八王子市でおすすめの不動産会社ランキング23選2025【売買・賃貸】

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「家をスムーズに売却したい」

「賃貸を探している」

「東京都八王子市でおすすめの不動産会社を知りたい」

今回はこのような方に役立つ内容をお届けします。

賃貸探し、家の売却などを検討している際に出てくるのが、「どの不動産会社が良いのかな…？」というお悩みかと思います。

八王子市エリアでは数え切れないほどたくさんの不動産会社が存在しているため、その中で良い不動産会社を見極めるのは至難の業…。

そんなときは、不動産のプロにお任せしてみませんか。

信頼できる優良な不動産会社へ依頼することで満足できるサービスを提供してもらえる可能性が高いです。

本記事では、八王子市の不動産売却や賃貸を検討中の方におすすめの、質の高い不動産会社を紹介します。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

八王子市のおすすめ不動産会社ランキング13選【売買】大手から地域密着まで！

八王子市でおすすめしたい不動産の売買を扱う会社を紹介します。

1.株式会社福屋不動産販売　八王子店

株式会社福屋不動産販売は、売却サポートに力を入れている不動産会社です。

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗を持ち、長年の経験が豊富です。

また地域に根付いているため地域の情報も得やすく、過去5年間の仲介実績は4万件以上と多くの方に利用されています。

FUKUYAグループ全体で徹底的にサポートしてくれるところが魅力です。

戸建て、土地、マンションなどの不動産売却のサポートを強みにしており、豊富な情報と長年培ったノウハウで丁寧な対応を行っています。

2.センチュリー２１ココカラ

センチュリー２１ココカラは、創業10年以上の不動産会社で、不動産の情報に精通しているスタッフが多数在籍しています。

インターネット集客に自信を持っているところも一つの魅力です。

また大手不動産フランチャイズに加盟しており、これまでの実績とノウハウをもとに丁寧な対応、トータルコーディネートが実現します。

八王子、多摩エリアの不動産売却に強く、適切な査定価格の提案やそれぞれの不動産に適した売却方法の提案を行ってもらえます。

3.朝日土地建物株式会社　八王子支店

朝日土地建物株式会社 八王子支店は、地元出身の不動産のプロフェッショナルなスタッフが多数在籍している売買仲介を専門とする会社です。

創業10年以上で、地元密着型で営業しているところも一つの魅力です。

売買専門店ならではのノウハウを活用して、早期売却を目指しています。

自社サイトのほかにSUUMO、LIFULL HOME’S、Yahoo!不動産、at homeでの広告、チラシのポスティングも実施しています。

売却を急いでいる場合は自社買取、一定期間内に仲介で売却できなかった場合には、予め決めて置いた価格で買取する売却保証システムも用意されているため安心です。

4.株式会社ニューライフDS

株式会社ニューライフDSは、代表の方が自ら顧客の売却をサポートしており、地元密着で運営を行う不動産会社です。

八王子市のほか日野市、町田市、多摩市を対象エリアとしています。

八王子市を知り尽くした不動産業歴の長いスタッフが在籍しているため、安心して依頼できるでしょう。

また物件情報は自社サイトのほか、HOME’Sに掲載しているため、効率よく集客可能です。

仲介はもちろん、買取、リースバックの提案も行えます。

5.リノベ不動産　八王子中央店

リノベ不動産 八王子中央店は、八王子市をメインに三多摩地区でハウスクリーニングやリフォーム業者として2001年に創業しました。

顧客の要望にはとことん寄り添うスタイルを貫いており、家の売買に関することなら何でも気軽に相談できます。

物件の売却を迅速に進めるための各種サービスも用意されており、リフォームやリノベーションはもちろんのこと、家の劣化状況を調べて、修繕・メンテナンス箇所をアドバイスするインスペクションも行っています。

早期＆高値で売却できるよう、徹底サポートしてくれるでしょう。

6.クラシエステート株式会社

クラシエステート株式会社は、不動産売買専門の担当スタッフが在籍している不動産会社です。

安心・安全で早期売却ができるよう徹底サポートしてくれます。

高値で売るためにリフォーム・リノベーションの提案も行っており、販売開始の時からすべての不動産会社へ情報を公開している点も特徴です。

不動産売買専門の経験豊富なスタッフが担当が親身になってサポートしてくれるため安心できます。

司法書士、金融機関などと連携を取ってしっかりと対応してくれます。

7.LIXIL不動産ショップ　株式会社蓮美不動産

LIXIL不動産ショップ株式会社蓮美不動産は、地域密着型で40年の歴史があります。

大手不動産フランチャイズに加盟している点も特徴です。

物件は自社サイトとSUUMO、at home、HOME’Sなどの大手不動産ポータルサイトへ掲載しています。

そのほか、InstagramやFacebookなどSNS、YouTube、LIXIL不動産ショップのネットワークのほかチラシのポスティングや新聞折込広告、看板、オープンハウスの開催やバーチャルホームステージングなどで物件を広く周知できるよう徹底しています。

