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「ローコスト住宅を建てたい」「リゾート風の家が欲しい」など、注文住宅を建てる際には、さまざまな要望があると思います。
マイホームに関する希望を叶えるためには、ハウスメーカー・工務店選びが欠かせません。
伊丹市で注文住宅を建てる際におすすめの、ハウスメーカー・工務店をご紹介します。
また住宅展示場情報もお伝えしますので、ぜひ足を運んでみてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」(工務店中心) そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」(ハウスメーカー中心)
家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。
SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。
メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。
厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは、本文の解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
- 1 伊丹市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選
- 2 伊丹市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選
- 3 伊丹市でおすすめの住宅展示場一覧
- 4 伊丹市の坪単価相場~伊丹市で注文住宅はいくらで建てられる?
- 5 伊丹市で家を建てるなら確認しておきたい事
- 6 伊丹市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ
- 7 まとめ
伊丹市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選
伊丹市で家を建てる際におすすめの、ハウスメーカー・工務店をご紹介します。
ランキング形式で10社、お伝えしますので、住宅会社探しの参考にしてください。
1.ダイワハウス
ダイワハウスは大阪府大阪市にある、大手ハウスメーカーです。
1955年の創業以来、耐久性に優れた強い住まいをつくり続けています。
特徴
一流の設計士とともに建てることのできる邸宅は、デザイン性の高さだけが特徴ではありません。
性能面では耐震性に優れていることだけでなく、高気密・高断熱であり、遮音・防音性も際立っています。
全館空調「エアスイート」により、1年中お家時間が快適です。
- 坪単価:約70万円~200万円
- 施行エリア:全国(沖縄県・一部地域を除く)
口コミ・評判
とても良い対応をして頂けました。最終的には紹介の形になりましたが、融資の相談などもとても親切にのっていただけました。
引用:https://maps.app.goo.gl/EbRGJnhrD9hr84hYA
ここは営業さんがすごく感じが良いです。 家を1から建てる人にもイメージしやすく説明してくれました。 土地なども要望に応じてしっかり探してくれます。
引用:https://maps.app.goo.gl/irNzgzpGLcW1bSZx6
会社概要
会社名 | 大和ハウス工業株式会社 |
所在地 | 伊丹GranWood展示場:兵庫県伊丹市奥畑4丁目33伊丹昆陽の里住宅公園内 |
TEL | 072-783-8668 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
2.スウェーデンハウス
オリコン顧客満足度(R)調査ハウスメーカー注文住宅で、7年連続の総合第1位を受賞しています。
1984年の設立以来、北欧スタイルのおしゃれな家づくりを行っています。
特徴
スウェーデンハウスでは、高い気密・断熱性を持つ、木製サッシ3層ガラス窓を標準仕様としています。
また50年間無料定期検診システムを導入するなど、長く安心して暮らすことができる住まいを建築できます。
- 坪単価:約75万円~100万円
- 施行エリア:全国(沖縄県を除く)
口コミ・評判
建物の雰囲気同様に落ち着いて見学できて、ほっこりします。 ガツガツした営業トークも無くて、良かったです。
引用:https://maps.app.goo.gl/g8qXCKtnTzZP7XJr8
宿泊体験に行きましたが、断熱のすごさに驚かされました。
引用:https://maps.app.goo.gl/6WGEw3XKwa11TNvL9
北海道で22年目になります。建てた頃は今ほど暑くなく窓を開ければ十分だつたのでエアコンは、付けませんでしたが、近年、北海道も暑くなり4年前にエアコンを付けました、後付だったため、居間のみですが、冷暖房なので快適です。機密が良い分夏、冬共に温度も安定します。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/434865/61/
会社概要
会社名 | 株式会社スウェーデンハウス |
所在地 | 伊丹モデルハウス:兵庫県伊丹市奥畑 |
TEL | 0120-244-636 |
営業時間 | 要問合せ |
3.泉北ホーム
大阪府堺市にある泉北ホームでは、年間450棟もの住宅を建築しています。
伊丹市にはショールームもあるので、一度足を運んでみてください。
特徴
照明・カーテン・エアコンなどの生活必需品が標準装備されています。
また、耐震等級3を標準仕様とするなど、フル装備にもかかわらず、ローコスト住宅を建てられることが特徴です。
- 坪単価:約50万円~65万円
- 施行エリア:大阪府全域、兵庫県・京都府・奈良県・和歌山県(一部地域を除く)
口コミ・評判
こちらで建てていただきました。住んで4年目になりますが、とても満足しています!
