千葉市工務店・ハウスメーカーランキング13選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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マイホームは、結婚や子どもの誕生などをきっかけに計画することが多いですね。

一生に一度の大きな買い物である家。

「こだわりの注文住宅を建てたい！」そんな思いを抱いている方もいらっしゃることでしょう。

注文住宅の成功の秘訣はなんといってもハウスメーカー・工務店選びにかかっています。

インターネット検索すると、たくさんのハウスメーカー・工務店が出てきますので、一体どこが良いのか分からなくなりますよね。

そこで今回は、千葉県千葉市でおすすめしたい人気のあるハウスメーカー・工務店について徹底解説しますので、参考にしてください。

千葉市でおすすめのローコスト住宅や住宅展示場についてもご紹介します。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

千葉市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング９選

ここでは、千葉市でおすすめしたいハウスメーカー、工務店をランキング形式でご紹介します。

1．玉川ハウジング

1971年創業の玉川ハウジング。

老舗の会社です。

社長、設計スタッフが理想の家づくりを徹底サポート。営業マンはいません。

特徴

営業マンのほか中間業者が入りませんので、大幅なコストダウンが可能になっています。

顧客との打ち合わせにじっくり時間をかけてくれます。

家に使う素材は檜にこだわっており、構造面・標準仕様・自由設計となっている点が魅力です。

口コミ・評判

設計士さんも最後まで仕様決めや銀行の手続きの相談なんかでお付き合いしてくださいました。
我が家はそうしてもらいました。
我が家の設計士さんはとても親切で信頼できる方でした。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/78625/

何件か住宅メーカーを廻って、玉川ハウジングさんで契約しました。
初めてのマイホームで多々不安がありましたが、社長さんや担当の設計士さんは、とても親身になって相談に乗ってくれます。
設計の提案(我が家は真壁和室有り)で、あっと驚く提案を頂きました。
社長さんはとても気さくな方で、聞きにくい事も答えてくれます。
本当に玉川ハウジングさんに決めて良かったです。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/78625/

会社概要

2．株式会社トミオ

唯一無二の、自分らしさが光る家が完成するのが、株式会社トミオです。

家づくりを楽しくおこなうことをモットーにしています。

特徴

2000棟以上の家の建築をおこなってきた実績を誇る株式会社トミオ。

トミオという社名は、ちょっと変わっていますよね。

実はトミオというのはスペイン語で「私らしく」という意味があるのです。

自由に、もっと自分らしい暮らしを！ということで、トミオ独自のオリジナリティ満載な注文住宅のスタイルが確立しています。

口コミ・評判

「こういうアメリカンハウスを建てたい！」と、かなりこだわりの強い私の要望にも的確な提案をしてくださり、毎回の打ち合わせが楽しみでした。打ち合わせ後のカフェのランチもとても美味しかったです。最後の最後までインテリアの仕様で悩み変更を繰り返しましたが、その都度丁寧に対応していただいて大満足な家を建ててもらいました。 社員の方々や大工さんが気さくな方ばかりで相談や要望を気兼ねなく伝えることができ、感謝しかありません。
引用：https://maps.app.goo.gl/gEwEfwKu7XcY4Pg96

何も知識が無いところから、土地探し融資の相談、設計デザイン、建築などとても親身になり色々とお話しして下さいました。打ち合わせでトミオヴィレッジに行くのが楽しみでした。Instagramなどで見た真似してみたい事なども決して無理とは言わず、何とか出来るように一緒に考えて下さりとても嬉しかったです。 おしゃれな家を建てたい、1から相談にのってほしい、楽しく家作りしたいそんな人にはおすすめだと思います。
引用：https://maps.app.goo.gl/rh8WLMzq9wDy6U3x7

トミオで家を建てました。 出会いはInstagram。ここなら私の脳内の夢の家を建ててくれるのでは？と電話したのがキッカケでした。 ひと言で言うと夢を正夢に、完璧に形にしてくれるハウスメーカーです。 営業さん　デザイナーさん　コーディネーターさん　担当の大工さん　現場監督さんのエキスパートな皆さんが手厚く一丸となって夢を形に変えてくださいました。 打ち合わせ時も、建築中も要望を丁寧に聞いてくださり、完成した家は私の大切な宝物になりました。
引用：https://maps.app.goo.gl/vDrjqb5v6BAEdjra7

