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「家を売りたい」
「良い賃貸物件は無いかな」
「栃木県宇都宮市でおすすめの不動産会社を知りたい」
今回はこのような方に役立つ内容をお届けします。
賃貸を探していたり家の売却を検討していたりする場合、「一体どの不動産会社が良いのかな」という悩みが出てくると思います。
しかし宇都宮市エリアでは、数え切れないほどたくさんの不動産会社が存在しているため、良質で信頼できる不動産会社を見極めるのは至難の業です。
そんなときは、不動産のプロにお任せ!
安心安全な不動産会社へ依頼することで、きっと満足できるサービスを提供してもらえるでしょう。
本記事では、宇都宮市の不動産売却や賃貸を検討中の方におすすめの、質の高い不動産会社を紹介します。
また、近年の不動産価格高騰により現在、不動産を高値で売却できる良い市況が続いています。今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか?
それは、「1~2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。
一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。
もしあなたが1~2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。
具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。
たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう?
適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」
と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。
本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。
「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの?」
と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「6社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。
1~2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、6社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。
昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
東証一部上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスがいい。 東急リバブル、住友不動産、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介+、三菱地所ハウスネットなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。都心部の不動産査定におすすめ。 JASDAQスタンダード市場上場の「Speee」が運営。チャット形式で査定を依頼できるため、操作方法がかんたんで分かりやすいのが特徴。地方の不動産会社とも豊富に提携している。 |
そのため、
といったように、エリアごとに2つの一括査定を併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができます。
どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。
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宇都宮市のおすすめ不動産会社ランキング10選【売買】大手から地域密着まで!
さっそく宇都宮市でおすすめの、売買に強い不動産会社を紹介します。
1.LIXIL不動産ショップ小金井不動産 鶴田店
LIXIL不動産ショップは、世界30以上の国に約2,300店舗を展開する大手の不動産のフランチャイズチェーン店です。
宇都宮市内にも複数の店舗が展開されており、売買・仲介だけでなくリフォームや賃貸にも対応可能となっています。
栃木県内の仲介実績は60,000件以上で、スタッフ全員が宅建士の資格を持っているなど、しっかりとした対応をしてもらえます。
スピード査定、買い取り制度も用意されているため、スピード感を持った売却が可能です。
会社名 | 株式会社 LIXILイーアールエージャパン |
住所 | 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 |
営業時間 | 10:00〜18:00 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://www.erajapan.co.jp/ |
2.ランドグラン
ランドグランは、栃木県内エリアを対象に、個人向け・法人向けの不動産売買と不動産賃貸サービスを行う不動産会社です。
地元密着で経営を行っているということもあり、アットホームな雰囲気が強みです。
不動産のプロフェッショナルが勢ぞろいしている会社のため、不動産活用のサポートのアドバイスをもらうこともできます。
不動産は自社で買い取りもしており、売却を急いでいる場合も安心です。
会社名 | 株式会社ランドグラン |
住所 | 栃木県宇都宮市上戸祭町231-10 ビッグ・ビー本社ビル |
営業時間 | 9:00~20:00 定休日:夏期休暇、GW、年末年始 |
公式サイト | https://www.landgran.com/ |
3.イエステーション宇都宮店
イエステーション宇都宮店は、不動産売買仲介(マンション・戸建て・土地)の全国規模で運営する大手の不動産会社です。
加盟店舗数は190店舗以上、売買仲介契約件数7200件以上となっています。
顧客満足度地域No.1を目指しており、顧客に最適な契約、わかりやすい説明を常に心がけています。
売買仲介会社として、精度の高い物件調査、契約書類の作成を実施。
地域専門のため地域情報に詳しいところも魅力の一つです。
