもあります。

住友林業の収納の標準仕様について詳しく知りたい場合は、モデルハウスで直接尋ねてみましょう。

カーテンの標準仕様

住友林業では、カーテンは標準仕様に含まれていません。

そのため、好みや内装に合わせて、カーテンを選ぶことができます。

カーテン選びに迷った際は、モデルハウスでスタッフやインテリアコーディネーターに相談してみましょう。

コンセントの標準仕様

住友林業のコンセントに関する標準仕様については、公式サイトや口コミなどで情報を見つけることができませんでした。

通常、各部屋にはコンセントが備えられていますが、増設や移設を希望する場合には別途費用がかかることがあります。

住友林業のコンセントの標準仕様について詳しく知りたい場合は、モデルハウスで直接尋ねてみましょう。

照明の標準仕様

住友林業では、シーリングライト、ダウンライト、ブラケットライト、ペンダントライトなど、多彩な種類の照明が標準で提供されています。

具体的なライトの種類を知りたい場合は、事前にモデルハウスで確認することをおすすめします。

住友林業で家を建てるのに基本の坪単価以外に必要な費用

住友林業で家を建てる際にかかる坪単価以外の費用は、以下のとおりです。

・諸費用

・付帯工事費

・土地代

・オプション費用

諸費用には、不動産取得税、登録免許税、印紙税、融資事務手数料、保険料、司法書士報酬などが含まれ、その相場は建築費用の10%程度。

付帯工事費には、地盤調査や改良工事費、給排水工事費などが含まれます。

さらに、注文住宅の場合は土地を取得するための費用が発生します。

オプション費用は、標準仕様の変更や設備を追加する場合に発生する費用です。

これらの費用も考慮して資金計画を立てる必要があります。

住友林業のアフターサービスと保証

• 60年保証システム：住友林業では、維持保全計画書に基づくメンテナンス工事を行った場合、最長で60年間の保証を受けられます。
• 住宅設備10年保証：引き渡しから10年間、対象設備に対して10年間の保証が適用されます。出張料や作業料を含め、修理対応は無料で可能。
• 無料点検：引き渡しから60年目まで、12回の無料点検が行われます。定期的な点検を受けることで、住宅の問題にも迅速に対応可能です。
• 24時間365日受付のコールセンター：24時間365日、コールセンターが対応可能ですので、何か問題が発生した場合は直ちに相談や問い合わせができます。
• オーナー専用サイト clubforest：オーナー専用サイトでは、生活に便利な情報やおすすめ商品、アフターサポート情報などが確認できます。

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住友林業の実例

実例1

出展：suumo

勾配天井のある大空間で、オーク床が特徴的です。

大きな窓から差し込む自然光が、開放感にあふれています。

L字型のキッチンは広々としており、ナチュラルな雰囲気が魅力。

延床面積は110.49㎡（33.4坪）です。

実例2

出展：suumo

チークの床が重厚感を演出し、庭との一体感を楽しむことができるリビングが特徴。

キッチンの隣にはパントリーがあり、生活用品の収納に便利です。

玄関ホールには、壁一面に収納スペースが設けられています。

延床面積は121.93㎡（36.8坪）です。

住友林業の対応地域

• 北海道
• 東北（岩手県、山形県、宮城県、福島県）
• 関東（東京都、神奈川県、埼玉県、茨城県、千葉県、栃木県、群馬県、山梨県）
• 中部（愛知県、静岡県、岐阜県、三重県、石川県、福井県、長野県、新潟県、富山県）
• 近畿（大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県）
• 中国（広島県、鳥取県、島根県、岡山県、山口県）
• 四国（徳島県、香川県、高知県、愛媛県）
• 九州（福岡県、佐賀県、熊本県、大分県、長崎県、鹿児島県、宮崎県）

