よかタウンは欠陥？やばい？建売住宅や注文住宅の良い評判と悪い口コミと坪単価

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「予算を抑えつつ、理想のマイホームを実現したい！」

そんな夢をお持ちなら、ローコスト住宅のよかタウンも選択肢の一つ。

でも、

• 安くても大丈夫？品質が心配…

• どんな間取りの家が建てられるの？

• 実際住んでる人の評判はどうなの？

と、気になることだらけですよね？

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

よかタウンは良い住まいを提供している会社です。

そこで今回は、よかタウンで家を建てる前に知っておきたい情報を徹底解説します！

価格の仕組みから、間取りの実例、そして気になる評判まで、包み隠さずお伝えします。

よかタウンで、本当に満足のいく家づくりができるのか、一緒に確かめていきましょう！

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

よかタウンはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

よかタウンを利用するときは、実際に建築依頼した際の評判について把握したい人もいるでしょう。

よかタウンの評判によって実際に利用すべきなのか判断することが可能です。

良い口コミと悪い口コミの両方があるので内容を紹介しましょう。

よかタウンで家を建てた人の良い口コミ・評判

よかタウンで家を建設した人の良い口コミは以下のものがあります。

やばい？よかタウンで家を建てた人の悪い口コミ・評判

よかタウンに依頼して家を建てた人の中には悪い評判もあるので、以下の口コミをチェックしてください。

よかタウンを利用した人の中には、担当者との相性や仲介業者との連携やコミュニケーション不足などにより、取引が上手くいかなかったケースもあるようです。

ただ、担当者とはしっかり話合いをすれば解決できるケースもあるため、何か問題があればコミュニケーションを取るようにしてください。

また、建築で不具合などが生じているケースもありますが、保険による修繕の保証もあり、無償で修理してもらえるため不具合があれば連絡してみましょう。

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よかタウンの坪単価は42万円〜60万円

よかタウンの坪単価は、どのくらいの設定になっているのか把握しておきたいでしょう。

坪単価は地域によっても異なりますが、業者によっても設定が異なります。

そのため、少しでも費用が安くなるのか坪単価を確認しておくのは大事です。

よかタウンの坪単価は施工などにもよりますが、様々なサイトを調査した結果、約42万円〜からという設定です。

例えば、炭の家で35坪の注文住宅を建設するなら価格は約1,617万円ほどになります。

また、それぞれの坪単価で建設するとなると目安になりますが、以下のような価格になると予想できます。

坪単価のみで見ると、他の大手ハウスメーカーは50〜100万円以上する場合もあるため、比較するなら高額ではないため安く抑えることができます。

ただ、注文住宅を建設するときは坪数だけでなく、他の部分でも出費が加算されるため、全体の費用も計算しておくべきです。

特に、注文住宅では土地代もかかり、場所によっては数千万円するケースもあります。

坪単価はあくまで注文住宅にかかる費用の一部であり、他の経費も考慮して建設を計画するようにしてください。

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【商品別】よかタウンの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

