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「沖縄で平家を建ててみたい」
そんなふうに思っている人は多いと思います。
最近、平家は憧れの住宅スタイルとして人気があります。
そこで今回は、沖縄で平家を建てる良さをまとめていきます。
実際の口コミや、費用、施工事例なども合わせて紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
もくじ
沖縄の平屋はここがすごい！3つの特徴
沖縄で平家を建てようかどうか考えている人に、まず知って欲しいのが、沖縄の平家の良さです。
ここからは、沖縄の平家の特徴を3つのポイントにして紹介していきます。
【特徴①】家族のコミュニケーションを増やすことができる
沖縄の人は、元々家族や友人、地域の人々などを自宅に招き入れることが多くあります。
そのため、柱が少なく、広々とした空間の作りやすい平家は、沖縄で愛され続けているのです。
平家の間取りによって、家族など人々のコミュニケーションが増えることは間違いありません。
【特徴②】バリアフリーでどの世代にも暮らしやすい
平家は、ワンフロアに玄関、リビング、水回り、寝室といった設備がまとまります。
そのため、室内での移動は非常に簡単で、しかも階段がないため、暮らしやすくなるのです。
バリアフリー化した平家は、ちょっとした段差で転びやすい子供やお年寄り、階段の上り下りが難しいペットにも最適です。
平家はどの世代にも暮らしやすいため、二世代の同居や長く住み続ける住宅としてぴったりなのです。
【特徴③】災害対策
日本は自然災害の非常に多い国ですし、沖縄には毎年のように台風がやってきます。
そんな災害対策としても平家は最適な住宅構造です。
まず、1階だけなので建物が安定しやすく、また高さが低いため、風の影響を受けにくくなります。
台風や暴風の多い沖縄では、高さの低い平家は何よりの災害対策といっても過言ではないでしょう。
あるだけ
沖縄で平屋を建てた人の実際の口コミ・感想を調査！
沖縄で平家が人気な理由が分かったら、次は実際の声を聞いてみましょう。
ここでは、沖縄で実際に住宅を建てた人の口コミや感想を紹介していきます。
皆さんの率直な声をぜひ参考にしてみてください。
友達からの評判がいい
「沖縄で鉄筋の平屋建てるならここ一択かな。
グレード高い設備が付いてコミコミ価格だし、デザインがお洒落でカッコイイし。那覇空港近くの瀬長島ウミカジテラスみたいな外観が好きな人には超オススメですよ。我が家は友達からの評判も良いです。」
引用元：https://www.varesearch.com/okinawa/7371/#comment_headline
見積もりが明確で分かりやすい
「金額がコミコミでわかりやすい。
また、説明も丁寧で話しやすい雰囲気でした。
新しい事務所はキレイで、子供も遊ぶスペースがあり預かっていただけるので集中して説明を聞けました。助かりました。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/6YgCpDg1RTQ9F28k8?g_st=ic
予算オーバーせず建設できた
「毎回綿密な打ち合わせでスムーズに進めて頂くことができました。また予算に見合った提案をしてもらえて金額も毎回わかりやすく提示してもらえたので安心して任せることができ良かったです。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/FUQNvEvQ6KhSTYHj9?g_st=ic
土地の購入相談から完成まで大満足
「土地の購入相談から、建築までとても親身に対応してもらいました。
間取りの提案も細やかで、満足です
入居後のアフターサービスも丁寧に対応して頂いてます」
スタッフの対応が良い
「家づくり相談会やモデルハウスの見学を通して、建物の様子やスタッフの方の対応に好感を持ちました。土地の購入や、銀行選び、完成までの工程等もわかりやすく説明していただき、契約を決めました。住宅の完成が楽しみです。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/gskwV34NBfXpeurz9?g_st=ic
漆喰や無垢材などの素材に大満足
