越谷市工務店・ハウスメーカーランキング11選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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マイホームを建てるときには、建築費だけでなく家具や家電の買い替えなどの出費もありますよね。

建築費用を抑える分、好みの家具をそろえたり、家事をラクにするキッチン家電を導入したりできるのがローコスト住宅の特徴です。

独自ルートで部材や設備を仕入れたり、設計・施工のシステムを合理化したりするなど、無駄な部分を見直して家づくりのさまざまな工程でコストを抑えることで、価格面だけではなく性能面においても優れた家を建てることができます。

しかし、安く家づくりができたとしても住み心地が悪ければせっかくのマイホームでの暮らしの質が低下してしまいます。

ローコスト住宅が多く集まっている住宅展示場などもあるので、安く長持ちする家を建てるためにも、自分の目で確かめてみることが重要です。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

越谷市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング8選

1. マルミハウジング

特徴

空間を彩るニッチな、料理が楽しくなるタイル貼りのキッチンやエレガントな照明、クロスなど…大人かわいいデザインを得意とする女性建築士が、予算に合わせて設計からインテリアコーディネートまで、素材や造作家具にこだわった憧れの住まいをトータルに提案してくれます。

家事を楽にする動線や、将来を見据えて可変できる間取りなど、暮らしやすいプランも魅力的です。

さらに耐震や断熱など、住宅性能に優れた2×4工法を採用しています。

参考価格

61.0万円~88.0万円/坪

口コミ・評判

自分たちの理想のお家を今、建築中です！色んな大手や中小ハウスメーカーをまわって、希望の間取りを伝えても1回目の提案で間取りを見て「うーん、こういうのじゃないんだよなぁ…」ということが多かったのですが、マルミハウジングさんは最初の間取り提案と家の想像絵コンテみたいなもので夫婦で見た時に、想像を超えた間取りとデザインに惚れてしまいました！ 完成間近の家を見る度にマルミにして良かったねって夫婦で話しています♪
引用：https://maps.app.goo.gl/sJmFoJPNr3GqyvbK9

数年前自宅を建ててもらいました。いろいろなものを施主支給して細かな要望も叶えてもらいました。住んでいて愛着がわくお家になりました。
引用：https://maps.app.goo.gl/cjJzdmwM52gSey7y9

会社概要

2.  近藤建設

特徴

視線が広がるオープンプランの明るいリビングダイニングや、ウッドデッキを設け、アウトドアリビングを楽しむ。

そんな夢を近藤建設なら、1700万円から叶えられます。

自社一貫施工で、余計な中間コストがかからないため、低コストでの建設が可能。低コストなだけでなく、高気密高断熱などの優れた住性能を持ちます。

社内設計士やインテリアコーディネーターが、細部までこだわってデザイン・設計・提案した住まいは、金額以上の満足感を与えてくれます。

参考価格

55.0万円~65.0万円/坪

口コミ・評判

こちらで注文住宅を建て、数年経ちました。 最初の打ち合わせから、営業と設計士の2人で対応して頂けます。 このため、こちらの要望が、設計士に直接伝わるため、あと後、間取り等の変更がないのが良いと思います。 （他の業者は、営業が間取りを書いて、契約後に設計士が登場し、ここに柱、壁、窓が必要になる等、予想しない修正が入ります。） 大工さんも自社大工との事で、丁寧な対応を教育されてるようで、良い方ばかりでした。 完成前も完成後のアフターサービスもレスポンスが早く、親身に対応して頂けます。
引用：https://maps.app.goo.gl/JvFZeq13L4SsVm918

経営方針や家作りに対する考え方を営業(ここではプロデューサーと呼ぶようです)さんがしっかり理解しているように思います。自社大工にも惹かれました。これからお世話になることにしました。
引用：https://maps.app.goo.gl/qB8yyRi2bXnNK4Ny9

