家づくりを始めようとハウスメーカーを探している方にとって、一番気になるのは
「本当に信頼できる会社なのか」
「予算内で理想の家が建てられるのか」
という点ではないでしょうか。
ハウジング・スタッフは中国地方（島根・鳥取・広島など）を中心に展開する住宅メーカーですが、実際の坪単価や施工品質、アフターサービスはどうなのか、不安に感じる方も多いはずです。
この記事では、宅建士の視点から、ハウジングスタッフの特徴やメリット・デメリットを客観的に分析します。価格の妥当性、設計の自由度、保証内容まで、家づくりを検討する上で知っておくべき情報を詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお読みください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 日本最大級の不動産ポータルサイトSUUMOが運営。全国の工務店の情報を網羅しており、地域に特化した優良な工務店のカタログを取り寄せることができます。価格を抑えつつ品質の高い住宅を建てたい方に最適。 ③HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する安心のサービス。全国の厳選されたハウスメーカーから資料を取り寄せられるだけでなく、無料でオリジナルの家づくりプランを作成してもらえるのが特徴。ハウスメーカーにこだわりたい方におすすめ。 |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
- 評判悪いは嘘！ハウジング・スタッフ124人の良い評判と悪い口コミ
- FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！ハウジング・スタッフで家を建てる方法
- ハウジング・スタッフは評判悪い？ネットの評判を徹底検証！
- 失敗しないハウジング・スタッフで家を建てる５つのポイント
- ハウジング・スタッフの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
- ハウジング・スタッフの商品ラインナップ
- ハウジング・スタッフで家を建てるメリットとデメリット
- ハウジング・スタッフのよくある質問に宅建士社長がお答え！
- まとめ
評判悪いは嘘！ハウジング・スタッフ124人の良い評判と悪い口コミ
ハウジング・スタッフで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではハウジング・スタッフの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
家づくりは大変だと聞いていましたが、ハウジングスタッフの皆様との打ち合わせは、驚くほど楽しかったです！「打ち合わせがなくなるのはさみしい」と心から思えるほど、スタッフさんが親身になって、私たちの想いに真摯に向き合ってくれました。最高のチームワークで幸せな家づくりができました。
都心に近い場所で家を建てたため、遮音性を特に重視していました。クレバリーホームの家は外部の騒音が本当に軽減され、室内はとても静かです。おかげで仕事から帰った後、夫婦で心穏やかに過ごす時間が格段に増え、質の高い休息が取れています。高性能な住環境に大満足です。
高い断熱性能の家のおかげで、冬の朝も本当に暖かく、ヒートショックの心配がなくなりました。以前住んでいた家と比べて冷暖房費も大幅に削減でき、家族の健康と将来の家計にまで安心感が持てました。プロの技術と提案力に感動です！
ハウジングスタッフは、耐震等級3やUA値0.46といった先進的な高性能・高耐震の住まいを標準仕様で提供し、家族の健康と安全を深く支えています。
高性能な家づくりに加え、クレバリーホームの外壁タイルやR+houseの建築家デザインなど多様な商品ラインナップと、土地探しから親身に寄り添う一貫したサポート体制により、お客様に「安心」と「家づくりの楽しさ」を提供し、高い満足度を実現していることが伺えます。なお、国土交通省の長期優良住宅に関する制度解説も参考にしてみてください。
同じ中国地方で高性能住宅を手がけるエルクホームズも、断熱性能や耐震性を重視した家づくりで評価されています。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
打ち合わせでモデルハウスの店舗を訪問したのですが、オフィス環境が整っていない印象を受けました。特に駐車場が利用しづらい立地で、小さな子どもを連れて行くたびにストレスでした。高性能な家を建てていても、接客や環境への配慮が不足していると感じてしまいました。
店舗の立地条件や設備は、ハウスメーカー選びにおいて意外と見落とされがちなポイントです。打ち合わせは何度も通うことになるため、駐車場の利用しやすさやお子様連れでの快適性は重要な確認事項といえます。モデルハウス見学の際には、住宅の性能だけでなく、通いやすさやキッズスペースの有無なども事前にチェックしておくと良いでしょう。
複数の店舗がある場合は、別の拠点での打ち合わせが可能か相談してみるのも一つの方法です。
契約までは親身な営業担当の方で安心しきっていましたが、家づくり終盤で担当者が突然変わってしまいました。引き継ぎが不十分で、決定済みの仕様について話が二転三転し、大きなストレスを感じました。優秀な人材が定着しないのかもしれない、と会社の体制に疑問が残りました。
