川崎市工務店・ハウスメーカーランキング10選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

promotion

川崎市で家づくりをお考えの方に、おすすめのハウスメーカーや工務店をご紹介。

さらに川崎市に住むなら知っておきたい情報や、おすすめの住宅展示場についても解説します。

川崎市でローコスト住宅を建てられる人気の住宅会社についても紹介しますよ!

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒


【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

もくじ

川崎市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング7選

川崎市でおすすめの住宅会社を7つご紹介します。

1.オモシロ設計集団 ecomo(エコモ)

自然素材をふんだんに使った本物志向のカッコいい家づくり。

特徴

人にも地球環境にも優しい自然素材で、「ちょっとかっこいい」家を提供するエコモ。

ハウスメーカー・工務店・建築家の良い部分を融合させた新しい建築スタイルの家づくりです。

口コミ・評判

エコモさんで家を建ててから1年以上たちますが、今でも新築の時のような木の香りを感じることができます。見えないところまで質のよい木材をつかっているんだなあと実感しています。遊びにきた友人もとても快適そうで、また来たいと言ってもらえるのがうれしいです
引用:http://xn--obkte2enb6cc7872e.jp/ecomo/

シンプルな雰囲気で、子どもたちの健康を考えた結果、ecomoさんにお願いしました。家のコンセプトを女性コーディネーターと話ができたので、とてもよかったです。女性の目線の細かい部分もお互い共有できたのがとてもうれしかったですね。気が付いたことをメールなどで連絡し、小さな点にも丁寧に対応していただいて、とても満足しています。
引用:http://xn--obkte2enb6cc7872e.jp/ecomo/

会社概要

会社名株式会社ecomo
所在地〒251-0057 藤沢市城南4-1-9
TEL0120-757-355
営業時間要問合せ

2.桧家住宅

エコで快適な住まいを適正価格で提供するヒノキヤグループです。

特徴

一年中家の温度を快適する『Z空調』は新時代の冷暖システム。

水回りなどの設備にはヒノキヤ開発のオリジナルブランドアイテムを採用。お客様のニーズに応え、利便性とデザイン性を追求した家づくりを実現します。

口コミ・評判

将来的に家が欲しいな程度でお邪魔しました。 すごく丁寧な接客で、わからないことだらけの中、色々な視点から話をしてもらいとても好感が持てました。これから引き続き相談をしていきたいと思います。
引用:https://maps.app.goo.gl/94kuGxa8RDPwRcrT9

最近完成して、住み始めましたがとても快適です!!
値引きは250万ほど、担当してくれた営業さんがいい人で、キッチンのオプションをつけたりもしてくれました。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/770/

今年引き渡しで、初めての冬を迎えているのですが、家に帰って、ドアを開けると暖かいのは本当に幸せです。極楽加湿で乾燥もしてないので、不快感なく、かと言って結露もなく、最高かよっ!という感じです。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/766/

会社概要

会社名株式会社ヒノキヤグループ
所在地ハウスクエア横浜展示場:神奈川県横浜市都筑区中川1丁目4-1
TEL045-532-5615
営業時間要問合せ

3.タマックの家

タマックの家は「お客さまの満足を超える家づくり」をコンセプトに、理想の住まいづくりを届けるハウスメーカーです。

特徴

施工エリアを半径10キロ以内、年間棟数80棟に限定することで、一棟一棟丁寧に作り上げるタマックの家。

ツーバイフォー工法はモノコック構造を取り入れ、変形土地や狭小土地の敷地を生かした住宅を提供。

耐震等級3、北海道基準以上の高い気密性と断熱性の住まいが完成します。

ライフスタイルに寄り添った様々な設計が可能で、スキップフロア、大間口、勾配天井、ビルトインガレージ、狭小地の3階建てなど幅広く対応可能です。

口コミ・評判

家の性能で探していた為タマックさんにお願いしました。打合せ時から丁寧な説明とこちらの要望を聞いてもらえる事が出来楽しく家造りが出来ました。 また、工事が始まってから、ほぼ毎日現地に行く用事がありましたが、作業中でもスタッフ、現場の職人さんは聞けば進捗具合などを説明してくれたりと、とても親切な対応でした。 間もなく一年が経ちますがとても過ごし易い家で満足しています。
引用:https://maps.app.goo.gl/pSonDtyTfiXT6c4t5

