「自然素材にこだわりたい」「安心して暮らせる家を建てたい」と考える方にとって、無添加住宅はまさに理想の選択肢かもしれません。
しかし、「実際の住み心地は？」「コストや施工の透明性はどうなの？」といった疑問を抱える方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、一級建築士と宅建士の視点から、無添加住宅のメリット・デメリットを徹底解説！
- 健康への影響は？
- 気になる価格や性能は？
- 土地探しから完成までの流れは？
- 無添加住宅に向いている人は？
専門家のリアルな意見を参考に、あなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。
理想の暮らしを叶えるヒントが、きっと見つかるはずです。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 日本最大級の不動産ポータルサイトSUUMOが運営。全国の工務店の情報を網羅しており、地域に特化した優良な工務店のカタログを取り寄せることができます。価格を抑えつつ品質の高い住宅を建てたい方に最適。 ③HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する安心のサービス。全国の厳選されたハウスメーカーから資料を取り寄せられるだけでなく、無料でオリジナルの家づくりプランを作成してもらえるのが特徴。ハウスメーカーにこだわりたい方におすすめ。 |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
後悔は嘘！無添加住宅144人の良い評判と悪い口コミ
無添加住宅で実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは144人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
では、まずは良い評判から見てみましょう。
新居に引っ越してきてから、毎日が本当に気持ちいいです。無垢材の床は素足で歩くと本当に心地よくて、子どもたちも大喜びで走り回っています。漆喰の壁は、見た目も優しくて、部屋全体を明るくしてくれるだけでなく、空気が澄んでいる感じがします。以前住んでいた家と比べると、まるで森の中にいるみたいで深呼吸したくなります。無添加住宅にして本当に良かったと心から感じています
無添加住宅のデザインは本当に素敵で、毎日家に帰るのが楽しみです。特に、天然石の屋根と漆喰の壁の組み合わせは他にない独特の雰囲気があり、とても気に入っています。まるで絵本の中にいるみたいで毎日がワクワクします。家に来る友人たちからも「おしゃれだね」と褒められて、とても嬉しいです。
以前住んでいた家は、夏は蒸し暑く冬は寒くて、エアコンが手放せなかったのですが、無添加住宅は漆喰の壁のおかげか、夏はひんやり涼しく冬は暖かく過ごせます。特に、炭化コルクの断熱材の効果は素晴らしいですね。以前よりも光熱費も抑えられているので、本当に助かっています。
自然素材から得られる効果や品質を、高く評価する声が多く見られました。
悪い評判
では、一方で悪い評判にはどのようなものがあるのでしょうか？見てみましょう。
無添加住宅の自然素材に惹かれて家を建てましたが、冬の寒さが本当に厳しいです。特に、炭化コルクの断熱材だけでは、寒さをしのぎきれません。以前住んでいた家よりも寒く感じることさえあります。光熱費も以前よりかかっている気がします。
断熱性能は地域気候や住環境、ライフスタイルによって、効果の表れ方は異なってきます。事前にシミュレーションするなどして、自分たちが満足できるレベルであるのか確認する必要があるでしょう。
健康面を重視した家づくりで評判の健康住宅の口コミや評判も参考にしてみると良いでしょう。
無添加住宅は天然素材を使っているためか、思ったよりも費用が高く、最終的に予算を大幅にオーバーしてしまいました。
無添加住宅は、高品質な天然素材を使用しているため、価格が高くなる傾向があるかもしれません。その分得られる品質やメリットと照らし合わせながら、自分たちにとっての丁度いい「着地点」を見つけるようにしましょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
デザイン性と自然素材の両立を重視する方は、nattoku住宅もあわせて検討してみてください。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！無添加住宅で家を建てる方法
