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「千葉で平家を建ててみたい」
そんな夢を持っている人は多いかと思います。
人気の高い平家建設ですが、初めてであれば分からないことも多いですよね。
そこで今回は、千葉の平家の良さをまとめていきます。
また実際に平家を建てた人の声や施工事例も紹介していきます。
千葉で平家を建設したいと思っている人は、ぜひ最後まで記事を読んでみてくださいね。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
千葉の平屋はここがすごい！3つの特徴
まず知っておきたいのが、千葉の平家の良いところです。
ここでは、3つの特徴を詳しく紹介していきます。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
【特徴①】広い土地で快適な暮らしが実現
千葉は、ある程度広い土地を購入しやすい環境となります。
平家建設には、広い土地が必要なため、千葉は最適な環境と言えるでしょう。
柱の少ない広いスペースのある内装はもちろん、大きなテラス、庭、数台を収容できる駐車スペースなど快適な暮らしを作ることができます。
千葉では、平家建設が変わらず人気なのも理解できますね。
【特徴②】優れた安定感と耐震性
千葉を含め、日本では地震や台風などの災害が非常に多いですよね。
平家の良さは、1階建てであるために、構造が非常に安定しやすく、耐久性に優れているところです。
災害の際にも倒壊しにくく、また屋根などが崩壊しても押し潰されにくくなります。
【特徴③】好みを反映できる自由な設計
自分の好きな間取りで家を建てたい、好みのデザインに囲まれて暮らしたい、そんな夢を持っている人は多いことでしょう。
そういった好みを反映できる自由な設計が可能なのが平家の建設です。
平家は階段などのスペースを考える必要がないため、好きなように間取りを組みやすいのです。
また柱の数を減らすことで、広い空間を作りやすく、家事や育児にも快適な自分好みの回遊動線を作りやすくなります。
千葉で平屋を建てた人の実際の口コミ・感想を調査！
「平家は建ててみたいけれど、実際平家ってどうなの？」
そんなふうに平家建設に不安を抱いている人もいるでしょう。
ここからは、千葉で実際に家を建てた人の口コミをみていきましょう。
担当者が親身に相談に乗ってくれる
「私の希望を最大限に叶えようと親身に相談にのってくださり、念願の平屋を建てることができました！ありがとうございました！」
引用元：https://maps.app.goo.gl/bqEZtkqJ1W1N1zzQ9?g_st=ic
予算内で理想の平家が完成
「平屋は値段が高いイメージがありましたが、希望の予算内で理想の家を建てていただきました。もみの木を多く使用した事もあり、新築特有の化学物質の匂いが全く無いのに驚きました。住み始めてからは子どもの咳がなくなり、今では家中を走り回り、もみの木の床で寝転んでいます。そして、私の足が臭くなくなりました。」
引用元：https://www.homes.co.jp/iezukuri/makers/2837/voices
耐久性に優れている
「軽量鉄骨構造で平屋建ての家を建てたくて、対応するメーカをネットで探したところ、大和ハウス、パナホームと積水ハウスが該当する商品を販売していました。
たまたま、当時、住んでいたマンションが大和ハウス製で作りがしっかりしていたので、大和ハウスに決めました。
住んで見ての感想は、平屋ということもありますが、つくりはしっかりしていて、弱い風で家がきしむことはなく、逆に洗濯物を干す時に窓を開けると、風が強くて外に干せなかったことが多々あります。
地震に強い家をお探しの方にはお勧めです。」
引用元：https://min-myhome.jp/chiba/company/comment/detail/1738
デザインやプランに大満足
「HPで見て、すぐ伺いました。三角の大きな屋根のひらやだてプラスが、面白そうだし、コストも安そうと思いまして。希望が入ったプランで建物もでき、妻と二人、のんびりと暮らしております。遠くから見ても目立つ外観で、初めて訪ねてくる友人にも好評です。」
引用元：https://www.homes.co.jp/iezukuri/makers/10854/voices
太陽光発電で光熱費対策