会社概要

3. ウィザースホーム

特徴

新築時の美観を20年、30年と保ち続ける耐久性や耐候性、耐汚性、メンテナンス性を備えていることから理想の外装材と呼ばれているタイル。

ウィザースホームは、そのタイル貼りの住まいづくりに長年こだわり続けています。

また、様々な外観デザインのニーズにも応えられるように、色・形ともラインアップが豊富です。

多彩な表現が可能なタイル貼りの住まいが、ウィザースホームなら1000万円台から叶えられます。

参考価格

60.0万円~65.0万円/坪

口コミ・評判

タイル、瓦で、メンテコストが安く済むでしょう。
営業さんは女性の方で、対応が良く、信頼できる方でした。
2×4の時に建てましたが、断熱性能は悪くないかと思います。窓の下部ほんの少しだけ結露がありますが。
地震の時。あまり揺れないことは意外でした。
太陽光は別の業者にお願いしたにも関わらず、建築の配線工事の時に、太陽光の配線を先に埋めておく工事を承諾してくれました。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/557047/143/

まだ入居1年未満ですが、アフターに連絡するとすぐ対応してくれていますよ。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/557047/143/

会社概要

４．パナソニックホームズ

特徴

業界初の「地震あんしん保証」を採用しているパナソニックホームズ。

地震の建て替え保証限度額5,000万円と設定しているため、万が一の際も安全・安心の住まい建築が可能です。

鉄骨構造の強い構造に加え、建物内すべてが快適な空気環境になる全館空調「エアロハス」は省エネ性も抜群で体にもお財布にもやさしい住まいが完成。

セルフクリーニング効果のある外壁は、長く美しさを保ってくれます。

重厚で洗練された商品プランを多数展開しており、3階建てなどの多層階住宅も建築可能です。

参考価格

70万円～150万円

口コミ・評判

担当の営業さんと設計士さんがとても親身になって相談に乗ってくれたのでこちらのメーカーに決めることが出来て本当に良かったです。
引用：https://maps.app.goo.gl/MMiP1ezeHSaBZTJC7

無事完成し数年全く問題は無い。建物も当初の説明通りピカピカです。
引用：https://maps.app.goo.gl/6FiTsyNEx5b2anwB7

会社概要

５．サンヨーホームズ

特徴

サンヨーホームズは自然エネルギーを最大限に活用した省エネ性の高い住まいづくりを行うハウスメーカー。

太陽光発電や蓄電池、V2Hシステム（電気自動車から供給システム）で電気の自給自足を実現し、万が一の災害時でも電源として活用できる安心システムです。

北海道並みの断熱性能で、安心・安全の長期優良住宅に仕上げます。

子育てしやすい・家事が楽・趣味を楽しむなど9つのテーマを提案。

様々なライフスタイルに対応した住まいづくりが行えます。

参考価格

75万円～105万円/坪

口コミ・評判

去年東海エリアでサンヨーホームズで建築しました。延床面積31坪で14畳エアコン一台で一階の全てのドアを開いていても十分暖かいです
2階にも暖気が上がるのかエアコンつけていないのに、寒い！という感じはないです。
担当さんがとっても良かったのか、すぐに対応してくれますよ
担当に当たり外れはあるのかもしれませんが、私はサンヨーホームズで建てれてとても満足しています
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9724/

15年前にサンヨーホームズで家を建てた者です。

先月15年点検に来ていただきました。
特に問題は、ありませんとの事。
私自身も特に問題無いと感じてます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9724/

会社概要

６．ライクスホーム

特徴

国産の桧や杉などの無垢材や自然素材を使用した住まいづくりを行っているライクスホーム。

「メンテナンスのかからない家づくり」を基本理念に掲げ、住む家のトータルメンテナンスコストを抑える家の建設をしています。

吉野石膏タイガーハイクリンボードを使用した内装は空気中のホルムアルデヒドを吸収分解し、住む人の健康を考えた家づくりを可能に。

また防蟻剤にこだわっており、半永久的に効果が持続するホウ酸を使用したシロアリに強い家の建設も可能です。

木のぬくもりを存分に感じながら心地よい暮らしが実現できる会社です。

参考価格

40万円～70万円/坪

口コミ・評判

ライクスホームさんに建てていただきました。 初めて戸建てを検討した際に訪れたホームメーカーで難しいと言われたことも ライクスホームさんはできないとは言わず何でもスムーズに進めてくださいました。 営業の方も現場監督さんも沢山アドバイスをくださり返答も早く素晴らしかったです。 設計の方も納得いくまで相談に乗ってくださり、大工さんや職人の方々もスピーディーに丁寧に仕上げてくださり皆さまに感謝しております。
引用：https://maps.app.goo.gl/hQzuvHbhcYcrmnpS6