とても信頼できる工務店です。 顧客の要望や思いに真摯に向き合ってくれる方ばかりで、それが企業カルチャーとして深く浸透しているように感じました。 キッズスペースがあり、子供も行くのを毎回楽しみにしていました。
引用:https://maps.app.goo.gl/xA2m3iJ11RACr5aX9

会社概要

会社名株式会社タマック
所在地神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目6-11
TEL0120-013-709
営業時間10:00-19:00

4.鬼塚工務店

鬼塚工務店は住みやすく安全な&快適な住まいを、リーズナブルな価格で提供している工務店です。

特徴

鬼塚工務店では、横浜・川崎エリアに根差した住まいづくりを行っている工務店。

住宅密集地での建築実績が多く、狭小地、変形地、傾斜地、密集地など難しい土地条件での建築を得意としています。

完全自由設計で、シンプルスタイル、スタイリッシュ、和モダンなど幅広いスタイルの住宅建築が可能な工務店です。

口コミ・評判

耐震等級や高気密性にこだわりを持った社長のもとで、設計士・プランナー・大工さん・下請けの業者さん達まで、本当に人柄も良く丁寧に関わって下さいました。 初めての注文住宅で何も分からないなかで手間を惜しまず何度も打ち合わせの時間を割いて付き合ってもらいました。鬼塚工務店の本当の魅力は、クライアントが満足する家を建てようという『誠実さ』だと感じています。 注文住宅を検討していて、クオリティや価格などを安心して相談したい方に是非オススメの工務店です。
引用:https://maps.app.goo.gl/fGBh3SPqj7ht5mvFA

今年鬼塚工務店で家を建てました。 土地探しからお願いして、最初に話を聞きにいったところから一年で引っ越しすることができました。 車を2台とめることのできるビルトインガレージにするにあたり、土地と建物の構造上、耐震等級3をとることが難しいかもしれないとのことでしたが、設計の人たちの工夫により無事耐震等級3を保ち大変丈夫なガレージになりました。 コーディネーターの女性の方も色々なアドバイスをしてくださり、女性目線でのアドバイスが妻にとって大変満足のいくものだったようで、とても感謝しています。
引用:https://maps.app.goo.gl/Hg5RMmDaNAmTCQkj6

会社概要

会社名株式会社鬼塚工務店
所在地〒221-0841 横浜市神奈川区松本町一丁目3番10号
TEL045-620-3925
営業時間9:00~18:00

5.フローレンスガーデン

フローレンスガーデンは、神奈川・東京で1,700棟以上の建築実績を持つ会社。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・エナジーなど多くの賞を受賞するなど、省エネ性の高い住まいづくりを行っています。

特徴

「“住みがい”のある暮らし。」を目指して、お客さまの理想のマイホームづくりをサポートするフローレンスガーデン。

地下室の建築実績が多く、通風や採光を確保しながら収納や防音スタジオ、ワークスペースなど幅広く活用できます。

ツーバイシックス工法を用いて、耐震性・断熱性に優れた住宅へ。

完全自由設計と洗練された北欧スタイルの「しろのいえ」を展開しています。

口コミ・評判

うちも工藤建設で家を建てました。
住んで数か月経ちますが、アフターサービスとても良いですよ。
小さな問題でも連絡し、必ず対応に動いてくれます。
もちろん、急ぎでないものについては時間がかかったものもありましたが、
リクエストした際にはすぐお返事頂けましたし、対応に時間がかかったにしても
必ず対応頂けるという安心感がありました。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9782/6/

