藤沢市工務店・ハウスメーカーランキング13選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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藤沢市といえば、全国的に有名なのは、湘南という名前で、海がイメージとして強い地域ではないでしょうか。

このような海などの適度な自然、それに加えていくつかの大型ショッピングモールなどがあって利便性にも長けています。

都心へは遠いものの、アクセスは良く、電車の沿線も多いので不便さはなく、郊外型の暮らしとして人気の地域です。

また、慶応大学のキャンパスなどもあり、学校も多く、教育にも力が入っているイメージなので、学習塾が多いのも特徴的ですね！

今回の記事は、藤沢市の坪単価相場、工務店ランキング、藤沢市の住みやすさ、ハザードマップ、補助金などの制度などを紹介していきます！

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

藤沢市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選

藤沢市でおすすめのハウスメーカーを調査してみました！

工務店も含め、ランキングで10選を紹介します！

1．サンキホーム株式会社

サンキホームは藤沢を拠点に、自然素材にこだわった健康的な住まいづくりを行う会社です。

特徴

湘南エリアに根差した住まいづくりを行うサンキホームは、「湘南への移住をもっとお手軽に」をコンセプトに企画したプラン天下いを行うなどエリアに特化した家づくりを行っています。

天然無垢材のフローリングや鎌倉漆喰を使った住まいは、足ざわりも良くきれいな空気環境で快適な住空間を実現。

完全自由設計プランでは、個性的なデザインの住宅建築も可能です。

口コミ・評判

設計プランのセンスはいいと思います。
そして何より、設計士さんはじめ、スタッフさん達の人柄がすごくいいので。色々相談しやすい。
色々わがままを言ってもなんとか叶えてくれようとしてくれますし、どうしても難しい場合でも臨機応変にいろんな代替提案をしてくれます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10269/3/

私は特に細かい方なので、色々と指摘したり口うるさく言っていますが、今のところ嫌な顔せず真摯に対応して頂けてると思います。施主にとっては人生で一番高い買い物であり、家族の夢や未来、楽しみや希望が詰まった大切な買い物です。そんな施主の思いを遠慮しないで真剣にぶつければ、サンキへもその思いが伝わると思います。
なので、施主側も工務店へ任せっきりにしないことは大事かと思います。なんだかんだ5カ月以上の付き合いなのもあり、今となっては私と工務店とが一緒になって敢為邁往の精神で家作りを出来てるような気がしてます。棟梁や、電気水道などの業者さんも、皆、良い人ばかりです。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10269/3/

会社概要

2.田辺工務店

田辺工務店は、藤沢で50年以上にわたって注文住宅建築をおこなってきた会社です。

特徴

田辺工務店の建てる住まいは、耐震等級３、断熱等級５、裂開対策等級３などトータルで高品質な住まい。

自社が擁する約50名の大工職人によって高い技術力を発揮した、安心で快適な住宅建築が可能となります。

完全自由設計なので様々なデザインが可能で、スタイリッシュ、シンプルモダン、和モダン、ナチュラルなど幅広い建築実績があります。

口コミ・評判

以前に戸建ての新築をお願いしましたが、田辺工務店さんを選んで本当に良かったと思っています。
ラフプランの段階から詳細な見積書を提示してくださり、他のハウスメーカーのように契約を急かされることもなく、契約後の打合せでも時間や回数の制限もなくこちらが納得いくまでお付き合いくださいました。費用面でも、自分達がこだわってスペックを上げた部分は当然それに応じて値上がりしますが、その他の部分は最初に頂いた見積書から変動することもありませんでした。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/257252/

2021年6月に田辺工務店で家を建てた者です。　(20代夫婦、子どもが1人)
「もう終わってしまったのかー」と淋しい気持ちになるほど、家づくりを楽しくやらせて頂きました。（略）・自由度、設計力が高く、契約後は納得がいくまでプラン作りに協力して頂けました。
・設計の自由度が高すぎる故に、ある程度イメージを固めておかないと迷走します。我々も散々ブレました。笑
・押し売りがなく、契約前から詳細な見積書をいただけました。
・VRを活用して、イメージを体感することができ、思い描いていた物と実物とのズレがほとんどありませんでした。
・施工が丁寧で、5か月生活していますが、大きなトラブルや施工ミス等で困ったことは未だありません。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/257252/