「大きな屋根で小屋裏部屋のある平屋を建てました。大容量のソーラー発電を載せて、光熱費実質０を目指して、お願いしました。私が建てた頃は、玉川ハウジングさんで建てる方のソーラー発電採用は少なく、載せても４～５ＫＷとのことでしたが、南面に８ｋｗ近くを載せたので、想定通りの暮らしができております。」
引用元：https://www.homes.co.jp/iezukuri/makers/10854/voices
担当者の提案に大満足
「提案が素晴らしい！
職人としてのプロ根性を感じました。
ここでできないことは、よそでも絶対できません！
「なんでこんなこと考えられるの！」と驚きの連続です。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/hTpYegr1Y64o8euDA?g_st=ic
アフターサービスも充実
「アフターフォローはとても親切丁寧」
引用元：https://maps.app.goo.gl/KyTpewP4RJ6HRPQf7?g_st=ic
工事スタッフのマナーが悪い
「挨拶せず朝6時7時から工事、予告通知には9時記載。
音楽かけながら歌い工事、怒鳴り散らす。
許可なく勝手に敷地に入り物を置いたり、近隣の住宅の出入り封鎖し、事後報告。
台風の大雨で流された足場が散乱し家の出入りを妨害していたが謝罪なし。
イメージがとても悪い。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/h4hCUGQVTHfhQcPu5?g_st=ic
施工ミスが多い
「デザインはさておき、施工の方は信用できない代物です。
私が購入した物件は、インスペクションで施工不良箇所が30箇所近くも見つかり、購入を後悔しています。
入居してすぐに下水管からの悪臭に悩まされ、アフターサービス専用窓口に相談するも、適切な対応をしてもらえず、不安に思いインスペクションした結果、トイレなどのドア木枠の幅が上下で5ミリ以上も違い、いずれはドアが開かなくなるとの診断がおりました。
当初の相談から数ヶ月経った今も修繕等の対応がなされず、あろうことか、契約内容から逸脱する施工不良にも関わらず、契約不適合ではないと言い張る始末。
100％ミスのない物件を求めることは難しいことかもしれませんが、少なくともとも施工不良が分かった段階で誠実に対応してくれるハウスメーカーでないと安心して購入できないですよね。」
引用元：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/674443/
2階建てが自分には合っていた
「遮音性は、外の声が丸聴こえです。サッシを閉めても聴こえます。部屋の中の声も筒抜けの様で、トイレも気を使いながら用をたします。
防熱性は殆どありません。壁が取り付けてあるだけです。今の時期寒くてエアコン、床暖房プラス炬燵で凌いでいます。電気代が半端じゃないです。
耐久性、壁が剥がれてきています。工事が至る所に手抜きヶ所があります。拓匠に言ったら普通の事ですと取り合ってくれません。
又、友達呼んだら、家と言うより倉庫みたいと笑われました。金額言ったらもっとビックリされました。子供が大きくなったら、引っ越ししたいですが、売却出来るか心配です。
やはり家は、2階建てがいいです。」
引用元：https://m.e-mansion.co.jp/thread/547474/
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千葉の平屋の性能
千葉で平家を建設するのであれば、性能の高い平家づくりを心がけたいですよね。
千葉の平家はどんな性能を充実させることができるのでしょうか。
ここからは、千葉で建設する際に、ぜひ重要視したい性能を3つ紹介します。
太陽光発電で光熱費対策できる
千葉では広大な土地を購入しやすいため、床面積の広い平家が建てやすくなります。
床面積が広いと、当然屋根の面積も広くなります。
そうなると、太陽光発電を広範囲に設置することも可能です。
十分なエネルギーを太陽光発電で養えるために、太陽光発電として最適です。
優れた耐震性と耐風性
千葉は台風の通り道になったり、海沿いでは強い風が吹いたりすることがよくあります。
そういった環境の中でも倒壊しない優れた耐久性と耐風性を備えた平家を建設するのがスタンダードとなっています。
施工後何十年経っても、災害で壊れることのない耐久性や耐風性のある家は理想的ですよね。