無添加住宅は、その名の通り、化学物質を極力使わずに、自然素材を活かして建てられた住宅です。
柱や梁には国産の無垢材、壁には漆喰、断熱材には炭化コルクなど、人にも環境にも優しい素材が使われています。そのため、シックハウス症候群のリスクが低く、アレルギーやアトピーをお持ちの方でも安心して暮らせるのが特徴です。
そんな無添加住宅につてい、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | Aランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
自然素材ならではの調湿効果や消臭効果により、一年を通して快適な室内環境を保つことができる無添加住宅。
無添加住宅は、自然素材の魅力を最大限に活かした、健康的で快適な住まいを提供してくれる住宅メーカーと言えるでしょう。
家づくりは一生に一度の大きな決断。しっかりと情報収集を行い、納得のいく選択をすることが大切です。そこで、一級建築士＆宅建士の視点から、無添加住宅で家を建てる際に知っておくべきポイントを、順を追って詳しく解説いたします。
Step 1: 無添加住宅を深く理解する
まずは、無添加住宅がどのような住宅メーカーなのか、その特徴を把握しましょう。
- 自然素材へのこだわり: 無添加住宅は、化学物質を極力排除し、漆喰や無垢材、炭化コルクなど、自然素材にこだわった家づくりを行います。自然素材が持つ調湿効果、消臭効果、断熱効果を活かすことで、健康的で快適な住環境を実現しています。
- 眠れる家®: 無添加住宅独自の技術で開発された「眠れる家®」は、音、匂い、視覚、温度、湿度、空気質の6つの要素を最適化し、質の高い睡眠をサポートする住環境を提供します。
- 健康への配慮: 化学物質によるシックハウス症候群などの健康リスクを軽減し、アレルギーやアトピーでお悩みの方でも安心して暮らせる住まいを提供することに力を入れています。
- 自由設計: 家族構成やライフスタイル、将来設計などを考慮し、理想の住まいを形にすることができます。間取りだけでなく、使用する自然素材の種類や組み合わせも自由に選択できます。
Step 2: 情報収集を徹底する
無添加住宅について理解を深めたら、次は情報収集です。様々な方法を駆使して、必要な情報を集めましょう。
- 公式サイト: 無添加住宅の公式サイトでは、会社概要、商品情報、施工事例、イベント情報など、様々な情報が掲載されています。
- カタログ・資料請求: より詳細な情報を得るために、カタログや資料を請求しましょう。間取りプランや素材のサンプルなども入手できます。
- ショールーム訪問: 実際に無添加住宅のショールームを訪れ、自然素材の質感や空間の雰囲気を体感しましょう。
- 完成見学会: 完成したばかりの無添加住宅を見学できる機会です。間取りや動線、実際の生活をイメージすることができます。
- 口コミ・評判: インターネットや住宅情報サイトで、無添加住宅の口コミや評判を参考にしましょう。実際に住んでいる人の生の声を聞くことができます。
Step 3: 家づくりのパートナーを見つける
無添加住宅は、全国の地域工務店と連携して家づくりを行っています。信頼できる施工業者を見つけることが、家づくり成功の鍵となります。
- 地域工務店: 地域密着型の工務店は、地域の気候風土や建築条件に精通しており、より適切な提案をしてくれる可能性があります。
- 施工事例: 候補となる工務店の施工事例を確認し、技術力やデザイン性をチェックしましょう。
- 面談: 複数の工務店と面談し、担当者の人柄や対応力、会社の雰囲気なども見極めましょう。
Step 4: 資金計画を立てる
家づくりには、多額の費用がかかります。無理のない資金計画を立てることが大切です。
- 総予算: 建築費用だけでなく、土地取得費用、諸費用なども含めた総予算を把握しましょう。
- ローン: 住宅金融支援機構のフラット35をはじめ、住宅ローンの種類や金利、返済期間などを比較検討し、最適なプランを選びましょう。
- 補助金・助成金: 利用できる補助金や助成金がないか、事前に確認しておきましょう。
Step 5: 契約から引き渡しまで
施工業者と契約を結んだら、いよいよ家づくりのスタートです。
- 設計: 間取り、設備、素材などを決定し、詳細な設計図を作成します。
- 着工: 基礎工事から始まり、上棟、内装工事、外構工事と進んでいきます。
- 検査: 施工中に定期的な検査を行い、品質を確認します。
- 引き渡し: 完成した住宅の最終確認を行い、鍵を受け取ります。
