アイ工務店は「最悪」「やめてよかった」と言われる？施主16人の独自調査で宅建士が検証

間取りを一から決められて、標準の仕様も薄くない。アイ工務店に惹かれた理由がそこにあるなら、社名のあとに「後悔」や「欠陥」が続く検索画面は、期待していたぶんだけ気になります。

幸せおうち体験談では、注文住宅を建てた施主1,132人へのアンケートと、住宅会社に関する独自の口コミ調査を行いました。坪単価と保証の条件は、公式情報と照らし合わせています。

結論を先にお伝えすると、アイ工務店は、気になる口コミも一部にはありますが、十分に候補へ入れてよい住宅会社といえるでしょう。独自アンケートでは、アイ工務店で建てた16人の満足度が、全体の平均をやや上回りました。今回は、宅建士の視点から、後悔の中身と総額の見方を詳しく見ていきます。

この記事でわかること

• 16人の施主が満足した点と、後悔した点はどこにあるのか
• 「やめてよかった」と検索されるのは、どんな事情が背景にあるのか
• 「欠陥」の噂を裏づける事実が、公式の記録に残っているのか
• 坪単価の目安と、総額でくらべるときに見るべき数字
• 耐震等級3や初期30年の保証は、どこまで確かめられているのか

この記事の監修

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー　井口梓美

宅地建物取引業者である株式会社AZWAYの代表。不動産取引と住宅ローンの相談実務をふまえ、価格と性能の記述、保証や制度の条件を一次情報で確認しています。（監修日：2026年7月16日）

実際にアイ工務店で建てた16人の本音【独自アンケート】

独自アンケートでは、アイ工務店で建てた施主の満足度が、全体の平均をやや上回りました。まず、この調査がどんなものかをお伝えします。

実施したのは当サイトの編集部で、2019年から2026年にかけて、複数回に分けたインターネット調査として行いました。

答えてくれたのは、注文住宅を建てた20代から60代以上の男女。設問は、性別と年代、地域、満足度、総額、会社名、選んだ理由、そして後悔した点と良かった点でした。

掲載にあたり、読みやすさのために言い回しは整えています。ただし満足度や金額といった事実には、手を加えていません。

良い評判だけを選び出すことはしていません。気になる点を書いた回答も同じ基準で紹介し、掲載は回答者の同意を得たうえで、事業者である当サイトが編集しました。

はじめに全体の数字ですが、今回の回答者は、注文住宅を建てた施主1,132人でした。

このうち、満足度をパーセントで答えたのは864人で、この864人の平均を出すと77.3%になりました。

70%以上をつけた人は741人で、割合にすると85.8%。90%以上に絞っても423人、49.0%にのぼります。

頭数の1,132人と、平均の分母である864人がずれるのには理由があり、回によっては、満足度を数値でたずねる設問がなかったためです。答えのない人を満足の側に数えるような水増しは、一切していません。

満足度	回答数	割合
100%	77人	8.9%
90〜99%	346人	40.0%
70〜79%	318人	36.8%
50〜59%	98人	11.3%
50%未満	25人	2.9%

次に、アイ工務店で建てた人だけを取り出します。今回の調査でアイ工務店を選んだのは16人。16人とも満足度を数値で答えており、平均は79.4%でした。

満足度	人数
100%	1人
90%	8人
70%	5人
50%	2人

90%以上をつけた人が9人で、割合は56.2%。70%以上まで広げると14人、87.5%にのぼります。

全体の平均77.3%を、16人の平均はわずかに上回りました。ただし16人という数は、多くありません。傾向は全体1,132人の数字を軸に読み、16人の声はあくまで具体例として受け取ってください。

選んだ理由には、はっきりした共通点がありました。最も多かったのは、自由設計と間取りの自由度。次いで価格と設備のバランスが続き、営業や設計担当のていねいな対応を、理由にした人もいました。

区分	テーマ	挙げた人数
評価が集まった点	自由設計と間取りの自由度	9人
評価が集まった点	価格と設備のバランス	5人
評価が集まった点	営業や設計担当の対応	4人
後悔が挙がった点	コンセントや照明の位置・数	6人
後悔が挙がった点	間取りや生活動線	5人
後悔が挙がった点	収納・外構	各2人

