那覇市工務店・ハウスメーカーランキング11選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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「子供ができたから、今よりも広い家に住みたい」「予算内で素敵なマイホームを購入したい」

ライフスタイルの変化と同時に、そろそろ自分たちの家を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか。

マイホームの購入を考えたときに、「那覇市で家を建てたいけれど、どこに相談に行けばよいの？」「自分たちの理想の家を建てられるハウスメーカーはあるの？」と悩む方もいるのではないでしょうか。

ハウスメーカーや工務店はたくさんありますが、どのハウスメーカーが良いのか悩んでいるという方のために、那覇市で注文住宅を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店を厳選して解説していきます。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心） そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）

家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。

SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。

メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。

厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは、本文の解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

那覇市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング９選

全国に店舗を展開する大手のハウスメーカーや、地元密着型の工務店など、住宅会社はたくさんあって、いきなりひとつに絞るのは難しいです。
自分たちの理想の家を家族で相談し、イメージを具体的に決めて、理想に合った家を建てられるハウスメーカーを比較するのがおすすめです。
そこで、那覇市でおすすめのハウスメーカーや工務店を紹介します。

1．タマホーム

皆さんCMなどで、名前を聞いたことがあるのではないでしょうか。
全国に店舗を展開するタマホームです。
タマホームでは、「タマストラクチャー」といって、国産木材にこだわり生産や管理をする流通システムを構築して、安定した価格で注文住宅を提供しています。

特徴

タマホームの家の特徴は、オール電化を標準装備していることです。
それにより、家事を楽にして、家計にも優しいというメリットがあります。
また、実大震動実験を行って、耐久性や耐震性に優れた家を実現しています。

口コミ・評判

我が家も今回、タマホームで建てましたが、営業の方は本当に気さくで仕事も早くて信用が出来る人でした。しかし、いざ現場を担当する監督の方は年齢も若くて対応も反応も遅く、Theゆとり世代。この人に任せることは出来ないと思い変更してもらいました。次の監督さんはテキパキしてて仕事も早く、なにかあってもすぐに対応してくださいました。◯◯さんの現場は遅れることがないって言われるらしく、その通りスムーズに内装や水道や電気などの作業が進んでいました。まだ住み初めていないので住んでの感想はわかりませんが、私はタマホームおすすめです！どの住宅メーカーで建ててもきっと心残りはあると思います。私も実際、外壁の色を別のにすれば良かった･･･等の心残りはありますが、しっかりと対応してくれる営業の方との出会いに大満足でした！会えなくなるのが残念なほどです。
引用：https://minhyo.jp/tamahome/tags/daianshin?sort=high#review-pre-area

タマホームさんで、家を建ててから10年以上たちますが、快適に、暮らしてます。1度キッチンの排水溝が、詰まった時に連絡すると素早く対応して下さり助かりました。家の中は、冬は暖かく外の雑音も聞こえず静かに暮らせます。建物も頑丈でびくともしてません。これからも安心して住めます。
引用：https://minhyo.jp/tamahome/tags/daianshin?sort=high#review-pre-area

会社概要

2． リード・アーキテクト

リード・アーキテクトは、京都にあるハウスメーカーですが、那覇市に沖縄営業所があります。
「健康住宅で、暮らしを変えよう。」というコンセプトをもとに、アレルギーやシックハウス対策に優れた家を手がけています。

特徴

天然素材や自然素材、無垢建具にこだわって、調湿機能や断熱性能に優れているのが特徴です。
生涯を通じて安全で安心して暮らせる住環境を維持できます。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

3．プレステージホーム

プレステージホームは那覇市にあるハウスメーカーです。
アワセベイモデルハウスがありますが、心地よく広がる構造の大空間で、外観もおしゃれなモデルハウスなので、見学に行くのもおすすめです。