会社概要

3.神奈川エコハウス株式会社

神奈川エコハウス株式会社は、無垢の木や漆喰などの自然素材にこだわった住まいづくりを行っている会社です。

特徴

一級建築士を中心とした建築による設計、自社専属の大工による施工と、デザイン、品質にこだわった住まいづくりを行う神奈川エコハウス。

上品で長く愛される和モダンのデザインを得意としており、自然の光や風を最大限に生かした設計に加え、外張り断熱エアサイクル工法などにより快適空間を実現しています。

神奈川県産の木材使用を基本とし、地域の気候風土に即した住まいづくりが可能です。

口コミ・評判

１５年ほど前に半地下の住宅を建設して現在リフォーム中ですが、何のストレスもなくお任せ出来ています。
担当さんは話をしながら進めてくれるので、不満もなく、楽しみながら毎日進行具合を見学しています。
組み上げるだけの大工ではなく、職人らしい技を持った方の集団と、経験豊かなアドバイザーである担当さんのチームが良く、
電気担当さんの話だと、この会社は職人同士の仲が良く、助け合うから働きやすいとの事でした。
血の通った良い会社だと思います、おすすめです！
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12903/

エコハウスでたてました、大変満足しています。確かに冬は寒いですが、これは当たり前でしょう。床暖房も入れたし、暖房つければ完璧ですよ！
戸建てで暖房つけなくても暖かく過ごせる家てあるのでしょうか？私は家をたてる前に相当悩んで文献をよみあさりましたが、エコハウスに訪れて商売っけのあまりない誠実な方達に、惚れました。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12903/1/

会社概要

4.前田工務店

前田工務店は、設計事務所としてのデザイン力と工務店の施工力を強みとしている会社です。

特徴

適材適所の素材選びから始まり、自然素材をふんだんに使った心地よい住空間をつくる前田工務店。

外壁には焼杉やそとん壁、ウエスタンレッドシダーなど珍しい素材も用いながら個性的且つ健康的な住まいを完成させていきます。

土地探しからサポートしてくれる一貫体制と、土地の条件を最大限に生かした設計力でオリジナルの一棟を建築できます。

口コミ・評判

家づくりの打ち合わせも毎回ワクワクするものでした。 子供たちが帰宅した後の玄関の散らかり具合が毎日本当にストレスだと話したところ、荷物を子供部屋まで投げ込めるシステムを考えてくれたり。笑 結局、帰宅後すぐに子供がそれぞれ荷物を置ける専用のロッカーを作ってもらうことになりましたが。 おかげで、今は毎日のストレスがなくなり仏のような気持ちで過ごせています。
引用：https://maps.app.goo.gl/xEGSXMpiJxB3a2p5A

前田工務店の住まいは ただデザインだけなく、住む方の 暮らし方によって空間をデザインする 建築家と作る家だけど、ハウスメーカーと 同じ品質の住宅です。
引用：https://maps.app.goo.gl/dv1uFdKpUh5v12BdA

会社概要

5.平成建設

平成建設は注文住宅建築やリフォーム、土地活用など不動産事業をトータルで行っている会社です。

特徴

技術力、管理力、力を合わせて最高のいえづくりを行う平成建設。

お客様の予算や好みに合わせてSE工法、在来工法、RC造と構造の選択が可能で、木造と鉄骨どちらも建築できます。

その高い技術力によって開放的な空間や大間口なども実現でき、自由な発想でデザイン性の高い住まいを建築することが出来ます。

口コミ・評判

注文住宅やマンションの建設メーカーで、設計、施工の一括管理 若い方30代の大工や、設計の人が多く 親切で素敵な家を建てている。
引用：https://maps.app.goo.gl/eFaevjL1rsmJD44B7

会社概要

6.Bino湘南

BinO湘南は「湘南の海の近くで暮らす豊かさ、湘南の里山の近くで暮らす喜び。」をテーマに、湘南暮らしを日常にする住宅を提案している会社です。

特徴

「好き」を大切にするBino湘南では、おしゃれでワクワクするような住まいづくりが可能。

地元密着型のハウスビルダーとして、自分らしさをカタチにします。

ワンフロアで生活動線に優れた「平屋暮らしと薪ストーブ」、複層の室内でプライベートが充実する「スキップフロア住宅」などのプランを展開。

ナチュラルカントリー・コンパクトスタイル・スタイリッシュモダンなどデザインからも選択できます。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

