春日井市ハウスメーカー・工務店ランキング13選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

promotion

「子供が大きくなって、自分の部屋のある家に住みたい」「限られた予算で素敵なマイホームを購入したい」「春日井市に引っ越すことになったから、これを機に賃貸ではなく家を建てようかな」

ライフスタイルの変化や引っ越しを機に、そろそろ自分たちのマイホームを購入したいと考える方も多いのではないでしょうか。

マイホームの購入を考えたときに、「春日井市で家を建てたいけれど、どこに相談に行けばよいの？」「自分たちに合った理想の家を建てられるハウスメーカーはあるの？」と悩む方もいるのではないでしょうか。

ハウスメーカーや工務店を決めないといけないけれど、どのハウスメーカーが良いのか悩んでいるという方のために、春日井市で注文住宅を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店を厳選して解説していきます。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

春日井市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選

大手のハウスメーカーであれば全国に店舗を展開しているので品質が安定していたり、地域密着型の工務店だと地元のことを良く知っていたりと、住宅会社はたくさんあり、どこに依頼するのか、いきなり一つのハウスメーカーに決めるのは難しいですよね。

ハウスメーカーや工務店を決める際におすすめの方法が、自分たちの理想の家を家族で相談し、希望のマイホームのイメージを具体的に決めてから、理想の家を建てられるハウスメーカーなどを比較するということです。

そこで、春日井市でおすすめのハウスメーカーや工務店を紹介します。

1．アッシュホーム

6種類のコンセプトモデルから商品を選ぶことができ、それぞれのコンセプトをベースにした注文住宅が得意な、地域密着型の工務店です。

特徴

長期優良住宅に対応していて、ZEH住宅の対応も可能です。

さらに、全館空調システム「Z空調」標準搭載モデルもあり、床暖房が標準仕様のプランもあります。

また、ジャーブネットの加盟店となっており、大手ハウスメーカーのスケールメリットと、工務店のフットワークの軽さの両方を兼ね備えています。

口コミ・評判

私達が対応してもらった営業の方はとても対応が良く、提案力もありました。図面の作成もとてもはやくその場ですぐ変更もしていただいていました。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/562859/6/

アッシュホーム話聞きに行きました！
2回目の打ち合わせで無料でかなり素晴らしい間取りを提案して頂きました！
私たち夫婦は間取りや外観に沢山要望があり、予算との兼ね合いでこれまで5社くらいと商談しましたが、どこもうまく出来ませんでした。お金払って間取りお願いしても、パッとするものもなく…絶対どこかは諦めなくてはならない状況でした。
商談した意外に他にもメーカーをかなり見ましたが、10万払って仮契約しないと間取りを考えてくれない所ばかりだったので、これにはビックリしました！営業さんもかなり感じが良く、若いですが、現場監督上がりらしく、出来る人！！って感じです！！
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/562859/6/

会社概要

2．La CASA（ラ・カーサ）

創業は明治35年で、100年以上の歴史を持つ会社です。

元々は材木商をしていたので、家づくりは、木を生き物と捉え、匠の技を生かしています。

特徴

木造系・鉄骨系どちらにも対応しています。

「同じものはひとつとないオーダーメイドの家づくり」を行っているため、モデルとなる家はないというこだわりを持っていて、モデルハウスをもっていません。

また、家具などのインテリアも併せて提案が可能で、細かいところまでこだわった家づくりをしたいという方におすすめです。

口コミ・評判

ラカーサの家に住み始めて、２年ちょっとになります。
１つだけエピソードを書きます。
広い家に住むようになって、ピアノが弾きたくなって購入してしまいました。近所でピアノを弾いている家が２件あるのですが、窓を閉めているようでも、結構道を歩いていると聞こえてきます。なので、私も夜９時を過ぎたらは絶対に弾かないようにしていたのですが先日、試しに夜中に家内に屋外に立ってもらって弾いてみました。周囲はほんとに静かなところなのですが、全く聞こえなかったそうです。その為、安心して弾けるようになりました。
家を注文した時、特別に防音対策をしてもらったわけではありません。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/273602/