特徴

プレステージホームの家は長期優良住宅の基準を超える、最高等級品質です。
オリジナル建築工法の「パワービルド」を採用していて、機能性に優れています。

口コミ・評判

「日当たりと風通しを活かした設計で、エアコン1台で快適に過ごせる」
「スペイン瓦のデザインがとても素敵です」
と機能性と、外観のデザインに高評価がおおいです。

会社概要

4．イー・フレス株式会社（旧アースティック那覇）

こちらも那覇しにあるハウスメーカーです。
「進化し続ける　時代と地域に合った木造住宅」というコンセプトで家づくりをしています。

特徴

イー・フレス株式会社の家は、木造軸組工法NEO-BASICⅢを組み合わせたハイブリッド工法で、耐震性や耐久性に優れています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

５．棟匠沖縄

棟匠は「健康を願う家族のために」をキャッチコピーに、健康的な住まい環境を提案。
茨城県を拠点にしたハウスメーカーですが、沖縄にも営業所を構えています。

特徴

自然素材の住まいをコンセプトにしており外張り断熱工法と半地下大収納を用いて、優れた断熱性と通気性を発揮。
全館空調システムを設置するため、一年を通して快適な室内環境をキープします。
シンプル・モダン・欧風スタイル・ナチュラルなど豊富なデザインから選択できるのでこだわりたい方にピッタリです。

口コミ・評判

15年前に建てて戴きました。人が訪ねて来る度に木の香りがするといまだに言われます。地元の木を使ったこだわりの工法と県内で一番最初に取り入れた外断熱工法はどの有名ハウスメーカーにも負けていないと思っています。
引用：https://maps.app.goo.gl/VFYBvyANipt9k4Ts7

全館空調の快適さと、木の家にこだわりをもつ住宅を求めている建主さんにピッタリの会社です。
引用：https://maps.app.goo.gl/tGaDJQzkwNWoGJC66

会社概要

６．木脇ホーム

木造住宅専門の工務店として、沖縄で住まいづくりを行っている木脇ホーム。
沖縄の風土と気候に合った住まいを予算内で提供可能にしています。

特徴

木脇ホームでは木材の育成・伐採・加工まで自社グループが行うため、適正価格の注文住宅を展開するハウスメーカー。
木造軸組工法にオリジナル構法をプラスして、台風や地震など外部からの荷重に強い家を実現します。
完成見学会などを随時開催しているため実物を体験でき、具体的なプランなどを相談することができます。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

７．大晋建設

大晋建設がつくる住まいは、世代を越えて住み継がれるオーガニックハウス。
建築家フランク・ロイド・ライトの精神に基づいた設計は、自然のエネルギーを住まいに取り入れ居心地が良い、時代に流されない住まいとなっています。

特徴

設計士と直接対話しながらつくる住まいは、デザイン性、機能性ともに最上ランクの住まい。
水平ラインを強調したデザインで、クラシックスタイル、楽寿アリースタイル、モダンスタイルをベースにしています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

８．エクラホーム

エクラホームでは一生付き合っていく価値を作ることを追求し、理想のマイホームづくりをサポートする会社。
耐久性の強い「コンクリート打設工法」を採用し、高い耐震性を発揮する住まいを実現します。

特徴

打設時にいったん落ち着いたコンクリートに時間をおいてバイブレーターを入れるリバイブ打設工法を行うことで、耐久性のある構造体へと仕上げ、長期優良住宅に対応する住まいへ。
深い軒と充実の庭が魅力の二世帯住宅、ワンフロアのゆとりある空間が快適な平屋、天候を気にしないインナーリビングのある二世帯住宅など、個性的な住まいが手に入ります。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

９．幸建ホーム

幸建ホームの特徴は、レンガの家や無垢の家を建てられること。
「住む人の幸せと健康に貢献したい」という想いから、家族の健康や永く住み継がれる家はどういう家なのかを追求する会社です。

特徴

外壁にレンガを積み上げて建てる家は、住宅の寿命を延ばし子や孫世代にわたって住み続けることが可能。
同時に、家を壊して新たに建てるということが減るので、地球環境を大切にすることにもつながっています。
漆喰と無垢材を使った家は、抗菌効果、自浄効果があり健康的で快適な住まいです。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

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那覇市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店2選