7.フローレンスガーデン

フローレンスガーデンは神奈川、東京を拠点に省エネ性の高い住まいづくりを行っているハウスメーカーです。

特徴

フローレンスガーデンの家は無垢材やレンガ、漆喰など自然素材を使って海外テイストのおしゃれな住まいづくりを行っている会社。

2×6工法で高耐震、ZEH基準を上回る断熱性と高品質な住まい。

完全自由設計以外にも、輸入住宅プラン、洗練された白いシンプルな住まいプラン、レンガの家プランなどを展開しています。

口コミ・評判

震災後は、大小の地震があり揺れの度合いを心配していたのですが・・地質調査の結果地盤強化したこともあり、又地下室そのものが２．２ｍの居室ということは（もっと高さあるものも作れますが）かなり地中深く基礎が埋まっているので、揺れもあまり響きません。（略）ともかく気密性高いので（２×６、１階床部分は２×１０）快適で暮らしやすいです。又、夏の地下寝室は涼しく寝苦しさから解放されました。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9782/4/

昨年12月に地下室付き住宅が完成、入居しました。
出来栄え（特に内装）もとても良いですし、今のところ住んでいて問題などはありません。建築中は、いろいろと行き違いや勘違いによるトラブルが発生しましたが、その都度営業担当者や現場監督さんに真摯に対応していただき工藤建設にして良かったと思っています。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9782/4/

会社概要

8.ecomo

湘南、横浜で自然素材を用いたデザイン性の高い住まいを提案しているのがecomo（エコモ）です。

特徴

エコモは「人と地球に優しい、ちょっとかっこいい家」をコンセプトに注文住宅を提案。

設計士が予算内でプランづくりからスタートし、抽象的な希望も具体化します。

日差しや風通しを計算して設計するパッシブデザインを採用。

「屋上庭園とビルトインガレージの家」「インダストリアル系の自然派住まい」「ハワイをイメージしたサーファズハウス」など、夢を叶える住まいを実現します。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

9.イイナスタイル

イイナスタイルは藤沢市を中心に、地域に密着した住まいづくりを大なっている会社です。

特徴

建築士と直接対話しながら行う住まいづくりはスピード感を持って進められ、予算に合わせて自由な設計が可能です。

ZEH仕様で省エネ性が高く、建築士がインテリアも含めたトータルコーディネートを行ってくれるコストパフォーマンスの高い住まい。

2×6工法を標準仕様都市、太陽光発電がついたZEH住宅など高品質な規格プランを展開しています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

10.デックス

デックスは年間200棟の施工実績を持ち、住み心地を追求したローコスト住宅を提案している会社です。

特徴

デックスの住まいは、ハイブリット制震工法や外張り断熱工法、ウレタン吹き付け工法など高品質な住まい。

高い省エネ性を備えているため、光熱費を抑えて家計に優しいのがメリットです。

スタイリッシュなデザインを中心に、開放的で機能的な設計を行う会社です。

口コミ・評判

最後他のHMでなくてデックスさんを選んだ決め手は、実際に建てたOB施主の邸宅にも案内して下さったこと。コロナ禍でかなり無理を言いましたがなんとかアレンジして下さり、キ決め手となりました。 キッチンは標準のタカラではなく、ショールームにあったKITCHENHOUSE（実際は関係会社のグラフテクト）のアイランドキッチンに一目惚れしてオプションで追加。大変満足してます。
引用：https://maps.app.goo.gl/ZSkJSbq6yP6JSDnn7

営業様、設計者様、スタッフ皆様のご対応が気持ちよく、最初から最後までスムーズに進めることができました。 注文住宅すが、標準の仕様のランクが高いので多少のオプション追加でも満足いく仕様になりました。 機密性、耐震性、換気性に優れた家をたてられます。
引用：https://maps.app.goo.gl/nkReAc3BPEvtqmfQ9

会社概要

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藤沢市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店３選

藤沢市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー工務店を３選紹介します！

1．タマホーム

タマホームはテレビCMでもお馴染みの、コストパフォーマンスの高い住まいづくりを行う全国展開しているハウスメーカーです。

特徴

ベストセラーの「大安心の家」をはじめ、高品質な住宅を低価格で提案しているタマホーム。

長期優良住宅品質の住まいは、独自の流通システムによりコストカットし価格に還元しています。

良質な国産材を使った住まいづくりにこだわり、屋上スペースを菜園などに活用できる「グリーンエコの家」、和精神の「和美彩」、狭小地や店舗兼用住宅プランなど幅広いプラン展開を行っています。

