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＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
家を建てるというのは、人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
間取りやデザイン、性能から素材と細かいところまでこだわりたいと思っている人が多いでしょう。
マイホームの夢をかなえるためには、ハウスメーカー・工務店と打ち合わせを重ねて、自分たちの要望を伝え、信頼関係を築くことが大切となります。
住まいづくりが初めての方にも、お客様に丁寧なヒアリングを行い、事例集をもとに様々なアイデアを提案して、お客様の要望とずれのないプランニングを考えている紀州国土建設。
紀州国土建設は、大阪府にあるハウスメーカーで、紀州材・無垢材にこだわった住まいづくりを行っている会社です。
ここでは、紀州国土建設の家づくりの特徴、性能、アフターサービス、そして口コミなど詳しくまとめていきましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。 
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心） そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）
家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。
SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。
メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。
厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは、本文の解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
紀州国土建設で建てられる家はこんな家！
紀州国土建設で建てられる家の特徴はズバリ！下記のような家です。
- 自然素材にこだわった無垢フローリング
- 耐震性の高い住まい
紀州国土建設では、厚み30㎜のパイン材をフローリングに使用し自然な風合いを楽しむことができます。
また、強度の強い紀州材を使用し免振システムを導入するなど耐震性の高い住まいを実現することができます。
紀州国土建設で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
ハウスメーカーをより深く知るために、実際に紀州国土建設で注文住宅を建てた方の口コミを調べるのも参考になります。
ホームページでは知ることができない、スタッフの対応、現場の様子、アフターサービスなどを知ることができるからです。
紀州国土建設で実際に住まいを建てた方の口コミをまとめました。
紀州国土建設のリアルな悪い評判・口コミ
では、まず紀州国土建設のネガティブな口コミから見てみましょう。
・設備や仕様のクオリティが高すぎて、そこまで必要がないと思うものまで標準仕様で組み込まれていました。そのぶんオプションをかける必要がないのでいいのですが、グレードダウンして割引されるシステムもあればいいのにと思いました。
・担当者にもよると思いますが、最初に話した営業の方の知識が薄くて、私たちのほうが詳しいくらいでした。質問しても的を射た答えが返ってこなかったので不安に感じて、担当を変えていただきました。その後の担当者の方は、とても分かりやすい説明と丁寧な対応でよかったです。建った家にはとても満足しています。
紀州国土建設のリアルな良い評判・口コミ
次に紀州国土建設の良い口コミをご紹介します。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
紀州国土建設の特徴を項目ごとに紹介！
ハウスメーカーを選ぶときに、何処に注目すればいいのか迷いますが、価格、デザイン、性能など、自分たちの条件に近い会社を選ぶのがおすすめ。
紀州国土建設の特徴を項目ごとにまとめましたので、参考にしてください。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 保証・アフターサポート
- 工期
- 構造・工法
順に見ていきましょう。
価格帯・坪単価
紀州国土建設の坪単価は公式に掲載されていませんが、口コミなどの情報から約40万円～60万円程度と推測されます。
ローコストからスタンダードなクラスのハウスメーカーと言えるでしょう。
デザイン性
紀州国土建設の作る住まいといえば、やはり無垢材、自然素材にこだわったデザインです。
厳選した無垢材を使用し、質感のあるナチュラルなデザインは、幅広い年齢の方に人気があります。
使用している紀州材は、色合いが良くて耐久性に優れている高品質な建材。
無垢材は、経年経過によって味わいが深くなるので、その変化も楽しむことができますね。
外観は、施工事例を見てもわかるように、洋風、和風、海外のデザインなど、お客様の要望に合わせて様々なデザインの住まいに対応しています。
耐震性
紀州国土建設では、地震に強い建物を作るためにSG工法を採用しています。
SG工法はスーパージオ工法の略で、住まいの土台の作り方に特徴があります。
まず、建物の重量の同じ量の土を取り除きます。
そこにスーパージオ材を敷き詰めて、その上に家を建てる工法。
地震があった時に、このスーパージオ材が緩衝材の働きをして、地震の揺れを優しい揺れに変える働きをします。
数字にあらわすと、縦揺れの13％、横揺れの58.5％を抑える役目があります。
断熱性・気密性
紀州国土建設では、無垢の木の住まいにこだわりを持っています。
無垢の木には、調湿機能があり、断熱性も優れているという特徴があります。
無垢の木のフローリングは床暖房ができない場合が多いのですが、厚み30mmのパイン材を使用することで、温水床暖房と併用することが可能となりました。
床暖房と併用しても歪むことなく、高品質なフローリングを実現。
厚みの質感を感じることができるでしょう。
保証・アフターサポート
紀州国土建設の保証・アフターサポートは下記です。
瑕疵担保保証10年
法律で義務付けられている瑕疵担保保証が10年間付いています。