会社名 | 株式会社イエステーション本部 |
住所 | 栃木県宇都宮市泉が丘6-3-25 |
営業時間 | 9:00〜18:00 定休日:火曜日、水曜日 |
公式サイト | https://www.yes1.co.jp/ |
4.河内土地建物株式会社
河内土地建物株式会社は、宇都宮市の不動産売買以外に賃貸、相続の相談もできる不動産会社です。
店舗は栃木県に3店舗を展開しており、不動産のあらゆることを総合的にサポートしてくれます。
不動産売買に関しては売却専門スタッフが在籍しているため、不動産の査定をしっかりと行います。
余裕を持った売却活動を実施できるところもポイント。
安心して取り引きをお任せできるでしょう。
会社名 | 河内土地建物株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町4160-2 |
営業時間 | 要確認 |
公式サイト | https://k-tt.jp/ |
5.こだわり不動産サービス株式会社
こだわり不動産サービス株式会社は、土地・建物の売買はもちろん、賃貸、中古住宅のリフォームやリノベーションを行う不動産会社です。
売却を急ぐ場合は、直接の買取を依頼することもできます。
売却相談については応募フォームまたはLINEで気軽に申し込むことが可能です。
住宅ローンや税金、相続についてなど適切なコンサルティングを実施している点も特徴です。
不動産のプロとして、取り引き終了までしっかりと対応してくれます。
会社名 | こだわり不動産サービス株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市中戸祭1-8-15 |
営業時間 | 9:30〜18:00 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://www.kodawarifudousan.com/ |
6.株式会社サンプラン
株式会社サンプランは、売買・買取を行っている不動産会社です。
仲介手数料無料で不動産買取を依頼することが可能で、不動産査定は最短1分でスピーディーな対応が強みとなっています。
過去1,000件以上の豊富な仲介実績を持っており、これまでに蓄積されたデータとノウハウをもとに早期売却、高値での売却が叶うでしょう。
業者間でのネットワークも最大限に活用するため、理想の売却ができます。
会社名 | 株式会社サンプラン |
住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105 |
営業時間 | 10:00~17:30 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://sunplan.info/ |
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7.アスム株式会社
アスム株式会社は、不動産売買、不動産管理、不動産相続、空地空家対策の相談ができる不動産会社です。
家の購入、売却、買い換え、空地・空家対策、資産運用、相続、税務、法律相談、土地の有効活用等など顧客の多種多様なニーズに応えてもらえます。
リフォーム・引越・火災保険なども含めて住宅や不動産にかかわる総合窓口としての役割を持っています。
会社名 | アスム株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市中今泉1-13-12 |
営業時間 | 9:30~19:00 定休日:火曜日、水曜日 |
公式サイト | http://asm-utsunomiya.com/ |
8.センチュリー21(ハウスゲート株式会社)
センチュリー21は、「安心できる住まいのパートナー」をモットーに不動産売買、賃貸、投資や収益などのサービスを提供しています。
世界83ヶ国と地域で12,600店舗数という、大手の不動産会社です。
世界最大級の不動産ネットワークを駆使した対応で、不動産に関する専門知識のほか税務や法律まで幅広い知識を習得した不動産のプロフェッショナルが揃っています。
会社名 | ハウスゲート株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市中今泉3-2-14 |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日:火曜日、水曜日、夏季休業、年末年始 |
公式サイト | https://www.century21.jp/ |
9.ビューハウス(株)宇都宮東店
ビューハウス(株)宇都宮東店は、栃木県内初の不動産情報店舗として運営を行っています。
地域No.1の物件情報量を保有していることで地元では有名です。
土地や中古、新築住宅、マンション、事業用物件など不動産物件を総合的に取り扱っている点が特徴です。
売却の際は、簡易スピード査定、訪問査定、業者買取査定など、顧客の希望に合わせてスピーディな対応を行ってもらえます。
住宅ローンや税金などの悩みも解決できます。
一人ひとりに専属のコーディネーターがつくため、安心です。
会社名 | ビューハウス株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 |
営業時間 | 9:00~19:00 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://www.tochiginavi.com/ |
10.宇都宮不動産(株)東店
宇都宮不動産(株)東店は、宇都宮市内で賃貸物件情報No.1の不動産会社ですが、売買にも対応しています。
栃木県で地域密着で運営しており、創業59年で安心安全な取引が叶います。
LIXIL不動産ショップ加盟店中、成績優秀者数全国No.1を獲得している点も特徴の一つです。
至急売却も強みにしており、自社で即金買取も叶います。
宇都宮の地元に詳しいプロのスタッフが丁寧に対応してくれるため、不動産の売買を安心してお任せできます。
会社名 | 宇都宮不動産株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3 ウィスタリア1F |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://www.utsunomiya-f.com/index.html |
宇都宮市のおすすめ不動産会社ランキング10選【賃貸】大手から地域密着まで!