家を建てる特に予算を気にする方も多いかと思います。
予算があまりないけど、マイホームを手に入れたいという方のために、那覇市でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーを紹介します。

1．株式会社スタジオ・チッタ　那覇スタジオ

千葉県に本社があり、那覇市に沖縄支店である那覇スタジオがあります。
予算に合わせた提案ができるのが強みで、2階建てで標準面積29坪までの家で本体工事1,500万円(税別)で家を建てられます。

特徴

スタジオ・チッタの特徴の一つに、オリジナリティが高いということがあります。
オーダー家具の製作もしています。
また、建築士一緒につくるデザイン住宅は、住み心地にも配慮したデザインの優れた住宅になります。

口コミ・評判

いくつかのHMから話しを伺いましたが、デザイン・性能のバランスが良かった点が決めてとなりました。 土地の狭さや資金面から、本場のアイクラーホームは再現できなかったですが、できる限りテイストを取り入れて家づくりができたのでとても満足です。 営業担当さん、設計士さんには親切にご対応いただき、また打ち合わせも毎回楽しく過ごせました。
引用：https://maps.app.goo.gl/f2EBFu4fHUPcGF3m7

注文住宅でご相談しました。希望のデザインを叶えた上で、予算内におさまるよう提案して下さいました。親身になってご対応して頂き、感謝です。
引用：https://maps.app.goo.gl/M4PeY2QQH74maSV58

会社概要

2．飯田産業

飯田産業は、全国に店舗を展開するハウスメーカーで、那覇市にも沖縄店があります。
飯田産業の注文住宅は、価格が明確で、家づくりに必要な総額をはじめから提示して、後から追加がないので、安心して任せられます。
また、過剰な宣伝広告費などの経費を抑えることで、適正価格で注文住宅を建てることができます。

特徴

飯田産業の家の特徴は、耐震等級3取得のI.D.S工法で、耐震性や耐久性が優れているので安心できるということと、スケルトンインフィルを採用しているので、ライフステージの変化によって間取りなどのリデザインが変更できるということです。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

那覇市の坪単価相場～那覇市で注文住宅はいくらで建てられる？

まず気になることと言えば、どのくらいの金額で家を建てることができるのかということではないでしょうか。
那覇市で注文住宅を建てる費用について紹介します。
各社仕様などそれぞれですが、大手ハウスメーカーでは坪単価70～80万円、ローコスト住宅を扱うハウスメーカーでは坪単価55～60万円、工務店では60～65万円、設計事務所では65～70万円が相場のようです。

那覇市でおすすめの住宅展示場一覧

どこのハウスメーカーで家を建てるか、なかなか決められず悩んでいるときは、住宅展示場で、実際にどのような家が建てられるか見学に行くのもおすすめです。
調べているだけではわからないことも実際に肌で感じると、家のイメージも湧きやすいです。
沖縄県には、いろいろなハウスメーカーを見学できる総合住宅展示場は沖縄市にある「新報ハウジングパーク・アワセベイ」だけのようです。
総合住宅展示場ではありませんが、那覇市にある住宅展示場を紹介します。

【展示場名、 所在地 、展示棟数】

• 那覇新都心住宅展示場 　沖縄県那覇市銘苅2-11-17　1棟
• タマホーム沖縄株式会社新都心展示場 　沖縄県那覇市おもろまち3丁目6−30　1棟
• グランシャトレ首里クレスティヒル　 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91−1　1棟

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那覇市で家を建てるなら確認しておきたい事

家を建てる前に、那覇市で生活していくうえで確認しておきたいことをまとめてみました。
ぜひ参考にしてみてください。

那覇市の住みやすさ・気候・住環境

那覇市は、沖縄県南部に位置し、人口約32万人の市です。
沖縄県の中心地で、県庁などの行政機関が集まっており、市の中央の平野から丘陵にかけて住宅街が広がっていま。
世界遺産に登録される「識名園」や中国庭園「福州園」などもあり、散策を楽しむこともできます。
他には、市内を流れる国場川の両岸に広がる「漫湖公園」や、ビーチもある「波の上うみそら公園」などの公園も豊富です。
那覇市の中心部には「国際通り」や、おもろまち駅を中心とした那覇新都心には商業施設がたくさんあり、お買い物スポットとしても人気です。
交通の面でも、沖縄都市モノレールや琉球バス交通などの路線バスも運行しています。