工藤建設(フロレンスガーデン)で半地下構造を建ててほぼ10年です。
最初は設計士さんをお願いしての完全注文も考慮しておりましたが、半地下の魅力と施工経験を考慮して工藤建設(フロレンスガーデン)にお願いしました。まず、地下、構造体共にしっかりして大きな問題はありません。設計、営業も工事担当も誠実でした。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9782/6/

会社概要

会社名工藤建設 株式会社 住宅事業部
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10
TEL0120-045-910
営業時間10:00~18:00

6.高山マテリアル

高山マテリアルは、お客様の希望に寄り添いながらおしゃれなデザイン住宅が建築できる会社です。

特徴

高山マテリアルの住まいは、耐震等級3、ダイン熱等級5を満たす高品質な住まい。

50年の実績から得たノウハウで徹底的に無駄を省き、優良な品質を維持しながらもリーズナブルなコストを実現。

フリープランのロープライス住宅「takayama house」、オンリーワンの究極シンプルハウス「casa cube」、太陽と共に暮らすエネルギーゼロの家「casa sole」など個性的なデザインから選択できます。

造作家具や壁面収納などをオリジナルのオーダーできます。

口コミ・評判

新築時にこちらにお願いしましたが、今回は外壁塗装でお世話になりました。とても誠実に丁寧にやっていただき、感謝しています。
引用:https://maps.app.goo.gl/enX3RRvqZkqN8mig8

会社概要

会社名高山マテリアル 株式会社
所在地神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-2
TEL0120-378-218
営業時間要問合せ

7.フォーライフ

フォーライフでは、全棟で構造計算をした安心の造りと断熱等級5を獲得する高断熱性能の住まいづくりを行うハウスメーカーです。

特徴

完全自由設計のほかにプロが素材をコーディネートしてくれるテーラーメイドプランも展開しているフォーライフ。

カウンターで勉強する子どもを見守りながら効率的に家事を行える回遊動線を採用したり、ランドリールームに併設した収納で家事を効率化するなど、機能的なプランを提案してくれます。

スタイリッシュなデザインを得意とし、狭小地でも開放的な空間を実現することができます。

口コミ・評判

数年前にフォーライフで注文住宅を建てました。
自分たちが出した提案はほとんど受け入れていただき、満足できる家が建ちました。
構造的に難しい点はきちんと難しい理由を教えていただきました。
建売よりも自分流にアレンジしたいけど、高い注文住宅を希望するほどではない…我が家にはピッタリの会社でした。
家の見た目も、気になったお宅の画像や写真を建築士さんに見せて相談できたりしました。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/579448/5/

会社概要

会社名フォーライフ株式会社
所在地神奈川県横浜市港北区大倉山1-14-11 FORLIFE大倉山拾番館
TEL045-547-3432
営業時間9:30~18:00

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

川崎市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

川崎市でローコスト住宅を建てられる住宅会社を3つご紹介します。

1.ソーラースマートグリッドホーム 三陽工務店

ZEH(ゼロエネルギーハウス)をこえる断熱性能をもつHEAT20が全棟標準搭載!

特徴

ZEHよりも高性能な断熱性・気密性をもつHEAT20を装備した家が1,000万円台から実現可能。

設備機器も定額制で、金額内ならお好きな水回りを自由に選べます。

口コミ・評判

いつも丁寧にご対応頂いて、理想の家が作れました。冬もエアコン一台で、暖かいです。サポートも丁寧で、とても満足しています。
引用:https://maps.app.goo.gl/7MV8jWTRbceing737

建ててから初めての冬を過ごしましたが、マンションと変わらない暖かさで驚きました。高断熱、高気密な家をリーズナブルな価格で建てれたので満足しています。 また、棟梁は近隣への配慮もしてくださり、近隣とのトラブルもなく気持ちよく竣工を迎えることができました。
引用:https://maps.app.goo.gl/2AqLX95hqgNg35eF6

私の家は三陽工務店さんでトリプルエアサイクルの家を建てました。築後何年も経ちまさしたが、とても住み心地が良いですよ!私が選んだ理由の一つは屋根や外壁や基礎に至るまで考え抜かれた自然通気システムです^_^
引用:https://maps.app.goo.gl/nHhFKx6Z3dGF6do48