ラ・カーサで家を建てて5年になります。
家を建てたのは初めてなので、他と比べて良いかどうかはわかりません。
ただ、5年住んでも不満な点は一つもありません。
階段が軋んだり、壁にヒビが入ったりとかも、全くありません。
念入りに打ち合わせしたからか、こうしておけば良かったなどと言う点も皆無です。
新築5年目では、まだ当たり前なのかもしれませんが、私はラ・カーサで建てて良かったと思っています。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/273602/

会社概要

3．クラシスホーム

クラシスホームは100％自社設計・自社施工でデザイン住宅を手がけており、東海地区No.1の実績を持つ会社です。

特徴

自社設計、自社施工により中間マージンをカットすることで、コストパフォーマンスに優れた家を建てることができます。

口コミ・評判

このハウスメーカーに決めた理由は、設計の自由度の高さです。モデルルームを見学した際、デザイン性の高さに惹かれたのですが、セミオーダーでありながら、間取りや材質など選択の幅が広く、思い通りの家を建てる事ができました。また、自社施工という事もあり、坪単価もさほど高くなく、予算内におさまりました。私は在宅勤務がストレス無くできるよう間取りと遮音性にこだわり、妻はアイランド型のキッチンにこだわっていましたが、夫婦ともに満足できる家を建てる事ができました。おかげさまで、益々夫婦仲が良くなったような気がします。
引用：https://minhyo.jp/clasishome?sort=high#review-pre-area

わかりやすい説明で概ね満足しています。ご担当いただいたスタッフの方が親身に説明してくださいました。他のハウスメーカーと比べてどのようなところに強みがあるのも教えていただきフラットな目線で選択することができました。ハウスメーカーの利用は初めてだったので、説明していただいた中で分からない単語がありましたが、それについて質問すると時間をかけて丁寧に説明してくれました。もしこれからご利用するのであれば事前に他にどんなハウスメーカーがあるのか調べてからの方がいいと思います。総合的な判断ができると思うので！クラシスホームを利用して良かったと思います！
引用：https://minhyo.jp/clasishome?sort=high#review-pre-area

会社概要

4．kisetsu

どの空間よりもくつろげる空間を我が家にするための独自の理論で、希望を叶えたデザイナーズ住宅を手がける工務店です。

職人の技術の高さも信頼ができます。

特徴

「工務店はデザインがダサい」というイメージを払拭し、建築家のような工務店を目指しデザインに力を入れています。

外観は程よく個性を持たせ、内装は自然を生活に取り込んだようなデザインが特徴です。

口コミ・評判

いろいろなハウスメーカーを検討しましたが、kisetsuで建てて本当に良かったです。モデルルームはもちろん、実際の建築事例がどれも素晴らしいです。きっと他のハウスメーカーでは、同じ予算でもこのクオリティを出してもらえませんでした。家作りにいい思い出しかありません。本当に感謝しています！
引用：https://maps.app.goo.gl/wL5DRcx64qkeVBg99

会社概要

5．アールギャラリー

創立は2003年で、年間400棟の実績を持ち自由設計住宅を手がける会社で、フルオーダー、セミオーダー、イージーオーダーの3種類を展開しています。

特徴

こだわりを徹底的に実現する完全フルオーダー、グレードとデザイン性とを両立させたイージーオーダー、コストパフォーマンスを重視しながら自分らしい家づくりを提案するセミオーダーの3つのコレクションを用意しています。

また、すべての家に共通して、充実の標準仕様を取り入れています。

口コミ・評判

会社概要

６．ウッドフレンズ

ウッドフレンズの住まいは耐久性、耐震性の高い住まいで、日々のランニングコストを抑えてくれる住まい。

仕組みを工業化することで、コストを抑えた木の家住宅を提供します。

特徴

ウッドフレンズでは木材の安定供給を目指し、生産計画に基づき相場が下がっている時期に大量買い付けを実行。

そのため、高価素材であるひのき材も低価格での供給が可能となっています。

仕入れ後も自社工場や提携工場で製材・加工・販売まで一貫して請け負うことで、品質はそのままに高いコストパフォーマンスを実現。

シンプルモダンなデザインの住宅を多く手掛け、1,000万円台前半～のすまいづくりがかのうです。

口コミ・評判

購入して10年になりますが不具合はほとんどないですよ。
この価格帯でこれくらいの家が買えるなら、かなりお得だと思います。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9622/19/