住友林業のショールーム・住宅展示場一覧

• 北円山展示場
• 宮の沢展示場
• 盛岡南展示場
• 仙台港エコノハ展示場
• 仙台駅東口展示場
• ハウジングステージ新宿第二展示場
• 駒沢第一展示場
• 浜田山第一展示場
• 二俣川展示場
• 平沼橋第三展示場
• 藤沢展示場
• 宇都宮インターパーク展示場
• 宇都宮西展示場
• 大府第二展示場
• 日進梅森第二展示場
• 近江八幡展示場
• 米子(木の家Lab.)展示場
• サエラ展示場
• 徳山展示場
• 中百舌鳥第二展示場
• 高槻展示場
• 大野城展示場
• 福津展示場
• 喜々津展示場
• 鹿児島展示場
• 国分展示場など他多数

住友林業で家を建てるメリット

• 地震に強い：住友林業は独自のビッグフレーム構法を採用し、通常の柱に比べて約5倍太いビッグコラムを使用。耐震等級は最高クラスの3であり、地震に強いのが特徴です。
• 間取りの自由度が高い：ビッグフレーム構法を用いることで、柱の数を最小限に抑えつつも強固な構造を実現し、広々とした空間を確保。これにより、多様な間取りに柔軟に対応できます。
• ハイグレードな標準装備：住友林業では、無垢材や各メーカーの上級設備が標準で備わっています。また、選択できる木材のバリエーションも豊富で、好みに合った空間を演出することが可能です。
• 最長60年の長期保証：住友林業では、維持保全計画書に基づくメンテナンス工事を実施した場合、最長で60年間の長期保証が受けられます。これにより、入居後も長期間にわたり安心して住むことができます。

住友林業で家を建てるデメリット

• 建築費用が高い：住友林業の坪単価は65万円から110万円程度で、他のハウスメーカーと比較して高価格帯に位置しています。同じ坪数の場合、ローコストメーカーと比較すると、数百万円の差が生じることもあります。予算が高額になりがちなため、事前の資金計画が重要です。
• 木造住宅以外の選択肢がない：住友林業は多彩な商品ラインナップを揃えていますが、すべてが木造住宅です。住友林業の家は高品質な木材を使用していることが魅力の一つであり、木造住宅以外の選択肢は提供されていません。
• 60年保証には有料のメンテナンス工事が必要：住友林業の最長60年の長期保証を受けるには、有料メンテナンス工事を実施する必要があります。有料メンテナンス工事を受けない場合、保証期間は初期保証の30年間のみとなります。

住友林業の会社概要

• 会社名：住友林業株式会社
• ブランド名：住友林業
• 設立：1948年2月20日
• 創業：1691年（元禄4年）
• 資本金：50,074百万円 ※2022年12月31日時点
• 問い合わせ先：https://sfc.jp/contact/
• 本社住所：東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）
• 公式HP：https://sfc.jp/information/company/

結論：住友林業は買うべき？やめた方がいい？

住友林業の坪単価は、他のハウスメーカーと比べて高めです。

しかし、価格に見合った品質や性能が備わっており、標準装備もハイグレードです。

そのため、多くの方から選ばれています。

高価格帯のハウスメーカーを探している方にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、他にも魅力的なハウスメーカーはたくさん存在しますので、比較検討して最終的な決定をすることをおすすめします。

比較することで、自分たちに最適なハウスメーカーを見つけることができるでしょう。

まとめ

この記事では、住友林業の坪単価や口コミ・評判、他のハウスメーカーとの坪単価比較、標準仕様・標準装備などについて解説しました。

住友林業は独自のビッグフレーム構法を採用し、通常の柱に比べて約5倍太いビッグコラムを使用しています。

高品質な木材を使用し、標準装備はグレードが高く、重厚感があり上質な家づくりが可能です。

さらに、最長60年の長期保証や無料点検、24時間365日対応のコールセンターなど、サポート体制も充実しています。

各地にモデルハウスや展示場を展開しています。

住友林業に興味を持っている方は、この機会に問い合わせやモデルハウスの見学を検討してみてください。

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