次は宇都宮市でおすすめしたい賃貸に強い不動産会社です。
1.ハウスコム宇都宮店
ハウスコム宇都宮店は、賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てを扱う不動産会社です。
首都圏、東海、近畿、中国、九州地方の全国198店舗(法人営業部3拠点を含む)で賃貸仲介業を実施しています。
ハウスコムグループ全体での仲介件数は、業界No.1を獲得。
賃貸物件を紹介すること以外に、鍵の交換や子育て支援、各種手続きの代行など様々なサービスが提供されます。
また地図上から直感的に物件探しができる画期的な機能のほかAIによるマッチング機能など、最新のテクノロジーを活用したサービスで楽しみながら部屋探しができます。
会社名 | ハウスコム株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市駅前通り1丁目5-9笠島ビル 1F |
営業時間 | 10:00〜18:30 定休日:なし |
公式サイト | https://www.housecom.jp/ |
2.YAMADA不動産 宇都宮店
YAMADA不動産は、賃貸のほか売買や管理、リフォーム、新築相談、老人ホーム紹介を行うフランチャイズの総合不動産会社です。
栃木県内には宇都宮店が存在します。
専門スタッフが住まいに関する困り事を一緒に解決できるよう、素敵な部屋探しが叶います。
また契約社全員にヤマダポイントがプレゼントされるため、、家具・家電などをお得に購入できるところも魅力の一つです。
会社名 | 株式会社ヤマダホームズ |
住所 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目1番14号 YAMADA web.com宇都宮本店1階 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日:なし |
公式サイト | https://www.yamada-realestate.co.jp/ |
3.エステート住宅産業
エステート住宅産業は、宇都宮市、小山市を中心として5,000件以上の物件を管理している不動産会社です。
賃貸仲介のほか、分譲、仲介、設計、監理、住宅、商業ビル建設、ビルメンテナンスや清掃、リフォームにも対応。
地域密着型となっているため、きめ細かな対応を行ってもらえる点が魅力となっています。
スマートフォン専用のサイトも用意されているため、来店せずに気軽な気持ちで部屋探しを始めることができます。
会社名 | エステート住宅産業株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市駅前通り1-1-5 |
営業時間 | 要確認 |
公式サイト | https://www.estate21.co.jp/ |
4.株式会社あるある不動産
株式会社あるある不動産は、栃木県内エリアの賃貸仲介件数No.1を誇る不動産会社です。
宇都宮市内では、中央店、宇都宮東店、小山店、本店の4店舗を展開しています。
公式サイトに掲載されていない賃貸物件を紹介してもらいたい場合に、部屋探しリクエストを行うことが可能です。
大東建託、積水ハウスなどのオシャレで安全に住める物件も取り扱っています。
いつでも親切丁寧な部屋探しを行ってくれるため、安心です。
会社名 | 株式会社あるある不動産 |
住所 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目4番3号 |
営業時間 | 要確認 |
公式サイト | https://www.aruaru-fudousan.com/ |
5.宇都宮貸家センター東支店
宇都宮貸家センター東支店は、「信頼と誠実をモットーにあなたの街のセンターです」を理念に掲げる創業42年の不動産会社です。
賃貸マンションやアパート、一戸建て、法人の社宅管理にも対応。
信頼と実力を持っているため、安心して賃貸探しを依頼できるでしょう。
東京への上京をサポート。アパート、マンション物件を中心に取り扱っています。
現在、市内には5店舗を展開しており、不動産の専門家として、丁寧な対応を行ってもらえます。
会社名 | 株式会社宇都宮貸家センター |
住所 | 栃木県宇都宮市峰1-4-18 |
営業時間 | 平日:9:30~18:30、日曜・祝祭日:10:00~18:30 定休日:毎週水曜日、第2火曜日 |
公式サイト | http://www.kashiya.co.jp/ |
6.有限会社フタバ