また、那覇空港や那覇港が整備されています。
那覇市の気候は、四季を通じて平均気温22℃、平均湿度が77%で、春や秋の気候はあまりはっきりしておらず、気温30度前後の蒸し暑く長い夏と気温16～17℃の暖かく短い冬に分けられます。
春から夏にかけては雨量が比較的多く、夏から秋には毎年数個の台風が来襲します。
そのため、暑い夏を快適に過ごせる断熱性能に優れた家や、台風がきても安心できる災害に強い家を建てるのがおすすめです。

那覇市のハザードマップ

那覇市で暮らして、もしも災害などあった時に、避難できる場所はあるのかな？という不安もあるかもしれません。
そこで、那覇市のハザードマップを紹介します。
参考にしてください。
那覇市防災マップ
那覇市防災マップが新システム「なはMAP」

那覇市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

新築を建てる時は、一定の条件を満たすと補助金を受け取れることを知っていますか。
住宅購入には何かとお金がかかるため、受けられる制度があれば活用しましょう。
そこで、補助金や減税制度をご紹介します。
申請には期限があるものもありますので、期限を過ぎてしまわないよう、チェックしておきましょう。

住まいに関する補助金はいくつかありますが、その中で新築住宅購入時に利用できる制度は、「すまい給付金」「地域型住宅グリーン化事業」「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）補助金」「エネファーム設置補助金」「自治体の補助金制度」の5つありますが、那覇市では自治体の補助金制度で使えるものが現在ないようなので、那覇市で使えるものは4つになります。
それぞれの補助金について、少し掘り下げて紹介します。

すまい給付金

すまい給付金は、住宅取得の際に、購入者が支払う消費税の負担を軽減するものです。
給付対象者の条件は、世帯年収が一定額以下ということと、2021年12月までに新築住宅の引渡しと入居が完了した人です。
給付額は最大50万円です。
収入や不動産の持分割合に応じて決まります。
申請は入居後から可能で、給付金を受け取れる期限は住宅の引渡しを受けてから1年3ヶ月以内となっています。

地域型住宅グリーン化事業

省エネ性能や、耐久性能に優れる住宅を建てた中小工務店に対して、建築費用の一部を補助するという制度です。
補助金の上限額は、110万円～140万円で、さらに住宅の過半数で「地域材(その土地でとれた木材)」を使用した住宅には上限20万円、三世代同居対応住宅の要件を満たした住宅には上限30万円の加算があります。
国土交通省の採択を受けた施工会社に住宅の建築を依頼し、一定の水準を満たした木造住宅を建てると、補助金が支払われるという仕組みで、申請は工務店が行います。
住宅の取得者には、工務店を通して補助金が還元されます。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）補助金

こちらは、国の基準を満たした「ZEH住宅」を建てると受け取れる補助金です。
ZEH補助金の対象は、「断熱」「省エネ」「創エネ」の3つの“ZEHの基準”を満たす住宅を、建築または購入するか、基準に適合するように改修した場合です。
補助額は60万～115万円です。
さらに、家庭用蓄電池や太陽熱利用温水システム、停電自立型燃料電池を導入したZEH住宅には、4万～60万円の加算があります。
こちらの補助金の申請は先着順になっています。
公募期間中に応募しないと対象とならないので、注意が必要です。
また、申請金額が予算に達した場合には、公募期間中でも終了となってしまったり、申請期間前に書類が到着した場合も受理できない決まりになっているので、公式サイトで最新の情報をチェックすることをおすすめします。