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無添加住宅は後悔？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
無添加住宅を検討する際、「本当に満足できるのか？」「後悔するポイントはないのか？」と不安に思う方もいるでしょう。
そこで、今回はインターネット上で見られる無添加住宅の口コミや評判を徹底的に分析し、その真偽を評価していきます。
無添加住宅の良い評判のポイント
-
自然素材の心地よさ: 多くの口コミで、無垢材や漆喰などの自然素材の温もりや風合い、心地よさに関する高評価が見られます。実際に住んでみて、五感で感じる快適さに満足している方が多いようです。
- 「木の香りが心地よく、リラックスできる」
- 「漆喰の壁が柔らかな光を反射して、部屋が明るく感じる」
- 「夏は涼しく、冬は暖かい。エアコンの効きも良くなった」
-
健康効果: アレルギーやアトピーなどの症状が改善されたという口コミも多く見られます。化学物質が使用されていないため、敏感な方でも安心して暮らせる点は大きなメリットと言えるでしょう。
- 「子どものアトピーが改善された」
- 「以前の家では悩まされていた鼻詰まりがなくなった」
- 「空気が綺麗で、深呼吸したくなる」
-
デザイン性: 無添加住宅は、シンプルながらも洗練されたデザイン性も高く評価されています。自然素材の美しさを活かした、個性的な住まいを実現できる点も魅力です。
- 「和モダンの雰囲気が気に入っている」
- 「おしゃれなカフェのようなリビングになった」
- 「周りの家とは違う、個性的な外観が自慢」
無添加住宅の気になる評判のポイント
-
価格: 自然素材をふんだんに使用する無添加住宅は、一般的な住宅に比べて建築コストが高くなる傾向があります。予算オーバーを懸念する声も少なくありません。
- 「初期費用が高かった」
- 「オプションを追加したら、思った以上に費用がかかった」
-
アフターサービス: アフターサービス体制に関する情報が少ない、対応が遅いなどの意見も見られます。
- 「アフターサービスの窓口が分かりにくい」
- 「修理の依頼をしてから、対応までに時間がかかった」
-
施工業者: 無添加住宅は、全国の地域工務店と連携して家づくりを行っています。施工業者の技術力や対応力にばらつきがあり、不満を感じるケースもあるようです。
- 「担当者の説明不足で、トラブルになった」
- 「施工の質にムラがあった」
注文住宅のプロが評価する「後悔」の可能性
上記の口コミや評判を踏まえ、注文住宅のプロとして、無添加住宅で「後悔」する可能性について考察します。
- 価格: 無添加住宅は、自然素材を使用するため、建築コストが高くなるのは事実です。しかし、長期的な視点で見ると、光熱費の削減やメンテナンス費用の抑制など、経済的なメリットも期待できます。
対策: 予算計画をしっかりと立てる。優先順位を決め、必要なものとそうでないものを明確にする。 - アフターサービス: アフターサービス体制については、事前にしっかりと確認することが重要です。保証内容、定期点検の有無、対応のスピードなどを確認しましょう。
対策: 契約前にアフターサービスの内容を確認する。施工業者にも直接問い合わせる。 - 施工業者: 施工業者選びは、家づくりの成功を左右する重要な要素です。複数の業者を比較検討し、信頼できる業者を選びましょう。
対策: 施工事例や口コミを参考にする。担当者とじっくり話し、人柄や対応力を見極める。
失敗しない無添加住宅で家を建てる7つのポイント
無添加住宅で家を建てることは、自然の恵みを感じながら、健康的で快適な暮らしを実現する素晴らしい選択です。しかし、家づくりは大きなプロジェクト。事前の準備や注意点を押さえておくことで、より満足度の高い家づくりを実現できます。
失敗しない無添加住宅の家づくりを成功させるための7つのポイントをご紹介します。
- 理想の暮らしを明確にする
- 情報収集を徹底する
- 資金計画を綿密に立てる
- 信頼できるパートナーを見つける
- 耐震性・気密性などの性能を確認
- アフターサービスの内容を確認
- コミュニケーションを密にする
1. 理想の暮らしを明確にする
家づくりを始める前に、まずは「どんな暮らしをしたいのか」を具体的にイメージしましょう。
- 家族構成やライフスタイル、将来設計などを考慮し、必要な部屋数や広さ、間取りなどを検討しましょう。
- 家事動線、収納計画、趣味のスペースなど、暮らしやすさにも配慮しましょう。
- 自然素材を活かした空間のイメージ、好みのデザインなどを明確にしましょう。
2. 情報収集を徹底する