住んで半年くらいです。
点検の指摘事項しっかり対応してもらえました！保証期間内はちゃんと対応してもらえるのではないかと期待してます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9622/19/

会社概要

７．サンクスホーム

春日井市に本社を構え、「笑顔をいっしょに建てましょう」をコンセプトに住まいづくりを行うサンクスホーム。

耐久性のある接合金物を使ったピン工法を用いて、耐震性に優れた構造体を作っています。

特徴

サンクスホームの住まいは発泡ウレタンフォームの断熱材を隙間なく吹き付けることで、低コストながら高断熱性能を実現。

夏は涼しく冬はあたたかい快適な住空間となります。

多様なライフスタイルに応える豊富なプラン展開が特徴で、狭小地の3階建てプランやスタイリッシュな平屋、建築デザイナーと建てるプラン、間取りやカラーを選択していくセミオーダーなど用意されています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

８．HOLIDAYS

祝日を愉しむように、毎日を愉しむための空間である家を提供するHOLIDAYS。

暮らしを愉しむため、ライフスタイルや趣味を反映させた家を提案します。

特徴

HOLIDAYSは、専任の建築士とインテリアコーディネーターが丁寧なヒアリングから導き出したプランでデザイン性の高い住宅を施工。

外観では分からない部分にもこだわり、耐震性能や断熱性能にも重視。

フルオーダープランの他に、キューブ型の洗練された外観の「マシカク」、開放感あふれる平屋住宅などのプランを展開。

好みのテイストや暮らしのイメージごとに、お客様それぞれにマッチした空間を提供する工務店です。

口コミ・評判

HOLIDAYSで家を建てました。インテリアの屋敷さんにたくさんお世話になりました。わがままも言いましたが、丁寧に対応してくださる素敵なスタッフさんです！
引用：https://maps.app.goo.gl/tjnnuXeSVm8Ab4qJ8

マイホームを計画中で来店しました。 沢山の要望があり、間取り等困らせてしまったと思いますが、担当の方や設計士の方がすごく親身になってプラン提案をしてくれたので、安心して家づくりをお任せすることができます。
引用：https://maps.app.goo.gl/A8eQXyN5uhSfDoAt6

会社概要

９．サイエンスホーム名古屋

無垢材を使用したナチュラルな家を、1,000万円台の手の届きやすい価格で提供するサイエンスホーム名古屋店。

国産ヒノキにこだわった住まいづくりが可能です。

特徴

サイエンスホームの一番の特徴は、真壁（しんかべ）づくりの家。

真壁づくりとは、木が呼吸できるようにあえて内側をむき出し、木が温度や湿度を調整してくれる昔ながらの工法で、時が経つほどに木の風合いと味わいが増すと人気です。

全棟で許容応力度計算や気密計算を行うなど、1棟1棟丁寧に作り上げるサイエンスホーム。

クオリティは高いままコストを抑えるために、建材を直接買い付けし中間マージンカット・効率良く施工し人件費も適正に維持・資材は適材適所で使い分けるなど、随所への工夫でローコストを実現しています。

口コミ・評判

注文住宅会社を探していて、他社で決まりかけていましたが紆余曲折あり、そんなときにサイエンスホーム名古屋を見つけました。 他社に比べて質問のレスポンスが早く、また的確な意見をいただきました。太陽光パネルを載せたいと相談したところ、屋根の形状だけでなくパネル配置のデザインまで考えて頂けました。 それが決め手でここで建てました。
引用：https://maps.app.goo.gl/rZbWRCfGeuALJPtx8

