群馬県の空き家買取業者ランキング2026-プロおすすめの中古不動産買取業者

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群馬県は、「首都圏へのアクセスが良い地域」と「交通の便が悪い地域」で人気の差が激しく、場所によっては空き家の買取が難しくなります。

そのため、群馬県で空き家を処分するなら、空き家の売却・買取に慣れている業者をしっかり選ぶのが重要です。

特に「老朽危険家屋（特定空家）」に認定された空き家は、国や自体体から補助金を受けられる場合もあります。

支援策を上手く活用すれば、人気のないエリアにある空き家も、効率良く処分できる可能性があるのです。

そこで今回は、群馬県で空き家の買取に力を入れている業者を厳選しました。

空き家の活用方法から税務対策まで、様々な相談にのってくれるので、一人で悩んでいる人はプロの力を借りてみましょう。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【群馬県版】空き家買取で評判の買取業者19選

群馬県で空き家の買取をしている評判の業者を紹介します。

1.九蔵不動産株式会社

群馬県・高崎エリアをメインに買取・売却を行っている「九蔵不動産株式会社」。

通常買取だけではなく、同時に複数の不動会社へも紹介する「買取プラス」があるのが特徴。

空き家を仲介にするか買取にするか迷っている人におすすめです。

2.ベストハウス株式会社

藤岡市や高崎市周辺の空き家の買取・売却を行っている「ベストハウス株式会社」。

地元出身のスタッフが多く、対象エリアを熟知しているので適正価格を算出できます。

空き家の管理や活用方法についてもプロの目線からアドバイスしてくれるので安心です。

3.わくわく不動産

「太田市」「伊勢崎市」「桐生市」近辺を買取の対象エリアにしている「わくわく不動産」。

地域密着型のハウスメーカー「いとう建設工業株式会社」が運営しており、「土地の売買」をメインにしているのが特徴。

公式HPのお問い合わせフォームやメールからは24時間査定依頼を受け付けています。

4.株式会社グリーンスクエア

群馬県・栃木県の空き家の買取・売却に対応してくれる「株式会社グリーンスクエア」。

築年数が古く、老朽化の見られる空き家の買取にも力を入れています。

桐生市とみどり市のみ、空き家の管理プランも利用可能。

5.株式会社高商

群馬県内の空き家の買取・売却を行ってくれる「株式会社高商」。

無料査定＋高価買取の「高商買取倶楽部」が好評。

「各種点検」「ポストの掃除」「ごみ処理」などを代行する、空き家の管理も月1回4,000円～対応しています。

6.株式会社ランドブレイン

高崎市と前橋市エリアを不動産買取・売却の対象としている「株式会社ランドブレイン」。

地域の相場やニーズに基づいた根拠のある査定額を提示してくれるのが特徴。

専門家のサポートが必要な相続物件の空き家にも対応してくれます。

7.株式会社Storyhouse

「伊勢崎市」「前橋市」「伊勢崎市」近辺の買取・仲介に積極的な「株式会社Storyhouse」。

空き家の買取は、最短7日で現金化。

「高く」「早く」をモットーに、迅速査定をしてくれます。

空き家の現金化を急いでいる人におすすめです。

8.センチュリー21リーボス

群馬県・大田市の不動産に特化した売買を行っている「センチュリー21リーボス」。

分りやすく説明で、空き家対策の悩みをしっかり解決。

スピーディーな買取で、短期間での現金化をサポートしてくれます。

9.カイマッセ不動産株式会社

東証一部上場ケイアイスター不動産グループの「カイマッセ不動産株式会社」。

群馬県や栃木県など北関東エリアに特化した買い取り専門店です。

空き家の買取は、最短3日で査定、最短2週間で現金化できます。

10.株式会社ネクストハウス