会社概要

3．佐久間工務店一級建築士事務所

佐久間工務店は、木の家にこだわりを持っているのが特徴です。

長い長い歴史による実績から培った技術と、現代的な発想を取り入れたデザイン性の高い家、快適な暮らしの形を提案してくれます。

特徴

佐久間工務店が強みにしているのは、高品質な素材を使った木の家です。

外壁・内装はもちろん、お風呂・洗面・トイレなどなど、その場所にぴったりな木を選んで使います。

構造材も高品質。十分に乾燥させた国産の杉の柱を使用し、耐久性に優れた住まいが誕生します。

口コミ・評判

相談をしていて当時一番良かったと感じたことは、自然素材など工務店としてのこだわりを持ちつつも、こちらの要望・希望に応じて柔軟に対応してくれたことです。「うちはこの仕様しか、出来ません/対応しません」的なことがなかったなーと。 こちらからの素人的な無茶な相談に対しても、どうやったら希望に応えられるかを毎回真剣に考えていただき、逆に申し訳ないぐらいでした。 また、間取りなどの設計でもユニークな提案を色々と出していただき、型にはまったパターンオーダー的な家ではなく、本当の意味でフルオーダーの家を建てて頂きました。とはいえ、変に奇をてらっているわけではないので、しっかりと住み心地の良い家になっています。
引用：https://maps.app.goo.gl/fHXpv97se76SwMed8

1994年に重量鉄骨で堅牢な三階建て住宅を作って頂きました。おかげさまで東日本大震災の時もビクともせず安心して暮らしています。 当時は断熱のための復層のサッシなどあったか？南向きという事もあり三階の夏の暑さは相当なもので、住んでみないと分かりませんでした。 台風でバルコニーの手すりが破損した時、経年劣化か?三階への水道ポンプが故障した時、水回りの小さなトラブル等いつも迅速に対応していただいて助かっています。
引用：https://maps.app.goo.gl/F78hdqW9MuYoMkKDA

こちらの工務店さんで8年前家を建てていただきました。木の風合いが良く、毎日の生活が楽しいです。
引用：https://maps.app.goo.gl/suoXYfqdTjQFhuJV9

会社概要

4．SUDOホーム　須藤建設務所

快適な住まいと、自分たちの理想の住まいを自由な発想で形にしてくれるのが、SUDOホームです。

特徴

とても洗練された印象のデザインで、スキップフロアの設計や、リビングからウッドデッキがつながった広い部屋の設計等々。

開放的で個性的なデザインが特徴です。

自然を多く取り入れた家の建築を強みにしています。

口コミ・評判

断熱は、本当に凄いです！北海道の冬でも、室内は半袖で過ごせる程暖かいです。気密性が高い為、コンロの換気扇を回すと玄関ドアが開きにくくなるくらいの気密性です。暖かさは、間違いありません！
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11636/

他いろいろなハウスメーカーや、工務店、デザイン事務所っぽいところにも相談しにいきましたが、一番しっくりきたＳＵＤＯさんにお願いしました。
ポイントになったのは、なんでもこちらの要望を盛り込もうとするのではなく、こうした方がいい、という意思を持ったアドバイスをいただけた点です。
もちろん、要望を通すところは通すために、私も勉強しましたし、一緒に良い家を作ろうという気持ちで臨む必要はあります。そこが面倒なひとはやめた方がいいかも。
値段は安いほうではないですが、必要のない装備入れなければそこそこで収まると思います。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11636/

会社概要

5．住友林業

住友林業は、大手のハウスメーカーですね。

建築士はなんと1000名以上在籍！

インテリアからエクステリア、外壁などなど、まさに世界で一つのオリジナリティに溢れた家が完成します。

特徴

住友林業は、300年以上も木と向き合ってきました。

使用する部材はウォルナットやマホガニー、チークなどの厳選された木材のみ。

またビッグフレーム構法は自社開発のシステムで、最大スパン7.1mと天井高2.8mの大開口＆大空間の開放感に溢れた家を建てることができます。

平屋や3階建てなどのプランも提供されています。

口コミ・評判

新築戸建てを住友林業さんにおねがいしました。担当の方は若くて頼りになる方で、とにかく説明が細かく丁寧なことが好印象でした。何社か相見積もりを取らせていただきましたが費用的にもややメリットがあり、対応の良さと合わせて決めました。
また完成イメージもアイパッドなどを用いて事前に共有していただき、完成するまでの期間がとても待ち遠しかったです。ハウスメーカー様で保証などの対応が異なるとも聞きますが、その点も住友林業の方は他社情報と比較して良い点と悪い点を隠さず教えてくれたので、安心して依頼することができました。
引用：https://minhyo.jp/sumitomoringyou?sort=high#review-pre-area