担当者の変更は、組織の都合上どの住宅メーカーでも起こりうることですが、引き継ぎの質によって満足度は大きく変わります。打ち合わせの内容は毎回記録を残し、重要な決定事項については書面やメールで確認を取っておくことが大切です。また、契約時に担当者が変更になる可能性やその際の引き継ぎ方法について確認しておくと、万が一の場合でもスムーズに対応できます。可能であれば、複数のスタッフと関係を築いておくことも有効な対策といえます。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！ハウジング・スタッフで家を建てる方法
家づくりを検討している方へ、宅建士の視点から、ハウジング・スタッフで“失敗しない”ための要点をわかりやすく解説します。
ハウジング・スタッフは、クレバリーホーム（外壁タイル×高耐震）やR+house（建築家×高性能）など複数ブランドを扱い、設計の自由度と数値で示せる住宅性能を両立する地域密着の会社です。土地探しやリノベ、相続相談までワンストップで頼れるのも魅力です。
宅建士の筆者によるハウジング・スタッフの全体評価はこちら！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | Aランク |
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
「建築家×高性能×外壁タイル」に定評のあるハウジング・スタッフ。建築家とつくるR+house、高耐久タイル外壁のクレバリーホームなど複数ブランドを扱い、デザインと性能を両立させた“自分らしい家”を提供する地域密着の会社です。
そんなハウジング・スタッフでの家づくりを成功させるには、まず特徴をしっかり理解することが重要です。ハウジング・スタッフの特徴を5つにまとめました。
建築家と直接つくる「唯一無二のデザイン」
最大の魅力は、R+houseで建築家と直接対話しながら家づくりを進められる点です。
高いデザイン性と提案力: 敷地条件や暮らし方を読み解き、動線・採光・視線計画まで緻密に設計。見た目と住み心地が両立した空間を実現します。
自分だけの家づくり: 一邸一設計でゼロからプランニング。規格に縛られないオリジナルな住まいが手に入ります。
快適な暮らしを支える「高い住宅性能」
美しいデザインだけでなく、長く快適に暮らすための基本性能にもこだわっています。
高気密・高断熱: UA値0.46目安（地域・仕様により異なる）や全棟気密測定で、冬暖かく夏涼しい室内環境と省エネ性を両立。数値で確認できる安心感があります。
耐震等級3を標準: 全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施し、最高等級の耐震性を目指す設計。吹抜や大開口でもロジカルに安全性を担保します。
自然の力を活かす「パッシブデザイン」
高断熱・高気密を前提に、太陽光・熱・風を最大限取り入れる設計思想を採用。
緻密な設計: 眺望・日射角・周辺建物を踏まえ、庇の出・窓配置・開口寸法を最適化。冷暖房負荷を抑え、年間を通じて心地よく。
光と風のデザイン: 昼光利用で日中の照明を削減し、通風計画で家全体に風の道を確保。ランニングコストと快適性を高い次元で両立します。
ライフサイクルコストを抑える「外壁タイルの家」
クレバリーホームでは外壁タイルを標準採用。
メンテ費を最小化: 再塗装周期が短い外壁材に比べ、色褪せ・汚れに強く長寿命。長期の外壁維持費を大きく圧縮できます。
資産価値の維持: 重厚感ある質感と耐候性で、美観が長く続きやすく、将来の資産価値にも好影響が期待できます。
地域に根差した「ワンストップ体制」
施工エリアを近距離に絞ることで目の届く品質管理と迅速なアフターを実現。
地域を知り尽くした提案: 気候・風土・法規制を踏まえた実践的プランニングが強み。
手厚いサポート: 土地探し・資金計画・新築〜リフォームまで一気通貫で対応。点検・不具合時の連絡体制も明確で“建てた後”も安心です。
ハウジング・スタッフは、これらの特徴を活かすことで、建築家によるデザイン性の高い家を、確かな性能と地域密着の安心感と共に提供しています。家づくりを始める際は、これらの特徴を理解した上で、自分たちのライフスタイルやニーズに合った家づくりを進めていきましょう。
ハウジング・スタッフは評判悪い？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、ハウジング・スタッフには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際ハウジング・スタッフの実態はどうなのかを検証していきます。
ポジティブな評価のポイント
ネット上で見られる肯定的な意見として、まず住宅性能の高さが挙げられます。耐震等級3を標準仕様とし、全棟で構造計算を実施している点は、安全性を重視する施主にとって大きな安心材料です。また、断熱性能においても地域基準を大きく上回る数値を実現しており、光熱費の削減と快適な居住環境の両立が期待できます。
多様なブランド展開も評価されています。クレバリーホームやR+houseなど、異なる価格帯とニーズに対応できる複数のブランドを展開することで、幅広い施主の要望に応えられる体制が整っています。特に、土地探しから資金計画まで一貫したサポートを提供している点は、初めて家を建てる方にとって心強いポイントといえるでしょう。
