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注文住宅を建てたい方がまず始めなければいけないハウスメーカー選びは、何処にしたらいいのかわからないと悩む方が多いです。
注文住宅といっても、ハウスメーカーによって、特徴が違いますので、まずは自分たちがどんなマイホームを建てたいかをイメージすることが大切。
木造なのか、鉄骨造なのか基本となる工法でも、選ぶハウスメーカーは違ってくるのです。
イメージが固まったら、そのイメージに近い家を建ててくれるハウスメーカー、工務店を選びます。
ここでは、静岡県にある高橋建設について詳しく紹介。
高橋建設は、クレバリーホームのFC店として、注文住宅を施工する会社です。
高橋建設の建てるクレバリーホームとはどんな住まいなのか、特徴、強み、価格、性能などを紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
高橋建設で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
実際に高橋建設でクレバリーホームの注文住宅を作った人の口コミや評判を集めました。
高橋建設のリアルな悪い評判・口コミ
断熱性能を高くしようとすると、それなりのコストがかるので、ローコスト住宅ともいえない気がします。
コストを抑えるためには最低限の性能にすることで坪単価が安くなりますが、性能が悪かったら意味がないかなと思いますね。
私たちは、外壁タイルの美しさに惹かれてクレバリーホームにしました。
メンテナンスコストがかからなくて、住んでからの費用が安く済むので、その点は気に入っています。
打ち合わせした内容と、工事の内容が一部違っていてびっくりしました。
クレバリーホームは、工務店によって、当たりはずれがあるといいますから、良く調べて頼んだ方がいいと思います。
コストも安いといわれていますが、私たちは、性能にこだわったせいか、かなり高くなってしまい、これなら大手のハウスメーカーでもよかったなと思いました。
高橋建設のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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高橋建設の特徴を項目ごとに紹介！
高橋建設が作る注文住宅クレバリーホームは全国展開している人気の注文住宅です。
何が人気なのか、特徴、性能、工法、アフターサポートなど項目ごとに見ていきましょう。
価格帯・坪単価
坪単価 40万円～75万円
デザイン性
クレバリーホームの外観デザインは、外壁タイルの美しく強くモダンなデザイン。
クレバリーホームの外壁タイルは、自然素材の風合いを感じることができ、タイルのカラーやバリエーションも豊富なので、選ぶ楽しみがあります。
また、経年劣化することもなく、美しさを保ちメンテナンスコストを抑えることもできるのが魅力ですね。
内装は、女性目線の美しさと機能性を兼ね備えたデザインが人気です。
耐震性
クレバリーホームには地震に強い理由が一つだけではなく、いくつかあります。
耐震性が高い理由を紹介しましょう。
柱足金物
柱足金物は土台と柱を緊結する金物で、東日本大震災の津波にも耐えた建物に使われていました。
基礎と土台、柱をしっかり支えて住まいを災害から守る役目です。
S＆Cシステム・SPG
一般的な在来工法に比べると、投資は白髪2～3倍の構造で、1階と2階が強固な構造躯体になります。
高強度で高精度な建物が可能となり、災害から住まいを守ります。
SPGモノコック構造
外周壁に構造用の耐力面材を貼ることによって、外からの地震の力を面で受け止めて、家をねじれにくくします。
抜群の耐震性能を実現する構造です。
エンジニアリングウッド
一般製材に比べて1.5倍も強い構造用集成材を使い、さらに強度の高い欧州産のレッドウッドを採用。
耐久性、耐震性に優れた構造用集成材で、防腐・防蟻効果がある建材です。
基礎
クレバリーホームの基礎はベタ基礎を標準装備しています。
ベタ基礎は基礎の前面に鉄筋を排して建物の重量を面で支える剛性の高い基礎。
立ち上がり幅150mm、高さ430mmの強靭なベタ基礎、剛性の高い床構造を採用しています。
制振装置（オプション）
オプションで制振装置「J-ECCSSジェイエックス」を装備することも可能。
地震の揺れの約55％を吸収する効果があり、何度も続く余震にも対応できます。
断熱性・気密性
断熱性で選ぶならば、クレバリーホーム史上最高レベルの優れた断熱性能住まい「ENELITE」がおすすめです。
UA値は北海道の基準を上回る数値で、断熱性能が非常に高い住まい。
天井には、屋根からの熱の侵入を防ぐ、フローイング断熱材を使用。
外壁には2重の断熱構造を採用しています。
窓は樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラスを採用。
無駄なエネルギーを減らしたサッシです。
保証・アフターサポート
全てのお客様に安心して住むことができる保証、定期点検を行っています。
住宅完成保証
クレバリー共済会が契約から完成までを保証する制度。
万が一何かあった時でも、住まいを完成させるために損害がないように考案された保証なので安心です。
