埼玉で人気のおすすめ高級賃貸・タワーマンション30選〜現役宅建士監修！【2026年版】

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埼玉は他の首都圏に比べ、あまり目立たない都市というイメージがあるかもしれません。

しかし実際は、秩父温泉や東武動物公園、三十槌の氷柱（みそつちのつらら）、荒川ライン下りなどの観光スポットも多く、コストコ、イオンレイクタウン、三井アウトレットなどの大型商業施設も充実しています。

この記事では、そんな見どころ・遊びどころたっぷりの街での新生活を検討している方のため、埼玉にある高級賃貸マンションを30件紹介します。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

埼玉で人気のおすすめ高級賃貸物件（家賃20万円以上）を一挙紹介

自然豊かなエリアと商業施設が集中した便利なエリアが程よく混ざった街である埼玉は、新幹線や高速道路をはじめとした交通網が充実していて、東京都心へのアクセスも良好です。

また野菜の出荷量もトップクラスを誇り、新鮮でおいしい野菜が安価で手に入るのも魅力。

充実した子育て支援サービスなどもあり、ファミリー層から人気の高い居住地です。

中でも浦和・大宮エリアには高級マンションが集結していて、どれも機能的な室内設備が整った好立地にあります。

どんな物件があるのか、さっそく1つずつ見ていきましょう。

１. グランドミッドタワーズ大宮　（さいたま市大宮区下町）

洗練されたシンメトリックなデザインが美しいタワーマンションで、フォレストタワーとスカイタワーの2棟が広大な敷地に建っています。

大宮駅にも近く、スーパーやコンビニへのアクセスも良い、利便性の高い立地。

敷地内には緑豊かな庭園があり、居住者だけの癒し空間となっています。

２LDKから4LDKの広々としたファミリー向けプランが充実していて、便利な室内設備のほか、共用施設にはフィットネスジム、シアタールーム、ペットのグルーミングルーム、保育施設などが完備。

極上の生活が満喫できる住居です。

物件情報

2.　ライオンズマンションコスタ・タワー浦和　（さいたま市浦和区岸町）

お洒落な色使いとフォルムの外観で、一際目立つタワーマンション。

1階部分には薬局、花屋、眼科などがテナントとして入っています。

浦和駅からも近く、買い物や移動にも便利。

エントランスホールは吹き抜けの開放的な空間になっていて、館内はホテルライクな仕様。

1LDKから4LDKと豊富なルームプランから選べる各住戸内は、快適な生活をサポートする機能が充実しています。

強固なセキュリティで安心の住居です。

物件情報

3.　大宮ファーストプレイスタワー　（さいたま市大宮区桜木町）

多くの商業施設が集結する、巨大ターミナル「大宮駅」近くに建つタワーマンション。

赤レンガ風タイルと黒の御影石が個性的な外観で、コンビニへ徒歩3分、スーパーへ徒歩4分という買い物にも便利なエリアです。

１LDKから３LDKのルームプランから選べる住戸内には、床暖房・浴室乾燥機・追炊き機能付きバスなどの生活を便利にする機能が充実していて、ディンプルキーやモニター付きオートロックなどの防犯設備もしっかりしています。

