青森県不動産会社ランキング-大手や信頼できるおすすめ不動産屋25選【賃貸・売買】

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青森県で住宅を買いたい！住み替えたい！

そんな時はどこの不動産会社にお願いすればいいのでしょうか。

コンビニよりも多いと言われる不動産会社、選ぶ基準が難しいですよね。

ここでは、青森県にあるおすすめの不動産会社をその特徴や詳細と併せてご紹介。

青森県で物件探しをする前に、是非ご一読ください！

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【青森県 地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング21選

売買仲介でのおすすめの16社をご紹介します。確認していきましょう。

青森市でおすすめの不動産会社6選

まず青森市でおすすめの不動産会社5社をご紹介します。

１．協同組合タッケン

青森市観光通り沿いにある「不動産モール」で、住宅に関する相談ができる協同組合タッケン。

不動産屋建築の専門家集団が連携して、住まいに関する様々な相談に対応。

連携している専門家は宅地建物取引士、建築士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士、ハウジングライフプランナーや弁護士、税理士など多岐にわたります。

健康住宅の取り扱いも行っているのも特徴的ですね。

2．東北ミサワホーム(株)青森支店

ミサワホームの子会社東北ミサワホーム、住宅メーカーとして有名ですが、不動産課もあります。

新築住宅はもちろん、中古住宅やマンション・土地も取り扱っています。

取り扱っているエリアも青森県内ほぼ全域なのは、大手ならではですね。

3．ハウスドゥ!青森中央店

ハウスドゥ！青森中央店は青森観光通りにある店舗で、第一印象は「明るく入りやすい」です。

宅地建物取引士をはじめフィナンシャルプランナーや建築士の資格を持ったスタッフが明るく対応してくれます。

家や土地の売買・分譲住宅の販売を行っています。

4．積水ハウス不動産東北　青森営業所

積水ハウスグループの一員である積和不動産東北青森営業所。

きめ細やかなサービスと積水ハウス不動産グループが培ったノウハウが魅力です。

空き家管理サービスなど、東北地方の不動産問題に向き合ったサービスも展開しています。

5.イエステーション青森中央店（クロタキ不動産株式会社）

青森市の土地や住宅の売買、アパートの賃貸仲介など幅広く取り扱っているイエステーション青森中央店。

イエステーションFC店として豊富なネットワークを駆使しした高価売却も期待でき、自社買取も可能な会社です。

お客様満足度No.1を目指すイエステーションでは、売り上げ至上主義ではない誠実な営業を行っておりお客様目線でのサポートにこだわっています。

6.丸豊不動産株式会社

青森市で売買の仲介や賃貸をおこなっている丸豊不動産。

創業50年を迎える老舗で長く地域に寄り添った事業を展開してきました。

売買は青森市内全域を対象エリアとしていて、土地や戸建て、マンション、事業用と幅広く取り扱っています。

弘前市でおすすめの不動産会社6選

次に弘前市でおすすめの不動産会社を6社について見ていきましょう。

1.よつば不動産

弘前駅から徒歩十五分の所にあるよつば不動産。

昭和54年設立の、歴史ある不動産会社です。

賃貸住宅を始め不動産売買、賃貸管理、アパート建築、コンサルティング業務など幅広く対応。

地元に詳しく地域の情報なども親切に教えてくれます。

2.今野商事

トータル生活サービスを提供する今野商事は幅広い商品を取り扱う会社です。

米殻販売、酒類販売、ガス・灯油事業にコンビニ事業、不動産事業と電化事業とまさに何でもそろっている会社です。

小売業からスタートしましたが、不動産事業にも注力しています。

3.グリーン住宅

弘前駅と弘前大学の中間にあるグリーン住宅。

場所柄賃貸物件の取り扱いも多いですが、新築一戸建てや土地、事務所などの取り扱い実績も多いです。

長く弘前で不動産取引を営んでいるので、経験も豊富です。

4.有限会社フルハウス

弘前市で不動産売買を行っている有限会社フルハウス。

なかでも続相談や空き家相談を積極的に行っており、ケースによっては各種専門家と連携しながら包括的にサポートを行います。

弘前、平川、黒石のエリアに特化しており、中古住宅や収益物件など地域に密着した物件を取り扱います。

5.株式会社プラスワン

弘前市を拠点として青森県内全域を対象に不動産売買を行っている株式会社プラスワン。