よかタウンは様々な家の商品を販売しており、それぞれ特徴があります。

どのような特徴があるのか把握しておくと、自分の家づくりにおいて考慮しやすくなります。

どのような商品のラインナップになっているのか特徴と総額について紹介しましょう。

【よかタウンの墨の家】

出典：よかタウン

よかタウンは墨の家として空気づくりにもこだわっているのもポイントです。

墨の家では主に、5つの点があり以下の特徴になります。

• 夏が涼しい
• 冬は暖かく
• カビやダニを抑える
• 有害物質を吸着する
• 家を長持ちさせる

よかタウンは墨で湿度をコントロールし、室内の空気をほどよい湿度に保つことができるようにしています、

吸気運転を行えるような家づくりになっているため、家の温度を一定に保つことが可能です。

また、空気の循環のおかげで、カビやダニの繁殖を抑えられ、喘息やアトピーなどの健康被害が出ないように工夫されています。

また、家の外観においても水の汚れの下に入り込み、雨で汚れが流れ落ちるように工夫しています。

家のドアに置いてもボタンを押すだけ、リモコンによる操作、カードやシールを近づけるだけなど、様々な方法で解錠できる機能も付帯されています。

総額は1,000万円〜になります。

家づくりをする点でお客様ファーストとクオリティを徹底的に求めているため、理想の家づくりを実現できるでしょう。

【よかタウンフィット】

出典：よかタウン

よかタウンは家族のライフスタイルに合わせてフィットするような「よかタウンフィット」を提案しています。

「よかタウンフィット」の1つ目の特徴としては、多様な外観スタイルです。

種類は主に以下のものです。

• ナチュラル
• 南欧
• 和モダンYAMATOとNADESHICO

ナチュラルはシンプルな外観が特徴であり、いつまでも飽きないスタイルになります。

時間と共に周囲の環境にも馴染むように調和しているので、どんな家族にもフィットできます。

南欧は、バルコニーをお洒落にしているのが特徴です。

重厚感のある格子デザインとフラワーボックスが、華やかなデザインを作り出しており、季節に応じて庭を作るならエレガントな雰囲気になります。

YAMATOは和モダンで重厚感があり、3本の幕板を施工して玄関周りは目隠しの縦格子を設置しているのが1つのポイントです。

NADESHICOは華やかでエレガントな和モダンのデザインであり、穏やかに丸みを帯びて玄関ポーチの壁などで優しい雰囲気になります。

2つ目の特徴は内装面です。

キッチンは作業と家族の会話が弾むようにオープンキッチンとカウンタースペースになっています。

また、子供の学習の場としてスタディーカウンターも設置しており、勉強に集中できる空間も提供されています。

他にも以下のような特徴があるので確認してください。

• エコベンチ浴槽
• インナーバルコニー
• 和室
• ウォークインクローゼット
• キッチンのスライド機能や食器洗い乾燥機

など

総額は問い合わせして確認する必要があります。

家族の暮らしに合わせた家づくりをしたいなら考慮してみましょう。

【Ricca(リッカ)】

出典：よかタウン

リッカは自分らしい家づくりとして、印象的な外観とこだわりが映える内観、そしてシンプルで洗練されたデザインが特徴です。

家の外観や内装は都会的でモダンな家になっており、モノトーンカラーで統一された小物であれば、シンプルでカッコ良さが出るような特徴になっています。

また、ナチュラルな素材であれば優しい雰囲気を出すこともでき、植物をモチーフにした家づくりにすることも可能です。

内装パターンは主に4つあり以下の種類です。

• モダン
• ナチュラル
• ボタニカル
• ビンテージ

モダンの場合は家具や壁の色をアクセントにしており、シンプルでスマートな色合いです。

基本的にどのような家具にも合わせることが可能です。

ナチュラルは自然で優しさのある色合いになっており、スローライフを満喫できるような雰囲気です。

ボタニカルは、花やグリーンと相性の良い色合いになっており、お気に入りの植物に囲まれて暮らすをコンセプトにしたデザインになります。

ビンテージはこだわりのインテリアに溶け込み、使い込んだような味わいのある深い色合いを出すデザインです。

色合いはそれぞれ自分のこだわりに応じて選べるため、詳しくは担当者に問い合わせするのが良いでしょう。

続いて外観スタイルは統一感のあるデザインの中に、外観やサッシ形状、色などで個性のリズムを生み出すことが可能です。

ゼスティネイビーやゼスティブラック、レモードホワイトなど、自分好みに応じてデザインを選択できます。

内装の機能面では主に以下のようになります。

• 対面式キッチン
• 和室
• ウォークインクローゼット
• 玄関クローク
• 内装アイテム
• インナーバルコニー

他にも機能面に関してはオプションでレンジフードやキッチンワークトップ、浴槽もオートバスやヘアキャッチャーなどを付けることもできるため、用途に合わせて相談してみましょう。

【MOKU】

出典：よかタウン

MOKUはシンプルな木の素材にこだわった家づくりであり、経年による変化を感じられるようにしているのが特徴です。

外観と内装に関してパターンが用意されており、自分の好みに応じて選択できます。

まず内装パターンですが2種類あり以下の物です。

• ヘムロック
• レッドシダー

ヘムロックはキッチン壁紙やフロア、玄関ホールの天井などに木目のクロスを使用して、白色を基調としたシンプルなデザインになっています。

レッドシダーも同じくキッチン、フロア、玄関ホール天井、キッチン下がり天井に木目のデザインを使用されていますが、少し濃い目になっているため、ウッド感がより鮮明に出ているのが特徴です。

