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「タマホームで家を建てるとどのくらい費用がかかるの？」
「タマホームの家って、どんな家が建てられるの？」
「ほかのハウスメーカーと比べて安いの？高いの？」
タマホームで、注文住宅を頼もうとしているけど、タマホームの実際の費用や特徴、大手メーカーとの違いが分からないという人も多いはずです。
この記事では、タマホームの価格について、以下の内容で紹介しています。
- タマホームの概要
- 建築実例別での本体価格と坪単価の紹介
- タマホームの特徴
- タマホームの代表的な住宅商品
- 失敗しないハウスメーカーの選び方
実際にタマホームで家を建てるか検討している方はもちろん、将来的に考えている方も参考になるよう詳しく解説しています。ぜひ最後まで読んでみてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
もくじ
タマホームの概要
出典：タマホーム株式会社
タマホームといえば、「ローコスト」で注文住宅が建てられることが最大の特徴です。
安いだけでなく、「ローコスト・ハイグレード」な家づくりをモットーとしており、安い＝低品質ではありません。
全国に展示場を持つスケールメリットにより、資材調達の優位性を持ち、低価格で良質な住宅を提供することができます。
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 本社 | 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル TEL 03-6408-1200 / FAX 03-6408-1210 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
タマホームの坪単価はいくら？
タマホームの坪単価はズバリ、30～80万円といわれています。
日本で家を建てる際の平均的な坪数は43坪とされているので、タマホームで平均的な家を建てる場合は、坪単価を50万円と仮定して、約2,100万円以上の費用となるといえます。この本体価格に、オプションや住宅ローン等が加わりますので、合計約2,500万円の費用が必要となることでしょう。
タマホームの坪単価は、他の大手メーカーと比較すると、かなり低い坪単価となります。
「ローコストといえばタマホーム」と言われるだけのこともあり、坪単価の安さではタマホームは他の大手メーカーよりも抜きに出ています。
理想の注文住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう！
【建築実例別】タマホームの本体価格と坪単価
タマホームの坪単価は30~70万円と分かりました。
それでは、間取り別で本体価格と坪単価はどのくらい変動するのでしょうか？
平屋と2階建てに分けて、実際の建築実例と本体価格から坪単価を算出しましたので、参考にしてみてください。
タマホームで平屋を建てた実例から見る価格
| 間取り | 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 平屋（4LDK+ロフト） | 45.0坪（149.00m2） | 2,000万円～2,499万円 | 44.4万円～55.5万円 |
| 平屋（2LDK） | 29.6坪（98.12m2） | 1,500万円～1,999万円 | 50.6万円～67.4万円 |
| 平屋（4LDK） | 29.1坪（96.47m2） | 1,500万円～1,999万円 | 51.5万円～68.6万円 |
| 平屋（3LDK） | 41.7坪（138.00m2） | 2,000万円～2,499万円 | 48.0万円～59.9万円 |
平屋での建築実例から見る坪単価は、およそ48.6万円〜62.8万円程度となっています。
タマホームで2階建てを建てた実例から見る価格
| 間取り | 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 2階建て（3LDK） | 40.6坪（134.34m2） | 2,500万円～2,999万円 | 61.6万円～73.8万円 |
| 2階建て（4LDK） | 39.8坪（131.66m2） | 2,000万円～2,499万円 | 50.3万円～62.8万円 |
| 2階建て（4LDK） | 34.1坪（113.03m2） | 1,500万円～1,999万円 | 43.9万円～58.5万円 |
| 2階建て（4LDK） | 76.1坪（251.73m2） | 4,000万円～ | 52.6万円 |
| 2階建て（4LDK） | 37.0坪（122.55m2） | 2,000万円～2,499万円 | 54.0万円～67.5万円 |
2階建てでの建築実例から見る坪単価は、およそ52.4万円〜63.0万円程度となっています。
タマホームは、2LDK〜6LDKまで幅広く対応していますが、坪単価は最大73万円程度に収まります。タマホームは値段を抑えながら、注文住宅を建てたい人に向いているといえます。
大手メーカーと比較！タマホームの価格は安い？
| ハウスメーカー | 坪単価 | 平均坪単価 |
| タマホーム | 30万円～80万円 | 56.7万円 |
| 積水ハウス | 50万円～80万円 | 65.0万円 |
| 住友林業 | 70万円～90万円 | 80万円 |
| 一条工務店 | 45万円～80万円 | 62.5万円 |
| セキスイハイム | 60万円～80万円 | 70万円 |
| 三井ホーム | 55万円～90万円 | 145万円 |
大手のハウスメーカーの坪単価は、平均70万円以上といわれています。しかし、タマホームの平均坪単価は、56.7万円なので、他の大手ハウスメーカーと比べて安いといえます。
注文住宅を建てたいけど、大手ハウスメーカーの坪単価が高くて困っているという人は、一度タマホームでの注文を検討してみるとよいでしょう。
理想の注文住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう！
タマホームの特徴3選！
ここまで、大手メーカーとの比較や、建築実例別から見て、タマホームの坪単価が安いということについて詳しく説明してきました。
坪単価が安いことで、タマホームでの注文を視野に入れてくれた人もいることでしょう。