ネガティブな評価のポイント
一方で、課題として指摘されているのが現場管理体制です。現場監督が複数の案件を同時に担当することで、施主が期待するようなきめ細やかな対応が難しくなるケースがあるようです。これは住宅業界全体に共通する課題ではありますが、施主側としては不安を感じる要因となります。
また、担当者の変更に関する不満も散見されます。契約から完成までの長い期間において、担当者が変わることで引き継ぎが不十分になり、決定事項に齟齬が生じるリスクがあります。接客環境についても、駐車場の利用しづらさなど、通いやすさに関する指摘があります。
総合評価
住宅性能や技術力については高い水準にあると評価できます。構造面や断熱性能といった住宅の基本性能は、長く快適に暮らすための重要な要素であり、その点でハウジングスタッフは信頼できる選択肢の一つといえるでしょう。
ただし、家づくりは単に性能の良い建物を建てればよいというものではありません。施工中のコミュニケーションや現場管理の質、アフターサービスの体制なども同様に重要です。ハウジングスタッフを検討する際には、契約前の段階で、現場監督の担当案件数や連絡体制、担当者変更時の引き継ぎ方法などを具体的に確認しておくことをおすすめします。
また、複数の店舗を訪問して打ち合わせ環境を確認したり、実際に建てた方の声を直接聞く機会を設けたりすることで、より納得のいく判断ができるでしょう。住宅性能の高さは確かな強みですが、それを支える人的サービスの質についても、自分の目で確かめることが大切です。なお、建築研究所の省エネルギー計算プログラムも参考にしてみてください。
広島エリアで比較検討する際は、リフォーム実績も豊富なマエダハウジングの評判や坪単価も確認してみると良いでしょう。
失敗しないハウジング・スタッフで家を建てる５つのポイント
ハウジング・スタッフで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大なイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 複数ブランドの特徴を理解して最適な選択をする
- 担当者との連絡体制を初期段階で明確にする
- 土地探しは住宅建築の専門家と共に進める
- 住宅性能の数値を書面で確認する
- 打ち合わせ内容は必ず記録に残す
それぞれ見ていきましょう。
1．複数ブランドの特徴を理解して最適な選択をする
ハウジングスタッフは、クレバリーホーム、R+house、TDホームなど複数のブランドを展開しています。それぞれに明確な特徴があり、予算や優先事項によって最適なブランドが異なります。
クレバリーホームは外壁タイルが標準仕様で、メンテナンス性の高さが魅力です。タイルは劣化や変色がしにくく、将来的なメンテナンスコストを抑えられます。一方、R+houseは建築家とつくる家をコンセプトとし、デザイン性と高性能を両立させながら、家づくりの流れをシンプルにすることでコストを抑えています。
まず自分たちが家づくりで何を最も重視するのか、メンテナンス性なのか、デザイン性なのか、コストパフォーマンスなのかを明確にしましょう。その上で、各ブランドのモデルハウスを見学し、実際の建築事例を確認することで、自分たちに合ったブランドが見えてきます。
2．担当者との連絡体制を初期段階で明確にする
家づくりは長期間にわたるプロジェクトであり、担当者とのコミュニケーションが円滑であることが成功の鍵となります。契約前の段階で、進捗報告の頻度や連絡手段、質問への対応時間などを具体的に確認しておきましょう。
特に現場監督については、担当している案件数や現場への訪問頻度を事前に聞いておくことが大切です。毎日の現場確認を希望する場合は、その実現可能性について率直に話し合い、難しい場合は代替案を提案してもらいます。例えば、定期的な写真報告や週次の進捗レポートなど、安心できる連絡体制を一緒に構築していきましょう。
3．土地探しは住宅建築の専門家と共に進める
ハウジングスタッフは新築住宅だけでなく、不動産事業も手がけており、土地探しから一貫したサポートを提供しています。実際、家づくりを始める方の8割以上が土地のない状態からスタートしているそうです。
土地探しを不動産会社だけに任せるのではなく、住宅建築の専門家と一緒に進めることで、より良い選択ができます。建築士やファイナンシャルプランナーの視点から、土地の価格だけでなく、造成費用、建築制限、日当たりや風通し、将来の生活動線まで含めた総合的なアドバイスを受けられます。これにより、後から想定外のコストが発生するリスクを大きく減らせます。
4．住宅性能の数値を書面で確認する
ハウジングスタッフは高気密・高断熱・高耐震をうたっており、耐震等級3や優れた断熱性能を提供しています。しかし、プランの変更や仕様の選択によって、これらの性能が変わる可能性があります。
設計段階で、耐震等級や断熱性能の数値目標を担当者と共有し、最終的な仕様書にそれらが明記されているか確認しましょう。特に断熱性能については、UA値などの具体的な数値を書面で残しておくことで、後から「思っていたより光熱費が高い」といったトラブルを防げます。可能であれば、完成見学会や宿泊体験で実際の住み心地を体感することもおすすめです。
5．打ち合わせ内容は必ず記録に残す