1人が複数のテーマにふれるため、人数はのべで数えています。表を見ると、後悔が設計と打ち合わせの段階に集まっているのが分かる。会社の姿勢や施工そのものを強く責める声は、あまり目立ちません。「後悔は特にない」と書いた人も3人いました。

回答した16人の内訳も見ておくと、年代は30代が中心で、20代と40代も含みます。地域は愛知県や静岡県、山口県など、西日本を中心に全国へ広がっていました。回答は女性からのものが、やや多め。

ここからは個別の声です。滋賀県の30代女性は満足度100%で、担当の営業が悩みに真摯に向き合ってくれたことを挙げ、後悔は特にないと書いています。

愛知県の30代女性は満足度90%でした。入れたかったキッチンや床材、機能性には満足しつつ、コンセントの数だけは現場ともっと話すべきだったと振り返ります。

山口県の30代女性も、満足度90%でした。他社より自由度が高く費用を抑えられた点を評価し、階段下のデッドスペースと照明の数を心残りに挙げています。

神戸市の30代女性は満足度90%。1.5階やハーフ収納など他社になかった空間をつくれたこと、設計士が納得いくまで打ち合わせてくれたことを喜んでいました。

気になる点を、率直に書いた人もいます。山口県防府市の20代男性は満足度70%でした。コスパと自由設計で選びましたが、玄関を開けると道路から丸見えなことと、水回りの動線を悔やんでいました。

岐阜県の30代男性は満足度50%でした。家事動線を重視した間取りには満足しつつ、家具の配置を想定せずに設計し、使いにくいスペースができたと書いています。

別の30代女性は満足度50%でした。価格のわりに設備のランクが高かったと満足しながらも、土地選びはよく確認したほうがよいと助言していました。

16人を通して見えてくるのは、評価と後悔のありかです。評価は自由設計と価格のバランス、担当者の対応に集まりました。

一方の後悔は、コンセントや照明の位置、間取りの動線、収納に寄っています。件数で見ると、コンセントや照明を挙げた人が6人、間取りや動線が5人でした。

宅地建物取引士の視点で読むと、この後悔は、住んでから気づく前に手を打てる種類のものです。設計と打ち合わせの精度が、そのまま満足度に効いてくる。

総額の分布は、坪単価の章でくわしく分けます。ここでは方向だけ。回答が土地込みか建物だけかで幅は出ますが、5,000万円以上と答えた人が最も多い結果でした。性能や自由設計に予算を寄せた分、総額は決して安くありません。

それでは、寄せられた声をもとに「後悔」の中身を、一つずつ確かめます。

アイ工務店が「最悪」「後悔」と言われる理由を検証

「最悪」「後悔」と語られる中身は、設備の性能そのものより、設計段階の準備不足、担当者による差、事実から離れた思い込みに大きく分かれます。

検証に入る前に、確かめられた強みを一つだけ。アイ工務店は全商品で耐震等級3に対応し、初期30年の保証を用意しています。

先のアンケートでも、16人のうち14人が満足度70%以上でした。土台となる性能や仕組みは、一定の水準にある。「最悪」と書いた回答は、今回のアンケートには見当たりませんでした。

そのうえで、なぜ後悔が語られるのかを、順にほどきます。

口コミには、不満ほど書き込まれやすいというかたよりがあります。この点を頭に置きつつ、以下では言われている内容、公式や実態で確かめた事実、判断材料と対策の順に並べます。

間取りや生活動線で後悔したという声

自由設計のはずなのに、動線や配置で失敗した。そんな声があります。玄関が外から丸見え、水回りが遠い、使いにくいスペースができた、といった内容です。アンケートでも、複数の回答が間取りにふれていました。

