新潟県ローコスト住宅メーカーランキング12選-1,000万円台で平屋や安い家を建てる

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理想のマイホームを建てるならデザイン性や機能性も気になりますが、予算内でおさめて無理のない返済額にしたいものです。

ローコスト住宅なら建設費を抑えられ、好みの家具やファブリックなども選べるのがメリットといえるでしょう。

そこで今回は新潟県でおすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

新潟県の1,000万円以下でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店ランキング3選

住まいづくりに大切なのは無理をせず、こだわりのデザインを叶えることが重要。

ローコスト住宅ならカスタマイズが可能で、機能性に優れたプランが選べます。

大手ハウスメーカーだけでなく、地域密着型の工務店のチェックも大切。

ここでは新潟県でおすすめの1,000万円以下で建てられるローコスト住宅メーカーをご紹介します。

1. ハーバーハウス（新潟市）
2. ニコニコ住宅（長岡市）
3. パパまるハウス（新潟市）

1.ハーバーハウス（新潟市）

ハーバーハウスは注文住宅・新築住宅・ローコスト住宅を手がけ、構造計算を採用して耐震性の高い住まいを提供。

展開している商品は完全自由設計で、さらにコミコミ価格を提示しています。

デザイン性の高い住宅、省エネ性の高いゼロエネルギープランもオーダー可能。

現場見学会やLINE内覧会などを随時行い、理想のマイホーム作りをサポートします。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

ハーバーハウスでは店舗併用住宅や、自然の熱を利用するパッシブデザインなど豊富なプランをご用意、予算に合わせて1,000万円以下のプランもご用意しています。

ZEPTOの価格（坪単価）・特徴まとめ

「ZEPTO」は999万円（税別）からの住まいづくりを展開。

耐震性・耐久性に優れた構造体、気密性・断熱性が高いため快適な室内を提供できます。

12畳のLDK、３つの寝室、広めの玄関土間、家事動線の間取りなどが可能。

キッチン・バスなどはグレードを選択できるのもメリット。

20代からのマイホームづくり、限られた予算内で理想的な住まいを実現できます。

REBELTAの価格（坪単価）・特徴まとめ

「REBELTA」はインナーガレージとスカイテラスを採用し、趣味を活かせる魅力的なプラン。

家族でキャンプ気分を味わったり、友達を呼んでバーベキューも可能。

車のメンテナンスが可能なインナーガレージは収納スペースも確保。

完全自由設計のコミコミ価格は1,490万円（税別）から展開しています。

ハーバーハウスで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

2.ニコニコ住宅（長岡市）

ニコニコ住宅はコストを最大限抑えて、リーズナブルな注文住宅を展開するハウスメーカーです。

部材・資材は共同仕入れを採用して一括仕入れを行い、高品質のキッチン＆バスユニットを採用。

構造用集成材を使用した木造軸組工法に鉄筋コンクリート基礎をプラスして、耐震性・耐久性に優れた住まいを実現します。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

ニコニコ住宅では1,000万円以下と1,000万円台のローコストを展開。

規格型住宅と自由設計のプランをご用意し、予算内でのマイホームづくりをサポートします。

Standard Planの価格（坪単価）・特徴まとめ

Standard Plan は130のライフスタイルをご用意し、家族や敷地に最適な住まいを実現できる商品です。

3人家族にピッタリな、2LDK・19.25坪プランは建物価格768万円（税抜）からご用意。

スタイリッシュな外観に、生活動線のよい間取り、クローゼットも設置して使い勝手は抜群。

人気ナンバーワンの4LDK・30坪プランは1,040万円（税抜）から展開し、月々の返済額は4万円台を可能にしました。

QVEの価格（坪単価）・特徴まとめ

「QVE」はニコニコ住宅が扱うデザイナーズ住宅で、本体価格は1,250万円（税抜）から展開しています。

ガリバリウム銅板貼外壁を採用したスタイリッシュな外観、内装はモダンスタイル・ナチュラルスタイル・エレガントスタイル・ノルディックから選択可能。

オール電化、全室LED照明、全室Low-E ペアガラスを採用して省エネ性に優れた住まいに仕上げます。

ニコニコ住宅で家を建てた人の評判・口コミ

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3.パパまるハウス（新潟市）

パパまるハウスはデザイン・クオリティ・プライス・アメニティ・パートナーにこだわった、価値ある住まいを展開しています。

施工には水から生まれた環境に優しい断熱材である「アクアフォーム」を採用し、家を魔法瓶のように包み込む施工を実現。

気密性・断熱性にも優れた快適な室内環境へと仕上げます。

また、自社オリジナルの耐力面材を使用して、高い耐震性・耐久性を発揮する強固な構造体を実現しています。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