群馬県・高崎エリアを中心に空き家の買取・売却をしてくれる「株式会社ネクストハウス」。

老朽化が目立つ物件や家財道具が残っている物件でも対応可能。

空き家の運用方法について、様々な角度から最適な方法を提案してくれます。

11.株式会社上毛開発

沼田市、渋川市、前橋市、太田市、利根郡などで不動産売買を行っている「株式会社上毛開発」。

地方移住をサポートしてくれる上毛開発では、相続した空き家をはじめ山林や原野などを買い取ってくれます。

古民家や中古別荘などを活用することで、地域の活性化に貢献しています。

12.株式会社パワー不動産

高崎市を中心に不動産業を行っている株式会社パワー不動産。

地元に密着した店舗なので、早期に高額での売却をお手伝いしてもらえ買取も行っています。

自社買取が可能なのでスピーディーな取引もできます。

13.満福不動産

高崎市で不動産売買を行っている満福不動産。

買取にも力を入れており、住めなくなってしまった荒れた空き家や土地、マンションなどをそのままの状態で買い取ってもらえます。

また遠方の実家が空き家になってしまった場合でも、空き家の管理や見回りをお願いすることが可能です。

14.KFKプランニング有限会社

みどり市で不動産の主にリノベーションを行っているKFKプランニング。

物件の収益化に特化していて、空き家を魅力的な物件にリノベーションして賃貸経営することができます。

自社でリフォーム、管理をすることで中間マージンがかからず、効率的な再生が可能です。

15.長井住宅工業株式会社

高崎市を中心に不動産売買や土地活用をおこなっている長井住宅工業株式会社。

一戸建ての空き家や空地の有効活用法の提案や、一時的な空き家の賃貸経営など幅広く相談に応じています。

トラブルにつながりやすい放置された空き家問題に関しても気軽に相談できます。

16.群馬不動産買取相談センター

群馬県や近隣地域の不動産の買取をおこなっている群馬不動産買取相談センター。

戸建てやマンション、アパート、事業用物件、空地、農地など幅広い不動産に対応しており、相続問題や任意売却などの相談に応じてもらえます。

売却も行っているので、売却を視野に入れた空き家の処分方法を検討している方にもおすすめです。

17.石原不動産株式会社

太田市で不動産売買をおこなってきた石原不動産株式会社。

地域に密着した不動産会社で土地開発事業にも多く携わってきたので、地域のニーズを確実にとらえた効果的な活用法の提案が期待できます。

空き家、空地の査定、買取、リフォームなど、手放したい中古住宅の相談全般に応じてもらえる会社です。

18.ワイズフロンティア

伊勢崎市、みどり市、太田市を中心に不動産売買仲介をおこなっているワイズフロンティア。

他社では買取できなかった物件、水道管がなく井戸水を使用している家など訳あり物件などの買取実績もある会社です。

買取実績が豊富なので、処分方法に困った空き家でお困りの方は気軽に相談してみてはいかがでしょうか？

19.株式会社ファインアシスト

伊勢崎市を中心に不動産売買を行っている株式会社ファインアシスト。

相続物件や急な転勤による家の売却、ローンの支払いが厳しくなった物件などあらゆる不動産の売却をサポートしてくれます。

空き家の売却も積極的に行っており、解体を前提にした空地の活用法についての相談も応じています。

20.アステレックス不動産

アステレックス不動産は、前橋市を中心として県内で不動産買取を積極的に行っている会社です。

相続や離婚、住宅ローンの返済困難などあらゆるケースでの買取実績があるため、気軽に相談することが可能。

空き家も現状のまま買い取ってくれ、一戸建てに限らず店舗やアパート、倉庫など様々な物件に対応しています。

21.東宝コーポレーション

高崎市で不動産売買をおこなっている東宝コーポレーション。

群馬県内と軽井沢エリアの買取を積極的に行っており、最短3日で手付金を入金することも可能です。