スタッフさんがとても親切で親身になって色々考えて下さりました。
引用：https://maps.app.goo.gl/dc9z62ku3fw3yK1k7

サイエンスホームで家を建てました。
良いところは、木の香りが良くて訪問客に誉められるところや、カラッとしていて結露がないので部屋干しでも乾くのが早いところ、梁や床がお洒落なので飾り物が映えるところ、床が夏はサラサラで冬は冷たさが比較的少ないところなどです。
また、1階の寒暖差が緩やかなので身体が楽で良いです。
引用：https://minhyo.jp/sciencehome?sort=high#review-pre-area

会社概要

10．r-cove home（アールコーブホーム）

r-cove homeの住まいは、自然素材を使って建築士と作り上げる住まい。

損得に左右されることなく、正しいと思える心を持って家づくりを行います。

特徴

無垢材の床に漆喰の壁でぬくもりを感じる空間を作り上げるr-cove home。

用いる自然素材は生産地・品質・機能・価格などすべての面で納得できるものだけを吟味して採用しています。

ただおしゃれなだけでなく、建築家の視点を加え卓越したデザインと機能性が両立した家を提案します。

長期優良住宅の基準を満たす性能で、快適性も抜群の住まいを建てることが出来ます。

口コミ・評判

本日、巡回アフターサービスに来て貰いました。決め細やかな対応をしていただき本当に助かりました。もうすぐ3年が経ちますが、まだまだ自分の家を楽しんでいます！安江工務店にお願いしてよかったと実感しています。また、アフターサービスが親切で、小さなことでも相談に乗ってくれて、本当に頼りになります。
引用：https://maps.app.goo.gl/Rk7Kxztk2fLffCNX9

今回新築を依頼しました。 営業、デザイナー、工事担当者、事務スタッフさん、 皆さんとても明るく笑顔が素敵でとても親切でした。 オープンしたての店舗は大変明るく綺麗で良い刺激を受けて、打合せもとても楽しかったです。 私の希望を叶えてくれたのでこちらで決めました。 無事に引渡しも終わり住み始めた新居にも大変満足しています。 特にこだわりの漆喰は見た目だけではなく、毎日サラッとした環境で過ごせる快適さには親族や友人からの評判も良く、安江工務店に決めて本当に良かったです！
引用：https://maps.app.goo.gl/B5VxXzgzEvwJa13i6

会社概要

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

春日井市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店３選

家を建てる時に、予算が限られているけど建てられるのだろうかと気にする方も多いかと思います。

予算があまりないけど、マイホームを手に入れたいという方のために、春日井市でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を紹介します。

1．秀光ビルド

規格住宅なら877万円から、自由設計でも1,063万円からのプランを展開しているので、予算が少ないけどマイホームを手に入れたいという方にはおすすめです。

特徴

低価格でありながら、ZEH住宅にも対応した高機能な家を建てられます。

高気密・高断熱で家そのものの機能を高めた省エネルギー性能と、太陽光発電による創エネルギーで、日々生活する上でのコストも大きく削減できます。

さらに、HEMSが住宅のエネルギー状況を見える化してくれるので、いつでも確認できるのも特徴です。

ローコストでも機能性に優れた家を建てたいという方にはおすすめです。

口コミ・評判

基本となるたたき台に対して、どんな要素を付け加えていきたいのかと尋ねてくれたので、自分の好みや望みを具体的に伝えやすかったです。それほど大きな土地ではなかったのに、あれこれと希望を追加するので、プランをまとめるのは大変だったのではないかと思っています。できあがったマイホームは、希望をバランスよく実現してくれていて、とてもローコスト住宅にはみえません。大変満足しています。
引用：https://minhyo.jp/shukobuild

家を購入するにあたっていくつかのハウスメーカーに相談し、同時に住宅購入の経験がある友人などにも話を聞いてもらっていました。友人から「料金設定が明確でないと、安いと思っていても支払う時点では金額が跳ね上がることがある」と聞いたので、「全商品共通のコミコミ価格」という秀光ビルドに相談してみたのです。「コミコミ価格なら料金設定が高額なのでは？」と内心不安な思いもあったのですが、料金は他のハウスメーカーとほとんど変わらず、品質も保証付きだったのでこちらにお願いしました。想像通りしっかりとした住宅で、支払時にも一切追加料金はありませんでした。友人のアドバイスのおかげもあり、大満足の住宅購入ができました。
引用：https://minhyo.jp/shukobuild