シンプルなデザインから、木の濃さを感じ取れる内装になっているため、好みに応じて選択してみましょう。

また、外観はグリーンとブラウンに分かれています。

グリーンの場合は落ち着いた色合いであり、ブラウンはシンプルで明るめの印象を与えてくれます。

家の設備仕様はキッチンだとレンジフードや浄水器一体型シャワー水洗が備えられているので快適な空間を実現しているのが特徴です。

バスルームは、暖房乾燥機やヘアキャッチャー、ほっからり床、オートバスなどの機能が備えられており、浴槽での空間を快適なものにしてくれる期待を持てます。

他にもトイレや洗面台なども機能を付帯できるため、自分や家族の用途に応じて付けることも可能です。

総額に関しては問い合わせして担当者に確認を取る必要があるので、まずは内容を把握するようにしましょう。

よかタウンの平屋の特徴と価格帯

よかタウンの平屋には、どのような特徴があるのか把握しておくのも大事です。

よかタウンの平屋は主に、ウッドデッキの中庭がある住み心地の良い平屋です。

そして、最大の特徴は家の中央にある中庭ウッドデッキになります。

平屋は太陽の光を遮ってしまう傾向がありますが、部屋が暗くならないように、太陽に光をしっかり届けてくれるのが特徴です。

リビングやダイニング、キッチンはもちろん、寝室や子供部屋、廊下にも明るさをもたらしてくれるため、部屋全体の雰囲気も良くできます。

光をしっかり通してくれることで、通風といった役割もありますが、洗濯物やふとんを干すときも家の中で行いやすくなります。

どの部屋でも明るさを取り入れたい場合は、平屋にするときに中庭を取り入れておくのがおすすめです。

そして、よかタウンの平屋には基本的に以下のような特徴もあります。

• 4LDKの間取りにより家族の共有空間と個人空間を実現
• 東側を玄関に設定
• 子供部屋が最初から間仕切りされている
• 洗面所と脱衣所が分かれている
• 玄関の収納があり、ウッドデッキも存在
• 和室が備わっている
• ウォークスルークローゼットがある

4LDKによって共有部分もしっかり作られていますが、個々の部屋も作られているため、それぞれの空間を大事にできます。

子供が大きくなったときもプライバシーを保護することが可能です。

洗面所と脱衣所が分かれていることで、家族内でも気兼ねなく利用できる他、玄関の収納スペースやウォークスルークローゼットがあることで、タンスなど収納に場所を取られることも少なくなります。

和室は雰囲気を変えることができ、落ち着いた空間になるため客間としても利用可能です。

よかタウンの平屋は他にも細かい特徴があり、自分の要望に応じてオプションとして機能を備えることも可能です。

平屋の魅力を考慮して注文住宅として考慮してみましょう。

よかタウンの建売住宅の特徴と価格帯

よかタウンでは、注文住宅以外に建売住宅を購入することも可能です。

建売住宅の場合は基本的に住宅が完成しているもの、または建物が建築予定であるため、土地探しから始めるのに比べるとスピーディーです。

建売住宅は1階と2階に分かれているのが特徴になります。

家の外観はシンプルであり、白や黒をベースにしているため、他の家と大きな差を生じさせないような作りになっています。

また、駐車場も設置されており、全てコンクリートで施工されているため、雑草などの手入れを軽減できるようになっていて楽です。

庭の広さは土地によって異なりますが、ある程度確保できるため、狭くはありません。

内装に関しては平屋と似たような仕様になっており、窓をしっかり設置しているため、部屋に明るさを十分に取り入れることが可能です。

2階を子供部屋にして1階を和室にしている場合もあるため、家族構成によっては満足できる仕様になるはずです。

建売住宅の場合は、すでに構造が決まっているケースもありますが、建築予定であれば、相談すれば一工夫してもらえる可能性もあります。

まずは、担当者に相談して自分の希望通りの家づくりになるのか確認してみるのが良いでしょう。

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よかタウンは安い？高い？買うべきかをプロが解説

よかタウンで一戸建てを購入することができますが「依頼すると安いのか高いのかどちらなのか？」と疑問を感じる人もいるはずです。

一戸建てを購入するときは購入する際の価格が重要なポイントになり、少しでも節約できれば負担も軽減されます。

よかタウンの価格は実際にどうなのか内容を紹介します。

よかタウンで家を建てるのに必要な他の費用

よかタウンで家を建てる際は、まず坪単価を確認すべきです。

坪単価はどの土地に家を建てるのかによって大きく変化します。

坪単価は上記でも紹介しましたが42万円〜になっていますが、場所によってはさらに価格が上がる可能性もあるため、担当者に質問して確認しておくのが重要です。

そして、どのような家づくりにするのかにより、施工費用も変わります。

4LDK以上に部屋数を増やすのであれば、費用はさらに加算されるため、価格が高くなる傾向です。

また、浴槽やキッチン、洗面所などの水回り付近でオプションを付けたい場合も費用は加算されるケースがあるため、見積もりの時点で予想以上の金額になる可能性もあるでしょう。