弁護士や税理士など専門士業とも連携しながらあらゆるお悩みに対応してもらえ、より高い買取が期待できる会社です。

空き家買取ってどんなシステム？

空き家買取を利用するなら、メリットとデメリットをよく知っておく必要があります。

空き家買取の流れや買取相場など、基本情報をチェックしておきましょう。

空き家買取のメリット・デメリット

空き家を売却する時に、よく見かけるのが「仲介」と「買取」という2つの方法です。

仲介は、不動産業者が広告活動をして購入希望者を募集するのが特徴。

買取は、不動産会社が査定した売却価格で直接空き家を購入してくれるのが特徴です。

既に買い手が決まっている買取の方が短期間で現金化できるというメリットがある一方、買取は市場価格の7割程度になってしまうという難点もあります。

そのため、空き家買取はメリットとデメリットをよく理解した上で、契約するかどうかを決めることが重要です。

空き家買取のメリット

• 業者が直接買取してくれる
• 買い手の都合で契約がダメになる可能性が低い
• 仲介手数料が不要
• 周囲に空き家の売却を秘密にできる

空き家買取のデメリット

• 売却価格が安い

空き家買取の流れ

空き家の買取は、一般的に以下の流れになります。

1. メールや電話で空き家の査定依頼
2. 実際の空き家の査定
3. 査定金額の提示
4. 買取契約の手続き
5. 現金化・物件引き渡し

買取業者によって、空き家を現金化できるまでの時間は異なりますが、平均すると1ヶ月程度になります。

仲介売却の場合は3ヶ月くらいかかるため、買取の方が圧倒的に早く空き屋を処分できるのが魅力です。

もしも査定金額が気に入らない場合は、無理に契約をする必要はありません。

他社にも査定を依頼して、納得できる金額を提示してくれる業者を探しましょう。

空き家の買取相場

群馬県の一般的な一戸建ての売却価格は1,480万円。

空き家の買取相場は「市場価格の5割～7割」なので、700万円～1,000万円程度が目安。

ただし、空き家の状態が悪ければ、更に価格が落ちる可能性も十分にあります。

群馬県では、「高崎市」「伊勢崎市」「前橋市」が人気のエリアです。

空き家買取がおすすめなケース

空き家買取はどんな時に利用するのがお得なのか？

空き家買取を利用したほうが良いケースを紹介します。

空き家買取を利用したい4場面

空き家の買取に向いている人は、以下に該当する場合です。

空き家の売却を急ぐ場合

経済的な事情から、空き家の売却を急いでいる人には、買取の利用がおすすめです。

仲介売却は順調に買い手がついても3ヶ月～6ヶ月程度の時間がかかってしまいます。

買取なら最短3日～1週間程度で現期間できる業者もいるので、売却を急いでいる場合にも対応可能です。

契約をスムーズにまとめたい場合

仲介で買い手が何人か現れても、途中で契約が白紙になってしまうケースがよくあります。

特に、海外移住や長期出張が迫り、確実に処分できる相手を希望しているなら、買い手の都合で契約がダメになりにくい買取を選んだ方がおすすめです。

最悪の場合、仲介売却だと売れ残る可能性があるため、確実に処分したい人には向きません。

仲介売却で買い手がなかなか見つからない場合

立地や状態の悪い空き家は、仲介売却で売りに出すことはできても、売れる保証はありません。

そのため、仲介を利用しても、買い手が見つからない場合は、買取を利用すると、不動産会社に購入してもらい処分できる可能性があります。

空き家の売却を近所に知られたくない場合

空き家を仲介売却する場合、買い手を探すために物件情報が公開されるため、近所や知り合いに空き屋を売却しようとしていることが知られてしまう可能性があります。しかし、不動産会社が買い手になると決まっている買取では、広告活動を行わないため、周囲に空き屋の売却を知られないので安心です。