実態は、自由設計の裏返し。アイ工務店は間取りの自由度が高く、そこが選ばれる理由でもあります。一方で決める項目が多く、施主の判断に委ねられる範囲も広がる。

構造は剛床とモノコックを組み合わせた木質ハイブリッド工法で、耐力壁の位置には制約が出ることもあります。

打てる手ははっきりしていて、図面の段階で暮らしを具体的に思い描くことが第一です。朝の支度や洗濯、来客の視線まで、生活の場面ごとに動きを追ってみてください。

いま使っている家具や家電の寸法を測り、図面に重ねれば、ずれは事前に見つかります。完成した家の見学に申し込めば、図面では伝わらない広さや視線の抜けも体感できるはずです。

標準仕様やオプションで予算が膨らむ

標準では物足りず、オプションを足すうちに予算を超えた。そんな後悔です。坪単価が思ったより高いという声も、ここに重なります。

実態を見ると、標準の中身は近年あつくなっていて、主力商品のN-eesは2025年の仕様改定で、高性能トリプルガラスとダブル断熱を標準にしたとしています。

ただし要望を積み増すほど、総額は上がる。坪単価は公式が公表しておらず、住宅情報メディアの推計では本体ベースで坪60万円から90万円台と幅があります。媒体によって数字がずれる点にも、注意が要ります。

ここでの対策は、標準で足りる範囲を最初に見きわめること。譲れない設備と、あとから足せる設備を分けておきます。

坪単価だけで他社と比べず、同じ装備にそろえて総額で並べるのが基本で、月々の返済額に置きかえて考えると、判断はぶれにくくなります。

冬の寒さや部屋の温度差が気になる

リビング階段や吹き抜けにしたら寒い、部屋ごとの温度差が気になる。そんな声があります。検索候補に「寒い」が出てくるのも、この不安の表れでしょう。

実態として、吹き抜けやリビング階段は、開放感と引きかえに冷暖房の効率を下げます。これはアイ工務店に限らず、間取りの選び方しだいで起きる共通の課題です。

設備の面では、アイ工務店はダブル断熱と樹脂サッシのトリプルガラスを標準にしています。N-eesは断熱等級6、UA値0.28以下に相当する断熱性能を掲げ、全棟の気密測定でC値0.5以下を掲げています。数値は建築地やプラン、採用する仕様によって変わります。

吹き抜けを採るなら、暖房計画とセットで決めてください。契約前に、自分のプランでの断熱等級と気密の数値を確認しておく。窓の大きさや位置も、日当たりと熱の逃げ方の両面から見ておくと安心です。

営業担当や現場対応に差があるという声

担当者や現場監督によって対応に差がある。そんな声です。急に規模を広げた会社では、人による差が出やすいという指摘もあります。

背景にあるのは、成長の速さです。アイ工務店は拠点と人員を、ごく短い期間で一気に増やしてきました。担当の力量に幅が出やすいのは、規模を伸ばした住宅会社に共通する構造的な課題です。

もっとも、今回のアンケートでは営業や設計担当の対応を評価する声が4人ありました。真摯な対応に満足し、100%をつけた人もいます。良い担当に当たれば、満足度はむしろ高くなる。

対策として効くのは、契約前に担当者との相性を確かめておくことです。要望は優先順位をつけて、はっきり言葉で伝えます。

打ち合わせの内容は記録に残し、認識のずれは早めにつぶしておく。相性に不安があれば、担当の変更を申し出てよい場面もあります。

コンセントや収納など住んでから気づく後悔

コンセントの位置や数で失敗した、収納が足りない。そんな声です。今回のアンケートで最も多かった後悔が、まさにこれでした。

実態として、コンセントや照明を挙げた人が6人、間取りや動線が5人。これはアイ工務店だけの話ではなく、注文住宅の全体で起きる定番の後悔です。

標準の提案にそのまま乗ると、暮らしに合わない配置や収納量になりがち。裏を返せば、設計の段階で準備すれば大きく減らせます。

まずは、家電と家具の置き場所を先に決めてしまいましょう。そのうえでコンセントの位置と数を割りつけます。

収納は、いまの住まいの量を測って持ち込むのが確実で、図面に生活を重ねる手間が、そのまま住み心地に返ってきます。

「欠陥住宅」「やめとけ」の噂は本当か

検索候補に「欠陥」「やめとけ」「倒産」が出てくるため、不安になる人がいます。

倒産を裏づける事実は、見当たりません。公式の発表では、延べ顧客数は2.6万件を超え、年間の引き渡しは5,000棟を超えました。

住宅業界の専門紙の報道では、2025年6月期の売上高は約2,010億円で、前の期より25.6%伸びています。受注も8,581棟と過去最高で、拠点は全国47都道府県に広がる。

