市川市工務店・ハウスメーカーランキング14選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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市川市は、東京都と隣接している市で千葉県の北西部に位置しています。

財政力の指数がとても高い市であると言われています。

都心にいくのも便利でかつ、都心ではないので、ゴミゴミをしておらず住みやすい地域だと人気な場所です。

今回の記事は、市川市の坪単価相場、工務店ランキング、市川市の住みやすさ、ハザードマップ、補助金などの制度などを紹介していきます！

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

市川市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング8選

市川市でおすすめのハウスメーカーを調査してみました！

工務店も含め、ランキングで９選を紹介します！

1．シーフォーデザインレーベル

シーフォーデザインレーベルは、千葉市、船橋市を拠点に千葉県エリアでデザイン性の高い注文住宅建築を行っている会社です。

特徴

自由な発想で土地条件を生かしたハイセンスな住まい建築を行うシーフォーデザインレーベル。

坪単価70万円～のスタンダードタイプと、坪単価100万円～のカスタムオーダータイプの2プランを展開し、デザイナーが厳選したデザインと機能性の高い設備で心地よい住空間を提供します。

タイルデッキやデザインドア、杉板張り天井など、随所に光るデザインが魅力の会社です。

口コミ・評判

話し合いを何度も重ね、やりたいことを全部盛り込むのではなく、差引きをしながら本当に必要なこと、さらに何十年先を見据えた設計になっていきました。 そして、なにより一緒に家づくりをすすめているという実感がもてました。 完成するその日まで真摯な対応をしてくださったシーフォーデザインレーベルの皆さまには本当に感謝の気持ちでいっぱいです。 完成してからも、さまざまな要望や困りごとにも受け答えしてくださっています。
引用：https://www.houzz.jp/pro/c4dl

いくつかハウスメーカーでお話しを聞きましたが、最初から資金面についてはっきりお話しして下さったのはシーフォーさんだけでした。住宅のキラキラした事だけを話すのではなく、現実的な部分を正直に話して頂けた事がここで家を建てたいと思ったきっかけでした。 デザイナーの後藤さんには沢山わがままを言いましたが、ひとつひとつ丁寧に汲み取って下さり、これはやめた方がいいなど本音で話をして頂きました。毎回大量のタイルのサンプルを持っていく私に”また取り寄せたの！？”と笑って下さり、納得いくまで選んだタイルは見る度に嬉しくなります。後藤さんが仰っていた、”住宅は生活を豊かにする”という言葉、住み始めて本当にその通りだと実感しています。
引用：https://www.houzz.jp/pro/c4dl

会社概要

2.中野工務店

中野工務店は、川市で無垢材や自然素材を使った丁寧な住まいづくりを行っている工務店です。

特徴

伝統的な木造軸組み工法とベースに、オリジナルの番匠金物を用い高耐久、高耐震な構造。

さらに木目を生かしたデザインを可能とし、柱や梁を室内に見せる真壁造りなど意匠性の高い設計も可能となります。

自然素材を生かした設計で家具や照明に至るまで、オリジナルを作製してくれる工務店です。

口コミ・評判

中野工務店　いいですよ。施主の意見を取り入れて、まじめに取り入れてくれますし、価格もリーズナブルだと思います。色々頼めば、出来る範囲で対応いただけます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/145913/1/

３年前にここで建てました。大正解でした。ただし、施主も家づくりに参加するというスタンスでないとキツイかもしれません。設計から細かい意匠に至るまで、共に考えながら良い家を作っていくというスタンスです。
私たちは、まさにそんな希望で家づくりを楽しむことが出来たので、そんな方々には最高のビルダーだと思います。腕とセンスは間違いなく高いと思います。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/145913/1/

会社概要

3.tomioの家

tomioの家は、「私らしく」いられるおしゃれな住まいづくりを行っている会社です。

特徴

これまでに約2,000棟の施工実績を持ち、インテリアコーディネート・リフォームまで理想の家づくりをサポート。

水害に多い千葉県に根差した会社なので、耐風性が高く床下浸水の起きない構造の住まいであることも魅力的です。

フランスのカフェキッチンスタイル「ママンの家」、カッコイイを超えたデザイン性「トミオ・デザイン・ハウス」、アメリカサーファーズハウス「ユナイテッド・ホームズ」など、個性的なデザインを提供しています。