弁護士、税理士、司法書士などと連携をとっているため、相続、住み替え、空き家などの相談も気軽に行えるでしょう。

自社買取、売却後も住み続けられるリースバックにも対応可能です。

8.花咲ホーム株式会社

花咲ホーム株式会社は、「謙虚、感謝、信頼」をモットーにし、顧客の多種多様なニーズに応えてくれる不動産会社です。

南大沢エリアを中心として顧客の希望や要望に合わせ、全国エリアでサービスの提供を行っています。

マンションや戸建、土地など、様々な不動産の売却や購入の仲介業務が得意な会社です。

不動産売買の仲介以外に、画期的で新しい選択肢を提案するなど、 不動産のコンサルティングも実施しています。

9.株式会社イエハチ

株式会社イエハチは、不動産投資に力を入れている不動産会社です。

不動産投資のエキスパートが資産形成をしっかりとサポートしてくれます。

不動産投資に興味のある方に最適です。

独自の仕入ノウハウと顧客の希望に合わせるプランアレンジ力があり、顧客利益を優先する提案力が強みです。

不動産投資の資産形成の相談以外に不動産売買仲介業、賃貸仲介業不動産賃貸業、損害保険販売代理業を実施しています。

会社代表が専属パートナーとなって一貫した対応を行ってくれます。

10.株式会社YYKファースト　roomhome八王子店

株式会社YYKファースト roomhome八王子店は、不動産の仲介業はもちろんのこと、建築業の実績もあるため、住まいのことを何でも気軽に相談できます。

マイホームの引渡し実績はこれまでに500件以上あり、経験10年以上のスタッフが在籍しています。

周辺環境などを調査するツールの導入、スピード査定、住み替え相談、土地買取、マンション買取、戸建て買取、不動産相続の相談、リフォーム相談なども可能です。

11.住友不動産ステップ株式会社 八王子営業センター

住友不動産ステップは全国に展開する大手不動産会社で、その中で八王子営業センターは八王子市を拠点に不動産売買を行っています。

豊富な物件情報と広範なネットワークを活かした売買のサポートが充実。

迅速で的確な査定サービスを提供し、売主にとって安心の取引が可能です。

購入希望者には最適な物件提案や資金計画のアドバイスも行っています。

12.三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター

三井住友トラスト不動産は、信頼と実績のある大手不動産会社です。

八王子センターでは、八王子市や日野市、相模原市緑区を中心に、豊富な物件情報と専門知識を持つスタッフが揃っています。

売買のサポートにおいても、地域に密着した情報提供と、細やかな対応が特徴です。特に高品質な査定サービスと、迅速な取引を実現しています。

13.クリップハウジング　八王子支店

株式会社クリップ八王子支店では、地域の特性を熟知したスタッフが、顧客一人一人のニーズに合わせた物件提案を行います。

賃貸から売買まで幅広いサポートを提供し、売却に伴うリフォームでは打ち合わせが何回でも無料サポートがあるなど、特に初めての不動産取引でも安心して任せられる信頼性があります。