無添加住宅について、様々な角度から情報収集を行いましょう。
- 公式サイト: 最新情報、商品情報、施工事例、イベント情報などをチェック。
- カタログ・資料請求: 間取りプラン、素材サンプルなどを参考に。
- ショールーム訪問: 自然素材の質感や空間の雰囲気を体感。
- 完成見学会: 実際の住まいを見学し、生活をイメージ。
- 口コミ・評判: 実際に住んでいる人の生の声を参考にする。
3. 資金計画を綿密に立てる
家づくりには、建築費用以外にも、土地取得費用、諸費用など、様々な費用がかかります。
- 総予算を把握し、無理のない資金計画を立てましょう。
- 住宅ローンの種類や金利、返済期間などを比較検討し、最適なプランを選びましょう。
- 利用できる補助金や助成金がないか、事前に確認しておきましょう。
4. 信頼できるパートナーを見つける
無添加住宅は、全国の地域工務店と連携して家づくりを行っています。信頼できる施工業者を見つけることが重要です。
- 複数の工務店を比較検討し、技術力、実績、評判などを確認しましょう。
- 担当者の人柄や対応力、会社の雰囲気なども見極めましょう。
- 地域密着型の工務店は、地域の気候風土や建築条件に精通しているため、おすすめです。
5. 耐震性・気密性などの性能を確認
住宅の性能は、快適性や安全性に大きく影響します。
- 耐震等級、気密性能、断熱性能など、具体的な数値情報を確認しましょう。
- 必要があれば、第三者機関による性能評価や検査を依頼することも検討しましょう。国土交通省の長期優良住宅制度の認定基準なども参考になります。
- 無添加住宅では、独自の技術や素材を用いて、高い性能を実現しています。
6. アフターサービスの内容を確認
家を建てた後も、安心して暮らせるよう、アフターサービス体制を確認しておきましょう。
- 保証内容、保証期間、定期点検の有無、対応のスピードなどを確認しましょう。
- 自然素材のメンテナンス方法についても、事前に相談しておきましょう。
7. コミュニケーションを密にする
家づくりは、施工業者との共同作業です。
- 疑問点や要望は、遠慮なく伝えましょう。
- 定期的な打ち合わせを行い、進捗状況や変更点などを共有しましょう。
- 良好なコミュニケーションを築くことで、スムーズな家づくりを実現できます。
無添加住宅の実際の坪単価を宅建士社長が解説！
「自然素材の家って憧れるけど、高そう…」無添加住宅を検討する際、多くの方が抱く疑問です。
ここでは、無添加住宅の坪単価について、さらに深く掘り下げて解説していきます。
なぜ坪単価は非公開なのか？
無添加住宅は、公式に坪単価を公表していません。
その理由は、
- フランチャイズ展開: 各加盟店が、地域の特性や顧客の要望に合わせて、素材や工法を柔軟に選択できるため、価格が一定にならないからです。
- 自由設計: 間取りやデザイン、使用する素材など、施主の希望を最大限に反映できる自由設計を採用しているため、一概に坪単価を提示することが難しいのです。
坪単価の目安と価格帯
様々な情報源を総合的に判断すると、無添加住宅の坪単価は、おおよそ 80万円～120万円以上 となります。
これは、一般的な注文住宅と比較すると、やや高めの価格帯と言えます。
同じく天然素材と伝統工法を重視する菊池建設の檜造りの注文住宅も、坪単価を比較する上で参考になるでしょう。
では、なぜ高くなるのでしょうか？
価格に影響する要因
-
厳選された自然素材
- 天然石の屋根「クールーフ」: 耐久性、断熱性、遮音性に優れた天然スレート。
- 漆喰壁: 調湿効果、消臭効果、防火性に優れた伝統的な壁材。
- 無垢材の床: 温かみがあり、経年変化を楽しめる。
- 炭化コルクの断熱材: 高い断熱性と吸音性を持ち、環境にも優しい。
これらの高品質な自然素材は、調達コストが高いため、坪単価に影響します。
-
化学物質を徹底排除
- 健康に配慮し、接着剤に米のりを使用するなど、化学物質を極力排除しています。
- 安全性の高い自然素材を使用することで、製造コストがかかり、価格に反映されます。
-
自由度の高い設計
- 間取りはもちろん、使用する素材や細部のデザインまで、施主の要望に合わせて自由に設計できます。
- 個性的な住まいを実現するため、設計・施工費用が高くなる傾向があります。
-
熟練の職人技
- 自然素材を扱うには、高度な技術と経験が必要です。
- 熟練の職人による丁寧な施工は、高品質な住まいを実現する一方、人件費に影響します。
坪単価を抑えるための戦略
- 標準仕様を最大限に活かす: 標準仕様でも十分に魅力的な無添加住宅。オプションを厳選することで、コストを抑えられます。