家づくりでは数多くの決定事項があり、口頭でのやり取りだけでは後から認識の齟齬が生じる可能性があります。打ち合わせの内容は毎回記録を取り、重要な決定事項については書面やメールで確認を取る習慣をつけましょう。
特に、仕様変更や追加費用が発生する事項については、必ず書面で確認します。また、担当者が変更になる可能性も考慮し、打ち合わせ議事録や決定事項をまとめたファイルを自分でも作成しておくと安心です。万が一担当者が変わった場合でも、過去の経緯をスムーズに引き継げるため、トラブルを最小限に抑えられます。
ハウジング・スタッフの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
ハウジングスタッフで家を建てる際に最も気になるのが、実際にどのくらいの費用がかかるのかという点です。島根県松江市に本社を置くハウジングスタッフは、複数のブランドを展開することで幅広い価格帯に対応しているのが特徴といえます。
複数ブランドによる柔軟な価格設定
ハウジングスタッフは、主にクレバリーホームとR+houseという2つのフランチャイズブランドを中心に展開しています。これらのブランドは価格帯や特徴が異なり、施主のニーズに応じた選択が可能です。
クレバリーホームは、外壁タイルを標準仕様としているのが大きな特徴です。一般的な調査によると、クレバリーホームの坪単価は55万円から90万円程度とされています。この価格帯は住宅業界ではミドルコストに分類され、大手ハウスメーカーと比較すると手が届きやすい価格設定といえます。外壁タイルは通常オプションとなるメーカーが多い中、標準仕様で提供している点がコストパフォーマンスの高さにつながっています。
一方、R+houseは建築家との家づくりをコンセプトとしながらも、坪単価50万円から60万円程度と、比較的リーズナブルな価格帯を実現しています。建築家によるデザイン住宅は通常高額になりがちですが、家づくりの流れをシンプル化することでコストを抑える仕組みを採用しています。高い断熱性能や耐震性能を備えながら、デザイン性も重視したい方に適した選択肢といえるでしょう。
坪数別の建築費用の目安
実際の建築費用は坪数によって大きく変わります。坪単価に加えて、付帯工事費や諸費用が建物本体価格の約3割程度かかることを考慮する必要があります。
例えば、30坪の住宅をクレバリーホームで建てる場合、坪単価を60万円として計算すると本体価格は1,800万円となります。これに付帯工事費や諸費用を加えると、総額で2,340万円程度が目安となります。同じ30坪をR+houseで建てる場合、坪単価55万円で計算すると本体価格1,650万円、総額で2,145万円程度となります。
35坪の住宅では、クレバリーホームで総額2,730万円程度、R+houseで2,503万円程度が目安です。40坪になると、クレバリーホームで3,120万円程度、R+houseで2,860万円程度となります。
ただし、これらはあくまで概算であり、実際の費用は選ぶ商品シリーズ、オプションの内容、建築地の条件などによって変動します。特に、外構工事や地盤改良工事が必要な場合は、さらに費用が加算されます。
価格を左右する要因
坪単価は目安に過ぎず、実際の費用は様々な要因によって変動します。建物の形状が複雑になるほど、また設備のグレードを上げるほど坪単価は上がる傾向にあります。
クレバリーホームの場合、外壁タイルのデザインや陶器瓦の選択、住宅設備のグレードによって価格が変わります。最上位モデルのVシリーズでは坪単価が80万円を超えることもあり、標準的なシリーズとの価格差が生じます。
R+houseでは、建築家との打ち合わせで決定する仕様やデザインの複雑さによって価格が変動します。標準仕様をベースに、必要なオプションを選択していく方式のため、こだわりの強さに応じて予算調整が可能です。
価格帯の妥当性
ハウジングスタッフが展開する2つのブランドの価格帯は、住宅業界全体で見ると中間に位置しています。ローコスト系のハウスメーカーが坪単価40万円台からであることを考えると、やや高めに感じるかもしれません。しかし、クレバリーホームの外壁タイルやR+houseの建築家デザインといった付加価値を考慮すれば、妥当な価格設定といえます。
大手ハウスメーカーの坪単価が80万円から100万円以上であることと比較すると、ハウジングスタッフは性能と価格のバランスが取れた選択肢として評価できます。特に、将来のメンテナンスコストを考えた場合、初期投資が多少高くても外壁タイルを選ぶメリットは大きいでしょう。
費用について具体的に検討する際は、必ず複数の見積もりを取り、総額での比較を行うことが重要です。坪単価だけでなく、標準仕様の内容やアフターサービスの充実度なども含めて、総合的に判断することをおすすめします。
中国地方で注文住宅を検討中の方は、広島を拠点とする木造住宅メーカーの評判も参考になります。
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ハウジング・スタッフの商品ラインナップ
ハウジングスタッフは、島根県松江市に本社を置き、新築住宅からリフォーム、不動産まで幅広く事業を展開する住宅総合メーカーです。特に戸建住宅事業では、複数のフランチャイズブランドを展開することで、多様な施主のニーズに対応しています。
新築戸建住宅のブランド展開