東京商工リサーチの調査では、直近10年間の売上高の伸びが、住宅会社のなかで最も高い水準とされています。急に伸びた会社ほど口コミの絶対数が増え、強い言葉も広がりやすくなります。

噂は、一次情報で確かめるのが早道です。会社の決算や発表を見れば、事業の規模と続き方は判断できます。

施工の質が心配なら、第三者による住宅検査、いわゆるインスペクションを引き渡し前に入れておくのも有効でしょう。欠陥という言葉に身構える前に、確かめる手段はいくらでも用意できます。

「やめてよかった」と検索されるのはなぜか

検索候補には「やめてよかった」という言葉も並びます。契約に至らなかった会社を振り返るときに使われる言い回しです。迷っている最中の人ほど、この言葉は気にかかります。

はじめに、今回のアンケートで確かめられる範囲をはっきりさせておきます。答えてくれたのは、いずれもアイ工務店で実際に家を建てた人たちです。ですから「やめてよかった」と考えた人の声は、この回答には含まれていません。

そのうえで分かることもあります。先に見たとおり、建てた人の平均満足度は全体の水準をやや上回り、後悔は特にないと書いた人もいました。建てた人の多くが選択を悔やんでいる、という構図ではありません。

では、なぜこの言葉が検索されるのか。注文住宅では、何社かを回って一社に絞る過程で、必ず選ばれなかった会社が生まれます。自由設計は決める項目が多く、打ち合わせの負担を重く感じて他社へ移る人もいる。標準にオプションを積むほど総額は伸びるので、予算の折り合いがつかない場合もあります。

大切なのは、他人の結論をそのまま自分に当てはめないことです。誰かにとって「やめてよかった」会社が、あなたにとっても同じとは限りません。間取りの自由度を楽しめるか、決めることの多さに向き合えるか。この二つに自分の言葉で答えられるなら、迷いはかなり小さくなります。

判断を急ぐ必要はありません。同じ条件で何社かの総額と仕様を並べ、納得したうえで候補から外すなら、それもいい選択です。

ここまでの論点を、4つに整理します。

• 事前準備で避けられるもの：コンセントや収納、間取りや動線、予算の後悔。図面段階のシミュレーションと実物の確認で、大きく減らせます。
• 担当差によるもの：営業や現場対応の体感差。契約前の相性確認と打ち合わせの記録で見きわめられます。
• 事実から離れた思い込み：倒産や欠陥の噂。公式の発表と業界のデータで打ち消せます。
• 実際の弱点だが対策があるもの：自由設計ゆえに決めることが多い点、吹き抜けの寒さ。標準の理解と断熱計画で付き合えます。

致命的な欠陥は、見当たりません。準備をていねいに進める人ほど、後悔の芽は小さくなっていきます。

アイ工務店の坪単価と総額の目安

アイ工務店の価格には、建物本体だけの数字と、付帯工事や諸費用を含む総額の数字が混じります。この二つを分けて見ないと、高い安いの判断を誤りかねません。まずは、実際に建てた人の総額から。

実際に建てた16人の総額【アンケート実データ】

今回アイ工務店で建てた16人のうち、総額を答えたのは14人でした。回答には土地を含む額と建物だけの額が混じるため、金額は加工せず、答えのまま帯域に分けて示します。

総額（回答額のまま）	人数
〜2,999万円	3人
3,000〜3,999万円	3人
4,000〜4,999万円	3人
5,000万円〜	5人
回答なし・不明	2人