「漆喰、無垢材の素材感は素晴らしく、雨が多い時期でもジメジメしない、焼肉の後もほとんど匂いが残らないのに感動しました。スタッフの対応も素晴らしい。どんなに綿密に打ち合わせしても、双方の勘違いやイレギュラーは必ず発生します。その際の寄り添った対応は、同時期に新築した知人の他社の対応の話を聞くと、本当にサイアスに決めて良かったと実感しています。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/erFrAECgyQxvAXDD9?g_st=ic
憧れの無添加住宅の建設が実現
「建築会社に何社か問い合わせや見積もりを依頼しましたが、最終的にサイアスホームさんと契約させて頂きました。
最初は会社同僚の紹介で軽い気持ちで問い合わせしましたが、担当スタッフさんから丁寧な説明を受け、毎回打ち合わせした内容が細かく議事録を纏めて頂いており、すごく安心ができます。
また、無添加住宅も魅力の一つになっており、次女は小さい頃から肌が弱い為、将来お家作る際は人に優しい添加が少ない家を建てるつもりでしたので、今回の無添加住宅は自分の要望とピッタリでした。
今後も各段階を分けて実際の感想を皆んなさんに共有して行きたいと思いますので、引き継ぎよろしくお願いします。
現在（12月）引き渡し手続きが完了し、新築へのお引っ越しも終わり、内装担当の監督さんがすごく責任者感が強く、素直な方でした。
現場監督（内装）のおかげさまで夢のマイホームついに手に入れることが出来ました。
また、完成度もめっちゃくちゃ高く、リラックスが出来る空間、且つリゾート風仕上げ。
壁は漆喰仕上げのため、質感がたっぷり、表情も豊か、長期間滞在しても飽きにくい上質なな空間作りです。
アフターサービスも充実しており、建物に住んでからの発見（不具合）についても迅速な対応して頂いており、本当に大事なマイホームを託して良かったと思います。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/bvhEhMkJkkDs3Yij7?g_st=ic
アフターサービスが十分ではない
「家を建てるまでは良く連絡が来ていたが、引渡しが終わったら連絡も来ず点検すら来ない。
こんな愚痴書きたくないですけど、正直頭にきています。」
メンテナンス料が高い
「メンテナンス料が高額なので、メンテはよそを頼む方がよいと思います。」
施工ミスが多い
「ここで家を建てて後悔しています。
対応は丁寧でも、ミスが多すぎる。
検討されている方は以前の事務所の口コミを確認した方がいいと思います。」
引用元：https://maps.app.goo.gl/mLV5tCm9Xo7GQmNp7?g_st=ic
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沖縄の平屋の性能
沖縄で建設される平家の性能はどのようなものなのでしょうか。
ここからは、重要視したい平家の性能を3つ紹介していきます。
ぜひ参考にしてみてください。
伝統的な住まいを再現できる作り
沖縄の街中を見てみると、平家が非常に多いことが分かるでしょう。
沖縄は昔から平家が多く、現在でも平家が非常に人気があります。
最近平家の建設を検討している人の中には、沖縄に昔からある左右にシーサーを置くような平家を好む傾向があります。
沖縄の建設会社では、そういった沖縄の伝統的な住まいを再現できる技術を持っている場合も多く、沖縄の平家の独特な性能の一つと言えるでしょう。
台風や暴風雨に負けない耐風性
沖縄では台風や暴風雨が非常に多い地域となります。
沖縄の平家は、そういった災害にも負けない作りを実現していて、非常に耐風性に優れています。
実際、平家は高さが低いため、風の影響を受けにくく、沖縄の環境に適していると言えるでしょう。
短い生活動線の作り
沖縄では、2世代で暮らしたいという希望を持ち、平家を建設する人も多くなっています。
平家は、ワンフロアに全てが収まるため、生活動線が短くなり、暮らしが快適になります。
リビングを中心に水回りや寝室へ簡単に移動できれば、育児や家事の効率化にもなるのです。
お年寄りからお子さんまでが一緒に暮らせる作りを目指し、沖縄では快適な回遊動線の平家が建設されています。
沖縄の平屋｜坪数別の価格目安を比較
「平家の建設は高い」というイメージを持っている人は多いかと思います。
沖縄の平家はどれぐらいの価格で建設ができるのか気になりますよね。
ここからは、坪数別の価格目安を紹介していきます。
30坪の平屋の価格目安｜坪単価
延床面積が25.95坪となる平家となります。
2台分の駐車スペースがあるため、敷地面積は59.23坪となっています。
間取りは、玄関ホール、トイレ、和室、洋室、寝室、洗面台、浴室、リビングとなっています。