口コミ・評判

土地探しに関した部分から、設計、建築、引渡しまで打ち合わせも和やかでした。毎回楽しく打ち合わせが出来ました。Instagramなどで見た真似したい造作や妻飾り、フラワーBOXなど快く施主支給にも対応してくださって、ワクワクしながらの自宅作りがたまらなく楽しかったです♪もう一度お家を建てることができるなら、また、トミオさんで素敵可愛い、シリーズのお家を建てたいです♪
引用：https://maps.app.goo.gl/MWGWtWgT81nyLSJ38

マイホームを建てていただきました。 土地選びから間取りから、私たちの生活スタイルに合わせたプランを提供していただき、あまり迷うこともなく、スムーズにいろいろなことが決まっていきました。 また、スタッフの方々の仲が良く、私たちに対しても親切、かつフレンドリーに接して下さり、いつも打ち合わせに行くことが楽しみでした。 これから生活していくのが楽しみです。https://maps.app.goo.gl/KZfTeb2gQXejQKdP6
引用：

会社概要

4.無添加計画

無添加計画は、有害な物質を含む建材などを使わない健康的な住まいづくりを行っている会社です。

特徴

無垢や漆喰といった自然素材を用い、土地の条件を生かしたパッシブデザインで心身ともに気持ちの良い住まい。

さらに耐震等級３を取得できる強い構造は全棟が構造計算されていて、地盤を軽量化する「スーパージオ工法」により繰り返す大地震にも強い構造となっているので安心です。

木のぬくもりや香を存分に感じられるナチュラルな設計を多く手掛けています。

口コミ・評判

将来子供に残せる家作りに最高 デザインや流行ばかり求めるような、広告費をたくさんかけて自社の利益を優先して、売りっぱなしのやたら高い大手とは全く違う会社。お客の人生を一緒に考えてくれて、建てた後も永い付き合いができる優良な企業。 大量生産の工業製品建材ではなく、自然素材をふんだんに取り入れた家づくりを提案してくれる。
引用：https://maps.app.goo.gl/USbv2X9iieL5oqgF7

会社概要

5.建築工房　櫓

建築工房櫓（やぐら）は、「心からくふう。」をコンセプトに、お客さまの満足に寄り添うハウスメーカーです。

特徴

打ち合わせに時間をかけ、自由なアイディアで品のある落ち着いたデザインの住まいを手掛けます。

ウォールナット・チーク・オークなどの自然素材を豊富に使用し、断熱性・気密性に優れた設計を実施。

ホテルライクな外観、カフェのような内装、スタイリッシュなデザインを採用した暮らしやすい住まいを提供します。

口コミ・評判

素晴らしい工務店です。設計の方の提案力がずば抜けています。オシャレなインテリアエクステリア、かつ、快適で便利な生活動線を考案して下さりました。何度も相談に乗って頂き、とても丁寧なヒアリングでした。建築途中も、基礎の頃から完成まで毎日のように工事現場に通いましたが、どの業者さんもとても丁寧に施行して下さり、協力業者さんの質も大変良いです。現場監督も、色々と良く対応してくれました。入居後に不具合が出た際も、 対応が迅速で、保証が手厚いです。アフターフォローもバッチリで、一生涯お付き合いしていきたいと思える工務店です。
引用：https://maps.app.goo.gl/Dzyn56TnGSMpzRXg7

こちらの工房で一戸建て家屋を建設いただきました．設計段階から，こちらの要望を丁寧に聞き取り，かなり無理難題を申し上げましたが，すべて対応してくださいました．内装などに関しても，リクエスト以上の提案もいただき，とてもスタイリッシュに仕上げていただきました．感激しています．費用の点でも初期段階から細かく情報提供いただき，良心的な費用で完成してくださいました．コスパ抜群！と思います．
引用：https://maps.app.goo.gl/LHp15nEyPZd3TdU58

会社概要

6.一条工務店

一条工務店は、業界トップクラスの圧倒的な機能性で戸建住宅No１販売戸数を達成するハウスメーカーです。

特徴

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞やグッドデザイン賞などを数多く受賞しデザイン性も抜群。

自社グループ工場での生産により、高品質を安定して低コストで提供できる強みがあります。

プレミアムで上質な2階建て「グラン・セゾン」、省エネ性の高いシンプルモダンのエコ住宅「アイ・キューブ」、ヨーロピアンスタイル「セゾン」など豊富な商品から選べます。

