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大分市は、住みやすい街と言われています。
都会的要素は少ないですが、福岡などにも車で行けますし、電車でも行けます。
コンパクトな市なので、住み心地は良いとされています。
大分市は、大分県の県庁所在地で、大分県の中でも人口がかなり密集していると言われます。
九州の中でも密集度はかなり高いほうだということです。
今回の記事は、大分市の坪単価相場、工務店ランキング、大分市の住みやすさ、ハザードマップ、補助金などの制度などを紹介していきます!
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」(工務店中心) そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」(ハウスメーカー中心)
家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。
SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。
メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。
厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは、本文の解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
- 1 大分市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選
- 2 大分市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選
- 3 大分市でおすすめの住宅展示場一覧
- 4 大分市の坪単価相場~大分市で注文住宅はいくらで建てられる?
- 5 大分市で家を建てるなら確認しておきたい事
- 6 大分市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ
- 7 まとめ
大分市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選
大分市でおすすめのハウスメーカーを調査してみました!
工務店も含め、ランキングで10選を紹介します!
1.エイト
エイトは住まいづくりのパートナーとして、引渡し後のサポートも万全に行うハウスメーカー。
特徴
大分を中心に多数展示場や店舗を構えているエイト。
エコ+健康+低価格のバランスに優れた魅力ある住宅を実現します。
泡+アルミを採用した「ダブルバリア工法」のエコな家「HINOKIYA」、家族の希望を叶える完全自由設計の住まい「エイトの家」、間取りデザインとオプションをセットにした規格化住宅「ミニプロト」など、豊富なラインナップから選べます。
口コミ・評判
フルオーダーから規格住宅まで、色々なニーズに合わせた商品があるのはすごく魅力的だと思いました。 まだ子どもが小さいんですが、打ち合わせする部屋の隣にキッズスペースがある為、子どもの様子を見ながら打ち合わせが出来るのはすごく有難いです。 SNS等の情報を見すぎて色味や柄が何度も迷子になってしまい、またこだわりも強い為、納得がいかないところは何度も修正をお願いした箇所がありましたが、私達のやりたいイメージを理解してくださって、提案をしてくれました。 家作りは思っていたよりも決めることが多く大変ですが、毎週の打ち合わせが本当に楽しみです。
引用:https://maps.app.goo.gl/VuayjS76RcWg7dnZ8
一生に一度の大きな買い物で分からないことばかりですが、担当の方がとても丁寧に対応してくれるので安心です。 地場工務店さんだけど完成後もアフターフォローに力を入れているということ、規格によっては制震ユニットも標準装備ということでここにしようと決めました。 計画の段階ですが、理想が詰め込まれた家になりそうで完成が楽しみです。
引用:https://maps.app.goo.gl/UUmQcfPoTMdnwe3i7
会社概要
会社名 | 株式会社エイト |
所在地 | 〒871-0030 大分県中津市中殿町3丁目26番地の3 |
TEL | 0120-092-810 |
営業時間 | 要問合せ |
2.LibWork
LibWorkは、サステナブルな住まいづくりを通じて人環境を幸せにする会社です。
特徴
太陽光パネルの採用、新聞紙を再利用した断熱材「セルロースファイバー」、温室効果ガスの見える化など、サステナブルな住まいづくりをモットーとしているLibWork。
カフェスタイルな住まいやシンプルモダン、和モダン、ラグジュアリーなスタイルなど、様々なライフスタイルに対応した設計が可能です。
また、無印良品の家を建てることも可能。
大分をはじめ九州各地に展示場を展開しています。
口コミ・評判
リブワークで、11月に福岡の方で建てて引き渡しを受けました。
間取り、内装、性能、全てに満足しています!
初めに引っ越してきて、まだネット工事をしていなかったので、Wifiが通ってなかったのですが、携帯キャリアの電波が入らなかったので、気密の高さに驚きました。また、すでに3ヶ月住んでいますが、2階の寝室のエアコンは付けたことがありません。夫婦のお互いの両親も泊まりに来ましたが、断熱材のセルロースファイバーは凄いと驚いていました。ブランドはパレットで建てましたが、無垢材のオークの足触りもとても気に入っています!