8月から住み始めて毎日木香りがする家を建てて頂き感謝しています。 ライクスさんは自由度が高いと思います。色々な施主支給に全て対応してもらい自分達の拘りを詰め込めました。出来ないと言われません！ 拘りのある人はおすすめです！ 建築中の現場は何度も足を運びましたがいつも整理整頓されて綺麗になっていて安心してお任せ出来るなと感じました。
引用：https://maps.app.goo.gl/mmBshznKwg3qSJPG9

会社概要

７．無垢スタイル建築設計

特徴

天然無垢素材を使用し、耐震性・制振性に優れた100年耐久住宅を実現する無垢スタイル建築設計。

設計士と一緒に作り上げる唯一無二のデザイン住宅が可能で、リゾートライクな家や子どもの互換をはぐくむ家、といった様々な要望に寄り添った設計が可能です。

制震ダンパーで地震の揺れを吸収する構造で、中間マージンを大幅にカットすることでリーズナブルな価格設定を可能に。

アンティークな家や北欧風の可愛らしい家など、デザイン性の高い住まい建築を行いたい方におすすめの会社です。

参考価格

65万円～120万円/坪

口コミ・評判

注文住宅でお世話になりました。 打ち合わせの中でスタッフの方々が家造りが大好きなのが伝わってきます。営業、設計の方ともに提案力も高く、土地を最大限活かした家造りを一緒に進められる会社です。 一生に一度の大きな買い物ですので、予算の中でより施主の理想に近づけられるよう、時間をかけて検討してもらえます。
引用：https://maps.app.goo.gl/E9uHyYF38NWuynL36

会社概要

８．ハートムリビング

特徴

「かっこよくて、住み心地のイイ家」をコンセプトに、デザイン性と機能性を両立させた住まいづくりを行うハートムリビング。

シンプルなデザインを追求することで、洗練された長く愛着の湧く住まいを完成させていきます。

限られた敷地を活かす快適な家、景色とともに暮らす広いLDK、可変性のあるフレキシブルな間取りなど、家族に適したデザインを提案。

自由設計なのでディテールに至るまでこだわり抜いたオンリーワンの家づくりが可能な会社です。

参考価格

要問合せ

口コミ・評判

マイホームをお願いしました。ハートムリビングさんのスタッフさんは皆さん良い方ばかりで楽しく進められました。引渡し後の点検に社長自ら来てくださり、高気密高断熱な家の暮らし方についてアドバイスも頂けて、とても安心しています。
引用：https://maps.app.goo.gl/omTxLAyCmsWpMfqs5

2019年に縁あって家作りをお願いしました。 社長を始めスタッフの方々が非常に明るく、完成まで楽しく家作りをすることができました。 カッコよく、機能性抜群な将来安心の家を建てることができ、大変満足しております。 お付き合いさせていただいて4年が経ちますが、本当にお客様を心から想ってらっしゃると感じさせてくれる真摯な社長で、アフターフォローもすぐに駆けつけてくれたりと施工前以上に丁寧に対応して下さるので、安心して暮らせております。
引用：https://maps.app.goo.gl/Yddqde9cTpQhnqF2A

会社概要

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越谷市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

1. 北辰工務店（ポラスグループ）

特徴

毎年2000棟を超える住宅を提供しているポラスグループだからこそ、高品質でありながらも低コストの住まいが実現できます。

子供が賢く育つ家、共働きの夫婦のための家等、実績が豊富なポラスグループならではの提案をしてくれます。

天井高は2m70cmが標準の仕様と、開放感があります。

ハウスメーカーのスケールメリットを活かしながらも、価格は抑えるのが、ポラスグループの注文住宅ブランド「北辰工務店」の魅力です。

子育てが楽しくなる家を1000万円台から建てることができます。

参考価格

40.0万円~60.0万円/坪

口コミ・評判

家を新築する時に、打ち合わせで、訪れました。スタッフさんとの、打ち合わせで、親身に話しを聞いてくれて、間取り等のアドバイスも、大変分かりやすかったです。
引用：https://maps.app.goo.gl/HJW5koyp5es7fbVPA

今年、北辰工務店で家を建てました。
私たちの場合は決め手は設計士さんでしたね。理想の間取りにたどり着くまで、微調整含め、何度も描き直していただきました。（略）大工はポラスお抱えの大工さんが施工してくれるので仕上がりはとてもキレイですし、夏の間も冷房28度くらいで
十分快適に過ごせましたよ。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10276/