口コミ・評判

一条工務店製の平屋で建てました 床暖房つけて太陽光も乗っけてますけど 快適すぎて賃貸二度と住めません笑笑
引用：https://twitter.com/shushushu202020/status/1407688360177541122

一条工務店で建てました。オススメです。非常に快適です。デカい吹抜け作っても冬は全く寒くない。断熱性能が飛び抜けてます。お風呂場にも付く全館床暖も最高。デメリットは家の中と外の気温差がでかすぎて服のチョイスが難しいことですね。
引用：https://twitter.com/oSHO_SJG/status/1274489847307091968

会社概要

7.スタジオ・チッタ

スタジオ・チッタは「魅力ある暮らしづくり」をモットーに、カフェのような存在の住まいを提供している会社です。

特徴

設計士によるデザイン性の高い設計によりオリジナルの1棟を建てることが可能。

インテリアからエクステリアまで統一性のあるコーディネートを提案してくれます。

耐震性や耐久性、省エネ性などあらゆる性能において最高等級を獲得しており、デザイン性と品質を両立した会社です。

口コミ・評判

注文住宅でご相談しました。希望のデザインを叶えた上で、予算内におさまるよう提案して下さいました。親身になってご対応して頂き、感謝です。
引用：https://maps.app.goo.gl/M4PeY2QQH74maSV58

いくつかのHMから話しを伺いましたが、デザイン・性能のバランスが良かった点が決めてとなりました。 土地の狭さや資金面から、本場のアイクラーホームは再現できなかったですが、できる限りテイストを取り入れて家づくりができたのでとても満足です。 営業担当さん、設計士さんには親切にご対応いただき、また打ち合わせも毎回楽しく過ごせました。
引用：https://maps.app.goo.gl/f2EBFu4fHUPcGF3m7

会社概要

8.セナリオハウス（広島建設）

セナリオハウス（広島建設）は「手の届く住まいづくり」をコンセプトに、ライフスタイルに合わせた注文住宅を扱うハウスメーカーです。

特徴

制震＋耐震で繰り返し襲ってくる大きな揺れにも強い構造。

この強い構造ゆえに3階建てプランも複数展開しており、それぞれ「プラスワン」することでより断熱性や省エネ性が高い住まいへとグレードアップすることができます。

自社一貫施工を行い中間マージンをカット、宣伝広告費を抑えてコストパフォーマンスに優れた住まいを提供している会社です。

口コミ・評判

担当の方がとてもわかりやすく丁寧に説明していただけてとてもよかった。赤ちゃん連れだったが、赤ちゃんにも気を使ってなるべく早目に終わるように配慮して頂けた。
引用：https://maps.app.goo.gl/6Q4AQF7tXBS76Q9Z7

どんな質問にも丁寧に対応して頂ける担当者さんなので、安心して家作りをお願い出来ます！ 他のハウスメーカーさんと比較検討しましたが、ここで良かったと思えます。
引用：https://maps.app.goo.gl/PyhpmXW8zDjaHXe1A

会社概要

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市川市ローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店5選

市川市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー工務店を4選紹介します！

1．アットナチュレ

アットナチュレは、かわいい雑貨屋さんのようなやさしい住まいづくりを行う会社です。

特徴

自然素材を使ったシンプルな住まいは、木のぬくもりに溢れる健康的な住宅。

1,000万円台～という低コストで実現できる住まいは、ヨーロピアンスタイル、アーリーアメリカン、インダストリアル、サーフテイストなど実に様々。

自分らしさを大切にしたオリジナルの一棟を建築できます。

口コミ・評判

この会社のデザインや雰囲気ってやっぱり他社と比べて抜群にいいと思います。
普通の会社でも、高い費用を払えば真似できるのかもしれないけど、細かい所でダサいところが出ると思います。
肝心の家自体の性能も多くの方の必要十分な要素は満たされていると思います。(2×4、高気密高断熱、LOW-Eペアガラス等)
スタッフさん、大工さん含め皆さんとても話しやすくアットホームな会社です。自分も後悔ないです！！
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411101/3/

住み初めてから一年ですが、とても家には満足しています。具体的には金額と家のデザインの雰囲気、設備等々、何も家に対して文句はないです。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411101/3/