- デザインをシンプルにする: 凝ったデザインは費用がかさみます。シンプルながらも美しいデザインを心がけましょう。
- 複数社から見積もりを取る: 複数の加盟店から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較検討しましょう。
- 交渉: 値引き交渉は可能な場合もあります。ただし、無理な値引きは、品質やサービスに影響する可能性があるので注意が必要です。
- 時期: 決算期やキャンペーン期間などは、値引きや特典を受けられるチャンスです。
坪単価以上の価値
無添加住宅は、坪単価だけ見ると高額に感じるかもしれません。
しかし、自然素材がもたらす健康利益、快適性、そして経年変化による美しさは、価格以上の価値をもたらしてくれるでしょう。
地元の木材を活かした家づくりで坪単価と品質のバランスに定評のあるフォレストコーポレーションも参考になります。
【総合評価93点】フォレストコーポレーションは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
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無添加住宅の商品ラインナップ
無添加住宅は、「身体に良くないものは使わない」というコンセプトのもと、天然素材をふんだんに使った家づくりを提供しています。
様々なニーズに対応できるよう、複数の商品ラインナップが用意されているのが特徴です。
商品ラインナップ
-
Cタイプ
化学物質過敏症の方でも安心して暮らせるよう、徹底的に化学物質を排除した最高級グレード。内装壁の下地にはプラスターボードを使用せず、天然の竹で編んだネットを使用するなど、細部までこだわっています。
-
Sタイプ
Cタイプをベースに、より快適な暮らしやすさを追求したモデル。接着剤にニカワを使用するなど、健康に配慮した素材選びがされています。壁の中や天井裏など、見えない部分にも天然素材が使われています。
-
Nタイプ (RSタイプ)
目に見える部分には、漆喰壁、無垢材の床、天然石の屋根など、自然素材をふんだんに使用。壁の中や屋根裏など、目に見えない部分では一部化学物質を使用していますが、その量は最小限に抑えられています。防火地域や都心部での建築にも対応可能です。
-
イーズタイプ
無添加素材を活かしつつ、屋根材やキッチンなど水回りに大手住宅設備メーカーの製品を採用することで、価格を抑えたモデル。
共通仕様
どのタイプにも共通する、無添加住宅ならではのこだわりがあります。
- 屋根: 天然石「クールーフ」を使用。耐久性が高く、美しい経年変化を楽しめます。
- 壁・天井: オリジナルの漆喰を使用。調湿効果、抗菌効果、ウイルス不活化効果も期待できます。
- 床・建具: 無垢材を使用。温かみがあり、経年変化を楽しめる素材です。
- 塗料: 柿渋を使用。防腐・防カビ効果があり、独特の風合いを生み出します。
- 接着剤: 米糊を使用。古くから日本で使われてきた、安全性の高い接着剤です。
特徴的な設備
- キッチン: 天然石の天板や無垢材のキャビネットなど、自然素材にこだわったオリジナルキッチン。
- 洗面台: 鋳物ホーローの洗面ボールや無垢材のキャビネットを使用。
- 浴室: 天然石（御影石、コーラルストーン）やタイル（磁器タイル）を使用。
デザインと工法
- デザイン: 南欧風のデザインを得意とし、漆喰壁や天然石屋根で、おしゃれで可愛らしい外観を実現。完全自由設計なので、顧客の要望に合わせた家づくりが可能です。
- 工法: 日本伝統の在来工法を基本とし、一部で鉄筋コンクリート造や鉄骨造も扱っています。
住宅性能
- 断熱材: 主に炭化コルクを使用。その他、ポリエステル100%のパーフェクトバリアやウッドファイバーも使用。
- 耐震性: 全棟構造計算を実施し、耐震等級2相当を標準仕様としています。
無添加住宅は、自然素材にこだわり、健康で快適な暮らしを実現したい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
同じく自然素材の木にこだわった家づくりを行っているひのき住宅も比較対象として参考になります。
無添加住宅で家を建てるメリットとデメリット
自然素材をふんだんに使った家づくりで人気の無添加住宅。
しかし、どんな家にもメリットとデメリットが存在します。
今回は、プロのライターとして、無添加住宅で家を建てるメリットとデメリットをより深く掘り下げて解説していきます。
無添加住宅で家を建てるメリット５つ
主なメリットは下記の５つです。
1. 健康に優しい暮らし