コンパクトながらも部屋数を確保し、ライフスタイルに合わせた平家となっています。
価格や坪単価の記載はありませんでしたが、サイアスホームでは25坪で2.230万円が標準プランとして提示されています。
引用元：https://www.saias-home.co.jp/works/37973
40坪の平屋の価格目安｜坪単価
床面積33坪、敷地面積が78坪となる平家です。
駐車スペースは3台あり、ウッドデッキも設置されています。
和室を中心に家族のくつろぎスペースを作り、オリジナリティ溢れる作りとなっています。
価格や坪単価の記載はありませんでしたが、サイアスホームでは30坪で2.440万円が標準プランとして提示されています。
引用元：https://www.saias-home.co.jp/works/37549
50坪の平屋の価格目安｜坪単価
約50坪の平家事例は見つからなかったため、延床面積49坪の2階建住宅となります。
敷地面積は79坪あるため、4台分の駐車スペース、広々したテラスを作り、リゾートホテルのような外構、外観となっています。
高級感のあるアイランドキッチン、置き型バスタブなど個性の光る作りとなっています。
価格や坪単価の記載はありませんでしたが、サイアスホームでは50坪で4.080万円が標準プランとして提示されています。
引用元：https://www.saias-home.co.jp/works/37903
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沖縄の平屋は高い？施工事例からわかる費用相場
沖縄の平家のことが少しずつ分かってきたら、みなさんが実際にどんな平家を建てているのかが気になってきますよね。
ここからは、沖縄の施工事例をいくつか紹介していきます。
どんな平家を建設できるのか、ぜひ参考にしてみてください。
【施工事例①】3.140万円
床面積52坪で3.140万円の平家となります。
間取りは2LDKとなっており、インナーガレージや趣味の部屋、ウォークインクローゼット、インナーテラスなど暮らしを存分に楽しめるような空間を多く作ってあります。
また、小部屋収納も設置し、ペットの愛猫がキャットウォークを通じて入れるように作られています。
施工期間の記載はありませんでした。
引用元：https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_080105/080105_0001/jitsurei/jc_0035/?suit=nsuusbsa20100707001
【施工事例②】1.500万円〜1.999万円
床面積33坪で、1.500万円〜1.999万円の平家となります。
間取りは4LDKで、リビング、和室、3つの洋室、水回り、玄関ホール、多くの収納が作られています。
平家でありながら高い天井にし、高窓をつけることで、開放感をプラスし、快適に暮らせるようになっています。
屋根には、太陽光発電を設置し、光熱費対策も行っています。
施工期間の記載はありませんでした。
引用元：
https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_107276/107276_0002/jitsurei/jc_0028/?suit=nsuusbsa20100707001
【施工事例③】1.980万円
床面積は33坪で、1.980万円の平家となっています。
優れた断熱性能を取り入れ、冷暖房を使わなくても快適に過ごせる住まいを目指しました。
間取りは2LDKですが、小屋裏収納を作り、そこに洋室一つとフリースペースを設けています。
リビングには、開放感のある吹き抜けを採用し、大きなサッシや天窓から陽光が差し込むように作ってあります。
和室の襖を開けておけば、リビングと繋がるように設計し、広々とした空間を作れるように工夫されています。
施工期間に関する記載はありませんでした。
引用元：
https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_080105/080105_0001/jitsurei/jc_0037/?suit=nsuusbsa20100707001
【施工事例④】1.499万円
床面積19坪で1.499万円の平家となります。
将来のことを考えて段差のない平家を選びました。
間取りは2LDKで、対面キッチンのあるリビング、和室、洋室、水回りがコンパクトに作られています。