家を建てたいと思って、いろいろな住宅展示場に行っていました。そこで、木の家と謳っているハウスメーカーがありました。それが住友林業です。木の種類まで選ぶことができます。こんなことが出来るのはこのメーカーしかないと思い、住友林業で家を建てることにしました。床材は赤っぽい色が気に入って、サクラでお願いしました。安っぽい感じではなく重厚感があるので、とても気に入っています。とても木のぬくもりを感じられる家になったと思っています。
引用：https://minhyo.jp/sumitomoringyou?sort=high#review-pre-area

会社概要

６．ウィザースホーム

ウィザースホームは「With Earth(地球とともに)」をモットーに、環境と家族に優しい注文住宅を展開しているハウスメーカーです。

美しさと強さを兼ね備えた外壁タイルた人気で、経年による劣化が少ないため長く美観が保たれます。

特徴

ツーバイシックス工法による耐震性・断熱性に優れた構造体を実現するウィザースホーム。

業界トップクラスのUA値（外皮平均熱貫流率）0.39を実現した「魔法瓶の家」を標準仕様としていて、一年中快適な住まいを実現しています。

インテリアや収納に至るまでトータルコーディネートを施し、理想以上のマイホームづくりを提供。

重厚感と高級感の欧風住宅「プレステージ　リアード」、モダンデザインでスタイリッシュな住まい「リモージュ」、ZEH基準を超えたデザイン「ソライエ・ゼロ」などから選べます。

口コミ・評判

一戸建てを建てるならプロバンス風で建てたいと思っていました。ですが、実際に住宅展示場などを見てもなかなかありませんでした。そこで、やっと見つけたのがウィザースホームです。ひと目で気に入り、こちらで建てることにしました。屋根を洋風瓦にしましたが、屋根の吹き付けはしなくていいので、とても便利です。瓦なら割れない限り、ずっと使えますし、劣化もあまりわかりません。白い壁とアイアンと洋風瓦のプロバンス風がとても気に入っています。
引用：https://minhyo.jp/withearthhome?sort=high#review-pre-area

自分の予算内で納まるようにしっかりと営業の方が話しを聞いてくれて親身に対応してくれたからウィザースホームを選びました。また、外壁がタイル張りなのも選んだポイントの一つになります。タイル張りですが、他社に比べれば値段もそんなに高くないので、予算内で納まり満足しております。営業の方は週一で打ち合わせをしてくれて、こちらの要望を聞いた次の打ち合わせでは、その要望に対する答えや代替案を必ず提示してくれたので、とても良い営業の方に巡り会えたと思います。
引用：https://minhyo.jp/withearthhome?sort=high#review-pre-area

会社概要

７．スタジオ・チッタ

スタジオ・チッタは「魅力ある暮らしづくり」をモットーに、カフェのような存在の住まいを提供している会社です。

これまでに千葉県と沖縄県で約1,000棟の住宅を建築しています。

特徴

スタジオ・チッタの住まいは、木造軸組工法と2×4工法を組み合わせた「ハイブリッド構造」。

地震や台風に強く、店舗兼住宅も手掛けており仕事スタイルに合わせたプランも可能です。

土地探しから資金計画の相談までトータルでサポートしており、デザインについてもインテリアからエクステリアまで統一性のあるコーディネートを提案。

家族の心地よさをアップするワンフロアの平屋住宅、ミッドセンチュリーのカリフォルニアスタイル、中庭を囲む開放的な二世帯住宅などをローコストで提供します。

口コミ・評判

いくつかのHMから話しを伺いましたが、デザイン・性能のバランスが良かった点が決めてとなりました。 土地の狭さや資金面から、本場のアイクラーホームは再現できなかったですが、できる限りテイストを取り入れて家づくりができたのでとても満足です。 営業担当さん、設計士さんには親切にご対応いただき、また打ち合わせも毎回楽しく過ごせました。
引用：https://maps.app.goo.gl/f2EBFu4fHUPcGF3m7