紀州国土建設では、3か月、1年、2年、5年、10年の定期点検を実施。
さらに20年、30年と点検期間が延長されます。
免震・液状化保証
スーパージオ工法の場合は、最大1億円で保証し、建物の修復、建て替え費用、仮住まいの賃貸費用が保証されます。
地盤保証
地盤自体の損壊修復費用、保障内容は10年、最大で3億円。最小で30年まで更新が可能です。
工期
工期については公式に記載がありません。
一般的な注文住宅の工期は4か月～6か月程度なので参考にすると良いでしょう。
敷地面積や仕様によって前後します。
構造・工法
紀州国土建設では、伝統的な木造軸組工法で家づくりを行っています。
また、地震や液状化などから家を守るSG工法（スーパージオ工法）により、耐震等級の最高ランク３を獲得しています。
紀州国土建設をおすすめしたい人はこんな人！
ハウスメーカー選びは、夢のマイホームを建ててくれるハウスメーカーを選ぶことが大切。
そのためにも、自分たちの条件にあっている会社に依頼しましょう。
紀州国土建設をおすすめしたい人の特徴４つを紹介します。
ローコスト住宅を希望する方
低価格で高品質の住まいを作っている紀州国土建設。
口コミでも多く書かれていましたが、標準仕様がとても充実しているのでオプションを付ける必要がなく、価格が上がることがありません。
また国産材は以前よりも価格が下がってきていますので、ローコストな家を可能にしました。
無垢の木のフローリングにしたい方
紀州国土建設では無垢材にこだわった住まいづくりを行っています。
無垢材や自然素材を使用しているハウスメーカーは多いですが、木の質、色合い、木目までこだわって地元の紀州材を使用。
紀州材でも1本1本強度数値をはかり、強くて厳選した優良な木材だけを素材と使用しています。
無垢のフローリングは、厚み30mmのパイン材を使用、床暖房にしても歪みや変形することがない厚みを実現しています。
地震い強い家を希望する方
最近は大きな地震も多く家の耐震性を気にする人も増えてきました。
紀州国土建設の住まいは耐震等級最高の3を標準として、住まいはスーパージオ工法を採用して、地盤を強化して耐震性のアップをしています。
スーパージオ工法で建てた住まいは、様々な補償もついていますので、何かあった時に安心ですね。
土地探しから始める方
紀州国土建設は、地元の土地情報に詳しく、幅広いネットワークも持っています。
自社の分譲地も所有していますので、お客様の土地探しをしっかりサポートしてくれます。
紀州国土建設で注文住宅を建てる時の12のステップ
注文住宅を初めて建てる方が多いと思いますが、契約や打ち合わせなど完成までの流れを紹介します。
- 紀州国土建設の住まいを知る
- 相談
- プラン提案
- 見積もり提案
- 契約
- 着工
- 基礎
- 上棟
- 社内竣工検査
- お客様立会検査
- 竣工・引き渡し
- アフターフォロー
順に見ていきましょう。
①紀州国土建設の住まいを知る
まずは、紀州国土建設の建てる家がどんな家なのかを知るために資料請求、モデルハウス見学を行います。
モデルハウスでスタッフに説明を受けることで、紀州国土建設の住まいづくりのこだわりを知ることができます。
②相談
夢のマイホームを作るために、どんな家がいいのか、自分たちのことを設計士の方にはなし信頼関係を気づくのが大切。
打ち合わせは平均で3時間、お客様が納得いくまで何度も行われます。
③プラン提案
お客様の要望、土地の状況を入れつつ、最初のプランを提案いたします。
最初のプランが出たらそれを基準に、修正、細部の打ち合わせを行い、お客様の納得がいく図面を書いていきます。
④見積もり提案
プランが決まったら、それに合わせた見積もりを提案します。
⑤契約
プランと見積もりに納得ができましたら、正式に契約を行い、工事に入るまでに打ち合わせを行います。
⑥着工
いよいよ工事に入ります。
お客様の希望で地鎮祭を行い、土地の神様に工事が無事に終わること、家内安全を祈ります。
⑦基礎
地盤調査の結果をふまえて、改良工事が必要な場合は改良工事、そして基礎工事と進んでいきます。
⑧上棟
柱、梁、骨組みができたときに行われるのが上棟式。
マイホームの形が見えてきて、実感がわく瞬間です。
⑨社内竣工検査
完成した住まいは社内竣工検査で、不具合がないかしっかりと検査を行います。
⑩お客様立会検査
お客様立ち合いのもと、図面通りに作られているか不具合がないかを一緒に検査します。
⑪竣工・引き渡し
不具合がないと確認できましたら、お客様に引き渡し、引っ越しをして新生活をスタートします。
⑫アフターフォロー
紀州国土建設では引き渡しのあとも、10年間の保証で安心。
定期的な点検を行い、場合によっては最高で30年保証がのびます。
紀州国土建設の会社情報
紀州国土建設の会社概要
| 社名 | 国土建設株式会社 |
| 本社所在地 | 和歌山県和歌山市手平4丁目6番70号 |
| TEL／FAX | 06-6645-5669／06-6645-5670 |
| 創業 | 昭和56年8月11日 |
| 資本金 | 80,000千円 |
| 事業内容 | 住宅地分譲、建築工事の設計・請負・施工、不動産の売買及び媒介、不動産の賃貸及び賃貸の斡旋 |
紀州国土建設が注文住宅に対応しているエリア
大阪府、和歌山県、奈良県（その他の地域は応相談）
紀州国土建設のモデルハウス・住宅展示場
紀州国土建設のモデルハウスは4か所にあります。
- 本社ショールーム：和歌山市手平4丁目6-70
- 小雑賀展示場：和歌山市小雑賀770-26
- 大阪支店：大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1
- なんば展示場：大阪市浪速区敷津東1丁目1-1
まとめ
紀州国土建設について、性能、デザイン、価格、アフターサポートなど詳しく紹介してきました。
紀州国土建設では住み心地のいい無垢材の家を提案しているハウスメーカーで、無垢材の特徴を生かした心地よい家づくりを行っています。
無垢材といってもその種類は様々で、紀州国土建設では高品質でワンランク上の暖かさを感じる、質感の差がある厳選した無垢材を使用。
木の良さを発揮できる素材、工法、職人の質、すべてにこだわって心を込めて作った家です。
紀州国土建設の住まいづくりについてもっと知りたい、依頼したいという方は、ホームページより、仕様請求、モデルハウス見学に行ってみてくださいね。