ハウジングスタッフが提供する新築戸建住宅は、それぞれ特徴の異なる複数のブランドから選択できます。これにより、施主の予算やライフスタイル、デザインの好みに合わせた家づくりが可能です。
クレバリーホーム
クレバリーホームは、ハウジングスタッフが2011年3月の創業直後から展開している中心的なブランドです。現在、松江店、出雲店、鳥取店、三次店、東広島店、安佐北店の6店舗を運営しています。
このブランドの最大の特徴は、メンテナンスフリーの外壁タイルを標準仕様としている点です。外壁タイルは、自然素材を高温で焼き固めた高硬度な素材で、色あせや劣化がほとんどありません。風が巻き上げた砂などによる擦りキズもつきにくく、20年、30年経っても美しい外観を保てるのが大きな魅力です。一般的なサイディング外壁では10年程度で塗り替えが必要になりますが、外壁タイルならメンテナンスコストを大幅に抑えられます。
構造面では、プレミアム・ハイブリッド構法を採用しています。これは、土台から軒まで貫く通し柱で1階部と2階部を強固に一体化させるSPG構造と、壁・床・天井の6面体で力を吸収するモノコック構造を融合させたものです。地震や台風などの揺れや荷重をバランスよく受け止め、災害に極めて強い木造住宅を実現しています。
クレバリーホームは、ハウジングスタッフの高い営業実績を裏付けるブランドでもあります。クレバリーホーム本部が全加盟店を対象に実施する表彰において、2015年度から2019年度まで5年連続で年間優秀企業賞第1位を獲得しています。全国150以上の営業所が参加するFC全国大会での受賞歴も多く、その実力は全国的に認められています。
R+house
R+houseは、「建築家と建てる高性能な注文住宅」をコンセプトとしたブランドです。米子店、松江店、鳥取店、倉敷北店の4店舗を展開しています。
誰もが一度は住んでみたいと思うような建築家が造る理想の住宅を、手の届く価格で実現することを目指しています。社内の建築家ではなく、独立したアトリエ建築家と連携することで、デザイン性の高い唯一無二の住宅を提供します。建築家との家づくりの流れを可能な限りシンプルにすることで、通常は高額になりがちな建築家住宅をリーズナブルな価格で実現しているのが特徴です。
R+houseは高い住宅性能を標準としています。断熱性能、気密性能、耐震性能のいずれも優れた水準にあり、快適で省エネルギー、かつ安全な住宅を提供しています。デザイン面では、土地の形状や周辺環境を考慮したパッシブデザインも採用されており、見た目の美しさだけでなく、自然の力を活かした快適な住環境を実現しています。
後悔しないための賢い家づくり勉強会も随時開催しており、家づくりの基本的な知識を学び、完成見学会で実際の住み心地を体感してから建築を進められる仕組みが整っています。
VARY’S(バリーズ)
VARY’Sは、「家を買うのではなく、暮らしを買う」という新しいコンセプトの住宅ブランドです。専属のインテリアコーディネーターが、家具も含めて室内空間をプロデュースする、まったく新しい住宅購入体験を提供しています。
SNSで普段眺めている憧れの暮らし方を、自身のマイホームで実現できるのが最大の特徴です。ナチュラル、ジャパンディ、ヴィンテージ、スカンジナビアンなど、どんなテイストでも望み通りのスタイリングが叶えられます。
家づくりの流れも独自です。まず、ハウスアドバイザーに土地や住宅ローンの相談をした後、インテリアコーディネーターとオンラインで直接面談します。希望の室内イメージを思う存分話し合い、実現可能かどうかをコーディネーターから直接聞くことができます。その後、平屋、1.5階建て、2階建て、3階建てのバリーズハウスから好きな家を選び、9つの間取りバリエーションから選択します。
購入決定後は、専属のインテリアコーディネーターと一緒に、室内全体の内装カラーリングと、家具や小物のスタイリングを詳細に決めていきます。完成時には、すべてが揃った状態で暮らしをスタートできるのが大きなメリットです。建物価格に家具が含まれているため、マイホーム購入時の初期費用も軽減できます。
リフォーム・リノベーション事業
新築住宅だけでなく、既存住宅のリフォームやリノベーションにも力を入れています。
ZERO×STYLE(ゼロスタイル)
ZERO×STYLEは、ハウジングスタッフのリフォーム・リノベーションブランドです。以前は「改装計画」という名称でしたが、2021年7月に名称を変更しました。
購入した中古物件のリフォーム・リノベーションから、現在住んでいる住宅のリフォームまで、幅広く対応しています。物件を決めたら、ゼロから想像する家づくりを提案し、大きな物語の一つ一つを丁寧に作り上げていくことを大切にしています。
特に力を入れているのが耐震性能の向上です。平成12年6月以前に建築した建物は、現行の建築基準法の耐震基準とは異なる基準で建てられています。ZERO×STYLEでは、リフォームする際に、部屋ごとでも現行基準に近づけることで、末永く住める環境を実現しています。
また、リフォーム・リノベーションにおいても住宅ローンや国の補助金制度が活用できることを積極的に案内しており、毎月の費用を計算しながら家計に負担をかけないよう、計画的なリフォームを提案しています。
+Renovation House
+Renovation Houseは、中古住宅を新築のようにリノベーションするブランドです。建物の構造部をそのまま生かしつつ、快適に過ごせるように新しい工夫を加えて蘇らせます。レトロな趣とモダンなデザインが心地よく溶け合う空間をつくり、古い住宅に新しく「命」を吹き込むことをコンセプトとしています。