リビングは天井を高くし、高い位置に小窓を設けることで、明るく開放感のある空間にしています。
フローリングな玄関扉など細部にもこだわりを持ち、理想の平家が完成しました。
施工期間に関する記載はありませんでした。
引用元：
https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_107276/107276_0002/jitsurei/jc_0011/?suit=nsuusbsa20100707001
【施工事例⑤】2.300万円
床面積30坪で、2.300万円の平家となります。
豊かな自然に囲まれた立地に合わせ、木材をふんだんに使った平家住宅となりました。
リビングとキッチンで天井の高さを変え、デザイン性をアップさせています。
またリビングには広々としたウッドデッキを作り、庭へと繋がる設計にしました。
内装全体を木材と白を基調とし、和室であってもスタイリッシュな雰囲気になるように作られています。
間取りや施工期間の記載はありませんでした。
引用元：
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
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沖縄で平屋を建てるときのメリット・デメリット
施工事例を通して、沖縄ではどんな平家が建設できるのか、よく分かったかと思います。
ここからは、沖縄で平家を建てる時のメリットとデメリットを見ていきましょう。
理想の平家を建てるためにも、メリットとデメリットはぜひ知っておいてください。
沖縄のメリット
沖縄で平家を建てるメリットは、なんと言っても、沖縄の環境に平家が適しているからです。
台風などの災害が起こりやすい沖縄では、風の影響を最低限にできる平家はとても適しています。
また平家は高さがないため、住宅そのものが安定しやすく、災害に強いことも大きなメリットとなります。
沖縄のデメリット
沖縄で平家を建てるデメリットは、平家の構造上どうしても日当たりが悪くなってしまうことです。
沖縄では、街中であれば２階建ての住まいが一般的となります。
そういった２階建の住まいに平家が囲まれてしまうと、どうしても日当たりが悪くなってしまうのです。
平家を建てる時には、広い土地に建てるようにし、隣家の影響を受けないように対策を取らなければいけません。
また、天井を高くし、天窓を作るなどの工夫も必要となります。
沖縄で平屋を建てるときの注意点
沖縄で平家を建てる時のメリットとデメリットが分かったら、注意点についても知っておきましょう。
注意点を知った上で、平家を建てるようにすれば、「ああしていればよかった」など、建設した後に後悔することも少なくなります。
ここでは、3つの注意点を紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
水害に注意する
沖縄で平家を建てるときに注意したいのが水害です。
平家は洪水などの水害が起きてしまった際に、２階へ避難することができません。
そのため、あらかじめ平家は洪水が起こりやすい地域には作らないように注意しましょう。
高台など、安全な場所を選ぶことをおすすめします。
防犯対策が必要
ワンフロアである平家は、空き巣などに狙われやすくなります。
そのため、徹底した防犯対策が必要となります。
玄関や窓からの侵入を防ぐセキュリティ対策はしっかりとし、セキュリティ設備は最新の物に更新するようにしましょう。
また平家では、洗濯物を2階に干すことはできません。
洗濯物を見られないようにするといった防犯対策も徹底しておくと安心です。
予算オーバーに注意する
沖縄で平家を建設する際に、注意したいのが予算オーバーです。
建設費にはさほどお金がかからなかったとはいえ、あまりに多くのオプションをつけてしまうと、予算はすぐにオーバーしてしまいます。
またイレギュラーな注文を多くすると、メンテナンス工事の際に非常に費用がかさんでしまいます。
建設会社には、あらかじめ予算を伝え、予算内でできることをやってもらうようにしましょう。
よく聞かれる！沖縄の疑問Q&A
沖縄の平家についてよく分かってきたかと思います。
ここからは、さらに沖縄の平家をよく知っておくために、多くの人が疑問を持つポイントをまとめていきます。
沖縄の担当者はどう？
沖縄で住宅を建設した人の口コミにもあったように、丁寧で親切に対応してくれる担当者の方は多いようです。