5,000万円以上が5人で最も多く、その下の三つの帯域は各3人で並びました。土地から取得した人は総額が上がり、建物だけを答えた人は低めに出ます。

この数字は2019年から2026年にかけて実施した調査に寄せられた回答で、答えた当時の実績額です。資材や人件費が上がった今の水準とは、分けて読んでください。

現在の坪単価の目安【媒体推計】

これから建てる人の目安は、住宅情報メディアの推計で押さえます。公式は坪単価そのものを、公表していません。

複数の推計を整理すると、建物本体ベースで坪60万円から90万円台が中心です。太陽光やオプション、諸費用まで含む総額ベースでは、坪90万円前後という値も見られます。同じ商品でも媒体によって坪20万円以上ぶれることがあり、単一の数字では断定できません。

下の表は、坪数ごとのおおよその費用感です。本体は坪60万円から90万円で試算し、総額は住宅情報メディアの目安と、本体に2割から3割を上乗せする記事独自の簡易計算で示します。外構や地盤改良、太陽光の容量で、実際は大きく動きます。

延床の目安	建物本体の目安	総額の目安
30坪	1,800万〜2,700万円	2,700万〜3,200万円
35坪	2,100万〜3,150万円	3,100万〜3,600万円
40坪	2,400万〜3,600万円	3,600万〜4,200万円

値引きの考え方も押さえておきます。アイ工務店は最初から適正価格に近い見積もりを出す傾向で、本体の大幅な値引きは期待しにくいとされています。性能に関わる断熱材や窓を削っての値引きも、基本的にできません。

代わりに動くのは、総額の側。決算期などのタイミングで、太陽光の搭載サービスや設備のグレードアップ、フロアコーティングといったオプションが付く例もあります。

値引きの有無だけでなく、同じ予算でどこまで中身を厚くできるかで比べると、実態がつかめてきます。

家づくりの相談では、坪単価ではなく総額と月々の返済で考えるよう案内しています。借入4,000万円を35年、金利1.8%、元利均等、頭金なしと仮定すると、返済は月々およそ12.8万円。これは記事独自の簡易試算です。

返済の比率を年収の25%までに抑える前提だと、無理のない世帯年収はおおよそ610万円から700万円ほど。借入を3,000万円に抑えられれば、同じ条件で返済は月々10万円弱になります。

土地から買う人は、建物とは別に土地の予算を確保しておく必要があります。総額のうち、どこまでを建物にかけ、どこからを土地と外構に回すか。この配分を先に決めておくと、坪単価の高さに振り回されずにすみます。

アイ工務店の住宅性能と保証

アイ工務店の住宅性能は、構造と断熱を数値で裏づけて公表している点に特徴があり、以下では構造、耐震、断熱、保証の順に、確認できた事実をまとめます。

構造の基本は、剛床とモノコックを組み合わせた木質ハイブリッド工法。床と壁、天井の6面を一体の箱にして、地震の力を面で受け止めます。

床には厚さ28mmの構造用パネルを使い、床の強さを示す床倍率は、最高等級の3としています。

基礎は、ベース部分にも鉄筋を配したベタ基礎が標準です。コンクリートの設計基準強度は30N/平方ミリメートルで、一般的な水準より高め。火に対しては、燃え広がりを抑える省令準耐火構造を全商品で実現しているとしています。

屋根には、割れや色あせに強いセラミックの防災瓦を標準で採用。外壁には火に強いサイディングを合わせ、台風時の飛来物や延焼への備えとしています。

耐震では、全商品が最高等級の耐震等級3を標準にしています。加えて、揺れを吸収するAI-DAMPERという摩擦式の制震装置も選べる。

住宅性能表示制度でも、耐震をはじめ耐風、劣化対策、維持管理対策、ホルムアルデヒド発散の5項目で、最高等級相当に対応しているとしています。

断熱は、構造の外側と内側の両方で包むダブル断熱が中心です。窓には樹脂サッシのトリプルガラスを、標準で採用しています。

主力のN-eesは2025年の仕様改定で、断熱等級6、UA値0.28以下に相当する性能を掲げました。これは北海道の基準でも通用する水準になります。気密は全棟で測定し、C値0.5以下を掲げる。数値は建築地やプラン、仕様によって変わります。