買取も可能で、住宅ローンの相談や築年数の古い家の売却、他社で売却が難しかった物件など、様々な物件の相談に応じています。

一戸建てを始めとした中古住宅や土地を多く取り扱う不動産会社です。

6.センチュリー21　株式会社アクト弘前店

大手の不動産仲介会社として全国に990店舗以上を展開しているセンチュリー21。

その中でも弘前市にあるアクト弘前店は、地域に寄り添ったきめ細やかな「本当のサービス」でお客様に対応してくれる会社です。

豊富なネットワークを駆使して弘前市、青森市、八戸市エリアの物件を取り扱っています。

八戸市でおすすめの不動産会社4選

八戸市のおすすめの不動産会社についても4社ご案内します。

1．古川不動産

小中野駅近くにある不動産の売買・賃貸・管理等を取り扱う古川不動産。

豊富な情報からお客様のニーズに合わせた物件を親切丁寧にご紹介することを心がけています。

地域No.1を目指しているだけあって、丁寧な対応には定評があります。

2. 太陽地所八戸支店

不動産事業を通じて「人と人との出会いを創造」し、地域に貢献したいという理想を掲げた太陽地所。

迅速な対応やこまめな連絡など誠意のある姿勢で、地元での人との縁を大切にしている不動産会社です。

宅地の分譲や住宅新築事業も行っているので幅広い相談ができますね。

3.まるよし産業

まるよし産業が目指しているのは、サザエさんに登場する「花沢不動産」。

昔ながらの地域に愛されるまちの不動産屋さんらしさを大切にしています。

地元で長いお付き合いのある方も多く安定感は抜群です。

4.有限会社古里

八戸市で不動産売買や賃貸など幅広く不動産業を営んでいる有限会社古里。

創業40年を超える実績があり、地域に密着した会社です。

新築、中古どちらも取り扱っており、HPからは大東建託物件やダイワリビング施工の物件を検索することができます。

女性スタッフも在籍しており、八戸市を中心に五戸、階上町、おいらせ町、六戸、三沢市、十和田市などのエリアの物件を多く取り扱っている不動産会社です。

その他の地域でおすすめの不動産会社5選

青森県内のその他の地域にもおすすめの不動産会社があります。

5社ご紹介します。

１.シーエスホーム（むつ市）

シーエスホームは下北エリアを中心に注文住宅や不動産売買仲介、賃貸物件の紹介を行っている建築不動産会社。

自社HP内に特設ページを設け、無料で売り物件の情報をアップしてくれるサービスを行っています。

常に豊富な情報があるというわけではないですが、ここでしか見れない物件情報がアップされることも。

長期的な視野で物件をお探しの場合は、継続的にHPをチェックするのもおすすめです。

2.株式会社不動産パートナーズ

 不動産パートナーズは、三沢市に店舗を構える不動産会社です。

アパート、家、店舗の賃貸から中古、建売、土地の売買まで、幅広く取り扱っています。

地域密着の「街の不動産屋さん」として、売買に関する事、相続に関する事など不動産に関する困りごとの相談も受け付けています。

3.不動産センター十和田（十和田市）

「幸せ！ボンビーガール」で利用されたこともある不動産センター十和田。

新築物件の案内や土地情報、賃貸物件などを取り扱っています。

関連会社の創建ホームと連携しているので、やはり新築物件の土地探しや資金調達などの相談に実績がありますね。

「理想の住まいをもっと身近に」をモットーに親切な対応が期待できます。

4.東北不動産販売（上北郡）

新築建売物件、宅地分譲などに強い東北不動産販売は上北郡おいらせ町にある不動産会社です。

住宅ローンや融資についての相談にも詳しいのが嬉しいですね。

東京にも店舗があるので、青森に居ながら首都圏の不動産情報についても詳しく入手できるのもポイントです。

5.TKS不動産（むつ市）

むつ市を拠点に不動産売買や賃貸をおこなっているTKS不動産。

中古一戸建てを中心として多くの物件を取り扱っています。

空き家の活用法についても相談にのってくれますので、地域に密着した不動産会社として気軽に利用できる会社でしょう。

【青森県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング4選

賃貸物件を豊富に扱っている不動産会社についてもご案内します。

1.八戸不動産情報館　八代産業（八戸市）

創業40年以上の八代産業は、八戸周辺の不動産をメインに扱っています。

第三者機関から経営状態の厳正な審査を受けて、日管協健全経営の証を取得。

経営状態が良好なことを示しています。

R本八戸駅構内にあるのもアクセスが便利でおすすめです。

2．いい部屋ネット大東建託リーシング青森店（青森市）

大東建託グループ会社が運営するいい部屋ネット。