都市ガス使用の住居ですので、安全で経済的なのも魅力です。

物件情報

4.　シティタワーさいたま新都心　（さいたま市中央区上落合）

ダークグレーの外壁にバルコニーパネルの輝きがモダンな高層マンション。

タワー棟、レジデンス棟サウス、レジデンス棟ウエストの3棟が広大な同区画に建っています。

北与野駅まで徒歩2分という好立地にありながら、静かで住みやすい環境。

敷地内には緑が多く植栽されていて、駅前のオアシスのような安らぎを演出しています。

ルームプランは１LDKから４LDKがそろい、テラスと庭の付いた広めの住戸も用意。

床暖房、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバスなど、居心地の良い住居となっています。

物件情報

5.　サンクレイドル土呂　（さいたま市北区土呂町）

ブラウン系の落ち着いたトーンの外観。

土呂駅前の便利なロケーションにありますが、周囲には住宅やマンションが立ち並ぶ静かな環境です。

コンビニやスーパー、飲食店などはもちろん、銀行、病院などもあり、教育機関も充実。

ファミリーにもおすすめのエリアです。

全戸南向きの採光性・通気性ともに良好の室内には24時間換気システムが導入されていて、便利な設備もそろっています。

物件情報

6.　パークハウスさいたま新都心ミッドタワー　（さいたま市中央区上落合）

さいたま新都心駅からほど近い場所に建つ、白が基調の洗練された外観のタワーマンション。

商業施設だけでなく、病院や小児医療センターもすぐそばにあるため、何かの時にも安心です。

住戸はオール電化仕様で、床暖房やディスポーザー、浴室乾燥機など、あると便利な設備が多く搭載されています。

防犯設備も万全で、高層階からは市街を眺望できます。

物件情報

7.　シティハウス浦和高砂　（さいたま市浦和区高砂）

モノトーンの配色がモダンなタワーマンションで、飲食店や商業施設が建ち並ぶ便利なエリアに位置しています。

1階部には店舗、2階部は自転車置き場になっていて、3階からが住戸フロア。

柱のない広々とした室内には、ミストサウナや追炊き機能付きバス、人感センターライト、ウォークインクローゼットなどの人気設備が整っています。

安全で経済的な都市ガス使用。

物件情報

8.　ザ・大宮タワーズ　（さいたま市大宮区吉敷町）

埼玉県最大のターミナル駅である大宮駅前にそびえる、ツインタワーレジデンス。

ウエスト棟とイースト棟のアイデンティカルでお洒落なデザインが一際目を惹きます。

広大な敷地内には緑も多く、ベンチも設置されていますので、憩いのスペースとしても利用可能です。

住戸は天井高の広々とした空間となっていて、最新の室内設備も充実。

パーティールーム、ベーカリーカフェ、スカイラウンジ、ゲストルームなどの共用施設もあり、優雅な暮らしが実現できます。

物件情報

9.　ロックスモンド　（戸田市上戸田）

町の風景に溶け込んだ、落ち着いた雰囲気のマンション。

閑静な住宅街にあり、飲食店やスーパー、コンビニも多く、保育園や幼稚園、学校なども近い良好な住環境。

2LDKから3SLDKの開放的なルームプランが揃い、室内には快適な暮らしをサポートする機能が完備されています。

シューズボックスやクローゼットなどの収納スペースも充実していて、住みやすい住居です。

物件情報

10.　浦和パークハウス　（さいたま市浦和区高砂）

グレーのフレーム使いとバルコニーパネルの組み合わせがスタイリッシュな外観。

浦和PARCOや伊勢丹などの大型商業施設が建ち並ぶ浦和駅からも近く、静かな住環境もそろっている好立地。

１LDKから４LDKのルームプランが用意され、シングルでもファミリーでも家族形態に合った広さのお部屋を選ぶことができます。

床暖房や温水洗浄便座、ウォークインクローゼットなどの人気設備も充実していて、心地よく過ごせる住居です。

物件情報

11.　パークホームズ浦和仲町　（さいたま市浦和区仲町2丁目）

駅前の賑わいから少し離れた静かな環境にある、色使いがお洒落なタワーマンション。

周囲にはコンビニも複数あり、飲食店も多く点在しています。

敷地内に施された植栽の緑や水辺が居住者の憩いのスペースを創出。

ファミリー向けの3LDKの間取りが充実していて、温水洗浄便座や浴室換気乾燥機などの人気設備が整い、収納力も抜群です。

宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場も設置され、大変便利で住みやすいおすすめ住居。

物件情報

12.　プラウドタワー武蔵浦和マークス　（さいたま市南区別所）

優しいカラーコントラストの複合建物。

ステーションフロントという最高の立地にあり、武蔵浦和駅までは連絡通路で直結していますので、悪天候の日でも快適。

近隣には商業施設が多く点在しているのはもちろん、建物1階部にはファミリーマートや歯科クリニック、飲食店がテナント入りをしていて、生活環境も整っています。

共有部はホテル仕様の上質な空間となっていて、各住戸も快適な生活をアシストする機能が満載。

共用ゲストルームも利用できます。

物件情報

13.　エイペックスタワー浦和　（さいたま市浦和区高砂）

ヨーロピアンスタイルのお洒落で重厚感のあるタワーマンション。

駅前ということもあり、飲食店や商業施設が多く点在していて、隣接した棟には子育て支援センター、隣の区画には小学校もあります。