開放的な空間創造
千葉の環境は海や山など自然環境豊かな立地に平家を建てることも可能となります。
建物面積は限られていても、リビングから庭、ウッドデッキ、テラスなどを繋ぎ、自然環境へ繋がるような空間を作ることができるのです。
また勾配天井や天窓などを設置することで、光を多く取り込み、開放的な空間を作ることができます。
開放的な空間で暮らすことで、快適で穏やかな生活が手に入ることも多く、千葉の平家建設では絶対に取り入れたい性能と言えるでしょう。
千葉の平屋｜坪数別の価格目安を比較
「千葉の平家は高いのでは？」
平家を建てたことがなければ、平家建設にどれぐらいの費用がかかるのか分かりませんよね。
ここからは、坪数別の価格目安を紹介していきます。
30坪の平屋の価格目安｜坪単価
床面積が約33坪で、2400万円の平家となります。
外構は、黒い外観に木製の縦格子がアクセントになっています。
内装は、快適な家事動線を意識し、「玄関ーシューズインクローゼットー食品庫ーキッチン」と移動が可能です。
リビングには開口部を設け、広々とした庭へ出られるようになっています。
引用元：https://studio-citta.com/works/works-1818/
40坪の平屋の価格目安｜坪単価
床面積が約35坪の平家となっています。
大切な愛車が入っているガレージは、リビングから見渡せるようにこだわっています。
リビングは勾配天井を採用し、立体感がある明るい空間を演出しています。
また、中庭をコの字型にすることで、隣地からの視線を避け、プライベートな空間になるようにしています。
平家の価格目安や坪単価は記載されていませんでした。
引用元：https://studio-citta.com/works/flat-garage/
50坪の平屋の価格目安｜坪単価
床面積が約49坪で、3.250万円の平家となります。
沖縄の米軍住宅をイメージし、沖縄生まれの「花ブロック」を使い、白に統一した外構となっています。
ガレージの天井はミントグリーンを使用し、アメリカのカフェのような雰囲気に仕上げました。
内装は、フロアスタイルとウォールナット調のインテリアで統一感を出し、おしゃれな空間にしています。
引用元：https://studio-citta.com/works/flat-base/
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千葉の平屋は高い？施工事例からわかる費用相場
千葉の平家の坪数別の価格目安は分かったかと思います。
ここからは、千葉の平家の施工事例を見ていきましょう。
費用や平家の間取りなどから、どんな平家が建てられるのかが分かるはずです。
【施工事例①】土地950万円、建物2.400万円
床面積が約33坪で、土地に950万円、建物に2.400万円の費用がかかった平家の施工事例です。
間取りは4LDKとなっています。
リビングは木製サッシを開けると、ウッドデッキに繋がるようになっています。
さらにリビングの天井は天窓を5枚並べたデザインにし、心地よい光が差し込むように計画されています。
施工期間は10ヶ月間となっています。
引用元：https://iegatari.com/hoka/kudo.html
【施工事例②】1.925万円
床面積35坪で、1.925万円の平家の施工事例です。
リビングには大きな窓を作り、ウッドデッキと繋がるように設計されています。
日当たりの良い、暖かいリビングとなっています。
またキッチンは対面式で、家族との会話がしやすいように工夫されています。
間取りや施工期間の記載はありませんでした。
引用元：https://www.homes.co.jp/iezukuri/makers/12836/catalogs/29667
【施工事例③】3.780万円〜4.480万円
建物面積約24坪〜28坪で、3.780万円〜4.480万円の平家となります。
間取りは3LDKと4LDKのものがあり、ウォークインクローゼット、土間、2台分の駐車場がついています。
リビングから繋がるウッドデッキもあり、子育てにも最適は住まいの作りとなっています。
施工期間の記載はありませんでした。
引用元：https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_chibashiwakaba/nc_73436036/?suit=nsuusbsp20121129001