引用:https://maps.app.goo.gl/tsbNVLBdUc6Z417PA
他のハウスメーカーさんと違いここへ行くだけで使用や設備も分かりリアルなサイズ感のモデルハウスがあるので実際に建てたときのイメージがつきやすいショールームでした! 営業の方の対応もごり押しな感じではなくこちらのペースに合わせてくれるので気軽に見に行くことができました!
引用:https://maps.app.goo.gl/JySkeA9YBDmzsSpK8
会社概要
会社名 | 泉北ホーム株式会社 |
所在地 | ショールーム伊丹:〒664-0014 兵庫県伊丹市広畑2丁目51-1 |
TEL | 0120-93-8020 |
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
4.一条工務店
「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3項目について、ギネス世界記録に認定されています。
伊丹市にある住宅展示場「ABCハウジング 伊丹・昆陽の里住宅公園」にモデルハウスを構えているので、一度足を運んでみてください。
特徴
一条工務店の場合、モデルハウスの仕様が標準仕様となっているので、理想の住まいとのギャップがありません。
外観や内装のデザイン性が優れているだけでなく、断熱性・気密性・耐火性などに優れた、高性能な住まいを建設することが可能です。
- 坪単価:約45万円~80万円
- 施行エリア:全国(沖縄県を除く)
口コミ・評判
私は一条工務店で建てました! 夏はデシカントシステムで湿度コントロールし暑くなく、冬は全館床暖房なので、寒くないです! 間取りの制限やデザイン面で気にされる方はいますが、圧倒的に住みやすい家作りを追求してて、他の家には住めないです!
引用:https://twitter.com/koshi71/status/1446823376102723589
一条工務店で建てました。オススメです。非常に快適です。デカい吹抜け作っても冬は全く寒くない。断熱性能が飛び抜けてます。お風呂場にも付く全館床暖も最高。デメリットは家の中と外の気温差がでかすぎて服のチョイスが難しいことですね。
引用:https://twitter.com/oSHO_SJG/status/1274489847307091968
会社概要
会社名 | 株式会社一条工務店 |
所在地 | 伊丹展示場:丹市奥畑4-33(伊丹・昆陽の里住宅公園) |
TEL | 072-771-7241 |
営業時間 | 要問合せ |
5.三和建設
三和建設は、創業56周年を迎える住宅会社です。
宝塚市をはじめとした住宅建設や土地売買などを行っています。
伊丹市にある住宅展示場「ABCハウジング 伊丹・昆陽の里住宅公園」には、モデルハウスがあります。
実際の住まいを、目で見て体感してください。
特徴
三和建設では、耐震に優れたSE構法の家を建てることができます。
また一級建築士13名、二級建築士28名によるオンリーワンの住宅設計が可能です。
家づくりの際には、土地探しからサポートしてもらうことができます。
坪単価:約50万円〜100万円
施行エリア:兵庫県・大阪県(いずれも一部地域を除く)
口コミ・評判
営業さんは年齢が近いので話をしやすかったですね。最初にお話ししたように、展示場でお会いしたのがきっかけですので、営業担当の第一印象はかなり重要ではないでしょうか。プランはいろいろとこだわり、何回もやり直してもらったのですが設計さんは嫌な顔せず対応してくださいました。家の間取りにはパッシブデザインを取り入れてもらい、バルコニーは風が通り抜けるので洗濯物も乾きやすいです。家のことは設計担当から言われると納得できますが、こういったことは図面上では分かりにくい部分だと思いますので、営業の方から私たちにも分かるように説明の補足をしてお互い上手くフォローしていただいたので良かったです。
引用:https://sanwakensetsu.co.jp/customer/14/
一番の決め手は、宝塚に精通していることでした。
宝塚で家を建てるなら三和建設さんにお願いしたら”間違いない”と感じました。あと、SE構法をご提案いただいたことも私たちにとっては大きかったですね。
実はお話を伺う前からインターネットで色々と調べていて、地震に強いということからSE構法に魅力を感じていました。ですから、SE構法をご提案いただいて嬉しかったんです。
引用:https://sanwakensetsu.co.jp/customer/08/
会社概要
会社名 | 株式会社三和建設 |
所在地 | 〒665-0827 兵庫県宝塚市小浜3丁目11番11号 |
TEL | 0797-84-3434 |
営業時間 | 要問合せ |
6.セセラの家(エストコーポレーション)
エストコーポレーションは「究極の間取りと、究極の快適さ」をモットーに、妥協しない住まいづくりを展開するハウスメーカー。
「マドリニスト(設計士)」と一緒に作り上げる究極の間取りは、デザインと機能性を両立させた設計です。
特徴
狭小地や変形地での建築にも強みがあるセセラの家。
特定プランを持たない自由設計で、マドリニストと呼ばれる設計士がそれぞれのライフスタイルから最適な設計を提案。
土地条件を十分に生かしたパッシブデザイン、生活動線、ワクワクする空間づくりなど多種多様です。
家全体をすっぽりと包み込む外断熱で高断熱仕様なので、一年中快適な住空間が実現します。
口コミ・評判
受付の方も感じがよく、お家についてもすごく丁寧に説明頂けました!