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/632963/
私は先日1年点検がありましたが、リブワークさんで建てて満足しております。
吹き抜けを作ったのですが冬は暖かく過ごせましたが夏はエアコンがないとさすがに暑かったです。
リブワークの分譲地で建てましたが子供の歳も近くてよくみんなで遊んでいますし、周りの方もいい方ばかりで安心しました。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/632963/5/
会社概要
会社名 | 株式会社 Lib Work |
所在地 | skechパークプレイス大分店:〒870-0174 大分県大分市公園通り西2丁目1ガーデンウォーク3F |
TEL | 0120-443-559 |
営業時間 | 要問合せ |
3.谷川建設
谷川建設は、木曾桧を中心に良質な無垢材のこだわりの家づくりを行っているハウスメーカーです。
特徴
完全自由設計でそれぞれのこだわりを実現していく谷川建設の住まいづくり。
強くて耐久性の高い檜にこだわり、木材の特性に合わせて適材適所に配置し、用途に合わせた乾燥方法を変えるなど徹底的に木材にこだわることでZEHにも対応した省エネ性能の高い快適な住まいが完成します。
オリジナルの「格子組剛床構法」で耐震等級3を上回る強い構造。
洗練された上質なデザインの住まい実績が多い会社です。
口コミ・評判
展示場入った瞬間ヒノキの香りがすごかったです。正直、候補には入れてなかったですが、話を聞くうちにいつのまにか谷川さんのファンになり、無事建てることになりました。有名どころの大手さんとは、物も人も一枚も二枚も上でした!!
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9743/
家も谷川で建てました。檜を扱う頭領さんも最高です。もちろん素材も。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9743/
1番家まで出向いてくれて、ベテランの設計士さんをつけて下さった谷川建設に決めました。
(略)設計士さんもICさんもすごく細やかで安心してます。一緒に色々見に行って調べてくれたり連絡下さいます。ブログや建築例に出ていないお家を少し見せて貰いましたが、お洒落な家もありました。
知り合いの方が何人か建ててますが、メンテナンスはいいと言ってました。私の周りは評判いいです。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9743/27/
会社概要
会社名 | 株式会社 谷川建設 |
所在地 | ALPわさだハウジングタウン展示場:大分県大分市大字玉沢字小野田73番 |
TEL | 097-541-0251 |
営業時間 | 10:00~17:30(平日) 10:00~18:00(土日祝) |
4.木造りの家フォーユー
名前の通り、木にこだわった住まいづくりをおこなうフォーユー。
大黒柱が存在感のある家や無垢材フローリングなど、木を存分に感じられる住まいとなります。
特徴
自然素材を使った健康的な住まいづくりをおこなっているフォー・ユー。
家づくりの記念に樹齢約100年~300年の杉の中から、家の大黒柱を選ぶことができ住まいの象徴として長く家族を見守ってくれます。
4寸角以上の柱を使い、構造材は一般的な住宅と比較して1.5倍の量を使うことで災害にも強い構造を作り出します。
造作家具も家族に合わせて手作りなので、既製品ではできないオリジナルの設計が可能となります。
口コミ・評判
木材から、設計施工までここで全部やってくれるのは一貫しているからわかりやすくていいと思う。(略)カーポートも木材を全面に出して作れるんですね。家そのものとのデザインの相性もよさそう。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/644516/
会社概要
会社名 | 株式会社フォーユー |
所在地 | 大分県日田市上津江町川原3815-7 |
TEL | 0120-404-315 |
営業時間 | 要問合せ |
5.昭和建設
昭和建設の住まいは、コスト、技術、構造のバランスのとれた「家族だんらんの家」を追求した住まいです。
特徴
外張り断熱で家全体をすっぽりと覆うことで一年中快適な高断熱の住まい。
コストパフォーマンスの高い規格住宅プランも充実しており、ZEH基準を満たす高品質でありながら低コストでの建築が可能となっています。
インテリアやエクステリアもトータルにコーディネートを提案。