【施工事例④】2.860万円
床面積は約26坪で、2.860万円の平家となります。
グレージュの塗り壁と屋久島地杉がアクセントとなっています。
コの字型の平家であるため、中庭にプライベートな空間が実現しています。
ステンレスのキッチンや木材で作った収納など、様々な素材を用いることでモダンでおしゃれな内装となっています。
間取りや施工期間の記載はありませんでした。
引用元：https://studio-citta.com/works/greige/
【施工事例⑤】2.320万円
床面積約28坪で、2.320万円の平家の施工事例となります。
リビングは、勾配天井を採用し、高い位置に窓を作り、明るい空間となっています。
またキッチンを中心とした回遊動線で快適な暮らしが実現しました。
木材や塗り壁など異なる素材を使い、好みにぴったりの内観となりました。
間取りや施工期間の記載はありませんでした。
引用元：https://studio-citta.com/works/works-323/
千葉で平屋を建てるときのメリット・デメリット
千葉の平家の施工事例から、千葉でどんな平家が建てられるのか分かったかと思います。
ここからは、千葉で平家を建設する際のメリットとデメリットを見ていきましょう。
メリットとデメリットを知ることで、理想の平家をより具体的にイメージできることでしょう。
千葉のメリット
平家のメリットは、ワンフロアにしかない魅力です。
平家は階段や段差がないため、バリアフリーで暮らしやすくなります。
転びやすい子供や老人、階段の上り下りが不得意なペットなどにも優しい住まいとなるのです。
またワンフロアに全ての設備が集まるため、家族同士のコミュニケーションが取りやすくなり、家族間の関わり合いが増えるチャンスとなります。
千葉のデメリット
千葉は海などの水辺に近い地域もあります。
そのため、水辺に近い場所に平家を作ってしまうと、水害の被害に遭ってしまう可能性もなくはありません。
洪水などの際、平家の場合は2階に逃げることができません。
そのため、平家は水害の被害を避けられる高台や洪水の可能性の低い地域に建てなければいけないのです。
千葉で平屋を建てるときの注意点
千葉で平家を建設する際のメリットでデメリットはよく分かりましたね。
続いては、千葉で平家を建てる際の注意点も知っておきましょう。
注意点を知った上で平家を建てることで、後悔のない住宅建設が行えるはずです。
日当たりに注意する
千葉で平家を建てる際にまず注意したいのは、日当たりです。
千葉の中でも街中は2階建ての住まいがスタンダードとなります。
そのため、そういった平家よりも高い建物が多い地域で平家を建設してしまうと、日当たりを確保できない場合があります。
リビングや玄関ホールを吹き抜けにしたり、広い土地に平家を建設し、隣人との距離を保ったり、日当たりを確保するためには工夫が必要です。
スペース不足に注意する
平家はワンフロアに全ての設備がおさまることとなります。
そのため、よくスペース不足になってしまうことがあるのです。
例えば、子供の勉強スペース、テレワークスペースなどが不足しがちとなります。
そういった問題を解決するために、2階とは見なされないロフトやステップフロアの建設を検討しましょう。
またスペース不足から収納が足りなくなる場合もあります。
庭に納屋を作ったり、屋根裏収納を設置したり、たっぷりとした収納場所の確保を検討することも大切です。
風通しに注意する
千葉の海沿いなどは風の強いイメージがありますが、大きな窓や効果的な間取りでなければ、住まいの風通しはよくなりません。
湿気の多い地域では、風通しが悪いとシロアリ被害やカビの被害が起きかねません。
そんな怖い被害に遭わないためにも、風通しを考えて平家を建設しましょう。
建設会社のプロに風通しを考えてもらい、間取りを決定するのがおすすめです。
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よく聞かれる！千葉の疑問Q&A
千葉の平家について、詳しく分かってきたかと思います。
ここからは、平家の建設を考えている人がよく聞く疑問点を解決していきます。
Q＆A方式で回答していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
千葉の担当者はどう？
建設会社の人との相性は、平家を建設する際に非常に気になる人もいるでしょう。