無添加住宅は、「身体に良くないものは使わない」というコンセプトを徹底しています。
- シックハウス症候群対策: ホルムアルデヒドなどの化学物質を発生させる建材を極力使用しないことで、シックハウス症候群のリスクを軽減しています。
- アレルギー対策: 自然素材は、化学物質を含む建材に比べて、アレルギー反応を引き起こしにくいと言われています。また、調湿効果の高い漆喰壁を採用することで、ダニやカビの発生を抑制し、アレルギー対策にも有効です。
- 抗ウイルス効果: 無添加住宅オリジナルの漆喰壁は、「5分間でウイルスを100%不活化する」という試験結果が出ています。ウイルス対策としても効果が期待できます。
これらの特徴から、小さなお子さんやアレルギー体質の方、化学物質過敏症の方でも安心して暮らせる住まいを実現できます。
2. 快適な居住性
無添加住宅は、自然素材が持つ力を最大限に活かし、快適な住環境を実現しています。
- 温度・湿度: 夏は涼しく、冬は暖かい。自然素材の高い断熱性と調湿効果により、一年を通して快適な室温・湿度を保ちます。冷暖房費の節約にも繋がり、経済的です。
- 空気環境: 天然素材の消臭効果により、生活臭やペットの臭いを抑え、常に清潔で爽やかな空気環境を保ちます。また、森林浴のようなリラックス効果も期待できます。
- 五感への優しさ: 無垢材の床は、足触りが良く、温かみのある空間を演出します。また、漆喰壁の柔らかな質感や、自然素材の優しい香りは、五感を心地よく刺激し、心身のリラックス効果をもたらします。
3. 高いデザイン性
無添加住宅は、デザイン性にも優れています。
- 南欧風の外観: 南欧風のデザインを得意とし、漆喰壁や天然石屋根「クールーフ」を組み合わせることで、おしゃれで可愛らしい外観を実現できます。
- 自由設計: 完全自由設計なので、間取りや内装、外観など、施主の要望に合わせて自由にカスタマイズできます。個性的な住まいづくりが可能です。
- 素材の美しさ: 自然素材そのものの美しさを活かしたデザインは、シンプルながらも洗練された雰囲気を醸し出します。
4. 経年変化を楽しむ
無添加住宅は、時とともに変化する、自然素材の風合いを楽しむことができます。
- 味わいの変化: 無垢材や漆喰は、年月とともに色合いや風合いが変化し、味わい深くなります。
- 愛着: 新築の美しさはもちろん、年月を重ねるごとに愛着が増し、家族の history を刻む、かけがえのない住まいとなるでしょう。
5. 環境への配慮
無添加住宅は、環境問題にも配慮した家づくりを行っています。
- 自然素材: 再生可能な自然素材を積極的に使用することで、環境負荷を低減しています。
- 省エネルギー: 断熱性・気密性の高い住宅は、冷暖房効率が良く、省エネルギーに貢献します。資源エネルギー庁が推進するZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準も、住宅の省エネ性能を考える上で参考になるでしょう。
- 持続可能性: 地球に優しい素材を選び、長く住み続けられる家づくりをすることは、持続可能な社会の実現にも繋がります。
無添加住宅で家を建てるデメリット４つ
一方で、下記のようなデメリットもあります。
1. 建築費用
無添加住宅は、天然素材をふんだんに使用する為、一般的な住宅よりも建築費用が高くなる傾向があります。
- 坪単価: 坪単価は、おおよそ80万円～120万円以上が目安となります。
- 価格差: 使用する素材やグレード、設計の複雑さによって、価格は大きく変動します。
- 予算: 予算に余裕がない場合は、希望する仕様を諦めなければならない可能性もあります。
2. メンテナンス
自然素材は、経年変化とともに、定期的なメンテナンスが必要となります。
- 手間: 無垢材の床は、ワックスがけや塗装の塗り直しが必要になります。漆喰壁も、ひび割れや汚れを補修する必要があります。
- 費用: メンテナンスには、費用も発生します。
- 知識: 適切なメンテナンス方法を理解しておく必要があります。
3. 施工業者
無添加住宅は、フランチャイズ展開のため、加盟店によって施工品質やサービスに差がある可能性があります。
- 選定: 信頼できる施工業者を選ぶことが重要です。
- 比較: 複数の加盟店から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
- 確認: 施工事例や評判などを参考に、技術力や対応力を確認しましょう。
4. 住宅性能
無添加住宅は、自然素材を重視する一方、高気密高断熱住宅を売りにしているハウスメーカーと比べると、断熱性や気密性で劣るという意見もあります。