現在建築中です。
設計内容はもちろん、契約後の打ち合わせ開始のタイミング等柔軟に対応してくださいました。
担当してくれる方にもよると思いますが、我が家は営業さんや設計士さんとの相性が良くてとても満足しています。
ウッドショックの影響があり工期は延びていますが、概ね満足しています。
下請けの基礎屋さんも大工さんもとても良い方たちでした。
やはり自由度が高いので、こだわりがある方やおしゃれなお家を建てたい方にはおすすめです！！
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/164052/

会社概要

８．タクト設計事務所

タクト設計事務所は、千葉市で20年にわたって約4,000棟を建築してきた会社です。

個性的なおしゃれなデザインの家を多く手掛けいていて、設計事務所ならではのこだわりが随所にみられる住まいです。

特徴

お客様のライフスタイルや希望をじっくりとヒアリングし、理想の住まいを実現するために何度も打ち合わせを重ねるタクト設計事務所。

普通のデザインに満足できない方に、自由で存在感のある外観、機能的でありながらも自然をうまく取り入れた間取り、世界に一つのオーダー家具など自由自在のデザインが可能です。

社長自らが調達する自然素材は、ドイツの希少なモミの木や北海道産ホタテ漆喰などユニークな素材もあり、その持ち味を存分に活かした設計で多くの人の暮らしを支えています。

口コミ・評判

数年前にタクト設計さんで住宅を建てて頂きました。今のところ快適に過ごしており不満はありません。工事中、予算の関係で断念したキッチンのグレードアップが心残りですが床材をモミの木にしていただきましたので 私はタクト設計さんに依頼してよかったと思っております。間取りも何度も変更して頂いたのですが嫌な顔一つせずに対応して頂いたので社長さんには感謝してます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/630798/

建物に関しては自信を持ってオススメ出来る会社だと思います。構造的な事や使い勝手など
様々あると思いますが企業として設計施工に真面目に取り組んでいると思います。(工事中少々の手違いはありましたが….)(笑)
10年も経過しているので給湯器が壊れた時、ダメ元で連絡を入れたところ直ぐに給湯器業者と連絡をとって下さり
無償で給湯器を交換してくれました。社長のSさんをはじめ社員の皆さまのその時の対応には本当に感謝しております。
3.11の時も直ぐに様子を見に来てくださり心強かったのが印象的です。(幸いな事に被害は殆どありませんでした)
私どもはお世辞抜きでもし建て替えるとしても又、タクト設計事務所さんにお願いしようと思っております。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/630798/

会社概要

９．太陽工務店

千葉市を中心に、地域に密着した住まいづくりとリフォームをおこなっている太陽工務店。

自社施工によりコストを抑え、高性能な住宅をリーズナブルに提供している会社です。

特徴

「ハイブリッドソーラーハウス」では太陽光発電や蓄電池などの省エネ設備を標準仕様とすることで、ランニングコストも抑えてくれる太陽工務店の住まい。

ローコストな規格住宅プランでは、おしゃれなヨーロピアンテイストやシンプルモダンの外観の2階建て住宅が1000万円台前半で建築可能です。

無垢材を使ったナチュラルな家や、スタイリッシュな家など様々なライフスタイルに合わせた住宅建築が可能です。

口コミ・評判

※リフォームの口コミを掲載しています。

間取りなど作る所から丁寧に対応していただきました！！ 可愛いサロンになって大満足です！ 良かったので、今回もまたトイレの壁紙の張り替えもお願いさせていただきました。 最初に何件か見積もり依頼させていただきましたが太陽工務店さんが対応が1番良かったです⭐︎
引用：https://maps.app.goo.gl/9bLek9Q7Pwh2hdLo6

先月は屋根の点検にお越し頂き、有難う御座いました。思い起こせば、新築計画段階で数社とコンタクトしましたが、その中で「豊富な専門知識」「誠実な人柄」「柔軟な価格対応」で種々の提案が有りました「太陽工務店」さんに決めました。完成して早十数年になりますが、快適に過ごしています。
引用：https://maps.app.goo.gl/tGUve34ALseDzm1W8

会社概要

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千葉市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

ここでは、千葉市内でおすすめ&人気のローコスト住宅のハウスメーカー・工務店をご紹介します。

1．タマホーム株式会社　千葉支店

タマホームは言わずと知れた全国展開している大手のハウスメーカーです。

特徴

タマホームは大手ハウスメーカーの中でも、性能に優れており、ローコストで良質な住まいを提供しています。

なぜローコスト住宅が叶うのかと言うと、自社で施工、管理をおこなっているためです。

大幅にコスト削減できているのですね。

また工事期間の短縮、一定した品質が保てるというメリットも存在します。

ただローコストというだけでなく、断熱性・耐久性・耐震性など性能が高いローコストな住まいが良いという方におすすめです。

口コミ・評判

たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。
引用：https://minhyo.jp/tamahome/tags/daianshin?sort=high#review-pre-area