エネファーム設置補助金

家庭用燃料電池を住宅に導入する場合に、購入費用の一部を補助する制度です。
補助金は最大で4万円です。
設置場所がマンションだったり寒冷地仕様の機器だったりすると、要件を満たすごとに3万円加算されます。
補助金の応募には、「日本国内に在住していること。」「自ら補助対象経費を支払うこと。」「補助対象システムに対する他の国庫補助金等を受給しておらず、また受給の予定もないこと。」「補助対象システムを補助事業完了日から6年間以上継続して使用できること。」という要件をすべて満たすことが必要です。
また、この補助金は地域型グリーン化事業やZEH補助金との併用はできないので、どの補助金を使うのが良いか検討することが重要です。

ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ここまで、那覇市でおすすめのハウスメーカーや工務店について解説してきましたが、自分たちに合ったハウスメーカーや工務店を選ぶためのポイントも紹介します。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ところで皆さんハウスメーカーと工務店の違いをご存じでしょうか。
それぞれにそれぞれの良さがあるので、まずはハウスメーカー、工務店のそれぞれの特徴を解説します。
まず、企業規模と施工エリアについてです。
ハウスメーカーは、全国や広いエリアに支社や支店などの営業拠点があり、施工エリアも広いです。
工務店は、ハウスメーカーと比べると小規模で、施工エリアも地域密着型です。
プランの自由度は、工務店の方が高く、希望の設備や内装、間取りを実現しやすいです。
ハウスメーカーには、家族構成やライフスタイルに合わせたバリエーションが用意されているが、プランや設備に制約がある場合が多いです。
施工の精度については、ハウスメーカーは建築部材を工場生産する割合が高いので、均一な品質が保たれやすいですが、工務店は現場で施工する職人によって品質が左右される場合があります。
アフターメンテナンスは、ハウスメーカーでは定期点検や無料修理の範囲などが会社によって細かく決められています。
工務店は会社によって対応が違うようです。
このように、それぞれに得意な部分は違ってきますので、自分たちにはどちらがあっているか、家族で良く話し合うのも大切です。
また、会社によっても色々と違ってくるので、複数社を比較していくことから始めると良いでしょう。

2.住宅会社の得意分野を見極める

それぞれの家族によって、建てたい家のイメージは違うと思います。
無垢材をたくさん使った温かみのある家にしたい、一年中快適に過ごせる機能性に優れた家が良い、など希望する家のイメージは様々です。
ハウスメーカーや工務店によって、得意・不得意な分野は必ずあります。
そのため、自分たちのイメージに合った家を得意とする会社を選ぶことが重要です。
たくさんあるハウスメーカーから自分たちの理想を叶える家を建ててくれる会社を選ぶためにも、まずは建てる家の予算や、理想の家に求める条件や希望を家族で相談して書き出しておくのがおすすめです。
その中で、条件に優先順位をつけて、譲れない条件を明確にしておけば、ハウスメーカーを選ぶ際の基準ができます。
そして、ハウスメーカーを選ぶときは、面倒くさくても、住宅会社の情報を収集するようにしましょう。
パンフレットやホームページを見ると、その会社の特徴や得意なデザインなどがわかるので、自分たちの理想に合った会社をいくつか探し、モデルハウスや展示場に見学に行きましょう。

3.担当者との相性も大切

いくつか候補の会社が見つかったら、モデルルームなどを見学して相談しましょう。
この際に、気持ち良い接客か、知識は豊富で色々提案してもらえるかなど、担当者の対応なども見極めることも大切です。
家を建てる際、担当者とは長い時間をかけて一緒に家づくりをしていくことになります。
そんな担当者は、信頼できる人が良いですよね。
自分たちとの相性も大切ですが、自分たちの希望や要望に対して、できることとできないことははっきりさせて、納得できる説明をしてくれるかどうかも大切です。
納得できずそのまま進めてしまうと、後から後悔することもあるので、その点でも信頼できるかどうか見極めるのが大切です。

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まとめ

ハウスメーカーや工務店はたくさんありますが、それぞれに得意な分野が様々なので、自分たちの理想に合った住宅会社を選ぶのが重要です。
まずは、家族で理想を話し合い、イメージを決めてから、それにあったハウスメーカーを探していくのがおすすめです。