福井県不動産会社ランキング-大手や信頼できるおすすめ不動産屋23選【賃貸・売買】

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不動産会社選びは難しいもの。どうしたらいいか悩んでいる方も少なくありません。

今回は、福井県でおすすめの不動産会社を地域別に特長や会社概要をご紹介します。

また不動産会社の選び方や注意点などもあわせて解説していきます。

ぜひ、福井県の不動産会社を選ぶ時の参考にしてみてくださいね！

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【福井県 地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング20選

不動産の売買仲介でおすすめの不動産会社を地域別に見ていきましょう。

福井市でおすすめの不動産会社9選

福井市でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を９社紹介します。

１．さくらホーム 福井支店

さくらホームは、石川県・富山県・福井県の北陸エリアで高い実績を持った不動産会社。

福井支店は口コミも良く、顧客満足度が高いと言えます。

２．出蔵不動産株式会社

出蔵不動産株式会社は福井市にある地域密着型の不動産会社です。

土地・戸建ての取り扱いが多いです。

アパートやマンション、駐車場などといった収益物件の取り扱いもあります。

３．三谷不動産株式会社

三谷不動産株式会社は福井市にある地域密着型の不動産会社です。

不動産のトータルプランナーとして幅広く取り扱いがあります。

不動産売買の仲介だけでなく、賃貸仲介事業ではアパマンショップのフランチャイズ店舗、「福井中央店」を展開しています。

４．アパマンショップ福井店（森川不動産株式会社）

福井市で不動産売買や賃貸を行っているアパマンショップ福井店（森川不動産株式会社）。

アパマンショップの豊富なネットワークを生かして、戸建て、マンション、土地、事務所など幅広い物件を取り扱っています。

明るく開放感のある店舗は、福井市に2店舗、越前市にも1店舗展開しています。

５．クロダハウス福井支店

北陸地方を中心に不動産売買などを行っているクロダハウス福井支店。

飼い主や売り主一人ひとりのニーズに合った提案をおこなう「不動産エージェント」制度を設けており、満足度の高い売買を行うことができる会社です。

土地や中古物件、収益物件など幅広く取り扱っていて、田畑売却の相談、擁壁、埋め立ての提案など幅広くサポートをしています。

６．高井不動産エルピス

福井市を中心に不動産売買や賃貸を行っている高井不動産エルピス。

物件探しから重要事項説明、契約に至るまでスマホ1台で完結することも可能な利便性の良さも特徴の会社です。

戸建てやマンション、土地、収益物件に加え、デザイナーズ物件も積極的に扱っています。

７．株式会社ベストライン

福井市、堺市、永平寺町松岡、鯖江市を中心に不動産売買を専門に行っているベストライン。

地域に密着した営業で、フラット35の取り扱い専門店を関連会社で展開するなど住宅ローンの相談にも気軽に応じてくれます。

一戸建てや土地を中心にマンションや事業用物件まで幅広く取り扱っています。

８．ハウスドゥ二の宮

不動産売買の大手会社として全国に700店舗以上の加盟店をもつハウスドゥ。

二の宮店では福井市を中心に一戸建て、マンション、土地などを広く取り扱っていて、AIを用いたスピード査定を可能です。

ハウスドゥらなではの豊富なネットワークを用いた高い売却力に加え、買取やリースバックにも対応した幅広い対応力も心強い会社です。

９．株式会社宮永不動産

福井県内で土地を中心とした売買を行っているのが宮永不動産。

元土木技術者の担当者がその豊富な経験を活かして古民家の再生をおこなうなど、地域を不動産で盛り上げるべく鋭意事業を展開している会社です。

店舗にはカフェが併設しており、ゆったりとお茶やランチを楽しみながら不動産の相談が行えることも魅力です。

坂井市でおすすめの不動産会社4選

坂井市でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を４社紹介します。

１．株式会社共立不動産

株式会社共立不動産は坂井市にある不動産会社です。

福井県内の物件に特化した地域密着型。土地・戸建ての取り扱いが多いです。

２．(株)西陣

西陣は坂井市、あわら市に強い地域密着型の不動産会社です。

土地・戸建ての取り扱いが多いです。

中古住宅をはじめ、賃貸用アパート・マンション、貸店舗や貸家なども充実しています。

３．丸岡土地開発

丸岡土地開発は坂井市で売買仲介事業と賃貸仲介事業を行う不動産会社です。

また、福井県住宅確保要配慮者居住支援法人の指定を受け、障がい者や高齢者、子育て家庭、支援が必要な若者等、住宅の確保が難しい人の入居とその後の安定した生活を維持するためのサポートをしています。