パパまるハウスの注文住宅の坪単価は31.1万円 ～ 38.0万円/坪。

パパまるの価格（坪単価）・特徴まとめ

たっぷり収納で家事を楽にする住まい「パパまる」は21坪770万円（税別）より提供されています。

パパまる　ユーロの価格（坪単価）・特徴まとめ

輸入住宅を彷彿とさせる欧風の家「パパまる　ユーロ」は30坪980万円（税別）より提供されています。

パパゼロの価格（坪単価）・特徴まとめ

省エネ性・創エネ性を発揮する家「パパゼロ」は33坪1,040万円より提供されています。

パパまる　ハイスタイルの価格（坪単価）・特徴まとめ

洗練されたクールなデザインが魅力の家「パパまる　ハイスタイル」は40坪1,230万円（税別）より提供されています。

パパまるハウスで家を建てた人の評判・口コミ

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理想の注文住宅を建てるために、まずは一括比較することが重要です。

家づくりに失敗しないために、複数のハウスメーカーで比較するべく一括資料請求しましょう。

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新潟県の1,000万円台でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店ランキング12選

新潟県でローコスト住宅メーカーを探すなら、断熱性・気密性に優れた会社のチェックも重要です。

冬の季節を快適に過ごせる機能性のあるプランもチェックしましょう。

また会社ごとに得意分野が異なるので、事前に理想の住まいを確認することも大切。

ここでは新潟県でおすすめの1,000万円台で建てられるローコスト住宅メーカーをご紹介します。

1. ディテールホーム（長岡市）
2. 大きな森（長岡市）
3. イシカワ（新潟市）
4. プラネットホーム（新潟市）
5. ステーツ（新潟市）
6. エクセレントホーム（新潟市）
7. nico house（新潟市）
8. 熊木建築事務所（新潟市）
9. 平屋生活（三条市）
10. 一級建築士事務所さかとも（新潟市）
11. アンドクリエイト（新潟市）
12. ハルモニーレーベン（新潟市）

1.ディテールホーム（長岡市）

ディテールホームは洗練されたデザインと使い勝手の良い収納提案を得意とするハウスメーカー。

制振装置「ミライエ」を採用して、耐震性・耐久性に優れた住まいを実現します。

高性能グラスウール、オール樹脂サッシを用いて、高い気密性・断熱性を発揮し快適な室内を提供。

地域密着型の豊富な情報を活かして、毎年100棟実績を持ち注文住宅を丁寧に仕上げます。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ディテールホームでは「viola」「lotus」「wisteria」の３つの商品を展開し、すべて自由設計が可能な注文住宅。

ローコスト住宅「viola」は定額制を採用し、資金計画が立てやすいのがメリットです。

violaの価格（坪単価）・特徴まとめ

「viola」は安心の価格設定を提示し、効率的に設計を進められるプラン。

間取りも素材や仕上げ、スタイルに関しても自由に決められます。

シンプルモダン・モダンナチュラル・和モダン・カリフォルニアスタイル・北欧風などもリクエスト可能。

またオーダー家具などにも対応してトータルコーディネートも提供。

オンリーワンの理想的な住まいを28坪1,810万円（税込）から展開しています。

ディテールホームで家を建てた人の評判・口コミ

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2.大きな森（長岡市）

大きな森は「笑顔が生まれる家づくり」をコンセプトに、心落ち着く場所としての住まいを提供。

丁寧なヒアリングを行い、家族構成やライフスタイルに合わせたプランを提供します。

ローコスト住宅でありながらオーダーメイドの自由設計を採用。

家事や子育てを考えた設計提案、住宅ローンや土地探しのサポートも行っています。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