会社概要

2．匠家（中京リファイン）

匠家は、春日井市を中心にローコスト住宅を手がけています。

758万円、月々5万円の支払いからのローコストで多くのプランを公開しています。

特徴

広告宣伝費の削減や、全国の工務店と連携してあらかじめプランを厳選することでの図面作成コストの削減、また、たくさんの住宅を作ることにより仕入れや手間を減らしコストを削減するなどの、コストの削減により、ローコストで家を提供することを実現しています。

また、高品質設備だけを厳選して、世界トップクラスの断熱材を使用し、高気密・高断熱の安全性能を保証しています。

口コミ・評判

昨年、新築建てて頂きました。他のハウスメーカーさんと同じ商品でお値打ちにできたので感謝してます。職人さんも気さくで良かったです！
引用：https://maps.app.goo.gl/PDHipETbGkEDVDi8A

会社概要

３．KEN設計

KEN設計は、設計事務所ですが、工事もできる設計事務所で、ローコストのデザイン住宅を手掛けています。

設計事務所だと高額になってしまうというイメージがありますが、どうしたらローコストで魅力的な空間を表現できるかということを模索しながら、ローコストでありながらデザイン性の高い住宅実現できます。

特徴

家づくりは、一級建築士が最初から最後まで担当してくれます。

自社工務店を抱えていて、建築士による利便性とデザイン性を両立した住宅を、信頼できる大工との連携で実現します。

口コミ・評判

KEN設計の口コミや評判は現在のところ見つかりませんでした。

会社概要

春日井市でおすすめの住宅展示場一覧

ハウスメーカーを比較しているけれど、なかなかどこの会社で家を建てるか決められず悩んでいるときは、住宅展示場で、実際にどのような家が建てられるか見学に行くのがおすすめです。

調べているだけではわからないことも実際に見て肌で感じることで、家のイメージも湧きやすいです。

春日井市には、総合住宅展示場であるナゴヤハウジングセンターがあり、22社が出展していて、一度にたくさんのハウスメーカーの展示場を見られます。

また、春日井市にはそれぞれのハウスメーカーの展示場もあるので、春日井市にある住宅展示場を紹介します。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

春日井市の坪単価相場～春日井市で注文住宅はいくらで建てられる？

「春日井市で家を建てるには、どのくらいの予算で建てられるのだろう」と、どのくらいの金額で家を建てることができるのかと悩む方もいるのではないでしょうか。

春日井市で注文住宅を建てる費用について紹介します。

春日井市で家を建てる方たちは、平均約123.3㎡(37.7坪)くらいの延床面積の住宅を建てているようです。

坪単価は、各社仕様などそれぞれなので選ぶハウスメーカーによりさまざまですが、55～80万円くらいが相場のようです。

春日井市で家を建てるなら確認しておきたい事

家を建てる前に、春日井市で生活していくうえで確認しておきたいことをまとめてみました。

ぜひ参考にしてみてください。

春日井市の住みやすさ・気候・住環境

春日井市は、愛知県の北西部に位置し、名古屋市と隣接し、北部は岐阜県にも隣接する人口約31万人の市で、尾張地方を代表する住宅都市として発展しています。

市内を流れる庄内川の上流には「玉野川渓谷」と呼ばれる紅葉の美しい名所があります。

「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園や、市内中心部には大小の公園や緑地が点在していて、岐阜県との県境には、名古屋市内を一望できる弥勒山もあり、登山やハイキングを楽しむこともできます。

交通機関は、鉄道は、JR中央本線・名古屋鉄道小牧線が通っていて、春日井駅から名古屋駅や栄駅までは約20分で行けてとても利便性が高いです。

さらに、勝川駅や春日井駅などの駅前は開発が進んでいて、暮らしに便利なサービスや施設がたくさんあります。

買物に便利な大型ショッピングセンターもありますし、昔ながらの商店街も残っています。

春日井市の気候は、夏は暑くて短く、蒸し、ほぼ曇り、冬はとても寒く、ほぼ晴れ、年間を通じて湿度が高いです。

1 年を通して、気温は 0°Cから 32°Cに変化しますが、-3°C 未満または 36°C を超えることは滅多にありません。

便利な暮らしと豊かな自然を満喫できる春日井市は、「子はかすがい、子育ては春日井」という宣言もしていて、子育て支援のさらなる充実を目指しているので、家族が子育てをするには適した場所です。