保証は、初期保証が30年です。所定の有償メンテナンス工事を続けることを前提に、最長70年まで延ばせる仕組み。

構造躯体と防水、防蟻は最長70年、住宅設備は10年が対象です。地盤保証は20年で、不同沈下による損害に最大2,000万円まで備えます。

注意したいのは、延長が自動ではない点です。30年目までの所定の点検を受けることが、その先へつなぐ条件になります。10年目や20年目の有償メンテナンス工事が不要な設計の、初期30年保証です。

宅建の重要事項説明でも、保証は年数の長さだけでなく、延長の条件まで確認するよう勧めています。

アイ工務店で後悔しないための3つのポイント

後悔を避ける具体策は、3つに絞れます。標準の範囲を理解して総額で比べること、間取りと収納を実物で測って早めに決めること、担当者との相性を確かめて要望を優先順位で伝えること。どれも契約前の準備でできることばかりです。

1．標準仕様の範囲を理解して総額で比べる

アイ工務店の坪単価が高めに見えるのは、断熱やトリプルガラスが標準に含まれるからです。他社と比べるときは同じ装備にそろえて総額で並べ、同じ中身を他社で足すと、価格の差は思ったより小さくなるはずです。

アンケートでも、価格と設備のバランスを評価する声と、オプションで膨らんだという声の両方がありました。標準で足りるかどうかの見きわめが、総額を左右する分かれ目になります。

2．間取りと収納は実物を測って早めに決める

自由度が高いぶん決める項目は多くなり、動かせる間仕切りと動かせない壁を設計の初めに把握し、収納はいまの住まいの量を測って計画しておきます。

アンケートで最も多かった後悔が、コンセントや収納、間取りの動線でした。使っている家具や家電の寸法を測り、図面に重ねて確かめるのが近道です。完成した家の見学で必要な広さを体で確かめておくと、計画の精度が上がります。

3．担当者との相性を確かめ要望は優先順位で伝える

規模を広げた会社では、担当者によって進め方に差が出ることがあります。契約前に相性を確かめて要望を優先順位で伝え、打ち合わせの内容は書面やメモで残しておくことが大切です。

アンケートでは、真摯な担当に当たって満足度が高かった人がいました。誰と、何を、どこまで決めたのか。これを記録に残しておけば、引き渡しのあとの行き違いを防げます。

相談の現場では、この3点を契約前のチェックリストとして渡すことが多いです。満足度が高かった人ほど、標準の中身を理解し、間取りを具体的に詰めていました。どれも住んでからでは取り返しにくく、準備の段階でしか効きません。

アイ工務店の商品ラインナップ

商品は、目的と予算で選び分けられます。中心にあるのが、自由設計の主力であるN-ees。ここに上位グレードや平屋、規格に寄せたプランが加わります。

• 性能と自由設計を両立する：N-ees。トリプルガラスやダブル断熱を標準にした、いまの主力商品です。
• 質感やデザインを高める：HILLUS。内外装の素材や仕様を上げた上位の位置づけです。
• 予算を読みやすくする：平屋や規格に寄せたプラン。仕様をある程度まとめて、総額を見通しやすくします。

主力のN-eesは耐震等級3やダブル断熱、トリプルガラスを標準で備え、標準の水準が高いため、ここを起点に仕様を選ぶ人が多い。

上位のHILLUSは、素材やデザインの自由度をさらに広げたい人に向く。平屋も相談できますが、間取りによってはオプションが増えやすい点は、覚えておきたいところです。

どの商品でも、耐震等級3や省令準耐火といった土台は共通し、違いは標準に含む設備や断熱の範囲の広さに出る。値引きに頼りにくいぶん、商品と仕様の選び方そのものが、予算調整の中心になります。相談では、標準で含まれる範囲が商品ごとに違う点を、先に確かめるよう勧めています。