引用:https://maps.app.goo.gl/wZT94uyAuoXeq5aW8
会社概要
会社名 | 株式会社エストコーポレーション |
所在地 | 兵庫県西宮市北昭和町6-4 |
TEL | 0798-69-1248 |
営業時間 | 要問合せ |
7.テクノ住研
テクノ住研は、テクノフレーム工法を採用し大空間・大開口の室内を実現しているハウスメーカー。
強い鉄と温かみのある木を融合させた工法で、強さと開放感、居住快適性を両立させています。
特徴
テクノ住研は狭小土地や変形土地に、理想の3階建てを建築するのが得意なハウスメーカー。
お客さまのリクエストにより完成した設計から構造計算を実施します。
強い構造ゆえに狭小地や変形地でも建築可能で、大空間リビングや2台駐車できるガレージなど様々な設計に対応可能です。
3階建てでも1,000万円台の注文住宅を実現でき、敷地を最大限に生かしたプランを提供します。
口コミ・評判
他社さんでは、それは出来ません、 無理です。 と言われる事でも、 全てでは無いですが、やって下さいますし、 初めから無理です。 とは、言われた事が無いです。 また、家が完成して支払いが終わった後でも、本当に良くして下さいます。 3階のリビングに冷蔵庫をクレーンで搬入する際も、隣の月極の所有者に連絡しておきますね。や 何か設備が故障した際は、 ウチに連絡頂ければ大丈夫ですよ。や 前に使ってた浄水器を、 移設して頂き、不具合も 無理な御願いの移設を忘れてしまう程 丁寧な対応をして頂きました。 引渡しを受けて未だ1ヶ月位ですが、 テクノさんに御願いして良かったと思ってます。
引用:https://maps.app.goo.gl/xdHMC6QS5G67qzgDA
会社概要
会社名 | 株式会社テクノ住研 |
所在地 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5-202 |
TEL | 0798-33-9777 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
8.ABC建築工房
ABC建築工房は「高性能の暮らし・とっておきのデザイン・定額制プライス」でお客さまの理想の住まいづくりをサポートしているハウスメーカー。
完全自由設計で、こだわりを詰め込んだオンリーワンの住まいが実現できます。
特徴
坪単価別の定額制プランを展開しているABC建築工房。
坪単価70万円~と75万円の2プランがあり、土地探しから仲介手数料なしでサポートをしてくれます。
Z空調を採用していつでも清潔で快適な室内を実現。
エアコンを使用する頻度が減り、ヒートショック対策も可能に。
万が一の地震の際、建て替え・修理費用の自己負担がなくなる「まるごと保証の家」も安心のシステム。
シンプルフォームに大容量の収納の家、風と採光が豊かな和風モダンの平屋、四季を取り入れた外と内をつなぐ住まいなど、豊富なプランをご用意しています。
口コミ・評判
いいお家を建てていただきました!家は大満足です! ただ、連絡が遅かったり、完成が結構遅れたのでその辺を気にする方は大手で建てられた方がいいと思います! 安くて、注文住宅を建てたいならおすすめです!