長く住むことで愛着の湧く堅実な住まいが完成します。
口コミ・評判
令和元年にこちらで平屋を新築しました。営業の方もギラギラしてなくて感じよかったですし大工さんも丁寧な仕事振りでした。同じ価格帯であればトップクラスの家が出来上がりました。
引用:https://maps.app.goo.gl/pP8LLTtLKat1v9ff8
他のメーカーではオプションになるのがここでは標準ですし、営業、現場の方がわかりやすく説明してくれたり、自分の考えてる間取りに最も近い図面をひいてもらいました。
引用:https://maps.app.goo.gl/mhLGzTUq3fnqAAcj7
会社概要
会社名 | 昭和建設株式会社 |
所在地 | 〒871-0001 大分県中津市大新田97-1 |
TEL | 0120-519-231 |
営業時間 | 9:00-20:00 |
6.株式会社木楽舎
株式会社木楽舎は、大分の気候風土に沿ったパッシブデザインの家を手掛けている会社です。
特徴
木楽舎は「自分たちが住みたい家を創る」をテーマに、長く愛し続けられる設計を提案。
完全フルオーダーのプランとセミオーダープランの2つを展開しており、予算やお好みに応じて選択可能です。
自然の熱・光・風を最大限に活かした「パッシブデザイン」を採用し、家電製品との相乗効果で省エネ性に優れた住まいへ。
昔ながらの庇や軒や縁側を現代風にアレンジし、心地よく快適な環境を持てる住宅を展開しています。
口コミ・評判
冗談を混ぜながら話を聞いてくれます(^^) 家を建てて8年経ちますが、木が良い味を出してくれてます。 建てた後のアフターフォローもしっかりしていて、何かあれば相談にのってもらってます。 大手のハウスメーカーより身近な木楽舎さんにお願いして良かったと思ってます!
引用:https://maps.app.goo.gl/aVnDxhg2FMsEhtrE8
自然素材の居心地の良い事務所で、さり気なくオシャレでした。スタッフの皆さんもフレンドリーで話しやすかったです(^^)
引用:https://maps.app.goo.gl/9wZMS6NUAQV76nL47
会社概要
会社名 | 株式会社 木楽舎 あんどう住宅設計室 |
所在地 | 大分県大分市椎迫1組の2 |
TEL | 097-544-4554 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
7.ナカノスホーム
ナカノスホームは完全注文住宅をメインに、お客さまのワガママにとことん応える設計を提案している会社です。
特徴
広いキッチンスペース、防音性のあるシアタールーム、メンテナンスができるガレージなど、こだわりのデザインを実現します。
大規模な広告費を行わず直接施工を実施するため、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供。
完全自由設計プランや太陽光発電を採用した強くて耐久性の高いプラン、カスタマイズできる規格住宅プランなど多様なプラン展開です。
口コミ・評判
ナカノスホームに決めたのは、モデルハウスに見学に行ったときに一番話を丁寧に聞いてくれたことと、間取りや設計、そして地元ならではのアフターサービスの充実が決め手。住まいは建てて終わりではなく、建ててからのメンテナンスが大切ですよね。長く大切に住んでいくために、何かトラブルがあった時に相談にのってくれて迅速に動いてくれるのはとてもありがたいです。建てた住まいは予想以上に快適で、子供たちものびのびと遊んでいるのが嬉しい。
引用:https://azway.co.jp/media/nakanosu/#i-2
まず営業の方の強引さがなくて、私たちの話をよく聞いてくれたのが印象的。今まですごくしつこくされてきたので新鮮でしたね。住まいづくりは長い月日がかかりますので、担当になる方の相性はとても大切。その点、ナカノスホームの担当者はとても親身になって対応してくれますし、丁寧な説明に好感を持ち、お願いしてみようかなと思いました。間取り、デザイン、設備などある程度の要望を伝えて、後はあいまいなこんな暮らしがしたいという夢を話したら、設計士の方が私たちの話を実現するプランを作ってくれました。要望はすべてかなえられていましたし、それ以外にもとても使いやすそうなアイデアが入っているプランで、素晴らしいと実感。
引用:https://azway.co.jp/media/nakanosu/#i-2
会社概要
会社名 | ナカノス建設工業株式会社 |
所在地 | 大分県大分市公園通り西1丁目6675-16 |
TEL | 0120-24-3923 |