アイ工務店が向いている人・慎重に検討したい人

アイ工務店は自由設計とコストのバランスを重視する人に向き、逆に、すべてを担当者まかせにしたい人には慎重な検討が要ります。

向いているのは、間取りにこだわりたい人。自由度の高さを楽しめて、決めることの多さを面倒がらない人なら、満足度は高くなりやすい傾向にあります。

標準の性能を保ちながら価格も抑えたい人、耐震や断熱を数値で確かめて選びたい人にも合います。アンケートで満足度90%以上だった人の多くが、この価値観で選んでいました。

慎重に検討したいのは、打ち合わせに時間をかけにくい人で、自由設計は決める項目が多く、準備を省くと後悔につながりやすくなります。標準からの追加を重ねると総額も伸びるため、予算の上限を先に固めておきたい人も、進め方には注意が要ります。

担当者による差が心配な人は、初回の打ち合わせで相性を見て、合わなければ変更を申し出るのが安全です。物件選びの相談では、こうした人には複数社の見積もりを同じ条件で並べ、自由度と価格のどちらを優先するかを決めてから進むよう案内しています。

どちらの性質が自分に近いかを見きわめるほど、後悔の芽は小さくなります。

まとめ

施主1,132名の独自アンケートと公式情報の両面から、アイ工務店が「最悪」「後悔」と言われる中身を確かめてきました。要点を整理します。

• アイ工務店で建てた16人の満足度は平均79.4%で、全体864人の77.3%をやや上回りました。評価は自由設計と価格のバランス、担当者の対応に集まっています。
• 後悔が集まったのはコンセントや照明、間取りの動線、収納で、設計段階の準備で防げる内容が中心でした。
• 坪単価は本体ベースで坪60万円から90万円台が目安です。本体の大幅な値引きは期待しにくく、総額側のオプションで調整されます。
• 全商品が耐震等級3に対応し、初期30年、最長70年の保証を用意しています。断熱等級やUA値は建築地やプランで例外が出ます。
• 倒産や欠陥の噂は、売上の伸びと引き渡し実績から見て、過度に恐れる必要はありません。

自由設計を軸に家を建てたい人にとって、後悔の多くは準備で対処できる範囲にありました。最後に、宅地建物取引士として一つだけ。

アイ工務店が合うかどうかは、必ず他の数社と同じ条件で総額と仕様を並べてから判断してください。比べてなお自由度と価格に納得できれば、その選択は後悔しにくいものになります。

よくある質問

アイ工務店で一番多い後悔は何ですか？

A. コンセントや照明の位置、間取りの動線に関する後悔が最も多く見られました。独自アンケートでは、コンセントや照明を挙げた人が6人、間取りや動線が5人です。会社そのものへの不満ではなく、設計段階の準備で防げる内容が中心でした。

アイ工務店は「やめとけ」「欠陥」と言われますが大丈夫ですか？

A. 倒産や欠陥を裏づける事実は見当たりません。公式の発表では延べ顧客数は2.6万件を超え、年間の引き渡しは5,000棟を超えています。売上高も右肩上がりで、拠点は全国47都道府県に広がります。強い言葉が出やすいのは、急な成長で口コミの数が増えたためです。

アイ工務店の坪単価はいくらですか？

A. 公式は坪単価を公表していません。住宅情報メディアの推計では、本体ベースで坪60万円から90万円台が中心です。太陽光やオプションを含む総額ベースでは坪90万円前後という値も見られ、媒体によって幅があります。

アイ工務店の家は寒いですか？

A. 標準でダブル断熱と樹脂サッシのトリプルガラスを採用しています。主力のN-eesは断熱等級6、UA値0.28以下に相当する性能を掲げています。吹き抜けやリビング階段を採るときは、暖房計画とあわせて決めると寒さを抑えられます。

アイ工務店の保証は何年ですか？

A. 初期保証は30年で、所定の有償メンテナンスを続ければ最長70年まで延ばせます。住宅設備は10年、地盤保証は20年が対象です。延長には30年目までの点検を受けることが条件になります。

アイ工務店で値引きはできますか？

A. 本体価格の大幅な値引きは期待しにくい傾向です。性能に関わる断熱材や窓を削っての値引きもできません。代わりに、決算期などで太陽光の搭載や設備のグレードアップといったオプションが付く例があります。