引用:https://maps.app.goo.gl/SxPC8KdbDGGkYwCbA
こちらで建てました。今のところ「家」は問題ないです。素人なりに考えて建てたので素敵な家が建ちました。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/144582/1/
会社概要
会社名 | 株式会社ABC建築工房 |
所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台3-7-1メリーヒル中山台2F |
TEL | 0120-755-331 |
営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
9.ヴィレッタの杜
ヴィレッタの杜は「今までも、これからも、世界にひとつ」をテーマに、オンリーワンの住まいづくりを展開しているハウスメーカー。
2,000棟以上の実績と地域密着型の豊富な情報をもとに、お客さまの理想のマイホームを実現します。
特徴
天井の下地に亜鉛メッキ鋼板を採用することで、木製よりも天井クロスのねじれやちぎれが生じにくく、錆にも強いので耐久性が高くなります。
ウレタン断熱やセルローズ断熱にて、一年を通して快適な住まい環境をキープ。
飽きのこない外観デザイン、大開口・大空間のLDK、部屋を開放的に見せるスケルトン階段など、豊富なプランから選べます。
アンティークの家、リゾートライクな家、フレンチモダン、和モダンなど様々なテイストの住まいが完成します。
口コミ・評判
ヴィレッタさんの物件はお友達のお家で拝見させていただきました。おシャレで収納が多くきちんとした印象でとてもすてきでした。天井も高かったのでとても広く感じました。販売センターのスタッフさんは丁寧で西宮のおすすめスポットなど教えてくださり楽しい時間でした。
引用:https://maps.app.goo.gl/PH6NZeCGc2VXwyoCA
今年購入させて頂きました。私の担当の方々は丁寧に教えて頂いて、気になる事柄にもわりと早く返事してくれました。(略)今のお家にも満足しております。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27853/
会社概要
会社名 | 株式会社ハウジングネットワーク |
所在地 | 兵庫県西宮市松籟荘11番15号 |
TEL | 0800-888-9500 |
営業時間 | 9:00 〜 18:00 |
10. アーキホーム
設計士と直接対話しながら、一棟一棟オリジナルの住まいを創り上げていくアーキホーム。
「100年先も快適なデザイン住宅」として、関西エリアで多くの建築実績を重ねています。
特徴
打ち合わせには設計士が同席。
各家庭のライフスタイルに合わせながら、要望を一つずつ吸い上げて実現していくスタイル。
イメージしやすいようにベースプランも用意されているので、たくさんの建築実績の中から参考プランを見ながら進めることができます。
自然エネルギーを上手に利用した設計をおこなうパッシブデザインで、全棟がZEH仕様かつ長期優良住宅という高性能住宅です。
スタイリッシュなデザインや、シンプルモダン、和モダン、平屋住宅、3階建てなど様々なスタイルに対応しています。
口コミ・評判
設計士の方は私達の要望を聞いてくださるだけでなく、メリット、デメリットをふまえてプロの目線からアドバイスをしてくださるので分かりやすいです。妻のこだわりたいポイントも上手にまとめてくださるので、理想のお家に近づいていることが実感でき、楽しく打ち合わせができています。
引用:https://maps.app.goo.gl/W79916w5XdHWERdy5
いきなり始まった家づくりで知識と時間がない中、タイトなスケジュールにもかかわらず資金計画や家の間取り等を初期の段階でかなり丁寧にご提案いただき、 営業様・設計士様への信頼感の高さと断熱などの機能性の高さが魅力でホームライフ様に家づくりをお願いしました。
引用:https://maps.app.goo.gl/jWLio3U8HrA2cpJ2A
会社概要
会社名 | 株式会社ホームライフ |
所在地 | 兵庫県西宮市高松町2-29 西宮北口ハウジングギャラリー |
TEL | 0120-960-048 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
伊丹市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選
伊丹市でローコスト住宅を建てることは可能です。
人気のハウスメーカー・工務店を3社、お伝えしますので、ぜひチェックしてください。
1.小林住宅
小林住宅は、大阪府大阪市にある住宅会社です。
伊丹市にある住宅展示場「ABCハウジング 伊丹・昆陽の里住宅公園」に、モデルハウスのオープンを予定しています。
特徴
小林住宅では、断熱性・気密性・換気の3つが揃った、夏涼しくて冬暖かい家を建てることができます。
ZEH対応しているため、家計や環境に優しいことも特徴です。