子育てしやすい間取りや子供も年中快適に過ごせる機能性の良い家を建てるのが良いかもしれません。

春日井市のハザードマップ

生活していくうえで、その地域のハザードマップを把握しておくことも大切です。

もしも災害などがあった時に、どこに避難すれば良いのだろうと困らないために、春日井市のハザードマップを紹介します。

参考にしてください。

春日井市地震防災マップ
春日市洪水ハザードマップ
春日井市土砂災害ハザードマップ
道風くんの春日井マップ

春日井市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

春日井市には、新築住宅に対する減額措置があります。

令和4年3月31日までに新築された住宅で、一定の条件を満たす住宅について、固定資産税の2分の1(床面積120㎡相当分までが対象)が新築後一定の期間減額されるというものです。

減額期間については、一般の住宅で新築後3年度分、中高層耐火建築物（3階建以上の耐火・準耐火住宅等）で新築後5年度分で、長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅の場合は、一般の住宅で新築後5年度分、中高層耐火建築物（3階建以上の耐火・準耐火住宅等）で新築後7年度分です。

申請方法は、新築した日の翌年の1月31日までに「固定資産税申告書」を提出します。

認定長期優良住宅の場合は、長期優良住宅の普及に関する法律施行規則第6条、第9条又は第13条に規定する認定通知書の写しも併せて提出します。

また、自治体に関係なく受けられる住まいに関する補助金もあります。

「すまい給付金」「地域型住宅グリーン化事業」「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）補助金」「エネファーム設置補助金」の4つが新築住宅購入の際に利用できます。

それぞれの補助金について、少し掘り下げて紹介します。

すまい給付金

住宅取得の際に、購入者が支払う消費税の負担を軽減するというもので、給付対象者の条件は、世帯年収が一定額以下ということと、2021年12月までに新築住宅の引渡しと入居が完了した人ということです。

給付額は最大50万円で、収入や不動産の持分割合に応じて決まります。

申請は入居後から住宅の引渡しを受けてから1年3ヶ月以内となっています。

地域型住宅グリーン化事業

省エネ性能や、耐久性能に優れる住宅を建てた中小工務店に対して、建築費用の一部を補助する制度です。

国土交通省の採択を受けた施工会社に住宅の建築を依頼し、一定の水準を満たした木造住宅を建てると、補助金が支払われます。

申請は工務店が行い、住宅の取得者には、工務店を通して補助金が還元されます。

補助金の上限額は、110万円～140万円で、さらに「地域材(その土地でとれた木材)」を住宅の過半数で使用した住宅には上限20万円、三世代同居対応住宅の要件を満たした住宅には上限30万円の加算もあります。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）補助金

国の基準を満たした「ZEH住宅」を建てると受け取れる補助金です。

「断熱」「省エネ」「創エネ」の3つの“ZEHの基準”を満たす住宅を、建築または購入するか、基準に適合するように改修した場合がZEH補助金の対象です。

補助額は60万～115万円で、さらに、家庭用蓄電池や太陽熱利用温水システム、停電自立型燃料電池を導入するなどの条件を満たすと、4万～60万円の加算があります。

こちらの補助金の申請は先着順になっていて、公募期間中に応募しないと対象とならないため、注意が必要です。

また、申請金額が予算に達した場合には、公募期間中でも終了となります。

申請期間前に書類が到着した場合も受理できない決まりになっているので、公式サイトで最新の情報をチェックすることをおすすめします。

エネファーム設置補助金

家庭用燃料電池を住宅に導入する場合に、購入費用の一部を補助する制度です。

補助金は最大で4万円です。

設置場所がマンションだったり寒冷地仕様の機器だったりなどの要件を満たすごとに3万円の加算がされます。

補助金の応募には、「日本国内に在住していること。」「自ら補助対象経費を支払うこと。」「補助対象システムに対する他の国庫補助金等を受給しておらず、また受給の予定もないこと。」「補助対象システムを補助事業完了日から6年間以上継続して使用できること。」という要件をすべて満たすことが必要です。