会社概要

2.エステージ

エステージの家は、高気密・高断熱を標準仕様とした省エネ性能の高い住まいです。

特徴

ライフスタイルや好みに合わせて、好きな「ボックス」を積み木のように組み立てていくことで間取りをカスタマイズできるエステージの住まいづくり。

スタイリッシュ、リゾートライク、シンプルモダンなど洗練されたデザインのプランを多く展開しています。

2階建て以上の住宅では制震ダンパーも標準採用されており、安心の住まいです。

口コミ・評判

いいハウスメーカーです。家を建てて再確認ましたがアフターサービスがどれだけ手厚いか？でハウスメーカーは選択すべきだと思いました。 無数の資材を現場で合わせていく集合体ですから、全て完璧はそうあるもんじゃありません。床の隙間やら窓の建て付けなど、引き渡し後に直ぐに駆けつけて修繕してもらいました。 家は寒くないし暑くない、近所でもオシャレで好評です
引用：https://maps.app.goo.gl/FE6pXtNtgGuHmGP58

親身になって話を聞いてくださり、良かったです。次の予約もして違うパターンのお家を見に行きますが、楽しみです。
引用：https://maps.app.goo.gl/2mG7UH283KRf5SPU8

会社概要

3.AHC

AHCはこれまで5,600棟もの分譲住宅を手掛けてきたハウスメーカーで、その経験を生かしたコストパフォーマンスの高い住まいづくりを行っています。

特徴

8年連続で印西市のNo.1ビルダーとしての実績を誇るAHC。

高い販売実績がゆえに高品質な資材を低コストで確保することが可能となり、価格に還元しています。

完全自由設計でそれぞれのライフスタイルに合わせながら、高品質でリーズナブルな住まいづくりを実現している会社です。

口コミ・評判

先日見学へ行って来ましたが、対応も丁寧で質問への回答もとてもスムーズでした。自宅へ帰り、更に気になった質問を追加でしましたがすぐにメールで返答も来ました。まだ購入もしていませんが、急かされる様子もなく1ヶ月後に契約でもいいと柔軟に対応して下さいます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/80310/

会社概要

4.木ここち家ラボ

木ここち家ラボは、木にこだわったやさしい住まいづくりを行っている会社です。

特徴

メープルやオーク、漆喰、珪藻土といった自然素材で、夏は涼しく冬は暖かいという快適な住空間。

クリーンな空気環境で健康的なのはもちろん、家の隙間を名刺の半分ほどという高気密にすることで高い断熱性を実現します。

ボックス型のスタイリッシュなデザインプランを多く展開しており、小上がりのあるダイニングやスキップフロア、ウッドデッキなどアイディアが光る設計です。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

4.リベロスクエアハウス

リベロスクエアハウスは、創業35年で市川エリアで約3,000棟の地域No.1会社です。

特徴

全モデル自由設計が可能で、スタイリッシュなローコスト住宅を実現できます。

耐震等級3の耐震性・耐久性に優れた構造体、高い断熱性・気密性を発揮して快適な室内をキープ。

全商品の価格に付帯工事費用や建築諸費用を含んでいるため、資金計画を立てやすいのがメリットです。

口コミ・評判

二世帯住宅をお願いしまして、なかなかまとまらない二世帯分の内容をとても丁寧にじっくり対応していただけました。 安い！というものではないですが、性能面も含めてしっかりとした家を建てていただけたと思います。 ちょっとした困りごとにもすぐに対応していただけて、建てた後のフォローも非常に助かっています。 信頼できる会社だと思います。
引用：https://maps.app.goo.gl/pGLWuEs4eBvUw2hm7

16年前に土地を購入し、家を建てました。自分達の希望を沢山伝えて家族構成にあった素敵な家を作って頂きました。自分達にとって毎日を過ごす大切な場所なので快適に安心して暮らせる家が出来満足しています。また、アフターフォローにも大満足しています。床下の点検なども定期的に連絡が入りきっちりして頂けたり年数がたってもお付き合いが途切れないことに安心しております。
引用：https://maps.app.goo.gl/Moh1UnJD5QyFCfow6

会社概要

市川市でおすすめの住宅展示場一覧

市川市でおすすめの住宅展示場を一覧で紹介します。

20棟も建っている住宅展示場があるということは、やはりニーズはあるということです。

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市川市の坪単価相場～市川市で注文住宅はいくらで建てられる？