坪単価:約50万円台~上限不明
施行エリア:兵庫県・大阪府・京都府・滋賀県・奈良県(いずれも一部地域を除く)
口コミ・評判
色んなハウスメーカーを周り、辿り着いたのが小林住宅様でした。高機密高断熱のお家に惹かれ、花粉症持ちの私がモデルハウスに入った途端、鼻詰まりが治ったという魔法のようなお家。
引用:https://maps.app.goo.gl/54AuJwjaDxbAMeb7A
関西の極寒地に家を建てることになり、さまざまな業者さんから「床暖房必須」と言われた中、小林住宅さんは床暖なくても過ごせる外断熱の家づくりを提案してくださいました。 それを信じて建ててからまもなく20年…私は家の中でスリッパも靴下も履かない派なんですが、バスの運行が止まってしまうような氷点下の雪の朝でも、裸足で家の中を歩き回っています。 盆地ならではの夏の暑さも、1階と2階、各1台ずつのエアコンで過ごしています。
引用:https://maps.app.goo.gl/tQ1RfAyobirP2dFA6
会社概要
会社名 | 小林住宅株式会社 |
所在地 | 〒541-0046 大阪市中央区平野町2丁目4-9 淀屋橋PREX 6階 |
TEL | 06-6766-4830 |
営業時間 | 要問合せ |
2.セルコホーム
セルコホームでは、高い住宅性能を誇るカナダの家を建てることができます。
カナダ輸入住宅・注文住宅全国No.1のハウスメーカーです。
特徴
主要構造材は、カナダ産の良質な木材を使用しています。
カナダのツーバイフォー住宅をさらに進化させたことで、安全・快適に暮らせる住まいが建設可能になりました。
坪単価:約45万円~85万円
施行エリア:全国(ただし、新潟県・長野県・京都府・鳥取県・島根県・山口県・愛媛県・高知県などの一部地域を除く)
口コミ・評判
セルコホームさんで新築一戸建て 建てました 営業さんも 設計士さんもすごく良かったです いちばん良かったのは 現場監督さんで 気配りもあり細やかな対応してくれました 現在住んでいます 住心地もとても良いです
引用:https://maps.app.goo.gl/PQzmNPrVEvZm7gMXA
カナダの輸入住宅を取り扱っています。 ローコスト住宅ランキング10位に入っているのを見て、輸入住宅なのにローコスト住宅⁉︎と思い見学に行きました。 モデルハウスの外観はお城のようでめちゃくちゃかわいい。一番人気のクイーンアンスタイルだそうです。
引用:https://maps.app.goo.gl/BQrSsKGjRWc4XFp38
会社概要
会社名 | セルコホーム株式会社 |
所在地 | セルコホーム加古川:加古川市野口町良野47-1 |
TEL | 079-441-7466 |
営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
3.ヤマダホームズ
「ヤマダ・エスバイエルホーム」と「ヤマダ・ウッドハウス」が合併し、2018年10月にヤマダホームズとなりました。
家電量販店であるヤマダ電機の100%子会社です。
特徴
高気密・高断熱性や耐震性に優れているだけでなく、住宅設備やエアコン・LED照明をはじめとした家電や家具が装備されています。
ローコストにもかかわらず、自由設計による理想の住まいを建設することが可能です。
坪単価:約49万円~90万円
施行エリア:本社のある群馬県をはじめとした、全国の一部地域
口コミ・評判
家づくり、ある程度規格が決まっているとはいえ、それなりに難しい段取り・話合いが続きます。 今回、ヤマダホームズ様にお願いして、 各種調整をしていただきまして、 よりよいお家になってきました。 ありがとうございます。
引用:https://maps.app.goo.gl/ao6rzqtP45cTXNKs6
いろいろなハウスメーカーをまわりましたが、私たち希望の間取りを予算に近付けて叶えてくれるステキなハウスメーカーです! 好き勝手言っていても、イヤな顔せずその場で間取りを変えたりと提案してくれます。 制震ダンパーが標準で付いています!!
引用:https://maps.app.goo.gl/FpQBmiQQE4GEGSaWA
会社概要
会社名 | 株式会社ヤマダホームズ |
所在地 | 神戸垂水展示場:兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868-6 Tecc LIFE SELECT神戸垂水店駐車場内 |
TEL | 0120-875-911 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
伊丹市でおすすめの住宅展示場一覧
伊丹市には、大規模の住宅展示場があります。
多くのハウスメーカー・工務店がモデルハウスを構えているので、ぜひ足を運んでみてください。
実際の家を、目や肌で体感しましょう。
展示場名 | 所在地 | 展示棟数 |
ABCハウジング 伊丹・昆陽の里住宅公園 | 〒664-0025 兵庫県伊丹市奥畑4-33 | 16棟 (最大18棟) |
伊丹市の坪単価相場~伊丹市で注文住宅はいくらで建てられる?