アフターサービスも充実しており、長く安心して依頼できる会社です。

八王子市のおすすめ不動産会社ランキング10選【賃貸】大手から地域密着まで！

次は八王子市で賃貸物件を探す際におすすめの不動産会社を紹介します。

1.アエラス八王子店

アエラス八王子店は、賃貸専門で運営を行っている不動産会社です。

直営69店舗が展開されており、安心して部屋探しをお任せできます。

他社掲載の物件も全て調べることができ、まとめて紹介してもらえます。

また、難しい条件でも誠心誠意、対応してもらえるところも魅力の一つです。

初期費用の全額を分割払いすることも可能となっているため、予算が少なくて心配という方も安心です。

また、来店できない場合でも電話やオンラインで部屋探しを完結することができます。

2.ハウスメイトショップ 八王子店

ハウスメイトショップ 八王子店は、八王子、多摩、青海エリアに4500戸を超える自社管理物件を持つ不動産会社です。

1974年に賃貸住宅管理サービスを行う会社として創業しました。

創業以来40年以上もの間、実績・信頼を積み重ねてきた老舗の不動産会社となっているため、安心して依頼できます。

地元の物件情報に精通している点が特徴となっています。

学生、単身、ファミリーまで顧客の生活や要望に合わせた部屋探しを徹底サポートしてくれるでしょう。

3.アパマンショップ八王子駅南口店

アパマンショップは、賃貸住宅仲介業の店舗数No.1を獲得する、大手の不動産会社です。

賃貸マンションや賃貸アパートの部屋探しに特化しています。

入居時費用分割払い可の物件も扱っているため、賃貸契約時の初期費用の負担を軽減し、スムーズな取引が叶います。

保証人不要物件、メゾネット賃貸物件、ペット相談可、楽器可・楽器相談可物件、デザイナーズ物件など、希望に沿った部屋探しができる点も大きな魅力です。

4.ミニミニ城西 八王子店

ミニミニ城西 八王子店は、全国の賃貸や不動産情報を提供している不動産会社です。

家具家電付き・設置プランやミニミニライフサポート、ミニミニの消毒、入居安心サービスなど、独自のアフターサービスが満載です。

特に入居安心サービスは、鍵や水回りのトラブル、泥棒、ストーカーの被害など入居中のありとあらゆるトラブルに即時に対応してもらえます。

無料Wi-Fi付きの部屋もあるため、引っ越し当日に即インターネットを楽しむことができます。

5.ラックス八王子店

ラックス八王子店は、立川、八王子、多摩センターエリアで学生からファミリー向けまで幅広い賃貸物件を扱っています。

賃貸の他に売買や管理物件のサービスも提供しています。

間取りについては、ワンルームの学生・単身向けの部屋から2LDKや4LDKなどのファミリー向けの賃貸物件まで幅広く扱っている点も特徴です。

新築・築浅、ペット可、敷金・礼金ゼロ、駅近物件、店舗・事務所などから簡単に検索できます。

6.グッドルーム 八王子店

グッドルーム 八王子店は、八王子エリアの学生向け賃貸、事業用賃貸を取り扱う不動産会社です。

賃貸マンション、アパートを中心に掲載しており、顧客のニーズに沿った様々な条件で物件の検索ができるようになっています。

デザイナーズ、1LDK、ペット可、二人暮らし専用の物件などの賃貸物件が満載です。

礼金0円物件、学生向け物件、駅近物件、スタッフおすすめ物件、事業用物件など多種多様な賃貸物件を検索することができます。

7.エイブル八王子店

エイブル八王子店は、創業50年以上の歴史と実績を持つ大手の不動産会社です。

不動産の店舗を全国展開しており、安心感があります。

賃貸マンション、アパート、貸家、テラスハウスなど、学生の一人暮らしからファミリー向けの賃貸住宅を検索可能です。

新築、敷金礼金なし、ペット可などの物件条件で絞込みもでき、理想の賃貸マンションやアパートを簡単に探すことができます。

8.セントラルハウス八王子店

セントラルハウス八王子店は、八王子、東京の賃貸情報が満載の地域密着型の不動産会社です。

賃貸マンション、賃貸アパート、貸家、戸建、テラスハウス、事務所、店舗など幅広く紹介しています。

希望に合った賃貸情報が見つかるでしょう。

公式サイトもシンプルで見やすいため、設備仕様や最寄り駅、築年数などから簡単に物件を検索できるところも魅力です。

9.センチュリー21(株)GLOBAL KOEI

センチュリー21(株)GLOBAL KOEIは、不動産仲介フランチャイズです。

売買と賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズ業としての全国における店舗数で店舗数No.1を誇っている知名度の高い会社です。

地元に根ざした対応で、アットホームな雰囲気も魅力の一つとなっています。

また企業活動のすべてをSDGsに紐づけているところも特徴で、企業の透明性をつねに追求しています。

LINEで簡単に物件探しができるシステムを導入しているため、お目当ての物件に

すぐに巡り合える可能性が高いです。

10.ネクストライフ八王子店

ネクストライフ八王子店は、不動産会社スタッフ接客満足度No.1、物件情報が充実している不動産会社No.1、大家さんから評価が高い不動産会社No.1に選ばれている、信頼できる地域密着型の不動産会社です。

様々な物件から理想の住まいを見つけることができ、自社物件であれば仲介手数料が安くなるため、初期費用を抑えることができます。

またペット可物件、デザイナーズマンションなど専門的な物件探しも行えます。

まとめ

今回は、東京都八王子市でおすすめしたい不動産会社を調べてご紹介しました。

東京都内で利便性に富んだ場所でありながらも、自然が豊かで人気エリアとなっている八王子。

また物件の賃貸料が比較的安く済むというところも人気の所以です。

不動産会社によって、得意なところや不得意なところは様々です。

自分の希望、理想の住まいのイメージに合わせて依頼する不動産会社を決めましょう。

理想の住まい探しや家を売りたいと検討中の場合には、ぜひ本記事をお役立てください。