会社概要

2. 桧家住宅

特徴

面積ごとの定額制を採用しているため、初期段階ではっきりコストが開示され、安心して家づくりを計画することができるのが魅力です。

1.500～万円の規格プランも豊富に用意されています。

また、アクアフォームとアルミ製遮熱シートによるW断熱、新時代冷暖システムZ空調の採用により、住み始めてからのランニングコストも大幅に抑えられます。

コストパフォーマンスの高い家づくりを実現することができます。

参考価格

55.0万円~79.0万円/坪

口コミ・評判

11月にスマートワンのアトリエの引き渡しを行いました。
営業さんとの打合せ時から若干の変更はありましたが、連絡もマメに取っていただいて十分納得できる家ができました。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/

今年引き渡しで、初めての冬を迎えているのですが、家に帰って、ドアを開けると暖かいのは本当に幸せです。極楽加湿で乾燥もしてないので、不快感なく、かと言って結露もなく、最高かよっ！という感じです。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/766/

会社概要

3. 黒須建設

特徴

豊富なラインナップと、充実した標準仕様が魅力的な黒須建設。

南欧風の「ソワールエコ」は、明るく華やかなオレンジ色の外観が人気です。

高いデザイン性と充実した標準仕様を備えながら坪単価41.2万円から用意されています。

標準仕様が充実しているため、設備の追加が少なく予算オーバーが少ないのも人気の秘密です。

この他にも、都会的なデザインの「レクティールエコ」、高級感あふれる「シンフォレーゼエコ」など充実したラインナップで1000万円台の家づくりを実現しています。

参考価格

45.0万円~65.0万円/坪

口コミ・評判

黒須さんで建てました。建材などもかなり贅沢な物を使っていて私は気に入っています。棟梁も親切な方で５年経った今でもちょっとした不具合などもすぐに対応してくれます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10195/2/

会社概要

参考： 【SUUMO】 ローコスト住宅(1000万円台)で探す越谷市（埼玉県）の注文住宅

越谷市でおすすめの住宅展示場一覧

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

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越谷市の坪単価相場～越谷市で注文住宅はいくらで建てられる？

48.3万円 / 坪

参考：【SUUMO】越谷市(埼玉県)の土地価格相場情報を調べる

越谷市で家を建てるなら確認しておきたい事

家を建ててから後悔しないためにも、越谷市で家を建てることを検討している人は必ず下記のことを確認しておいたほうが良いですね。

越谷市の住みやすさ・気候・住環境

越谷市は、埼玉県東南部に位置し、東京都心から北へ25kmという地理的環境にあります。

市域は東西に8.6km、南北に11.5kmで、面積は60.24kmあります。大宮台地と下総台地に挟まれた中川流域の沖積平野に位置しており、高低差の少ない、平坦な地形となっています。

また、元荒川、古利根川、綾瀬川、新方川、中川の一級河川や、葛西用水、末田大用水、谷古田用水など多くの河川・用水が流れ、古くから「水郷こしがや」と呼ばれてきました。

越谷市を含む埼玉県の気候は、太平洋側気候に属しています。

冬は北西の季節風が強く、晴天の日が多くて空気が乾燥します。

夏は日中かなりの高温になり、雷の発生が多く、降ひょうも多いのが特徴です。

また、県東南部の平野に位置することから、海洋性の特徴も見られます。

鉄道は東西にJR武蔵野線、南北に東武スカイツリーラインが走り、道路は国道4号と国道463号の2本の国道が走っています。

平成27年4月1日現在、人口は334,693人、世帯数は143,818世帯、1世帯当たりの人数は2.3人となっています。

参考：https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi_shisei/shisei/keikaku/kakushukeikaku/kurashi/kankyohakusho/kannkyohakusyo.files/1syou.pdf

越谷市のハザードマップ

防災マップ・ハザードマップ

https://www.city.koshigaya.saitama.jp/smph/anzen_anshin/bosai/map/index.html

越谷市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

越谷市には、新築の際の補助金制度はありませんが、市内の施工業者を利用し、一定の目的を持った住宅・店舗の改修工事を行う場合に、その工事費の一部を助成してもらうことのできる制度があります。

※市内の施工業者とは、法人における本社又は個人事業主の事業所が市内にある住宅等の改修工事を行う民間業者に限ります（市内に支社や支店、営業所があるだけでは対象となりません）。