住宅を建てる費用の目安を知るためには、坪単価のチェックが欠かせません。
坪単価とは、「建物の本体価格」を「延床面積」で割った数値のことを差します。
住宅建設の際に、費用の参考にされています。
兵庫県伊丹市の坪単価は、平均57万5041円です。
全国的に見ても、坪単価が高い傾向にあるので、注文住宅の建設時にはそれなりの予算が必要となります。
伊丹市で家を建てるなら確認しておきたい事
伊丹市で家を建てる前に、住みやすさについて確認しておきましょう。
交通状況や気候などは、家づくりには欠かせない項目です。
伊丹市の住みやすさ・気候・住環境
人口
198,488人(2021年1月の時点)
交通
主要駅であるJR伊丹駅のほかに、大阪国際空港があります。
気候風土
半盆地のため、夏季と冬季の気温差が大きいことが特徴です。
伊丹市は、兵庫県の南東部に位置しています。
人口数はおよそ19万8千人。JR伊丹駅が主要駅です。
また大阪国際空港があるため、他県や国外へのアクセスがしやすい特徴があります。
周囲にある六甲山など吹く風の影響で、夏季と冬季の気温差が大きいため、一年中快適に過ごすためには、全館空調を取り入れたり、断熱性の高い家を建設したりすると良いでしょう。
伊丹市のハザードマップ
ハザードマップとは、洪水などの災害が起こった際に、「どこへ逃げたらよいのか」「どのくらいの被害が予想されるのか」を地図化したものです。
伊丹市で家を建てる際には、ハザードマップを事前に確認しましょう。
伊丹市のハザードマップ:https://www.city.itami.lg.jp/section/web_hazardmap/hazardMap/flow_01.html
伊丹市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度
新築戸建てを建てる際にチェックしたいのが、補助金や制度です。
利用することで建築費用を大幅に抑えることができるので、事前に確認しましょう。
残念ながら伊丹市には、使える補助金・制度がありません。
ですが制度は今後、変わる可能性があるので、定期的に確認することをおすすめします。
伊丹市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ
全国に数えきれないほどあるハウスメーカー・工務店から1社に絞ることは、とても大変な作業です。
理想の住まいを手に入れるために欠かせない、ハウスメーカー・工務店選びにおける大事なポイントをご紹介します。
1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る
ハウスメーカーと工務店の違いを、まずは知りましょう。
まず大きく違うのは規模感です。
ハウスメーカーは全国展開していることが多く、各都市に住宅展示場や営業所を構えています。
一方で工務店は地域に密着した住宅づくりを行っており、施工エリアも会社周辺に限られています。
施工の精度に大きな差はないものの、各工程がマニュアル化されていることから、ハウスメーカーの方が早く家が建つ傾向にあります。
一方で工務店では各家庭にあわせたオンリーワンの家づくりを行っており、打ち合わせにも時間がかかることがあります。
2.住宅会社の得意分野を見極める
住宅会社の得意分野を見極めることも、大切なポイントです。
住宅会社には、それぞれモットーやおすすめ商品があります。
「ローコスト住宅の建設が可能」「おしゃれな輸入住宅を建設できる」「ハイレベルな標準仕様」などです。
住宅会社選びの際には、得意分野を見極めることで、理想の住まいを建てられるハウスメーカー・工務店を知ることができます。
また、建てたい家と似たような建築実績があるメーカーを選ぶことも重要です。
施工事例があることで、マイホームに関する要望や希望が、より現実的なものになり、家づくりがスムーズに進みます。
3.担当者との相性も大切
担当者との相性も、ハウスメーカー・工務店選びには欠かせない項目です。
担当者との相性により、会社のイメージが変わるだけでなく、打ち合わせ時間の充実度も変わってきます。
希望や要望をしっかりとくみ取ってもらうためにも、担当者との相性は大切にしましょう。
まとめ
伊丹市で注文住宅を建てたいと考えている人に向けて、おすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。
また気候風土や人口、ハザードマップもご紹介していますので、家づくりの参考にしてください。
マイホーム建設に、ハウスメーカー・工務店選びは欠かせません。
また住宅会社だけでなく、相性の良い担当者を見つけるためにも、住宅展示場には積極的に足を運びましょう。
良い住宅会社と担当者に出会えることを願っています。