その他の事業
住宅建築以外にも、暮らし全体に関わる多様なサービスを提供しています。
トチスマ・ショップ
土地探し専門サービス「トチスマ・ショップ」では、家づくりの専門家として土地探しからサポートしています。松江店を展開しており、家を建てる方の8割以上が土地のない状態からスタートしていることから、土地と建物を一体で考えるサポートを重視しています。
不動産相続の相談窓口
不動産の専門的知識を活かした「不動産相続の相談窓口」サービスも提供しています。相続に関する複雑な問題にも、住宅と不動産の両方に精通したプロフェッショナルとして対応しています。
ハウジングスタッフは、これらの多彩なブランドとサービスを通じて、新築からリフォーム、土地探し、相続相談まで、住まいに関するあらゆるニーズに対応できる体制を整えています。
ハウジング・スタッフで家を建てるメリットとデメリット
どの住宅会社にも強みがあれば、注意すべき点も存在します。ハウジング・スタッフで家を建てる際に、事前に理解しておくべきデメリットや懸念点について、実際の口コミや企業情報をもとに確認していきましょう。
契約前にこれらの点を把握しておくことで、後悔のない家づくりを進めることができます。
ハウジング・スタッフで家を建てるメリット7つ
ハウジング・スタッフは、高性能で耐震性に優れた住宅を、多様な価格帯とデザインで提供できる点が大きな強みです。クレバリーホームやR+houseといった実績あるブランドを展開し、お客様のニーズに合わせた家づくりを実現しています。
1．地域基準を大きく上回る断熱性能と気密性能
ハウジング・スタッフが提供するR+houseなどの住宅は、山陰エリアの断熱基準であるUA値0.87に対し、UA値0.46という高い断熱性能を実現しています。これは地域基準の約半分の数値であり、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を保つことができます。
また、気密性能についても全棟で測定を実施しており、国の目標値であるC値5.0cm²/m²を大幅に下回るC値0.5cm²/m²以下を標準としています。高い気密性能により、冷暖房効率が向上し、光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現できます。
2．最高等級の耐震性能を全棟で標準装備
ハウジング・スタッフでは、すべての住宅で国が定める最高等級の「耐震等級3」を標準仕様としています。さらに、構造専門の建築士による許容応力度計算を全棟で実施しており、消防署や警察署と同等の強度を確保しています。
地震が多い日本において、家族の安全を守るための構造計算を低コストで提供している点は、大きな安心材料となるでしょう。
3．メンテナンス費用を大幅に削減できる外壁タイル
クレバリーホームでは、外壁タイルを標準仕様としています。外壁タイルは砂や塵による傷に強く、汚れが落ちやすいという特徴があり、一般的なサイディング外壁のように10年から15年ごとの塗り替えが不要です。
将来的な外壁のメンテナンス費用や手間が大幅に削減できるため、長期的なコストパフォーマンスに優れています。30年、40年と住み続けることを考えると、メンテナンスコストの差は数百万円にもなる可能性があります。
広島で地域密着の住宅会社を探している方は、トータテハウジングも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
4．手の届く価格で建築家とつくる家を実現
R+houseでは、建築家によるデザイン性の高い家づくりをシンプルなプロセスで提供しています。通常、建築家に依頼すると設計料が高額になりがちですが、R+houseでは効率的なシステムにより「手の届く価格」で建築家との家づくりを実現できます。
また、クレバリーホームではキャンペーンにより「特別価格1,980万円から」という具体的な価格帯で提供しており、予算に合わせた選択が可能です。
5．土地探しから相続まで対応するワンストップサービス
ハウジング・スタッフでは、新築や改築、メンテナンスといった建物に関することから、土地の販売、活用、相続といった土地に関することまで、すべてを解決できる体制が整っています。
実際にお客様の8割以上が土地のない状態からスタートしており、土地探しサービス「トチスマ・ショップ」などにより、適切な土地選びをサポートしています。資金計画から不動産相続まで、包括的な相談ができる点は大きなメリットです。
6．全国レベルで評価される実績と信頼性
ハウジング・スタッフは、クレバリーホームFC全国ネットワークにおいて「年間優秀企業賞 全国 第1位」を複数回受賞しています。松江店や三次店は全国レベルの表彰を受けており、施主満足度や販売実績の高さが証明されています。
また、2024年12月にはTOKYO PRO MarketとFukuoka PRO Marketへの重複上場を果たすなど、企業としての安定性と成長性も評価できます。
7．ZEH住宅で経済的かつ快適な暮らしを実現
ハウジング・スタッフでは、省エネと創エネを組み合わせたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)住宅の提供にも力を入れています。高断熱性能と太陽光発電システムを組み合わせることで、光熱費を大幅に削減し、場合によっては光熱費ゼロやプラス収支も実現可能です。