- 断熱性: 断熱材の種類や施工方法によって、断熱性能は異なります。
- 気密性: 気密性能は、快適性や省エネルギー性に影響します。
- 確認: 断熱性や気密性に関する具体的な数値を確認しておきましょう。
無添加住宅が向いている人
このような特徴を踏まえると、無添加住宅は下記のような人に向いています。
自然素材の家に住みたい人
健康や環境に配慮し、自然素材の温もりを感じながら暮らしたい方にとって、無添加住宅は理想的な選択肢です。
無垢材の床、漆喰壁、天然石の屋根など、自然素材が持つ美しさや心地よさを満喫できます。
木の温もりを活かした真壁づくりの家に興味がある方は、サイエンスホームもチェックしてみてください。
【総合評価86点】サイエンスホームはやばい？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
健康志向が強い人
化学物質過敏症やアレルギーをお持ちの方、小さなお子さんのいるご家庭など、健康に気を遣う方におすすめです。
無添加住宅は、化学物質を極力排除し、健康的な住環境を提供することに力を入れています。
デザインにこだわりたい人
南欧風の可愛らしいデザインや、個性的なデザインの家に住みたい方にもおすすめです。
完全自由設計なので、自分だけのオリジナルな住まいを実現できます。
経年変化を楽しみたい人
自然素材は、時とともに風合いが変化していきます。その変化を楽しみながら、長く愛着を持てる住まいを求める方に向いています。
環境問題に関心のある人
環境負荷の少ない家づくりをしたい方にもおすすめです。
無添加住宅は、自然素材を使用することで、環境保全に貢献しています。
無添加住宅をおすすめできない人
一方で、下記のような人は他のハウスメーカーも含めて検討する必要があるでしょう。
低価格で家を建てたい人
無添加住宅は、一般的な住宅よりも建築費用が高くなる傾向があります。
予算を抑えたい場合は、他のハウスメーカーも検討する必要があるでしょう。
コストを抑えつつ環境に配慮した家づくりを検討するなら、エコモ（ecomo）のエコ住宅も選択肢の一つです。
メンテナンスに手間をかけたくない人
自然素材は、定期的なメンテナンスが必要です。
手間をかけたくない場合は、メンテナンスフリーの素材を使った住宅の方が良いかもしれません。
最新設備を重視する人
無添加住宅は、自然素材を重視する一方、最新の住宅設備やIoT機器に力を入れているわけではありません。
最新設備を導入したい場合は、選択肢が限られる可能性があります。
高気密高断熱に強いこだわりがある人
高気密高断熱住宅を売りにしているハウスメーカーと比べると、無添加住宅の断熱性や気密性は、やや劣るという意見もあります。
断熱性や気密性を重視する場合は、他のハウスメーカーも検討する方が良いでしょう。
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まとめ
この記事では、無添加住宅の評判、メリット・デメリット、賢く家を建てる方法、そして気になる坪単価について詳しく解説しました。
自然素材の温もりと、健康的な暮らしを両立できる無添加住宅は、多くの人にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
しかし、家づくりは一生に一度の大きな決断。メリットだけでなく、デメリットや注意点もしっかりと理解しておくことが大切です。公式サイトやカタログ、ショールームなどを活用し、情報収集を徹底しましょう。
そして、信頼できる施工業者と partnersを組み、納得のいく家づくりを進めてください。
この記事が、あなたの家づくりの道標となれば幸いです。
無添加住宅のよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからは無添加住宅に関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. 無添加住宅はどこで建てられる？
A. 全国各地に加盟店があります。沖縄、盛岡、横浜、新潟など、多くの地域で無添加住宅を建てることができます。
Q2. 無添加住宅の漆喰にカビは生える？
A. 漆喰は調湿効果や抗菌効果があるため、カビにくい素材です。しかし、適切な換気をしないと、カビが発生する可能性もあります。
Q3. 無添加住宅の10年後の耐久性は？
A. 適切なメンテナンスを行えば、漆喰や無垢材は経年変化でさらに味わい深くなります。
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