会社概要

会社名有限会社 三陽工務店
所在地〒252-0304 神奈川県相模原市南区旭町11番8号
TEL042-742-0293
営業時間要問合せ

2.ロビンスジャパン

建築家による輸入住宅専門の家づくり。

特徴

建築家とつくる本格輸入住宅が700万円台から実現可能。

ツーバイフォー工法による高性能な住まいは、地震や災害にも強く、ながく快適に暮らせます。

口コミ・評判

私はロビンソンジャパンで家を建てました。私達の担当してくれた長坂さんはとっても丁寧に理想の家を一緒になっていろんな提案してくれました。私は光がいっぱい入る家が欲しくて、今実際に住んで毎日が明るい家で、とってもうれしい日々が続いています。可愛い家で、明るい家でロビンソンジャパンを選んで心からよかったと私は思っています。夢は叶うんだなと思いました。
引用:https://maps.app.goo.gl/yaCuwPaostthUY3U7

実家の建替えでお世話になっております。担当のアドバイザーさんはとても穏やかな雰囲気。その中にも私の不安や迷いを受け入れる強さを持っていて、とても心強いです。初期の土地選びで実家と別の場所とに迷いが生じた時も土台が大切とのことで、辛抱強く私の回答を待ってくださいました。その後はトントンと計画が進み沢山のこだわりを楽しく打ち合せ中です。
引用:https://maps.app.goo.gl/QUyt2Kfs58zXhUMFA

会社概要

会社名ロビンスジャパン株式会社
所在地〒224-0037 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2-15-6
TEL要問合せ
営業時間10:00~18 :00

3.富士住建

標準仕様で「完全フル装備の家」を提供します。

特徴

ハイグレードな設備や暮らしの必需品がすべて標準仕様。長期優良住宅にも対応した完全自由設計の注文住宅です。

無駄な経費を省き、「適正価格」でお客様へ提供します。

口コミ・評判

高仕様なのに高コスパ、アフターサービス充実でした。年間数千万円掛かる住宅展示場には出店しない為、コスト削減の恩恵かと。
引用:https://maps.app.goo.gl/R1PgoH9bKD2GS6xs7

子連れでも全く困らずゆっくりと打ち合わせができますし、スタッフの皆様はあたたかく礼儀正しくもあり全くガメつきもなく本当に居心地がいいです
引用:https://maps.app.goo.gl/2fyrMGpfPd4JXzwRA

会社概要

会社名株式会社 富士住建
所在地横浜ショールーム:〒246-0031 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1-13-9
TEL0120-51-2210
営業時間9:00~18:00

川崎市でおすすめの住宅展示場一覧

川崎市でおすすめの住宅展示場を3つご紹介します。

ABCハウジング新・川崎住宅公園

所在地:〒211-0016 神奈川県川崎市中原区市ノ坪710

TEL:044-789-8018

営業時間:10:00〜18:00

定休日:水曜日(祝日を除く)

展示棟数:20棟

総合住宅展示場 新百合ヶ丘ハウジングギャラリー

所在地:〒215-0004 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目2−1

TEL:044-951-9087

営業時間:10:00〜18:00

定休日:年末年始

展示棟数:10棟

武蔵小杉住宅展示場

所在地:〒211-0067 神奈川県川崎市中原区今井上町11−17

TEL:0120-635-051

営業時間:10:00〜18:00

定休日:ー

展示棟数:16棟

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

川崎市の坪単価相場~川崎市で注文住宅はいくらで建てられる?