経済的なメリットだけでなく、環境にも配慮した持続可能な暮らしを送ることができます。
ハウジング・スタッフで家を建てるデメリット4つ
高性能な住宅を提供するハウジング・スタッフですが、組織の拡大や業務の効率化に伴い、施主が求めるサービスとのギャップが生じる可能性もあります。契約前に確認しておくべき点について見ていきましょう。
1．現場監督の多忙さによる訪問頻度の限界
ハウジング・スタッフでは、現場監督が複数の案件を同時に担当している状況があります。過去に現場監督を務めた社員の証言によると、施主が期待する「毎日現場に足を運んで見てほしい」という要求に応えるのが困難な状況があったことが示されています。
大手ハウスメーカーでも同様の状況はありますが、きめ細かな現場管理を期待する方にとっては、期待とのギャップを感じる可能性があります。工事の進捗状況については、定期的な報告や写真での共有など、事前にコミュニケーション方法を確認しておくことが重要です。
2．担当者によるサービス品質のばらつき
住宅の品質自体には満足しているものの、「これから先何十年と営業担当と関わっていくのが本当に嫌だ」と感じた施主の口コミも存在します。営業担当やコーディネーターとの相性は、家づくりの満足度を大きく左右する要素です。
担当者との相性に不安を感じた場合は、早めに担当者の変更を申し出るなど、積極的にコミュニケーションを図ることが必要です。アフターサービスまで長期的な関係が続くため、信頼できる担当者と家づくりを進めることが大切です。
3．超ローコスト住宅を求める方には選択肢が限られる
ハウジング・スタッフでは、クレバリーホームの特別価格1,980万円からという価格帯を提供していますが、基本仕様として最高等級の耐震性や高断熱性能(UA値0.46)を担保しています。
そのため、性能や仕様をできるだけ削って1,000万円台前半の超ローコスト住宅を求める場合は、他社の方が選択肢が多い可能性があります。ハウジング・スタッフは、一定の品質基準を維持した上でのコストパフォーマンスを重視している会社です。
4．新卒社員の定着率に課題が見られる
企業情報によると、2022年、2023年、2024年度の新卒採用者の定着率は0%というデータがあります。採用人数自体は少ないものの、人材の定着には課題が残る可能性が示唆されます。
ただし、これは主に社員側の視点であり、施主への直接的な影響は限定的かもしれません。しかし、担当者の継続性や組織の安定性を重視する方は、この点も考慮に入れておくとよいでしょう。
広島エリアでデザイン性の高い注文住宅を検討中の方は、アイデザインホームの評判や口コミもあわせてチェックしてみてください。
ハウジング・スタッフをおすすめできる人の特徴
ハウジング・スタッフの提供する商品や特性を踏まえると、以下のような方に特におすすめできます。施主のニーズと会社の強みがマッチすることで、満足度の高い家づくりが実現できるでしょう。
ライフサイクルコストを重視する方
住宅は建てた後のメンテナンス費用も含めて考える必要があります。ハウジング・スタッフのクレバリーホームでは外壁タイルを標準仕様としており、一般的な外壁材の塗り替え周期や費用を考えると、長期的に大きなメリットとなります。
30年、40年と住み続けることを前提に、初期費用だけでなくトータルコストで判断したい方に最適です。メンテナンスの手間を減らし、将来的な出費を抑えたい方におすすめです。
耐震性能と断熱性能を妥協したくない方
耐震等級3やUA値0.46、C値0.5以下といった高い住宅性能を標準で求める方には、ハウジング・スタッフは有力な選択肢となります。構造専門の建築士による許容応力度計算を全棟で実施しており、科学的な根拠に基づいた安全性が確保されています。
特に山陰地方において、冬の寒さ対策と地震への備えを両立させたい方に適しています。性能面で妥協せず、安心して暮らせる家を求める方におすすめです。
デザインと価格のバランスを求める方
建築家によるデザイン性の高い家を建てたいが、予算には限りがあるという方に、R+houseのコンセプトは魅力的です。シンプルなプロセスでコストを抑えつつ、個性的でセンスの良い住まいを実現できます。
既製品のプランでは満足できないが、フルオーダーの設計料は負担が大きいと感じる方にとって、ちょうど良いバランスの選択肢となるでしょう。
同じく建築家とつくるデザイン住宅に関心がある方は、以下の記事も参考になるでしょう。
【総合評価90点】コラボハウスはやばい？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
土地探しから総合的にサポートを受けたい方
土地を所有しておらず、資金計画や不動産相続など、住宅建設以外の専門的なサポートもワンストップで受けたい方には、ハウジング・スタッフの包括的なサービスが役立ちます。
「トチスマ・ショップ」を利用した土地探しから、建物の設計・施工、アフターメンテナンス、さらには将来的な資産活用まで、一貫してサポートを受けられます。複数の業者を探して調整する手間を省きたい方におすすめです。
実績と信頼性を重視する方
クレバリーホームFC全国ネットワークで「年間優秀企業賞 全国 第1位」を複数回受賞している実績や、TOKYO PRO Market、Fukuoka PRO Marketへの上場など、企業としての信頼性を重視する方にも安心感があります。