営業時間 | 9:30〜18:00 |
8.アズ・コンストラクション
アズ・コンストラクションは「手作りの白い家」をテーマに、絵本から飛び出したようなオシャレで可愛い住まいを得意としている会社です。
特徴
一級建築士事務所であるアズ・コンストラクションでは敷地を最大限に活かした設計、生活動線に優れた間取り、こだわりのデザインなどを実現。
土地探しから依頼可能で、周囲の状況調査なども含めて提案。
仕切りをなくしスケルトン階段を設置した大開放のリビング、勾配屋根を利用した広々ロフト、カフェ気分を味わえるダイニングなど、様々なリクエストに応えてくれます。
口コミ・評判
新築を検討する際にとても良いアドバイスを頂けました。他社とは違うテイスト、特徴ある住宅シリーズが2つありどちらもそれぞれに魅力的です。それぞれのシリーズで愛着と自信を持ったプロの営業さんが対応してくれました。
引用:https://maps.app.goo.gl/YERjZcP8of2CFtSv5
家のセンスはとても良い 少しながらも小庭があり マッチ箱、ガルバリウム の様な家と異なり、住む人に夢 を提供出来る住宅メーカーである。
引用:https://maps.app.goo.gl/dZnvZEJtetHDhuDi7
会社概要
会社名 | 株式会社アズ・コンストラクション |
所在地 | 大分県大分市津守490-45 |
TEL | 097-529-9888 |
営業時間 | 要問合せ |
9.豊後夢工房
豊後夢工房は、「高性能な住宅をより身近に、低価格で」をコンセプトに負担のかからない住まいづくりを提案している会社です。
特徴
W断熱やトリプル樹脂サッシ、ZEHなど高品質な住まいを提案する豊後夢工房。
グループで資材や設備機器を一括仕入れにしてコストダウンを行い、賃貸住宅と変わらない返済額で高性能住宅を施工することが可能に。
気密性・断熱性に優れた次世代ZEH住宅「リレーヴ」、完全自由設計が可能で健康住宅にも対応する「ヘイグ」など、こだわりの住まいを手に入れられます。
口コミ・評判
色々書くと長くなりますので書きませんが、コストパフォーマンスはバツグンだと思います。
有名メーカーで同じことをしようとすると、坪単価が数十万高くなると思います。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/650895/
会社概要
会社名 | 株式会社 豊後夢工房 |
所在地 | 大分県大分市公園通り西1-6675-4 |
TEL | 097-520-1481 |
営業時間 | 要問合せ |
10.SAKAI(旧サラダホーム)
SAKAIは、空気環境にこだわった健康的で快適な住まいづくりを行っています。
特徴
SAKAIは自然素材にこだわりシックハウスやアレルギー対策も万全。
家自体の構造は、耐震等級3、断熱性能HEAT20 G2以上、気密性を表すC値は0.6以下と高性能な住まいです。
無添加素材と健康科学を組み合わせた「しっくいの家」、口に入れてもOKな程自然素材に徹底的にこだわった「超自然素材の家」、ちょうどいいバランスのコンセプト住宅「acole」と3プランを展開しています。
口コミ・評判
漆喰の家に惹かれて購入しました。 トイレの壁も漆喰なのですが、窓を開けたり芳香剤を置いたりしなくても全く匂いが残りません。別の家に住んでた時とは全然違います。子供が落書きしたり家具をぶつけて削れたりしても自分で簡単に塗り直したり出来るのでストレスフリーだし、照明で照らされた時の漆喰塗りの陰影がお気に入りです
引用:https://maps.app.goo.gl/vNBM5rSGyeJVKrQe9
我が家の敷地は特殊なことが多く、当初建てる予定のところに建てることができない、地下を掘り起こして整備しないといけないなど色々と壁がありましたが、そんな中で最高のお家を作っていただけたと思います。 夢のマイホームだったので、希望・要望をたくさん伝えてしまったと思いますが、できる限りの希望を叶えようと何度も設計をやり直してくださったり。
引用:https://maps.app.goo.gl/kfXJNkrFowFvWsQN8
会社概要
会社名 | SAKAI株式会社 |
所在地 | 〒879-7761 大分県大分市大字中戸次5890番地1 |
TEL | 097-597-1953 |
営業時間 | 要問合せ |
大分市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選
大分市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー工務店を3選紹介します!