我が家も今回、タマホームで建てましたが、営業の方は本当に気さくで仕事も早くて信用が出来る人でした。しかし、いざ現場を担当する監督の方は年齢も若くて対応も反応も遅く、Theゆとり世代。この人に任せることは出来ないと思い変更してもらいました。次の監督さんはテキパキしてて仕事も早く、なにかあってもすぐに対応してくださいました。◯◯さんの現場は遅れることがないって言われるらしく、その通りスムーズに内装や水道や電気などの作業が進んでいました。まだ住み初めていないので住んでの感想はわかりませんが、私はタマホームおすすめです！
引用：ttps://minhyo.jp/tamahome/tags/daianshin?sort=high#review-pre-area

会社概要

2．一条工務店

一条工務店も全国展開をしている大手の会社ですので安心感があります。

特徴

一条工務店は、コストパフォーマンスが圧倒的に高いです。

標準仕様がとても充実した設備内容になっています。

また家の価格も適正でローコストです。

災害時に安心の、大容量太陽光＆長寿命蓄電池＆オリジナルパワコンのシステムが搭載されています。

また耐震等級は最高等級の3という耐震性能の高さを誇る、高品質な家です。

標準仕様がとても充実しているため、あれこれオプションを付ける必要がありません。

口コミ・評判

熊本県に2021年に建てました。
今は全国どこでも夏は蒸し暑く、家の中でもクーラーが無いと過ごしにくいと思います。でも。この床冷房は最高すぎます。
クーラーみたいに足元が冷えすぎたりすることなく、蒸し暑い夏でもすごく快適です。ほとんどクーラー付けずに過ごしてます。
室内の湿度も全然感じられず、外出から帰ってきて玄関開けて毎回涼しくてびっくりしています。是非、床冷房おすすめです！！
引用：https://minhyo.jp/ichijokoumuten?sort=high#review-pre-area

仕事が早く、丁寧で、わたしたちの言葉の意図を汲んでくれたり、気持ちを受け止めてくれたり。
土地も一条さんでお願いしていたのですが、条件を伝えておくと何個か候補を調べておいて下さり尚且つ現場を見に行って「ここは前の道が狭い」「日当たりがよくなかった」など下調べしてくれていました。本契約前に、です。もしかしたら解約するかもしれない客に対してもこんなに真摯に対応してくださるなんてと感動しました。ところで我が家はアイスマイルという商品で建てています。アイスマートやグランセゾンなどの完全な注文住宅ではなく、規格型の半注文住宅？です。4000通りもある間取りから好みのものを見つけていきます。坪単価も10万程安いので、こちらに決めました。
引用：https://minhyo.jp/ichijokoumuten?sort=high#review-pre-area

会社概要

3．トヨタホーム

トヨタホームは業界最長の60年長期保証を導入！長く、安全・安心に住み続けられるマイホームが完成します。

特徴

鉄骨ラーメン構造が採用されている質の良い家で、耐震等級3クラスの住宅となっています。

家全体の約85%は自社工場で生産しているため、工事期間の短縮も叶います。

家は、大開口で大空間の開放的な室内、また18あるプランから自由に選べますので、選ぶ楽しみもありますね。

LQというプランであれば1,600万円台～とローコスト住宅です。

ローコストなのに耐震性や耐久性もあり、おしゃれな家が完成します。

口コミ・評判

静岡県中部にて3階建てを建築しました
様子見もかねて２日に１回はお茶等の差し入れをしました。
高額なメーカーではないですしなにもかも最高とまではいきませんがとてもよいです。
完成して数か月後に不備を発見して連絡したらすぐ対応してくれましたしスマートエアーズはほんとに便利です。
全館空調もついていて遮音性も〇
引用：https://minhyo.jp/toyotahome?sort=high#review-pre-area

3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています！
吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。はめ込まれたエアコンのような物ですがデザイン◎で直風も当たらないので快適です！2階は上から風が出るので場所によっては直風あたるかも？（エアコン用の風除けで凌げましたが全館空調用の風除けを販売や付属したらいいかも？）間取り、キッチン、洗面、トイレ、デザインなど、少しの縛りはありましたが一般的なメーカーから選べてたくさんあるので時間が足りなくなるくらいでした。
引用：https://minhyo.jp/toyotahome?sort=high#review-pre-area