ウォークインクローゼットや24時間換気システムなど、様々な機能を付けて家の性能を上げたい場合は、必ず見積もりを確認してください。

また、よかタウンのホームページを確認すると、新築一戸建ての価格についてチェックできます。

例えば、1か2階の間取りが4LDKで、面積94.73㎡で駅から徒歩20〜30分の距離の場所であれば、大体3,498万円〜3,798万円です。

面積が大きくなれば価格も上がり、4,000万円以上の価格になるケースもあります。

また、土地の価格もホームページで紹介されています。

よかタウンで、注文住宅を建設するときの目安としてチェックしてみましょう。

よかタウンのアフターサービスと保証

よかタウンのアフターサービスと、保証についても把握しておくべきです

よかタウンの住宅づくりは費用も大事ですが、保証内容も把握しておくことで、どれほどのメリットがあるのか判断できます。

よかタウンでは、基本的に以下の2つの保証を受けることが可能です。

• 安心の自社保証
• 責任一貫体制

よかタウンでは、お客様の住まいを守るために、構造保証を備えており10年+ 10年で最長20年という期間でサービスを受けられます。

各種設備の保証はもちろん、第三者機関による地盤保証や住宅瑕疵担保責任保険への加入、2年目の定期検診、5年目のシロアリ点検などが付帯されています。

特に、構造耐力上で主要な部分となる、雨水の侵入が発生しやすい部分は、保証対象として含まれているため、もし問題が起きているようであれば、連絡してみるのがおすすめです。

何か気になる点があればスタッフに連絡することで駆けつけて調査してもらうこともできるため、建築後も長期的な面で安心感を抱けるでしょう。

責任一貫体制の部分では、設計からアフターサービスまで自社で対応しているため、他の業者に任せることはありません。

保証はしっかり長期間にわたって行われているため安心できますが、水はけなどは土壌に関することなどは保証対象外となっているなど、一部は異なります。

そのため、詳細な内容に関しては担当者にしっかり質問して、内容を把握しておくようにしてください。

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よかタウンの実例

よかタウンで注文住宅を購入するときは、どのような実例があるのか把握しておきたい人もいるでしょう。

住宅の事例を確認できれば、自分の理想の家づくりになるのか確認できます。

よかタウンの事例は様々ありますが、いくつかのみを紹介しましょう。

実例1

出典：SUMMO

坪単価は43万円の注文住宅であり、総額では1,500万円程度になります。

ゆったりした敷地に広い駐車場を設置し、平屋の住まいが理想だったというご家庭の実例です。

坪数は80坪を超えているため広々としており、開放的な場所にモダンのデザイン住宅があるため、シンプルな雰囲気を作り出しています。

子育て家族の暮らしとして良い要素が含まれており、例えば大きなインナーテラスは幼い子供と過ごす点で魅力的です。

また、テラスを囲むようにコの字型に配置されており、間取りは21.5畳のLDK、トイレ2ヶ所、収納スペース、ウォークインクローゼット付寝室、2つの子ども部屋があります。