1.ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは、地熱床システムを使った安心で快適な住まいを提供しているハウスメーカーです。
特徴
地熱を利用したユニバーサルホームオリジナルの「地熱床システム」は、家の強度を高めるだけでなく、1階全体を床暖房にできたり床下浸水がゼロになるなどメリットがたくさん。
きれいな空気環境で省エネい性能も高いシステムです。
多様なライフスタイルに合わせた豊富なプラン展開も特徴で、シンプルモダン、スタイリッシュ、和モダン、北欧風など様々なデザインが可能です。
口コミ・評判
打ち合わせ中は分かりやすい説明で色々と質問もできたので安心しました。住んでから給湯器に不具合が生じた際も対応が良く、他の水回りのアドバイスも頂けたので良かったです!
引用:https://maps.app.goo.gl/pmnHtXrVtfhxkffk7
無理のない資金計画、アフターメンテナンスの少ない家づくり。冬は床暖房が入っているので家全体が暖かく、電気代も2万円ほどで賃貸に比べてかなり過ごしやすくなり子供たちも伸び伸びと過ごしています。 間取り、造作洗面、施主支給も出来き、かなり自由度が高かったです。
引用:https://maps.app.goo.gl/3h5eyA2G4ErLhdTM6
会社概要
会社名 | 株式会社ユニバーサルホーム |
所在地 | 大分店:大分県大分市花園一丁目8番10号 |
TEL | 097-547-8073 |
営業時間 | 10:00~17:30 |
2.ジブンハウス
ジブンハウスは、デザイン性の高いおしゃれな住まいを企画住宅でリーズナブルに提案している会社です。
特徴
ジブンハウスはフランチャイズ経営で大分県では2店舗が対応しています。
広さに応じて価格が決まっているため安心。
スマホやタブレットから家をカスタマイズすることができ、効率的にデザイン性の高いワクワクするようなマイホームを完成させることができます。
口コミ・評判
住むのには問題ない程度の細かいトラブルはあったもののほぼ希望通りの家になりました。
どこもそうかも知れませんが、この家の仕上がりは建てる会社、下請けで全く違ってくると思います。
シンプルで無駄がないのでそこがより目立つのかも。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/628662/
実際、完成したお家を見てみると真っ白でおしゃれな四角い外観に惚れました。オープンハウスをやると知ってすぐに見に行きました。
中を見るとまず最初にびっくりしたのが玄関です。今まで見たことないくらい広かったです。
家具や、カーテン、照明もすべて付いていて、外観に合わせたインテリアコーディネートがしてあると聞きました。ジブンハウスはお洒落な建物ですし、四角いフォルムがとても気に入っています。また、間取りもとても計算されていて使いやすいと思いました。自分たちにはぴったりのお家です。
引用:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/628662/4/
会社概要
会社名 | JIBUN HAUS.株式会社(大分:株式会社MIRAIE HOME) |
所在地 | 〒871-0049 大分県中津市諸町1859-1 |
TEL | 0979-64-6228 |
営業時間 | 10:00〜18:00 |
大分市でおすすめの住宅展示場一覧
大分市でおすすめの住宅展示場を一覧で紹介します。
展示場名 | 住所 | 棟数 |
ALPわさだハウジングタウン | 大分市大字玉沢字小野田73 | 13棟 |
HOUSINGMESSE | 大分市春日浦843-48 | 8棟 |
HIT明野住宅展示場 | 大分市明野東1-7-16 | 15棟 |
ひとつの市で総合展示場が3つ以上あるのはとても珍しいことです。
かなり多いです。
おそらく住宅のニーズが高いという証拠です。
それに建物にかける値段が全国平均より高いので、ハウスメーカー的にもねらい目なのかもしれません。
大分市の坪単価相場~大分市で注文住宅はいくらで建てられる?
近年の調査では、大分市の地価公示価格は780.00万/㎡
坪単価は約15万前後となっています。
そして、大分市の注文住宅の平均相場は、3500万円です。
土地価格が800万から900万あたり、注文住宅が2900万前後というご家庭が平均的に多い現状です。
全国平均と比較すると、土地は圧倒的に安いにも関わらず、建物に金額をけっこうかけるほうだとされています。
土地が安い分、上にプラスしてかけているのかもしれません。
大分市で家を建てるなら確認しておきたい事
大分市で家を建てるなら確認しておきたいことを以下にまとめてみました!