２LDKから４LDKのファミリー向けルームプランが充実していて、各室内にはシステムキッチン、ディスポーザー、温水式床暖房など、人気設備が搭載。

防犯設備も徹底されている安心住居です。

物件情報

14.　プラウドタワー武蔵浦和レジデンス　（さいたま市南区別所7丁目）

柔らかな色使いが上品な雰囲気の外観で、駅前の便利な立地にあります。

普段の買い物に便利な商業施設のほかにも緑地や桜並木も近くにあり、散策にも向いているエリアです。

２LDKから３LDKの間取りが用意され、使い勝手もよくデザイン性にも優れた室内設備の数々が、快適で心地よい居住空間を創出しています。

敷地内ゴミ置き場や宅配ボックスも完備。

物件情報

15.　ブリリア浦和仲町　（さいたま市浦和区仲町）

柔らかな配色とバルコニーウォールがスタイリッシュな築浅高級マンション。

エントランス前面の栽植が施されたウォールが居住者やゲストを優しく出迎えます。

スーパーやコンビニだけでなく、緑豊かな公園も近隣にある恵まれた住環境。

２LDKから４LDKの間取りが充実したファミリー向け物件で、全戸南向きの採光性・通気性に優れた室内には、システムキッチンや追炊き機能付きバスなどの便利な機能も完備しています。

物件情報

16.　ラ　フェリーチェ　（さいたま市大宮区櫛引町）

モノトーンと格子風のデザインの組み合わせがモダンな、低層階デザイナーズマンション。

住宅やマンションが立ち並ぶ静かな環境にあり、スーパーやコンビニへは徒歩圏内という便利さ。

１LDKから3LDKの住戸プランがそろった室内は、機能的な設備が整っているのはもちろん、シンプルながらもデザインにもこだわった上質な空間となっています。

また防犯ガラスやダブルロックドアなどのセキュリティ設備も完備。

インターネットが無料で利用できるのも魅力です。

物件情報

17.　シティタワー上尾駅前　（上尾市宮本町）

白が基調の洗練された外観で、上尾駅前にそびえるランドマーク的存在。

1・2階部にはさまざまな店舗がテナント入りをしていて、3階部がマンションのエントランスになっています。

24時間換気システムが導入されている住戸は南西・南東・北西向きがあり、間取りは2LDKから３LDKを用意。

床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、浴室暖房乾燥機などの便利な室内設備で快適な空間に仕上がっています。

物件情報

18. 　シティタワー蕨　（蕨市中央）

バルコニーパネルとガラスウォールが全面にあしらわれた、モダンなデザインのタワーマンション。

1階部には歯科医をはじめさまざまな店舗があり、2階部はロビーやエントランスガーデンが広がるエリア。

3階以上の住居エリアはホテルライクな仕様になっていて、各住戸には浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバス、温水洗浄便座、温水床暖房、大容量のシューズボックスなどの機能的な設備が搭載。

強固なセキュリティシステムで居住者を守ります。

物件情報

19.　ダイアパレス浦和岸町　（さいたま市浦和区岸町）

コンクリート仕上げのモダンなタワーマンション。

閑静な住宅街に位置し、スーパーやコンビニなどの買い物に便利な商業施設も充実しています。

オール電化で24時間換気システムも導入された住戸内には、機能的な設備もそろい、快適な空間を創出。

オートロックやモニター付きインターホンなどの防犯設備も完備されていて安心の住居です。

物件情報

20.　プラウド浦和常盤マークス　（さいたま市浦和区常盤）

お洒落なタイル貼りの外観で、北浦和駅前の便利なエリアに位置しています。

周辺には買い物に便利な店舗はもちろん、近代美術館も徒歩圏内。

敷地内には小さな庭園もあり、季節の移り変わりを楽しませてくれます。

全住戸洋室のフローリングになっており、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス、床暖房、充実した収納スペースなど、機能的で便利な室内設備が住み心地の良い空間を作り上げています。

物件情報

21.　ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス　（さいたま市大宮区下町）

ブラウンタイル貼りの落ち着いた外観。

大宮駅にも近く、周囲はマンションや住宅が立ち並ぶエリアのため、高い利便性と静かな住環境の両方を兼ねそろえたロケーション。

３LDKから４LDKのファミリーに最適なルームプランがそろい、人気の機能的な室内設備も多く搭載されています。

心地よい居住空間で充実の毎日が送れる理想の物件です。

物件情報

22.　カスカベメゾン　（春日部市粕壁東）

白を基調とした低層階のデザイナーズマンション。

飲食店も多く点在しているエリアで、ショッピングモール「ララガーデン春日部」や粕壁小学校もある、ファミリーにも便利な住環境が整っています。

都市ガス採用の経済的なマンションで、各住戸には床暖房、システムキッチン、エアコンなどの人気設備が完備。

収納スペースも充実していてセキュリティ設備も万全の住みやすい住居です。

物件情報

23.　ザ・ファーストタワー　（さいたま市南区別所）

落ち着いた雰囲気のタワーマンションで、商業施設も多い武蔵浦和駅のすぐそばに建っています。

スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、スポーツクラブやメディカルセンターなども隣接している大変便利な立地。