会社概要

千葉市でおすすめの住宅展示場一覧

千葉市でおすすめしたい住宅展示場は下記になります。

千葉市内で注文住宅を検討中の方は、ぜひ一度展示場へ行き、家の雰囲気や木の感触のほかデザイン性、営業マンの対応等々、観察してみてください。

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千葉市の坪単価相場～千葉市で注文住宅はいくらで建てられる？

家を建てるときに一番気になるのは、やはり坪単価ですね。

坪単価は、明確な基準が決められているわけではありません。

ハウスメーカーによって計算の仕方が若干異なります。

延べ床面積ではなくて施工床面積で坪単価の計算をしているメーカーも見られます。

延床面積は、ベランダ、テラス、押し入れ、玄関などは入りません。

施工床面積で計算することによって、坪単価を安価に算出できるのです。

このように色々な算出方法がありますので、坪単価だけでハウスメーカー・工務店を比較しないようにするのも大事なことですね。

もちろん、人気の市町村では坪単価は大きく変動します。つまり坪単価が高いという事です。

千葉市の坪単価はというと、千葉市：51万1754円/坪となっています。

安くもなく高くもなく平均的な坪単価となっていることが分かりました。

千葉市で家を建てるなら確認しておきたい事

ここでは、千葉市内で家を建てたいとなった際の確認すべきポイントについてご紹介します。

千葉市の住みやすさ・気候・住環境

千葉市の最大の特徴というと、東京へ行かなくても十分な広さの繁華街、お店が立ち並んでおり、住みよい住宅地を兼ね備えているところです。

人口は約97万人。

飲食店も多くあり、便利なお店が駅周辺に集まっている点も特徴ですね。

繁華街から少し離れると、雰囲気ががらりと変わり、ゴルフ場や田園地帯が多く気持ちの良い緑に触れながら生活することも可能となっています。

また千葉市といえば、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムがありますね。

大型野外イベントも多く開催されます。

遠出しなくても、近場でそういったイベントへ参加できるのも千葉市の良いところです。

また海にも近くなっており、休日にアウトドアスポーツを思う存分楽しめるでしょう。

アクセス面も良好です。

電車やバスのほかモノレール、飛行機、車移動も問題なくおこなえます。

電車の場合は、JR総武線や成田線、外房線や京成電鉄、千葉都市モノレールが走行。

バスも運行ルートが非常に多いです。

車無しの生活も夢ではありません。

住宅街の治安は比較的良いとされていますが、繁華街の方へ行くと治安はあまり良いとは言えません。

しかし駅前や繁華街のエリア以外では、治安が悪いとされる場所は少なく、大きな住宅街の再開発が進行している場所も見受けられます。

そういった場所は街灯も多いですし、住んでいる人が多いことも相まって安心な生活が送れることが予想されます。

ただし、防犯対策はしっかりとしておきましょう。

千葉市の気候に関しては、基本的に暖かく、夏は蒸し暑いです。

空は曇っていることが多く、冬はとても寒く風が強いです。

また一年間通して湿度が高い傾向にあります。

そのため千葉市で家を建築する際は、24時間毎日換気ができて、家の中に湿気がこもらない、夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱の家にするのがおすすめです。

千葉市の津波ハザードマップ

千葉市のハザードマップは、以下のURLから閲覧することが可能です。

家を建てる際に、津波や浸水の危険区域から外れているかどうかなどをチェックしてみましょう。

千葉市津波ハザードマップ

千葉市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

千葉市結婚新生活支援事業

これは住宅金融支援機構「フラット35地域連携型」対象事業です。

結婚がきっかけで千葉市へ転入される新婚さんに対して、住居費または引越費用を最大30万円補助してもらえます。

三世代同居・近居支援事業

こちらも住宅金融支援機構「フラット35地域連携型」対象事業です。

三世代同居など、必要な費用の一部を助成してもらえます。

住宅用再生可能エネルギー等設備導入事業補助金

千葉市内の住宅に再生可能エネルギー等を導入しようとする方に補助金が交付されます。

対象システム名は下記。

• 太陽光発電システム
• 家庭用燃料電池システム（エネファーム）
• 定置用リチウムイオン蓄電システム
• 太陽熱利用給湯システム

長期優良住宅の認定

長期優良住宅に認定されると、以下の税制の減額措置が適用となります。

• 登録免許税
• 不動産取得税
• 固定資産税

低炭素建築物の認定

認定されると、以下の税の引き下げが適用されます。

• 住宅ローン減税
• 登録免許税

千葉市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ここからはハウスメーカー・工務店を選ぶ際に大事なことを3つ解説します！

