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デザイン住宅は、名前の通りデザインにこだわったオリジナリティの高い住まいを指します。「おしゃれな家を作りたい」と考えている方におすすめの住宅です。
とはいえ、デザイン住宅がそもそも何なのか、どのようなメリット・デメリットがあるのか分からない方が多いのではないでしょうか。注文住宅とはどんな違いがあるのかもイメージがわきませんよね。
そこでこの記事では、デザイン住宅の建築を検討している方に向けて、主に以下の内容を解説します。
- 概要・注文住宅との違い
- メリット・デメリット
- 会社選びのポイント
記事を最後まで読むことで、デザイン住宅を建てるべきなのかどうかを判断できます。「マイホーム作りで後悔したくない」と考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
デザイン住宅とは？注文住宅との違いを解説
まずはデザイン住宅について理解を深めるために、以下の内容について解説します。
- デザイン住宅の概要
- デザイン住宅と注文住宅との違い
これからデザイン住宅を建てようと考えている方は、ぜひとも知っておきたい項目です。ぜひチェックしてみてください。
1.デザイン住宅の概要
デザイン住宅とは、デザイン性にこだわったオリジナリティの高い住まいです。「デザイナーズ住宅」と呼ばれることもあります。
最大の特徴は、間取りや内装など自分の好みにカスタマイズできることです。そのため「唯一無二の住まいを作りたい」「内装にとことんこだわりたい」と考えている方に向いているでしょう。
なお、デザイン住宅には、建築家の個性やこだわりが強く打ち出されている場合があります。
2.デザイン住宅と注文住宅との違い
デザイン住宅とよく比較されるのが注文住宅です。注文住宅とは、ハウスメーカーや工務店が持つ選択肢の中から選んで作る住まいを指します。
デザイン住宅との大きな違いは、自由度です。ハウスメーカーや工務店が持つ選択肢から選ぶことになるため、間取りや壁紙、フローリング材などにはある程度制約があります。
デザイン住宅のメリット3選
デザイン住宅のメリットは、主に以下の3点です。
- 自分の好みの住まいを作れる
- 住みやすい内装にできる
- 土地の条件に対応しやすい
デザイン住宅を建てようか検討している方は、ぜひチェックしてみてください。
1.自分の好みの住まいを作れる
デザイン住宅のメリットは、自分好みの住まいを作れることです。デザイン住宅では、間取りから内装、設備までをカスタマイズできるのです。
例えば、大きな吹き抜けを作ったり、高級ホテルのようにおしゃれな洗面台を作ったりできます。このように、自分が「住みたい」と思う住まいを形にできるのが魅力です。
加えて、デザイン住宅は、注文住宅では見ないような斬新な間取りも作れます。そのため、住まいにオリジナリティを出したい方にもおすすめです。
2.住みやすい内装にできる
デザイン住宅には、住みやすい内装にできるというメリットがあります。動線やメンテナンス性、収納などを暮らしやすいようにカスタマイズできるためです。
例えば、荷物が多い人なら収納を多くしたり、家具のデザインにあわせた間取りにできたりします。
注文住宅ではある程度間取りが決まっているため、内装を細かく決めるのは難しいです。
ライフスタイルや家族構成にあわせて内装をカスタマイズできるのは、デザイン住宅ならではのメリットです。
3.土地の条件に対応しやすい
デザイン住宅では土地の条件に対応しやすいこともメリットです。狭い土地や、正方形・長方形でないいびつな土地でも、工夫を凝らせば住まいを建てられるでしょう。
例えば、狭い土地に注文住宅を建てる場合、建築費が高額になるケースがあります。土地に合わせて間取りを変えることになるためです。
一方、デザイン住宅であれば間取りは自由にカスタマイズできます。そのため、注文住宅よりも建築費を抑えられる可能性があるのです。
デザイン住宅のデメリット3選
メリットばかりに思えるデザイン住宅ですが、実は知っておくべきデメリットもあります。具体的には、以下の3点です。
- 値段が高額になりやすい
- 完成するまでに時間がかかる
- 実用性に欠ける場合がある
これらのデメリットは、デザイン住宅を建てる前に押さえておくべきポイントです。建築を検討している方は、ぜひチェックしておきましょう。
1.値段が高額になりやすい
デザイン住宅には、値段が高額になりやすいというデメリットがあります。間取りから内装、設備までを自分好みにカスタマイズできるためです。
スーツを例にあげると、既製品を購入するよりもオーダーメイドを依頼するほうが値段は高くなりがちです。住まいでも同じことがいえます。
とはいえ、デザイン住宅では、費用を押さえる部分やお金をかけたい部分は自由に選べます。そのため、予算内でこだわりのマイホームを建てることも可能です。
2.完成するまでに時間がかかる
デザイン住宅は、完成するまでに時間がかかることもデメリットです。間取りや内装、設備など決めるべきことが多いためです。
そのため、仕事などで打ち合わせの時間が取りにくい方は、完成までに時間がかかってしまう可能性があります。