近年の調査では、市川市の地価公示価格は平均22.6万円/㎡

坪単価は約74.7万前後となっています。

そして、市川市の注文住宅の平均相場は、4200万円です。

やはり、都内とのアクセスもよいうえで少し離れている感じが住みやすいのか、なかなかの坪単価になっています。

駅前はマンションが多いのですが、少し歩くだけで一戸建てのほうが多く目立つようになる地域です。

市川市で家を建てるなら確認しておきたい事

市川市で家を建てるなら確認しておきたいことを以下にまとめてみました！

市川市の住みやすさ・気候・住環境

市川市の住みやすさなどを紹介していきます。

気候としは基本的に一年過ごしやすい気候になっています。

雪なども多くなく、寒すぎることもないですし、夏も暑いのには変わりないですが極端な温度差はありません。

人口は約50万人前後となっています。

総武線市川駅は都内へのアクセスがとても良いです。

駅前には大型マンションが多いですし、現在もまだ増加しています。

すぐ隣が東京なのですが、市川市には河川敷の豊かさが広がり、自然もあるんです。

隣に都心があるのに自然と一緒に暮らせるのは、雰囲気としてはとても良いと思います。

駅前には生活に必要なものはすべてそろっていますし、利便性も良し。

教育施設も充実していて、治安も良いとされています。

駅前からほどなく一戸建てのファミリー層が住んでいるので、とてもファミリー層に人気だと言える市内です。

ネックとしては、ラッシュ時間の電車の混雑と、幹線道路の混雑が気になるところです。

市川市のハザードマップ

市川市のハザードマップを添付します。

https://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000346941.pdf

これは避難所についてのハザードマップで、各水害などのものは、川ごとに設定されていますので、また市のホームページをご覧ください。

市川市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

市川市で新築をするときの補助金について説明します。

スマートハウスの建築時の設備費用、緑化対策の設備費用などの補助があります。

それぞれの詳細は市のホームページをご覧ください。

参照として、固定資産税減額やリフォーム関連の補助金についての資料を添付しておきます。

https://www.city.ichikawa.lg.jp/common/cit02/file/0000367634.pdf

市川市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ハウスメーカーと工務店の違いを説明していきます。

1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店の違いを説明していきます。

ハウスメーカーとは、地域の広い範囲で施工ができるところで比較的大手が多いです。

工務店は、狭いエリアでの施工になったり、ハウスメーカーの下請けに入っての施工になったりします。

工務店は密着型なので、自由度が高かったり、アフターフォローが丁寧だったりします。

ハウスメーカーは、スケールメリットを活かして安価の提供だったり、テンポの速い打合せだったりができます。

それぞれに良さがあり、自分が建てたい家の理想にかなう方を選ぶ感じになります。

2．住宅会社の得意分野を見極める

住宅会社にはそれぞれの得意分野があります。

デザイン性の強い会社、コストに強い会社、耐震に強い会社、省エネを推す会社。

それぞれのこだわりがあります。

これも自分がどのようなおうちを建てたいか、お家を作るにあたっての優先順位は何かを明確にして、各会社を見てみると、自然に絞られてきます。

どこも見分けがつかないようで、施工実績や説明を読むとよくわかります。

耳で聞くのはなかなか大変なのでホームページなどのチェックをお勧めします。

3．担当者との相性も大切

家を建てる時の担当者は、意外と長いお付き合いになります。

打合せも数多くありますので、そのたびに顔を合わせますし、一番のアドバイザーに当たるのです。

そうなると、やはり相性がとても大切になってきます。

自分たちの価値観がちゃんと伝わる相手が良いと思います。

担当者といえども人間なので、指向はあります。

その指向が似ている人だと、意見が合致しやすいので、いい家づくりには担当者との相性も大切になってきます。

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まとめ

市川市は、東京都がすぐ隣にあるのにも関わらず、自然があるという利便性にも豊かさにも恵まれた地域です。

主要駅には生活に必要なものもすべてそろっており、主要駅から都心へのアクセスも良いとされています。

そのため、車や電車の混雑状況は気になるところでもあります。

しかしファミリー層からは人気があり、まだ人口も増えていると言われています。

治安もよく安心なのも嬉しいポイントです。