また、この補助金は地域型グリーン化事業やZEH補助金との併用はできないので、申請前にどの補助金を使うのが良いか検討してから申請するのがおすすめです。

春日井市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ここまで、春日井市でおすすめのハウスメーカーや工務店について解説してきましたが、自分たちに合ったハウスメーカーや工務店を選ぶためのポイントも紹介します。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店って違いはあるの？

と思った方もいるのではないでしょうか。

それぞれに長所や短所があるので、まずはハウスメーカーと工務店のそれぞれの特徴を解説します。

まず、一番わかりやすいのが、企業規模と施工エリアについてです。

ハウスメーカーは、全国や広いエリアに支社や支店などの営業拠点があるため、施工エリアも広いです。

工務店は、ハウスメーカーと比べると小規模で、施工エリアは地域密着型で限られています。

プランの自由度については、工務店の方が高く、自分たちの希望の設備や内装、間取りを実現しやすいです。

ハウスメーカーには、家族構成やライフスタイルに合わせたバリエーションが用意されていてカスタムすることはできますが、プランや設備に制約がある場合が多いです。

施工の精度は、ハウスメーカーは建築部材を工場生産する割合が高いので、均一な品質が保たれやすく、工務店は現場で施工する職人によって品質が左右されることもあります。

引渡し後のメンテナンスは、ハウスメーカーでは定期点検や無料修理の範囲などが会社によって細かく決められています。

工務店は会社によってそれぞれ対応が違うようです。

このように、それぞれに長所と短所があるので、自分たちにはどちらがあっているか、家族で良く話し合うことが素敵なマイホームにする第一歩です。

また、会社によっても色々と違ってくるので、何社かを比較していくことから始めると良いでしょう。

2.住宅会社の得意分野を見極める

家事がしやすい間取りの家にしたい、外観がおしゃれな家が良い、などそれぞれの家族によって希望する家のイメージは様々です。

ハウスメーカーや工務店によって、得意な分野、苦手な分野は必ずあるものです。

そのため、自分たちの思い描くイメージに合った家を得意とする会社を選ぶことが大切です。

たくさんある住宅会社から自分たちの理想を叶える家を建ててくれる会社を選ぶためにも、まずは建てる家の予算や、理想の家に求める条件や希望を家族でよく話し合い書き出しておくのがおすすめです。

そうすることで、条件に優先順位をつけて、譲れない条件が明確になります。

これはハウスメーカーを選ぶ際の基準にもなります。

そして、ハウスメーカーを選ぶときは、面倒くさくても、住宅会社の情報を収集するようにしましょう。

パンフレットやホームページをチェックすると、その会社の特徴や得意なデザインなどがわかるので、自分たちの理想に合った会社をいくつか探し、モデルハウスや展示場に見学に行くと良いでしょう。

3.担当者との相性も大切

いくつか候補の会社が見つかったら、実際にモデルハウスや営業所などに行って相談しましょう。

この際に、チェックするポイントとして、気持ち良い接客か、知識は豊富で色々提案してもらえるかなど、担当者の対応や自分たちとの相性なども見極めることも大切です。

家づくりは、担当者と長い時間をかけて一緒につくりあげていくことになります。

そんな担当者は、誰でも良いわけではなく、信頼できる人が良いですよね。

自分たちとの相性や、自分たちの希望や要望に対して、可能なことと不可能なことをはっきり、納得できる説明をしてくれるかどうかも大切です。

納得できないまま進めてしまうと、後から後悔するなんてこともあるので、その点でも信頼できる担当者が良いですね。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

まとめ

たくさんあるハウスメーカーや工務店のなかで、それぞれに得意な分野が様々なので、自分たちの理想に合った住宅会社を選びましょう。

まずは、家族で理想の家を相談し、建てたい家のイメージを決めてから、それにあったハウスメーカーを探していくのがおすすめです。