口コミにもあったように、千葉の建築会社の担当者の中には親切な人も多く、対応が良い人も多いようです。
担当者の良し悪しは、その会社に対するネットの口コミをチェックすると出てきます。
ぜひあらかじめチェックして、親切な担当者の揃っている会社を選びたいものですね。
千葉のアフターフォロー・保証はどう？
千葉の建設会社の多くは、建設した平家に対して長期保証を付けています。
長期保証は10年〜30年の保証期間を設けている場合が多くなります。
その期間の間に定期検診やメンテナンスを行ってもらうことができます。
メンテナンス工事は有料になる場合が多いので注意が必要です。
千葉の施工エリアは？
千葉の全域において施工を行っている会社が多くなります。
千葉は土地探しもサポートしてくれる？
建設会社の多くは、土地探しからサポートを行っています。
いくつもの土地を所有している場合もありますし、そうでない場合も仲介地を紹介してもらえることもあるので、問い合わせてみましょう。
住宅を建てるときに利用できる補助金・助成金
平家の建設は費用が高く、一生に一度の大きな買い物となりますよね。
利用できる補助金制度があるのなら、ぜひ使いたい、と思っている人も多いことでしょう。
ここからは、平家の建設に利用することのできる補助金制度を紹介していきます。
ぜひ参考にして、補助金を申請してみてくださいね。
こどもエコすまい支援事業
こどもエコ住まい支援事業は、新築住宅を建設する際に、子育て世代や若者夫婦世代に対して支給される補助金となります。
新築住宅の場合には最大100万円が国から支給されることとなります。
申請手続きは事業者が行うため、利用したい場合には、建設会社に問い合わせる必要があります。
LCCM住宅整備推進事業
LCCM住宅整備推進事業は、省エネ性の優れたZEH住宅や家のライフサイクル（新築、改修、解体、再利用）において二酸化炭素の排出を抑えた住宅に対して、国から支給される補助金となります。
申請手続きは事業者が行うため、利用したい場合には、建設会社に問い合わせる必要があります。
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業は、省エネ効果の高いZEH住宅の建設をZEHビルダーやハウスメーカーや工務店のプランナーと行った新築住宅に対して適用される補助金となります。
ZEH住宅の種類によって補助金額が変わり、55万円〜112万円の補助金が国から支給されます。
申請手続きは、ZEHビルダーまたはプランナーによって行うため、利用したい場合には、建設会社に問い合わせる必要があります。
【超重要】千葉に依頼する前に！カタログ一括請求がおすすめ
一つの会社を見ただけで、平家の建設を決めてしまう前にぜひ使って欲しいのがカタログ請求サービスです。
ここからは、カタログを一括請求できる便利なサービスを紹介していきます。
理想の平家を建設するためにも、ぜひ参考にしてみてください。
LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスは、オンラインでカタログを請求できるサービスです。
建設エリアや条件などを入力し、気になる企業を選択するだけで、簡単に複数のカタログを請求できます。
請求は無料で行えるので、ぜひ利用してみてください。
平家建設を検討している人なら知っておきたい施工事例、費用、扱っている商品などを詳しく知ることができおすすめです。
SUUMO
SUUMOのカタログ一括請求サービスも、オンラインで手軽にカタログを請求できるサービスです。
地域ごとにまとめたカタログやピックアップされた企業を選択することで、まとめてカタログを請求できます。
カタログは企業から送られてきますが、無料で利用できるので、ぜひ活用してみてくださいね。
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まとめ
この記事では、千葉の平家の良さについてあらゆるポイントから紹介してきました。
実際に平家を建設した人の口コミや施工事例からも、千葉で平家を建設する魅力がよく分かったのではないでしょうか。
今回紹介したメリットやデメリット、平家を建てる際の注意点なども参考にし、理想の平家を模索してみてくださいね。
カタログ一括請求サービスも利用すれば、建設をどこにお願いしたら良いのかの決定のヒントになるはずです。
千葉で素敵な平家を建てるためにもぜひ利用してみてくださいね。