大きな森では特定の商品を持たず、お客さまの理想の住まいを1,000万円台から提案します。

木造軸組工法と金物工法を組みあわせたハイブリッド工法を採用。

耐震性・耐久性・耐火性に優れた木造住宅を実現。

高断熱サッシ、Low-E複層ガラス、高断熱玄関ドアを採用し、室内を快適な温度・湿度にキープ。

バリアフリーを標準仕様としているため、安全安心の住まいが手に入ります。

大きな森で家を建てた人の評判・口コミ

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3.イシカワ（新潟市）

イシカワは「良質住宅」にこだわって、高品質でリーズナブルな注文住宅を提供。

坪単価30万円台のプランを中心に、オール電化を取り入れたプランを展開しています。

無垢材の約1.５倍の強度を兼ね備えたエンジニアードウッドを採用して、I・S・I工法を施し耐震性・耐久性に優れた住まいを実現。

メンテナンスフリー外壁と屋根瓦を採用し、住宅完成後のコストを削減できます。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

イシカワは手の届く価格にこだわった「良質住宅プレステージ」を展開。

200万画素防犯カメラ、人感センサーなどを設置し防犯対策も万全。

第1種熱交換型換気システムを採用し、クリーンな居住空間を作り光熱費カットできるのがメリット。

モダン・シンプル・ナチュラルなどのデザインなど理想のスタイルを叶える住まいを1,000万円台から実現できます。

イシカワで家を建てた人の評判・口コミ

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4.プラネットホーム（新潟市）

プラネットホームが展開する注文住宅は長期優良住宅を標準仕様。

高い省エネ性・創エネ性を発揮し、自由設計ができるのがメリットです。

家づくり勉強会や完成見学会を行い、マイホームづくりの不安や疑問を解決。

土地と建物のセットプランも実施しており、土地探しからのアドバイスも可能。

20代やシングルマザーの方にも、夢のマイホームをサポートします。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

プラネットホームが提供する「すばる君ぱっく」は、すべてコミコミの安心価格を提案。

本体価格＋エール電化＋エコキュート＋付帯工事＋家電＋ファブリックなどを含めて1,518万円（税別）で実現できます。

32坪自由設計を提供し、オンリーワンの住まいづくりをバックアップ。

キッチンやバスルームなどは最新のモデルから選択でき、お手入れがラクになる商品を設置します。

プラネットホームで家を建てた人の評判・口コミ

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5.ステーツ（新潟市）

ステーツは「ちょっといい家　ちょうどいい家」にこだわって、明確な価格設定を提供するハウスメーカーです。

木造在来軸組工法と金物工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用し、耐震性・耐久性に優れた住まいを実現。

棟換気・壁体内通気工法を施しているため、建物の腐食を防ぎクリーンな室内環境を整えます。

建物は最長20年の保証をご用意し、安心・安全のアフターサービスが充実。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ステーツの注文住宅はモデルハウスを標準仕様としているため、間取りや機能性をイメージできるのがメリットです。

建てた後の失敗をなくし、理想的なプランとこだわりの設計を実現。

注文住宅の価格が明確なため、引越し後の経費を具体化できます。

BEINGシリーズの価格（坪単価）・特徴まとめ

「BEINGシリーズ」は断熱性・気密性の高い健康的な室内環境を提供する自由設計のプラン。

ベーシックなプランの「CP style」は30坪1,241万円（税別）、ワンランク上の快適設計の「HS style」は30坪1,301万円（税別）、超高断熱が魅力の「DT style」は30坪1,551万円（税別）から展開しています。

vivaceの価格（坪単価）・特徴まとめ

「vivac」は大家族を応援する二世帯住宅のプランで、45坪1,846万円（税別）から展開しています。

不動産取得税、固定資産税などの減税措置を受けられるメリットも魅力。

オール電化・電化製品・ファブリックなど充実の標準装備を提供。

左右分離型・上下分離型プランをご用意し、家族のライフスタイルに合わせた設計が可能です。

ステーツで家を建てた人の評判・口コミ

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6.エクセレントホーム（新潟市）

エクセレントホームは「ココロ、はずむ、暮らし。」をコンセプトに、デザイン性の高い注文住宅を提供するハウスメーカーです。

設計の自由度が高い木造軸組工法と、耐震性に優れた2×4工法を組み合わせたソリッドフレーム工法を採用。

鉄筋コンクリート基礎を施し、安全安心の住まいを提供。

ショールームでは個性的なインテリアをご用意し、具体的なプランを提案します。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