地域に根差しながらも全国レベルで評価されている会社で建てたいと考える方に適しています。
広島で施工実績が豊富な住宅メーカーとしては、地元密着型の日興ホームも高い評価を受けています。
ハウジング・スタッフをおすすめできない人の特徴
一方で、ハウジング・スタッフの特性を踏まえると、以下のような方には慎重な検討が必要です。自分のニーズや優先順位を明確にした上で、他社との比較検討をおすすめします。
建築現場に頻繁に立ち会いたい方
現場監督が複数の案件を抱えている実情があり、施主が期待する「毎日現場に足を運ぶ」ようなきめ細かな現場監督の常駐や頻繁な訪問を強く要求する方には、期待とのギャップが生じる可能性があります。
工事の進捗を自分の目で細かく確認したい方や、毎日現場に通って職人と直接コミュニケーションを取りたい方は、現場管理体制について事前に詳しく確認することをおすすめします。
担当者との相性を最優先する方
万が一、営業担当やコーディネーターと相性が合わなかった場合、長期にわたる付き合いがストレスになるという口コミが存在します。人間関係に極めて敏感な方や、担当者とのフィーリングを何よりも重視する方は、初回の打ち合わせで違和感を感じた時点で、早めに担当者の変更を申し出るなどの対応が必要です。
契約前に複数回打ち合わせを重ね、信頼関係を築けるかどうかを慎重に見極めることが大切です。
とにかく安く建てることを最優先する方
ハウジング・スタッフは1,980万円からという価格帯を提供していますが、基本仕様として最高等級の耐震性や高断熱性能を担保しているため、性能を削ってでも価格を抑えたい超ローコスト志向の方には向いていません。
単に安さだけを追求する場合は、性能や仕様をより柔軟に調整できる他社の方が選択肢が多い可能性があります。ハウジング・スタッフは、一定の品質基準を維持した上でのコストパフォーマンスを提供する会社です。
大手ハウスメーカーのブランド力を求める方
ハウジング・スタッフはクレバリーホームやR+houseといったFCブランドを展開していますが、積水ハウスや大和ハウス工業のような大手ハウスメーカーの全国的な知名度やブランド力を求める方には物足りなく感じるかもしれません。
「誰もが知っている大手で建てた」という安心感やステータスを重視する方は、大手ハウスメーカーとの比較検討をおすすめします。
独自の工法や特殊な技術にこだわる方
ハウジング・スタッフは、クレバリーホームやR+houseといった確立されたFCブランドのシステムを活用しています。そのため、そのハウスメーカーだけの独自開発の工法や特殊な技術を求める方には、選択肢が限られる可能性があります。
オリジナルの構造システムや特許技術にこだわりがある方は、各社の工法の特徴を比較検討することをおすすめします。
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ハウジング・スタッフのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはハウジング・スタッフに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q: ハウジング・スタッフ株式会社はどこに本社がありますか?
A: ハウジング・スタッフ株式会社の本社は、島根県松江市に所在しています。中国地方を中心に事業を展開しており、クレバリーホームやR+houseといったFCブランドを通じて、山陰エリアを含む広域で住宅建設サービスを提供しています。
Q: ハウジング・スタッフは島根県以外でも家を建てられますか?
A: ハウジング・スタッフは島根県松江市に本社を置き、中国地方を中心に事業を展開しています。対応エリアについては、クレバリーホームやR+houseの各店舗によって異なる場合がありますので、希望する建築地が施工エリアに含まれるか、事前に確認することをおすすめします。
Q: ハウジング・スタッフで土地探しから相談できますか?
A: はい、可能です。ハウジング・スタッフでは、お客様の8割以上が土地のない状態からスタートしており、土地探しサービス「トチスマ・ショップ」などを通じて適切な土地選びをサポートしています。新築や改築だけでなく、土地の販売、活用、相続といった土地に関することまで、ワンストップで相談できる体制が整っています。
まとめ
ハウジング・スタッフは、耐震等級3やUA値0.46といった高い住宅性能を標準装備しながら、1,980万円からという手の届く価格帯を実現している住宅会社です。クレバリーホームの外壁タイルによる長期的なメンテナンスコスト削減や、R+houseによる建築家とのデザイン性の高い家づくりなど、多様なニーズに応える選択肢を用意しています。
中国地方でハウジング・スタッフと比較検討される方には、広島のリノベーションにも強いマリモハウスの情報もおすすめです。
土地探しから資金計画、アフターメンテナンスまでワンストップでサポートを受けられる体制も整っており、全国レベルで評価される実績と信頼性も魅力です。性能・デザイン・価格のバランスを重視し、長く安心して暮らせる住まいを求める方にとって、ハウジング・スタッフは理想の家づくりを実現できるパートナーとなるでしょう。
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