特に、転勤や賃貸契約の更新時期などでマイホームに住み始めたい時期が決まっている方は、注意が必要です。
3.実用性に欠ける場合がある
デザイン住宅は、実用性に欠ける場合があります。デザインだけを重視すると、暮らしにくい住まいになってしまうためです。
例えば、大きな窓を設置すると、メンテナンスが大変だったり、日光が入りすぎてクーラーの光熱費が高額になったりする恐れがあるでしょう。
デザインだけを重視していては、実用性に欠けるマイホームになります。長年住む家だからこそ、暮らしやすさにも着目することが大切です。
デザイン住宅を建てる際の会社選びのポイント5選
デザイン住宅を立てる場合は、ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに頼む方法があります。さまざまな会社があるため、どこに頼んで良いのか悩んでいる方が多いのではないでしょうか。
そこでこちらでは、デザイン住宅を建てる際の会社選びのポイントを5つ紹介します。
- 安全性を担保してくれるか
- 何を強みとしているか
- アフターフォローは充実しているか
- 見積額が高すぎないか
- コミュニケーションが取りやすいか
これらのポイントを押さえておくと、マイホーム作りにおける失敗を防げます。
住宅は一度建てると何十年も住むものです。後悔のないよう、会社選びはしっかりおこないましょう。
1.安全性を担保してくれるか
デザイン住宅を建てる際には、安全性を担保してくれる会社を選びましょう。
デザイン住宅では、間取りや設備などのデザインにこだわりがちです。しかし、住まいである以上安全性の確保は重要視すべきポイントです。
安全性の担保は、自分が叶えたいデザインに対して耐震性や耐久性などのリスクを説明してくれるかどうかに着目しましょう。
何十年も住むマイホームだからこそ、安心して暮らせる住まいを作ることが大切です。
2.何を強みとしているか
デザイン住宅の会社を選ぶ際には、何を強みとしているのか確認しましょう。会社によって、得意分野やコンセプトが異なるためです。
例えば、インテリアは完全オーダーメイドだったり、木材を生かしたデザインに定評があったりします。このように、会社によって強みは異なります。
公式サイトを確認したり資料を取り寄せたりして、自分の好みのデザイン住宅を実現できるのか確認しましょう。
3.アフターフォローは充実しているか
デザイン住宅を建てる際には、アフターフォローの充実性も重要視したいポイントです。会社によって、アフターフォローの内容は異なります。
例えば、保証期間1つをとっても、5年や10年などと期間に違いが出ることも珍しくありません。その他にも、災害があった際のトラブル対応も会社によって異なるでしょう。
アフターフォローの充実性は、主に以下のポイントを確認してみてください。
- どの程度保証期間があるのか
- 定期検診はおこなってくれるか
- 災害があったときの対応はどうか
マイホームには、思いもよらぬトラブルがつきものです。なにかあったときでも安心できるよう、アフターフォローの中身もチェックしておきましょう。
4.見積額が高すぎないか
デザイン住宅を建てる際には、見積額が高すぎないか確認しましょう。とはいえ、ハウスメーカーや工務店から提示された価格が適正なのかは、わからない方が多いと思います。
そこでおすすめなのは、3～5社程度の会社から相見積もりを取ることです。比較対象ができるため、見積額が高すぎないのかどうか確認しやすくなります。
加えて、予算が決まっていれば、予算内でどのようなプランを提示してもらえるのか見極めるのもよいでしょう。
複数社から見積もりを取ったら、以下の項目をチェックします。
- 見積もりの内訳はどうなっているのか
- オプション費用は含まれているか
- 提示された見積もりから増額する可能性はあるのか
予算をオーバーしすぎると、後々の支払いが苦しくなります。見積もりは複数社に依頼し、比較しながら会社を選びましょう。
5.コミュニケーションが取りやすいか
デザイン住宅で会社を選ぶ際には、営業担当やデザイナーとコミュニケーションが取りやすいかを確認しましょう。デザイン住宅は、注文住宅と比べると打ち合わせをする回数が多いためです。
満足のいくマイホームを作るためには、自分の意図を組んでくれる従業員がいる会社を選ぶことが大切です。
問い合わせや質問などをした際に、丁寧に答えてくれるかどうかを確認しましょう。
まとめ
デザイン住宅は、デザイン性にこだわったオリジナリティの高い住まいです。間取りから内装、設備にいたるまで自分好みにカスタマイズできます。
しかし、値段が高額になりやすかったり、完成するまでに時間がかかったりするなどの注意点もあります。
デザイン住宅のメリット・デメリットを押さえながら、後悔のないマイホーム作りを進めましょう。
デザイン住宅に対応できるハウスメーカーを調べるなら、資料の一括請求を活用してみてください。
住みたい地域などの情報を入力するだけで、条件に合ったハウスメーカーの資料を一度に取り寄せできます。資料で複数のハウスメーカーを比較して、理想のデザイン住宅づくりを計画していきましょう。