エクセレントホームはナチュラル&モダンの、オンリーワン住まいづくりを提供します。

見学会やイベントを随時行い、マイホームに対する疑問や質問に対応。

1,000万円台からのプランを展開し、予算内の住まいづくりをサポートします。

COZYの価格（坪単価）・特徴まとめ

「COZU」は25坪1,512万円から35坪1,874万円­­­展開するシンプルでスタイリッシュなボックス型の注文住宅です。

プランは約20種類のパターンをご用意し選びやすいのがメリット。

生活動線に注目し、適切な場所に収納スペースを配置します。

時短家事を可能にし、生活のストレスをカット。

趣味の充実、家族の団欒に注目した人気の商品です。

Naturieの価格（坪単価）・特徴まとめ

「Naturie」は木のぬくもりを感じるアンティーク＆ヴィンテージが似合う注文住宅、28.30坪1,892万円より展開しています。

パインやナラなどの無垢材を豊富に使用し、木製カウンターやオリジナル洗面台などオーダー可能。

カフェやインテリアショップのようなデザインを実現できます。

エクセレントホームで家を建てた人の評判・口コミ

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7.nico house（新潟市）

nico houseは45.0万円 ～ 50.0万円の坪単価を中心に、ハイセンスなデザインのローコスト住宅を提供。

ガルバリウム鋼板を採用してシャープな外観、洗練された唯一無二の内装設計を得意とするハウスメーカーです。

テックワン工法を採用し耐震性・防湿性に優れた住まいを実現。

注文住宅には最長30年の保証期間を設け、点検以外でも不具合には即対応するフットワークが自慢です。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

nico houseでは不動産事業も展開し、インターネット上で紹介されない良質な物件を所有。

土地＋建物で最適な価格でマイホームづくりをサポートします。

特定の商品を持たずお客さまのリクエストに答えるプランを提案。

シンプル＆スタイリッシュな注文住宅を1,000万円台から実現します。

ニコハウスで家を建てた人の評判・口コミ

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8.熊木建築事務所（新潟市）

「人の心の豊かさを考える」家づくりをコンセプトにしている熊木建築事務所。

奇をてらわない素朴な住まいづくりで質の高い住空間を実現し、長く快適にスゴれす住まいづくりを行います。

シンプルながらもこだわりを光らせたオシャレなデザインが多く、完全自由設計で自分らしい住まいを建築することができます。

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9.平屋生活（三条市）

平屋住宅に特化した建築をおこなっている平屋生活。

無垢材をつかった構造体で、オーダーメイドのキッチンや洗面化粧台、フルハイドアなどデザイン性も高い平屋です。

家の大きさ別に価格が設定されており、18坪1,915万円、19坪1,980万円となっています。

会社情報

10.一級建築士事務所さかとも（新潟市）

一級建築士と直接対話しながら家づくりを行うことのできる一級建築士事務所さかとも。

一級建築士ならではの高い提案力で、一人一人の好みに沿った自由な設計が可能となります。

32坪1,730万円のコンパクト住宅Selty（セルティ）、36坪1,840万円のスタイリッシュなデザイン住宅Ecst（エクスト）が基本プランとなっています。

会社情報

11.アンドクリエイト（新潟市）

アンドクリエイトでは、家具やカーテン、雑貨までトータルでプロデュースしてくれる工務店。

理想のライフスタイルを実現するため、全てがピッタリとフィットするような住まいづくりが可能となります。

耐震等級3を標準仕様とした強い構造は、全棟で許容応力度計算を行うことでどの方向からの揺れに対しても強く、高耐震の住まいを実現しています。

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12.ハルモニーレーベン（新潟市）

ハルモニーレーベンは新潟県で地域に密着した住まいづくりをおこなう工務店。

新潟県の気候を知り尽くしているからこそできる、気候風土に合ったパッシブデザインで快適且つ省エネ性の高い住まいを建てることができます。

将来的に変化するライフスタイルに対応できる設計など、長く愛される住まいを建てることができます。

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新潟県で平屋を建てられるおすすめローコスト住宅メーカー・工務店3選