口コミ・評判

3年かけてハウスメーカーを探し、営業さんでタマホームに決めました。 真剣な家づくりだからこそ、強い口調で気持ちをぶつけてしまった事もありましたが、嫌な顔ひとつせず、全力で向き合ってもらえたのがとても嬉しかったです。 100%満足のいく家づくりなんてできないとよく聞きますが、私達家族は100%満足できまして、とても良い思い出になりました。 タマホームで建てて、本当によかった。
引用：https://maps.app.goo.gl/NdUwd4P9tkUk2isG6

担当営業の人の人柄がよく、店の人達も気さくに声をかけて下さり楽し打合せができ、契約しました。引っ越しも終わり、今でも担当営業の方とお付き合いをしてます。私たちは満足しています。
引用：https://maps.app.goo.gl/s3LQSHCp6ZkBkXBw9

会社概要

2.サートンホーム

サートンホームは、耐震性、省エネ性、耐久性を兼ね備えた高性能住宅を提案している会社です。

特徴

2×4工法か在来工法から選択できる構造は、制震ダンパー「ミライエ」を搭載することでより地震に強い住まいに。

洗練されたモダンデザインを多く手掛け、和モダン、シンプルモダン、カリフォルニアスタイル、ナチュラルなど幅広いデザインに対応。

1,000万円台～建築可能なパフォーマンスの高さも魅力です。

口コミ・評判

担当の方が親切で工事の職人さんも良い仕事してくれて満足です。
引用：https://maps.app.goo.gl/Jdq7iuqkSAqLb79K6

総合的に見て良い工務店さんだと思いますよ。
当たり前ですが注文住宅なのでどんな家を作りたいのか、思いを持って打ち合わせに臨まれた方が満足する家が出来ると思います。
担当の設計士さんがベテランで、最初は金太郎飴みたいなどこでも見るような建売レイアウトの家を提案されましたが、打ち合わせを重ねるうちにこちらの思いを汲み取っていただき満足する形に出来ました。
また、施工にあたっては何度か小さい手違いは発生したものの、指摘すればすぐに対応いただけましたよ。
土地探しから検討の時まで、こちらが提案した内容に考慮が足りていない点があればちゃんとデメリットも説明していただけましたし、信頼感を持って家づくりができたと思ってます。何より他のメーカーと比べてコストもお安いですし、それで今の家の品質であれば十分かと思ってます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/144251/

会社概要

 3.シンプルハウス

その名の通り、シンプルで洗練されたデザインの住宅をローコストで提案しているのがシンプルハウスです。

特徴

間取りやデザイン、外壁、内装などをセレクトしていくことで、自分にピッタリの住まいを完成させるシンプルハウスの住まい。

四角いキューブ型の外観が特徴的で、青空に映える白い外壁やスタイリッシュなブラック、ネイビーなどおしゃれなデザイン住宅です。

坪単価54万円（税込）～の定額制で安心の住まいづくりが可能です。

口コミ・評判

昨年契約をして、今年の春に引っ越しました。色々な相談ごとに丁寧に相談に乗ってもらいながら、注文住宅を建ててもらえました。 土地探しの段階から親身になって相談に乗ってもらえたのもよかったです。省エネ性能と住宅デザインの両面で満足のいく家を設計いただけたと思います。
引用：https://maps.app.goo.gl/2XG2t4VZWFSYZ8Ce6

とっても親身に相談に乗ってくれました。オフィスもお洒落でアットホームな雰囲気の社員さんです。
引用：https://maps.app.goo.gl/C5z6825mmRKM5fB5A

会社概要

藤沢市でおすすめの住宅展示場一覧

藤沢市でおすすめの住宅展示場を一覧で紹介します。

このTVKハウジングプラザは、神奈川県で二番目に規模の大きい展示場です。

他の展示場は、各ハウスメーカーでモデルハウスとして持っていますが、メーカー自体を比べられるのはこのＴＶＫハウジングプラザです。

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藤沢市の坪単価相場～藤沢市で注文住宅はいくらで建てられる？