補助対象者

市税を滞納しておらず、これまでに住宅・店舗改修促進補助金を利用したことがない（1）または（2）に該当する方

（1）改修工事を行う個人住宅を所有し、居住している方（越谷市に住民登録のある方）

（2）改修工事を行う店舗で事業（対象外事業を除く）を営んでいる若しくは営もうとする中小企業者※又は個人事業主の方

（対象外事業･･･金融･保険業、観相業･相場案内業、競輪･競馬等関連業、宗教、政治文化団体等）

※中小企業基本法（昭和38年法律第154号）第2条第1項に規定する中小企業者。

補助対象となる住宅及び店舗

住宅：補助対象者が市内に所有し自らが居住している個人住宅（共同住宅の場合、専有部分に限ります）

店舗：補助対象者が市内に所有又は賃借している店舗

補助対象工事

以下の要件全てを満たす工事であること

（1）市内の施工業者を利用して実施する20万円以上（税抜き）の改修工事

※市内の施工業者とは、法人における本社又は個人事業主の事業所が市内にある住宅等の改修工事を行う民間業者に限ります（市内に支社や支店、営業所があるだけでは対象となりません）。

（2）補助金交付決定後に着工し、令和4年（2022年）2月末日迄に完了する工事

（3）目的が次のいずれかに該当する工事

住宅等の長寿命化、住宅等の高効率化、日常生活の支障改善、危険箇所の解消、店舗の魅力向上

※改修工事を行う箇所について市から他の補助金等の交付を受けている場合、補助対象外となります。

補助対象工事の一覧

※工事費等が伴わない場合は対象外となります。

補助対象外工事の一覧

補助率・限度額

補助対象工事に要した経費の20％（上限10万円）　※交付額1,000円未満切り捨て

よくあるお問い合わせ（Q&A)・越谷市の住宅関連補助事業

引用：令和3年度　越谷市住宅・店舗改修促進補助金（受付は終了しました）　越谷市公式ホームページ

越谷市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ハウスメーカーと工務店の違いを知る

工務店は比較的規模が小さく、施工エリアは市内や県内、近隣の県までなど地域密着色が強い会社が多いです。

間取りや外観デザインなどのプランをクライアントと共につくり上げることができるため、プランの自由度が高いです。

それに対してハウスメーカーは、全国に支社や支店など営業拠点を置き、住宅展示場でモデルハウスを公開していることが多いです。

一定の間取りパターンに変更を加えていく「自由設計型」や、いくつかの間取りパターンや標準仕様の設備から選ぶ「企画型」が一般的で、プランの自由度が低いのが欠点です。

住宅会社の得意分野を見極める

ハウスメーカーや工務店の注文住宅・建売住宅には、会社ごとに特徴があります。

満足できるマイホームを建設するために、違いを比較してそれぞれのハウスメーカーの得意分野を知り、自分にとって最適のハウスメーカーを選ぶことが大切です。

担当者との相性も大切

マイホームを建てるのは一生に一度の大きな買い物ですし、長い間暮らしていくことになる夢のマイホームのことですから、満足のできる家づくりをしたいですよね。

良い家を建てるためには良い営業担当者と知り合う必要があります。

しかし、相性の合う営業担当者と出会うのは運次第であり、良い営業担当者と出会えるとは限らないですよね。

担当者が優秀でなければ、ハウスメーカーの良さは引き出すのは難しいです。

営業担当者との相性によって良い家が建つかどうか左右されると言っても過言ではありません。

さらに、住宅ローンの手続や上棟、引き渡しまで家づくりのほとんどの場面で営業担当者と関わります。

たくさんの時間を営業担当者と過ごすことになるため、さまざまなメーカーの展示場を見学し、自分に合った営業担当者を見つけることは、最高のマイホームをつくるためには大切なことです。

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まとめ

今回の記事では、越谷市で家を建てようと考えている人におすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

越谷市では冬は北西の季節風で寒さが厳しく、夏も大変暑い気候のため、断熱のしっかりした家を建てることで、快適かつ省エネな暮らしをすることができることでしょう。

越谷市で家を建てることを検討中の方は、ぜひたくさんのハウスメーカーのモデルハウスが展示されているTBSハウジング新越谷会場を見学してみてくださいね。