４．まいほむ株式会社

坂井市の他、福井市、越前市、あわら市、大野市、勝山市、鯖江市、若狭町で不動産売買を行っているまいほむ株式会社。

売却と買取どちらも可能で、特に買取は福井県での実績No.1を誇る会社です。

最短10日で買取可能というスピーディさで、早期現金化も可能です。

越前市でおすすめの不動産会社4選

越前市でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を４社紹介します。

１．西部開発

西部開発は、越前市を中心に福井県で賃貸・売買情報を取り扱っている不動産会社です。

土地・建物・賃貸アパート・マンション・テナント等、不動産に関することなら幅広く取り扱いがあります。

２．中西工務店

中西工務店は越前市を中心として、地元不動産の売買・賃貸などの紹介を主な業務とする会社です。

土地の取り扱いが多いです。

３． 田中建設(株)　コンプリートホーム

田中建設(株)コンプリートホームは越前市の建築会社です。

建築はもちろんのこと不動産や住宅事業など多岐にわたり業績を上げています。

４．不動産の窓口サンウッド

越前市で不動産売買を行っている不動産の窓口サンウッド。

分譲住宅、中古住宅、土地を主に扱っており、デザイン住宅を積極的に取り扱っている会社です。

地域に密着した会社で、落ち着いたアットホームな店舗で打ち合わせが行えます。

その他の地域でおすすめの不動産会社3選

その他の地域でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を３社紹介します。

１．白い雲不動産(鯖江市)

白い雲不動産は鯖江市にある地域密着型の不動産会社です。

田舎、農村部などにある遊休不動産、古民家、空き家、空き地など難しい不動産にも対応し、高い実績を持っています。

２．おかだ企画(大野市)

おかだ企画は大野市にある地域密着型の不動産会社。

業界では珍しい女性が経営する不動産会社です。

地域密着型だからこそできる周辺情報などのきめ細やかで丁寧な情報提供をしています。

３．(株)日章土地 (敦賀市)

日章土地は「住まいル館」という店舗を敦賀市内に２店舗展開する不動産会社です。

地域密着型で、敦賀市ではトップクラスの物件情報を取り扱っています。

【福井県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選

福井県内で、賃貸物件を取り扱っているおすすめの不動産会社を３社紹介します。

１．アパ株式会社　福井支店(福井市)

アパ株式会社は福井市内の分譲マンション及び賃貸マンション・アパートの紹介を主な業務内容とする会社です。

取り扱っている物件は、ほとんどが管理人が毎日巡回しているので安心です。

２．株式会社春江不動産＆ディヴェロップメント(坂井市)

春江不動産＆ディヴェロップメントは福井市・坂井市を中心として、１Ｋから３ＤＫまでのマンション・アパート・テナント等の賃貸・仲介を中心に行っている地域密着型の不動産会社です。

ペット可の物件の取り扱いも多いですよ。

3．大東建託リーシング株式会社越前店（越前市）

「いい部屋ネット」でおなじみ、大手不動産会社大東建託の越前店です。

失敗しない不動産会社の選び方

ここまで、福井県のおすすめの不動産会社を紹介してきました。

「では、不動産会社はどう選べばいいんだろう？」

ここからはそんな疑問について詳しく解説していきたいと思います。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