川崎市の地価は緩やかに上昇しています。

令和3年現在の住宅地の土地相場価格は1平方メートルあたり273,000円。

1坪に換算すると約90万円です。(参考:川崎市の地価情報)

建物価格は延床面積や選ぶ住宅会社によって差がでるため一概にはいえませんが、住宅金融支援機構の2019年度のデータを参考にすると、神奈川県の建物価格の平均は約2,690万円でした。

以上をふまえると、川崎市で40坪の土地を購入し注文住宅を建てた場合の相場は約6,290万円になります。

もう少し予算を抑えたい方は、敷地面積を小さくすること、ローコスト住宅を建てられる住宅会社を選ぶことなどを視野に入れてみてはいかがでしょうか。

川崎市で家を建てるなら確認しておきたい事

川崎市で家を建てるな知っておきたい情報をまとめました。

川崎市の住みやすさ・気候・住環境

南北に細長い地形で、7つの区から成り立つ川崎市。

多摩川を挟んで東京と隣接するため、都内へのアクセスは抜群。東京のベッドタウンとして発展した都市です。

たくさんの大型商業施設があり、買い物や飲食にも困りません。

川崎市は日本における平均的な気候で、夏は短く蒸し暑く、冬は寒く降水量が少ないことが特徴です。

工業地帯としても知られる川崎市は、「空気が悪い」「治安が悪い」というイメージを持つひとも多いかもしれません。しかしそれは一部の地域のこと。

川崎市の北部は静かな住宅地が並び、利便性もよく住環境が整っています。

また川崎市では省エネ住宅に対する補助金を交付しているため、家を建てる場合はスマートハウスを検討してみるのもいいでしょう。

川崎市のハザードマップ

ハザードマップとは、その地域どのような自然災害の危険性があるかを地図に示したものです。

川崎市は多摩川に接しているため、大雨や台風による冠水、河川の氾濫は無視できません。

家を建てる場所が決まっている方は、あらかじめハザードマップを確認し、地域の危険区域や避難場所を把握しておきましょう。

川崎市のハザードマップは、こちらから確認できます。

川崎市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

川崎市では、地球温暖化対策の推進と子育て世帯等の住宅取得支援として、個人宅に対象の省エネ機器等を導入する場合、スマートハウス補助金を交付しています。

ほかにも、家庭用の生ゴミ処理機等を購入する際は助成金をもらえるようです。

川崎市の住まいに関する助成制度の詳細はこちらの資料から確認できます。

川崎市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

家づくりにおいて、ハウスメーカーや工務店選びはとても重要です。

なぜなら、完成する住まいに大きく関わる要素だから。

建てる場所は一緒でも、間取りやデザイン、価格までも、住宅会社によって大きく異なります。

自分の理想の住まいを実現するためにも、住宅会社は慎重に選びたいものです。

しかし、全国には膨大な数の会社がありますよね。

ハウスメーカーと工務店、どちらがいいのかも悩みどころです。

ここでは、ハウスメーカー・工務店選びの手助すけとなるよう、とくに大切なポイントを3つご紹介します。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店の大きな違いは、その規模です。

ハウスメーカーは施工エリアが広く、全国に支店や営業拠点、住宅展示場などを置いています。

一方で工務店は特定のエリアを対象とし、地域密着型の小規模です。

ハウスメーカーと工務店にはそれぞれ強み・弱みがあります。

その特徴を、家づくりに必要なさまざまな要素からみていきましょう。

プランの自由度

 

【ハウスメーカー】

全国規模のハウスメーカーは、仕様や規格を統一することで多くのひとに住まいを提供できます。

自社オリジナルの商品ラインナップに多種多様な仕様を設け、そのなかから希望のスタイルを選ぶプランが多いです。

決まった型を選ぶだけなので、家づくりにこれといった理想がないひとや時間や労力をそんなにかけられないひとに向いています。

選ぶだけといっても豊富なバリエーションが用意されているため、自分のオリジナルな住まいをつくることができます。

しかし選択肢以外のものを選びたいとなると、難しくなります。標準仕様以外はオプションになり、価格がとたんに跳ね上がるケースも多いようです。

また造作キッチンや造作家具には、基本的に対応してくれないでしょう。

【工務店】

工務店の家づくりは自由度が高く、希望の間取りやデザイン、設備などを自由にプランニングできます。造作にも柔軟に対応してくれるでしょう。

ただし、自由度が高いゆえにデザインセンスが問われます。事前の施工事例を確認するなどして、情報収集は欠かさないようにしましょう。

技術・工期

 