インナーテラスは、格子を付けることで外からの視線を気にせず過ごせるようになっており、高断熱・高機密の換気システムにより室内の空気をクリーンに保ってくれます。

シンプルでありながら、内装の設備はしっかり設計されているため、魅力あふれる家を完成させていると言えるでしょう。

実例2

出典：SUMMO

坪単価は42万円ほどであり、住宅の価格は2,500万円ほどです。

家の内装はみんなが集まるリビングは広いスペースを確保しており、キッチンカウンターはバーのような構造でおしゃれさを出しています。

庭には犬のためのドッグランを設けており、子供たちも遊ぶことができるような空間を作っているこだわりがあります。

壁はタイル調の壁紙になっており、大きなソファが置けて、リラックスできる空間を作り出しているのも特徴的です。

床はグレー系の色合いになっており、キズや埃が目立たない仕様です。

カウンターキッチンは大きなリビングを見渡せるようになっており、手元が見えないハイカウンターなので、食器や調理中の食べ物などがダイニング側から見えません。

表札柱には剣のカタチのオブジェを出しており、外観は元々シックな雰囲気なので程よいアクセントを加えています。

このような家づくりを行い、家族が楽しく住める空間としています。

よかタウンの対応地域

• 福岡県
• 佐賀県
• 大分県
• 熊本県

それぞれの地域によって対応不可のケースもあるため要確認

よかタウンのショールーム・住宅展示場一覧

よかタウンのショールームや住滝展示場の一覧です。

• 鯰田モデルハウス
• 志免モデルハウス

よかタウンで家を建てるメリット

よかタウンで建築依頼をするメリットは、主にお客様の希望に合わせて徹底的なサポートです。

よかタウンは福岡県を中心にして、希望の土地に希望の家を希望の価格でお届けすることをモットーにしています。

お客様の理想の住まいのため、妥協しない家づくりを目指しており、満足のいく家づくりを行うようにしています。

そして、お客様の要望に合うように、よかタウンは3つの基準を基に家づくりをサポートしてくれるのが特徴です。

それは、以下の点です。

• 理想の土地探しをしてくれる
• 高品質とジャストサイズを実現
• 適正価格での予算以上の満足を提供

理想の土地探しという点では、主に価格です。

土地の価格は値上がり傾向であるため、値段によっては建築費用も高くなる傾向があります。

ただ、全体の価格が予想以上になると、家づくり計画を実現するのが難しくなるケースも十分に考えられます。

よかタウンでは、できるだけ土地の値段を下げるために、コストカットを行い、他にはできない構築や工夫をして、土地探しを徹底的にサポートしてくれるので信頼感が高いです。

また、無理なく家を建てることができるように、デザインやクオリティという面でバランスを保つように家づくりを提案してくれます。

無駄なく無理なく建設できるジャストサイズを実現してくれるため、注文住宅でも高クオリティを保てる点で安心感も持てます。

また、お客様のニーズに合わせて、予算とのバランスを考慮したベストな商品を提供してくれるのもポイントです。

変化する政策などを有効利用して、資金や返済のバランスをコンサルティングしてくれるため、家づくりだけでなくファイナンシャルプランの点でもサポートしてくれます。

他にも、担当者が徹底的にヒアリングして理想の家づくりにおいて認識を深めるようにしてくれる他、間取りなどにおいても自由に設計が行えます。

よかタウンで家を建てるデメリット

よかタウンを利用するときはデメリットもあります。

主にデメリットとなるのは以下の3つです。

• 耐震等級
• 気密性の数値
• 外見がシンプル

まず、建築するときに木造軸組み工法を採用していますが、ツーバイ工法やパネル工法などと比較すると、木材の接合部分に負荷が集中してしまう傾向があります。

耐震等級3を取得しているなど、標準を取得していれば木造軸組み工法でも問題ありませんが、よかタウンは取得していません。

もちろん、ある程度の耐震は基準としてクリアしていますが、耐震性についてこだわりがある人の場合は気になる要素となるでしょう。

また、よかタウンは断熱性能の面でZHI基準をクリアしています。

しかし、気密性の数値は公式ホームページに記載されておらず、不透明な状態になっています。

気密性の数値は全棟で実施しなくては、正確な数値を把握できないケースもあるため、非公開になっていても仕方がない部分もあります。

ただ、住宅の標準仕様の数値は、詳細な点を確認できれば安全性や性能についても理解しやすく住宅選びの点でより決定しやすくなるため、担当者にヒアリングをしてもらうなどして情報を得ておくのがおすすめです。

また、よかタウンは様々な住宅プランを提案してくれますが、基本的に外観はシンプルな設計になっています。

南欧など外観の色合いやデザインはありますが、白や黒などを基調としており、個性溢れる派手なものにすることは難しいです。

また、重厚感のあるレンガや石造りの建設も基本的に対応していないので、自分の希望に合わない場合はデザイン面でデメリットになるでしょう。

これらの3つのデメリットを把握した上で、利用を検討してください。

よかタウンの会社概要

結論：よかタウンは買うべき？やめた方がいい？

よかタウンは炭の家やシンプルなデザイン、気密性など、いろいろな点に配慮されているので自分の目的に合うなら購入を検討するのはおすすめです。

坪単価も大手と比較すると安いので、費用も抑えられる可能性が高いですが、他のメーカーでも様々なサービスを提供されているので、自分と相性が良いのか確認して選択しても遅くはありません。

よかタウンで住宅購入を検討するときは、まず担当者との相性を確認して、自分の意見をしっかり聞いてもらえるのかチェックしてください。

そして、自分の理想通りの家になると確信できるなら依頼をするのがおすすめです。

また、他の住宅メーカーと比較して考慮するのも大事なので、その点も押さえて進めていきましょう。

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まとめ

よかタウンの内容について紹介してきました。

よかタウンは福岡県を中心にして住宅関連のサービスを行っており、実績もあるハウスメーカーです。

もし、今後一戸建ての購入を考えているなら、まずは相談して内容を把握するのが大事です。

まずはホームページにアクセスして情報を得るなど、計画を立てていくようにしてください。