新潟県では土地代が安い場所もあり、広いスペースに家を建てることもできます。

ローコスト住宅で実現する平家なら理想の住まいが低価格で実現可能です。

新潟県で平家のローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店をご紹介します。

1. KANAERU-HOUSE（新潟市）
2. アルファホーム（新潟市）
3. 平家王国（新潟市）

1.KANAERU-HOUSE（新潟市）

KANAERU-HOUSEは「年収250万円からの家づくり」をキャッチコピーに、おしゃれなローコスト住宅を提供。

お客さまとの徹底的な打ち合わせにこだわり、見積もり＝住宅価格を提案します。

免震基礎工法を採用して耐震性・耐久性に優れた構造体を実現。

土地選び・住宅ローンサポート・リフォームなどに対し、理想の住まいづくりをバックアップします。

商品ラインナップを紹介

KANAERU-HOUSEでは敷地のメリットを最大限に引き出すプラン、お客さまのライフスタイルに合わせた設計を提案。

土地や資金計画と合わせて最適な住まいを1,000万円から提供します。

KANAERU-HOUSE平屋の価格（坪単価）・特徴まとめ

KANAERU-HOUSEの平屋は18坪810万円、20坪900万円、22.20坪999万円の3種類を提供するプラン。

生活動線に優れたワンフロア、12畳のLDKに2畳の広々としたバスルームが人気の商品です。

片流れのスタイリッシュな屋根と個性的な玄関ドアを配置。

省エネ基準対応住宅を標準仕様としており、光熱費を安くおさえられるのがメリットです。

KANAERU-HOUSEで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

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2.アルファホーム（新潟市）

アルファホームは「時代を超えて愛させる家」「環境・社会への取り組み」を追求した注文住宅を展開しています。

同社は震度7クラスの揺れを1/2に抑える「スーパージオ工法」を採用。

実物大実験を実施した、高い耐震性を発揮する構造体で安心の住まいを提供しています。

また、断熱性・気密性に優れた室内を実現し、電子空気清浄機を搭載しており、クリーンな空気をキープ。

デザイン性や機能性だけでなく快適性を追求した住まいを提供しています。

商品ラインナップを紹介

発注者のご要望に寄り添ってプランナーが最適な提案を行うというスタイルのアルファホームでは、価格表や具体的なラインナップ情報はございません。

そのため、すぐに価格情報を確認できませんが、公式ホームページにはメールのお問い合わせフォームが用意されているため、思いついたときに問い合わせを送っておけば、電話が難しい状況でも回答を確認することができます。

ちなみに、住宅金融支援機構が行っている2017年度を対象とした調査によると、アルファホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ～ 70.0万円/坪であることが予測できます。