使い勝手の良い独立型キッチンや、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどの最新設備も整い、セキュリティも万全です。

上層階からは市街が一望できます。

物件情報

24.　ザ・パークハウス南浦和ガーデン　（さいたま市南区南本町）

アースカラーのやわらかな雰囲気の外観。

スーパー、デパート、飲食店、ドラッグストア、金融機関、郵便局、医療クリニック、教育機関など、生活に必要な店舗や施設が周囲に点在している大変便利な立地にあります。

ルームプランは３LDKの広い間取りが充実。

白が基調の明るい室内は、使いやすく機能的な設備がそろっていて、日当たりも良好です。

防犯設備も整い、快適な暮らしができる理想の住居です。

物件情報

25.　SAION大宮　（さいたま市大宮区仲町）

タイル貼りとコンクリート仕上げの質感の組み合わせが個性的なタワーマンションで、旧名称はプラティーヌ大宮。

大宮駅前の繁華街のはずれにあるため、駅近でありながら周りは静かな住宅街という理想的なロケーションです。

すぐ隣にはセブンイレブンもありますので、急ぎの買い物などにも便利。

ロフト付き３LDKの間取りが充実した物件で、浴室換気乾燥機や追炊き機能付きバスなどの機能はもちろん、床暖房やウォークインクローゼットなどの人気設備もそろっています。

物件情報

26.　グランドールUNS　（戸田市下前1丁目）

生活必需品の買い物に便利な商業施設のほかにも、学校や病院なども点在している便利なエリアに建ち、静かな住環境も整っています。

各住戸は十分な収納スペースや追炊き機能付きバスなどの機能もそろい、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティシステムも完備。

敷地内ゴミ置き場も設置されていますので、いつでもゴミ出しができて便利です。

物件情報

27.　ザ・パークハウス所沢日吉町　（所沢市日吉町）

モノトーンのシンメトリックなフォルムがモダンなマンションで、所沢駅前の利便性の高い立地。

所沢航空記念公園まで徒歩12分という近さで、15分程車を走らせれば、西武園遊園地やトトロの森といった、ファミリーで楽しめるスポットもあります。

住戸は、２LDKから４LDKのファミリー向けルームプランが充実していて、全戸南西向き。

採光性・通気性ともに良好で心地よい空間を演出する機能的な設備の数々もそろっています。

物件情報

28.　ブラン・コライユ　（さいたま市浦和区東仲町）

浦和駅前の便利な繁華街に建つタワーマンション。

商業施設だけでなく、学校や郵便局なども近隣にあるため生活環境も良好です。

館内は落ち着いたベージュカラーで、各住戸には居住者の生活を快適にサポートする設備が整っています。

オートロックなどの防犯設備も万全で、外出が多い方でも安心の宅配ボックスも設置。

都市ガス使用のため経済的な点も魅力です。

物件情報

29.　ピーアンドエス　ザ　レジデンス　ウエタケ　（さいたま市北区植竹町）

グレーのタイル貼り外壁とバルコニーパネルがスタイリッシュな低層マンション。

住戸内には人気設備も整い、間接照明のやわらかな光が穏やかな空間を演出。

間取りがカスタマイズできるスライディングドア式間仕切りや、遮音性の高いフロアを採用するなど、細かな配慮が行き届いた快適な住居です。

カラーモニター付きインターホンや防犯カメラ、オートロックなどの防犯設備も徹底していて、セキュリティ面も安心。

インターネットも無料で利用できます。

物件情報

30.　プレミスト大宮氷川参道　（さいたま市大宮区高鼻町）

白が基調の上品な佇まいで、大宮公園や合併記念見沼公園などの緑地も点在する、住環境の整ったエリア。

コンビニやスーパーへも徒歩圏内で、買い物も楽に行えます。

床暖房、システムキッチンや浄水器・活水器などの高品質な室内設備がそろい、セキュリティも充実している安全住居です。

敷地内ゴミ置き場も設置され、24時間ゴミ出しができるのも便利。

物件情報

まとめ

豊かな自然と便利な繁華街が共存する「埼玉」は、交通アクセスも抜群で住みよい街です。

意外に知られていないかもしれませんが、その住みやすさは「穴場だと思う街ランキング」でも大宮や川口が上位にランクインするほど。

埼玉の高級賃貸マンションは、毎日を充実したものに変えてくれる、理想の住居と言えます。

ぜひ検討してみてください。