【ハウスメーカー】

ハウスメーカーは建築資材を工場で大量生産する割合が高いため、品質を均一に保つことができます。

施工の流れはシステム化され、効率よく作業を進められるため、工期は工務店よりも短いケースが多いです。

ただし、ハウスメーカーは施工を地元の工務店に依頼することが一般的なため、技術力は工務店と大きく変わりません。

【工務店】

ほとんどの工務店は資材の加工を現場で行うため、品質は大工の腕次第。

工期は住宅の規模にもよりますが、通常はハウスメーカーよりは長くなります。

コスト・価格

 

【ハウスメーカー】

ハウスメーカーは規格を統一し、工場で大量生産が可能なため、原価コストは安く抑えることができます。

しかし全国にある展示場の運営費、人件費、CMなどにかかる膨大な広告費が住宅価格に上乗せされています。

【工務店】

地域密着型の工務店は、高額な広告費などにお金をかけることは少ないです。

ハウスメーカーと工務店、同じ家を建てるなら、工務店のほうが安くすむ可能性が高いといえます。

アフターメンテナンス

 

【ハウスメーカー】

無料修理期間や定期点検などアフターフォロー体制が整備されており、マニュアルに沿って安定したサービスが受けられます。

大企業で経営基盤がしっかりしているため、末永く安定した保証をうけられます。

【工務店】

アフターメンテナンスは会社によって対応が異なります。

工務店は地元での評判が大切なため手厚く対応してくれるところもあれば、建てたら終わりで全く音沙汰がなくなることも。

また規模が小さい工務店は、倒産のリスクがあることも視野に入れておく必要があります。

2.住宅会社の得意分野を見極める

住宅会社を選ぶ際は、その得意分野を見極めましょう。

なぜなら、自分の思い描いている理想の家を実現してくれるかどうかを、判断する必要があるからです。

造作キッチンにしたいと思っていたのに、造作には対応してくれなかったら…外壁はモルタル仕上げがよかったのに、「それは無理」と言われてしまったら…

契約後にこんなことにならないためにも、事前の見極めが大切なのです。

そのためには何よりも情報収集です。

展示場に足をはこぶ。資料請求をする。

最近ではSNSで情報発信をする住宅会社も多いため、手軽に情報収集ができます。

ホームページやSNSにはだいたい建築実例が載っています。自分の思い描く家に近い実例を見つけることも、住宅会社を選ぶ手がかりになります。

3.担当者との相性も大切

家づくりは楽しいだけではなく、非常に労力と時間がかかる作業です。

なかなか自分の思い通りに進まず、ときにはストレスを伴うこともあるでしょう。

家づくりをより楽しむためには、住宅会社の担当者との相性はとても大切です。

担当者はこちらの希望を伝える窓口です。

打ち合わせなどでなんども顔を合わせるため、話しやすくなんでも言える、心を許せる関係になれるとベストですよね。相性の良い担当者との家づくりは、きっと満足度の高いものになるでしょう。

逆に、態度が悪い、連絡が遅いなど、担当者に少しでも不満があると、家づくりはとたんに困難になります。

ストレスが大きい場合は、担当の変更をお願いしたほうがいいケースも。

一生に一度の家づくりです。そこはシビアにいきましょう。

以下に「良い担当者」のポイントをまとめました。

住宅会社を選ぶ際は、ぜひこのポイントも視野に入れてみてください。

良い担当者の見極めポイント

・報告・連絡・相談(ホウレンソウ)がしっかりしている。対応が早い。

・お客様の状況に適した提案をしてくれる。提案力がある。

・要望に対して、柔軟に対応する。無理な場合はその理由をしっかりと説明し、代替案を提示してくれる。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

まとめ

都内へのアクセス抜群な川崎市。

住まいに省エネ機器を導入する場合は市から補助金が交付されます。

川崎市で住宅会社をお探しのかたは、省エネ住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を検討してみてはいかがでしょうか。

\ 住宅メーカー選びで後悔しないために! /