アルファホームで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

3.平家王国（新潟市）

シンプルで無駄をなくした平家住宅で、1000万円くらいで新築を建てたい、2階は将来使わないという方におすすめです。

ランニングコストも抑えられるので、家計にも優しい住まいが実現します。

平屋を建てられる同社は高い開放感とワンフロアで非常生活がラクに過ごす事ができるなどのメリットがあり、地震や台風にも強い構造を示します。

商品ラインナップを紹介

1LDK、2LDK、3LDKでのプランがあります。

具体的には、1LDKの11.93坪の住まいは550万円〜、3LDKの23.04坪の住まいは本体価格1267.2万円〜で実現可能です。

他にも豊富なラインナップが揃っていますので、お客様に合わせてご提案可能です。

会社情報

新潟県のローコスト住宅の坪単価相場はいくら？

新潟県の平均地価は全国平均を下回っていますが、新潟市中央区、西区、東区で平均より上回っています。

新潟県内であっても住む場所によっても土地の価格が変わってくるので、ここでは新潟県のローコスト住宅の平均相場をご紹介します。

 ローコスト住宅の坪単価相場は？30〜60万円！

新潟県でローコスト住宅を建てる時の相場は、坪単価が約30万円〜60万円となります。

プランのグレードを高くして家を建てる場合でも坪単価60万円〜が相場となるため、新潟県の平均建築坪単価よりも安くなります。

当たり前ですが、全国平均的な通常の住まいを建てた場合と比較すると大きな差があり、新潟県でのローコスト住宅は全体の総額を大幅に抑えることができます。

 一般的な住宅の坪単価相場は？80〜90万円！

新潟県の建築費用の相場は、注文住宅のみの場合の坪単価は76.8万円、土地付き注文住宅の場合は2554.5万円で坪単価は71.8万円となります。

新潟県の土地取得費用は平均で793.5万円。

どれも全国平均よりも下回っているため、新潟県は比較的家を建てやすい環境であると言えるでしょう。

 ローコスト住宅の坪単価が安い3つのワケとは？

ローコスト住宅は、その多くが主に以下のような企業努力によって低価格を実現しています。

1. 材料費
2. 人件費・広告費
3. 建設管理費

徹底的な無駄の削減により低価格を実現しており、一昔前の「安かろう悪かろう」というイメージではなくなってきています。

1.材料費

材料や設備を大量に仕入れることによって費用を削減しています。

また、間取りを規格化することで、購入する資材の種類も限定し、コストを下げています。

2.人件費・広告費

誰もが名前を聞いたことがあるようなハウスメーカーは、その大々的な広告宣伝によって誰もが知るようになり集客につながっています。

しかし、こうした広告費はとても経費がかかるものです。

広告費をカットするだけで大幅なコストカットとなります。

また、間取りの規格化により、建築資材を工場でプレスカットするため、現場の人件費も削減しています。

3.建設管理費

間取りの規格化により綿密な打合せなしで、一括注文することでコストカットを実現しています。

また、設備のグレードは最新の高規格ではなく型落ち仕様やシンプルなものにすることでコストを抑えていたりします。

型落ちした部分はオプションでグレードアップできる場合もあります。

理想の注文住宅を建てるために、まずは一括比較することが重要です。

家づくりに失敗しないために、複数のハウスメーカーで比較するべく一括資料請求しましょう。

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ローコスト住宅はどんな人におすすめ？

ここまで新潟県でおすすめのローコスト住宅を紹介してきました。

どの住宅メーカーも低コストながら高品質を追求している会社です。

ここではどんな人がローコスト住宅に向いているのかについて詳しく解説していきます。

 ローコスト住宅がおすすめの人とは？

ローコスト住宅は主に下記のような人に特におすすめです。

• すぐに家を建てたい
• 金銭面が不安
• 細かい打合せは嫌

新潟県全体では比較的安価で土地を購入できますが、一部の市街地では地価も高い傾向にあります。

こうした利便性の高い場所に家を建てたいという人にこそローコスト住宅はおすすめです。

また、家にはお金を掛けたくない人やシンプルな暮らし方を望む人、またワンフロアでの生活が便利なシニア層や若年層の方にもおすすめです。

 ローコスト住宅はおすすめでない人とは？

一方で、主にこのような方にはローコスト住宅はおすすめできません。

• 細かい点までカスタマイズしたオリジナルな家を建てたい
• 高級感のある住まいに住みたい

ローコスト住宅のデメリットは、規格化されているため自由度が少ない点が挙げられます。

そのため、もし自分が希望するユニットがなければ、追加費用がかかってしまいます。

例えば、キッチンなどの基本ユニットは組み合わせで施工されたり、規格にはない位置にあるコンセントを一つ追加するだけで、オプション料金がかかることもあります。

また、高品質で耐久性にも優れた住宅は多いですが、シンプルなデザインのため、豪華さや高級感に欠ける点もデメリットとして挙げられるでしょう。

新潟県で平屋を建てる際の注意点

新潟県でローコストの平屋住宅を建てる際、特に考慮しなければならないのは、その地域が持つ高い降雪量。

新潟県は豪雪地帯も多く、そのために屋根の耐雪性能や床下の凍結防止が特に重要となります。

また、新潟県は湿度が高いため、防湿・防カビ対策も念入りに行う必要があります。

平屋の特徴である一階に全ての生活空間が集約されるという点は、雪の影響を受けやすい新潟県においても有用です。

雪かき作業が必要な場合、二階へのアクセスが不要であるため、生活がしやすいと言えます。

新潟県は地震も多いため、耐震性を考慮した建築が不可欠です。初期コストは多少高くなる可能性がありますが、耐震性を確保することで、災害時のリスクを軽減することができます。

まとめ

マイホームづくりは建てた後のコストも考慮に入れることが大切です。

返済額はもちろんのこと、光熱費をカットできるお財布に優しいプランを選ぶこともおすすめ。

理想とするメーカーを複数社ピックアップし、比較検討することをおすすめします。

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