大分市の住みやすさ・気候・住環境
大分市の住みやすさなどを紹介していきます。
まず、気候としてはとても過ごしやすい気候と言えます。
一年を通して穏やかで比較的あたたかいです。
ただ、大分の地域によっては山の方もありますので、そこ周辺は少し寒めです。
人口は47万人と、一時期は過疎化が急速に進んでいましたが、今は逆に増加傾向にもあります。
九州では珍しいのですが、駅前型の繁華街が中心です。
大型店やアーケード店があり、郊外には大型ショッピングセンターがあります。
買い物などにはとても適していると言えます。
ただ、駅前も閉店も出てきており、駅前周辺にもショッピングセンターの検討もしているようです。
ただ、日常の買い物には充分なので、生活はしやすいと言えます。
もう一つの特徴として、保育施設が多く、学校なども多いのです。
教育、子育てに適している市と言えます。
そういう環境があるため、子供の医療費の面なども行政としてかなり考慮していますし、休日の保育、病児保育などの施設も充実しているのです。
子育てに向いている地域は住みやすい地域と比例していくと言われます。
しかし、大分市のネックとして、交通の便が悪いと言われます。
電車があまり通っていないのと、バスも多くはないので、車が中心です。
車に関しても道路の整備が遅かったりするので、けっこう課題になっているとのこと。
その辺は留意事項です。
大分市のハザードマップ
大分市のハザードマップです。
こちらは洪水のハザードマップの一例です。
http://www.city.oita.oita.jp/o165/kurashi/anshinanzen/documents/190606_g01_map3_2.pdf
こちらは地震、津波のハザードマップの全体図です。
http://www.city.oita.oita.jp/o009/kurashi/anshinanzen/documents/zentaizu.pdf
大分市の中でも詳細を知りたい方は、市のHPをチェックください。
大分市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度
大分市で新築をすると使える補助金などの制度をお伝えします。
大分市には新築購入の時にある部分で支援が出ます。
- 移住者住居支援として180万円を上限に補助があります。
- 中古が主なのですが、子育て応援として中古購入の補助金、または中古を壊して新築を建てる際の補助金の制度があります。
子育て関連の補助金などは、他県や他市に比べてやはり充実していると言えますので、
市のHPをチェックしてみてください。
大分市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ
ハウスメーカーと工務店の違いはなんとなくイメージはありますけど、実際に何が違うのでしょうか。
1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る
ハウスメーカーとは、大手でありいくつか店舗を展開している家づくりの会社です。
この大手のハウスメーカーの下請けとして地元の工務店が入っているとうことも良くある話ですので、そこの辺が複雑です。
工務店は規模は小さいですが、個々への対応能力に優れているので、自由設計の自由度が高く、またフォロー面でも手厚いでしょう。
融通が効きやすいのも工務店の特徴になります。
融通には厳しいかもですが、全体的に安価に抑えたい時は、ローコスト住宅提案の大手のハウスメーカーが安心でしょう。
2.住宅会社の得意分野を見極める
現在、どの住宅会社も切磋琢磨しています。
各社のHPをみると違いは分かりやすく見えますので、一度チェックしてみてください。
耐震構造など強い家を作る技術が優れているところ、デザイン性の高い会社、安価な家の提供、省エネタイプの家の提案など、各社の特色があります。
昨今は、どの会社もすべて書いてあることが多いのですが、
やはり強みとしているところは、そのことについてより詳しく説明できています。
耐震が強いという同じ項目でも、説明の仕方が全然違い、根拠も違います。
ぜひ一度話を聞く前に、HPをチェックして比較表などを作るととても分かりやすいです。
3.担当者との相性も大切
住宅会社を決めても、そこでついてくれる担当者によって変わってくることがあります。
意思疎通ができない相手だと、やはりスムーズに進まないし、理想を叶えられません。
遠慮したり言いづらいから・・と我慢すると一生の後悔に繋がります。
いい家づくりをするためにも自分たちにとって合う担当者についてもらえるようにしましょう。
まとめ
大分市は、子育てや教育に力を入れている市です。
そのため子育てに関して手厚い配慮がなされています。
昨今は子育てがしやすい地域に移動する考えの家庭も増えています。
経済面で考えても治安で考えても生活スタイルで考えても確かに建設的なことです。
子育てに強い街には人が集まりやすいです。
将来を見据えている大分市はこれからも人口が増えていく可能性がありそうです。