30年保証
引き渡しから30年間、アフターサービス、メンテナンスを行います。
定期点検は6か月、12か月、24ヵ月、5年、10年、15年、20年、25年、30年の間隔で実施。
10年目と20年目に有償メンテナンスを受ける条件で30年間の保証が可能となります。
地盤保証
地盤調査を実施して必要なときは改良工事を施工。
建てた後に不同沈下などの地盤を起因が原因の損害があった場合、回復の補修費用を保証します。
瑕疵担保責任保険
事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行います。
工期
公式ページに記載なし。
構造・工法
プレミアムハイブリット工法
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高橋建設をおすすめしたい人はこんな人！
具体的な特徴や口コミを見て、クレバリーホーム静岡の強みが見えてきました。
おすすめしたい人をまとめましたので、参考にしてください。
外壁タイルのおしゃれな住まいを建てたい人
クレバリーホームの一番の特徴と言えば、外観の美しい外壁タイルの住まい。
外壁タイルは様々なタイプを用意していますので、お客様のニーズに合わせてカラーを選ぶことが可能。
自然素材の柔らかくて美しい外観、四季折々で違った影を見せ変化を楽しむことができますね。
デザインの良さだけではなく、メンテナンス性が優れていて、建てた後のメンテナンスコストを抑えることができます。
耐震性の高さにこだわりたい人
クレバリーホームの住まいは、独自で開発したプレミアム・ハイブリッド構法で、災害から住まいと家族を守る強い建物を実現しました。
プレミアム・ハイブリッド構法を標準仕様にして、建物にかかる地震や災害の力を打いけとめてバランスよく分散。
耐震実験なども行われてその検証結果は、確かな耐震性能を証明しています。
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高橋建設で注文住宅を建てる時の12のステップ
注文住宅は、建売と違って建っている住まいを選んで購入するわけではありません。
自分たちで要望を言い、ハウスメーカーに設計、施工してもらいます。
何から始めるのか、完成までの流れを簡単に紹介します。
①モデルハウス見学
ハウスメーカーがどんな工法、デザイン、建材で住まいづくりをしているのか知るためにモデルハウスを見学してそのハウスメーカーの魅力を体感します。
疑問点はスタッフの方に相談してください。
②敷地調査
住まいづくりをするために、その土地の広さ状況を知ることが大切。
法的規制調査、日照、風の通り、電気や水道、ガスの施設を確認します。
③設計プラン打ち合わせ
お客様がどんな住まいを希望しているのかをヒアリングして、設計プランのための打ち合わせを行います。
仕様、設備、建築費など何でも相談しましょう。
④プラン提出
お客様のヒアリングした条件をもとに、ぴったりのプランを提案します。
気になるところ、変更したい場所は何でも要望を出しましょう。
⑤契約
ハウスメーカーが出したプラン、見積もりに納得がいった場合、契約を行います。
建築工事請負契約の締結を行い、スケジュールの打ち合わせ、契約金諸費用を入金して、建築確認申請の準備をハウスメーカーが行います。
⑥インテリア打ち合わせ
契約が確定した後は、インテリアや仕様の細かい打ち合わせを行い、図面を確定していきます。
建築確認申請書の提出も行います。
⑦着工
いよいよ着工です。着工の前に近隣への挨拶、地鎮祭を行います。
着工の時には着工金の入金も行います。
⑧第三者機関による検査
自社の検査だけではなく第三者機関による検査も実行するので安心です。
⑨中間検査
地方公共団体の担当が直接現地まで来て、工事が建設基準に適して行われているのかを検査します。
⑩完成検査
完成後はお客様の立会いの下に、不具合がないか、契約内容とあっているか確認します。
また、登記手続きも行われます。
⑪引き渡し
いよいよお客様に引き渡しが行われ、新生活が始まります。
鍵と保証書の引き渡し、最終金の入金、現場での引き渡し式が行われます。
⑫アフターサービス
入居後も定期点検、メンテナンスサービスが行われます。
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高橋建設の会社情報
高橋建設の会社情報、対応しているエリアについて紹介します。
高橋建設の会社概要
会社名：高橋建設 株式会社
所在地：本社 住所：静岡県静岡市清水区宮加三788-4
設立年月日：昭和33年4月
建設業許可番号：静岡県知事許可（特-29）第002203号
建築工事業、土木工事業、舗装工事業、造園工事業、砂利採取工事業
高橋建設が注文住宅に対応しているエリア
静岡県
まとめ
静岡県で注文住宅を作っている高橋建設株式会社について詳しく紹介しました。
高橋建設はクレバリーホームのFC店で、大手の安定した技術、そして地元工務店の施工力が合わさった、クオリティが高くてローコストの注文住宅を作っている会社です。
人気がある外壁タイルの家、確かな性能、価格の手ごろさとバランスがいい住まいづくりをしているので、ハウスメーカー選びの候補に入れてみてはいかがでしょうか。