ここでは、タマホームにはどんな特徴があるのかについて、以下の3つの項目に分けて詳しく解説していきます。
- ローコストで注文住宅が建てられる
- 国産材にこだわった家づくり
- 長期優良住宅に対応している
タマホームでの注文を考えている人も、これから決めるという人も、参考にしてみてください！
1.ローコストで注文住宅が建てられる
タマホームといえば、ローコスト。
大手ハウスメーカーの中でも断トツに坪単価が安く、ローコストで注文住宅が建てられるのが、タマホーム最大の特徴です。
「安い＝低品質」と思われがちですが、決してそんなことはありません。「「ローコスト・ハイグレード」な家づくりをモットーとしており、手抜き工事をするわけではありません。オプションなどを付けても、坪単価50万円以内に収まるケースが多くあります。
では、なぜこんなにもローコストで住宅を提供できるのか？
その秘密は、タマホーム独自の流通システム「タマストラクチャー」にあります。
「タマストラクチャー」とは、タマホームと森林組合、林業者、製材工場が直接つながる仕組みのことで、中間マージンをカットして仕入れしているのです。そのため、相場や時期に左右されず、常に安定した価格での仕入れをすることで、ローコストでの注文住宅を実現させています。
ローコストでの注文住宅を希望している方は、タマホームでの注文をぜひ一度検討してみてください。
また、理想の注文住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう！
2.国産材にこだわった家づくり
タマホームでは、日本だからこその技術面での工夫もされており、日本の気候風土で生まれ育った国産材を一棟あたり74.1%使用しています。
国産材は、強さ・調湿機能など、日本の家づくりに適しており、それぞれの部位によって適した樹種を使用しています。
林業の活性化にもつながるという意図もあるようで、環境にも優しい家づくりを可能にしています。
3.長期優良住宅に対応している
タマホームの商品のうち、「大安心の家 シリーズ」「大安心の家PREMIUM シリーズ」「木望の家」「グリーンエコの家」「和美彩」「ガレリアート シリーズ」が長期優良住宅に対応しています。
長期優良住宅とは、一般の住宅に比べて、受託ローンや所得税および不動産取得税の減税や控除など、様々な優遇措置が特例として適応されます。長く安心して暮らせるほかにも、税金の面でも大きなメリットがあります。
長期優良住宅に関しては、以下の記事で詳しく説明しているので、気になる方はご覧ください！
タマホームの代表的な住宅商品3選！
タマホームで注文住宅を建てるといっても、選択肢は沢山あり、どの商品が良いのかわからずにいる人も多いはずです。
ここでは、タマホームの代表的な住宅商品を以下3つ紹介します！
- 大安心の家
- 木麗な家
- GALLERIART
特徴だけでなく、価格帯もあわせてご紹介しますので、タマホームで家を建てる際の参考にしてみてください！
1.大安心の家|～ベストセラーの注文住宅商品～
「大安心の家」は、タマホームのベストセラーでもあり、無駄なコストを抑えながら、高い住宅品質を維持している商品です。長期優良住宅に標準仕様で対応していることをはじめとして、多数のバリエーションから理想の家を実現する自由設計や、最新システムの導入など、デザインや住宅性能にこだわりを持つ人におすすめの商品です。
大安心の家の坪単価は約45万円とされています。
2.木麗な家｜～木の優しさやぬくもりを感じられる～
ローコストで注文住宅を建てられることを売りにしているタマホームが、さらに低価格での提供を実現したのが、「木麗な家」です。
木の優しさとぬくもりを感じられる「木麗な家」も「大安心の家」と同様、標準仕様で長期優良住宅に対応している高性能住宅です。日本の風土に合うとされている「木造軸組在来工法」を採用しており、長く住める住宅を実現しています。
木麗な家の坪単価は、約40万〜80万円とされています。
3.GALLERIART｜～ゆとりのある平屋の住まい～
平屋とガレージが融合された住宅で、広々とした住空間に、様々な趣味や芸術に集中できる場所としても使えるガレージが加わることで、ゆとりのある空間を実現しています。
GALLERIARTの坪単価は約55万円とされています。
失敗しないハウスメーカーの選び方
ここまで、タマホームにフォーカスして解説してきました。しかし注文住宅を建てるのは、いくつものハウスメーカーがあり、それぞれの特徴やメリット・デメリットが存在します。
ここでは、ハウスメーカーを選ぶ際に失敗しないために、以下2つの注意点を解説しています。
- 複数社で見積もりを出す
- 営業担当者の人柄を確認する
ハウスメーカーを選ぶ際の参考にしてみてください。
複数社で見積もりを出す
ハウスメーカーによって、特徴や価格、メリット・デメリットは様々です。
自分の理想に合った注文住宅を建てるためには、複数社で見積もりを出してもらい、比較・検討するのが良いでしょう。
複数社で見積もりを出す場合のポイントは、住宅の内容がほとんど確定してからお願いすることです。
間取りや仕様が決まっていないと、精度の高い見積もりが出てこないので、ハウスメーカー選びの決定打となりにくい可能性があるので、注意しましょう。
理想の注文住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう！
営業担当者の人柄を確認する
ハウスメーカー選びで重要となるのは、ハウスメーカーの営業担当者の人柄やスキルです。
ハウスメーカーの担当者は、住宅展示場や資料請求をした流れで決まるため、残念ながらこちらで選ぶことは難しいですが、よい担当者の特徴は以下の3つが挙げられます。
- 「住宅建築の経験、知識が豊富」
- 「自分都合ではなく、お客様の目線で考える」
- 「清潔感がある」
自分で見極める必要があるので、以上の点を参考にしながら、信頼できる営業担当者かどうかを確認しましょう！
まとめ
この記事では、タマホームの価格についてご紹介してきました。
タマホームは他の大手メーカーと比べて、坪単価が安いことや、長期優良住宅に対応している商品があるなど、理想の注文住宅をローコストで建てたい方におすすめのハウスメーカーです。
注文住宅をお考えの際は、是非こちらの記事を参考に理想の家づくりをしてください。
理想の注文住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう！