今後の参考にされてくださいね。

1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る

注文住宅を建てる際には、まずハウスメーカーと工務店の違いについて知っておく必要があります。

共に家を建てる仕事ということに変わりはないのですが、この二つの違いは下記になります。

ハウスメーカー

数あるカタログの中から好みに合ったデザイン・設備の家を選択可能。カスタムもおこなえます。

ハウスメーカーは、住宅の建築・販売をしている会社の総称のようなもので、住宅メーカーと呼ばれることも多いです。

住宅に使う部材は工場で生産。決められたルールで建築する、いわゆるシステム化されている部分が多いのも特徴です。

そのため、短期間での建築ができます。

まとめて材料の仕入れをおこなっているのも特徴ですね。

ハウスメーカーには、全国で有名な大手ハウスメーカー、一定の地域を中心とする中堅ハウスメーカーとが存在します。

会社によって強みにしているものが違います。

鉄骨、木造、ブレハブなど。

免震構造、耐震構造なども独自の技術を使っているハウスメーカーもあります。

またハウスメーカーの場合は住宅展示場などでモデルハウスを見に行くことができます。

工務店

工務店は、地域密着型の小規模な会社が多いです。

町の大工さんという印象ですね。

昔ながらの木造軸組工法、ハウスメーカーのような流行りのプレハブ工法などなど、工務店によって取り扱っている工法は様々です。

会社の規模によりますが、住宅展示場・モデルハウスは公開せずに、顧客が建てた完成見学会イベントなどが多いようです。

実際の住宅を体験できるため、家づくりの参考になるでしょう。

また工務店では、自由設計が基本。

顧客から「こんな家にしたい」という要望を聞き、一から設計図を作るのです。

工務店は顧客の希望通りの工法、素材などを選べる会社が殆どとなっています。

また大手のハウスメーカーとは違って、営業担当者が設計・営業・現場・アフターメンテナンスなど業務をいくつも掛け持ちするというケースも多いです。

2．住宅会社の得意分野を見極める

ハウスメーカー・工務店も、それぞれに得意分野がありますので、公式サイトや直接問い合わせをして、得意なところをチェックしておくと良いですね。

ハウスメーカー・工務店へ家づくりを依頼する際は、まずは自分が建てたい家はどんな家なのかということを明確に決めましょう。

そして、その分野を得意にしているハウスメーカー・工務店を探すという選び方が大事になってきます。

また分野ごとに得意としているハウスメーカー・工務店の展示場やモデルハウス、完成見学会などへ赴き、どのような家を建てているのかを確かめてみるのも一案です。自分が建てたい家と似たような建築実績があるメーカーを選ぶというのも、必須ポイントになります。

3．担当者との相性も大切

次に大切なのが、担当者との相性です。

こればかりは人対人の付き合いになりますので、合う合わないの相性は少なからず出てきます。

職場や学校などでも、「なんかこの人とは波長が合わないな～」なんて人、一人や二人いましたよね。

そういった経験を持っている方は多いと思います。

そのため、ハウスメーカー・工務店の営業マンと相性が良くないことも考えられます。

「この営業マンは嫌だな」、「合わないかも」と思ったら、そのハウスメーカー・工務店へ問い合わせをし、担当の営業マンを変えてもらいましょう。

一生に一度の家づくりですし、家づくりにかかる期間も割と長いですので気持ちよくやり取りできる担当者の方が安心です。

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まとめ

今回は、千葉市で効率よく住まいづくりをおこなうために、千葉市にあるおすすめのハウスメーカーと工務店について詳しく解説しました。

ハウスメーカー・工務店によって特性や強みを持っていますので、まずは家族で集まってどんな家を建てたいか、家のこだわりについてなどよく話し合ってからハウスメーカー・工務店へ足を運びましょう。

どの会社にすれば良いか悩む！という場合は、まず住宅展示場へ行き、色々な展示されている家を見てから決めるのが正解です。

素敵な家づくりが叶いますように！