近年の調査では、藤沢市の地価公示価格は22万/㎡、坪単価は約75万前後となっています。

そして、藤沢市の注文住宅の平均相場は、4500万円です。

土地価格が1600万から1800万あたり、注文住宅が2500万前後というご家庭が平均的に多い現状です。

都心から離れているので、都心から比べれば安価です。

藤沢市で家を建てるなら確認しておきたい事

藤沢市で家を建てるなら確認しておきたいことを以下にまとめてみました！

藤沢市の住みやすさ・気候・住環境

藤沢市の住みやすさなどを紹介していきます。

藤沢市は冒頭にも記載しましたが、全国的に有名な湘南地域があります。

都心まわりのエリアとしても、海があり適度な自然があるのは住宅地としては嬉しいポイント。

自然もあって、さらにショッピングモール、駅前の商業施設なども発達しているので住むには便利でしょう。

沿線としてもＪＲ東海道本線、湘南新宿ライン、小田急線、江ノ島電鉄など多彩なので、移動も比較的に容易です。

さらに学校も多く、慶応大学のキャンパスもあることから、教育にも尽力している地域。

かなり学習塾も多いとされています。

住宅、観光、産業、文教都市、景観都市として盛んかつ、住みやすい郊外型の人気地域です。

気候としては、日本の標準気候といえるでしょう。

夏は短く、あたたかい、蒸し暑い、曇りが多く、冬は寒くて風が強めで晴れの日が多いと言われています。

雪に関しては、大きな心配はないでしょう。

そのため比較的災害なども少ない地域として安心もあります。

藤沢市のハザードマップ

藤沢市のハザードマップです。

こちらは津波のハザードマップになります。
https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/bosai/bosai/hazardmap/tsunami/documents/kouiki_hi.pdf

こちらは地震の揺れのハザードマップです。
https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/bosai/bosai/hazardmap/jishin/documents/yureyasusa-koukaizoudo.pdf

広域なものから、地域に絞ったものまで、市役所のＨＰに親切に細かく掲載されていますので、チェックしてみてください。

藤沢市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

藤沢市で新築をすると使える補助金などの制度をお伝えします。

藤沢市には新築購入の時にある部分で支援が出ます。

藤沢市では、新築で勤労者住宅資金利子補助制度があります。

限度は600万円です。

その他としては省エネ設備の投入などに補助金があったりします。

子育ての支援もあるので、ぜひＨＰの給付金の一覧をご覧ください。

藤沢市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ハウスメーカーと工務店の違いはなんとなくイメージはありますけど、実際に何が違うのでしょうか。

1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店は、家づくりをするということでは同じものです。

大手で全国展開をしていたり、エリア広く対応できるのは、ハウスメーカーです。

だからハウスメーカーに地元の工務店が入っているというパターンもたくさんあります。

工務店は規模は小さいですが、その分地域密着度が高いので、アフターフォローの安心面が大きいです。

併せて個々の対応が丁寧なので、自由設計の幅もハウスメーカーよりは広いと考えられます。

融通が利くといえます。

ハウスメーカーは自由度は工務店に及びませんが、大量生産仕入れができるので安価に収まることがメリットだったりします。

2．住宅会社の得意分野を見極める

良い家を建てる上で住宅会社をどこにするかは大切なポイント。

まず良い家は人によって価値がさまざま。

構造の強い家、デザイン性の高い家、導線が優れている家、省エネ設備が整っている家などなど。

その住宅会社により、強みや特徴があります。

全部叶えようとすると破格のお値段になってしまいます。

自分たちの想う良い家の優先順位を明確にして、それに見合った住宅会社を探すことが大切なことになってきます。

3．担当者との相性も大切

住宅会社の相性も大切だし、その住宅会社の中の担当者との相性も大切です。

お客様側の意図や理想や価値観を理解でき、それに見合った提案、もしくはそれ以上の提案をしてもらえるかは、相性もひとつのキーになってきます。

家は一生で一番高い買い物だと言われます。

遠慮したり言いづらいから・・と我慢するような額ではありません！

いい家づくりをするためにも自分たちにとって合う担当者についてもらえるようにしましょう。

もし違うなと感じた時は、しっかりお伝えしていくことです。

建ってから後悔してももう戻れませんから・・。

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まとめ

藤沢市は、郊外で住むことに人気な地域です。

適度な自然と便利な商業施設、インフラ交通整備などはしっかり整っています。

観光地でもありますし、文教都市とも言われます。

非常にいろんな意味でバランスが整った地域といえるのではないでしょうか。

お休みの日などに都会の中で少し行ったら海を味わえるなどは嬉しいポイントです！

将来の移住地としてもなかなか良い候補なのではないでしょうか。