青森店では青森市を始め弘前や五所川原市、むつ市などの物件も取り扱っています。

大東建託の管理物件なら更新料が掛からないという嬉しいサービスも。

3.アパマンショップ新青森駅前店　アップルハウジング（青森市）

アパマンショップ新青森駅前店では、アパマンショップが独自開発した部屋探しシステムを利用してお客様にぴったりの物件をご案内。

技術を利用したサービスだけでなく、周辺の生活情報についても詳細に案内してくれます。

4.ミニミニ株式会社　青森店（北日本地産株式会社）

ミニミニ株式会社青森店では、シングル、ファミリー、ペット可物件など豊富な賃貸物件を取り扱います。

青森駅からのアクセスも良く、平日は夜19：30まで営業しているので学校や仕事帰りに立ち寄ることもできる店舗です。

失敗しない不動産会社の選び方

不動産を選ぶ際にはどこの不動産会社を選ぶかも大切です。

街を歩いてみても思いのほか不動産会社は沢山あるので、どこを選べばいいのか迷ってしまいますね。

知人のおすすめなどの不動産会社や担当者がいれば、そこでお願いするのがおすすめです。

入店してみて高圧的な態度や、強引な営業を行う不動産会社は避けましょう。

親切・丁寧な対応をしてくれるところや、長く地元で営業している不動産会社がおすすめです。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

不動産会社を選ぶ際に名の知れた大きいところでお願いするか、地元の不動産会社にお願いするか悩みますね。

基本的には、不動産業界では独自のデータベースを利用でき、どの仲介業者にも同じような情報を入手することができます。

大手の不動産会社では社員教育や契約システムなどがしっかりと組まれています。

規模も大きいので、様々な物件を取り扱っていることも多いですね。

広範囲の情報を扱っており、担当者には一定の対応が期待できます。

契約がスムーズに運ぶこともメリットです。

一方地元の不動産会社では、規模が小さいため多くの情報を取り扱うのが難しくなります。

狭いエリアの情報を取り扱っていることが多く、物件に関しても賃貸に強い、戸建ての販売に強いなど得意分野が分かれてしまうことも。

担当者の裁量も大きく値段交渉の余地があり、地元の細かい情報に関しても網羅しているので頼りになるメリットもあります。

狭いエリアでの不動産情報を検討している場合は地元の不動産会社へ、比較的広いエリアや賃貸・購入など幅広い情報が欲しい場合は大手の不動産を選ぶとよいでしょう。

仲介手数料は多額になる

不動産会社を通して不動産を売却・購入する際には、不動産会社に仲介手数料を支払いますね。

おおよそ売却額・購入額の3％＋6万円とされています。（400万円以上の物件）

例えば1000万円の物件を購入すると仲介手数料は36万円ほど。

これは、法律で定められた上限額となっていますが、ほとんどの不動産会社では上限額を求められます。

住宅売却や購入の際には物件の価格が非常に高額になるので、かなり大きな金額になりますね。

個人売買などにすれば、仲介手数料を支払わずに済みますが、大きな買い物となる為、トラブルなども起きやすいのでおすすめできません。

一部、仲介手数料を割引してくれる不動産会社や仲介手数料ゼロ円を謳っている会社もあります。

仲介手数料を節約したい場合にはそちらを探してみるのがおすすめです。

おとり物件には注意

近年増加傾向にあるおとり物件（釣り物件）とは、文字通り消費者を呼び込むための「おとり」として利用されている物件の事です。

実際には存在しない物件を格安価格で提示し、集客を図ります。

不動産会社のミスによるものもありますが、意図的におとり物件をHPなどに乗せる場合も。

明らかに安すぎる、条件が良すぎる場合はおとり物件を疑ってみましょう。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

不動産情報は膨大にあり、なかなか条件やイメージ通りのものが見つからないことも。

不動産会社ももちろん大切ですが、やはり担当者との相性や熱心さは大切です。

条件だけでなく、客が何を求めているのかをしっかりと把握してくれる担当者に出会えれば、多少条件に合わなくても素敵な部屋が見つかります。

快適に暮らす住まいを見つけてくれる信頼できる担当者にサポートしてもらうことが重要です。

まとめ

青森県の不動産会社についてご紹介しました。

青森県には地元密着型の不動産会社が多く、不動産事業だけでなく他の事業と併せて不動産物件を取り扱っているところもありますね。

住宅の種類や探しているエリア等を参考に、条件に合うところがあったら是非訪れてみて下さい。