空き家はそのままにしておくのが一番損

空き家は放置していると、以下のような問題を引き起こします。

不審者による治安悪化の可能性

放置された空き家は不審者や放火犯に目をつけられやすく、犯罪の温床となる可能性があります。

犯罪や物騒な事件に巻き込まれると、空き家を売却する時に、買い手がつかなくなってしまう可能性もあるので注意が必要です。

倒壊のリスク

建物の状態が良くない空き家は、台風や地震などの影響で簡単に倒壊する恐れがあります。

倒壊によって周囲に迷惑をかけると、近隣の住民との人間関係が悪くなったり、被害者から損害賠償を請求される可能性もあるため、早めに対策をしておきましょう。

メンテナンス費用の問題

空き家は自分が使用していなくても、所有しているだけで、「固定資産」「修繕費」「光熱費」など、様々なメンテナンス費用がかかります。

そのため、使用する予定がない空き家は、いつまでも無駄なメンテナンス費用を支払い続けるより早期売却してしまった方がおすすめです。

衛生面の悪化

空き家は、室内に雨漏りなどが発生すると、「カビ」「ネズミ」「害虫」などのトラブルが発生する可能性があります。

特に湿気を好む「白アリ」は、木材で出来た柱の部分を食い荒らし、空き家の倒壊を招く可能性があるので注意をしないといけません。また、衛生面が悪化すれば、最終的に空き家の売却をする時に、査定額を落とす原因にもなってしまいます。

空き家の活用方法

空き家を放置して問題が生じた場合、所有者に責任が問われてしまいます。

そうなる前に、空き家を有効活用する方法を考えておきましょう。

国の空き家対策

現在、周辺地域の安全性に害を及ぼす老朽化した空き家の数が年々増えており、社会問題として関心が高まっています。

国や自治体も、倒壊の危険性がある空き家の除去を積極的に支援しており、解体費用の一部を補助している状態です。

国や自体から解体費用の補助を受けたい場合は、事前申請で「老朽危険家屋（特定空家）」の認定を受けることが必須。

解体後の事後申請では自己負担になってしまい、補助金を受けることができなくなってしまいます。

また、補助金には予算があるため、予定戸数に達した場合には、申請の受付を早期に終了する場合もあるので注意が必要です。

空き家がたどる4つの選択肢

空き家を活用する選択肢は、結果的に以下の4つパターンに分けられます。

買取

買取は、空き家を早く現金化できるのが魅力です。

契約が途中で白紙に戻されることがないので、急いで空き家を処分したい時に役立ちます。

仲介を利用した場合よりも、売却価額が低くなるのが唯一のデメリット。

中古住宅として売却

築20年以下の空き家なら、中古住宅として売却することも可能です。

希望した売却価格で処分することができるので、空き家をできるだけ高く売りたい人におすすめ。

ただし、仲介業者を利用する場合は、手数料がかかったり、買い手が出てくるまで待たないといけないデメリットもあるので要注意。

更地で売却

築年数が古い空き家の場合は、更地に解体してから売却するのがおすすめです。

特に、「固定資産税」や「修繕費」など空き家の維持費が高額で切羽詰っている場合は、解体費用を出してでも早く手放した方が良い場合もあります。

買い手が見つからず何年も空き家の維持費を払い続けるのは、精神的にも経済的にも大きな負担。

使い勝手の良い更地にすることで、これまでよりも買い手が見つかる可能性が高くなるので、解体してみるのも一つの手段です。

リフォームで空き家を活用

自分の希望した売却価格で売れない時や、買い手がつかない場合には、空き家をリフォームして活用する方法もあります。

空き家はリフォームした後、自分の住居にしたり、賃貸物件として他人に貸し出すことができます。

建物が綺麗になれば、空き家も色々な使い道が出てくるので、処分に困った時にはリフォームも検討してみましょう。

まとめ

群馬県は、空き家の買取や管理プランに対応している不動産業者が多く揃っています。

空き家の売却は、仲介を利用しても、買取を利用しても、それぞれ一長一短なので、まずは自分の中で「優先事項」を決めておきましょう。

早期の現金化を重視するなら買取、売却価格を重視するなら仲介。

優先事項がはっきりしていれば、仲介と買取のどっちが向いているか、判断しやすくなります。

まだ空き家の活用方法や処分の仕方について、考えが決まっていない場合は、一度プロのアドバイスを聞いてから判断してみるのも一つの方法です。

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