ただし、担当者との相性がいいか悪いかは運もありますので、注意が必要です。
沖縄のアフターフォロー・保証はどう？
沖縄で平家を建設する場合、長期保証が付いてくる場合がほとんどです。
保証の期間は10年、20年、30年など依頼をする会社によって変わってきますので、確認が必要となります。
長期保証の中では、定期健診やメンテナンス工事が含まれているため、平家を快適に暮らせるようにアフターフォローを行ってもらうことができます。
沖縄の施工エリアは？
沖縄全土で施工を行っている建設会社が多くあります。
沖縄は土地探しもサポートしてくれる？
はい。建設会社の多くは土地探しや土地選びのサポートを行っています。
また土地探しの専門会社との仲介を行ってくれる場合もありますので、建設会社に相談してみましょう。
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住宅を建てるときに利用できる補助金・助成金
平家の建設は、一生に一度の大きな買い物と言っていいくらいお金がかかりますよね。
そのため、利用できる補助金があれば、申請してみることをおすすめします。
ここからは、沖縄で住宅を建てるときに利用できる補助金や助成金を紹介していきます。
こどもエコすまい支援事業
新築住宅を建設する際に、子育て世代または若者夫婦世代に対して支給される補助金となります。
高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の建設に一戸あたり最大100万円が国から支給されます。
申請手続きは、事業者によって行われる必要があるため、利用する際には建設会社にあらかじめ問い合わせる必要があります。
LCCM住宅整備推進事業
住宅の脱炭素化を推進するため、省エネ性の優れたZEH住宅に対し、国から補助金が支給される事業となります。
建設費や建設工事などにおける補助対象工事の掛かり増し費用の合計額の2分の1が補助率となります。
申請手続きは、事業者によって行われる必要があるため、利用する際には建設会社にあらかじめ問い合わせる必要があります。
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業は、省エネ効果の高いZEH住宅の建設をZEHビルダーやハウスメーカーや工務店のプランナーと行った新築住宅に対して適用される補助金です。
ZEH住宅の種類によって補助額は異なり、55万円〜112万円の補助金が国から支給されます。
申請はZEHビルダーまたはプランナーによって行われる必要があるため、利用する際には建設会社にあらかじめ問い合わせることとなります。
【超重要】沖縄に依頼する前に！カタログ一括請求がおすすめ
沖縄では多くの企業が平家の建設を行っています。
そのため、平家の建設をどこに任せるか決めるためには、しっかりとした情報集めが大切となるでしょう。
一つの企業だけを見て、依頼をしてしまう前に利用してみて欲しいのが、カタログの一括請求サービスです。
ここでは、LIFULL HOME’SとSUUMOのカタログ一括請求サービスについて紹介していきます。
LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスは、インターネットで複数の企業に対しカタログ請求を行うことができます。
沖縄で平家を建設したいのであれば、「沖縄」、「平家」といった項目をチェックし、複数の企業を選んでカタログを請求します。
多くのカタログから施工事例、扱っている商品、費用などを見ることができるため、理想の平家をイメージしやすくなるでしょう。
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SUUMO
LIFULL HOME’Sと同様に、SUUMOのカタログ一括請求サービスも、インターネットから簡単にカタログ請求を行うことができます。
平家を建設したいエリアを選択すると、該当するカタログや企業名が出てきますので、気になるものをチェックしましょう。
複数の企業のカタログを見比べることで、どんな平家を作りたいのかが具体化し、平家づくりを効率よく進めることができるはずです。
まとめ
今回は、沖縄の平家について詳しくまとめてみました。
「さっそく沖縄で平家を建てたい」
そんなふうに思った人も多いのではないでしょうか。
この記事で紹介したことや、カタログ一括請求サービスも参考にし、ぜひ平家づくりを進めてみてください。
沖縄で理想の平家が完成するのが今から楽しみですね。