大手と地元密着型、それぞれメリットとデメリットがあります。

「どうせ扱っている物件の数が違うんでしょう？」と思った方も多いのではないでしょうか。

でも、実際は大手も地域密着型も案内できる物件はだいたい同じなのです。

というのも、不動産会社専門の物件データベース「REINS」はほぼすべての物件を網羅していて、不動産会社はこのデータベースで情報を共有しているから。

そのため、扱っている物件自体は大きくかわらないのです。

では、何が違うのでしょうか。詳しく見ていきましょう。

大手不動産会社のメリットとデメリット

大手不動産会社のメリットは「取引している数」と「社員数」多いこと。

そして「社内の決まりが多い」ということがデメリットになります。

まず最大のメリットとしては全国規模で取引実績や顧客情報（売主、貸主、買主、借主のすべて）が多いため、離れた土地のデータや過去のデータでも、それをもとに話ができることです。

売主・貸主にとっても、潜在的な買主・借主のデータが多いためマッチングしやすいという点で有利になります。

また、社員数が多いこともメリット。

教育体制や規律がしっかりしている会社が多くなるからです。

反面、デメリットとしては会社の規模が大きいだけに、担当者によるとはいえ規律に縛られて融通がきかなかったり出来高のために強引な営業をしてくる人がいる可能性がある点です。

地域密着型不動産会社のメリットとデメリット

地域密着型の不動産会社のメリットは「その地域に特化した情報」と「規模が小さい」こと。

地域密着型なので、その地域の利便性や風土気候にあったアドバイスができる点が最大のメリットです。

また、地域に独自の人脈がある不動産屋も少なくありません。

そして、規模が小さいがゆえに融通がきくことが多いという点もメリット。

社員数も少ないため個人能力の高い担当者と出会える可能性も比較的高いと言えます。

デメリットはやはりエリア外が少し苦手な点と、何かあった時の保証は確認しておいたほうが良いという点です。

仲介手数料は多額になる

仲介手数料とは売却活動に対する成功報酬のこと。

不動産会社は不動産を売却するために、情報をウェブサイトや広告で広めたり、購入検討者の物件見学に立ち会ったりといった売却活動をします。

その売却活動によって売買が成立した時にはじめて成功報酬として仲介手数料を不動産会社に支払うことになります。

さて、仲介手数料がどれくらいかかるのかは、やはり気になりますよね。

仲介手数料は法律で以下のように上限額が決められています。

たとえば、税抜きで4000万円の物件を取引したとしましょう。

仲介手数料 ＝ 4000万円 × 3％ ＋ 6万 ＝ 126万(税抜き)消費税が10%とすると138万6000円(税込)が仲介手数料の上限になります。

この数字を見ると「結構多いな」と思うひとは少なくないでしょう。

ただし、これはあくまでも上限額。会社によっては売手と買手どちらかからしか仲介手数料をもらわなかったり、仲介手数料を半分にしたりして積極的に減額をしているところもあります。

仲介手数料を無料にしている会社もありますよ。

ただし、サービス内容や納得のいく交渉をしてもらえるかなどはしっかりとリサーチしておくべきです。

仲介手数料の安さに安易に飛びついてしまうとあとあと後悔することにもなりかねないので、注意が必要です。

おとり物件には注意

「おとり物件」とは、不動産業者のネット情報には公開されているものの、実際には契約できないような物件のこと。

情報は公開されているのに既に契約済みだったり、そもそもの募集が行われていないなんてこともあります。

「契約できない物件」は、もちろん賃貸情報の更新のし忘れの場合もありますが、集客のために公開されている悪質なものがほとんどです。

そのため

• 周囲の価格の相場より明らかに安価でお得感がある格安物件
• その会社1社だけしか取り扱っていない物件
• 特殊な契約条件（定期借家契約・入居時期応相談など）
• 物件詳細情報に空欄がある

などにあてはまっている物件は要注意。「おとり物件」を疑ってみる必要があります。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

不動産会社を選ぶことは大事なことですが、やはり最終的には担当者の熱意や誠実さの有無が売買成功のカギ。

人と人とのやり取りですから、どんな会社に属する人でも自分と合う合わないは必ず出てくるものです。

そのため重視すべきはやはり担当者との相性、コミュニケーション力、対応力など。

会社のサービス内容だけでなく、担当者をよく見て会社選びすることをお勧めします。

まとめ

今回は、福井県の不動産会社をエリアごとに紹介しました。

納得のいく取引のためには情報収集が重要。

たくさんの会社の下調べをして、じっくり比較検討して選んでくださいね。