有限会社フタバは、宇都宮市内の賃貸物件情報に強い不動産会社です。
賃貸マンション、賃貸アパート、貸家に対応。
初期費用を抑えたい場合には敷金・礼金なしの物件も多数あり、事業者の方向けの貸物物件も取り扱っています。
他社掲載の賃貸も紹介してもらえます。
また特集から物件を検索することができ、宇都宮市近郊のペット可物件を簡単に検索可能です。
会社名 | 有限会社フタバ |
住所 | 栃木県宇都宮市大和1丁目8-21 |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://oheyasagashi.annex-homes.jp/ |
7.瓦井商事株式会社
瓦井商事株式会社は、宇都宮市南部を中心とした賃貸仲介サービスを行う不動産会社です。
顧客のニーズに最適な物件を必ず探すことをモットーにしています。
賃貸物件は単身向け、ファミリー向け、個人はもちろんのこと法人の方向けの物件も多数取り扱っています。
賃貸以外に売買物件にも対応。
楽しい賃貸住まいが叶うよう、誠心誠意、サポートしてもらえます。
会社名 | 瓦井商事株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市宮本町19-16 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:なし GW、お盆、年末年始 |
公式サイト | https://www.athome.co.jp/ahst/kawarai.html |
8.株式会社かぬま不動産
株式会社かぬま不動産は、宇都宮市、鹿沼市、日光市の物件情報をメインに取り扱っている不動産会社です。
物件の内覧から契約に至るまで全てオンラインで対応できるため、来店せずに部屋を借りられます。
不動産の賃貸以外に、売買、管理、損害保険代理業、住宅ローン事務手続きの代行、土地の有効活用、リフォーム事業も行っています。
また地域密着型の店舗のため、周辺地域の環境などについても知り尽くしているところも特徴です。
会社名 | 株式会社 かぬま不動産 |
住所 | 栃木県鹿沼市西茂呂4丁目11-23 |
営業時間 | 9:00~18:00 休日:火曜日、水曜日 |
公式サイト | https://www.kanuma-f.co.jp/ |
9.ピタットハウス宇都宮東店
ピタットハウスは、地域密着型の不動産会社です。
宇都宮市の賃貸情報に強いところが魅力となっており、宇都宮市の土地を知り尽くしている親切なスタッフが部屋探しを全力でサポートしてくれます。
初期費用含めてリーズナブルに入居できるポッキリくん対象賃貸、ペット相談可賃貸、敷金礼金ゼロ賃貸、新築・築浅賃貸物件、デザイナーズ賃貸物件、戸建賃貸、インターネット無料賃貸、リノベーション賃貸などが展開されています。
ニーズに沿った物件を簡単に調べることが可能です。
会社名 | 河内土地建物株式会社 |
住所 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-8 |
営業時間 | 10:00 〜 17:00 定休日:火曜、水曜日、祝日(平日) |
公式サイト | https://www.pitat.com/ |
10.エイブルネットワーク宇都宮駅北店
エイブルネットワークは、創業50年以上の歴史と多数の実績を持つ大手の不動産会社です。
全国展開しているため、安心感があります。
部屋探しにまつわることは何でも気軽に相談できます。
駅近、ペット可、一人暮らし、セキュリティ重視、新築、シニア向け、インターネット無料等など、市内全域の賃貸物件が満載です。
住居以外に事務所や店舗も取り扱っています。
大手の不動産会社というだけあって、取り扱い店舗数はピカイチ。
希望に合った賃貸マンションやアパートを簡単に探せます。
会社名 | 株式会社エイブル |
住所 | 栃木県宇都宮市今泉町522 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:水曜日 |
公式サイト | https://www.able.co.jp/ |
まとめ
今回は、栃木県宇都宮市でおすすめしたい不動産会社を調べてご紹介しました。
今回ご紹介した不動産会社はどれも質が高く、信頼できる不動産会社ばかりですが、特徴を比較して理想にぴったりな住まいを見つけることができる不動産会社を選んでください。
宇都宮市の物件を数多く取り扱っていて、地元の情報に詳しい不動産会社を選ぶようにすると安心です。
ぜひ本記事を参考に、宇都宮市内で理想が叶う不動産会社を見つけてくださいね。